2025版4G5G基站建設(shè)場地使用權(quán)及配套設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版4G5G基站建設(shè)場地使用權(quán)及配套設(shè)備租賃合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：[甲方全稱]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.2乙方：[乙方全稱]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.3其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方全稱]地址：[其他相關(guān)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為甲方需要租賃乙方擁有的4G/5G基站建設(shè)場地及其配套設(shè)備，以滿足甲方在[具體項目名稱]項目中的通信需求。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在4G/5G基站建設(shè)場地使用權(quán)及配套設(shè)備租賃方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行，實現(xiàn)項目預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）4G/5G基站：指支持4G和5G通信標(biāo)準(zhǔn)的基站設(shè)備，包括但不限于天線、基站控制器、傳輸設(shè)備等。2）場地使用權(quán)：指乙方在合同期限內(nèi)，將4G/5G基站建設(shè)場地及相關(guān)設(shè)施提供給甲方使用。3）配套設(shè)備：指乙方提供的與4G/5G基站建設(shè)場地相關(guān)聯(lián)的設(shè)備，如電源設(shè)備、傳輸設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）本合同中“甲方”指簽訂本合同的甲方，包括其合法繼承人、受讓人和指定代理人。2）本合同中“乙方”指簽訂本合同的乙方，包括其合法繼承人、受讓人和指定代理人。3）本合同中“合同期限”指本合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供4G/5G基站建設(shè)場地及配套設(shè)備。2）甲方應(yīng)按照合同約定支付租賃費用，并保證支付方式的合法性。3）甲方應(yīng)保證在租賃期間對基站建設(shè)場地及配套設(shè)備的使用安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定提供4G/5G基站建設(shè)場地及配套設(shè)備，保證其符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2）乙方應(yīng)保證基站建設(shè)場地及配套設(shè)備的正常使用，如因設(shè)備故障導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)立即維修或更換。3）乙方有權(quán)收取甲方按照合同約定支付的租賃費用，并保證收費的合法性。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[具體租賃期限]，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為[具體履行地點]，包括4G/5G基站建設(shè)場地及配套設(shè)備所在地。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付租賃費用。2）乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向甲方提供4G/5G基站建設(shè)場地及配套設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2終止條件1）合同期滿：本合同租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向的，本合同自動終止。2）違約終止：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。3）法定原因：因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方均可解除合同。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。2）一方提出終止合同，應(yīng)提前[具體提前期限]書面通知另一方。3）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和結(jié)算。6.4終止后果1）合同終止后，甲方應(yīng)立即停止使用乙方提供的4G/5G基站建設(shè)場地及配套設(shè)備。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和結(jié)算，結(jié)清所有費用。3）合同終止后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1）租賃費用：甲方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租賃單價支付租賃費用。2）場地使用費：甲方應(yīng)按照本合同約定的場地使用費標(biāo)準(zhǔn)支付場地使用費。3）配套設(shè)備使用費：甲方應(yīng)按照本合同約定的配套設(shè)備使用費標(biāo)準(zhǔn)支付配套設(shè)備使用費。4）其他費用：包括但不限于稅費、保險費、維修保養(yǎng)費等，根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間1）租賃費用：甲方應(yīng)在合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首期租賃費用。2）場地使用費：甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期支付場地使用費。3）配套設(shè)備使用費：甲方應(yīng)按照合同約定的支付周期支付配套設(shè)備使用費。4）其他費用：甲方應(yīng)按照合同約定的支付時間支付其他費用。7.4支付條款1）甲方應(yīng)在支付前向乙方提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)收到款項。2）如甲方未按約定時間支付費用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止本合同的履行，并要求甲方支付逾期付款利息。3）如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）如甲方未按約定支付費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并有權(quán)終止本合同。2）如甲方未按約定使用場地及配套設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用，并賠償由此造成的損失。8.2乙方違約1）如乙方未按約定提供場地及配套設(shè)備，乙方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。2）如乙方未按約定履行保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約方應(yīng)按照實際損失賠償，賠償金額由雙方協(xié)商確定。2）如協(xié)商不成，可依法申請仲裁或訴訟解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同生效之日起[具體年限]年。9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。2）如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同期限或解除合同。10.4不可抗力實例如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）合同中約定的特定權(quán)利和義務(wù)。2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等重要內(nèi)容。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）乙方保留對4G/5G基站建設(shè)場地及配套設(shè)備的所有權(quán)。2）甲方在使用過程中，不得侵犯乙方的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）本合同中未明確約定的權(quán)利，乙方保留在合同履行過程中根據(jù)實際情況調(diào)整的權(quán)利。2）任何一方違反合同約定，另一方保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本合同的修改或補充，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同共同構(gòu)成完整的合同文件。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)就合同履行過程中可能遇到的問題進(jìn)行溝通，共同尋找解決方案。2）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過書面、口頭或其他有效方式保持溝通。2）雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式，履行各自的協(xié)助和配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款1）本合同中未列明的增減條款，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。2）任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.4G/5G基站建設(shè)場地及配套設(shè)備清單4.保密協(xié)議5.支付憑證6.不可抗力事件證明7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付租賃費用。未按約定使用場地及配套設(shè)備。未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.乙方違約：未按約定提供場地及配套設(shè)備。未按約定履行保密義務(wù)。未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。未按約定解決甲方在使用過程中遇到的問題。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)以書面形式通知對方，并在收到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未能糾正或賠償損失，則視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指當(dāng)事人通過法院解決爭議的一種司法途徑。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付租賃費用。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在[具體天數(shù)]內(nèi)支付逾期付款利息，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。2.問題：乙方未按約定提供場地及配套設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施修復(fù)或更換，并賠償甲方因此遭受的損失。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商延長合同期限或解除合同，并采取合理措施減少損失。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在本合同中提供技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)或其他服務(wù)的外部機構(gòu)或個人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，確保服務(wù)符合甲方需求。第三方應(yīng)承擔(dān)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保服務(wù)順利執(zhí)行。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方更換如第三方無法繼續(xù)履行合同，乙方有權(quán)更換第三方，并通知甲方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金和費用。乙方有權(quán)對甲方使用場地及設(shè)備的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同要求。2.乙方利益條款乙方有權(quán)獲得合同約定的租金和費用，并享受租金和費用的調(diào)整權(quán)利。乙方有權(quán)要求甲方在合同期滿后，對場地及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定支付租金和費用，乙方有權(quán)暫停或終止合同。甲方在使用場地及設(shè)備過程中，不得損害乙方權(quán)益，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可要求乙方按照合同約定提供場地及配套設(shè)備。甲方可要求乙方在合同期限內(nèi)保持場地及設(shè)備的完好狀態(tài)。2.甲方的利益條款甲方可享受合同約定的租金和費用優(yōu)惠。甲方可要求乙方在合同期滿后，對場地及設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定提供場地及配套設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。如乙方未按約定保持場地及設(shè)備的完好狀態(tài)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行維修或更換。全文完。2024版4G5G基站建設(shè)場地使用權(quán)及配套設(shè)備租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同當(dāng)事人4.合同期限5.合同附件二、場地使用權(quán)1.場地位置2.場地面積3.場地權(quán)屬4.場地使用年限5.場地使用權(quán)費用6.場地使用范圍7.場地使用條件三、配套設(shè)備租賃1.設(shè)備種類2.設(shè)備數(shù)量3.設(shè)備規(guī)格4.設(shè)備交付5.設(shè)備使用6.設(shè)備維護(hù)7.設(shè)備保養(yǎng)8.設(shè)備更新四、建設(shè)費用1.建設(shè)工程費用2.設(shè)備采購費用3.工程施工費用4.材料費用5.其他費用五、工程進(jìn)度1.工程計劃2.工程實施3.工程驗收4.工程延期5.工程變更六、費用支付1.費用支付方式2.費用支付時間3.費用支付比例4.費用支付違約責(zé)任七、權(quán)利與義務(wù)1.當(dāng)事人權(quán)利2.當(dāng)事人義務(wù)3.違約責(zé)任八、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、其他條款1.合同生效2.合同變更3.合同解除4.合同終止5.合同解除后的處理十三、附件1.場地使用權(quán)證2.設(shè)備清單3.工程設(shè)計文件4.工程施工圖紙5.其他相關(guān)文件十四、簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人簽字4.法定代表人或授權(quán)代表簽字合同編號_________一、合同概述1.合同背景本合同簽訂背景為甲方需在乙方提供的場地建設(shè)4G/5G基站。2.合同目的明確甲乙雙方在基站建設(shè)場地使用權(quán)及配套設(shè)備租賃方面的權(quán)利和義務(wù)。3.合同當(dāng)事人甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]4.合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。5.合同附件附件一：場地使用權(quán)證附件二：設(shè)備清單附件三：工程設(shè)計文件附件四：工程施工圖紙二、場地使用權(quán)1.場地位置場地位于[具體地址]。2.場地面積場地面積為[面積]平方米。3.場地權(quán)屬場地所有權(quán)歸乙方所有。4.場地使用年限甲方獲得場地使用權(quán)年限為[使用年限]年。5.場地使用權(quán)費用場地使用權(quán)費用為每年[費用]元。6.場地使用范圍甲方僅限于在本場地內(nèi)建設(shè)4G/5G基站。7.場地使用條件甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害乙方及第三方的合法權(quán)益。三、配套設(shè)備租賃1.設(shè)備種類設(shè)備包括但不限于天線、基站控制器、電源設(shè)備等。2.設(shè)備數(shù)量設(shè)備數(shù)量為[數(shù)量]套。3.設(shè)備規(guī)格設(shè)備規(guī)格詳見附件二。4.設(shè)備交付乙方應(yīng)在[交付日期]前將設(shè)備交付甲方。5.設(shè)備使用甲方應(yīng)按照設(shè)備說明書規(guī)范使用設(shè)備。6.設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。7.設(shè)備保養(yǎng)甲方應(yīng)定期對設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備良好狀態(tài)。8.設(shè)備更新如設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或維修。四、建設(shè)費用1.建設(shè)工程費用建設(shè)工程費用為[費用]元。2.設(shè)備采購費用設(shè)備采購費用為[費用]元。3.工程施工費用工程施工費用為[費用]元。4.材料費用材料費用為[費用]元。5.其他費用其他費用包括但不限于設(shè)計費、監(jiān)理費等。五、工程進(jìn)度1.工程計劃工程計劃詳見附件三。2.工程實施甲方應(yīng)按照工程計劃組織施工。3.工程驗收工程完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收。4.工程延期如因不可抗力等原因?qū)е鹿こ萄悠?，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.工程變更如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。六、費用支付1.費用支付方式費用支付方式為[支付方式]。2.費用支付時間費用支付時間為[支付時間]。3.費用支付比例費用支付比例為[支付比例]。4.費用支付違約責(zé)任如甲方未按約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金。七、權(quán)利與義務(wù)1.當(dāng)事人權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方提供合格的場地和設(shè)備。2.當(dāng)事人義務(wù)乙方應(yīng)確保場地和設(shè)備的合格性。3.違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。八、保密條款1.保密內(nèi)容雙方在履行合同過程中所知悉的對方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。2.保密期限本保密條款自合同生效之日起至合同終止后[保密期限]。3.保密責(zé)任雙方對本保密條款約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循法律規(guī)定，雙方應(yīng)積極配合。十、合同解除1.合同解除條件如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除原因。3.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。十一、合同終止1.合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對方，并說明終止原因。3.合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。十二、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。3.合同解除合同解除需符合法律規(guī)定和合同約定。4.合同終止合同終止需符合法律規(guī)定和合同約定。5.合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。十三、附件1.場地使用權(quán)證2.設(shè)備清單3.工程設(shè)計文件4.工程施工圖紙5.其他相關(guān)文件十四、簽署與生效1.簽署日期[簽署日期]2.簽署地點[簽署地點]3.簽署人簽字甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：4.法定代表人或授權(quán)代表簽字甲方法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：乙方法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：[甲方名稱]（蓋章）：[乙方名稱]（蓋章）：[甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字]：[乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字]：[簽署日期]：年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)建設(shè)說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，甲方負(fù)責(zé)基站建設(shè)的全部工作，包括但不限于工程設(shè)計、設(shè)備采購、施工管理等。2.甲方提供技術(shù)支持說明：甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確?；窘ㄔO(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.甲方負(fù)責(zé)工程驗收說明：甲方有權(quán)對基站建設(shè)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.甲方負(fù)責(zé)運營維護(hù)說明：基站投入使用后，甲方負(fù)責(zé)日常運營和維護(hù)工作。5.甲方負(fù)責(zé)合同履約說明：甲方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。6.甲方承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任說明：在合同執(zhí)行過程中，因甲方原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)風(fēng)險、工程質(zhì)量問題等，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)建設(shè)說明：本條款規(guī)定，在合同執(zhí)行期間，乙方負(fù)責(zé)基站建設(shè)的全部工作，包括但不限于工程設(shè)計、設(shè)備采購、施工管理等。2.乙方提供技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)，確?；窘ㄔO(shè)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.乙方負(fù)責(zé)工程驗收說明：乙方有權(quán)對基站建設(shè)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可投入使用。4.乙方負(fù)責(zé)運營維護(hù)說明：基站投入使用后，乙方負(fù)責(zé)日常運營和維護(hù)工作。5.乙方負(fù)責(zé)合同履約說明：乙方應(yīng)按照合同約定履行各項義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。6.乙方承擔(dān)風(fēng)險責(zé)任說明：在合同執(zhí)行過程中，因乙方原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)風(fēng)險、工程質(zhì)量問題等，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)說明：本條款規(guī)定，第三方中介在合同執(zhí)行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同履行情況。2.第三方中介費用說明：第三方中介費用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.第三方中介責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е潞贤男惺茏?，第三方中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介變更說明：如需更換第三方中介，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。5.第三方中介爭議解決說明：如第三方中介與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁或訴訟。6.第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。7.第三方中介終止說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或違反保密義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)終止其服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行后續(xù)處理。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場地使用權(quán)證2.設(shè)備清單3.工程設(shè)計文件4.工程施工圖紙5.第三方中介協(xié)議6.合同變更協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付場地使用權(quán)費用或設(shè)備租賃費用。乙方未按約定提供合格場地或設(shè)備。甲方未按約定進(jìn)行工程建設(shè)和驗收。乙方未按約定進(jìn)行基站運營和維護(hù)。第三方中介未按約定履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：是指合同中約定的保密義務(wù)和保密范圍。5.爭議解決：是指當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖延支付費用。解決辦法：乙方可書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)支付費用，逾期未支付的可收取違約金。2.問題：乙方提供設(shè)備存在質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)及時通知乙方，乙方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行更換或維修，逾期未處理的，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商更換第三方中介，或終止其服務(wù)，并按照合同約定進(jìn)行處理。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于4G/5G基站建設(shè)項目的場地使用權(quán)及配套設(shè)備租賃。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的基站建設(shè)項目。3.適用于存在第三方中介參與協(xié)調(diào)的基站建設(shè)項目。全文完。2024版4G5G基站建設(shè)場地使用權(quán)及配套設(shè)備租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.建設(shè)場地使用權(quán)3.1場地概況3.2使用權(quán)范圍3.3使用期限4.配套設(shè)備租賃4.1設(shè)備清單4.2設(shè)備租賃期限4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.保證金6.1保證金金額6.2保證金退還條件6.3保證金支付方式7.使用權(quán)及設(shè)備維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更或解除的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決費用13.其他13.1通知方式13.2合同生效13.3合同附件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除或終止的程序第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“基站”指甲方建設(shè)的4G/5G基站設(shè)施。1.1.2“場地”指乙方提供給甲方的基站建設(shè)場地。1.1.3“使用權(quán)”指甲方在約定的期限內(nèi)，對場地及基站設(shè)施的使用權(quán)。1.1.4“配套設(shè)備”指與基站建設(shè)及運營相關(guān)的設(shè)備，包括但不限于天線、傳輸設(shè)備、電源設(shè)備等。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語，除非上下文另有要求，否則應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.合同雙方2.1甲方2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方地址]2.1.3甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方地址]2.2.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.建設(shè)場地使用權(quán)3.1場地概況3.1.1場地位置：[具體地址]3.1.2場地面積：[具體面積]3.1.3場地用途：用于建設(shè)4G/5G基站。3.2使用權(quán)范圍3.2.1甲方獲得在場地內(nèi)建設(shè)、維護(hù)、運營4G/5G基站的權(quán)利。3.2.2甲方不得改變場地的用途，未經(jīng)乙方同意不得將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。3.3使用期限3.3.1使用期限自合同簽訂之日起至[具體日期]止。4.配套設(shè)備租賃4.1設(shè)備清單[此處列出所有配套設(shè)備的詳細(xì)信息，包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等]4.2設(shè)備租賃期限4.2.1設(shè)備租賃期限與場地使用權(quán)期限相同。4.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任4.3.1甲方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝和拆除。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1場地使用費：[具體金額]元/年。5.1.2設(shè)備租賃費：[具體金額]元/年。5.2支付時間5.2.1每年支付一次，于每年的[具體日期]前支付。5.3支付方式5.3.1通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金金額為[具體金額]元。6.2保證金退還條件6.2.1在合同期滿且甲方無違約行為的情況下，乙方應(yīng)退還保證金。6.3保證金支付方式6.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付保證金。7.使用權(quán)及設(shè)備維護(hù)7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)、運營基站。7.1.2甲方應(yīng)確?；景踩?、穩(wěn)定運行，不得影響周邊環(huán)境。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)保證場地符合基站建設(shè)要求，并提供必要的協(xié)助。7.2.2乙方應(yīng)確保場地安全，不得妨礙甲方正常運營基站。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。8.1.2甲方如擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)讓使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.1.3甲方如未按照約定進(jìn)行基站建設(shè)和運營，導(dǎo)致設(shè)備損壞或影響周邊環(huán)境，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按時提供場地或設(shè)備，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.2.2乙方如未經(jīng)甲方同意，擅自進(jìn)入場地或干擾甲方運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2.3乙方如未按照約定維護(hù)場地和設(shè)備，導(dǎo)致甲方無法正常使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1甲方知識產(chǎn)權(quán)9.1.1甲方對基站建設(shè)中的知識產(chǎn)權(quán)擁有所有權(quán)。9.1.2甲方有權(quán)在基站運營中使用其知識產(chǎn)權(quán)。9.2乙方知識產(chǎn)權(quán)9.2.1乙方對場地和配套設(shè)備擁有所有權(quán)。9.2.2乙方有權(quán)在合同期間使用甲方提供的知識產(chǎn)權(quán)。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密和技術(shù)信息。10.1.2合同內(nèi)容及其變更情況。10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為泄露信息的商業(yè)價值。11.合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定。11.2解除條件11.2.1出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。11.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.3變更或解除的程序11.3.1變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。13.其他13.1通知方式13.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或聯(lián)系方式。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于場地使用協(xié)議、設(shè)備租賃協(xié)議等。14.合同解除與終止14.1解除條件14.1.1如出現(xiàn)合同第11.2條所述的解除條件，合同可解除。14.2終止條件14.2.1合同期滿，合同自然終止。14.2.2雙方協(xié)商一致，可以終止合同。14.3解除或終止的程序14.3.1合同解除或終止，雙方應(yīng)以書面形式通知對方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入目的1.1第三方定義1.1.1第三方指除甲方和乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于工程承包商、設(shè)備供應(yīng)商、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的順利履行，提高項目效率，保證工程質(zhì)量，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方責(zé)任2.1責(zé)任限額2.1.1第三方在合同履行過程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。2.2責(zé)任承擔(dān)2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。2.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1.1獲取合同履行所必需的信息和資料。3.1.2依照合同約定，提出合理化建議和改進(jìn)措施。3.1.3在合同履行過程中，對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方與甲方之間是委托與被委托的關(guān)系，甲方是委托方，第三方是受托方。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方與乙方之間是合作與配合的關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系4.3.1如合同中有多個第三方介入，各方之間應(yīng)保持溝通與協(xié)調(diào)，共同保證合同目標(biāo)的實現(xiàn)。5.第三方介入程序5.1第三方介入的申請5.1.1第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交書面申請，經(jīng)雙方同意后方可介入。5.2第三方介入的審批5.2.1甲方和乙方應(yīng)在收到第三方介入申請后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行審批，并及時通知第三方審批結(jié)果。5.3第三方介入的職責(zé)5.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范履行其職責(zé)，并及時向甲方和乙方報告工作進(jìn)展。6.第三方介入的監(jiān)督6.1甲方和乙方應(yīng)對第三方的介入工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。6.2第三方介入的評估6.2.1