2025年度公寓租賃合同：寫(xiě)字樓層套房使用權(quán)及配套設(shè)施服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃合同：寫(xiě)字樓層套房使用權(quán)及配套設(shè)施服務(wù)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3房源信息1.3.1房源地址1.3.2房源類(lèi)型1.3.3房源面積1.3.4房源裝修情況1.3.5房源配套設(shè)施1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期1.4.2租賃結(jié)束日期1.4.3租賃期限續(xù)約方式1.5租金及支付方式1.5.1租金金額1.5.2租金支付方式1.5.3租金支付時(shí)間1.5.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付方式1.6押金及退還1.6.1押金金額1.6.2押金退還條件1.6.3押金退還流程1.7房屋使用規(guī)定1.7.1房屋用途1.7.2房屋使用限制1.7.3房屋維護(hù)責(zé)任1.8裝修與改動(dòng)1.8.1房屋裝修規(guī)定1.8.2房屋改動(dòng)規(guī)定1.9房屋鑰匙1.9.1鑰匙數(shù)量1.9.2鑰匙管理責(zé)任1.9.3鑰匙遺失處理1.10違約責(zé)任1.10.1租賃方違約責(zé)任1.10.2出租方違約責(zé)任1.10.3違約金計(jì)算方式1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.12合同解除1.12.1合同解除條件1.12.2合同解除流程1.13合同附件1.13.1附件一：房屋設(shè)施清單1.13.2附件二：租賃方身份證明1.13.3附件三：其他相關(guān)文件1.14合同生效及其他1.14.1合同生效條件1.14.2合同生效日期1.14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱(chēng)：_________________1.1.2租賃方法定代表人：_________________1.1.3租賃方聯(lián)系電話：_________________1.1.4租賃方身份證號(hào)碼：_________________1.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱(chēng)：_________________1.2.2出租方法定代表人：_________________1.2.3出租方聯(lián)系電話：_________________1.2.4出租方身份證號(hào)碼：_________________1.3房源信息1.3.1房源地址：_________________1.3.2房源類(lèi)型：寫(xiě)字樓層套房1.3.3房源面積：_________________平方米1.3.4房源裝修情況：_________________1.3.5房源配套設(shè)施：_________________1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：_________________1.4.2租賃結(jié)束日期：_________________1.4.3租賃期限續(xù)約方式：_________________1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：_________________元/月1.5.2租金支付方式：_________________1.5.3租金支付時(shí)間：每月的_________________日前1.5.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付方式：_________________1.6押金及退還1.6.1押金金額：_________________元1.6.2押金退還條件：_________________1.6.3押金退還流程：_________________1.7房屋使用規(guī)定1.7.1房屋用途：_________________1.7.2房屋使用限制：_________________1.7.3房屋維護(hù)責(zé)任：_________________1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1租賃方全稱(chēng)：北京科技有限公司1.1.2租賃方法定代表人：1.1.3租賃方聯(lián)系電話：138001380001.1.4租賃方身份證號(hào)碼：1101011990030765221.2出租方基本信息1.2.1出租方全稱(chēng)：北京物業(yè)管理有限公司1.2.2出租方法定代表人：1.2.3出租方聯(lián)系電話：139001390001.2.4出租方身份證號(hào)碼：1101011988030765331.3房源信息1.3.1房源地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)街道號(hào)樓層1.3.2房源類(lèi)型：寫(xiě)字樓層套房1.3.3房源面積：100平方米1.3.4房源裝修情況：精裝修1.3.5房源配套設(shè)施：中央空調(diào)、寬帶網(wǎng)絡(luò)、電梯、停車(chē)位等1.4租賃期限1.4.1租賃起始日期：2024年1月1日1.4.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日1.4.3租賃期限續(xù)約方式：雙方協(xié)商一致后，可簽訂續(xù)租合同1.5租金及支付方式1.5.1租金金額：人民幣10,000元/月1.5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬1.5.3租金支付時(shí)間：每月的5日前1.5.4水電費(fèi)等其他費(fèi)用支付方式：由租賃方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月5日前支付1.6押金及退還1.6.1押金金額：人民幣5,000元1.6.2押金退還條件：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，無(wú)違約行為1.6.3押金退還流程：租賃期滿或解除合同時(shí)，租賃方應(yīng)將房屋交還出租方，經(jīng)出租方驗(yàn)收無(wú)損壞后，出租方在15日內(nèi)退還押金1.7房屋使用規(guī)定1.7.1房屋用途：僅用于辦公用途1.7.2房屋使用限制：不得用于違法活動(dòng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途1.7.3房屋維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)，如發(fā)生損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用1.8裝修與改動(dòng)1.8.1房屋裝修規(guī)定：未經(jīng)出租方同意，租賃方不得擅自改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行裝修1.8.2房屋改動(dòng)規(guī)定：如需改動(dòng)，應(yīng)提交改動(dòng)方案及費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)出租方同意后方可實(shí)施1.9房屋鑰匙1.9.1鑰匙數(shù)量：共3把，包括主鑰匙、副鑰匙及備用鑰匙1.9.2鑰匙管理責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)保管鑰匙，如有遺失，應(yīng)立即通知出租方并承擔(dān)更換鑰匙的費(fèi)用1.9.3鑰匙遺失處理：租賃方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)鑰匙遺失后立即更換，并向出租方報(bào)告1.10違約責(zé)任1.10.1租賃方違約責(zé)任：若租賃方未按時(shí)支付租金、損壞房屋或違反使用規(guī)定，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償1.10.2出租方違約責(zé)任：若出租方未按時(shí)提供房屋或未履行維修義務(wù)，租賃方有權(quán)要求賠償1.10.3違約金計(jì)算方式：違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%，每日計(jì)收1.11爭(zhēng)議解決1.11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，提交北京市仲裁委員會(huì)仲裁1.11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：北京市仲裁委員會(huì)1.12合同解除1.12.1合同解除條件：雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)合同約定的解除情形1.12.2合同解除流程：一方提出解除合同，另一方同意后，雙方簽訂解除合同協(xié)議1.13合同附件1.13.1附件一：房屋設(shè)施清單1.13.2附件二：租賃方身份證明1.13.3附件三：其他相關(guān)文件1.14合同生效及其他1.14.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效1.14.2合同生效日期：2024年1月1日1.14.3其他約定事項(xiàng)：_________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與定義1.1本合同所稱(chēng)的“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為協(xié)助合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同爭(zhēng)議解決的任何個(gè)人或組織。1.2第三方的類(lèi)型包括但不限于：中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、律師、仲裁機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1合同雙方同意引入第三方；2.1.2第三方的介入對(duì)合同履行有積極意義；2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序2.2.1合同雙方協(xié)商一致，確定引入的第三方；2.2.2第三方與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書(shū)；2.2.3第三方按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定履行職責(zé)。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，履行其職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，對(duì)合同雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.3.2第三方應(yīng)按照合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定，按時(shí)提交工作成果或報(bào)告。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定；4.1.2若第三方責(zé)任超過(guò)約定的限額，超出部分由合同雙方自行承擔(dān)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議或委托書(shū)約定的范圍；5.1.2甲方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)遵循合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于合作協(xié)議或委托書(shū)約定的范圍；5.2.2乙方對(duì)第三方的指示和監(jiān)督應(yīng)遵循合作協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定。5.3第三方與合同雙方的共同責(zé)任5.3.1若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方的共同原因造成損失，由合同雙方按各自責(zé)任比例分擔(dān)；5.3.2若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因合同雙方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致責(zé)任，由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定；6.2若第三方介入的費(fèi)用未在合作協(xié)議或委托書(shū)中約定，則由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件7.1.1第三方完成協(xié)議或委托書(shū)約定的任務(wù)；7.1.2合同雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；7.1.3出現(xiàn)合作協(xié)議或委托書(shū)約定的終止條件。7.2第三方介入的終止程序7.2.1合同雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；7.2.2第三方按照終止協(xié)議的規(guī)定，完成剩余工作或移交相關(guān)資料。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋內(nèi)的所有設(shè)施及其新舊程度、使用狀況等，并由雙方共同確認(rèn)簽字。附件說(shuō)明：此清單作為房屋交付和退還的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。2.附件二：租賃方身份證明詳細(xì)要求：提供租賃方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、身份證復(fù)印件等有效證件。附件說(shuō)明：此證明用于核實(shí)租賃方的合法性和身份。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)費(fèi)繳納憑證、水電費(fèi)繳納憑證等。附件說(shuō)明：此文件作為合同履行過(guò)程中的重要憑證，應(yīng)妥善保管。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書(shū)詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及費(fèi)用承擔(dān)等。附件說(shuō)明：此協(xié)議或委托書(shū)是第三方介入合同履行的基礎(chǔ)文件。5.附件五：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：明確合同解除的原因、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：此協(xié)議是合同解除時(shí)雙方達(dá)成一致的重要文件。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：提供支付違約金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。附件說(shuō)明：此憑證作為支付違約金的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，每日計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)于每月5日前支付租金，若逾期未支付，每日按租金金額的1%計(jì)算違約金。2.違約行為：出租方未按時(shí)提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按照合同約定的違約金計(jì)算方式，每日計(jì)算違約金。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)于合同約定的日期前交付房屋，若未按時(shí)交付，每日按租金金額的1%計(jì)算違約金。3.違約行為：租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)賠償因擅自改變?cè)斐傻膿p失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失及違約責(zé)任。4.違約行為：出租方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)因未履行維修義務(wù)造成的損失，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋出現(xiàn)損壞，出租方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修，若未及時(shí)維修，應(yīng)承擔(dān)損失及違約責(zé)任。5.違約行為：第三方未按協(xié)議或委托書(shū)履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照協(xié)議或委托書(shū)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同：寫(xiě)字樓層套房使用權(quán)及配套設(shè)施服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3配套設(shè)施使用規(guī)定3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.房屋押金及退還4.1押金金額及繳納方式4.2押金退還條件及流程5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.3維修及保養(yǎng)流程7.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)7.1水電費(fèi)支付方式7.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除流程9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂及生效日期14.合同簽署雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱(chēng)：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱(chēng)：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方聯(lián)系方式：電話：______，郵箱：______2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1房屋地址：________________2.1.2房屋面積：______平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：________________2.2.2房屋設(shè)施：________________2.3配套設(shè)施使用規(guī)定2.3.1廚房設(shè)施：________________2.3.2衛(wèi)生間設(shè)施：________________2.3.3電梯及公共區(qū)域：________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.1.2租賃結(jié)束日期：____年____月____日3.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣_(tái)___元/月3.2.2支付方式：每月____日前支付，可采用現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整條件：________________3.3.2租金調(diào)整通知：提前____個(gè)月通知承租方4.房屋押金及退還4.1押金金額及繳納方式4.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元4.1.2繳納方式：簽訂合同時(shí)一次性支付4.2押金退還條件及流程4.2.1退還條件：租賃期滿且房屋設(shè)施無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)4.2.2退還流程：承租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方核實(shí)后七個(gè)工作日內(nèi)退還5.房屋使用及維護(hù)責(zé)任5.1房屋使用規(guī)定5.1.1未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.1.2保持房屋及配套設(shè)施的完好，不得隨意損壞5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的定期檢修5.3房屋損壞賠償5.3.1因承租方原因造成的房屋損壞，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用5.3.2因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決6.房屋維修及保養(yǎng)6.1維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1.1承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)6.1.2出租方負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的定期檢修6.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.2.1承租方負(fù)責(zé)日常維修費(fèi)用6.2.2出租方負(fù)責(zé)定期檢修費(fèi)用6.3維修及保養(yǎng)流程6.3.1承租方提出維修申請(qǐng)，出租方及時(shí)安排維修6.3.2維修完成后，雙方共同驗(yàn)收8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1出租方原因變更：因房屋設(shè)施維修需要，且提前____個(gè)月通知承租方8.1.2承租方原因變更：因工作調(diào)動(dòng)或居住需要，提前____個(gè)月書(shū)面通知出租方8.2合同解除條件8.2.1合同到期：租賃期滿，合同自然解除8.2.2嚴(yán)重違約：一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同8.2.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同解除8.3合同解除流程8.3.1提出解除方應(yīng)書(shū)面通知另一方8.3.2雙方協(xié)商解決，無(wú)法協(xié)商一致的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.違約責(zé)任及處理9.1違約責(zé)任9.1.1承租方違約：未按時(shí)支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自改變房屋用途等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.1.2出租方違約：未按時(shí)交付房屋、提供虛假信息等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2違約處理方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額為_(kāi)___元9.2.2因違約造成的損失，違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失9.2.3違約方拒絕承擔(dān)責(zé)任的，另一方有權(quán)向人民法院提起訴訟10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方協(xié)商：優(yōu)先選擇協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2仲裁：協(xié)商不成，可向雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁10.1.3訴訟：仲裁不成或未約定仲裁，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：________________10.2.2人民法院：________________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2繳納押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除11.2.3其他法定終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2房屋配套設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件：________________13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期：____年____月____日13.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章：________________14.2承租方簽字蓋章：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，引入第三方提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的行為。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于房屋租賃中介、法律咨詢、房屋維修服務(wù)、設(shè)施設(shè)備安裝等。2.第三方介入的同意及選擇2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并由雙方共同簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)共同選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和信譽(yù)的第三方服務(wù)提供者。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方無(wú)權(quán)干涉甲乙雙方的合同履行，不得違反合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：由甲乙雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，原則上不超過(guò)人民幣_(tái)___元。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)各自對(duì)自身行為及第三方提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，如因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。6.第三方介入合同變更及解除6.1第三方介入合同變更：甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方服務(wù)協(xié)議進(jìn)行變更。6.2第三方介入合同解除：甲乙雙方可協(xié)商一致，解除第三方服務(wù)協(xié)議。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式：按照第三方服務(wù)協(xié)議約定執(zhí)行。8.第三方介入的信息保密8.1第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。8.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露甲乙雙方的任何信息。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入合同適用中華人民共和國(guó)法律。9.2因第三方介入合同發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.第三方介入合同的生效及終止10.1第三方介入合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2第三方介入合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。11.本合同其他條款的適用11.1第三方介入合同未盡事宜，仍應(yīng)遵守本合同其他條款的約定。11.2本合同與第三方介入合同存在沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含甲乙雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金、押金、使用及維護(hù)責(zé)任等內(nèi)容。2.房屋配套設(shè)施清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括但不限于家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等，并注明品牌、型號(hào)、新舊程度等信息。3.房屋照片及視頻資料詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供房屋外觀、內(nèi)部各房間、公共區(qū)域等照片及視頻資料，以便雙方確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等，并約定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：提供租賃期間的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證，證明甲乙雙方已履行相關(guān)費(fèi)用支付義務(wù)。6.合同變更及解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更及解除的原因、時(shí)間、雙方協(xié)商結(jié)果等內(nèi)容。7.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等內(nèi)容。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。9.合同簽訂及生效日期證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：證明合同簽訂及生效日期的相關(guān)文件，如簽字蓋章的合同副本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按約定日期支付租金，視為違約。示例說(shuō)明：承租方應(yīng)在每月____日前支付租金，若逾期未支付，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為_(kāi)___%。2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過(guò)程中，因故意或過(guò)失損壞房屋設(shè)施，視為違約。示例說(shuō)明：承租方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若維修費(fèi)用超過(guò)押金金額，承租方應(yīng)補(bǔ)足差額。3.擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說(shuō)明：承租方不得將房屋用于非法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途，否則出租方有權(quán)解除合同。4.未經(jīng)同意引入第三方責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未經(jīng)同意，引入第三方介入合同，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方引入第三方介入合同，應(yīng)取得對(duì)方同意，否則違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.未能履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方或第三方未能履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方信息，視為違約。示例說(shuō)明：甲乙雙方及第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密協(xié)議，未經(jīng)對(duì)方同意，不得泄露對(duì)方信息。6.未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定日期交付房屋，視為違約。示例說(shuō)明：出租方應(yīng)在合同約定的日期前交付房屋，若逾期未交付，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同：寫(xiě)字樓層套房使用權(quán)及配套設(shè)施服務(wù)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時(shí)間4.3匯款賬戶信息5.租金押金5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及程序6.使用權(quán)限6.1使用范圍及用途6.2不得使用的情形7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.配套設(shè)施服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.2服務(wù)時(shí)間8.3服務(wù)費(fèi)用9.使用費(fèi)用9.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間10.合同變更及解除10.1變更程序10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2法律適用及管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1租賃方全稱(chēng)：__________1.1.2租賃方法定代表人：__________1.1.3租賃方聯(lián)系電話：__________1.1.4租賃方地址：__________1.2出租方信息1.2.1出租方全稱(chēng)：__________1.2.2出租方法定代表人：__________1.2.3出租方聯(lián)系電話：__________1.2.4出租方地址：__________2.房屋基本情況2.1房屋位置及編號(hào)2.1.1房屋所在區(qū)域：__________2.1.2房屋具體地址：__________2.1.3房屋編號(hào)：__________2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.2.1房屋結(jié)構(gòu)：__________2.2.2房屋總面積：__________平方米2.2.3實(shí)際可使用面積：__________平方米2.3房屋內(nèi)部設(shè)施清單2.3.1基礎(chǔ)設(shè)施：__________2.3.2家具：__________2.3.3家電：__________2.3.4其他設(shè)施：__________3.租賃期限3.1租賃起始日期：__________3.2租賃終止日期：__________3.3租賃期限為_(kāi)_________個(gè)月，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額：__________元/月4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1每月租金于每月__________日前支付4.2.2支付方式：__________4.3匯款賬戶信息：4.3.1賬戶名稱(chēng)：__________4.3.2賬號(hào)：__________4.3.3開(kāi)戶行：__________5.租金押金5.1押金金額及支付方式：5.1.1押金金額：__________元5.1.2支付方式：__________5.2押金退還條件及程序：5.2.1租賃期滿且房屋無(wú)損壞，押金全額退還5.2.2退還程序：__________6.使用權(quán)限6.1使用范圍及用途：6.1.1租賃方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他商業(yè)用途6.1.2房屋不得用于違法活動(dòng)6.2不得使用的情形：6.2.1不得私自改變房屋結(jié)構(gòu)6.2.2不得損壞房屋及配套設(shè)施6.2.3不得私自安裝、拆除、改動(dòng)水電設(shè)施7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃方維修責(zé)任：7.1.1租賃期內(nèi)，因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及配套設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.1.2租賃期滿，房屋及配套設(shè)施應(yīng)保持良好狀態(tài)，如因租賃方使用不當(dāng)造成損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)或賠償責(zé)任7.2出租方維修責(zé)任：7.2.1房屋及配套設(shè)施的自然損耗或非租賃方使用原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)維修費(fèi)用7.2.2出租方應(yīng)定期對(duì)房屋及配套設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：7.3.1雙方應(yīng)就維修費(fèi)用承擔(dān)達(dá)成一致，如未達(dá)成一致，可協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法訴訟解決8.配套設(shè)施服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容8.1.124小時(shí)保安巡邏8.1.2公共區(qū)域清潔服務(wù)8.1.3供水、供電、供暖保障8.1.4停車(chē)場(chǎng)管理8.2服務(wù)時(shí)間8.2.1保安巡邏：全天24小時(shí)8.2.2公共區(qū)域清潔：每日兩次，上午及下午8.2.3供水、供電、供暖：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定8.2.4停車(chē)場(chǎng)管理：全天24小時(shí)開(kāi)放8.3服務(wù)費(fèi)用8.3.1保安及清潔服務(wù)費(fèi)用包含在租金中8.3.2停車(chē)場(chǎng)服務(wù)費(fèi)用：__________元/月/車(chē)位8.3.3供水、供電、供暖費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)9.使用費(fèi)用9.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)9.1.1水電費(fèi)用由租賃方按實(shí)際使用量支付，每月抄表后結(jié)算9.1.2物業(yè)管理費(fèi)：__________元/月9.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間9.2.1水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)每月__________日前支付9.2.2支付方式：__________10.合同變更及解除10.1變更程序10.1.1合同任何一方提出變更，應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方10.1.2雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同附件10.2解除條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3出現(xiàn)不可抗力情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3解除程序10.3.1雙方應(yīng)提前__________日書(shū)面通知對(duì)方解除合同10.3.2收拾并返還房屋及配套設(shè)施，結(jié)清所有費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時(shí)支付租金或押金11.1.2損壞房屋及配套設(shè)施11.1.3違反使用權(quán)限11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等11.2.2違約金按__________計(jì)算，最高不超過(guò)__________元12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_________13.合同生效及終止13.1生效條件13.1.1雙方簽署合同并按約定支付押金13.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.2生效日期13.2.1合同生效日期為_(kāi)_________13.3終止條件13.3.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同13.3.2出現(xiàn)合同約定或法律規(guī)定終止合同的情形14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等14.1.2發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任14.2法律適用及管轄14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.2.2本合同爭(zhēng)議由合同簽訂地人民法院管轄14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房屋清單、押金收據(jù)等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2第三方介入的書(shū)面協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定，公正、公平地履行職責(zé)。3.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的必要信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方因違反合同約定或自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定的最低責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：6.3.1直接經(jīng)濟(jì)損失6.3.2間接經(jīng)濟(jì)損失6.3.3信譽(yù)損失7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任不因合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的損失而免除。7.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定或相關(guān)法律法規(guī)解決。7.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е聯(lián)p失，第三方有權(quán)要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方介入的程序8.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，并簽訂書(shū)面協(xié)議。8.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書(shū)面報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于：8.2.1第三方介入的原因及目的8.2.2第三方介入的具體措施及進(jìn)展情況8.2.3第三方介入過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案8.3甲乙雙方對(duì)第三方的報(bào)告有異議的，可要求第三方進(jìn)行解釋或提供補(bǔ)充材料。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件由甲乙雙方在書(shū)面協(xié)議中