2025版綠色環(huán)保房地產(chǎn)抵押借款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色環(huán)保房地產(chǎn)抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點及方式1.2合同生效的條件及時間2.抵押物概述2.1抵押物的具體名稱、位置、面積等2.2抵押物的權(quán)屬情況3.借款金額及期限3.1借款金額3.2借款期限4.借款利率及支付方式4.1借款利率4.2利息支付方式5.抵押物的評估及保險5.1抵押物的評估5.2抵押物的保險6.抵押物的保管6.1抵押物的保管責(zé)任6.2抵押物的保管費用7.借款用途7.1借款用途的規(guī)定7.2借款用途的變更8.借款還款8.1還款期限及方式8.2逾期還款的處理9.抵押權(quán)的設(shè)立與變更9.1抵押權(quán)的設(shè)立9.2抵押權(quán)的變更10.抵押權(quán)的實現(xiàn)10.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件10.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式11.違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任11.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立的地點：北京市朝陽區(qū)大廈。1.3合同訂立的方式：本合同由甲乙雙方代表在上述地點簽署，并由雙方加蓋公章或合同專用章。2.抵押物概述2.1抵押物的具體名稱：位于北京市海淀區(qū)路號房產(chǎn)。2.2抵押物的位置：北京市海淀區(qū)路號。2.3抵押物的面積：總建筑面積為200平方米。2.4抵押物的權(quán)屬情況：該房產(chǎn)為甲方所有，并已依法取得房屋所有權(quán)證。3.借款金額及期限3.1借款金額：甲方向乙方借款人民幣100萬元整。3.2借款期限：借款期限自2024年1月1日起至2027年1月1日止。4.借款利率及支付方式4.1借款利率：借款年利率為4%，按月計息。4.2利息支付方式：乙方應(yīng)于每月的一個工作日支付當(dāng)月利息。5.抵押物的評估及保險5.1抵押物的評估：甲方已委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對該抵押物進行評估，評估價值為人民幣200萬元。5.2抵押物的保險：甲方已為本合同約定的抵押物投保了財產(chǎn)保險，保險金額為人民幣200萬元。6.抵押物的保管6.1抵押物的保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物在借款期間的安全和完好。6.2抵押物的保管費用：抵押物的保管費用由甲方承擔(dān)。7.借款用途7.1借款用途的規(guī)定：甲方借款用途為房地產(chǎn)開發(fā)項目，具體項目為位于北京市區(qū)的住宅小區(qū)建設(shè)。7.2借款用途的變更：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得變更借款用途。如需變更，甲方應(yīng)提前30日通知乙方，并書面說明變更原因及用途。8.借款還款8.1還款期限及方式：借款人應(yīng)按照約定的還款計劃，在每期還款日向貸款人支付當(dāng)期本金及利息。還款計劃如下：第1年至第3年，每月還款金額為人民幣10萬元，其中本金5萬元，利息5萬元。第4年至第6年，每月還款金額為人民幣15萬元，其中本金10萬元，利息5萬元。第7年至第10年，每月還款金額為人民幣20萬元，其中本金15萬元，利息5萬元。8.2逾期還款的處理：如借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付逾期本金0.1%的違約金。9.抵押權(quán)的設(shè)立與變更9.1抵押權(quán)的設(shè)立：本合同簽訂后，借款人應(yīng)協(xié)助貸款人辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。9.2抵押權(quán)的變更：抵押權(quán)人同意抵押物轉(zhuǎn)讓的，抵押權(quán)隨之轉(zhuǎn)移給受讓人；抵押權(quán)人同意抵押物出租的，抵押權(quán)不因出租而變更。10.抵押權(quán)的實現(xiàn)10.1抵押權(quán)的實現(xiàn)條件：借款人未按約定償還借款本息，且經(jīng)催告后仍逾期未償還的，貸款人有權(quán)行使抵押權(quán)。10.2抵押權(quán)的實現(xiàn)方式：貸款人可依法拍賣、變賣抵押物，所得價款優(yōu)先用于償還借款本息及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。11.違約責(zé)任11.1借款人的違約責(zé)任：借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任：抵押權(quán)人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：本合同爭議解決機構(gòu)為抵押物所在地人民法院。13.合同解除13.1合同解除的條件：本合同任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于借款合同、抵押物清單、評估報告等。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸貸款人所有。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義：本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評估、監(jiān)管等服務(wù)的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在確保合同條款的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及提供專業(yè)的意見和監(jiān)督。16.第三方介入的條款16.2第三方介入的程序：引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義：第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的違約責(zé)任或賠償責(zé)任的上限。17.2第三方責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力和服務(wù)內(nèi)容確定。17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.2.3第三方責(zé)任限額不得低于法定責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督。18.1.3第三方有權(quán)在合同約定的情況下，向甲乙雙方提出意見和建議。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同履行的合規(guī)性和有效性。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.2.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方的原因?qū)е逻`約，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，不受不當(dāng)干預(yù)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。20.2第三方退出：第三方因故退出時，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。21.第三方責(zé)任追究21.1第三方違約責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任追究程序：違約責(zé)任追究程序應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同：詳細(xì)約定借款金額、期限、利率、還款方式等條款。2.抵押物清單：列明抵押物的具體信息，包括名稱、位置、面積、權(quán)屬情況等。3.評估報告：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物價值評估報告。4.抵押登記證明：抵押權(quán)設(shè)立后的登記證明文件。5.保險單：抵押物保險的保險單，包括保險金額、保險期限等。6.還款計劃表：詳細(xì)列明借款人每月應(yīng)還款金額及還款時間。7.第三方服務(wù)協(xié)議：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。8.爭議解決協(xié)議：約定爭議解決方式、機構(gòu)及程序的協(xié)議。9.合同變更協(xié)議：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂的變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議：合同履行過程中，如需解除合同，雙方應(yīng)簽訂的解除協(xié)議。11.其他附件：根據(jù)合同履行需要，雙方協(xié)商一致后可增加的其他附件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按約定償還借款本息。1.2抵押權(quán)人未按約定行使抵押權(quán)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及法律規(guī)定，判定是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1借款人逾期還款：借款人逾期還款，每逾期一日，應(yīng)向貸款人支付逾期本金0.1%的違約金。3.2抵押權(quán)人未行使抵押權(quán)：抵押權(quán)人未在規(guī)定時間內(nèi)行使抵押權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方未履行職責(zé)：第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.4甲乙雙方未履行合同義務(wù)：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版綠色環(huán)保房地產(chǎn)抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍2.借款人及出借人基本情況3.借款金額、期限及利率4.借款用途及限制5.抵押物的基本情況6.抵押物的評估及價值確認(rèn)7.抵押登記手續(xù)及費用承擔(dān)8.借款發(fā)放及還款方式9.違約責(zé)任及處理10.合同解除條件及程序11.爭議解決方式12.合同生效及終止13.合同附件及補充條款14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.1.2本合同適用于借款人向出借人借款，并以房地產(chǎn)作為抵押物的情形。2.借款人及出借人基本情況2.1借款人名稱：____________________2.2借款人住所：____________________2.3出借人名稱：____________________2.4出借人住所：____________________3.借款金額、期限及利率3.1借款金額：人民幣____________________元整。3.2借款期限：自本合同簽訂之日起______年，共計______個月。3.3利率：年利率為____________________%，按月計息，每月還款日為______日。4.借款用途及限制4.1借款用途：借款人僅可用于____________________。4.2借款限制：借款人不得將借款用于____________________。5.抵押物的基本情況5.1抵押物名稱：____________________5.2抵押物地址：____________________5.3抵押物所有權(quán)人：____________________5.4抵押物價值：經(jīng)雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)評估，抵押物價值為人民幣____________________元整。6.抵押物的評估及價值確認(rèn)6.1抵押物評估：借款人應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估。6.2價值確認(rèn)：雙方認(rèn)可評估機構(gòu)出具的評估報告，確認(rèn)抵押物價值。7.抵押登記手續(xù)及費用承擔(dān)7.1抵押登記：借款人應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，辦理抵押登記手續(xù)。7.2費用承擔(dān)：抵押登記費用由____________________方承擔(dān)。8.借款發(fā)放及還款方式8.1借款發(fā)放：出借人應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)，將借款金額劃入借款人指定的賬戶。8.2還款方式：借款人應(yīng)按月等額本息還款，具體還款計劃如下：8.2.1每月還款日為______日。8.2.2每月還款金額為人民幣____________________元整。8.2.3還款期間，如遇國家法定節(jié)假日或周末，還款日順延至下一個工作日。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形：借款人未按合同約定按時還款、挪用借款、未辦理抵押登記等行為，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付______倍的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3處理方式：違約發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方立即改正，并采取相應(yīng)措施追償債務(wù)。10.合同解除條件及程序10.1.1借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍不改正。10.1.2出借人有權(quán)解除合同，如借款人未按期還款超過______個月。10.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方，合同自通知送達之日起解除。11.爭議解決方式11.1爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2仲裁：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。12.合同生效及終止12.1生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2終止：本合同因下列原因終止：12.2.1借款期限屆滿，借款本息已全部清償。12.2.2合同解除。12.2.3其他法定或約定終止的情形。13.合同附件及補充條款13.1.1借款人身份證明文件。13.1.2抵押物權(quán)屬證明文件。13.1.3評估報告。13.2補充條款：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1通知送達：除法律另有規(guī)定外，本合同項下通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。14.2不可抗力：本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。14.3法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)：本合同一式______份，借款人執(zhí)______份，出借人執(zhí)______份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除借款人、出借人以外的，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2.1評估機構(gòu)：對抵押物進行評估的專業(yè)機構(gòu)。1.2.2中介機構(gòu)：協(xié)助借款人和出借人達成交易的機構(gòu)。1.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢和服務(wù)的機構(gòu)。1.2.4會計師事務(wù)所：提供審計、會計服務(wù)的機構(gòu)。1.2.5其他專業(yè)服務(wù)機構(gòu)：根據(jù)合同履行需要可能涉及的機構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.1第三方在與借款人或出借人簽訂的服務(wù)協(xié)議中明確責(zé)任限額。2.2.2本合同中約定第三方責(zé)任限額。2.2.3法定責(zé)任限額，即法律法規(guī)規(guī)定的第三方責(zé)任限額。3.第三方介入后的額外條款及說明3.1.1第三方介入的必要性：明確第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高交易效率。3.1.2第三方介入的條件：明確第三方介入的前提條件，如第三方資質(zhì)、能力等。3.1.3第三方介入的流程：明確第三方介入的具體流程，包括介入時間、方式等。3.1.4第三方介入的費用：明確第三方介入產(chǎn)生的費用由誰承擔(dān)。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1收取合理的服務(wù)費用。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)獨立開展工作。4.1.3獲得借款人和出借人提供的必要信息。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合同約定和法律法規(guī)履行職責(zé)。4.2.2保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。4.2.3對其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人的關(guān)系：5.1.1第三方為借款人提供服務(wù)時，應(yīng)尊重借款人的合法權(quán)益。5.1.2第三方不得利用其與借款人的關(guān)系損害出借人的利益。5.2第三方與出借人的關(guān)系：5.2.1第三方為出借人提供服務(wù)時，應(yīng)尊重出借人的合法權(quán)益。5.2.2第三方不得利用其與出借人的關(guān)系損害借款人的利益。5.3第三方與合同簽訂方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因借款人或出借人提供的信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，由借款人或出借人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證明文件要求：借款人有效身份證件復(fù)印件，包括身份證正面和背面。說明：用于證明借款人的身份和年齡等基本信息。2.抵押物權(quán)屬證明文件要求：抵押物的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件。說明：用于證明抵押物的所有權(quán)和使用權(quán)。3.評估報告要求：具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。說明：用于確定抵押物的價值，作為合同履行的依據(jù)。4.借款人收入證明要求：借款人近期的工資單、收入證明等。說明：用于證明借款人的還款能力。5.借款人信用報告要求：借款人近期的信用報告。說明：用于評估借款人的信用狀況。6.中介機構(gòu)服務(wù)協(xié)議要求：中介機構(gòu)與借款人或出借人簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：用于明確中介機構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。7.律師事務(wù)所法律意見書要求：律師事務(wù)所出具的法律意見書。說明：用于確認(rèn)合同的法律效力和合規(guī)性。8.會計師事務(wù)所審計報告要求：會計師事務(wù)所出具的審計報告。說明：用于驗證借款人的財務(wù)狀況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1借款人未按合同約定按時還款。1.2借款人挪用借款資金。1.3借款人未按合同約定辦理抵押登記。1.4借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實。1.5出借人未按合同約定按時放款。1.6出借人未按合同約定提供必要協(xié)助。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金。2.2.2承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。2.2.3承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律責(zé)任。3.示例說明3.1借款人未按合同約定按時還款，逾期______天，應(yīng)支付______倍的違約金。3.2借款人挪用借款資金，用于____________________，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。3.3借款人未按合同約定辦理抵押登記，導(dǎo)致抵押權(quán)無法設(shè)立，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟損失和法律責(zé)任。全文完。2024版綠色環(huán)保房地產(chǎn)抵押借款合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.3法律法規(guī)引用2.當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.2借款人授權(quán)代表2.3抵押人信息2.4抵押人授權(quán)代表2.5借款人保證人3.借款金額與期限3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率3.4利息計算方式4.借款用途4.1借款用途說明4.2借款用途限制5.抵押物描述5.1抵押物名稱5.2抵押物位置5.3抵押物面積5.4抵押物狀況6.抵押物權(quán)利限制6.1抵押物權(quán)利限制說明6.2抵押物權(quán)利限制范圍7.抵押物登記與過戶7.1抵押物登記7.2抵押物過戶8.借款償還方式8.1償還方式8.2償還期限8.3償還利息9.違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.綠色環(huán)保要求10.1綠色環(huán)保定義10.2綠色環(huán)保要求內(nèi)容10.3綠色環(huán)保檢查與驗收11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達方式14.其他條款14.1不可抗力14.2保密條款14.3合同變更與解除14.4合同份數(shù)與效力14.5合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋1.2.1借款金額：指甲方向乙方借取的款項總額。1.2.2借款期限：指甲方應(yīng)向乙方償還借款的期限。1.2.3抵押物：指乙方以其名下房地產(chǎn)為抵押物，向甲方提供的擔(dān)保。1.2.4利息：指甲方按照約定的利率支付給乙方的借款利息。1.2.5違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)向乙方支付的一定金額的違約賠償金。1.3法律法規(guī)引用本合同簽訂及履行過程中，適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。第二條當(dāng)事人信息2.1借款人信息2.1.1借款人名稱：[甲方全稱]2.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]2.1.3注冊地址：[甲方注冊地址]2.2借款人授權(quán)代表2.2.1授權(quán)代表姓名：[甲方授權(quán)代表姓名]2.2.2授權(quán)代表身份證號碼：[甲方授權(quán)代表身份證號碼]2.3抵押人信息2.3.1抵押人名稱：[乙方全稱]2.3.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]2.3.3注冊地址：[乙方注冊地址]2.4抵押人授權(quán)代表2.4.1授權(quán)代表姓名：[乙方授權(quán)代表姓名]2.4.2授權(quán)代表身份證號碼：[乙方授權(quán)代表身份證號碼]2.5借款人保證人2.5.1保證人名稱：[保證人全稱]2.5.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：[保證人法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]2.5.3注冊地址：[保證人注冊地址]第三條借款金額與期限3.1借款金額：人民幣[借款金額]元整。3.2借款期限：自合同生效之日起至[借款期限]年[借款期限]月[借款期限]日止。3.3借款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以實際發(fā)生為準(zhǔn)。3.4利息計算方式：按月計息，每月利息在借款人償還本金的同時支付。第四條借款用途4.1借款用途說明：甲方借款用途為[借款用途說明]。4.2借款用途限制：甲方不得將借款用于法律法規(guī)禁止的用途或合同約定以外的用途。第五條抵押物描述5.1抵押物名稱：[抵押物名稱]5.2抵押物位置：[抵押物地址]5.3抵押物面積：[抵押物面積]5.4抵押物狀況：[抵押物狀況描述]第六條抵押物權(quán)利限制6.1抵押物權(quán)利限制說明：抵押物不得用于出租、出售、抵押、轉(zhuǎn)讓等任何形式處分。6.2抵押物權(quán)利限制范圍：抵押物權(quán)利限制范圍包括但不限于上述權(quán)利限制。第七條抵押物登記與過戶7.1抵押物登記：乙方應(yīng)在本合同簽訂后[抵押物登記期限]日內(nèi)，將抵押物向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押物過戶：在本合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自辦理抵押物的過戶手續(xù)。第八條借款償還方式8.1償還方式：甲方應(yīng)按照本合同約定的借款期限和還款方式償還借款。8.2償還期限：借款期限為[借款期限]年[借款期限]月[借款期限]日，具體還款日為每月[還款日]，甲方應(yīng)在該日之前償還當(dāng)月應(yīng)還本金及利息。8.3償還利息：甲方應(yīng)按照約定的利率按月支付利息，具體計算方式為借款金額乘以月利率。9.違約責(zé)任9.1違約定義：任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約金為借款金額的[違約金比例]%，實際損失超過違約金部分，違約方應(yīng)予以賠償。第十條綠色環(huán)保要求10.1綠色環(huán)保定義：綠色環(huán)保是指符合國家及地方有關(guān)環(huán)境保護法律法規(guī)和政策要求，采取節(jié)能減排、資源循環(huán)利用等措施，降低對環(huán)境的影響。10.2綠色環(huán)保要求內(nèi)容：乙方承諾，抵押物在借款期間及還款后，不得違反綠色環(huán)保要求，應(yīng)采取必要的措施減少對環(huán)境的影響。10.3綠色環(huán)保檢查與驗收：甲方有權(quán)對抵押物的綠色環(huán)保情況進行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[爭議解決期限]日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2.1借款期限屆滿，甲方已償還全部借款本息；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.2.4其他依法或依本合同約定應(yīng)終止合同的情形。第十三條通知與送達13.1通知方式：雙方應(yīng)通過書面形式進行通知，包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等方式。13.2送達地址：雙方應(yīng)在合同中明確各自的送達地址，如地址變更，應(yīng)及時書面通知對方。13.3送達方式：通過約定的送達地址進行送達，自交付之日起視為送達。第十四條其他條款14.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。14.2保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同變更與解除：本合同如有變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。14.4合同份數(shù)與效力：本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.5合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本條款所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，以及任何在本合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的其他機構(gòu)或個人。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供信息、評估、咨詢、見證、執(zhí)行等，具體服務(wù)內(nèi)容根據(jù)實際需要確定。第十六條第三方介入的同意與選擇16.2第三方選擇：第三方由甲乙雙方共同協(xié)商確定，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、專業(yè)能力等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。第十八條第三方責(zé)任的界定18.1責(zé)任界定原則：第三方責(zé)任應(yīng)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定以及第三方提供的服務(wù)內(nèi)容進行界定。18.2責(zé)任免除：如第三方因不可抗力、甲乙雙方原因或第三方無法預(yù)見、避免、克服的因素導(dǎo)致合同無法履行或權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1第三方與甲方權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)合同約定為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費用，并確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有必要的權(quán)利。19.2第三方與乙方權(quán)利義務(wù)：第三方根據(jù)合同約定為乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費用，并確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)享有必要的權(quán)利。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方與甲乙雙方及其他相關(guān)方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。第二十條第三方介入的程序20.1第三方介入的申請：甲乙雙方需向第三方提出介入申請，并說明介入目的、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期成果等。20.2第三方介入的審查：第三方在接到申請后，應(yīng)進行必要的審查，確認(rèn)是否符合介入條件。20.3第三方介入的實施：第三方在審查通過后，開始履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。20.4第三方介入的結(jié)束：第三方完成服務(wù)內(nèi)容后，應(yīng)向甲乙雙方提交服務(wù)報告，并結(jié)束介入。第二十一條第三方介入的監(jiān)督與考核21.1監(jiān)督與考核：甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第