二零二五年度二手房買賣合同A3-帶裝修家具住宅交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房買賣合同A3——帶裝修家具住宅交易本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權信息2.2房屋地址及面積2.3房屋用途2.4建筑年代及結構3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間及節(jié)點4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間4.2交付條件4.3過戶手續(xù)及費用5.裝修及家具情況5.1裝修情況描述5.2家具清單及品牌5.3裝修及家具質量保證6.履約保證6.1履約保證金6.2保證金繳納及退還6.3履約保證期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件處理11.3不可抗力事件通知12.合同附件12.1房屋產權證書12.2裝修合同12.3家具清單13.合同其他約定13.1通知方式及送達13.2合同份數13.3合同附件效力14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息出賣人姓名：（姓名）出賣人身份證號碼：（身份證號碼）出賣人聯系方式：（聯系方式）1.2買受人信息買受人姓名：（姓名）買受人身份證號碼：（身份證號碼）買受人聯系方式：（聯系方式）2.房屋基本情況2.1房屋所有權信息所有權證號：（所有權證號）所有權人：（所有權人姓名）2.2房屋地址及面積房屋地址：（詳細地址）房屋建筑面積：（建筑面積）2.3房屋用途房屋用途：住宅2.4建筑年代及結構建筑年代：（建筑年代）房屋結構：（房屋結構類型）3.交易價格及支付方式3.1交易價格本合同房屋交易價格為人民幣（大寫）：（交易價格大寫）（小寫）：（交易價格小寫）3.2付款方式買受人應在本合同簽訂之日起（付款期限）內，將房屋交易價格支付給出賣人。3.3付款時間及節(jié)點1.首付款：（首付款比例）%人民幣（大寫）：（首付款大寫）（小寫）：（首付款小寫）2.尾款：（尾款比例）%人民幣（大寫）：（尾款大寫）（小寫）：（尾款小寫）4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時間出賣人應在本合同約定的交房日期前將房屋交付給買受人。4.2交付條件1.房屋產權證已過戶至買受人名下；2.房屋內部設施及裝修符合合同約定；3.房屋無任何債權債務及法律糾紛。4.3過戶手續(xù)及費用1.買受人負責辦理房屋過戶手續(xù)，相關費用由買受人承擔；2.出賣人應協(xié)助買受人辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明文件。5.裝修及家具情況5.1裝修情況描述房屋內部裝修情況詳見附件《裝修合同》。5.2家具清單及品牌房屋內家具清單詳見附件《家具清單》。家具品牌：（家具品牌）5.3裝修及家具質量保證出賣人保證房屋裝修及家具質量符合國家標準，如有質量問題，出賣人負責修復或更換。6.履約保證6.1履約保證金買受人應在本合同簽訂之日起（保證金繳納期限）內，向出賣人支付人民幣（大寫）：（保證金大寫）（小寫）：（保證金小寫）作為履約保證金。6.2保證金繳納及退還1.履約保證金在合同履行完畢后無息退還買受人；2.如買受人違約，出賣人有權扣除部分或全部保證金。6.3履約保證期限履約保證期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。7.違約責任7.1違約情形1.買受人未按約定支付房款；2.出賣人未按約定交付房屋；3.合同約定的其他違約情形。7.2違約責任承擔1.違約方應向守約方支付違約金，違約金數額為（違約金比例）%；2.守約方有權要求違約方承擔合同約定的其他違約責任。7.3違約金計算方式違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇（仲裁委員會名稱）作為爭議解決機構。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應在（爭議解決期限）日內協(xié)商解決爭議。9.合同解除9.1合同解除條件1.一方違約，另一方給予寬限期未履行；2.因不可抗力導致合同無法履行；3.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除的一方應書面通知對方；2.雙方應就合同解除事宜達成一致；3.合同解除后，雙方應按照約定處理善后事宜。9.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定結算已付款項、交付房屋及相關物品，并處理完畢所有相關事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1.合同約定的各項義務履行完畢；2.合同解除；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.3合同終止程序合同終止前，雙方應按照約定處理未了事宜。11.不可抗力11.1不可抗力事件定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰(zhàn)爭等。11.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。11.3不可抗力事件通知一方發(fā)現不可抗力事件時，應及時書面通知對方，并提供相關證明材料。12.合同附件12.1房屋產權證書房屋產權證書復印件。12.2裝修合同裝修合同復印件。12.3家具清單家具清單復印件。13.合同其他約定13.1通知方式及送達雙方約定的通知方式為（通知方式），送達地址為（送達地址）。13.2合同份數本合同一式（份數）份，雙方各執(zhí)（份數）份，具有同等法律效力。13.3合同附件效力本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期本合同于（簽署日期）簽訂，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或指定，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供相關服務的個人或機構。1.2第三方不包括中介方，且其參與合同的目的和范圍應明確界定。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入協(xié)議》。2.2第三方介入的必要性和合理性由甲乙雙方共同評估。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的（比例）%。3.2第三方責任限額包含但不限于第三方在履行合同過程中因過錯導致的損失。4.第三方權利與義務4.1第三方權利1.在合同履行過程中，第三方有權監(jiān)督、協(xié)調甲乙雙方的行為；2.第三方有權就合同履行情況向甲乙雙方提出建議和意見；3.第三方有權要求甲乙雙方按照約定履行合同義務。4.2第三方義務1.第三方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定履行職責；2.第三方應保證其行為不損害甲乙雙方的合法權益；3.第三方應承擔因自身過錯導致的損失。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分1.第三方對甲方承擔的責任限于《第三方介入協(xié)議》約定的范圍；2.甲方對第三方的行為承擔連帶責任，但甲方有權向第三方追償。5.2第三方與乙方的劃分1.第三方對乙方的責任限于《第三方介入協(xié)議》約定的范圍；2.乙方對第三方的行為承擔連帶責任，但乙方有權向第三方追償。5.3第三方與甲乙雙方共同責任1.若第三方在履行合同過程中因共同過錯導致損失，甲乙雙方應承擔連帶責任；2.甲乙雙方有權向第三方追償。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙雙方應按照《第三方介入協(xié)議》的約定，配合第三方履行合同。6.2第三方介入后，甲乙雙方應保持溝通，及時向第三方報告合同履行情況。7.第三方介入的終止7.1第三方介入期間，如出現《第三方介入協(xié)議》約定的終止情形，甲乙雙方應共同決定終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理善后事宜。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.第三方介入的其他約定9.1本合同的其他約定適用于第三方介入后的合同履行。9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證書復印件要求：提供房屋產權證書的清晰復印件，證明房屋所有權人的身份和房屋所有權狀況。2.裝修合同復印件要求：提供裝修合同的清晰復印件，包括裝修項目、裝修標準、裝修期限、付款方式等內容。3.家具清單復印件要求：提供家具清單的清晰復印件，包括家具名稱、品牌、型號、數量、質量標準等內容。4.履約保證金收據復印件要求：提供履約保證金收據的清晰復印件，證明買受人已向出賣人支付履約保證金。5.付款憑證復印件要求：提供付款憑證的清晰復印件，證明買受人已按照約定支付房屋交易款項。6.房屋交接清單復印件要求：提供房屋交接清單的清晰復印件，包括房屋現狀、附屬設施、家具家電等情況。7.不可抗力事件證明材料要求：提供不可抗力事件的證明材料，如自然災害、政府行為等。8.爭議解決相關文件要求：提供爭議解決過程中產生的相關文件，如仲裁裁決書、法院判決書等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買受人未按約定支付房款責任認定：買受人應按照合同約定的付款時間及節(jié)點支付房款，未按時支付構成違約。示例：買受人逾期支付首付款，應向出賣人支付逾期付款利息。1.2出賣人未按約定交付房屋責任認定：出賣人應按照合同約定的交房日期交付房屋，未按時交付構成違約。示例：出賣人逾期交付房屋，應向買受人支付逾期交房違約金。1.3違約金計算方式責任認定：違約金按每日萬分之五計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。示例：買受人逾期支付房款，應向出賣人支付每日萬分之五的違約金。1.4不可抗力導致的違約責任認定：因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。示例：因地震導致房屋無法交付，雙方無需承擔違約責任。1.5合同解除責任認定：合同解除后，雙方應按照約定結算已付款項、交付房屋及相關物品，并處理完畢所有相關事宜。示例：合同解除后，買受人應向出賣人支付已付款項的利息，出賣人應將房屋交付給買受人。全文完。二零二四年度二手房買賣合同A3——帶裝修家具住宅交易1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出售方基本信息1.2買受方基本信息1.3房產基本信息2.房產交易價格及支付方式2.1房產交易總價2.2付款方式及時間2.3付款條件及違約責任3.房產交付及使用3.1交付時間及條件3.2使用范圍及限制3.3違約責任4.裝修及家具設備4.1裝修及家具設備清單4.2裝修及家具設備質量保證4.3違約責任5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2辦理費用及承擔5.3違約責任6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決費用8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.3違約責任9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約金計算及支付9.3違約解除合同10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)簽11.合同附件11.1合同附件一：房產信息查詢證明11.2合同附件二：房屋產權證復印件11.3合同附件三：房產交易稅費繳納證明12.合同簽署12.1簽署日期及地點12.2簽署方代表12.3簽署方簽字及蓋章13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出售方基本信息出售方名稱：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________住所地址：________________________1.2買受方基本信息買受方名稱：________________________法定代表人：________________________聯系電話：________________________住所地址：________________________1.3房產基本信息房產坐落：________________________房產證號：________________________土地證號：________________________建筑面積：________________________房屋結構：________________________產權性質：________________________使用年限：________________________2.房產交易價格及支付方式2.1房產交易總價房產交易總價為人民幣：________________________元整。2.2付款方式及時間2.2.1買受方應在合同簽訂之日起____日內支付房產交易總價的首付款，金額為人民幣：________________________元。2.2.2買受方應在合同簽訂之日起____日內支付剩余房款，金額為人民幣：________________________元。2.3付款條件及違約責任2.3.1買受方應按照約定的時間和金額支付房款，如逾期付款，應向出售方支付逾期付款總額的____%作為違約金。2.3.2出售方應在收到買受方全部房款后____日內，將房產過戶至買受方名下。3.房產交付及使用3.1交付時間及條件出售方應于合同簽訂之日起____日內，將房產交付給買受方，交付時房產應具備居住條件。3.2使用范圍及限制買受方獲得房產后，有權按照合同約定的用途使用房產，但不得擅自改變房屋結構。3.3違約責任3.3.1如出售方未按約定時間交付房產，應向買受方支付違約金，金額為房產交易總價的____%。3.3.2如買受方擅自改變房屋結構，應承擔相應的法律責任。4.裝修及家具設備4.1裝修及家具設備清單裝修及家具設備清單如下：1.客廳：沙發(fā)、電視、茶幾、空調等；2.臥室：床、衣柜、床頭柜、空調等；3.廚房：櫥柜、抽油煙機、熱水器等；4.衛(wèi)生間：洗手盆、馬桶、淋浴間等；5.其他：________________________4.2裝修及家具設備質量保證裝修及家具設備的質量保證期為____年，自交付之日起計算。4.3違約責任如裝修及家具設備存在質量問題，出售方應負責維修或更換，并承擔相應的費用。5.房產過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理出售方應協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、辦理過戶申請等。5.2辦理費用及承擔房產過戶手續(xù)費用由買受方承擔。5.3違約責任如出售方未協(xié)助買受方辦理房產過戶手續(xù)，應向買受方支付違約金，金額為房產交易總價的____%。6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；6.1.2出現不可抗力事件；6.1.3出售方或買受方嚴重違約。6.2合同終止條件合同在履行完畢后終止。6.3違約責任6.3.1雙方違約，應根據違約情況承擔相應的責任。6.3.2出現不可抗力事件，雙方互不承擔違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機構如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。8.不可抗力8.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。8.2.2不可抗力事件導致合同履行受阻或不能履行時，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。8.3違約責任8.3.1因不可抗力導致合同不能履行或不能按期履行，雙方互不承擔違約責任。9.違約責任9.1違約責任承擔9.1.1雙方應嚴格履行合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任。9.2違約金計算及支付9.2.1違約金按合同約定的比例計算，最高不超過合同總價的____%。9.2.2違約金應在違約行為發(fā)生后____日內支付。9.3違約解除合同9.3.1一方違約達到合同約定的解除條件時，另一方有權解除合同。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或合同專用章；10.1.2合同經登記備案；10.1.3買受方支付首付款。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3因不可抗力導致合同不能履行。10.3合同續(xù)簽10.3.1如雙方同意續(xù)簽合同，應在合同到期前____日內達成書面協(xié)議。11.合同附件11.1合同附件一：房產信息查詢證明房產信息查詢證明應由房產所在地房產管理部門出具，證明房產的權屬清晰、無抵押、無查封等情況。11.2合同附件二：房屋產權證復印件房屋產權證復印件應清晰、完整，并由出售方簽字確認。11.3合同附件三：房產交易稅費繳納證明房產交易稅費繳納證明應由稅務機關出具，證明買受方已繳納全部交易稅費。12.合同簽署12.1簽署日期及地點合同簽署日期為____年____月____日，簽署地點為________________________。12.2簽署方代表出售方代表：________________________買受方代表：________________________12.3簽署方簽字及蓋章出售方簽字：________________________買受方簽字：________________________出售方蓋章：________________________買受方蓋章：________________________13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，如合同原件遺失，應承擔相應的法律責任。14.其他約定事項14.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。14.3其他約定事項三本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成房產交易或提供相關服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在合同附件中列明。15.2.2第三方的責任限額不得超過合同總價的____%，且不得低于人民幣____元。15.2.3第三方責任限額的調整需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責權利15.3.1第三方根據甲乙雙方的委托，有權提供房產交易相關的信息、咨詢、評估、測繪等服務。15.3.2第三方有權根據委托內容，收取合理的服務費用，具體費用由甲乙雙方另行協(xié)商確定。15.3.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。15.4.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方不得利用甲乙雙方的信任，從事損害甲乙雙方利益的行為。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入前的協(xié)商16.1.1甲乙雙方在決定引入第三方前，應充分協(xié)商，確保第三方的服務符合雙方的需求和預期。16.1.2雙方應將第三方的資質、服務內容、費用等事項在合同中明確約定。16.2第三方介入后的合同變更16.2.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應書面同意，并由第三方簽署確認。16.2.2合同變更后，甲乙雙方及第三方的權利義務應相應調整。16.3第三方介入后的費用承擔16.3.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照合同約定或協(xié)商結果承擔。16.3.2如合同未明確約定費用承擔方式，則由委托方承擔。16.4第三方介入后的違約責任16.4.1第三方在履行職責過程中，如違反合同約定，導致甲乙雙方損失的，應承擔違約責任。16.4.2違約責任的承擔方式、賠償范圍等，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.5第三方介入后的爭議解決16.5.1第三方介入引發(fā)的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。16.5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：房產信息查詢證明詳細要求：由房產所在地房產管理部門出具，證明房產的權屬清晰、無抵押、無查封等情況。說明：該證明需在合同簽訂前由出售方提供，以確保房產交易的合法性。2.合同附件二：房屋產權證復印件詳細要求：房屋產權證復印件應清晰、完整，并由出售方簽字確認。說明：該復印件作為房產權屬的證明文件，應在合同簽訂時由出售方提供。3.合同附件三：房產交易稅費繳納證明詳細要求：由稅務機關出具，證明買受方已繳納全部交易稅費。說明：該證明需在合同簽訂前由買受方提供，以確保交易稅費的合規(guī)性。4.合同附件四：裝修及家具設備清單詳細要求：列明房產內的裝修及家具設備的品牌、型號、數量等信息。說明：該清單作為房產交付時的重要依據，應在合同簽訂時由雙方共同確認。5.合同附件五：第三方服務協(xié)議詳細要求：如有第三方介入，需簽訂服務協(xié)議，明確服務內容、費用、責任等。說明：該協(xié)議作為第三方服務關系的法律依據，應在合同簽訂時由甲乙雙方與第三方共同簽署。6.合同附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：如合同內容需要變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、生效時間等。說明：該協(xié)議作為合同變更的法律依據，應在變更內容確定后由甲乙雙方共同簽署。7.合同附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：如發(fā)生爭議，需簽訂爭議解決協(xié)議，明確解決方式、期限等。說明：該協(xié)議作為爭議解決的法律依據，應在爭議發(fā)生前或發(fā)生后由甲乙雙方共同簽署。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按合同約定支付房款。責任認定：違約方應向守約方支付逾期付款總額的____%作為違約金。示例：若合同約定買受方應在簽訂合同后10日內支付首付款，但買受方逾期支付，則應向出售方支付違約金。2.違約行為：出售方未按約定時間交付房產。責任認定：出售方應向買受方支付違約金，金額為房產交易總價的____%。示例：若合同約定出售方應在簽訂合同后30日內交付房產，但出售方逾期交付，則應向買受方支付違約金。3.違約行為：買受方擅自改變房屋結構。責任認定：買受方應承擔相應的法律責任，包括但不限于恢復原狀、賠償損失等。示例：若買受方擅自拆除房屋承重墻，則應承擔恢復原狀和賠償損失的責任。4.違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔違約責任，賠償由此造成的損失。示例：若第三方未按約定完成房產評估，則應向甲乙雙方賠償由此造成的損失。5.違約行為：甲乙任何一方未按約定履行合同約定的其他義務。責任認定：違約方應根據違約情況承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。示例：若合同約定甲乙雙方應共同承擔房產過戶費用，但一方未履行，則應承擔相應的費用。全文完。二零二四年度二手房買賣合同A3——帶裝修家具住宅交易2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.2賣方信息1.3雙方聯系方式2.房地產基本信息2.1房產地址2.2房產產權證號2.3房產面積2.4房產結構2.5房產用途2.6房產裝修情況3.交易價格及支付方式3.1房產交易總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款憑證4.房產交付及使用4.1房產交付時間4.2房產交付條件4.3房產使用范圍4.4房產配套設施5.裝修家具清單及交付5.1裝修家具描述5.2裝修家具品牌及型號5.3裝修家具交付時間5.4裝修家具驗收標準6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間6.2過戶手續(xù)辦理責任6.3過戶費用承擔6.4過戶稅費計算及繳納7.違約責任7.1買方違約責任7.2賣方違約責任7.3違約金計算標準7.4違約金支付方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止日期11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2裝修家具清單11.3付款憑證11.4其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同附件13.1房產評估報告13.2房產買賣合同13.3裝修合同13.4其他相關附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2通知送達方式14.3合同附件效力14.4合同解釋優(yōu)先級第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方信息1.1.1買方姓名：1.1.2買方身份證號：056781.1.3買方聯系方式：138001380001.2賣方信息1.2.1賣方姓名：1.2.2賣方身份證號：8765432109876543211.2.3賣方聯系方式：139001390001.3雙方聯系方式1.3.1買方通訊地址：省市區(qū)街道號1.3.2賣方通訊地址：省市區(qū)街道號2.房地產基本信息2.1房產地址：省市區(qū)街道號2.2房產產權證號：2.3房產面積：120平方米2.4房產結構：鋼筋混凝土結構2.5房產用途：住宅2.6房產裝修情況：精裝修3.交易價格及支付方式3.1房產交易總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款3.2.1首付款：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），在合同簽訂之日支付3.2.2第二期付款：人民幣肆拾萬元整（￥400,000.00），在房產交付前支付3.2.3第三期付款：人民幣貳拾萬元整（￥200,000.00），在房產過戶手續(xù)辦理完畢后支付3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款支付時間：2024年1月1日3.3.2第二期付款支付時間：2024年3月1日3.3.3第三期付款支付時間：2024年6月1日3.4付款憑證3.4.1買方應提供銀行轉賬記錄作為付款憑證4.房產交付及使用4.1房產交付時間：2024年6月30日4.2房產交付條件：房產產權清晰，無任何權屬糾紛，符合交付使用條件4.3房產使用范圍：僅限住宅用途4.4房產配套設施：包括但不限于水、電、燃氣、網絡等基本生活設施5.裝修家具清單及交付5.1裝修家具描述：客廳沙發(fā)、餐桌椅、衣柜、床、電視柜等5.2裝修家具品牌及型號：品牌及型號詳見附件《裝修家具清單》5.3裝修家具交付時間：與房產交付時間同步5.4裝修家具驗收標準：詳見附件《裝修家具驗收標準》6.產權過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理時間：2024年7月1日6.2過戶手續(xù)辦理責任：賣方負責辦理房產過戶手續(xù)，買方提供相關資料6.3過戶費用承擔：過戶費用由賣方承擔6.4過戶稅費計算及繳納：按照國家相關政策規(guī)定，稅費由買方承擔，賣方協(xié)助辦理7.違約責任7.1買方違約責任7.1.1買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為應付款項的1%7.1.2買方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向賣方支付違約金，違約金為應過戶房款總額的0.5%7.2賣方違約責任7.2.1賣方未按時交付房產，應向買方支付違約金，違約金為應付款項的1%7.2.2賣方未按時辦理房產過戶手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為應過戶房款總額的0.5%7.3違約金計算標準7.3.1違約金的計算以違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止的期間為基準7.3.2違約金總額不得超過合同總價的10%7.4違約金支付方式7.4.1違約金應自違約行為發(fā)生之日起3日內支付至賣方指定的賬戶8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為省市區(qū)人民法院8.3爭議解決程序8.3.1雙方應按照人民法院的訴訟程序進行訴訟8.3.2訴訟過程中，雙方應積極配合法院調查取證，提供相關證據9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1合同一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自動終止9.2.2合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應按照合同約定進行清算9.3.2合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的義務10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽訂本合同，并按照合同約定支付首付款10.1.2合同經雙方簽字蓋章后生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期為雙方簽訂合同之日10.3合同終止日期10.3.1合同終止日期為合同約定的履行期限屆滿之日或雙方協(xié)商一致終止合同之日11.合同附件11.1房產產權證復印件11.2裝修家具清單11.3付款憑證11.4其他相關文件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為2024年1月1日12.2合同簽署地點12.2.1合同簽署地點為省市區(qū)街道號12.3合同簽署人員12.3.1買方代表：12.3.2賣方代表：13.合同附件13.1房產評估報告13.2房產買賣合同13.3裝修合同13.4其他相關附件14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任14.2通知送達方式14.2.1任何一方通知對方，應采取書面形式，通過約定的通訊地址或聯系方式送達14.3合同附件效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.4合同解釋優(yōu)先級14.4.1本合同如有歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明與規(guī)定15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.1.2第三方介入的目的是協(xié)助合同雙方完成交易、評估、法律咨詢、財務審計等工作。15.2第三方介入的條件15.2.1雙方同意并書面委托第三方介入。15.2.2第三方具備相應的資質和能力。15.2.3第三方介入的工作內容與范圍明確。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。15.3.2第三方應在合作協(xié)議約定的范圍內開展工作。15.3.3第三方完成工作后，應向雙方提交書