二零二五年基站場地天面租賃與綜合能源解決方案合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年基站場地天面租賃與綜合能源解決方案合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國通信事業(yè)的快速發(fā)展，基站建設(shè)需求日益增長。為滿足通信基站建設(shè)需求，甲方擁有一定數(shù)量的基站場地天面資源，現(xiàn)擬將部分場地天面出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方在基站場地天面租賃及綜合能源解決方案方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，實現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：基站：指為移動通信網(wǎng)絡(luò)提供信號覆蓋的無線電發(fā)射設(shè)備。場地天面：指甲方擁有的可用于基站建設(shè)的建筑物頂面。綜合能源解決方案：指為基站提供電力、空調(diào)、照明等能源供應(yīng)，并實現(xiàn)能源優(yōu)化利用的方案。3.2關(guān)鍵詞解釋：租賃：指甲方將場地天面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。綜合能源：指電力、空調(diào)、照明等能源的總稱。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)在租賃期間，對場地天面進行合理管理和維護。4.1.2甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供場地天面使用。4.1.3甲方有義務(wù)按照合同約定，提供綜合能源解決方案。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)在租賃期間，按照合同約定使用場地天面。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定，支付租金。4.2.3乙方有義務(wù)按照合同約定，遵守場地天面的使用規(guī)定。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的場地天面。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定，向甲方支付租金，甲方提供場地天面及綜合能源解決方案。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：6.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。6.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商。6.3.2雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：6.4.1合同終止后，乙方應(yīng)將場地天面及設(shè)施設(shè)備恢復原狀。6.4.2雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：7.1.1租金：乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付場地天面的租金。租金標準為每月每平方米人民幣_________元。7.1.2綜合能源服務(wù)費：乙方應(yīng)按照合同約定，支付綜合能源服務(wù)的費用，包括但不限于電力費、空調(diào)費、照明費等。7.1.3其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、保險費、維修保養(yǎng)費等，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式：7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付上述費用。7.2.2雙方應(yīng)約定具體的銀行賬戶信息，確保支付的安全性。7.3支付時間：7.3.1租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前支付當月租金。7.3.2綜合能源服務(wù)費及其他費用：乙方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點支付。7.4支付條款：7.4.1乙方應(yīng)在支付費用時，提供相應(yīng)的支付憑證。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按照合同約定提供場地天面或綜合能源解決方案的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.1.2甲方違約導致乙方遭受損失的，應(yīng)按照實際損失賠償乙方。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按照合同約定支付費用的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2.2乙方違約導致甲方遭受損失的，應(yīng)按照實際損失賠償甲方。8.3賠償金額和方式：8.3.1違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況，由雙方協(xié)商確定。8.3.2賠償方式可包括但不限于貨幣賠償、恢復原狀、更換設(shè)備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：9.1.1本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。9.2保密期限：9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_________年。9.3保密履行方式：9.3.1雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。9.3.2雙方不得未經(jīng)對方同意，向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：10.2.1自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等。10.2.2社會事件，如戰(zhàn)爭、政府行為、社會騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)：10.3.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。10.3.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：10.4.1自然災(zāi)害：如地震、洪水等。10.4.2社會事件：如戰(zhàn)爭、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：11.2.1協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.2雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：12.2.1合同中明確約定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。12.2.2合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：13.1.1甲方保留對場地天面的所有權(quán)。13.1.2甲方保留對綜合能源解決方案的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：13.2.1甲方保留在必要時對場地天面進行維修、維護的權(quán)利。13.2.2甲方保留在緊急情況下對場地天面進行臨時使用或占用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：14.1.1合同的修改和補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.1.2修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行。14.2修改和補充效力：14.2.1修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字之日起生效。14.2.2修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：15.1.1雙方應(yīng)就合同履行過程中的相關(guān)事宜進行及時溝通。15.1.2雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：15.2.1雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面函件等方式進行溝通。15.2.2雙方應(yīng)按照約定的程序和方式提供協(xié)助和配合。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于基站場地天面租賃與綜合能源解決方案的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對合同內(nèi)容進行修改或補充。16.3增減條款：本合同的增減條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：代表（簽字）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方場地天面使用權(quán)證明文件。2.綜合能源解決方案技術(shù)參數(shù)及服務(wù)內(nèi)容說明。3.雙方協(xié)商確定的費用明細表。4.銀行賬戶信息確認書。5.保密協(xié)議。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決協(xié)議。8.合同修改和補充協(xié)議。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供場地天面或綜合能源解決方案。乙方未按照合同約定支付租金或綜合能源服務(wù)費。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.違約行為的認定：甲方未在約定時間內(nèi)提供場地天面或綜合能源解決方案，經(jīng)乙方書面通知后仍未履行，視為違約。乙方未在約定時間內(nèi)支付費用，經(jīng)甲方書面通知后仍未履行，視為違約。任何一方泄露對方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，經(jīng)對方確認后，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指甲方將場地天面出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2.綜合能源解決方案：指為基站提供電力、空調(diào)、照明等能源供應(yīng)，并實現(xiàn)能源優(yōu)化利用的方案。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密：指對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等采取保密措施，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：場地天面使用過程中出現(xiàn)損壞或需要維修。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)進行維修，維修費用由責任方承擔。2.問題：綜合能源服務(wù)供應(yīng)中斷或質(zhì)量不達標。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)解決問題，如無法解決，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：租金或費用支付不及時。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，如一方未按時支付，另一方有權(quán)要求支付滯納金。4.問題：商業(yè)秘密或技術(shù)秘密泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取措施防止泄露擴大，并追究泄露方的責任。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題，如無法解決，可依據(jù)不可抗力條款進行解除或調(diào)整合同內(nèi)容。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方名稱：____________________第三方地址：____________________第三方聯(lián)系人：____________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方負責提供綜合能源解決方案的具體實施和運營。第三方應(yīng)保證能源解決方案的穩(wěn)定性和安全性。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取綜合能源服務(wù)費用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對能源解決方案進行必要的維護和升級。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的能源解決方案。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保能源使用安全。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地天面。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綜合能源解決方案。乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得單方面修改合同內(nèi)容。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。乙方在合同履行期間，享有對場地天面使用權(quán)的監(jiān)督權(quán)。乙方在合同履行期間，享有對綜合能源解決方案性能的監(jiān)督權(quán)。3.甲方的違約及限制條款：甲方違反合同約定，未提供場地天面或綜合能源解決方案的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定，單方面修改合同內(nèi)容的，乙方有權(quán)解除合同。甲方在合同履行期間，不得將場地天面或綜合能源解決方案轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標準。2.甲方的利益條款：甲方可享受乙方支付租金帶來的收益。甲方可享受乙方使用場地天面帶來的增值服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金。乙方違反合同約定，造成場地天面損壞的，應(yīng)承擔賠償責任。乙方在合同履行期間，不得擅自改變場地天面的使用性質(zhì)。全文完。二零二四年基站場地天面租賃與綜合能源解決方案合同1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人基本信息1.2乙方法人基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同地點1.7合同標的物概述第二章租賃標的物及權(quán)屬2.1租賃標的物概述2.2租賃標的物權(quán)屬證明2.3租賃標的物現(xiàn)狀及質(zhì)量2.4租賃標的物維修保養(yǎng)責任第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整機制3.5逾期支付租金責任第四章租賃場地使用條件4.1租賃場地使用范圍4.2租賃場地使用限制4.3租賃場地占用審批4.4租賃場地占用補償?shù)谖逭戮C合能源解決方案5.1綜合能源解決方案概述5.2能源供應(yīng)方式5.3能源消耗預測5.4能源成本預算5.5能源管理責任第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證要求6.2質(zhì)量驗收標準6.3質(zhì)量驗收程序6.4質(zhì)量爭議處理第七章違約責任7.1甲方的違約責任7.2乙方的違約責任7.3違約責任承擔方式7.4違約金計算方法第八章不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力通知8.3不可抗力處理第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序9.4合同解除與終止后的處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費用第十一章合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除程序11.4合同生效、變更與解除通知第十二章其他約定12.1通知送達方式12.2合同份數(shù)及效力12.3合同附件12.4合同解釋第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期13.2合同生效日期第十四章合同附件14.1附件一：租賃場地使用權(quán)屬證明14.2附件二：綜合能源解決方案明細14.3附件三：質(zhì)量驗收標準14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同雙方基本信息1.1甲方法人基本信息甲方名稱：_________________________甲方住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.2乙方法人基本信息乙方名稱：_________________________乙方住所：_________________________法定代表人：_________________________聯(lián)系電話：_________________________電子郵箱：_________________________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同生效日期：____年____月____日1.5合同期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止1.6合同地點：_________________________1.7合同標的物概述第二章租賃標的物及權(quán)屬2.1租賃標的物概述租賃場地面積為____平方米，位于_________________________，租賃期間內(nèi)乙方有權(quán)使用租賃場地進行相關(guān)業(yè)務(wù)活動。2.2租賃標的物權(quán)屬證明甲方保證租賃場地權(quán)屬清晰，并已取得合法使用權(quán)。甲方應(yīng)向乙方提供租賃場地的權(quán)屬證明文件。2.3租賃標的物現(xiàn)狀及質(zhì)量租賃場地現(xiàn)狀為_________________________，甲方保證租賃場地符合乙方使用要求。租賃期間內(nèi)，甲方負責租賃場地的維修保養(yǎng)。2.4租賃標的物維修保養(yǎng)責任租賃場地在租賃期間內(nèi)的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔，乙方應(yīng)配合甲方進行必要的維修保養(yǎng)工作。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金計算方式租金按年計算，總額為人民幣____元，甲方應(yīng)在每年的____月____日前支付當年的租金。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.4租金調(diào)整機制租金在合同期限內(nèi)保持不變，除非國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生變化。3.5逾期支付租金責任乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。第四章租賃場地使用條件4.1租賃場地使用范圍乙方在租賃場地內(nèi)可進行基站設(shè)備安裝、維護及業(yè)務(wù)活動。4.2租賃場地使用限制乙方不得在租賃場地內(nèi)進行與合同無關(guān)的活動，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)。4.3租賃場地占用審批乙方如需占用租賃場地進行其他活動，應(yīng)提前向甲方申請審批。4.4租賃場地占用補償如乙方占用租賃場地導致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付相應(yīng)補償。第五章綜合能源解決方案5.1綜合能源解決方案概述本合同約定乙方為甲方提供綜合能源解決方案，包括能源供應(yīng)、消耗預測、成本預算及能源管理。5.2能源供應(yīng)方式乙方負責租賃場地的能源供應(yīng)，包括電力、熱水等。5.3能源消耗預測乙方應(yīng)提供租賃場地的能源消耗預測報告，包括能源消耗量、成本等。5.4能源成本預算乙方應(yīng)提供租賃場地的能源成本預算，包括能源采購成本、運輸成本等。5.5能源管理責任乙方負責租賃場地的能源管理工作，確保能源供應(yīng)穩(wěn)定、安全。第六章質(zhì)量保證與驗收6.1質(zhì)量保證要求乙方提供的綜合能源解決方案應(yīng)滿足甲方業(yè)務(wù)需求，保證能源供應(yīng)質(zhì)量。6.2質(zhì)量驗收標準乙方提供的能源供應(yīng)、消耗預測、成本預算等應(yīng)符合國家相關(guān)標準。6.3質(zhì)量驗收程序乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成質(zhì)量驗收工作，并將驗收報告提交甲方。6.4質(zhì)量爭議處理如出現(xiàn)質(zhì)量爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章違約責任7.1甲方的違約責任甲方未按合同約定提供租賃場地或綜合能源解決方案的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。7.2乙方的違約責任乙方未按合同約定提供能源供應(yīng)、消耗預測、成本預算等，或未按時完成質(zhì)量驗收工作的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。7.3違約責任承擔方式違約方應(yīng)承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。7.4違約金計算方法違約金按實際損失計算，或按合同約定比例計算。第八章不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的情形。8.2不可抗力通知一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的當事人應(yīng)在事件發(fā)生后____小時內(nèi)以書面形式通知對方。8.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。如合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度，部分或全部免除責任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。9.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前____日以書面形式通知對方。9.4合同解除與終止后的處理（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金；（2）乙方應(yīng)拆除租賃場地上的一切設(shè)施，恢復原狀；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除或終止后產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)問題。第十章爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)雙方可約定將爭議提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)按照雙方約定的方式執(zhí)行。10.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。第十一章合同生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議后生效。11.3合同解除程序合同解除程序應(yīng)按照第九章的規(guī)定執(zhí)行。11.4合同生效、變更與解除通知任何合同生效、變更或解除的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方。第十二章其他約定12.1通知送達方式本合同項下的通知，除法律另有規(guī)定外，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。12.2合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.3合同附件（1）租賃場地權(quán)屬證明；（2）綜合能源解決方案明細；（3）質(zhì)量驗收標準；（4）其他相關(guān)文件。第十三章合同簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：____年____月____日13.2合同生效日期：____年____月____日第十四章合同附件14.1附件一：租賃場地使用權(quán)屬證明14.2附件二：綜合能源解決方案明細14.3附件三：質(zhì)量驗收標準14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_________________________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方提供設(shè)施及設(shè)備甲方應(yīng)負責租賃場地上基站設(shè)施及設(shè)備的安裝、調(diào)試和維護，確保其正常運行。1.2甲方負責基站運營甲方負責租賃場地的基站運營，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化、故障排除、安全保障等。1.3甲方提供技術(shù)支持甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于技術(shù)培訓、現(xiàn)場指導等。1.4甲方承擔運營風險甲方承擔因基站運營產(chǎn)生的所有風險，包括但不限于技術(shù)風險、安全風險等。1.5甲方負責場地安全甲方應(yīng)確保租賃場地的安全，包括但不限于防火、防盜、防雷等。1.6甲方提供運營報告甲方應(yīng)定期向乙方提供基站運營報告，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)質(zhì)量、故障處理、能耗情況等。二、乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方提供能源解決方案乙方應(yīng)提供符合甲方需求的綜合能源解決方案，包括但不限于能源供應(yīng)、節(jié)能措施等。2.2乙方負責能源設(shè)施建設(shè)乙方負責租賃場地上能源設(shè)施的建設(shè)和安裝，確保其符合國家相關(guān)標準。2.3乙方提供能源管理服務(wù)乙方應(yīng)向甲方提供能源管理服務(wù)，包括但不限于能源消耗監(jiān)測、節(jié)能措施實施等。2.4乙方承擔能源供應(yīng)風險乙方承擔因能源供應(yīng)產(chǎn)生的所有風險，包括但不限于能源價格波動、供應(yīng)中斷等。2.5乙方負責能源設(shè)施維護乙方應(yīng)確保租賃場地上能源設(shè)施的正常運行，定期進行維護保養(yǎng)。2.6乙方提供能源使用報告乙方應(yīng)定期向甲方提供能源使用報告，包括但不限于能源消耗量、節(jié)能效果等。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介機構(gòu)職責中介機構(gòu)應(yīng)負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。3.2中介機構(gòu)費用中介機構(gòu)的服務(wù)費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機構(gòu)監(jiān)督中介機構(gòu)應(yīng)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款得到執(zhí)行。3.4中介機構(gòu)報告中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲乙雙方提交工作報告，包括但不限于合同履行情況、爭議解決等。3.5中介機構(gòu)責任中介機構(gòu)在履行職責過程中，如因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.6中介機構(gòu)更換如甲乙雙方一致同意更換中介機構(gòu)，應(yīng)書面通知對方，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.7中介機構(gòu)終止中介機構(gòu)在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方尋找新的中介機構(gòu)。3.8中介機構(gòu)保密中介機構(gòu)在履行職責過程中，應(yīng)對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私進行保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃場地使用權(quán)屬證明2.綜合能源解決方案明細3.質(zhì)量驗收標準4.其他相關(guān)文件（包括但不限于技術(shù)參數(shù)、設(shè)備清單、服務(wù)內(nèi)容等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供租賃場地或綜合能源解決方案。乙方未按合同約定提供能源供應(yīng)、消耗預測、成本預算等。任何一方未按合同約定支付租金或費用。任何一方未按合同約定履行維修保養(yǎng)、能源管理、安全等責任。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)。雙方可通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應(yīng)承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決。5.訴訟：指合同雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，通過向人民法院提起訴訟解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃場地不符合預期。解決辦法：甲方應(yīng)在合同簽訂前對租賃場地進行詳細檢查，確保符合乙方使用要求。2.問題：能源供應(yīng)不穩(wěn)定。解決辦法：乙方應(yīng)確保能源供應(yīng)的穩(wěn)定性，如發(fā)生供應(yīng)中斷，應(yīng)及時通知甲方并采取補救措施。3.問題：能源成本高于預算。解決辦法：雙方應(yīng)定期審查能源成本，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)及時溝通并協(xié)商解決方案。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.基站場地租賃：適用于移動通信運營商或相關(guān)企業(yè)租賃基站場地進行業(yè)務(wù)運營。2.綜合能源解決方案：適用于需要集中管理能源供應(yīng)和使用的場所，如數(shù)據(jù)中心、工廠等。3.能源服務(wù)合同：適用于能源供應(yīng)方與用戶之間的能源服務(wù)關(guān)系。4.違約責任合同：適用于合同雙方約定違約責任及解決方式的合同。5.爭議解決合同：適用于合同雙方約定爭議解決方式的合同。全文完。二零二四年基站場地天面租賃與綜合能源解決方案合同2本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同雙方信息1.3租賃場地描述1.4租賃期限及費用2.1租賃場地使用范圍2.2租賃場地維護責任2.3租賃場地安全規(guī)定3.1綜合能源解決方案概述3.2能源設(shè)備安裝與維護3.3能源使用與管理4.1技術(shù)支持與培訓4.2軟件與硬件支持4.3技術(shù)更新與升級5.1服務(wù)期限與費用5.2服務(wù)內(nèi)容與標準5.3服務(wù)變更與調(diào)整6.1違約責任6.2爭議解決方式6.3違約金與賠償7.1合同生效與終止7.2合同解除條件7.3合同續(xù)簽8.1租賃場地使用權(quán)8.2租賃場地使用權(quán)限制8.3租賃場地使用權(quán)變更9.1能源設(shè)備所有權(quán)9.2能源設(shè)備維修與保養(yǎng)9.3能源設(shè)備報廢與回收10.1保密條款10.2數(shù)據(jù)保護10.3知識產(chǎn)權(quán)保護11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同補充協(xié)議12.1合同簽署12.2合同文本12.3合同見證13.1合同解除與終止13.2合同履行與驗收13.3合同履行監(jiān)督14.1合同爭議解決14.2合同執(zhí)行與效力14.3合同其他事項第一部分：合同如下：1.1合同概述1.1.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自合同生效之日起至____年____月____日止。1.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.2合同雙方信息1.2.1出租方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2.2提供方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3租賃場地描述1.3.1租賃場地位于____________________，占地面積為____平方米，具備電力接入條件，可用于基站設(shè)備安裝。1.3.2租賃場地現(xiàn)狀為空地，無建筑物，地面平整，無地下設(shè)施。1.4租賃期限及費用1.4.1租賃期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。1.4.2租金為每月人民幣____元整，支付方式為每月____日支付上一個月租金，租金支付至出租方指定賬戶。1.4.3租賃期滿后，出租方有權(quán)收回租賃場地。2.1租賃場地使用范圍2.1.1租賃場地僅用于基站設(shè)備安裝及綜合能源解決方案的實施。2.1.2租賃方不得將租賃場地用于任何其他用途，包括但不限于商業(yè)、居住等。2.2租賃場地維護責任2.2.1出租方負責租賃場地的日常維護，確保場地符合基站設(shè)備安裝及綜合能源解決方案實施的要求。2.2.2租賃方在使用過程中，應(yīng)保持租賃場地的清潔，不得損壞場地設(shè)施。2.3租賃場地安全規(guī)定2.3.1租賃方在使用租賃場地時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及出租方制定的安全管理規(guī)定。2.3.2租賃方應(yīng)采取必要的安全措施，防止因基站設(shè)備安裝及綜合能源解決方案實施過程中發(fā)生安全事故。3.1綜合能源解決方案概述3.1.1提供方將為出租方提供綜合能源解決方案，包括但不限于能源設(shè)備供應(yīng)、安裝、運行維護等。3.1.2綜合能源解決方案的具體內(nèi)容詳見附件一。3.2能源設(shè)備安裝與維護3.2.1提供方負責在租賃場地上安裝所需的能源設(shè)備，并確保設(shè)備符合國家相關(guān)標準。3.2.2能源設(shè)備的安裝費用由提供方承擔。3.3能源使用與管理3.3.1提供方負責能源設(shè)備的運行維護，確保設(shè)備正常運行。3.3.2提供方應(yīng)定期向出租方提供能源使用情況報告。4.1技術(shù)支持與培訓4.1.1提供方應(yīng)向出租方提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作、故障排除等。4.1.2提供方應(yīng)負責對出租方相關(guān)人員進行必要的技術(shù)培訓。4.2軟件與硬件支持4.2.1提供方應(yīng)向出租方提供所需的軟件與硬件支持，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。4.2.2軟件與硬件支持的具體內(nèi)容詳見附件二。4.3技術(shù)更新與升級4.3.1提供方應(yīng)定期對能源設(shè)備進行技術(shù)更新與升級，確保設(shè)備性能符合最新要求。4.3.2技術(shù)更新與升級的具體內(nèi)容詳見附件三。5.1服務(wù)期限與費用5.1.1提供方提供綜合能源解決方案的服務(wù)期限為自合同生效之日起至____年____月____日止。5.1.2服務(wù)費用為每月人民幣____元整，支付方式為每月____日支付上一個月服務(wù)費用，費用支付至提供方指定賬戶。5.2服務(wù)內(nèi)容與標準5.2.1提供方提供的服務(wù)內(nèi)容詳見附件一。5.2.2提供方應(yīng)按照國家相關(guān)標準和服務(wù)內(nèi)容要求，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3服務(wù)變更與調(diào)整5.3.1雙方協(xié)商一致后，可對服務(wù)內(nèi)容進行變更或調(diào)整。5.3.2服務(wù)變更或調(diào)整后，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。6.1違約責任6.1.1出租方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向提供方支付____%的違約金。6.1.2提供方未按約定提供服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。6.2爭議解決方式6.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3違約金與賠償6.3.1違約方應(yīng)承擔因違約行為給對方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、違約金等。7.1合同生效與終止7.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.1.2合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。8.1租賃場地使用權(quán)8.1.1出租方同意將租賃場地使用權(quán)授予提供方，用于基站設(shè)備安裝及綜合能源解決方案的實施。8.1.2提供方在租賃期間內(nèi)，享有租賃場地的使用權(quán)，但不得改變場地的原有用途和結(jié)構(gòu)。8.2租賃場地使用權(quán)限制8.2.1提供方在使用租賃場地時，不得損害場地的安全和環(huán)境，不得擅自改變場地設(shè)施。8.2.2提供方不得將租賃場地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分。8.3租賃場地使用權(quán)變更8.3.1如因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃或其他不可抗力因素導致租賃場地使用權(quán)變更，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并簽訂書面協(xié)議。9.1能源設(shè)備所有權(quán)9.1.1在租賃期限內(nèi)，能源設(shè)備的所有權(quán)歸提供方所有。9.1.2提供方有權(quán)對能源設(shè)備進行檢修、維護和更新。9.2能源設(shè)備維修與保養(yǎng)9.2.1提供方負責能源設(shè)備的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運行。9.2.2出租方應(yīng)配合提供方的維修和保養(yǎng)工作。9.3能源設(shè)備報廢與回收9.3.1能源設(shè)備達到報廢標準或合同期滿后，提供方負責將設(shè)備報廢。9.3.2能源設(shè)備的回收處理應(yīng)符合國家環(huán)保規(guī)定。10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內(nèi)容以及業(yè)務(wù)過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。10.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。10.2數(shù)據(jù)保護10.2.1雙方應(yīng)對在履行本合同過程中收集的個人信息進行保密，不得用于本合同以外的目的。10.2.2雙方應(yīng)采取必要措施，確保數(shù)據(jù)安全。10.3知識產(chǎn)權(quán)保護10.3.1雙方應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的專利、商標、著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)。11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于附件一至附件三，作為合同不可分割的組成部分。11.1.2附件一：綜合能源解決方案詳細內(nèi)容11.1.3附件二：軟件與硬件支持詳細內(nèi)容11.1.4附件三：技術(shù)更新與升級詳細內(nèi)容11.2合同修訂11.2.1本合同的修訂必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。11.2.2任何未以書面形式進行的修訂均不具有法律效力。11.3合同補充協(xié)議11.3.1雙方可就本合同的未盡事宜，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.1合同簽署12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同文本12.2.1合同文本應(yīng)使用中文書寫，并保證文本內(nèi)容的準確性和完整性。12.3合同見證12.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起，由雙方指定的見證人見證。13.1合同解除與終止13.1.1合同在下列情況下解除或終止：a)合同約定的解除或終止條件成就；b)一方違約，另一方根據(jù)法律規(guī)定或本合同約定解除合同；c)不可抗力導致合同無法履行。13.2合同履行與驗收13.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.2.2合同履行完畢后，雙方應(yīng)進行驗收，并簽署驗收報告。13.3合同履行監(jiān)督13.3.1雙方應(yīng)互相監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到履行。14.1合同爭議解決14.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。14.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2合同執(zhí)行與效力14.2.1本合同在中華人民共和國境內(nèi)具有法律效力，受中華人民共和國法律管轄。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.2第三方定義15.2.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、服務(wù)商等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和合同約定進行明確。15.3.2第三方的責任限額包括但不限于：a)對設(shè)備或服務(wù)的直接責任；b)對甲乙雙方或合同項目的間接責任；c)因違反合同約定而產(chǎn)生的責任。15.4第三方責任界定15.4.1第三方的責任應(yīng)限于其直接參與的服務(wù)或活動范圍內(nèi)。15.4.2第三方的責任不因甲乙雙方的直接責任而免除。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。15.5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取其提供服務(wù)的相應(yīng)費用。15.6第三方介入流程15.6.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行監(jiān)督體系。15.7第三方變更15.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書