二零二五年二手房買賣稅費(fèi)合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年二手房買賣稅費(fèi)合同范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2政策規(guī)定依據(jù)2.合同主體2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)3.3房屋地址及面積3.4房屋附屬設(shè)施4.稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)計(jì)算方法5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格5.2付款時(shí)間及方式5.3首付款及尾款支付6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)過戶程序7.3登記手續(xù)及費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理8.2違約金計(jì)算及支付8.3不可抗力9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同附件13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1法律法規(guī)依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2政策規(guī)定依據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》、《關(guān)于完善房地產(chǎn)稅收政策的通知》等相關(guān)政策規(guī)定。2.合同主體2.1出賣方基本信息（此處填寫出賣方的姓名或名稱、身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式等）2.2買受方基本信息（此處填寫買受方的姓名或名稱、身份證號(hào)碼或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式等）3.房屋基本情況3.1房屋所有權(quán)證書信息（此處填寫房屋所有權(quán)證書的編號(hào)、登記日期、登記機(jī)關(guān)等）3.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)（此處填寫房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如住宅、商業(yè)、辦公等）3.3房屋地址及面積（此處填寫房屋的具體地址和面積）3.4房屋附屬設(shè)施（此處列舉房屋所包含的附屬設(shè)施，如家具、電器、車位等）4.稅費(fèi)承擔(dān)及計(jì)算4.1稅費(fèi)種類及標(biāo)準(zhǔn)（此處列舉涉及的交易稅費(fèi)種類及對(duì)應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，如契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等）4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例（此處明確稅費(fèi)承擔(dān)比例，如買受方承擔(dān)的稅費(fèi)比例）4.3稅費(fèi)計(jì)算方法（此處說明稅費(fèi)的計(jì)算方法，如按照房屋面積、成交價(jià)格等）5.交易價(jià)格及支付方式5.1交易價(jià)格（此處填寫房屋的成交價(jià)格）5.2付款時(shí)間及方式（此處明確付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和支付方式，如分期付款、一次性付款等）5.3首付款及尾款支付（此處說明首付款和尾款的支付比例及時(shí)間）6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間（此處填寫房屋交付的具體日期）6.2房屋交付條件（此處說明房屋交付時(shí)應(yīng)滿足的條件，如房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等）6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（此處列舉房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，如外觀、設(shè)施、產(chǎn)權(quán)等）7.產(chǎn)權(quán)過戶及登記7.1產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間（此處填寫產(chǎn)權(quán)過戶的具體日期）7.2產(chǎn)權(quán)過戶程序（此處說明產(chǎn)權(quán)過戶的具體程序，如提交申請(qǐng)、審核等）7.3登記手續(xù)及費(fèi)用（此處明確產(chǎn)權(quán)登記的手續(xù)和費(fèi)用承擔(dān)）8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理（此處列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)支付款項(xiàng)、房屋不符合交付條件等）（1）買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付滯納金，并按逾期付款比例計(jì)算利息。（2）出賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償因此造成的損失。8.2違約金計(jì)算及支付（此處說明違約金的計(jì)算方法和支付方式）違約金按合同約定的交易價(jià)格的一定比例計(jì)算，買受方應(yīng)在收到出賣方違約通知后日內(nèi)支付。8.3不可抗力（此處說明不可抗力的定義和處理方式）本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式選擇（此處說明爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等）雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。9.2爭(zhēng)議解決程序（此處說明爭(zhēng)議解決的程序）調(diào)解不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.合同解除條件10.1合同解除情形（此處列舉合同解除的情形，如一方違約、不可抗力等）（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序（此處說明合同解除的程序）合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件（此處說明合同生效的條件）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（此處說明合同終止的條件）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款（此處說明保密內(nèi)容）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。12.2通知送達(dá)方式（此處說明通知的送達(dá)方式）通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址，或雙方另行約定的地址。12.3合同附件（此處列舉合同附件）合同附件包括但不限于：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件、房屋買賣合同、稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表、其他相關(guān)文件。13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間（此處填寫合同簽訂的具體日期）13.2合同生效時(shí)間（此處填寫合同生效的具體日期）14.合同附件清單14.1附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件14.2附件二：房屋買賣合同14.3附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（此處定義第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等）本合同所稱第三方是指在本合同履行過程中，受甲乙雙方委托或根據(jù)法律規(guī)定，提供中介、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式（此處說明第三方介入的方式）第三方介入應(yīng)以書面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.3第三方職責(zé)（此處明確第三方的職責(zé)）第三方的職責(zé)包括但不限于：1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)提供交易信息、促成交易、監(jiān)督交易過程等。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。3.鑒定機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)、質(zhì)量等進(jìn)行鑒定。15.4第三方權(quán)利（此處說明第三方的權(quán)利）第三方的權(quán)利包括但不限于：1.獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。2.在履行職責(zé)過程中，享有必要的工作條件和支持。15.5第三方義務(wù)（此處說明第三方的義務(wù)）第三方的義務(wù)包括但不限于：1.嚴(yán)格按照法律法規(guī)和合同約定履行職責(zé)。2.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。3.在履行職責(zé)過程中，確保交易安全、公正。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分16.1甲乙雙方的權(quán)利（此處說明甲乙雙方的權(quán)利）甲乙雙方的權(quán)利包括但不限于：1.要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。2.要求第三方對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.對(duì)第三方提供的服務(wù)提出意見和建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)（此處說明甲乙雙方的義務(wù)）甲乙雙方的義務(wù)包括但不限于：1.向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。2.支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。3.配合第三方履行職責(zé)。16.3第三方的權(quán)利（此處說明第三方的權(quán)利，與15.4中的內(nèi)容類似）16.4第三方的義務(wù)（此處說明第三方的義務(wù)，與15.5中的內(nèi)容類似）17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（此處定義第三方責(zé)任限額）本合同所稱第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額計(jì)算（此處說明責(zé)任限額的計(jì)算方法）1.以房屋交易價(jià)格的一定比例確定。2.以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例確定。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（此處說明責(zé)任限額的承擔(dān)方式）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)方式包括但不限于：1.直接向甲乙雙方支付賠償金。2.保險(xiǎn)理賠。3.其他法律允許的方式。18.第三方責(zé)任免除18.1免責(zé)情形（此處列舉第三方責(zé)任免除的情形）1.因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。2.因甲乙雙方提供虛假信息導(dǎo)致的責(zé)任。3.因甲乙雙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任。18.2免責(zé)程序（此處說明第三方責(zé)任免除的程序）第三方責(zé)任免除應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.第三方變更及解除19.1變更（此處說明第三方變更的情形）1.第三方因自身原因無法履行職責(zé)。2.第三方被相關(guān)監(jiān)管部門取消執(zhí)業(yè)資格。19.2解除（此處說明第三方解除的情形）1.甲乙雙方協(xié)商一致解除。2.第三方無法履行職責(zé)，經(jīng)甲乙雙方通知后仍不履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（此處說明第三方介入終止的條件）1.合同履行完畢。2.第三方職責(zé)履行完畢。20.2終止程序（此處說明第三方介入終止的程序）第三方介入終止應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證書的清晰復(fù)印件，并加蓋房屋所有權(quán)證書登記機(jī)關(guān)公章。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）無誤，合同附件齊全。3.附件三：稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表要求：詳細(xì)列出稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等。4.附件四：房屋產(chǎn)權(quán)查詢證明要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)查詢結(jié)果，證明房屋權(quán)屬清晰。5.附件五：房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果真實(shí)有效。6.附件六：房屋質(zhì)量鑒定報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)出具，鑒定結(jié)果真實(shí)有效。7.附件七：房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納證明要求：提供房屋交易手續(xù)費(fèi)繳納的收據(jù)或證明。8.附件八：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況，可能包括戶口本、婚姻證明、身份證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付滯納金，并按逾期付款比例計(jì)算利息。示例：買受方逾期支付首付款，每日按成交價(jià)格的0.05%支付滯納金。2.違約行為：出賣方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：出賣方逾期交付房屋，每日按成交價(jià)格的0.1%支付違約金。3.違約行為：房屋不符合交付條件責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償買受方因此遭受的損失。示例：房屋存在結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題，出賣方負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償買受方修復(fù)期間租金損失。4.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果存在誤差，導(dǎo)致交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值不符，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.違約行為：一方提供虛假信息責(zé)任認(rèn)定：提供虛假信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、承擔(dān)違約責(zé)任等。示例：買受方提供虛假收入證明，導(dǎo)致交易價(jià)格不合理，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.違約行為：一方違反保密條款責(zé)任認(rèn)定：違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于停止泄露、賠償損失等。示例：出賣方泄露買受方商業(yè)秘密，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約行為：一方未按約定履行通知義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：未履行通知義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：出賣方未及時(shí)通知買受方房屋權(quán)屬變更，買受方因此遭受損失，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年二手房買賣稅費(fèi)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1出賣方的基本信息1.2買受方的基本信息2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置和面積2.2房屋的產(chǎn)權(quán)情況2.3房屋的配套設(shè)施3.稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式3.1稅費(fèi)的種類和金額3.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體3.3稅費(fèi)的支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付的時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.2爭(zhēng)議解決的具體程序8.合同的生效及終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件9.合同的附件9.1附件的名稱和內(nèi)容9.2附件的法律效力10.合同的修改10.1合同修改的程序10.2合同修改的法律效力11.合同的簽署11.1合同簽署的時(shí)間11.2合同簽署的地點(diǎn)12.合同的保管12.1合同的保管主體12.2合同的保管方式13.合同的備案13.1合同備案的主體13.2合同備案的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1出賣方的基本信息1.1.1出賣方全稱：1.1.2出賣方住所：1.1.3出賣方聯(lián)系電話：1.1.4出賣方身份證號(hào)碼：1.2買受方的基本信息1.2.1買受方全稱：1.2.2買受方住所：1.2.3買受方聯(lián)系電話：1.2.4買受方身份證號(hào)碼：2.房屋基本情況2.1房屋的具體位置和面積2.1.1房屋所在城市：2.1.2房屋所在區(qū)域：2.1.3房屋具體地址：2.1.4房屋面積（平方米）：2.2房屋的產(chǎn)權(quán)情況2.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：2.2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：2.2.3房屋產(chǎn)權(quán)歸屬：2.3房屋的配套設(shè)施2.3.1房屋內(nèi)的家具：2.3.2房屋內(nèi)的電器：2.3.3房屋內(nèi)的其他配套設(shè)施：3.稅費(fèi)承擔(dān)及支付方式3.1稅費(fèi)的種類和金額3.1.1契稅：3.1.2土地增值稅：3.1.3印花稅：3.1.4其他稅費(fèi)：3.2稅費(fèi)的承擔(dān)主體3.2.1出賣方承擔(dān)稅費(fèi)：3.2.2買受方承擔(dān)稅費(fèi)：3.3稅費(fèi)的支付方式3.3.1稅費(fèi)支付時(shí)間：3.3.2稅費(fèi)支付方式：4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付的時(shí)間4.1.1房屋交付日期：4.2房屋驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序4.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.2驗(yàn)收程序：5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶的時(shí)間5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶日期：5.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)5.2.1過戶所需材料：5.2.2過戶辦理程序：6.合同解除及違約責(zé)任6.1合同解除的條件6.1.1任何一方違約：6.1.2不可抗力因素：6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.2.1違約金：6.2.2損害賠償：7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決的方式7.1.1協(xié)商解決：7.1.2仲裁解決：7.1.3訴訟解決：7.2爭(zhēng)議解決的具體程序7.2.1協(xié)商解決程序：7.2.2仲裁解決程序：7.2.3訴訟解決程序：第一部分：合同如下：8.合同的生效及終止8.1合同的生效條件8.1.1雙方簽署本合同；8.1.2雙方完成稅費(fèi)繳納；8.1.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。8.2合同的終止條件8.2.1合同約定的終止條件；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3合同因法定事由或不可抗力而終止。9.合同的附件9.1附件的名稱和內(nèi)容9.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；9.1.2房屋測(cè)繪報(bào)告；9.1.3雙方身份證復(fù)印件；9.1.4稅費(fèi)繳納憑證；9.1.5其他雙方約定的附件。9.2附件的法律效力9.2.1附件與本合同具有同等法律效力；9.2.2附件與本合同內(nèi)容有沖突時(shí)，以附件為準(zhǔn)。10.合同的修改10.1合同修改的程序10.1.1雙方書面協(xié)商一致；10.1.2修改內(nèi)容以書面形式記錄；10.1.3修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同修改的法律效力10.2.1合同修改內(nèi)容自生效之日起具有法律效力；10.2.2合同修改不影響本合同其他條款的效力。11.合同的簽署11.1合同簽署的時(shí)間11.1.1合同簽署日期：11.2合同簽署的地點(diǎn)11.2.1合同簽署地點(diǎn)：12.合同的保管12.1合同的保管主體12.1.1合同原件由出賣方保管；12.1.2合同復(fù)印件由買受方保管。12.2合同的保管方式12.2.1合同保管應(yīng)確保合同的安全和完整性；12.2.2合同保管應(yīng)避免遺失、損壞或泄露。13.合同的備案13.1合同備案的主體13.1.1合同備案由買受方負(fù)責(zé)。13.2合同備案的程序13.2.1買受方在合同簽署后30日內(nèi)向相關(guān)管理部門備案；13.2.2備案所需材料及程序按照管理部門的要求執(zhí)行。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方的定義1.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的履行提供中介、擔(dān)保、評(píng)估、咨詢等服務(wù)的個(gè)人或法人。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方的介入條件2.1第三方介入的前提2.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入的申請(qǐng)2.2.1第三方介入需向甲乙雙方提出申請(qǐng)，并提交相關(guān)資質(zhì)證明。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額3.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總價(jià)款的某一比例。3.2責(zé)任限額的調(diào)整3.2.1如遇國(guó)家法律法規(guī)調(diào)整或市場(chǎng)變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用的支付4.2.1服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追償。5.3第三方與其他各方的劃分5.3.1第三方對(duì)合同履行過程中產(chǎn)生的其他損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。6.第三方的介入程序6.1第三方介入的申請(qǐng)6.1.1.1第三方資質(zhì)證明；6.1.2合同約定服務(wù)內(nèi)容；6.1.3服務(wù)費(fèi)用報(bào)價(jià)；6.1.4其他相關(guān)材料。6.2第三方介入的審批6.2.1甲乙雙方在收到第三方申請(qǐng)后，應(yīng)在一定期限內(nèi)審批。6.3第三方介入的實(shí)施6.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)。7.第三方的退出7.1第三方退出條件7.1.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。7.2第三方退出程序7.2.1.1完成已約定服務(wù)內(nèi)容；7.2.2.1與甲乙雙方辦理退出手續(xù)；7.2.3.1清理合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)事宜。8.第三方的責(zé)任追償8.1第三方責(zé)任追償8.1.1甲乙雙方在第三方違約時(shí)，有權(quán)向第三方追償。8.2追償程序8.2.1甲乙雙方在第三方違約后，應(yīng)在一定期限內(nèi)向第三方提出追償要求。8.3追償限制8.3.1追償金額不得超過合同約定第三方責(zé)任限額。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)9.1.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后若干年。10.第三方的合同解除權(quán)10.1第三方合同解除權(quán)10.1.1第三方在合同履行過程中，如遇不可抗力或其他法定情形，有權(quán)解除合同。10.2解除合同的條件10.2.1第三方需在合同解除前通知甲乙雙方，并說明解除原因。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件1.1要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、扉頁、產(chǎn)權(quán)登記頁、附圖等所有必要頁面。1.2說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，是房屋買賣合同生效的必要條件。2.房屋測(cè)繪報(bào)告2.1要求：提供房屋測(cè)繪部