二零二五年度個(gè)人房屋租賃借款擔(dān)保協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個(gè)人房屋租賃借款擔(dān)保協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出借人信息1.2借款人信息1.3擔(dān)保人信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算4.2其他費(fèi)用5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保期限5.3擔(dān)保方式6.擔(dān)保物6.1擔(dān)保物描述6.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.解除協(xié)議的條件8.1借款人解除條件8.2擔(dān)保人解除條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出借人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）聯(lián)系電話4）住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.2借款人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）聯(lián)系電話4）住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3擔(dān)保人信息（1）姓名：（2）身份證號(hào)碼3）聯(lián)系電話4）住址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于購(gòu)買個(gè)人房屋，具體房產(chǎn)信息見附件一。3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止，共計(jì)三年。3.2還款方式：每月等額本息還款，每月還款日為每月的十五日。4.利息及費(fèi)用4.1利息計(jì)算：按照年利率5%計(jì)算，每月利息按月利率0.4167%計(jì)收。4.2其他費(fèi)用：借款人應(yīng)承擔(dān)因借款而產(chǎn)生的所有稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：擔(dān)保人對(duì)借款人未按期還款的全部本金及利息承擔(dān)連帶清償責(zé)任。5.2擔(dān)保期限：與借款期限相同，自本協(xié)議簽訂之日起至二零二六年十二月三十一日止。5.3擔(dān)保方式：抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為擔(dān)保人名下位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)。6.擔(dān)保物6.1擔(dān)保物描述：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，房產(chǎn)證號(hào)：京房權(quán)證字第號(hào)。6.2擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，擔(dān)保物價(jià)值為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。8.解除協(xié)議的條件8.1借款人解除條件（1）借款人提前償還全部借款本金及利息；（2）借款人提供新的擔(dān)保人，經(jīng)出借人同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。8.2擔(dān)保人解除條件（1）擔(dān)保物被依法查封、扣押；（2）擔(dān)保人自愿解除擔(dān)保；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：（1）借款期限屆滿且借款本息已全部清償；（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。11.通知與送達(dá)11.1通知方式：以書面形式送達(dá)，包括但不限于郵寄、電子郵件、傳真等方式。11.2送達(dá)地址：（1）出借人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)（2）借款人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)（3）擔(dān)保人地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：擔(dān)保合同12.3附件三：房產(chǎn)證明文件13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式四份，出借人、借款人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同保管：各協(xié)議方應(yīng)妥善保管本協(xié)議及其附件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解釋及終止，均需經(jīng)雙方書面同意。14.3本協(xié)議的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.4本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本協(xié)議一式四份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等獨(dú)立第三方。（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。15.2第三方介入方式（1）第三方介入可以是甲乙雙方協(xié)商一致的結(jié)果，也可以是法律、法規(guī)或政策的要求。（2）第三方介入的具體方式和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。15.3第三方職責(zé)（1）第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a.中介機(jī)構(gòu)：提供信息、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等；b.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)擔(dān)保物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；c.律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草法律文件等；d.監(jiān)理公司：對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督等。15.4第三方權(quán)利a.獲取履行職責(zé)所需的信息和資料；b.對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；c.在必要時(shí)，提出整改意見或建議。15.5第三方義務(wù)a.保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密；b.按照合同約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；c.對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)和產(chǎn)品進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)向乙方提供第三方介入的必要信息和資料；（2）甲方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行；（2）乙方應(yīng)向第三方提供履行職責(zé)所需的信息和資料；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義（1）第三方責(zé)任限額是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2第三方責(zé)任限額約定（1）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。17.3第三方責(zé)任限額履行（1）當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時(shí)，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的履行，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的支持和配合。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和指導(dǎo)，確保合同履行。18.3第三方與擔(dān)保人的關(guān)系（1）第三方與擔(dān)保人之間是合同關(guān)系，第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（2）擔(dān)保人應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，不得無故阻撓。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式等條款，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：借款合同是本協(xié)議的核心附件，明確了借款的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：擔(dān)保合同要求：詳細(xì)列明擔(dān)保范圍、期限、方式、責(zé)任等條款，并由擔(dān)保人簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：擔(dān)保合同明確了擔(dān)保人對(duì)借款人的擔(dān)保責(zé)任和義務(wù)。3.附件三：房產(chǎn)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地證等證明文件，證明擔(dān)保物的合法性和有效性。說明：房產(chǎn)證明文件是擔(dān)保物的重要依據(jù)，確保擔(dān)保物的真實(shí)性。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的方式、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等條款，并由甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）確認(rèn)。說明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：第三方評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的擔(dān)保物價(jià)值評(píng)估報(bào)告，證明擔(dān)保物的價(jià)值。說明：評(píng)估報(bào)告是確定擔(dān)保物價(jià)值的重要依據(jù)。6.附件六：第三方監(jiān)理報(bào)告要求：由第三方監(jiān)理公司出具的工程進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)理報(bào)告。說明：監(jiān)理報(bào)告確保工程按照約定質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行。7.附件七：第三方法律意見書要求：由第三方律師事務(wù)所出具的法律意見書，對(duì)合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：法律意見書確保合同條款的合法性，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)月利息的1.5倍作為違約金。2.違約行為：擔(dān)保人未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)借款人未償還的借款本金及利息，并承擔(dān)違約金。示例：若擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致借款人無法償還借款，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)全部借款本金及利息。3.違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致?lián)Ｎ飪r(jià)值評(píng)估不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.違約行為：甲方未按約定提供必要信息和資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供必要信息和資料導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：若甲方未提供完整的房產(chǎn)證明文件，導(dǎo)致第三方無法進(jìn)行評(píng)估，甲方應(yīng)承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用。5.違約行為：乙方未按約定接受監(jiān)督和指導(dǎo)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因未接受監(jiān)督和指導(dǎo)導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。示例：若乙方未按照第三方的指導(dǎo)進(jìn)行還款，導(dǎo)致還款延遲，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋租賃借款擔(dān)保協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.2借款人基本信息1.3房屋基本信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款方式4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式4.2利息支付時(shí)間5.擔(dān)保范圍及責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保責(zé)任6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保起始日期6.2擔(dān)保終止日期7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件10.其他約定10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.協(xié)議附件12.1房屋租賃合同12.2借款合同12.3其他相關(guān)文件13.協(xié)議簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.協(xié)議變更及解除14.1協(xié)議變更條件14.2協(xié)議解除條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1擔(dān)保人基本信息1.1.1擔(dān)保人姓名：1.1.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：1.1.3擔(dān)保人住所地址：1.1.4擔(dān)保人聯(lián)系電話：1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：1.2.2借款人身份證號(hào)碼：1.2.3借款人住所地址：1.2.4借款人聯(lián)系電話：1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：1.3.3房屋用途：1.3.4房屋面積：2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）2.2借款用途：用于個(gè)人房屋租賃3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自本協(xié)議簽訂之日起至二零二五年十二月三十一日止，共計(jì)兩年。3.2還款方式：按月等額本息還款法4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算方式：按年利率6%計(jì)算，按月計(jì)息，每月支付利息。4.2利息支付時(shí)間：每月的一個(gè)工作日支付當(dāng)月利息。5.擔(dān)保范圍及責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：本協(xié)議項(xiàng)下借款人未按約定償還的借款本金及利息。5.2擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人在借款人未按約定償還借款本金及利息的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任。6.擔(dān)保期限6.1擔(dān)保起始日期：與借款期限起始日期相同。6.2擔(dān)保終止日期：與借款期限終止日期相同。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：7.1.1借款人如未按約定償還借款本金及利息，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為每月借款金額的1%。7.1.2借款人如未按約定使用借款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2擔(dān)保人違約責(zé)任：7.2.1擔(dān)保人如未按約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2.2擔(dān)保人如因自身原因?qū)е聯(lián)o效，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向擔(dān)保人所在地的人民法院提起訴訟。9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：9.2.1借款期限屆滿，借款人已償還全部借款本金及利息；9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；9.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。10.其他約定10.1通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過郵寄、電子郵件或直接交付的方式進(jìn)行。10.2不可抗力：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.3合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、借款合同以及其他相關(guān)文件。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本協(xié)議一式肆份，各方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。11.2合同保管：各份合同應(yīng)由各方妥善保管，不得遺失或損壞。12.協(xié)議附件12.1房屋租賃合同：房屋租賃合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2借款合同：借款合同作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)文件：包括但不限于借款人提供的收入證明、房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件。13.協(xié)議簽署13.1簽署日期：本協(xié)議于二零二四年一月一日簽署。13.2簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]13.3簽署人：擔(dān)保人：借款人：14.協(xié)議變更及解除14.1協(xié)議變更條件：任何一方提出協(xié)議變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行變更。14.2協(xié)議解除條件：14.2.1借款期限屆滿，借款人未償還全部借款本金及利息；14.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除本協(xié)議；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；14.2.4出現(xiàn)法律規(guī)定的其他解除情形。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本協(xié)議中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估房屋價(jià)值、提供法律咨詢、監(jiān)督合同履行等。16.第三方介入的同意及授權(quán)16.1甲乙雙方同意，在必要時(shí)可以引入第三方介入本協(xié)議的履行。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并授權(quán)第三方介入，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成協(xié)議，提供合同履行的相關(guān)服務(wù)。17.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。17.1.3法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助解決合同履行中的法律問題。17.2第三方權(quán)限：17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方授權(quán)的范圍，介入合同履行，執(zhí)行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：18.1.1第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定。18.1.2如第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額不超過協(xié)議約定的金額。18.1.3第三方的責(zé)任限額不得影響甲乙雙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.1.2本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由甲方獨(dú)立承擔(dān)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。19.2.2本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任和義務(wù)，由乙方獨(dú)立承擔(dān)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件：20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3出現(xiàn)法律規(guī)定的其他終止情形。20.2第三方介入終止后的處理：20.2.1第三方應(yīng)將介入過程中產(chǎn)生的相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方。20.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方處理介入過程中產(chǎn)生的問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式、維修責(zé)任等條款。附件說明：房屋租賃合同是本協(xié)議的附件，是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。2.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含借款金額、借款期限、還款方式、利息計(jì)算、違約責(zé)任等條款。附件說明：借款合同是本協(xié)議的附件，是借款關(guān)系的法律依據(jù)。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件，證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬。附件說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是本協(xié)議的附件，用于證明房屋的合法性。4.借款人收入證明詳細(xì)要求：提供借款人的收入證明文件，證明借款人有償還借款的能力。附件說明：借款人收入證明是本協(xié)議的附件，用于評(píng)估借款人的信用狀況。5.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件說明：評(píng)估報(bào)告是本協(xié)議的附件，用于確定房屋的價(jià)值。6.法律顧問意見書詳細(xì)要求：由法律顧問出具的關(guān)于本協(xié)議合法性的意見書。附件說明：法律顧問意見書是本協(xié)議的附件，用于確保協(xié)議的合法性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)協(xié)議履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。附件說明：其他相關(guān)文件是本協(xié)議的附件，用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1違約行為：未按約定時(shí)間償還借款本金及利息。1.2責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為每月借款金額的1%。1.3示例說明：若借款人逾期一個(gè)月未償還借款本金及利息，應(yīng)支付違約金人民幣壹仟元。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1違約行為：未按約定履行擔(dān)保責(zé)任。2.2責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償借款人的損失。2.3示例說明：若擔(dān)保人未在借款人違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)賠償借款人因違約而產(chǎn)生的全部損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1違約行為：第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合要求。3.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的損失。3.3示例說明：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大誤差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1違約行為：違反本協(xié)議約定的其他條款。4.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3示例說明：若甲乙雙方未按約定履行通知義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)賠償損失。全文完。二零二四年度個(gè)人房屋租賃借款擔(dān)保協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4房屋使用范圍3.借款擔(dān)?；拘畔?.1借款人及借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人身份信息4.2擔(dān)保金額4.3擔(dān)保期限5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍5.2擔(dān)保方式5.3擔(dān)保責(zé)任期限6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款義務(wù)6.2房屋維護(hù)義務(wù)6.3房屋使用限制義務(wù)7.擔(dān)保人權(quán)利7.1質(zhì)押權(quán)7.2抵押權(quán)7.3擔(dān)保金提取權(quán)8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2擔(dān)保人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.2違約解除10.3法定解除11.合同生效條件11.1合同簽訂11.2合同登記11.3合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2借款合同12.3擔(dān)保合同13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：2024XYD00011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方當(dāng)事人信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋基本情況：位于________，房屋所有權(quán)證號(hào)：________，房屋面積：________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：________。2.2租賃期限：自2024年1月1日起至____年____月____日止。2.3租金及支付方式：租金總額為人民幣_(tái)_______元，支付方式為________（如：每月支付、按季度支付等）。2.4房屋使用范圍：乙方租賃房屋僅用于________（如：居住、辦公等），不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)。3.借款擔(dān)?；拘畔?.1借款人及借款金額：乙方因房屋租賃需要，向甲方借款人民幣_(tái)_______元。3.2借款用途：借款僅用于支付房屋租賃相關(guān)費(fèi)用。3.3借款期限：借款期限為____年，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。3.4借款利率：借款利率為____%，按年利率計(jì)算。4.擔(dān)保人信息4.1擔(dān)保人身份信息：丙方為乙方提供擔(dān)保，擔(dān)保人身份信息如下：4.1.1姓名/名稱：________4.1.2身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________4.1.3住所地/注冊(cè)地：________4.2擔(dān)保金額：丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_______元。4.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限與借款期限相同，自借款發(fā)放之日起計(jì)算。5.擔(dān)保責(zé)任5.1擔(dān)保范圍：丙方對(duì)乙方在借款合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保方式：丙方以________（如：抵押、質(zhì)押、保證等）方式為乙方的借款提供擔(dān)保。5.3擔(dān)保責(zé)任期限：擔(dān)保責(zé)任期限自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部清償之日止。6.借款人義務(wù)6.1按時(shí)還款義務(wù)：乙方應(yīng)按照借款合同約定的期限和方式，按時(shí)足額償還借款本金及利息。6.2房屋維護(hù)義務(wù)：乙方應(yīng)妥善保管和使用租賃房屋，保持房屋原狀，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3房屋使用限制義務(wù)：乙方在租賃期間，不得將房屋用于違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋。8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1若乙方未按約定時(shí)間償還借款本金及利息，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_____%的逾期利息。8.1.2若乙方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.1.3若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.2擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1若乙方未能履行還款義務(wù)，丙方應(yīng)立即代為償還借款本金及利息。8.2.2若丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方賠償因未履行擔(dān)保責(zé)任而造成的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序。10.合同解除條件10.1雙方協(xié)商解除10.1.1在合同履行過程中，如雙方協(xié)商一致，可解除合同。10.2違約解除10.2.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。10.3法定解除10.3.1出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件時(shí)，任何一方有權(quán)解除合同。11.合同生效條件11.1合同簽訂11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同登記11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)辦理合同登記手續(xù)。11.3合同生效日期11.3.1本合同自登記之日起生效。12.合同附件12.1房屋租賃合同12.2借款合同12.3擔(dān)保合同12.4其他與本合同相關(guān)的文件13.合同變更13.1變更條件13.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1合同變更應(yīng)采取書面形式，由雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3變更生效日期13.3.1合同變更自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式通過________（如：掛號(hào)信、快遞、電子郵件等）方式進(jìn)行。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同內(nèi)容的解釋權(quán)歸甲方所有。14.4合同附件清單14.4.1本合同附件清單如下：附件1：房屋租賃合同附件2：借款合同附件3：擔(dān)保合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)合同雙方同意的其他第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并明確介入的具體事項(xiàng)和目的。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評(píng)估等工作。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，若因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂第三方協(xié)議時(shí)約定，并在本合同中明確。16.2.2若第三方責(zé)任限額未在第三方協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣_(tái)___萬元。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同雙方的要求和授權(quán)，獨(dú)立開展調(diào)查、評(píng)估等工作。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍，履行其職責(zé)。18.1.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，對(duì)甲方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，對(duì)乙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與丙方的劃分19.3.1第三方僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)，對(duì)丙方以外的第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。19.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因丙方原因?qū)е潞贤p方遭受損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入后，如