二零二五年二手房買賣合同代辦與房產(chǎn)測繪服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買賣合同代辦與房產(chǎn)測繪服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息1.3服務(wù)方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號3.協(xié)議內(nèi)容3.1賣房方義務(wù)3.1.1賣房方提供真實、完整的房產(chǎn)信息3.1.2賣房方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議3.1.3賣房方配合辦理過戶手續(xù)3.2買房方義務(wù)3.2.1買房方支付代辦服務(wù)費用3.2.2買房方配合辦理過戶手續(xù)3.3服務(wù)方義務(wù)3.3.1服務(wù)方提供房產(chǎn)測繪服務(wù)3.3.2服務(wù)方協(xié)助辦理過戶手續(xù)4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用構(gòu)成4.2.1房產(chǎn)測繪費用4.2.2辦理過戶手續(xù)費用4.3支付方式5.合同簽訂及生效5.1合同簽訂時間5.2合同生效條件6.合同履行期限6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限6.2房產(chǎn)測繪服務(wù)期限7.違約責(zé)任7.1賣房方違約責(zé)任7.1.1賣房方未按約定提供房產(chǎn)信息的責(zé)任7.1.2賣房方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的責(zé)任7.2買房方違約責(zé)任7.2.1買房方未按約定支付服務(wù)費用的責(zé)任7.2.2買房方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的責(zé)任7.3服務(wù)方違約責(zé)任7.3.1服務(wù)方未按約定提供房產(chǎn)測繪服務(wù)的責(zé)任7.3.2服務(wù)方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的責(zé)任8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2仲裁解決8.3訴訟解決9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理方式10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方名稱：____________________賣方地址：____________________賣方聯(lián)系電話：_________________賣方法定代表人/負責(zé)人：_______1.2買方基本信息買方名稱：____________________買方地址：____________________買方聯(lián)系電話：_________________買方法定代表人/負責(zé)人：_______1.3服務(wù)方基本信息服務(wù)方名稱：____________________服務(wù)方地址：____________________服務(wù)方聯(lián)系電話：_________________服務(wù)方法定代表人/負責(zé)人：_______2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落地址：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)用途：____________________2.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：____________________2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書編號：__________________3.協(xié)議內(nèi)容3.1賣房方義務(wù)3.1.1賣房方提供真實、完整的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、產(chǎn)權(quán)狀況、權(quán)屬證明等。3.1.2賣房方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無爭議，并承擔(dān)因產(chǎn)權(quán)問題引起的法律責(zé)任。3.1.3賣房方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，配合買方及服務(wù)方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.2買房方義務(wù)3.2.1買房方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付房產(chǎn)總價款的_____%作為定金。3.2.2買房方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，配合賣方及服務(wù)方辦理相關(guān)手續(xù)。3.3服務(wù)方義務(wù)3.3.1服務(wù)方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，對房產(chǎn)進行測繪，提供測繪報告。3.3.2服務(wù)方在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，協(xié)助賣方和買方辦理過戶手續(xù)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額為人民幣____元。4.2費用構(gòu)成：4.2.1房產(chǎn)測繪費用為人民幣____元；4.2.2辦理過戶手續(xù)費用為人民幣____元。4.3支付方式：4.3.1買方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，支付服務(wù)方人民幣____元作為服務(wù)費用；4.3.2剩余服務(wù)費用在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，由賣方支付給服務(wù)方。5.合同簽訂及生效5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同一式____份，賣方執(zhí)____份，買方執(zhí)____份，服務(wù)方執(zhí)____份。6.合同履行期限6.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期限為自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。6.2房產(chǎn)測繪服務(wù)期限為自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成。7.違約責(zé)任7.1賣房方違約責(zé)任7.1.1賣方未按約定提供真實、完整房產(chǎn)信息的，應(yīng)向買方支付人民幣____元作為違約金；7.1.2賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____元作為違約金。7.2買房方違約責(zé)任7.2.1買方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向服務(wù)方支付人民幣____元作為違約金；7.2.2買方未按約定配合辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付人民幣____元作為違約金。7.3服務(wù)方違約責(zé)任7.3.1服務(wù)方未按約定提供房產(chǎn)測繪服務(wù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____元作為違約金；7.3.2服務(wù)方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向買方支付人民幣____元作為違約金。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1協(xié)議雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商解決爭議的期限為自一方提出爭議之日起____個工作日內(nèi)。8.2仲裁解決8.2.1協(xié)議雙方未能通過協(xié)商解決的爭議，應(yīng)提交至____仲裁委員會仲裁。8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。8.3訴訟解決8.3.1協(xié)議雙方在協(xié)商和仲裁均未能解決爭議的情況下，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件發(fā)生時的處理方式9.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.2.2雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響，如合同無法繼續(xù)履行，可解除合同，但不可抗力事件發(fā)生方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；10.1.3一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同義務(wù)。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；10.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個工作日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；11.1.2法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整。11.2合同變更程序11.2.1協(xié)議雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議；11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；12.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同附件13.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；13.1.2房產(chǎn)測繪報告；13.1.3合同雙方身份證復(fù)印件；13.1.4其他雙方認為有必要作為合同附件的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，需要引入除賣方、買方和服務(wù)方之外的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：法律咨詢、評估、鑒定、擔(dān)保、融資、物業(yè)管理等。16.第三方介入的引入16.2引入第三方介入時，應(yīng)書面通知其他方，并經(jīng)其他方同意。17.第三方的基本要求17.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的真實性和有效性。18.第三方的責(zé)權(quán)利18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項，履行其職責(zé)，并對因其工作疏忽或故意造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責(zé)，如服務(wù)不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬。18.2.2第三方有權(quán)要求賣方、買方和服務(wù)方提供必要的協(xié)助和配合。18.3第三方的義務(wù)18.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密。18.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成服務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方對因其過錯造成的損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方書面同意。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方作為獨立第三方，與賣方、買方和服務(wù)方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。20.2賣方、買方和服務(wù)方應(yīng)按照合同約定各自履行義務(wù)，第三方不參與合同主體的權(quán)利義務(wù)劃分。20.3第三方提供的服務(wù)僅限于合同約定的事務(wù)，不涉及合同主體權(quán)利義務(wù)的變更。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商一致對合同進行必要的變更。21.2合同變更需書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，仍適用本合同第8條“爭議解決方式”的規(guī)定。22.2第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。23.第三方介入后的合同解除23.1如第三方介入違反合同約定或法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行，合同雙方可協(xié)商一致解除合同。23.2解除合同的通知應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，是合同簽訂和履行的重要依據(jù)。2.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房產(chǎn)面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息。說明：測繪報告用于確認房產(chǎn)的實際狀況，是合同履行的重要依據(jù)。3.合同雙方身份證復(fù)印件詳細要求：提供合同雙方有效身份證件的清晰復(fù)印件，并加蓋身份證持有者公章或簽字。說明：身份證件是合同主體身份的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是房產(chǎn)過戶的必要條件，是合同履行的重要依據(jù)。5.房產(chǎn)買賣合同詳細要求：提供賣方與買方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，合同內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、付款方式等。說明：房產(chǎn)買賣合同是合同主體權(quán)利義務(wù)的體現(xiàn)，是合同履行的重要依據(jù)。6.房產(chǎn)評估報告詳細要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，報告應(yīng)包含房產(chǎn)的評估價值、評估依據(jù)等。說明：評估報告用于確定房產(chǎn)的價值，是合同履行的重要依據(jù)。7.房產(chǎn)抵押登記證明詳細要求：提供房產(chǎn)抵押登記證明，證明房產(chǎn)是否存在抵押情況。說明：抵押登記證明用于確認房產(chǎn)的抵押狀態(tài)，是合同履行的重要依據(jù)。8.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：提供房產(chǎn)租賃合同，證明房產(chǎn)是否存在租賃情況。說明：租賃合同用于確認房產(chǎn)的租賃狀態(tài)，是合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.賣方違約行為及責(zé)任認定賣方未按約定提供真實、完整的房產(chǎn)信息：賣方應(yīng)向買方支付人民幣____元作為違約金。賣方未按約定配合辦理過戶手續(xù)：賣方應(yīng)向買方支付人民幣____元作為違約金。賣方未按約定交付房產(chǎn)：賣方應(yīng)向買方支付人民幣____元作為違約金，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認定買方未按約定支付服務(wù)費用：買方應(yīng)向服務(wù)方支付人民幣____元作為違約金。買方未按約定配合辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)向賣方支付人民幣____元作為違約金。買方未按約定支付房產(chǎn)總價款：買方應(yīng)向賣方支付人民幣____元作為違約金，并賠償賣方因此遭受的損失。3.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認定服務(wù)方未按約定提供房產(chǎn)測繪服務(wù)：服務(wù)方應(yīng)向買方支付人民幣____元作為違約金。服務(wù)方未按約定協(xié)助辦理過戶手續(xù)：服務(wù)方應(yīng)向買方支付人民幣____元作為違約金。服務(wù)方提供的服務(wù)不符合要求：服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認定第三方未按約定履行職責(zé)：第三方應(yīng)向合同雙方支付人民幣____元作為違約金，并賠償因此造成的損失。第三方泄露合同秘密：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年二手房買賣合同代辦與房產(chǎn)測繪服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.2協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間節(jié)點5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.2稅費承擔(dān)6.房產(chǎn)測繪服務(wù)6.1測繪服務(wù)內(nèi)容6.2測繪服務(wù)費用6.3測繪服務(wù)時間7.合同簽訂及生效7.1合同簽訂時間7.2合同生效條件8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容說明12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2協(xié)議乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所在地址：_________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息2.2.1房產(chǎn)證號：_________2.2.2房產(chǎn)類型：_________2.2.3房產(chǎn)用途：_________2.3房產(chǎn)面積及結(jié)構(gòu)2.3.1實際建筑面積：_________平方米2.3.2房屋結(jié)構(gòu)：_________3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.1.1買方名稱：_________3.1.2買方地址：_________3.1.3買方聯(lián)系人：_________3.1.4買方聯(lián)系電話：_________3.2賣方基本信息3.2.1賣方名稱：_________3.2.2賣方地址：_________3.2.3賣方聯(lián)系人：_________3.2.4賣方聯(lián)系電話：_________4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣_________元整4.2付款方式4.2.1付款方式一：_________4.2.2付款方式二：_________4.3付款時間節(jié)點4.3.1首付款：人民幣_________元整，于_________前支付4.3.2尾款：人民幣_________元整，于_________前支付5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1協(xié)議雙方應(yīng)于_________前辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1.2甲方負責(zé)提供辦理過戶手續(xù)所需的全部文件和資料5.2稅費承擔(dān)5.2.1協(xié)議雙方按照國家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的稅費5.2.2稅費具體承擔(dān)方式為：_________6.房產(chǎn)測繪服務(wù)6.1測繪服務(wù)內(nèi)容6.1.1對房產(chǎn)進行現(xiàn)場勘測6.1.2按照要求出具房產(chǎn)測繪報告6.2測繪服務(wù)費用：人民幣_________元整6.3測繪服務(wù)時間：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成測繪服務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時間支付購房款，每逾期一日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金。8.1.2若甲方提供的房產(chǎn)信息不真實，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時間提供房產(chǎn)測繪報告，每逾期一日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于測繪服務(wù)費用百分之一的違約金。8.2.2若乙方提供的測繪報告存在重大錯誤，導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)退還測繪服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_________仲裁委員會9.2.2仲裁規(guī)則：根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行已發(fā)生的義務(wù)。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.1.2房產(chǎn)測繪報告11.1.3付款憑證11.1.4其他相關(guān)文件11.2附件內(nèi)容說明11.2.1所有附件均為合同的有效組成部分。11.2.2附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定事項二13.2.1本合同未盡事宜，如法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照最新規(guī)定執(zhí)行。13.3其他約定事項三13.3.1本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押。14.合同簽署日期14.1合同簽署日期：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同的履行，確保交易的安全性和合法性。15.2.2第三方介入的具體事項由甲乙雙方在合同中約定。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1第三方由甲乙雙方共同選定，或由一方指定，另一方同意。16.1.2第三方選定后，應(yīng)在合同中明確其職責(zé)和權(quán)利。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，履行下列職責(zé)：16.2.1.1協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)；16.2.1.2對房產(chǎn)進行評估；16.2.1.3提供法律咨詢；16.2.1.4其他雙方約定的服務(wù)。16.3第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件和信息；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過其收取的服務(wù)費用的一倍。17.2第三方免責(zé)17.2.1第三方因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)與甲方保持溝通，及時反饋合同履行情況。18.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)與乙方保持溝通，及時反饋合同履行情況。18.2.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的保密條款。18.3第三方與其他各方的關(guān)系18.3.1第三方與甲乙雙方之間不存在任何形式的關(guān)聯(lián)關(guān)系。18.3.2第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。19.第三方變更19.1第三方變更程序19.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。19.1.2第三方變更后，原合同中關(guān)于第三方的條款相應(yīng)失效。19.2第三方變更責(zé)任19.2.1第三方變更后，如因變更導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，由變更后的第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2.2原第三方仍應(yīng)承擔(dān)其在合同履行期間的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細要求：提供房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，需清晰可辨，加蓋房產(chǎn)證復(fù)印件專用章。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。2.房產(chǎn)測繪報告詳細要求：由具備資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具，報告內(nèi)容需包括房產(chǎn)的具體尺寸、結(jié)構(gòu)等信息。說明：用于確認房產(chǎn)的實際面積和結(jié)構(gòu)。3.付款憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明已支付款項。說明：用于證明購房款的支付情況。4.合同附件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能包括房產(chǎn)維修基金繳納憑證、水電煤繳費證明等。說明：根據(jù)具體情況，提供相關(guān)證明文件。5.法律意見書詳細要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力進行評估。說明：用于確保合同內(nèi)容的合法性。6.公證書詳細要求：由公證機構(gòu)出具，證明合同的真實性和合法性。說明：用于增強合同的公信力。7.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同約定和實際情況，可能包括房屋租賃合同、裝修合同等。說明：根據(jù)具體情況，提供相關(guān)證明文件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間支付購房款。責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期付款金額萬分之五的違約金。示例：若合同約定首付款為100萬元，甲方逾期支付10天，則應(yīng)支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認定違約行為：未按約定時間提供房產(chǎn)測繪報告。責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于測繪服務(wù)費用百分之一的違約金。示例：若測繪服務(wù)費用為5000元，乙方逾期1天，則應(yīng)支付違約金50元。3.第三方違約行為及責(zé)任認定違約行為：因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過其收取的服務(wù)費用的一倍。示例：若第三方測繪報告存在重大錯誤，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)退還測繪服務(wù)費用，并承擔(dān)不超過5000元的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認定違約行為：雙方在合同中約定的其他違約行為。責(zé)任認定：根據(jù)合同約定，確定違約責(zé)任。示例：若合同約定，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同，違反此約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。全文完。二零二四年二手房買賣合同代辦與房產(chǎn)測繪服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.2協(xié)議乙方信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)用途2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀3.買賣合同代辦服務(wù)內(nèi)容3.1辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)3.2辦理房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費手續(xù)3.3協(xié)助簽訂買賣合同3.4提供相關(guān)法律咨詢4.房產(chǎn)測繪服務(wù)內(nèi)容4.1測繪房產(chǎn)面積4.2制作房產(chǎn)測繪報告4.3出具房產(chǎn)測繪圖5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3付款時間及節(jié)點6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間6.2服務(wù)結(jié)束時間6.3服務(wù)期限延長7.雙方權(quán)利義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)7.3乙方權(quán)利7.4乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約金計算方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后合同效力13.其他約定事項13.1合同附件13.2其他約定事項14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方信息1.1.1甲方名稱：_________________1.1.2甲方地址：_________________1.1.3甲方聯(lián)系人：_________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________________1.2協(xié)議乙方信息1.2.1乙方名稱：_________________1.2.2乙方地址：_________________1.2.3乙方聯(lián)系人：_________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)位置：_________________2.2房產(chǎn)面積：_________________（平方米）2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：_________________2.4房產(chǎn)權(quán)屬：_________________2.5房產(chǎn)用途：_________________2.6房產(chǎn)現(xiàn)狀：_________________3.買賣合同代辦服務(wù)內(nèi)容3.1辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)3.1.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)3.1.2乙方應(yīng)確保過戶手續(xù)的合法性、有效性3.2辦理房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費手續(xù)3.2.1乙方負責(zé)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費手續(xù)3.2.2乙方應(yīng)確保稅費繳納的準(zhǔn)確性、及時性3.3協(xié)助簽訂買賣合同3.3.1乙方提供買賣合同范本，協(xié)助甲方與賣方簽訂買賣合同3.3.2乙方對合同條款進行解釋，確保甲方權(quán)益3.4提供相關(guān)法律咨詢3.4.1乙方在合同履行過程中，為甲方提供必要的法律咨詢3.4.2甲方有權(quán)要求乙方提供專業(yè)法律意見4.房產(chǎn)測繪服務(wù)內(nèi)容4.1測繪房產(chǎn)面積4.1.1乙方負責(zé)對甲方購買的房產(chǎn)進行測繪4.1.2測繪結(jié)果應(yīng)準(zhǔn)確、客觀反映房產(chǎn)面積4.2制作房產(chǎn)測繪報告4.2.1乙方根據(jù)測繪結(jié)果制作房產(chǎn)測繪報告4.2.2報告應(yīng)包含測繪方法、測繪結(jié)果等內(nèi)容4.3出具房產(chǎn)測繪圖4.3.1乙方根據(jù)測繪結(jié)果出具房產(chǎn)測繪圖4.3.2圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確反映房產(chǎn)現(xiàn)狀5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額：_________________（人民幣元）5.2支付方式：_________________5.3付款時間及節(jié)點：_________________6.服務(wù)期限6.1服務(wù)開始時間：_________________6.2服務(wù)結(jié)束時間：_________________6.3服務(wù)期限延長：_________________8.保密條款8.1保密信息范圍8.1.1雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等8.1.2本合同內(nèi)容、雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議內(nèi)容8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露8.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密信息的保密性，防止信息泄露8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2違約方應(yīng)賠償因泄露保密信息給對方造成的直接經(jīng)濟損失8.3.3如泄露保密信息導(dǎo)致對方聲譽受損，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1如甲方未按約定支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費用的_____%（百分比值）9.1.2如甲方提供虛假信息或阻礙乙方正常履行服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.2.1如乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)9.2.2如乙方泄露甲方保密信息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因信息泄露造成的損失9.3違約金計算方式9.3.1違約金按實際損失計算，最高不超過合同總金額的_____%（百分比值）10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1如雙方同意，可約定仲裁機構(gòu)解決爭議10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個工作日內(nèi)協(xié)商解決10.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的爭議解決機構(gòu)提起申請11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1如一方違反合同約定，嚴重損害對方利益，對方有權(quán)解除合同11.1.2如合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止11.2合同終止條件11.2.1如合同約定的服務(wù)期限屆滿，且雙方無續(xù)約意向，合同終止11.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.3合同解除與終止程序11.3.1解除合同前，雙方應(yīng)就解除事項進行書面通知12.其他約定事項12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)測繪報告、買賣合同等12.2其他約定事項12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署日期：_________________13.2簽署地點：_________________13.3簽署人員13.3.1甲方代表：_________________13.3.2乙方代表：_________________14.合同生效與變更14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效14.2合同變更程序14.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議14.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.3合同解除與終止后合同效力14.3.1合同解除或終止后，雙方對本合同的權(quán)利義務(wù)自行終止14.3.2本合同解除或終止前，雙方的權(quán)利義務(wù)仍具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他輔助作用的個人或機構(gòu)。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方介入，包括但不限于房產(chǎn)評估、法律咨詢、測繪服務(wù)、稅費代繳等。15.3第三方選擇與確認15.3.1第三方的選擇由甲、乙雙方協(xié)商確定。15.3.2第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費用等由甲、乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義16.1.1本合同中“第三方責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的責(zé)任，對其賠償?shù)淖罡呦揞~。16.2第三方責(zé)任限額確定16.2.1第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方與第三方在另行簽訂的協(xié)議中約定。16.2.2第三方責(zé)任限額不得低于本合同服務(wù)費用總額的_____%（百分比值）。16.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后發(fā)生變動，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任界定17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)提供的服務(wù)，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2第三方在其職責(zé)范圍