2025版教室租賃合同范本：二零二五年度校園版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園版合同目錄一、合同基本信息1.合同編號(hào)2.合同簽訂日期3.租賃雙方信息4.租賃教室基本信息二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)三、租賃教室的使用范圍1.教室用途2.使用時(shí)間3.使用人數(shù)4.使用頻率四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.保證金金額4.保證金支付及退還五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長(zhǎng)六、租金調(diào)整及計(jì)算方式1.調(diào)整原因2.調(diào)整周期3.計(jì)算方式七、維修與保養(yǎng)1.教室維修責(zé)任2.教室保養(yǎng)責(zé)任3.教室設(shè)施損壞賠償八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金計(jì)算方式九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決期限十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同附件1.教室設(shè)施清單2.教室使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件十二、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件2.合同變更程序3.合同終止條件十三、合同簽署1.雙方代表簽字2.雙方蓋章3.簽署日期十四、合同附件清單1.教室設(shè)施清單2.教室使用說(shuō)明3.其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同基本信息1.合同編號(hào)：_______2.合同簽訂日期：_______3.租賃雙方信息：a.租賃方名稱：b.租賃方地址：c.租賃方聯(lián)系人：d.出租方名稱：e.出租方地址：f.出租方聯(lián)系人：4.租賃教室基本信息：a.教室地址：b.教室面積：c.教室設(shè)施：d.教室可容納人數(shù)：二、租賃雙方權(quán)利與義務(wù)1.租賃方權(quán)利：a.按照合同約定使用教室；b.在租賃期間對(duì)教室進(jìn)行合理裝修；c.在租賃期滿后獲得教室的退還權(quán)。2.租賃方義務(wù)：a.按時(shí)支付租金及保證金；b.維護(hù)教室的整潔和安全；c.遵守國(guó)家法律法規(guī)及學(xué)校相關(guān)規(guī)定。3.出租方權(quán)利：a.收取租金及保證金；b.對(duì)教室進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)；c.在租賃期滿后收回教室。4.出租方義務(wù)：a.保證教室的可用性和安全性；b.提供必要的使用說(shuō)明和指導(dǎo)；c.在租賃期間不得隨意提高租金。三、租賃教室的使用范圍1.教室用途：僅限于教育教學(xué)活動(dòng)；2.使用時(shí)間：周一至周五，上午8:00至下午5:00；3.使用人數(shù)：不超過(guò)教室的最大容納人數(shù)；4.使用頻率：每周至少使用3次。四、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額：_______元/月；2.租金支付周期：每月支付一次；3.保證金金額：_______元；4.保證金支付及退還：在簽訂合同時(shí)一次性支付，租賃期滿無(wú)違約情況退還。五、租賃期限1.租賃起始日期：_______；2.租賃終止日期：_______；3.租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限。六、租金調(diào)整及計(jì)算方式1.調(diào)整原因：因政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因；2.調(diào)整周期：每年調(diào)整一次；3.計(jì)算方式：根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商結(jié)果確定。七、維修與保養(yǎng)1.教室維修責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)日常使用過(guò)程中的維修；b.出租方負(fù)責(zé)教室的定期檢查和維護(hù)。2.教室保養(yǎng)責(zé)任：a.租賃方負(fù)責(zé)教室的日常清潔和保養(yǎng)；b.出租方負(fù)責(zé)教室設(shè)施的保養(yǎng)。3.教室設(shè)施損壞賠償：a.因租賃方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)賠償；b.因出租方維護(hù)不當(dāng)造成設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)賠償。八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.拖欠租金超過(guò)3天，出租方有權(quán)終止合同，并要求賠償租金總額的10%作為違約金；b.無(wú)故單方面解除合同，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金總額的1個(gè)月的違約金；c.損壞或丟失租賃物，應(yīng)照價(jià)賠償。2.出租方違約責(zé)任：a.未按時(shí)提供租賃物，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額的1個(gè)月的違約金；b.無(wú)故單方面解除合同，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金總額的1個(gè)月的違約金；c.提供的租賃物不符合約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.違約金計(jì)算方式：a.違約金按實(shí)際損失計(jì)算；b.如雙方協(xié)商一致，違約金可作部分調(diào)整。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過(guò)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.仲裁委員會(huì)；b.法院。3.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)。十、合同解除1.合同解除條件：a.租賃方嚴(yán)重違約；b.出租方嚴(yán)重違約；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d.經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同解除程序：a.書(shū)面通知對(duì)方；b.雙方簽字確認(rèn)。3.合同解除后的處理：a.租賃方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀；b.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算費(fèi)用。十一、合同附件1.教室設(shè)施清單；2.教室使用說(shuō)明；3.其他相關(guān)文件。十二、其他約定事項(xiàng)1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章；b.保證金支付完畢。2.合同變更程序：a.雙方協(xié)商一致；b.書(shū)面修改并簽字蓋章。3.合同終止條件：a.租賃期滿；b.合同解除。十三、合同簽署1.雙方代表簽字：a.租賃方代表簽名：________________b.出租方代表簽名：________________2.雙方蓋章：a.租賃方蓋章：________________b.出租方蓋章：________________3.簽署日期：________________十四、合同附件清單1.教室設(shè)施清單；2.教室使用說(shuō)明；3.其他相關(guān)文件。租賃方代表簽名：________________出租方代表簽名：________________租賃方蓋章：________________出租方蓋章：________________簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.教室裝修與改造：a.甲方有權(quán)對(duì)租賃教室進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)教育教學(xué)需求。b.任何裝修與改造不得影響教室的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。c.甲方需在裝修前通知乙方，并取得乙方同意。d.裝修完成后，甲方應(yīng)保證教室符合安全標(biāo)準(zhǔn)和學(xué)校規(guī)定。2.教學(xué)資源提供：a.甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)資源，包括但不限于教學(xué)設(shè)備、圖書(shū)資料等。b.甲方需保證教學(xué)資源的完好與更新。c.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)妥善保管教學(xué)資源，避免損失。3.教學(xué)活動(dòng)管理：a.甲方有權(quán)對(duì)乙方在教學(xué)過(guò)程中的活動(dòng)進(jìn)行管理，確保教學(xué)秩序。b.甲方應(yīng)提供必要的教學(xué)指導(dǎo)和幫助，以提高教學(xué)質(zhì)量。c.乙方應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，不得擅自更改教學(xué)計(jì)劃。4.教室使用時(shí)間調(diào)整：a.甲方因特殊原因需調(diào)整教室使用時(shí)間，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方的影響。b.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用教室，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。5.租金調(diào)整權(quán)限：a.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和租金調(diào)整政策，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。b.甲方調(diào)整租金前，應(yīng)與乙方協(xié)商一致。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.教室使用自主權(quán)：a.乙方有權(quán)自主決定教室的使用方式和時(shí)間安排。b.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守學(xué)校規(guī)定，確保教學(xué)秩序。2.教學(xué)內(nèi)容選擇權(quán)：a.乙方有權(quán)自主選擇教學(xué)內(nèi)容，并有權(quán)邀請(qǐng)校外專家進(jìn)行講座。b.乙方需確保教學(xué)內(nèi)容符合學(xué)校教學(xué)大綱和相關(guān)規(guī)定。3.教學(xué)設(shè)施維護(hù)責(zé)任：a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)教室內(nèi)的教學(xué)設(shè)施維護(hù)，保證設(shè)施的正常使用。b.乙方不得擅自改變教學(xué)設(shè)施的用途。4.教室使用安全保障：a.乙方應(yīng)確保教室內(nèi)的教學(xué)活動(dòng)安全，防止意外事故發(fā)生。b.乙方應(yīng)定期對(duì)教室進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告學(xué)校。5.教室使用費(fèi)用承擔(dān)：a.乙方承擔(dān)因使用教室而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。b.乙方應(yīng)合理使用資源，避免浪費(fèi)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，并提供合同履行過(guò)程中的咨詢服務(wù)。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性。2.中介費(fèi)用承擔(dān)：a.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確。b.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后一次性支付。3.中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)：a.中介機(jī)構(gòu)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。b.中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，不得參與任何一方與另一方之間的糾紛。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任限制：a.中介機(jī)構(gòu)僅提供合同簽訂和咨詢服務(wù)，不承擔(dān)合同履行過(guò)程中的任何責(zé)任。b.中介機(jī)構(gòu)不參與合同解除、違約責(zé)任等問(wèn)題的處理。5.中介機(jī)構(gòu)退出機(jī)制：a.在合同履行過(guò)程中，如雙方對(duì)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)不滿意，可協(xié)商解除中介協(xié)議。b.中介機(jī)構(gòu)退出后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.教室設(shè)施清單2.教室使用說(shuō)明3.雙方簽字蓋章的合同副本4.乙方提供的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或相關(guān)證明文件5.甲方提供的教室使用許可證明6.中介機(jī)構(gòu)的合作協(xié)議（如有）7.任何雙方約定的其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；提高租金未事先通知乙方；故意損壞或擅自改變教室結(jié)構(gòu)。b.乙方違約：未按時(shí)支付租金或保證金；損壞或丟失租賃物；違反使用規(guī)定，造成安全隱患。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款及實(shí)際情況。b.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院提起訴訟，由法院審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商或仲裁解決。2.問(wèn)題：教室設(shè)施損壞解決辦法：根據(jù)損壞原因，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償。3.問(wèn)題：教學(xué)活動(dòng)影響他人解決辦法：及時(shí)與相關(guān)部門(mén)溝通，調(diào)整教學(xué)活動(dòng)時(shí)間或地點(diǎn)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.學(xué)校內(nèi)部教室租賃2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)租賃3.企業(yè)培訓(xùn)租賃4.社區(qū)活動(dòng)中心租賃5.其他教育相關(guān)機(jī)構(gòu)租賃全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園版1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1教室具體位置2.2教室面積及結(jié)構(gòu)2.3教室設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付處理5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.教室使用范圍6.1使用范圍規(guī)定6.2使用范圍限制6.3違規(guī)使用責(zé)任7.教室維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.教室設(shè)施設(shè)備的維護(hù)8.1出租方維護(hù)責(zé)任8.2承租方維護(hù)責(zé)任8.3維修費(fèi)用承擔(dān)9.教室安全9.1安全責(zé)任9.2安全措施9.3安全事故處理10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時(shí)間13.3合同生效通知14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：學(xué)校1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃標(biāo)的物2.1教室具體位置：學(xué)校教學(xué)樓二樓202室2.2教室面積：60平方米2.3教室結(jié)構(gòu)：教室為標(biāo)準(zhǔn)教室，配有黑板、課桌椅、投影儀等教學(xué)設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年9月1日3.2租賃終止日期：2025年8月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月初前五日內(nèi)，承租方應(yīng)將租金支付至出租方指定的銀行賬戶4.3逾期支付處理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)租金變動(dòng)等情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整幅度不超過(guò)原租金的10%，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整后的第一個(gè)月起生效5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整前，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方6.教室使用范圍6.1使用范圍規(guī)定：承租方僅可在租賃期內(nèi)用于教育培訓(xùn)用途6.2使用范圍限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變教室的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修6.3違規(guī)使用責(zé)任：如承租方違規(guī)使用教室，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任7.教室維護(hù)與管理7.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)教室的日常維護(hù)與管理，確保教室設(shè)施設(shè)備完好7.2承租方責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)教室進(jìn)行合理使用，并保持教室的整潔、安全7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致教室設(shè)施設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償8.教室設(shè)施設(shè)備的維護(hù)8.1出租方維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)定期檢查和維護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，確保其正常使用。8.2承租方維護(hù)責(zé)任：承租方在使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時(shí)通知出租方。8.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因正常使用造成的設(shè)施設(shè)備磨損，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方不當(dāng)使用造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.教室安全9.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保教室的安全使用，出租方負(fù)責(zé)教室的消防安全、電氣安全等。9.2安全措施：出租方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，確保消防設(shè)施、電氣線路等符合安全標(biāo)準(zhǔn)。9.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取必要措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。10.合同解除10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面催告后仍未糾正；10.1.3出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.2解除程序：一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月以書(shū)面形式通知另一方，并說(shuō)明解除原因。10.3解除通知：解除合同的通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送，自寄出之日起滿十五日，視為送達(dá)。11.違約責(zé)任11.1.1逾期支付租金；11.1.2擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途；11.1.3未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租；11.1.4因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金為租金總額的5%，實(shí)際損失超過(guò)違約金時(shí)，違約方應(yīng)按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。12.3爭(zhēng)議解決程序：按仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效13.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同生效時(shí)間：自合同雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)各自在三個(gè)工作日內(nèi)將合同副本送達(dá)對(duì)方。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)租事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方更好地履行合同義務(wù)，保障合同履行過(guò)程中的權(quán)益，提高合同履行的效率。16.第三方介入方式16.1中介方介入：中介方作為合同雙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供信息溝通服務(wù)，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.2擔(dān)保方介入：擔(dān)保方為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于保證書(shū)、抵押、質(zhì)押等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額約定：本合同中，第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1中介方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息，以便履行中介職責(zé)；18.1.2擔(dān)保方有權(quán)要求合同雙方按約定履行合同義務(wù)，確保擔(dān)保權(quán)益；18.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料，以便進(jìn)行評(píng)估。18.2第三方義務(wù)：18.2.1中介方應(yīng)公正、公平地履行中介職責(zé)，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益；18.2.2擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保合同履行；18.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，為合同雙方提供真實(shí)、可靠的評(píng)估結(jié)果。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與出租方、承租方的劃分：19.1.1第三方與出租方、承租方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛；19.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益。19.2第三方與中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)的劃分：19.2.1第三方與中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)應(yīng)明確劃分，避免產(chǎn)生糾紛；19.2.2各方應(yīng)按照合同約定履行各自職責(zé)，確保合同履行。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更條件：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)變更內(nèi)容。20.2.1雙方協(xié)商一致；20.2.2簽訂書(shū)面變更協(xié)議；20.2.3將變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第12條。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第12條。21.3爭(zhēng)議解決程序：第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序同本合同第12條。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.教室使用說(shuō)明書(shū)：詳細(xì)描述教室的設(shè)施設(shè)備使用方法、注意事項(xiàng)及維護(hù)保養(yǎng)要求。2.教室租賃合同：本合同正本，雙方簽字蓋章后生效。3.教室租賃合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容變更時(shí)，雙方簽署的變更協(xié)議。4.租金支付憑證：承租方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。5.教室使用記錄：記錄承租方使用教室的時(shí)間、人數(shù)、活動(dòng)內(nèi)容等。6.教室設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列明教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備種類(lèi)、數(shù)量、型號(hào)等信息。7.教室安全檢查記錄：記錄定期進(jìn)行的安全檢查情況及整改措施。8.不可抗力證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。說(shuō)明要求：附件應(yīng)真實(shí)、完整，由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：違約行為：承租方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金及滯納金，滯納金按每日租金的1%計(jì)算。示例：若每月租金為5000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付滯納金50元。2.擅自改變教室結(jié)構(gòu)或用途：違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變教室的結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)教室原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變教室結(jié)構(gòu)導(dǎo)致墻面損壞，承租方需負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.未經(jīng)出租方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租：違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，將教室轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若承租方擅自將教室轉(zhuǎn)租給他人，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。4.因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行：違約行為：任何一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。2024版教室租賃合同范本：二零二四年度校園版2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)名稱）地址：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同系依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，由甲方將其擁有的教室租賃給乙方使用，乙方愿意租賃甲方教室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“教室”是指甲方擁有的可用于教育教學(xué)、學(xué)術(shù)研討、培訓(xùn)等活動(dòng)的室內(nèi)場(chǎng)所。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方教室的起止時(shí)間。2.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的教室使用費(fèi)用。3.使用范圍：指乙方在租賃期限內(nèi)對(duì)教室的使用范圍和用途。4.押金：指乙方在簽訂本合同后，按照約定向甲方支付的一定數(shù)額的保證金。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用教室的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方合理使用教室。3.甲方應(yīng)保證教室符合國(guó)家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方使用過(guò)程中的安全。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用教室。2.乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應(yīng)合理使用教室，不得損壞教室設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在教室從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同租賃期限為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租賃期限，例如：一年）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方教室所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）向甲方支付首期租金及押金。2.乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金。3.乙方應(yīng)在合同到期前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）向甲方支付一期租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，仍不改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。6.3終止程序1.解除本合同，雙方應(yīng)提前（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在本合同解除后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.本合同解除后，乙方應(yīng)將教室恢復(fù)原狀，歸還給甲方。2.甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。3.雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付教室的租金，具體金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)租金金額）元/月。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)押金金額）元。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)向甲方支付首期租金及押金。2.逐月支付：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付下一個(gè)月的租金。3.結(jié)算方式：租金及其他費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式進(jìn)行結(jié)算。7.3支付時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：乙方應(yīng)在簽訂本合同后的（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）內(nèi)支付首付款。2.逐月租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體日期）前支付下一個(gè)月的租金。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)妥善保管支付憑證，作為日后結(jié)算和爭(zhēng)議解決的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按約定提供符合合同要求的教室，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未能按時(shí)收取租金或費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)違約金金額）元。8.2乙方違約1.若乙方未按約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)滯納金比例）。2.若乙方損壞教室設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照違約事實(shí)和合同約定，向守約方支付賠償金。賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的甲方商業(yè)秘密、乙方商業(yè)秘密以及其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)保密期限，例如：三年）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例本合同中不可抗力事件的實(shí)例包括地震、洪水、火災(zāi)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同下的承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方未履行本合同約定的租金支付義務(wù)。2.乙方違反本合同約定的保密義務(wù)。3.乙方存在其他違反本合同約定的情況。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在租賃期限內(nèi)對(duì)教室進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利，但不得影響乙方的正常使用。2.甲方保留在租賃期滿后對(duì)教室進(jìn)行收回的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入教室的權(quán)利，以確保人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.甲方保留在法律法規(guī)變更或政策調(diào)整時(shí)，對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)教室的正常使用秩序。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于教室租賃的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：乙方（承租方）：（簽字）日期：（年月日）蓋章：附件：1.教室使用說(shuō)明2.教室設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.教室使用說(shuō)明2.教室設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：租賃雙方身份證復(fù)印件、租金支付憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供符合合同要求的教室。b.未按時(shí)收取租金或費(fèi)用。c.未按約定進(jìn)行教室維修和改造。乙方違約：a.未按約定支付租金或費(fèi)用。b.損壞教室設(shè)施。c.違反保密義務(wù)。d.未合理使用教室。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款和相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)權(quán)利關(guān)系、房地產(chǎn)交易、房地產(chǎn)權(quán)屬登記等法律關(guān)系的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)，由仲裁機(jī)構(gòu)作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院依法解決爭(zhēng)議的方式。四、