2025版車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶及抵押貸款合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶及抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶2.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2過戶原因2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用2.4過戶時(shí)間及地點(diǎn)3.抵押貸款3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率3.4還款方式3.5貸款擔(dān)保4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值評(píng)估4.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款使用范圍5.4貸款使用監(jiān)督6.貸款還款6.1還款計(jì)劃6.2還款時(shí)間6.3還款方式6.4違約責(zé)任7.保險(xiǎn)事宜7.1投保范圍7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約行為定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表13.合同附件13.1產(chǎn)權(quán)證明文件13.2貸款申請(qǐng)材料13.3抵押物評(píng)估報(bào)告14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址出讓人：[出讓人全稱]，地址：[出讓人詳細(xì)地址]受讓人：[受讓人全稱]，地址：[受讓人詳細(xì)地址]1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式出讓人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]受讓人聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.3產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)出讓人產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：[編號(hào)]受讓人產(chǎn)權(quán)證明文件編號(hào)：[編號(hào)]2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶2.1車庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸屬出讓人是車庫(kù)的合法產(chǎn)權(quán)人，擁有車庫(kù)的完全所有權(quán)。2.2過戶原因本合同所述車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶系因[具體原因]，包括但不限于個(gè)人需求、投資等。2.3過戶手續(xù)及費(fèi)用雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。2.4過戶時(shí)間及地點(diǎn)過戶時(shí)間：[具體日期]過戶地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.抵押貸款3.1貸款金額本合同約定的貸款金額為人民幣[貸款金額]元整。3.2貸款期限貸款期限為[貸款期限]年。3.3貸款利率貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以貸款發(fā)放時(shí)為準(zhǔn)。3.4還款方式還款方式為等額本息還款方式。3.5貸款擔(dān)保出讓人同意以其擁有的車庫(kù)產(chǎn)權(quán)作為貸款擔(dān)保。4.抵押物信息4.1抵押物描述抵押物為位于[具體地址]的車庫(kù)，建筑面積為[面積]平方米，結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]。4.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估為人民幣[評(píng)估價(jià)值]元整。4.3抵押物產(chǎn)權(quán)狀況抵押物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件出讓人須按照合同約定提供相關(guān)資料，并經(jīng)貸款銀行審核通過。5.2貸款發(fā)放時(shí)間貸款銀行應(yīng)在收到出讓人提供的全部資料后[具體天數(shù)]內(nèi)完成貸款發(fā)放。5.3貸款使用范圍貸款用途為車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶及個(gè)人合法用途。5.4貸款使用監(jiān)督雙方有權(quán)對(duì)貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保貸款用途合法。6.貸款還款6.1還款計(jì)劃雙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)還款。6.2還款時(shí)間每月[具體日期]為還款日。6.3還款方式還款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.4違約責(zé)任如一方未按時(shí)還款，應(yīng)向另一方支付[違約金比例]的違約金。7.保險(xiǎn)事宜7.1投保范圍抵押物應(yīng)投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括火災(zāi)、盜竊等。7.2保險(xiǎn)金額抵押物保險(xiǎn)金額為[保險(xiǎn)金額]元整。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與貸款期限一致。7.4保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由出讓人承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。9.違約責(zé)任9.1違約行為定義1.一方未按約定履行合同義務(wù)；2.一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；3.一方擅自變更合同內(nèi)容；4.一方違反保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件1.合同雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除程序解除合同應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并書面確認(rèn)。11.其他約定事項(xiàng)11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：1.產(chǎn)權(quán)證明文件；2.貸款申請(qǐng)材料；3.抵押物評(píng)估報(bào)告；4.保險(xiǎn)單。11.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間本合同簽署時(shí)間為[具體日期]。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。12.3簽署代表出讓人代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。受讓人代表：[代表姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]。13.合同附件13.1產(chǎn)權(quán)證明文件[文件名稱]，編號(hào)：[編號(hào)]。13.2貸款申請(qǐng)材料[文件名稱]，編號(hào)：[編號(hào)]。13.3抵押物評(píng)估報(bào)告[報(bào)告名稱]，編號(hào)：[編號(hào)]。13.4保險(xiǎn)單[保險(xiǎn)單名稱]，編號(hào)：[編號(hào)]。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.產(chǎn)權(quán)證明文件；2.貸款申請(qǐng)材料；3.抵押物評(píng)估報(bào)告；4.保險(xiǎn)單。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方以外的，提供中介服務(wù)、評(píng)估、擔(dān)保、咨詢等服務(wù)的獨(dú)立法人或自然人。2.第三方介入的必要性與目的2.1第三方介入的必要性：為確保合同的有效履行，提高合同履行的透明度和公正性。為甲乙雙方提供專業(yè)意見和咨詢服務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。2.2第三方介入的目的：協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)和程序。對(duì)合同履行的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和保障。3.第三方介入的流程與條件3.1第三方介入的流程：甲乙雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入。第三方接受邀請(qǐng)，并明確其介入事項(xiàng)和責(zé)任范圍。第三方參與合同履行的相關(guān)活動(dòng)。3.2第三方介入的條件：第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。第三方同意按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額的界定4.1第三方的責(zé)任限額：第三方因其介入行為造成的損失，其責(zé)任限額為[具體金額]元。第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反合同而產(chǎn)生的損失。4.2責(zé)任限額的確定方式：以第三方介入事項(xiàng)的預(yù)估成本為基礎(chǔ)，結(jié)合市場(chǎng)行情和第三方能力，由甲乙雙方共同商定。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。第三方因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方應(yīng)按照乙方的要求，協(xié)助完成合同約定的相關(guān)事項(xiàng)。第三方因自身原因造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分：第三方在協(xié)助甲乙雙方履行合同過程中，因共同原因造成的損失，由甲乙雙方根據(jù)各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更的必要性：第三方介入后，可能需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以確保合同的有效性和可操作性。6.2合同變更的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。變更后的合同條款應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。7.第三方介入后的合同解除7.1合同解除的必要性：若第三方介入后，合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同解除的程序：甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，解除合同。解除合同后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向車庫(kù)所在地的人民法院提起訴訟。9.第三方介入后的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議協(xié)議名稱：[協(xié)議名稱]，編號(hào)：[編號(hào)]。10.2第三方資質(zhì)證明文件文件名稱：[文件名稱]，編號(hào)：[編號(hào)]。10.3第三方責(zé)任限額承諾書承諾書名稱：[承諾書名稱]，編號(hào)：[編號(hào)]。11.第三方介入后的合同附件清單本合同附件清單如下：1.第三方介入?yún)f(xié)議；2.第三方資質(zhì)證明文件；3.第三方責(zé)任限額承諾書。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法產(chǎn)權(quán)證明文件。說明：用于證明車庫(kù)產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.貸款申請(qǐng)材料要求：提供貸款申請(qǐng)表、身份證、收入證明、工作證明等。說明：用于申請(qǐng)貸款，證明借款人的還款能力和信用狀況。3.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。說明：用于確定抵押物的價(jià)值，作為貸款發(fā)放的重要依據(jù)。4.保險(xiǎn)單要求：提供抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單。說明：用于保障抵押物在合同履行期間的安全，減少風(fēng)險(xiǎn)。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方的介入事項(xiàng)、責(zé)任范圍、保密義務(wù)等。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。說明：用于證明第三方具備從事相關(guān)業(yè)務(wù)的能力。7.第三方責(zé)任限額承諾書要求：承諾書中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額。說明：用于明確第三方在介入過程中可能產(chǎn)生的責(zé)任。8.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確變更的條款、變更原因、變更后的合同文本等。說明：用于在合同履行過程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要變更。9.合同解除協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確解除合同的原因、解除后的處理事項(xiàng)等。說明：用于在合同履行過程中，因特殊原因需要解除合同時(shí)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。一方擅自變更合同內(nèi)容。一方違反保密條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1直接損失：實(shí)際產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。2.2間接損失：因違約行為導(dǎo)致的機(jī)會(huì)成本。因違約行為導(dǎo)致的其他損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按時(shí)支付乙方貨款，乙方因此遭受的利息損失。示例二：乙方提供的產(chǎn)品存在質(zhì)量問題，甲方因此遭受的維修費(fèi)用。全文完。2024版車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶及抵押貸款合同范本1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶車庫(kù)的基本信息2.2過戶原因及條件2.3過戶手續(xù)辦理流程2.4過戶費(fèi)用及支付方式2.5過戶完成后的產(chǎn)權(quán)歸屬3.抵押貸款3.1抵押貸款金額3.2貸款利率及還款方式3.3貸款期限3.4貸款用途3.5抵押物信息3.6抵押物價(jià)值評(píng)估3.7抵押物登記手續(xù)4.貸款發(fā)放4.1貸款發(fā)放條件4.2貸款發(fā)放時(shí)間4.3貸款發(fā)放方式5.貸款還款5.1還款計(jì)劃及還款時(shí)間5.2還款方式5.3逾期還款責(zé)任5.4還款變更手續(xù)6.保險(xiǎn)事宜6.1投保義務(wù)6.2保險(xiǎn)種類及金額6.3保險(xiǎn)理賠程序7.違約責(zé)任7.1雙方違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.合同附件10.1相關(guān)證明文件10.2車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶文件10.3抵押貸款相關(guān)文件11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序11.3合同變更后的效力12.法律適用與管轄12.1合同法律適用12.2爭(zhēng)議管轄法院13.其他約定事項(xiàng)13.1雙方另行約定事項(xiàng)13.2保密條款14.合同簽署14.1雙方代表簽字14.2合同副本份數(shù)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出讓人）名稱：____________________乙方（受讓人）名稱：____________________1.2雙方地址：甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________乙方聯(lián)系人：____________________，聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂日期：____________________第二條車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶車庫(kù)的基本信息：車庫(kù)位于____________________，面積____________________平方米，車庫(kù)編號(hào)____________________。2.2過戶原因及條件：因____________________原因，甲方同意將車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。過戶條件如下：1.乙方支付甲方車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)人民幣_(tái)___________________元；2.雙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.乙方支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用；2.雙方共同到相關(guān)部門辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶登記；3.領(lǐng)取車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶證明。2.4過戶費(fèi)用及支付方式：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元，乙方應(yīng)在簽訂合同之日起____________________日內(nèi)支付。2.5過戶完成后的產(chǎn)權(quán)歸屬：車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶完成后，車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。第三條抵押貸款3.1抵押貸款金額：人民幣_(tái)___________________元。3.2貸款利率及還款方式：貸款利率為____________________，還款方式為____________________。3.3貸款期限：貸款期限為____________________年。3.4貸款用途：貸款用于____________________。3.5抵押物信息：抵押物為甲方名下的車庫(kù)，位于____________________，面積____________________平方米，車庫(kù)編號(hào)____________________。3.6抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)___________________元。3.7抵押物登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理抵押物登記手續(xù)。第四條貸款發(fā)放1.雙方已完成車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方已向甲方支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用；3.乙方已向貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請(qǐng)并得到批準(zhǔn)。4.2貸款發(fā)放時(shí)間：貸款發(fā)放時(shí)間為____________________。4.3貸款發(fā)放方式：貸款將以人民幣現(xiàn)金形式發(fā)放至乙方指定賬戶。第五條貸款還款5.1還款計(jì)劃及還款時(shí)間：還款計(jì)劃如下：1.每月償還人民幣_(tái)___________________元；2.還款時(shí)間為每月的____________________日。5.2還款方式：還款方式為____________________。1.按日計(jì)收逾期利息，逾期利息率為____________________；2.甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款；3.乙方同意支付甲方為追討欠款而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.4還款變更手續(xù)：如乙方需要變更還款計(jì)劃，應(yīng)提前____________________日向甲方提出書面申請(qǐng)。第六條保險(xiǎn)事宜1.甲方負(fù)責(zé)辦理車庫(kù)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____________________元；2.乙方負(fù)責(zé)辦理貸款的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額為____________________元。6.2保險(xiǎn)種類及金額：保險(xiǎn)種類為____________________，保險(xiǎn)金額為____________________元。1.甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；2.保險(xiǎn)公司進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.保險(xiǎn)公司根據(jù)勘查結(jié)果進(jìn)行理賠。第七條違約責(zé)任1.甲方未按約定時(shí)間辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；2.乙方未按約定時(shí)間支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用；3.乙方未按約定時(shí)間償還貸款；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。1.支付違約金，違約金為____________________；2.按照合同約定履行義務(wù)；3.承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有損失和費(fèi)用；4.依法承擔(dān)法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決，仲裁機(jī)構(gòu)為____________________。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶及抵押貸款全部履行完畢；2.合同雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.其他法定或約定終止合同的情形。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合法定或約定的條件，任何一方不得擅自解除合同。第十條合同附件1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明；2.貸款合同；3.抵押登記證明；4.保險(xiǎn)合同；5.其他雙方約定的文件。1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書；3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶登記證明；4.其他相關(guān)文件。1.貸款合同；2.抵押合同；3.抵押登記證明；4.其他相關(guān)文件。第十一條合同變更與解除11.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。1.提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)就解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商；3.協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3合同變更后的效力：合同變更后，變更后的條款具有同等法律效力，原合同條款相應(yīng)變更。第十二條法律適用與管轄12.1合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄法院：本合同爭(zhēng)議的管轄法院為____________________。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1雙方另行約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十四條合同簽署14.1雙方代表簽字：本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2合同副本份數(shù)：合同副本份數(shù)與正本一致。14.3合同生效日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶過程中的中介服務(wù)；2.抵押貸款過程中的擔(dān)保服務(wù)；3.車庫(kù)及抵押物價(jià)值評(píng)估；4.法律、財(cái)務(wù)等相關(guān)咨詢服務(wù)。第二條甲乙雙方引入第三方的要求2.1甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)符合本合同的要求。2.2甲乙雙方應(yīng)共同與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)過程中，遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定。第三條第三方的責(zé)任及責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)盡到專業(yè)、勤勉、誠(chéng)實(shí)守信的義務(wù)，對(duì)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額如下：1.中介機(jī)構(gòu)：因中介機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致的違約，賠償金額不超過中介服務(wù)費(fèi)用總額的____________________倍；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：因評(píng)估機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致的評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確，賠償金額不超過評(píng)估價(jià)值差異部分的____________________倍；3.律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所：因律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供的法律服務(wù)或財(cái)務(wù)咨詢存在重大錯(cuò)誤，賠償金額不超過____________________元；4.擔(dān)保公司：因擔(dān)保公司過錯(cuò)導(dǎo)致的擔(dān)保責(zé)任，賠償金額不超過擔(dān)保合同約定的擔(dān)保金額的____________________倍。第四條第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：1.第三方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定；2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用；3.第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的相關(guān)約定；4.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.2第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分如下：1.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的服務(wù)失誤或違約行為，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2.因甲乙雙方的原因?qū)е碌姆?wù)失誤或違約行為，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的程序及手續(xù)1.雙方協(xié)商確定第三方服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用；2.雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；3.雙方共同向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；4.第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。5.2第三方介入的手續(xù)如下：1.第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；2.雙方共同辦理第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂；3.雙方共同向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。1.變更后的服務(wù)內(nèi)容；2.變更后的服務(wù)費(fèi)用；3.變更后的責(zé)任劃分；4.變更后的合同期限。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決方式、管轄法院等，參照本合同第八條、第十二條的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明：詳細(xì)要求：提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證書、房產(chǎn)證等相關(guān)證明文件，證明車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰、無爭(zhēng)議。附件說明：此附件用于證明車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)歸屬，為合同履行提供法律依據(jù)。2.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議：詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的條款，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、履行期限等。附件說明：此附件用于證明車庫(kù)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性，為合同履行提供依據(jù)。3.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶申請(qǐng)書：詳細(xì)要求：申請(qǐng)書應(yīng)包含申請(qǐng)人基本信息、車庫(kù)信息、過戶原因等。附件說明：此附件用于申請(qǐng)車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶，為合同履行提供依據(jù)。4.車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶登記證明：詳細(xì)要求：提供車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶登記證明，證明過戶手續(xù)已辦理完畢。附件說明：此附件用于證明車庫(kù)產(chǎn)權(quán)已過戶至乙方，為合同履行提供依據(jù)。5.貸款合同：詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含貸款金額、利率、還款方式、期限等條款。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方已簽訂貸款合同，為合同履行提供依據(jù)。6.抵押合同：詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含抵押物信息、抵押率、抵押期限等條款。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方已簽訂抵押合同，為合同履行提供依據(jù)。7.抵押登記證明：詳細(xì)要求：提供抵押登記證明，證明抵押物已登記。附件說明：此附件用于證明抵押物已登記，為合同履行提供依據(jù)。8.保險(xiǎn)合同：詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等條款。附件說明：此附件用于證明甲乙雙方已簽訂保險(xiǎn)合同，為合同履行提供依據(jù)。9.保險(xiǎn)理賠證明：詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)理賠證明，證明保險(xiǎn)理賠已辦理完畢。附件說明：此附件用于證明保險(xiǎn)理賠已辦理完畢，為合同履行提供依據(jù)。10.服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、履行期限等條款。附件說明：此附件用于證明第三方已提供相關(guān)服務(wù)，為合同履行提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的____________________倍。示例：若甲方未在合同約定的過戶期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按約定時(shí)間支付車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的____________________倍。示例：若乙方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付過戶費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。全文完。2024版車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶及抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)2.合同雙方的基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息2.3抵押權(quán)人信息3.車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)的位置3.2車庫(kù)的面積3.3車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)3.4車庫(kù)的權(quán)屬證明4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)條款4.1過戶手續(xù)辦理4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)4.3過戶時(shí)間及方式4.4過戶后車庫(kù)的權(quán)益5.抵押貸款相關(guān)條款5.1貸款金額及期限5.2貸款利率及還款方式5.3貸款擔(dān)保方式5.4抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)5.5抵押物登記手續(xù)6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)益保障6.2抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)6.3抵押權(quán)人協(xié)助義務(wù)7.出賣方權(quán)利義務(wù)7.1出賣方配合義務(wù)7.2出賣方保證義務(wù)7.3出賣方違約責(zé)任8.買受方權(quán)利義務(wù)8.1買受方支付義務(wù)8.2買受方配合義務(wù)8.3買受方違約責(zé)任9.抵押權(quán)人解除抵押權(quán)條件9.1抵押權(quán)人解除抵押權(quán)的前提條件9.2抵押權(quán)人解除抵押權(quán)的程序9.3抵押權(quán)人解除抵押權(quán)后的處理10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2爭(zhēng)議解決方式10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同修改程序13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期13.3合同備案及登記14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除程序14.4合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息出賣方因資金周轉(zhuǎn)需要，愿將其名下位于X市X區(qū)X路X號(hào)車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給買受方。1.3合同訂立的時(shí)間及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日在X市X區(qū)X路X號(hào)車庫(kù)簽訂。2.合同雙方的基本信息2.1出賣方信息名稱：X有限公司法定代表人：X住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)2.2買受方信息名稱：X個(gè)人姓名：X身份證號(hào)碼：X住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)2.3抵押權(quán)人信息名稱：X銀行法定代表人：X住所地：X市X區(qū)X路X號(hào)3.車庫(kù)的基本情況3.1車庫(kù)的位置位于X市X區(qū)X路X號(hào)，具體位置為X棟X號(hào)車庫(kù)。3.2車庫(kù)的面積車庫(kù)面積為50平方米。3.3車庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)車庫(kù)為鋼結(jié)構(gòu)，單層建筑，無地下室。3.4車庫(kù)的權(quán)屬證明出賣方已取得車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)證明，該證明為《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》，證書編號(hào)為X。4.產(chǎn)權(quán)過戶相關(guān)條款4.1過戶手續(xù)辦理出賣方應(yīng)配合買受方辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、簽署過戶文件等。4.2過戶稅費(fèi)承擔(dān)車庫(kù)過戶稅費(fèi)由買受方承擔(dān)。4.3過戶時(shí)間及方式雙方應(yīng)于2024年X月X日前完成車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.4過戶后車庫(kù)的權(quán)益車庫(kù)過戶后，買受方享有車庫(kù)的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。5.抵押貸款相關(guān)條款5.1貸款金額及期限買受方向抵押權(quán)人申請(qǐng)抵押貸款人民幣50萬元，貸款期限為5年。5.2貸款利率及還款方式貸款利率為年利率5%，采用等額本息還款方式。5.3貸款擔(dān)保方式車庫(kù)作為抵押物，由抵押權(quán)人進(jìn)行抵押登記，并設(shè)立抵押權(quán)。5.4抵押物評(píng)估及價(jià)值確認(rèn)車庫(kù)的抵押價(jià)值由抵押權(quán)人委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣50萬元。5.5抵押物登記手續(xù)出賣方應(yīng)配合抵押權(quán)人辦理車庫(kù)的抵押登記手續(xù)。6.抵押權(quán)人權(quán)利義務(wù)6.1抵押權(quán)人權(quán)益保障抵押權(quán)人享有車庫(kù)的抵押權(quán)，在貸款期間，抵押權(quán)人有權(quán)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其價(jià)值不受損害。6.2抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行實(shí)地檢查，確保車庫(kù)的使用狀況符合合同約定。6.3抵押權(quán)人協(xié)助義務(wù)在車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶過程中，抵押權(quán)人應(yīng)予以必要的協(xié)助。7.出賣方權(quán)利義務(wù)7.1出賣方配合義務(wù)出賣方應(yīng)積極配合買受方辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保過戶順利進(jìn)行。7.2出賣方保證義務(wù)出賣方保證車庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭(zhēng)議或負(fù)擔(dān)，并保證車庫(kù)的抵押登記手續(xù)合法有效。7.3出賣方違約責(zé)任若出賣方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成買受方損失的，出賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.買受方權(quán)利義務(wù)8.1買受方支付義務(wù)買受方應(yīng)按照本合同約定的方式和時(shí)間向出賣方支付車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣50萬元。8.2買受方配合義務(wù)買受方應(yīng)積極配合抵押權(quán)人辦理貸款手續(xù)，并按照合同約定使用貸款資金。8.3買受方違約責(zé)任若買受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款或未按約定使用貸款資金，買受方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。9.抵押權(quán)人解除抵押權(quán)條件9.1抵押權(quán)人解除抵押權(quán)的前提條件抵押權(quán)人有權(quán)在貸款本息全部清償后，解除對(duì)車庫(kù)的抵押權(quán)。9.2抵押權(quán)人解除抵押權(quán)的程序抵押權(quán)人應(yīng)在貸款本息全部清償后，向登記機(jī)關(guān)提出解除抵押權(quán)的申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明文件。9.3抵押權(quán)人解除抵押權(quán)后的處理抵押權(quán)人解除抵押權(quán)后，應(yīng)將解除抵押權(quán)的證明文件交付給買受方。10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失以及恢復(fù)原狀。10.2爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至X市X區(qū)人民法院訴訟解決。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為X市X區(qū)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件本合同在貸款本息全部清償且車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。11.3合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于車庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明、抵押登記證明等。12.2合同補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷?，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期出賣方：X有限公司買受方：X個(gè)人抵押權(quán)人：X銀行13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同終止條件本合同在貸款本息全部清償且車庫(kù)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后終止。14.3合同解除程序合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照法定程序進(jìn)行。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念本合同中的“第三方”指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，提供相關(guān)服務(wù)或參與本合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、評(píng)估、擔(dān)保、見證、咨詢、代理等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并確保第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方的授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方出具書面授權(quán)書，明確授權(quán)第三方在本合同項(xiàng)下的具體權(quán)利和義務(wù)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定和授權(quán)，履行其職責(zé)，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，并按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在本合同中約定