2025版建筑工程中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同簽訂日期1.6合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型2.5工程合同金額2.6工程合同工期2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.中途退場(chǎng)條款3.1中途退場(chǎng)定義3.2中途退場(chǎng)原因3.3中途退場(chǎng)程序3.4中途退場(chǎng)責(zé)任3.5中途退場(chǎng)費(fèi)用4.工程質(zhì)量保修條款4.1工程質(zhì)量保修范圍4.2工程質(zhì)量保修期限4.3工程質(zhì)量保修責(zé)任4.4工程質(zhì)量保修費(fèi)用4.5工程質(zhì)量保修程序5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.2工程款支付時(shí)間5.3工程款支付方式5.4工程款支付憑證6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償7.4違約責(zé)任解除合同8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效地點(diǎn)10.合同變更10.1合同變更原因10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容10.4合同變更效力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同終止條件11.4合同終止程序12.合同解除與終止后果12.1合同解除后果12.2合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：工程質(zhì)量保修書(shū)13.4附件四：工程款支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方對(duì)本合同內(nèi)容無(wú)異議14.2合同簽訂雙方對(duì)本合同補(bǔ)充條款無(wú)異議14.3合同簽訂雙方對(duì)本合同附件無(wú)異議14.4合同簽訂雙方對(duì)本合同保密條款無(wú)異議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：建筑有限公司乙方：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：趙六1.5合同簽訂日期2024年3月1日1.6合同簽訂地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.工程概況2.1工程名稱(chēng)小區(qū)住宅樓工程2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)?？偨ㄖ娣e為萬(wàn)平方米，地上層，地下層。2.4工程類(lèi)型住宅樓2.5工程合同金額人民幣壹億元整（￥100,000,000.00）2.6工程合同工期自合同簽訂之日起計(jì)算，工期為24個(gè)月。2.7工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.中途退場(chǎng)條款3.1中途退場(chǎng)定義中途退場(chǎng)是指因不可抗力、甲方原因或乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方在工程進(jìn)度達(dá)到一定比例后，提前終止合同的行為。3.2中途退場(chǎng)原因3.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.2.2甲方原因包括甲方未按時(shí)支付工程款、提供施工圖紙延誤工期等。3.2.3乙方原因包括乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、施工進(jìn)度嚴(yán)重滯后等。3.3中途退場(chǎng)程序3.3.1雙方協(xié)商一致乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)中途退場(chǎng)原因后，及時(shí)與甲方協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3.2提交退場(chǎng)申請(qǐng)乙方應(yīng)在協(xié)商一致后，向甲方提交退場(chǎng)申請(qǐng)，并說(shuō)明退場(chǎng)原因及退場(chǎng)時(shí)間。3.3.3甲方審核甲方應(yīng)在收到退場(chǎng)申請(qǐng)后，進(jìn)行審核，并在5個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.4中途退場(chǎng)責(zé)任3.4.1甲方責(zé)任因甲方原因?qū)е乱曳街型就藞?chǎng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。3.4.2乙方責(zé)任因乙方原因?qū)е轮型就藞?chǎng)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和費(fèi)用。3.5中途退場(chǎng)費(fèi)用3.5.1乙方退場(chǎng)費(fèi)用乙方退場(chǎng)前已完成工程的費(fèi)用，甲方應(yīng)按合同約定支付。3.5.2甲方退場(chǎng)費(fèi)用因甲方原因?qū)е乱曳街型就藞?chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方相應(yīng)的退場(chǎng)費(fèi)用。4.工程質(zhì)量保修條款4.1工程質(zhì)量保修范圍本合同約定的工程質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等。4.2工程質(zhì)量保修期限本合同約定的工程質(zhì)量保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)使用年限，其他工程為2年。4.3工程質(zhì)量保修責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。4.3.2甲方有權(quán)要求乙方在保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。4.4工程質(zhì)量保修費(fèi)用4.4.1乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)保修期內(nèi)因工程質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生的修復(fù)費(fèi)用。4.4.2甲方因工程質(zhì)量問(wèn)題產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。4.5工程質(zhì)量保修程序4.5.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方。4.5.2乙方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。4.5.3修復(fù)完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。5.工程款支付方式5.1工程款支付比例5.1.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總額的10%作為預(yù)付款。5.1.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同總額的20%。5.1.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同總額的20%。5.1.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后，支付合同總額的50%。5.2工程款支付時(shí)間5.2.1預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。5.2.2進(jìn)度款：每月20日前支付。5.2.3驗(yàn)收款：工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付。5.2.4結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后60日內(nèi)支付。5.3工程款支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。5.4工程款支付憑證乙方應(yīng)在收到工程款后，向甲方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。6.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約行為定義違約行為是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于未按時(shí)支付工程款、未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。若甲方提供的施工圖紙延誤工期，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付合同總額的千分之一作為違約金。7.2.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的千分之一作為違約金。若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3違約責(zé)任賠償若一方違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。7.4違約責(zé)任解除合同若一方違約嚴(yán)重，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方原因解除甲方在乙方未按時(shí)完成工程或工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的情況下，有權(quán)解除合同。8.1.2乙方原因解除乙方在甲方未按時(shí)支付工程款的情況下，有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。8.2.2確認(rèn)解除對(duì)方在接到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)確認(rèn)解除合同。8.3合同解除后果8.3.1工程款結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。8.3.2違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期2024年3月1日9.3合同生效地點(diǎn)省市區(qū)路號(hào)會(huì)議室10.合同變更10.1合同變更原因合同變更原因包括但不限于工程量增減、工期調(diào)整、工程款支付方式變更等。10.2合同變更程序10.2.1提出變更一方提出合同變更時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2簽訂變更協(xié)議雙方應(yīng)在接到變更通知后，在15日內(nèi)簽訂變更協(xié)議。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于變更范圍、變更期限、變更費(fèi)用等。10.4合同變更效力變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件合同解除條件同第八條。11.2合同解除程序合同解除程序同第八條。11.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于工程竣工、合同期滿、雙方協(xié)商一致等。11.4合同終止程序合同終止程序包括但不限于結(jié)算工程款、處理剩余工作、清理現(xiàn)場(chǎng)等。12.合同解除與終止后果12.1合同解除后果合同解除后果同第八條。12.2合同終止后果合同終止后果包括但不限于工程移交、資料歸檔、債權(quán)債務(wù)清算等。13.合同附件13.1附件一：工程合同13.2附件二：工程圖紙13.3附件三：工程質(zhì)量保修書(shū)13.4附件四：工程款支付憑證14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂雙方對(duì)本合同內(nèi)容無(wú)異議14.2合同簽訂雙方對(duì)本合同補(bǔ)充條款無(wú)異議14.3合同簽訂雙方對(duì)本合同附件無(wú)異議14.4合同簽訂雙方對(duì)本合同保密條款無(wú)異議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行的任何非合同雙方的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入原因15.2.1監(jiān)理單位介入為監(jiān)督工程質(zhì)量、工程進(jìn)度和合同執(zhí)行情況，確保工程按約定順利進(jìn)行。15.2.2造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)介入為提供工程量清單、造價(jià)咨詢、工程結(jié)算等服務(wù)。15.2.3質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)介入為檢測(cè)工程質(zhì)量是否符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4法律顧問(wèn)介入為提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方選擇甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3.2第三方授權(quán)第三方在合作協(xié)議中明確授權(quán)范圍和權(quán)限。15.3.3第三方介入第三方按照授權(quán)范圍和權(quán)限介入合同履行。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額15.4.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議和介入范圍確定。15.4.1.2第三方責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)其合作協(xié)議中約定的賠償金額。15.4.1.3若第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲方第三方應(yīng)向甲方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)等服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.2第三方與乙方第三方應(yīng)向乙方提供專(zhuān)業(yè)的監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)等服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.5.3第三方與合同雙方第三方在合同雙方之間提供中立的服務(wù)，不得偏袒任何一方，應(yīng)保持公正、客觀。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲乙方責(zé)任16.1.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方在合同履行過(guò)程中享有充分的權(quán)限，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.2第三方介入費(fèi)用16.2.1第三方介入費(fèi)用包括但不限于監(jiān)理費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。16.2.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方按照合同約定分?jǐn)偂?6.3第三方介入期限16.3.1第三方介入期限應(yīng)根據(jù)合同工期和實(shí)際需要確定。16.3.2第三方介入期限屆滿，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況決定是否續(xù)簽合作協(xié)議。16.4第三方介入爭(zhēng)議解決16.4.1若第三方與甲乙雙方在介入過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。16.4.2協(xié)商不成的，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁。17.第三方責(zé)任限額的具體規(guī)定17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行第三方責(zé)任限額在合同履行過(guò)程中應(yīng)得到嚴(yán)格執(zhí)行，任何一方不得擅自更改。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程合同要求：詳細(xì)列明工程名稱(chēng)、地點(diǎn)、規(guī)模、合同金額、工期、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說(shuō)明：作為合同的主要組成部分，本附件是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.附件二：工程圖紙要求：提供完整的工程圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)圖等。說(shuō)明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，確保施工的準(zhǔn)確性和合規(guī)性。3.附件三：工程質(zhì)量保修書(shū)要求：明確工程質(zhì)量保修范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件是保證工程質(zhì)量的重要文件，確保工程在使用過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題能得到及時(shí)解決。4.附件四：工程款支付憑證要求：提供每次支付工程款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付證明。說(shuō)明：本附件作為支付憑證，用于證明工程款的支付情況。5.附件五：監(jiān)理報(bào)告要求：監(jiān)理單位對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督報(bào)告。說(shuō)明：監(jiān)理報(bào)告是監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度的重要文件。6.附件六：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列明工程量清單、工程造價(jià)、支付情況等內(nèi)容。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是工程款結(jié)算的重要依據(jù)。7.附件七：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：提供工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)的檢測(cè)報(bào)告，證明工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確解決方式和期限。說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：若合同約定每月支付100萬(wàn)元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金5000元。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同總額的千分之一作為違約金。示例：若合同總額為1000萬(wàn)元，乙方延誤工期5天，則應(yīng)支付違約金5000元。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。示例：若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)導(dǎo)致返工，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.違約行為：第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額責(zé)任認(rèn)定：第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。示例：若第三方責(zé)任限額為100萬(wàn)元，實(shí)際損失為150萬(wàn)元，則甲方和乙方各自承擔(dān)50萬(wàn)元。5.違約行為：合同解除責(zé)任認(rèn)定：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若合同解除，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款，并支付違約金。全文完。2024版建筑工程中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的和原則1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.4合同雙方基本信息第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.2工程規(guī)模及類(lèi)型2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.4工程進(jìn)度計(jì)劃第三章工程中途退場(chǎng)規(guī)定3.1退場(chǎng)條件3.2退場(chǎng)程序3.3退場(chǎng)期限3.4退場(chǎng)責(zé)任第四章工程質(zhì)量保修4.1保修范圍4.2保修期限4.3保修責(zé)任4.4保修費(fèi)用第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收期限5.4驗(yàn)收責(zé)任第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序6.3合同變更范圍6.4合同變更責(zé)任第七章合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除責(zé)任7.4解除后果第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同履行地11.4合同語(yǔ)言第十二章合同附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4保修方案第十三章合同簽訂日期13.1簽訂日期13.2簽訂地點(diǎn)13.3簽訂雙方代表簽字第十四章合同附件簽署日期14.1附件簽署日期14.2附件簽署地點(diǎn)14.3附件簽署雙方代表簽字合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》1.1.3《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》1.2合同目的和原則1.2.1明確建筑工程中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修的權(quán)利義務(wù)1.2.2確保工程質(zhì)量和施工安全1.3合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3.1合同簽訂時(shí)間為2024年X月X日1.3.2合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)1.4合同雙方基本信息1.4.1發(fā)包方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4.2承包方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)及地點(diǎn)2.1.1工程名稱(chēng)：____________________2.1.2工程地點(diǎn)：____________________2.2工程規(guī)模及類(lèi)型2.2.1工程規(guī)模：____________________2.2.2工程類(lèi)型：____________________2.3工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.3.2施工標(biāo)準(zhǔn)：____________________2.4工程進(jìn)度計(jì)劃2.4.1施工階段：____________________2.4.2預(yù)計(jì)竣工時(shí)間：__________________第三章工程中途退場(chǎng)規(guī)定3.1退場(chǎng)條件3.1.1發(fā)包方因故要求中途退場(chǎng)3.1.2承包方因故要求中途退場(chǎng)3.2退場(chǎng)程序3.2.1發(fā)包方或承包方提出退場(chǎng)申請(qǐng)3.2.2雙方協(xié)商確定退場(chǎng)方案3.2.3簽訂退場(chǎng)協(xié)議3.3退場(chǎng)期限3.3.1退場(chǎng)期限不超過(guò)合同工期的一半3.3.2退場(chǎng)期限自退場(chǎng)協(xié)議簽訂之日起計(jì)算3.4退場(chǎng)責(zé)任3.4.1發(fā)包方因故退場(chǎng)，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退場(chǎng)費(fèi)用3.4.2承包方因故退場(chǎng)，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的退場(chǎng)費(fèi)用第四章工程質(zhì)量保修4.1保修范圍4.1.1工程主體結(jié)構(gòu)4.1.2工程附屬設(shè)施4.1.3工程設(shè)備4.2保修期限4.2.1主體結(jié)構(gòu)：____________________4.2.2附屬設(shè)施：____________________4.2.3設(shè)備：____________________4.3保修責(zé)任4.3.1承包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題4.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)保修期內(nèi)非因承包方原因造成的質(zhì)量問(wèn)題4.4保修費(fèi)用4.4.1保修費(fèi)用由承包方承擔(dān)4.4.2保修費(fèi)用包括維修材料費(fèi)、人工費(fèi)等第五章工程驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.1符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1.2符合工程設(shè)計(jì)文件要求5.2驗(yàn)收程序5.2.1發(fā)包方組織驗(yàn)收5.2.2承包方配合驗(yàn)收5.3驗(yàn)收期限5.3.1驗(yàn)收期限自工程竣工之日起30日內(nèi)完成5.4驗(yàn)收責(zé)任5.4.1發(fā)包方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收5.4.2承包方負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收資料第六章合同履行與變更6.1合同履行方式6.1.1按照合同約定履行6.1.2遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)6.2合同變更程序6.2.1雙方協(xié)商一致6.2.2簽訂變更協(xié)議6.3合同變更范圍6.3.1工程內(nèi)容、工期、質(zhì)量等6.3.2合同價(jià)款、付款方式等6.4合同變更責(zé)任6.4.1變更造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)第七章合同解除7.1解除條件7.1.1發(fā)包方嚴(yán)重違約7.1.2承包方嚴(yán)重違約7.2解除程序7.2.1提出解除合同申請(qǐng)7.2.2雙方協(xié)商解除7.2.3簽訂解除協(xié)議7.3解除責(zé)任7.3.1解除合同造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)7.4解除后果7.4.1合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程及款項(xiàng)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承包方未按合同約定完成工程8.1.2承包方工程質(zhì)量不符合約定8.1.3發(fā)包方未按合同約定支付工程款8.1.4發(fā)包方未按合同約定提供施工條件8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等8.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約情況及損失程度確定8.3違約責(zé)任賠償8.3.1賠償金額應(yīng)包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失8.3.2賠償方式可根據(jù)雙方協(xié)商確定第九章?tīng)?zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決期限9.3.1協(xié)商解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)完成9.3.2仲裁解決應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后60日內(nèi)完成9.3.3訴訟解決按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.4.1協(xié)商解決無(wú)需支付費(fèi)用9.4.2仲裁解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.4.3訴訟解決費(fèi)用按相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行第十章合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同條款完整、明確10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢10.2.2合同解除10.3合同終止程序10.3.1雙方協(xié)商確定終止程序10.3.2簽訂終止協(xié)議10.4合同終止后果10.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理剩余工程及款項(xiàng)第十一章其他約定11.1合同附件11.1.1合同附件一：工程設(shè)計(jì)文件11.1.2合同附件二：施工圖紙11.1.3合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)11.1.4合同附件四：保修方案11.2合同解釋11.2.1合同解釋以本合同為準(zhǔn)11.2.2如有歧義，由雙方協(xié)商解決11.3合同履行地11.3.1合同履行地為工程所在地11.4合同語(yǔ)言11.4.1合同語(yǔ)言為中文第十二章合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）第十三章合同簽訂日期13.1簽訂日期：____________________13.2簽訂地點(diǎn)：____________________第十四章合同附件簽署日期14.1附件簽署日期：____________________14.2附件簽署地點(diǎn)：____________________發(fā)包方代表（簽字）：日期：____________________承包方代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)工程進(jìn)度、變更、驗(yàn)收等重大決策的最終決定權(quán)。1.2甲方監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)承包方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定。1.3甲方付款條件說(shuō)明：甲方在支付工程款時(shí)，有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行分期付款。1.4甲方對(duì)工程變更的審批權(quán)說(shuō)明：對(duì)于工程變更，甲方有權(quán)審批變更方案，并決定是否進(jìn)行變更。1.5甲方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任追究權(quán)說(shuō)明：若工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，甲方有權(quán)追究承包方的責(zé)任，并要求其承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)決策權(quán)說(shuō)明：本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)工程進(jìn)度、變更、驗(yàn)收等重大決策的最終決定權(quán)。2.2乙方施工自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，合理調(diào)整施工方案，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3乙方對(duì)甲方提供的施工條件的驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的施工條件進(jìn)行驗(yàn)收，不合格的施工條件有權(quán)要求甲方整改。2.4乙方對(duì)工程變更的執(zhí)行權(quán)說(shuō)明：對(duì)于甲方提出的工程變更，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況執(zhí)行或提出異議。2.5乙方對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題的修復(fù)權(quán)說(shuō)明：若工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，乙方有權(quán)自行修復(fù)，并在修復(fù)后通知甲方驗(yàn)收。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介的選聘說(shuō)明：合同簽訂前，雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程質(zhì)量。3.3第三方中介的監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、變更等進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見(jiàn)。3.4第三方中介的驗(yàn)收權(quán)說(shuō)明：第三方中介有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.5第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)說(shuō)明：第三方中介的費(fèi)用由雙方按照約定分?jǐn)?，具體費(fèi)用在合同中明確。3.6第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解，若調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.7第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介應(yīng)遵守保密原則，對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息予以保密。3.8第三方中介的更換條件說(shuō)明：若第三方中介無(wú)法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.9第三方中介的合同解除權(quán)說(shuō)明：若第三方中介違反合同約定，雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.合同附件一：工程設(shè)計(jì)文件2.合同附件二：施工圖紙3.合同附件三：施工組織設(shè)計(jì)4.合同附件四：保修方案5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.工程進(jìn)度計(jì)劃表8.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.退場(chǎng)協(xié)議10.合同變更協(xié)議11.違約金支付憑證12.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程認(rèn)定：根據(jù)工程進(jìn)度計(jì)劃表和施工圖紙，承包方未按期完成工程或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：承包方工程質(zhì)量不符合約定認(rèn)定：通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告或甲方自行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問(wèn)題。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款認(rèn)定：根據(jù)合同約定，發(fā)包方未按時(shí)支付工程款或未足額支付。4.違約行為：發(fā)包方未按合同約定提供施工條件認(rèn)定：根據(jù)合同約定，發(fā)包方未提供必要的施工條件，影響工程進(jìn)度和質(zhì)量。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，明確合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的法律法規(guī)。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)，保障建筑活動(dòng)安全、質(zhì)量的法律法規(guī)。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定工程質(zhì)量驗(yàn)收的基本要求、程序和方法的標(biāo)準(zhǔn)。4.主體結(jié)構(gòu)：建筑工程中承載主要荷載的結(jié)構(gòu)部分。5.附屬設(shè)施：建筑工程中輔助主體結(jié)構(gòu)使用的設(shè)施，如電氣、管道等。6.違約金：當(dāng)事人一方違反合同約定，向另一方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：工程進(jìn)度滯后解決辦法：與承包方協(xié)商調(diào)整施工方案，確保工程按期完成。2.問(wèn)題：工程質(zhì)量問(wèn)題解決辦法：由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)存在問(wèn)題進(jìn)行整改。3.問(wèn)題：支付爭(zhēng)議解決辦法：按照合同約定，分期支付工程款，確?？铐?xiàng)支付透明。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑工程中途退場(chǎng)2.工程質(zhì)量保修3.第三方中介參與工程監(jiān)督和驗(yàn)收4.合同履行過(guò)程中的變更和爭(zhēng)議解決5.違約行為的認(rèn)定和處理全文完。2024版建筑工程中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（建設(shè)單位）：1.2乙方（施工單位）：1.3其他相關(guān)方（如有）：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目，為保障工程質(zhì)量及工程進(jìn)度，乙方同意接受甲方委托，承擔(dān)本建筑工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》以及《建筑工程施工合同》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)（1）“建筑工程”是指按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施。（2）“中途退場(chǎng)”是指在建筑工程施工過(guò)程中，因甲方原因?qū)е乱曳教崆巴顺鍪┕がF(xiàn)場(chǎng)的行為。（3）“工程質(zhì)量保修”是指乙方在建筑工程施工過(guò)程中，按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工任務(wù)，對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）施工工期：指乙方按照合同約定完成施工任務(wù)的時(shí)間。（2）施工質(zhì)量：指乙方按照施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成的建筑工程質(zhì)量。（3）工程進(jìn)度：指乙方在施工過(guò)程中，按照合同約定完成工程量的情況。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方工程款及相應(yīng)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成施工任務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）乙方應(yīng)遵守施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，提供施工所需的相關(guān)資料。（4）乙方應(yīng)承擔(dān)中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修責(zé)任。五、履行條件5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成施工任務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款及相應(yīng)費(fèi)用。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以終止合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方。（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理工程款及相應(yīng)費(fèi)用。（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)等。（2）管理費(fèi)用：包括但不限于項(xiàng)目管理費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)等。（3）利潤(rùn)：乙方按照合同約定獲得的合理利潤(rùn)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)施工過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）乙方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)時(shí)，甲方應(yīng)按照合同約定支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。（2）合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)按照合同約定支付竣工結(jié)算款。（3）中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修費(fèi)用，根據(jù)合同約定及實(shí)際情況支付。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度分期支付，具體支付時(shí)間由雙方在合同中約定。（2）竣工結(jié)算款：在工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)支付。（3）中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修費(fèi)用：在乙方履行完畢中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修義務(wù)后____日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定開(kāi)具發(fā)票。（2）乙方在收到工程款后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠冢瑧?yīng)向乙方支付____%的違約金。（3）甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、返工等責(zé)任。（3）乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金或賠償損失。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同中的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)積極采取措施，減少損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、政府命令等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商解決不成時(shí)，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利、義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的工程量、施工期限等關(guān)鍵條款。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查的權(quán)利。（2）乙方保留對(duì)建筑工程施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。（2）合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，任何一方不得泄露給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的施工條件，確保工程順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的資料和信息，以便對(duì)方了解工程進(jìn)度和質(zhì)量情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，履行各自的職責(zé)，共同完成建筑工程施工任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就建筑工程中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修的全部協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議無(wú)效。16.3增減條款本合同中未列明的其他條款，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（建設(shè)單位）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）乙方（施工單位）：法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）日期：（年月日）蓋章：甲方（建設(shè)單位）：乙方（施工單位）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.建筑工程設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案及施工組織設(shè)計(jì)3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件4.工程量清單及造價(jià)分析5.甲方提供的施工所需資料6.乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告7.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告8.中途退場(chǎng)及工程質(zhì)量保修方案9.不可抗力事件證明文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件11.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議12.其他雙方認(rèn)為必要的