二零二五年住宅小區(qū)護欄更新與安裝協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年住宅小區(qū)護欄更新與安裝協(xié)議本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.當事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程期限4.護欄設計要求4.1護欄材質4.2護欄尺寸4.3護欄顏色4.4護欄樣式5.工程施工5.1施工單位5.2施工進度5.3施工質量標準5.4施工現(xiàn)場管理6.質量保證與驗收6.1質量保證期限6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收時間7.付款方式與進度7.1付款比例7.2付款時間7.3付款方式7.4付款條件8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同解除后的處理11.1工程剩余款項結算11.2工程剩余部分處理11.3合同解除后的責任承擔12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3保密義務13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于二零二四年一月一日訂立。1.2合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：自合同簽字蓋章之日起第三日。2.當事人信息2.1甲方信息：甲方名稱：房地產開發(fā)有限公司；法定代表人：；地址：市區(qū)路號；聯(lián)系電話：138xxxx5678。2.2乙方信息：乙方名稱：建筑工程有限公司；法定代表人：；地址：市區(qū)路號；聯(lián)系電話：139xxxx5678。3.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)護欄更新與安裝工程。3.2工程地點：市區(qū)住宅小區(qū)。3.3工程規(guī)模：本工程涉及住宅小區(qū)共計棟住宅樓的護欄更新與安裝。3.4工程期限：自合同生效之日起，工程總工期為60日歷天。4.護欄設計要求4.1護欄材質：采用不銹鋼材質，耐腐蝕、抗老化、安全可靠。4.2護欄尺寸：寬度為1.2米，高度為1.0米，厚度為2.0毫米。4.3護欄顏色：采用白色，與小區(qū)整體風格協(xié)調一致。4.4護欄樣式：采用波浪型設計，美觀大方。5.工程施工5.1施工單位：乙方為建筑工程有限公司。5.2施工進度：按照合同約定的時間節(jié)點分階段完成，具體進度安排見附件。5.3施工質量標準：按照國家標準《建筑安裝工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。5.4施工現(xiàn)場管理：乙方應按照施工現(xiàn)場管理規(guī)范進行施工，確保施工安全、文明、有序。6.質量保證與驗收6.1質量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起，質量保證期為2年。6.2驗收標準：按照國家標準《建筑安裝工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）執(zhí)行。6.3驗收程序：驗收分為初驗和終驗兩個階段，具體驗收程序見附件。6.4驗收時間：初驗時間為工程完工后5日內，終驗時間為工程完工后30日內。7.付款方式與進度7.1付款比例：工程進度款支付比例分別為：開工前支付合同總額的10%，工程完成30%支付合同總額的20%，工程完成60%支付合同總額的30%，工程完成90%支付合同總額的30%，工程竣工驗收合格后支付合同總額的10%。7.2付款時間：按約定的付款比例和時間節(jié)點支付。7.3付款方式：采用銀行轉賬方式支付。7.4付款條件：按照合同約定的時間節(jié)點完成工程進度，并經甲方驗收合格。8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付工程款的，應向乙方支付應付款額的千分之五的違約金。8.1.2甲方未按時提供施工場地或相關資料的，每延誤一日，應向乙方支付延誤天數(shù)相應的工程款千分之二的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定完成工程或質量不符合要求的，應返工并承擔由此產生的全部費用。8.2.2乙方未按合同約定時間完成工程，每延誤一日，應向甲方支付延誤天數(shù)相應的工程款千分之二的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：無。9.3爭議解決程序：訴訟程序按照我國相關法律規(guī)定執(zhí)行。10.合同變更與解除10.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內容，應提前30日書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除條件：發(fā)生下列情況之一，任何一方有權解除合同：10.2.1乙方嚴重違約，甲方給予書面通知后30日內乙方未予改正的；10.2.2不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；10.2.3合同訂立時所依據(jù)的國家政策、法律、法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行。10.3合同解除程序：合同解除應提前30日書面通知對方，并按合同約定處理剩余款項和工程剩余部分。11.合同解除后的處理11.1工程剩余款項結算：合同解除后，乙方應向甲方提交工程結算報告，甲方應在收到報告后15日內審核完畢，支付剩余款項。11.2工程剩余部分處理：合同解除后，乙方應立即停止施工，并將施工現(xiàn)場清理干凈，移交給甲方。11.3合同解除后的責任承擔：雙方應根據(jù)合同約定和實際情況，合理分擔合同解除后的責任。12.保密條款12.1保密內容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后3年。12.3保密義務：雙方均應嚴格保守對方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.3合同附件：合同附件包括工程進度計劃、驗收標準、付款進度表等。14.合同簽署14.1簽署日期：二零二四年一月一日。14.2簽署地點：市區(qū)路號。14.3簽署人簽字蓋章：甲方代表：；乙方代表：。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方，是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、保險等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入條件：任何一方在合同履行過程中，如需引入第三方，應提前30日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的、服務內容、費用及預期效果。16.第三方介入的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方引入第三方中介服務時，應確保第三方具備相關資質和良好信譽，并簽訂書面服務協(xié)議。16.1.2甲方應承擔第三方中介服務的全部費用，并在合同中明確費用支付方式和時間。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方引入第三方監(jiān)理、檢測、評估等服務時，應確保第三方具備專業(yè)能力和獨立公正性，并簽訂書面服務協(xié)議。16.2.2乙方應承擔第三方服務的全部費用，并在合同中明確費用支付方式和時間。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在本合同項下的責任，不得超過其與甲方或乙方簽訂的服務協(xié)議中約定的責任限額。17.2責任限額的約定：17.2.1第三方服務協(xié)議中應明確約定第三方的責任范圍、賠償限額、免責條款等。17.2.2如第三方責任超出其與甲方或乙方協(xié)議中的責任限額，甲乙雙方應根據(jù)實際情況承擔超出部分的責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分：18.1.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因自身原因導致甲方損失，應承擔相應責任。18.1.2甲方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，并對第三方的服務質量負責。18.2第三方與乙方責任劃分：18.2.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，若因自身原因導致乙方損失，應承擔相應責任。18.2.2乙方應監(jiān)督第三方履行服務協(xié)議，并對第三方的服務質量負責。18.3第三方與合同其他方責任劃分：18.3.1第三方在本合同項下的責任，不涉及合同其他方的權利義務。18.3.2合同其他方應按照合同約定各自履行義務，第三方不參與合同其他方的責任承擔。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序：第三方介入導致合同內容需要變更的，雙方應按照本合同第10.1條的規(guī)定，簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更生效：變更后的合同內容自雙方簽字蓋章之日起生效。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式：第三方介入引發(fā)的爭議，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構：無。21.第三方介入的保密條款21.1保密內容：第三方在履行服務協(xié)議過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應予以保密。21.2保密期限：自服務協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開或雙方解除保密協(xié)議之日起3年。21.3保密義務：第三方應嚴格遵守保密義務，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程進度計劃詳細要求：包括工程各個階段的開始和結束時間、關鍵節(jié)點、預計用工量等。說明：工程進度計劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。2.驗收標準詳細要求：根據(jù)國家標準和行業(yè)標準，列出工程質量、安全、環(huán)保等方面的驗收標準。說明：驗收標準是判斷工程是否合格的重要依據(jù)。3.付款進度表詳細要求：列出每個付款階段的工程進度、付款金額、付款時間等。說明：付款進度表是確保工程款按時支付的重要依據(jù)。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方責任和義務的重要文件。5.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更原因、變更內容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中出現(xiàn)變更時的重要文件。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中出現(xiàn)爭議的重要文件。7.保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、保密義務等。說明：保密協(xié)議是保護商業(yè)秘密和隱私的重要文件。8.工程結算報告詳細要求：包括工程量清單、工程款結算、質保金等。說明：工程結算報告是合同履行結束后進行款項結算的重要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定：甲方應向乙方支付應付款額的千分之五的違約金。示例：若甲方應支付100萬元工程款，但未支付，則應支付5000元違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定完成工程或質量不符合要求。責任認定：乙方應返工并承擔由此產生的全部費用。示例：若乙方完成的工程部分質量不合格，導致返工，則乙方需承擔返工所需的全部費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身原因導致甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方在監(jiān)理過程中，因失誤導致工程延期，則第三方需賠償由此造成的損失。4.不可抗力導致的違約違約行為：因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震導致工程無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商延期或解除合同。全文完。二零二四年住宅小區(qū)護欄更新與安裝協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條護欄更新與安裝項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目內容2.4項目規(guī)模第三條護欄材料與技術要求3.1護欄材料品牌3.2護欄材料規(guī)格3.3護欄安裝技術要求第四條護欄價格及支付方式4.1護欄價格4.2護欄付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款違約責任第五條護欄安裝進度安排5.1安裝開始時間5.2安裝完成時間5.3安裝過程中可能遇到的延誤及解決辦法第六條質量保證與驗收6.1質量保證期6.2質量驗收標準6.3質量問題處理第七條違約責任7.1違約行為7.2違約責任承擔7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序第十條合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內容第十一條合同生效與終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間11.3合同續(xù)簽條件第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二12.3其他約定事項三第十三條合同簽署13.1合同簽署時間13.2合同簽署地點13.3合同簽署人員第十四條合同附件及補充14.1合同附件一14.2合同附件二14.3合同補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發(fā)有限公司乙方：護欄制造有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條護欄更新與安裝項目概述2.1項目名稱住宅小區(qū)護欄更新與安裝項目2.2項目地點省市區(qū)住宅小區(qū)2.3項目內容包括但不限于護欄更換、安裝及維修2.4項目規(guī)模涉及棟樓，共計個單元第三條護欄材料與技術要求3.1護欄材料品牌乙方應使用符合國家標準和甲方要求品牌的護欄材料3.2護欄材料規(guī)格護欄材料規(guī)格詳見附件一《護欄材料規(guī)格表》3.3護欄安裝技術要求護欄安裝應嚴格按照國家標準《建筑防護欄桿》GB134782001執(zhí)行第四條護欄價格及支付方式4.1護欄價格護欄總價格：人民幣萬元整4.2護欄付款方式1.首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總價的30%2.進度款：安裝過程中按實際完成進度支付，每月支付總價的20%3.結算款：項目驗收合格后10個工作日內支付剩余的50%4.3付款時間節(jié)點具體付款時間節(jié)點詳見附件二《付款時間節(jié)點表》4.4付款違約責任若甲方未按時付款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日第五條護欄安裝進度安排5.1安裝開始時間合同簽訂后個工作日內5.2安裝完成時間自安裝開始之日起個月內5.3安裝過程中可能遇到的延誤及解決辦法如遇不可抗力等因素導致延誤，雙方應協(xié)商解決，并相應調整進度安排第六條質量保證與驗收6.1質量保證期護欄質量保證期為自驗收合格之日起個月6.2質量驗收標準以國家標準《建筑防護欄桿》GB134782001為依據(jù)6.3質量問題處理若在質量保證期內發(fā)現(xiàn)質量問題，乙方應負責免費維修或更換，直至問題解決第七條違約責任7.1違約行為1.乙方未按時完成安裝進度2.乙方提供的護欄材料不符合約定要求3.甲方未按時支付款項7.2違約責任承擔1.乙方未按時完成安裝進度，每延誤一日應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%2.乙方提供的護欄材料不符合約定要求，乙方應負責更換，并承擔由此產生的全部費用3.甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商，若協(xié)商不成，則提交省市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構省市仲裁委員會8.3爭議解決程序雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。2.因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件合同履行完畢，無違約行為，合同自然終止。9.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應以書面形式通知對方。2.雙方應在收到通知后個工作日內進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按爭議解決方式處理。第十條合同附件10.1合同附件清單附件一：護欄材料規(guī)格表附件二：付款時間節(jié)點表附件三：驗收標準及流程10.2合同附件內容附件內容詳見合同附件清單。第十一條合同生效與終止11.1合同生效時間本合同自雙方法定代表人簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止時間合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。11.3合同續(xù)簽條件如雙方同意，可協(xié)商續(xù)簽合同。第十二條其他約定事項12.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。12.2其他約定事項二本合同未盡事宜，雙方應本著公平、誠信的原則處理。12.3其他約定事項三本合同如有修改、補充，以書面形式為準。第十三條合同簽署13.1合同簽署時間本合同簽署日期為2024年X月X日。13.2合同簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)。13.3合同簽署人員甲方代表：乙方代表：第十四條合同附件及補充14.1合同附件一詳見附件一《護欄材料規(guī)格表》。14.2合同附件二詳見附件二《付款時間節(jié)點表》。14.3合同補充協(xié)議如需補充協(xié)議，雙方應另行簽訂，并作為本合同的附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、保險公司、仲裁機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理服務、保險保障、爭議解決等。第二條甲乙方介入第三方時的額外條款2.1甲方額外條款2.1.1甲方有權選擇并指定第三方，并要求乙方接受。2.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠履行其職責。2.1.3甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。2.2乙方額外條款2.2.1乙方應積極配合甲方指定的第三方工作，并提供必要的協(xié)助。2.2.2乙方應遵守第三方提出的合理要求，并接受其監(jiān)督和檢查。2.2.3乙方不得干預第三方的工作，不得對第三方施加不當影響。第三條第三方責任限額的明確3.1責任限額概念本合同所指的責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。a)第三方的工作性質和風險程度；b)第三方的資質和經驗；c)合同項目的規(guī)模和復雜程度；d)行業(yè)標準和慣例。3.3責任限額的執(zhí)行3.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，應按照合同約定的責任限額進行賠償。3.3.2若第三方責任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可追加責任限額。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托方，第三方為受托方。4.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方應配合第三方的工作，并接受其監(jiān)督和檢查。4.3第三方與其他方的劃分第三方與合同其他方（如監(jiān)理方、保險公司等）的關系應根據(jù)各自協(xié)議和職責劃分，但應確保不違反本合同的規(guī)定。第五條第三方介入的協(xié)議簽訂5.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。a)第三方的職責和權利；b)第三方的責任和賠償；c)第三方的資質和條件；d)第三方的保密義務；e)第三方的退出機制。第六條第三方介入的監(jiān)督與管理6.1甲乙雙方應共同監(jiān)督和管理第三方的工作，確保其按照協(xié)議履行職責。6.2甲乙雙方有權要求第三方提供工作進展報告，并對工作質量進行評估。第七條第三方介入的變更與解除7.1若第三方無法履行其職責或違反協(xié)議，甲乙雙方有權要求其退出。7.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方應按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.護欄材料規(guī)格表要求：詳細列出護欄材料的品牌、型號、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、顏色等信息。說明：該表格用于明確護欄材料的詳細要求，確保材料符合合同約定。2.付款時間節(jié)點表要求：明確列出每個付款節(jié)點的時間、金額、支付方式等信息。說明：該表格用于確保合同的付款流程清晰，避免雙方在付款問題上的爭議。3.驗收標準及流程要求：詳細列出護欄安裝的驗收標準、驗收流程、驗收人員等信息。說明：該表格用于確保護欄安裝質量，明確驗收過程中的責任和義務。4.第三方協(xié)議要求：明確第三方介入的協(xié)議內容，包括職責、權利、責任、賠償?shù)葪l款。說明：該協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其工作符合合同要求。5.合同補充協(xié)議要求：針對合同中未涉及或需要調整的內容，進行詳細說明和約定。說明：該協(xié)議用于補充和完善合同內容，確保合同的完整性和可操作性。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等信息。說明：該協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，明確雙方應采取的解決途徑。7.第三方資質證明要求：提供第三方具備相應資質的證明文件。說明：該證明文件用于證明第三方具備履行其職責的能力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)乙方未按時完成安裝進度b)乙方提供的護欄材料不符合約定要求c)甲方未按時支付款項d)第三方未能履行其職責或違反協(xié)議e)任何一方未按合同約定履行其他義務2.違約責任認定標準：a)乙方未按時完成安裝進度，每延誤一日應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%b)乙方提供的護欄材料不符合約定要求，乙方應負責更換，并承擔由此產生的全部費用c)甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的1%每日d)第三方未能履行其職責或違反協(xié)議，應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應的責任e)任何一方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任3.違約責任示例說明：a)若乙方延誤安裝進度3天，應向甲方支付違約金：萬元（合同總價）0.5%3天=元b)若乙方提供的護欄材料不符合約定要求，導致護欄安裝質量不合格，乙方應負責返工，并承擔返工產生的全部費用元c)若甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金：萬元（應付款項）1%5天=元d)若第三方未能履行其職責，導致項目進度延誤，根據(jù)第三方協(xié)議約定，第三方應承擔相應的責任e)若任何一方未按合同約定履行其他義務，應根據(jù)合同約定承擔相應的責任，如賠償對方因此遭受的損失全文完。二零二四年住宅小區(qū)護欄更新與安裝協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景2.2項目目的3.項目范圍及內容3.1項目范圍3.2項目內容4.項目進度安排4.1項目階段劃分4.2各階段時間節(jié)點5.護欄材料及標準5.1護欄材料要求5.2護欄制作標準6.護欄安裝及驗收6.1安裝要求6.2驗收標準6.3驗收流程7.項目費用及支付方式7.1項目費用構成7.2費用支付方式7.3付款時間及比例8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更及解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理有限公司（2）乙方：護欄制造有限公司1.2雙方地址（1）甲方地址：省市區(qū)街道號（2）乙方地址：省市區(qū)街道號1.3雙方聯(lián)系方式2.項目背景及目的2.1項目背景（1）甲方住宅小區(qū)現(xiàn)有護欄存在老化、損壞等問題，影響小區(qū)美觀和安全。（2）乙方具備護欄制作和安裝的專業(yè)能力，愿意為甲方提供護欄更新與安裝服務。2.2項目目的（1）更新小區(qū)護欄，提高小區(qū)整體美觀度。（2）確保小區(qū)安全，降低安全事故發(fā)生率。3.項目范圍及內容3.1項目范圍（1）甲方住宅小區(qū)內所有護欄的更新與安裝。（2）包括但不限于道路、綠化帶、停車場等區(qū)域的護欄。3.2項目內容（1）乙方負責護欄的設計、制作、運輸、安裝及售后服務。（2）甲方負責提供相關施工場地及配合乙方完成施工。4.項目進度安排4.1項目階段劃分（1）設計階段：2周（2）制作階段：4周（3）運輸階段：2周（4）安裝階段：4周（5）驗收階段：2周4.2各階段時間節(jié)點（1）設計階段：自合同簽訂之日起2周內完成設計。（2）制作階段：自設計完成后2周內完成制作。（3）運輸階段：自制作完成后2周內完成運輸。（4）安裝階段：自運輸完成后2周內開始安裝。（5）驗收階段：自安裝完成后2周內完成驗收。5.護欄材料及標準5.1護欄材料要求（1）采用不銹鋼、熱鍍鋅等優(yōu)質材料。（2）材料表面處理需符合國家相關標準。5.2護欄制作標準（1）護欄表面平整、無銹蝕、無裂紋。（2）護欄安裝牢固，無明顯晃動。6.護欄安裝及驗收6.1安裝要求（1）乙方在安裝過程中，需嚴格按照設計圖紙及施工規(guī)范進行。（2）安裝過程中，需確保施工安全，防止發(fā)生安全事故。6.2驗收標準（1）護欄外觀無劃痕、無變形、無銹蝕。（2）護欄安裝牢固，無明顯晃動。（3）驗收合格后，乙方需提供驗收報告。7.項目費用及支付方式7.1項目費用構成（1）護欄材料費（2）施工費（3）運輸費（4）售后服務費7.2費用支付方式（1）甲方在項目開始前支付材料費和施工費的30%作為預付款。（2）項目完成后，甲方在驗收合格后支付材料費和施工費的70%。（3）運輸費及售后服務費在項目結束后支付。8.甲方權利與義務8.1甲方權利（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質量、標準完成護欄更新與安裝工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。（3）甲方有權在乙方違約時要求解除合同并追究違約責任。8.2甲方義務（1）甲方需在合同約定的期限內支付乙方相應的費用。（2）甲方需提供必要的施工場地和便利條件，確保乙方施工順利進行。（3）甲方需配合乙方進行現(xiàn)場協(xié)調，解決施工過程中遇到的問題。9.乙方權利與義務9.1乙方權利（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權在甲方違約時要求解除合同并追究違約責任。（3）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，確保工程進度。9.2乙方義務（1）乙方需按照合同約定的時間、質量、標準完成護欄更新與安裝工作。（2）乙方需在施工過程中保證施工安全和質量。（3）乙方需在工程完成后提供完整的工程資料和售后服務。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間、質量、標準完成工作。（2）甲方未按合同約定支付費用。（3）任何一方違反合同約定，導致合同無法履行。10.2違約責任（1）乙方未按合同約定完成工作，甲方有權要求乙方賠償因此造成的損失。（2）甲方未按合同約定支付費用，乙方有權暫停工作并要求甲方支付相應違約金。（3）任何一方違約，均需承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同約定的預付款已支付。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行。13.合同變更及解除13.1合同變更（1）任何一方需變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。（2）合同變更不影響已履行部分的效力。13.2合同解除（1）因不可抗力導致合同無法履行，任何一方均可解除合同。（2）一方違約，對方有權解除合同。14.其他約定事項14.1不可抗力（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）發(fā)生不可抗力，雙方均不承擔違約責任。14.2合同附件（1）合同附件包括但不限于設計圖紙、工程預算、驗收報告等。（2）合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)及保管（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（2）雙方應妥善保管合同，確保合同安全。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與定義15.1第三方的概念（1）第三方是指在合同履行過程中，因特定目的或服務需求，由甲乙雙方共同邀請或認可的，非合同主體的獨立第三方。（2）第三方可以是監(jiān)理單位、咨詢機構、檢測機構、保險公司等。15.2第三方的定義（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理的單位。（2）咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。（3）檢測機構：負責對護欄材料、施工質量等進行檢測，確保符合合同約定標準。（4）保險公司：為合同各方提供保險服務，保障合同履行過程中的風險。16.第三方的責任與權利16.1第三方的責任（1）監(jiān)理單位：負責對工程進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督和管理，確保工程符合合同約定。（2）咨詢機構：根據(jù)甲乙雙方的需求，提供專業(yè)咨詢意見，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。（3）檢測機構：對護欄材料、施工質量等進行檢測，確保符合合同約定標準。（4）保險公司：按照保險合同約定，對合同各方因合同履行過程中發(fā)生的事故或損失進行賠償。16.2第三方的權利（1）監(jiān)理單位：有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權對工程進行現(xiàn)場檢查。（2）咨詢機構：有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，有權參與工程會議。（3）檢測機構：有權對護欄材料、施工質量進行抽樣檢測，有權要求甲乙雙方提供檢測樣品。（4）保險公司：有權要求甲乙雙方提供事故或損失的相關證明材料。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應服從甲方的監(jiān)督和管理。（2）甲方有權要求第三方提供工作進展報告，有權對第三方的工作提出意見和建議。17.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在履行職責過程中，應服從乙方的施工安排。（2）乙方有權要求第三方提供工作進展報告，有權對第三方的工作提出意見和建議。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任（1）第三方在履行職責過程中，應確保其工作不損害甲乙雙方的合法權益。（2）甲乙雙方應共同承擔第三方在履行職責過程中產生的合理費用。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額（1）監(jiān)理單位：對因監(jiān)理不當導致的損失，承擔不超過合同總金額的10%的責任限額。（2）咨詢機構：對因咨詢意見不當導致的損失，承擔不超過合同總金額的