二零二五年度個人房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務方式3.傭金計算方式3.1傭金比例3.2傭金計算公式3.3傭金支付方式4.服務費用及支付4.1服務費用4.2支付時間4.3支付方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責任6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.解除合同7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議10.2附件二：傭金支付憑證11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更生效12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議13.2附件二：傭金支付憑證14.其他約定事項14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：________（2）乙方：________1.2雙方地址（1）甲方地址：________（2）乙方地址：________1.3雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：________（2）乙方聯(lián)系方式：________2.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容2.1服務范圍（1）甲方委托乙方在________區(qū)域內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃經(jīng)紀服務。（2）乙方應按照甲方要求，協(xié)助甲方尋找合適的購房或租房客戶。2.2服務期限（1）本合同服務期限自________起至________止。（2）服務期限屆滿前，任何一方有權(quán)提前解除合同，但需提前________天通知對方。2.3服務方式（1）乙方應通過電話、網(wǎng)絡、實地考察等方式，為甲方提供全面、及時的服務。（2）乙方應定期向甲方匯報服務進展情況。3.傭金計算方式3.1傭金比例（1）乙方根據(jù)實際成交價格，按________%的比例向甲方收取傭金。（2）傭金計算公式：傭金=成交價格×傭金比例。3.2傭金計算公式（1）成交價格以實際成交金額為準。（2）傭金計算公式：傭金=成交價格×傭金比例。3.3傭金支付方式（1）傭金在成交后________個工作日內(nèi)支付。（2）甲方應按照乙方提供的傭金支付憑證，向乙方支付傭金。4.服務費用及支付4.1服務費用（1）乙方提供經(jīng)紀服務所需產(chǎn)生的費用，由甲方承擔。（2）乙方應在服務過程中，及時向甲方說明費用情況。4.2支付時間（1）甲方應在收到乙方開具的發(fā)票后________個工作日內(nèi)支付服務費用。（2）服務費用支付方式與傭金支付方式相同。4.3支付方式（1）服務費用支付方式與傭金支付方式相同。（2）甲方應按照乙方提供的支付憑證，向乙方支付服務費用。5.保密條款5.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。（2）本合同內(nèi)容及相關(guān)信息。5.2保密期限（1）本合同簽訂之日起至合同終止后________年。5.3違約責任（1）任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.違約責任6.1違約情形（1）任何一方未按約定履行合同義務。（2）任何一方違反保密義務。6.2違約責任承擔（1）違約方應承擔相應的法律責任。（2）違約方應賠償守約方因此遭受的損失。6.3違約賠償（1）違約方應按照實際損失賠償守約方。（2）違約賠償金額最高不超過合同總金額的________%。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)（1）爭議提交至________仲裁委員會。（2）仲裁委員會根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及《________仲裁規(guī)則》進行仲裁。8.3爭議解決程序（1）爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的安排進行仲裁程序。（2）仲裁委員會應在收到仲裁申請之日起________個月內(nèi)作出仲裁裁決。9.合同生效及終止9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）本合同在雙方履行完畢所有條款后終止。9.2合同終止條件（1）合同服務期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。9.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應將剩余服務內(nèi)容完成。（2）合同終止后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議（1）本合同附件一為房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議應詳細列明雙方的權(quán)利和義務。10.2附件二：傭金支付憑證（1）本合同附件二為傭金支付憑證，用于證明傭金支付情況。（2）傭金支付憑證應由甲方簽署確認。11.合同變更11.1變更條件（1）任何一方需變更本合同內(nèi)容，應提前________天書面通知對方。（2）變更內(nèi)容應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2變更程序（1）雙方應按照變更條件，簽訂補充協(xié)議。（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3變更生效（1）補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（2）變更后的合同內(nèi)容替代原合同相應內(nèi)容。12.合同解除12.1解除條件（1）任何一方未履行合同義務，經(jīng)催告后仍不履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序（1）任何一方解除合同，應提前________天書面通知對方。（2）解除合同后，雙方應按照約定進行財務結(jié)算。12.3解除后果（1）合同解除后，雙方不再承擔合同約定的權(quán)利和義務。（2）解除合同所產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議（1）本合同附件一為房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議應詳細列明雙方的權(quán)利和義務。13.2附件二：傭金支付憑證（1）本合同附件二為傭金支付憑證，用于證明傭金支付情況。（2）傭金支付憑證應由甲方簽署確認。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力事件包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等，致使合同無法履行。（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。14.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。（2）在合同履行過程中，如出現(xiàn)法律問題，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.3合同份數(shù)（1）本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事務的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所、監(jiān)理機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。（2）第三方介入應符合法律法規(guī)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。（2）第三方介入后，應及時向甲乙雙方報告工作進展情況。16.第三方責任16.1責任限額（1）第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額為________萬元人民幣。（2）責任限額的計算以實際損失為準，但不得超過約定的限額。16.2責任承擔（1）第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成損失，應由第三方承擔相應責任。（2）第三方責任承擔方式包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)根據(jù)工作需要，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和檢查。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方與甲方之間的權(quán)利和義務，由雙方在書面協(xié)議中約定。（2）甲方應按照本合同和第三方協(xié)議的要求，履行相關(guān)義務。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方與乙方之間的權(quán)利和義務，由雙方在書面協(xié)議中約定。（2）乙方應按照本合同和第三方協(xié)議的要求，履行相關(guān)義務。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方與甲乙雙方之間的權(quán)利和義務，由本合同和第三方協(xié)議共同約定。（2）甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議的要求，共同履行相關(guān)義務。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的額外條款（1）第三方介入的額外條款應由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。（2）額外條款包括但不限于工作范圍、工作期限、費用支付、保密條款等。19.2第三方介入的說明（1）第三方介入的說明應由甲乙雙方在書面協(xié)議中明確。（2）說明內(nèi)容包括但不限于第三方介入的原因、目的、預期效果等。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的義務。（2）第三方介入不影響本合同的效力。20.2第三方介入后的變更（1）第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。（2）變更后的合同內(nèi)容應經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。20.3第三方介入后的爭議解決（1）第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至________仲裁委員會進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議詳細要求：詳細列明甲乙雙方的權(quán)利和義務，包括服務內(nèi)容、服務期限、費用標準、違約責任等。附件說明：本附件為合同的核心部分，是甲乙雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：傭金支付憑證詳細要求：包含傭金支付金額、支付時間、支付方式等信息，并由甲方簽字（或蓋章）確認。附件說明：本附件用于證明傭金已支付，是甲乙雙方財務結(jié)算的重要憑證。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的原因、目的、工作范圍、費用支付、保密條款等。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，保障各方的合法權(quán)益。4.附件四：服務費用發(fā)票詳細要求：包含服務費用金額、支付時間、支付方式等信息，并由乙方開具。附件說明：本附件用于證明服務費用已支付，是甲乙雙方財務結(jié)算的重要憑證。5.附件五：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：本附件用于規(guī)范爭議解決流程，保障各方的合法權(quán)益。6.附件六：補充協(xié)議詳細要求：針對合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，甲乙雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議。附件說明：本附件用于完善合同內(nèi)容，確保合同的有效性和可操作性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定支付傭金或服務費用。未按約定履行合同約定的義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。乙方違約行為：未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。未按約定履行合同約定的義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。第三方違約行為：未按約定履行第三方協(xié)議約定的義務。提供虛假信息或隱瞞重要事實。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按約定支付傭金或服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付金額的________%。未按約定履行合同約定的義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。乙方違約責任認定：未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。第三方違約責任認定：未按約定履行第三方協(xié)議約定的義務的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、承擔違約責任等。3.違約示例說明：甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付金額的________%。乙方未按約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，導致甲方遭受損失，乙方應賠償甲方相應的損失。第三方未按約定履行第三方協(xié)議約定的義務，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的責任。全文完。二零二四年度個人房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)2.2經(jīng)紀人3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容3.2服務范圍4.服務期限4.1開始日期4.2結(jié)束日期5.傭金計算與支付5.1傭金計算方式5.2傭金支付時間5.3傭金支付方式6.保密與競業(yè)禁止6.1保密條款6.2競業(yè)禁止條款7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.法律適用與管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項12.1其他條款12.2其他約定13.合同附件13.1附件一13.2附件二14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)：指依法設(shè)立，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的企業(yè)。（2）經(jīng)紀人：指經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)授權(quán)，代表房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的個人。1.2解釋（1）本合同中涉及的術(shù)語，如未在本條中定義，應按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。（2）合同條款如有歧義，應以書面解釋為準。2.合同雙方2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)（1）名稱：__________（2）住所：__________（3）法定代表人：__________2.2經(jīng)紀人（1）姓名：__________（2）身份證號碼：__________（3）聯(lián)系方式：__________3.服務內(nèi)容與范圍3.1服務內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)買賣、租賃等經(jīng)紀服務；（2）協(xié)助委托人辦理相關(guān)手續(xù)；（3）提供市場信息、政策咨詢等服務。3.2服務范圍（1）本合同約定的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務范圍限于__________；（2）具體服務內(nèi)容詳見附件一。4.服務期限4.1開始日期：____年____月____日4.2結(jié)束日期：____年____月____日5.傭金計算與支付5.1傭金計算方式（1）傭金按成交金額的__________%計算；（2）傭金計算公式：傭金=成交金額×傭金比例。5.2傭金支付時間（1）成交后____個工作日內(nèi)支付傭金；（2）支付方式為：__________。5.3傭金支付方式a.經(jīng)紀人身份證復印件；b.房地產(chǎn)經(jīng)紀合同復印件；c.成交證明復印件；d.其他相關(guān)材料。（2）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)收到上述材料后，應在____個工作日內(nèi)支付傭金。6.保密與競業(yè)禁止6.1保密條款（1）雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。6.2競業(yè)禁止條款（1）經(jīng)紀人在本合同有效期內(nèi)及合同終止后____年內(nèi)，不得在本合同約定的服務范圍內(nèi)，為與房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有競爭關(guān)系的其他企業(yè)提供服務；（2）違反競業(yè)禁止條款的，應向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)支付違約金，違約金金額為__________。7.違約責任7.1違約情形（1）任何一方違反本合同約定的義務；（2）任何一方因故意或重大過失導致本合同無法履行；（3）任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）任何一方違反保密義務或競業(yè)禁止條款。7.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；（2）違約金金額為__________；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔其他民事責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)（1）本合同的爭議解決機構(gòu)為：__________；（2）爭議解決機構(gòu)應按照其章程和規(guī)則進行仲裁。9.合同解除與終止9.1合同解除情形（1）合同雙方協(xié)商一致解除本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同；（3）出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。9.2合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致終止本合同；（3）合同解除；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.合同生效與變更10.1合同生效條件（1）本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；（2）合同生效前，雙方應履行合同約定的報批手續(xù)。10.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應以書面形式進行；（3）合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。11.法律適用與管轄11.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律；（2）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應按照中華人民共和國法律解決。11.2管轄法院（1）本合同的管轄法院為合同簽訂地人民法院；（2）雙方另有約定的，從其約定。12.其他約定事項12.1其他條款（1）本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同；（2）其他相關(guān)協(xié)議或文件。13.2附件二（1）經(jīng)紀人資格證書復印件；（2）相關(guān)授權(quán)委托書。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義（1）第三方：指在本合同履行過程中，因特定原因需要介入合同履行關(guān)系的其他自然人、法人或其他組織。（2）介入原因：包括但不限于提供資金支持、技術(shù)支持、專業(yè)服務、擔保等。15.2第三方介入的情形（1）合同雙方協(xié)商一致，邀請第三方介入；（2）因不可抗力或其他原因，第三方主動介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入。16.第三方責權(quán)利16.1責任（1）第三方應按照合同約定，履行其義務，承擔相應的責任；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，應承擔違約責任；（3）第三方違反保密義務或競業(yè)禁止條款的，應承擔違約責任。16.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受相應的權(quán)利；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的收益。16.3利益（1）第三方在合同履行過程中，享有合同約定的利益；（2）第三方在合同解除或終止后，有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應的補償。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系（1）第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方僅對合同雙方承擔相應的責任。17.2第三方與合同履行的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，僅提供必要的協(xié)助和配合；（2）第三方不承擔合同履行的直接責任。18.第三方責任限額18.1責任限額的設(shè)定（1）合同雙方可根據(jù)實際情況，約定第三方責任限額；（2）責任限額應在合同中明確，并經(jīng)第三方書面確認。18.2責任限額的適用（1）第三方責任限額僅適用于因第三方自身原因?qū)е碌倪`約責任；（2）第三方責任限額不適用于因不可抗力或其他非第三方原因?qū)е碌倪`約責任。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請（1）合同雙方或任何一方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?；?）申請應書面提出，并說明介入原因和預期效果。19.2第三方介入的審批（1）合同雙方應在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入；（2）同意第三方介入的，應明確第三方在合同中的地位和責任。19.3第三方介入的生效（1）合同雙方同意第三方介入后，應簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)利義務；（2）補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的情形（1）合同履行完畢；（2）合同解除或終止；（3）第三方主動退出或被合同雙方解除。20.2第三方介入終止的程序（1）合同雙方或第三方可提出終止第三方介入的申請；（2）申請應書面提出，并說明終止原因；（3）合同雙方應在收到終止申請后____個工作日內(nèi)，書面回復是否同意終止第三方介入；（4）同意終止的，應簽訂終止協(xié)議，明確相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務合同詳細要求：合同應包含服務內(nèi)容、服務期限、傭金計算方式、雙方權(quán)利義務等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同履行的核心依據(jù)。2.經(jīng)紀人資格證書復印件詳細要求：提供經(jīng)紀人資格證書的原件或復印件，復印件需加蓋公章。說明：本附件用于證明經(jīng)紀人具備從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動的資格。3.相關(guān)授權(quán)委托書詳細要求：授權(quán)委托書應明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限和授權(quán)事項。說明：本附件用于證明經(jīng)紀人有權(quán)代表房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)簽訂合同。4.成交證明復印件詳細要求：提供成交證明的原件或復印件，復印件需加蓋公章。說明：本附件用于證明交易已經(jīng)完成，是傭金計算的基礎(chǔ)。5.其他相關(guān)協(xié)議或文件詳細要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他協(xié)議或文件。說明：本附件包括但不限于補充協(xié)議、補充條款、相關(guān)法律法規(guī)等。說明二：違約行為及責任認定：1.經(jīng)紀人未按約定提供服務的違約行為責任認定標準：經(jīng)紀人未按合同約定提供服務，導致委托人權(quán)益受損。示例：經(jīng)紀人未能在約定時間內(nèi)完成交易，導致委托人錯過最佳購房時機。2.經(jīng)紀人泄露客戶信息的違約行為責任認定標準：經(jīng)紀人泄露客戶信息，造成客戶損失或不良影響。示例：經(jīng)紀人將客戶信息透露給第三方，導致客戶隱私泄露。3.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定支付傭金的違約行為責任認定標準：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按合同約定支付傭金，導致經(jīng)紀人權(quán)益受損。示例：房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)以各種理由拖延支付傭金，超過約定支付期限。4.第三方未按約定履行責任的違約行為責任認定標準：第三方未按合同約定履行責任，導致合同無法履行或權(quán)益受損。示例：第三方提供的擔保無效，導致交易。5.任何一方違反保密義務的違約行為責任認定標準：任何一方泄露合同內(nèi)容或商業(yè)秘密，造成對方損失。示例：一方將合同內(nèi)容透露給競爭對手，導致對方獲得不正當利益。全文完。二零二四年度個人房地產(chǎn)經(jīng)紀傭金合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2聯(lián)系方式1.3住所或營業(yè)場所2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間2.2簽訂地點3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容3.1服務范圍3.2服務期限3.3服務方式4.房地產(chǎn)經(jīng)紀費用及支付方式4.1傭金標準4.2傭金支付方式4.3傭金支付時間5.房地產(chǎn)交易流程及雙方權(quán)利義務5.1交易流程5.2雙方權(quán)利5.3雙方義務6.房地產(chǎn)交易中的保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3合同終止8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽字日期12.3簽字地點13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案費用14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)名稱：X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：1.2聯(lián)系方式1.3住所或營業(yè)場所1.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)住所：市區(qū)路號1.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀人員住所：市區(qū)路號2.合同簽訂時間與地點2.1簽訂時間：2024年2月15日2.2簽訂地點：市區(qū)路號X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務內(nèi)容3.1服務范圍：為甲方提供二手房買賣經(jīng)紀服務，包括但不限于房源信息搜集、實地看房、談判交易、簽訂合同等。3.2服務期限：自合同簽訂之日起至甲方房屋交易完成之日止。3.3服務方式：線上服務、線下服務相結(jié)合。4.房地產(chǎn)經(jīng)紀費用及支付方式4.1傭金標準：按照成交房價的2%收取傭金，成交價以房屋買賣合同中約定的價格為基準。4.2傭金支付方式：成交后，甲方在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付傭金。4.3傭金支付時間：甲方應在支付傭金的五個工作日內(nèi)將傭金支付至房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)指定賬戶。5.房地產(chǎn)交易流程及雙方權(quán)利義務5.1交易流程：房源推薦、實地看房、談判交易、簽訂合同、辦理過戶手續(xù)、交易完成。5.2雙方權(quán)利5.2.1甲方有權(quán)要求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)提供真實、準確的房源信息。5.2.2甲方有權(quán)選擇是否實地看房。5.2.3甲方有權(quán)與賣方進行談判交易。5.2.4甲方有權(quán)在交易過程中提出異議或終止交易。5.3雙方義務5.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有義務為甲方提供真實、準確的房源信息。5.3.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有義務協(xié)助甲方進行實地看房。5.3.3房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有義務協(xié)助甲方與賣方進行談判交易。5.3.4房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有義務協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.房地產(chǎn)交易中的保密條款6.1保密內(nèi)容：甲方提供的個人信息、交易信息、房源信息等。6.2保密期限：自合同簽訂之日起至交易完成后的三年內(nèi)。6.3違約責任：如房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違反保密條款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失。7.合同解除與終止7.1解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2解除程序：解除合同應以書面形式通知對方，自通知到達對方之日起合同解除。7.3合同終止：合同解除后，雙方應立即終止合同約定的權(quán)利義務關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.違約責任8.1違約情形8.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息的；8.1.2房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)未按約定協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)的；8.1.3甲方未按約定支付傭金的；8.1.4雙方在合同履行過程中發(fā)生其他違約行為的。8.2違約責任承擔8.2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違約的，應向甲方支付違約金，違約金為應得傭金的20%；8.2.2甲方違約的，應向房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)支付違約金，違約金為已收傭金的20%；8.2.3因違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償8.3.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)違約，甲方有權(quán)要求其賠償實際損失；8.3.2甲方違約，房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)有權(quán)要求其賠償實際損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式；9.2.2如選擇仲裁，應將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章；10.1.2合同經(jīng)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)備案后生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同因不可抗力等原因無法繼續(xù)履行。10.3合同終止手續(xù)10.3.1合同終止后，雙方應辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同協(xié)議的簽署、費用結(jié)算等。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房地產(chǎn)經(jīng)紀服務協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)代表簽字：12.1.2甲方代表簽字：12.2簽字日期：2024年2月15日12.3簽字地點：市區(qū)路號X房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司13.合同備案13.1備案機關(guān)：市區(qū)市場監(jiān)督管理局13.2備案手續(xù)：雙方應在合同簽訂后十個工作日內(nèi)將合同報備至備案機關(guān)；13.3備案費用：備案費用由甲方承擔。14.其他約定事項14.1如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的其他個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于律師事務所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)、銀行等。15.1.2第三方介入是指在房地產(chǎn)交易過程中，為了確保交易的安全、公正和效率，甲乙雙方同意邀請第三方提供專業(yè)服務或參與交易環(huán)節(jié)。15.2范圍15.2.1第三方介入可能涉及的服務包括但不限于法律咨詢、評估、測繪、資金監(jiān)管、貸款服務等。15.2.2第三方介入的范圍根據(jù)甲乙雙方的具體需求和交易情況確定。16.第三方的責任與權(quán)利16.1責任16.1.1第三方在提供專業(yè)服務時應遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，保證服務的質(zhì)量和客觀性。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.3第三方對甲乙雙方的信息負有保密義務。16.2權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務協(xié)議的要求，獲取必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)按照服務協(xié)議的規(guī)定，獨立開展專業(yè)服務。17.第三方的責任限額17.1責任限額的確定17.1.1第三方的責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、復雜程度和可能產(chǎn)生的風險進行評估。17.1.2第三方的責任限額應在服務協(xié)議中明確約定。17.2責任限額的執(zhí)行17.2.1第三方在提供專業(yè)服務前，應向甲乙雙方提供責任限額的詳細說明。17.2.2如第三方在提供服務過程中發(fā)生違約，其賠償金額不得超過約定的責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提供獨立、客觀的專業(yè)服務，甲方有權(quán)要求第三方在服務過程中保持中立。18.1.2第三方不得利用其與甲方的合作關(guān)系，獲取不正當?shù)睦妗?8.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應向乙方提供獨立、客觀的專業(yè)服務，乙方有權(quán)要求第三方在服務過程中保持中立。18.2.2第三方不得利用其與乙方的合作關(guān)系，獲取不正當?shù)睦妗?8.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在提供專業(yè)服務時，應尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。18.3.2第三方在提供服務過程中，應遵守合同約定，不得擅自變更或終止服務。19.