二零二五年度二房東租賃合同附帶租賃房屋租賃期限延長及續(xù)租條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二房東租賃合同附帶租賃房屋租賃期限延長及續(xù)租條款本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同租賃物基本描述2.租賃期限2.1原租賃期限2.2延長租賃期限2.3續(xù)租條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式4.租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式5.房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3裝修與改造規(guī)定6.轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定6.2合租規(guī)定6.3轉(zhuǎn)租/合租通知義務(wù)7.房屋退租及續(xù)租7.1退租條件7.2退租通知期限7.3續(xù)租條件7.4續(xù)租通知期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2仲裁/訴訟條款10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除合同程序10.3解除合同后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋清單11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同簽署及效力13.1合同簽署方式13.2合同效力13.3合同附件效力14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1房東方：姓名/名稱：（全稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（編號）、聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）。1.1.2二房東方：姓名/名稱：（全稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（編號）、聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）。1.2合同簽訂日期：二零二四年月日。1.3合同租賃物基本描述1.3.1房屋地址：（詳細(xì)地址）。1.3.2房屋面積：（平方米）。1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：（如：住宅、公寓等）。1.3.4房屋裝修狀況：（如：精裝修、簡裝修等）。1.3.5房屋配套設(shè)施：（如：家具、電器等）。第二條租賃期限2.1原租賃期限：自二零二四年月日至二零二四年月日。2.2延長租賃期限：自二零二四年月日至二零二四年月日。2.3續(xù)租條款2.3.1續(xù)租條件：在租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.3.2續(xù)租通知期限：續(xù)租前一個月，雙方需書面通知對方。第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣（大寫）：元整，小寫：元。3.2租金支付時間：每月日支付。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條租賃押金4.1押金金額：人民幣（大寫）：元整，小寫：元。4.2押金退還條件：在租賃期滿且房屋無損壞、無欠費的情況下，房東方在收到二房東方書面退還押金申請后七日內(nèi)退還押金。4.3押金退還方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用范圍：二房東方僅限自用，不得轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借或用于經(jīng)營性活動。5.2房屋維護責(zé)任：二房東方負(fù)責(zé)房屋的日常維護和保養(yǎng)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。5.3裝修與改造規(guī)定：二房東方如需對房屋進行裝修或改造，需事先征得房東方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。第六條轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：二房東方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人。6.2合租規(guī)定：二房東方不得將房屋合租給他人。6.3轉(zhuǎn)租/合租通知義務(wù)：如有特殊情況需轉(zhuǎn)租或合租，二房東方應(yīng)在征得房東方同意前七日內(nèi)書面通知房東方。第七條房屋退租及續(xù)租7.1退租條件：二房東方可在租賃期滿前一個月書面通知房東方退租，但需提前支付一個月的租金。7.2退租通知期限：退租通知應(yīng)提前一個月送達房東方。7.3續(xù)租條件：租賃期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。7.4續(xù)租通知期限：續(xù)租前一個月，雙方需書面通知對方。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1二房東方未按約定支付租金；8.1.2二房東方違反房屋使用規(guī)定；8.1.3二房東方未經(jīng)房東方同意擅自裝修或改造房屋；8.1.4二房東方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1對于8.1中列出的違約情形，二房東方應(yīng)向房東方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍；8.2.2因違約行為造成房屋損壞的，二房東方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；8.2.3房東方有權(quán)解除合同，并要求二房東方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1對于8.1中列出的違約情形，除支付違約金外，二房東方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給房東方造成的直接經(jīng)濟損失。第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2仲裁/訴訟條款9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機構(gòu)進行仲裁；9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2解除合同程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及剩余租金。10.3解除合同后的處理10.3.1房東方應(yīng)退還二房東方已支付的租金；10.3.2二房東方應(yīng)退還房屋，并恢復(fù)原狀。第十一條合同附件11.1附件一：房屋清單11.1.1房屋設(shè)施清單；11.1.2房屋損壞情況記錄。11.2附件二：房屋租賃押金收據(jù)11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房屋交付使用；12.2合同終止條件12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照約定處理租賃房屋及剩余租金；12.3.2房東方應(yīng)退還二房東方已支付的押金。第十三條合同簽署及效力13.1合同簽署方式13.1.1雙方以書面形式簽署合同；13.1.2合同簽署后，雙方各執(zhí)一份。13.2合同效力13.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；13.2.2合同對雙方具有法律約束力。13.3合同附件效力13.3.1合同附件是合同不可分割的組成部分；13.3.2合同附件具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2其他約定事項二14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3其他約定事項三14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1房東方：姓名/名稱：（全稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（編號）、聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）。1.1.2二房東方：姓名/名稱：（全稱）、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：（編號）、聯(lián)系方式：（電話號碼/電子郵箱）。1.2合同簽訂日期：（具體日期）。1.3合同租賃物基本描述1.3.1房屋位置：（詳細(xì)地址）、房屋結(jié)構(gòu)：（結(jié)構(gòu)類型）、房屋面積：（平方米）、房屋用途：（用途描述）。1.3.2房屋設(shè)施：（列明房屋內(nèi)的設(shè)施清單及狀況）。第二條租賃期限2.1原租賃期限：（起止日期）。2.2延長租賃期限：（起止日期）。2.3續(xù)租條款2.3.1二房東方同意延長原租賃期限至：（起止日期）。2.3.2延長租賃期限的租金：（金額）、支付時間：（具體日期）、支付方式：（方式描述）。第三條租金及支付方式3.1租金金額：（金額）、支付方式：（方式描述）、支付時間：（具體日期）。3.2租金支付時間：（具體日期）、支付方式：（方式描述）。3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第四條租賃押金4.1押金金額：（金額）、支付方式：（方式描述）。4.2押金退還條件：（退還條件描述）。4.3押金退還方式：（退還方式描述）。第五條房屋使用及維護責(zé)任5.1房屋使用范圍：（使用范圍描述）。5.2房屋維護責(zé)任：（維護責(zé)任描述）。5.3裝修與改造規(guī)定：（裝修與改造規(guī)定描述）。第六條轉(zhuǎn)租及合租6.1轉(zhuǎn)租規(guī)定：（轉(zhuǎn)租規(guī)定描述）。6.2合租規(guī)定：（合租規(guī)定描述）。6.3轉(zhuǎn)租/合租通知義務(wù)：（通知義務(wù)描述）。第七條房屋退租及續(xù)租7.1退租條件：（退租條件描述）。7.2退租通知期限：（通知期限描述）。7.3續(xù)租條件：（續(xù)租條件描述）。7.4續(xù)租通知期限：（通知期限描述）。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表1.附件一：房屋清單1.1房屋基本情況1.2房屋配套設(shè)施1.3房屋使用注意事項2.附件二：房屋租賃押金收據(jù)2.1收據(jù)編號2.2收據(jù)日期2.3收據(jù)金額2.4收據(jù)簽收人3.附件三：其他相關(guān)文件3.1房屋租賃合同副本3.2相關(guān)法律法規(guī)文件3.3其他雙方約定的文件說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.違約行為：1.1房東方未按約定支付租金；1.2房東方違反房屋使用規(guī)定；1.3房東方未經(jīng)房東方同意擅自裝修或改造房屋；1.4房東方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定：2.1房東方未按約定支付租金，應(yīng)向房東方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的2倍；2.2房東方違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；2.3房東方未經(jīng)房東方同意擅自裝修或改造房屋，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失；2.4房東方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二房東租賃合同附帶租賃房屋租賃期限延長及續(xù)租條款1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)1.2合同當(dāng)事人信息1.3合同簽訂時間1.4合同簽訂地點2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬3.租賃期限3.1原租賃期限3.2延長租賃期限3.3續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4水電費及其他費用5.房屋使用5.1房屋使用范圍5.2房屋維護責(zé)任5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用5.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定6.房屋維修6.1房屋維修責(zé)任6.2維修費用承擔(dān)6.3維修時間及流程7.保險7.1房屋保險7.2人員保險8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同當(dāng)事人信息甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂時間本合同簽訂時間為二零二四年[具體日期]。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于[具體地址]。2.2房屋面積房屋總面積為[具體面積]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為[具體結(jié)構(gòu)]。2.4房屋用途房屋用途為居住。2.5房屋權(quán)屬房屋所有權(quán)歸甲方所有，具有合法的出租權(quán)。3.租賃期限3.1原租賃期限原租賃期限自[起始日期]至[終止日期]。3.2延長租賃期限經(jīng)雙方協(xié)商一致，原租賃期限延長至[新終止日期]。3.3續(xù)租條款在租賃期限屆滿前，若乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體天數(shù)]向甲方提出續(xù)租意向，雙方另行簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為每月[具體金額]元。4.2租金支付時間租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付。4.3租金支付方式租金以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.4水電費及其他費用乙方負(fù)責(zé)支付房屋內(nèi)的水電費、物業(yè)管理費等一切費用。5.房屋使用5.1房屋使用范圍乙方僅限于合法居住使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。5.2房屋維護責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。5.3房屋設(shè)施設(shè)備使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)使用，如因乙方不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。5.4房屋轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋。6.房屋維修6.1房屋維修責(zé)任房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。6.2維修費用承擔(dān)因乙方不當(dāng)使用造成房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。6.3維修時間及流程乙方提出維修需求后，甲方應(yīng)在[具體時間]內(nèi)安排維修，維修過程由雙方協(xié)商確定。7.保險7.1房屋保險甲方應(yīng)為本房屋購買房屋保險，并將乙方列為保險受益人。7.2人員保險乙方應(yīng)自行購買意外傷害保險，保障自身及家庭成員的人身安全。8.違約責(zé)任8.1違約行為若甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金和賠償損失。若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在[具體期限]內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2合同解除程序任何一方解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方，并說明解除理由。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[具體地點]的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除上述爭議解決方式外，雙方可自愿選擇仲裁機構(gòu)解決爭議。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同因履行完畢、解除或雙方約定的其他原因終止。12.其他約定12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)情況部分或全部免除合同責(zé)任。12.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：房屋租賃合同13.2附件二：房屋租賃登記備案證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1合同簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]14.2合同簽署日期[具體日期]14.3合同簽署地點[具體地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的履行、提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或完成合同規(guī)定的特定任務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義16.2責(zé)任限額具體規(guī)定（1）中介機構(gòu)：中介機構(gòu)因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的[具體比例]。（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)因評估結(jié)果嚴(yán)重失實導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為評估費用的[具體比例]。（3）律師事務(wù)所：律師事務(wù)所因法律意見錯誤導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為律師服務(wù)費用的[具體比例]。（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，責(zé)任限額為物業(yè)服務(wù)費用的[具體比例]。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）中介機構(gòu)：有權(quán)獲得中介服務(wù)費用。（2）評估機構(gòu)：有權(quán)獲得評估費用。（3）律師事務(wù)所：有權(quán)獲得律師服務(wù)費用。（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：有權(quán)按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定提供服務(wù)并收取費用。17.2第三方義務(wù)（1）中介機構(gòu)：如實提供信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同。（2）評估機構(gòu)：提供準(zhǔn)確、公正的評估報告。（3）律師事務(wù)所：提供合法、有效的法律意見。（4）物業(yè)服務(wù)企業(yè)：按照物業(yè)服務(wù)合同的規(guī)定提供服務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分（1）甲方責(zé)任：提供符合合同約定的房屋，支付租金及水電費等費用。（2）乙方責(zé)任：合理使用房屋，按時支付租金，承擔(dān)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維護責(zé)任。（3）第三方責(zé)任：根據(jù)本合同及其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，履行其職責(zé)。18.2權(quán)利劃分（1）甲方權(quán)利：根據(jù)合同約定享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)。（2）乙方權(quán)利：按照合同約定享有房屋的居住權(quán)、使用權(quán)。（3）第三方權(quán)利：根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議享有相應(yīng)的權(quán)利。19.第三方介入程序19.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入原因、目的及所需第三方類型。19.2介入審批甲方和乙方應(yīng)在收到介入申請后[具體期限]內(nèi)，共同決定是否同意第三方介入。19.3第三方選定19.4第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。20.第三方介入終止20.1介入終止條件（1）第三方完成合同規(guī)定任務(wù)。（2）甲乙雙方同意終止第三方介入。（3）法律法規(guī)或政策變更導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方共同確認(rèn)介入終止條件。（2）甲乙雙方與第三方簽訂終止協(xié)議。（3）第三方退出介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的詳細(xì)信息、房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用、維修、保險、違約責(zé)任、合同解除、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并簽字確認(rèn)。2.附件二：房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：由房屋租賃管理部門出具的證明，證明甲乙雙方的租賃關(guān)系合法有效。說明：本附件作為合同履行的合法依據(jù)，雙方應(yīng)妥善保管。3.附件三：房屋現(xiàn)狀描述詳細(xì)要求：對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀進行詳細(xì)描述，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修狀況、設(shè)施設(shè)備