二零二五年度個人二手房交易全程服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人二手房交易全程服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.2聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.交易稅費及承擔4.1稅費種類4.2稅費承擔4.3稅費支付時間5.交易流程及時間安排5.1交易流程5.2時間安排5.3風險提示6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件6.2驗收標準6.3驗收時間7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3過戶時間8.附屬設施及物品8.1附屬設施8.2物品清單8.3物品交付9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決方式10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除/終止程序12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)簽13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2附加條款13.3附件14.合同簽署及附件14.1合同簽署14.2附件簽署14.3合同生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份信息1.1.1出賣方：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.1.2買受方：姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.2聯系方式1.2.1出賣方聯系方式：住宅地址：_______電子郵箱：_______1.2.2買受方聯系方式：住宅地址：_______電子郵箱：_______2.房屋基本信息2.1房屋位置所在城市：_______所在區(qū)域：_______詳細地址：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構結構類型：_______2.4房屋權屬房屋所有權證號：_______房屋產權清晰，無任何抵押、查封等限制。3.交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易總價：_______元3.2付款方式一次性付款分期付款（如需分期付款，請詳細列出分期付款計劃）3.3付款時間買受方應在合同簽訂后_______日內支付首付款_______元。剩余款項_______元應在_______日內支付完畢。4.交易稅費及承擔4.1稅費種類契稅印花稅土地增值稅個人所得稅其他相關稅費4.2稅費承擔出賣方承擔：_______買受方承擔：_______4.3稅費支付時間稅費應在合同簽訂后_______日內支付完畢。5.交易流程及時間安排5.1交易流程買受方支付定金出賣方提供房屋權屬證明買受方進行房屋查驗雙方簽訂正式合同買受方支付首付款辦理過戶手續(xù)買受方支付剩余款項房屋交付合同解除/終止5.2時間安排合同簽訂時間：_______房屋交付時間：_______5.3風險提示出賣方保證房屋權屬清晰，如因房屋權屬問題導致交易失敗，由出賣方承擔全部責任。6.房屋交付及驗收6.1房屋交付條件房屋產權清晰，無任何抵押、查封等限制。房屋內部設施齊全，符合交付標準。6.2驗收標準房屋結構安全，無損壞。房屋內部設施完好，無功能性缺陷。房屋周邊環(huán)境符合合同約定。6.3驗收時間驗收時間為合同簽訂后_______日內。7.房屋過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)出賣方配合買受方辦理房屋過戶手續(xù)。7.2過戶費用過戶費用由買受方承擔。7.3過戶時間過戶手續(xù)應在合同簽訂后_______日內完成。8.附屬設施及物品8.1附屬設施空調：_______熱水器：_______洗衣機：_______冰箱：_______燃氣灶：_______8.2物品清單家具：_______家電：_______裝飾品：_______其他物品：_______8.3物品交付附屬設施和物品應在房屋交付時一并交付給買受方。買受方在驗收房屋時，如有遺漏或損壞，應立即提出，并由出賣方負責修復或賠償。9.違約責任及處理9.1違約情形出賣方未按時交付房屋買受方未按時支付款項出賣方提供的房屋信息與實際情況不符買受方未按時辦理過戶手續(xù)9.2違約責任出賣方未按時交付房屋，應向買受方支付_______元違約金。買受方未按時支付款項，應向出賣方支付_______元違約金。出賣方提供的房屋信息與實際情況不符，買受方有權解除合同，并要求出賣方賠償_______元。買受方未按時辦理過戶手續(xù)，應向出賣方支付_______元違約金。9.3違約處理雙方應友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑爭議應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方可選擇仲裁或訴訟。10.2爭議解決方式爭議解決應遵循公平、公正的原則。仲裁或訴訟地點：_______10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔。11.合同解除及終止11.1合同解除條件出賣方或買受方違約，另一方有權解除合同。因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止條件房屋交付并完成過戶手續(xù)。合同約定的其他終止條件。11.3合同解除/終止程序解除合同應提前_______日通知對方。合同解除/終止后，雙方應立即辦理相關手續(xù)。12.合同生效及期限12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后生效。12.2合同期限本合同自簽訂之日起至房屋交付并完成過戶手續(xù)之日止。12.3合同續(xù)簽如需續(xù)簽，雙方應提前_______日協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。13.其他約定事項13.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2附加條款附加條款一：_______附加條款二：_______13.3附件附件一：房屋產權證復印件附件二：房屋買賣合同附件三：附屬設施及物品清單14.合同簽署及附件14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2附件簽署附件一、二、三與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等，以及任何被甲乙雙方共同認可的第三方服務機構。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易過程中的信息提供、價格評估、法律咨詢、合同起草、公證、過戶手續(xù)辦理等。15.3第三方介入程序甲乙雙方在合同中明確是否需要第三方介入，以及第三方介入的具體事項和方式。如需第三方介入，甲乙雙方應共同選定第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方責任第三方在執(zhí)行服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)和合同約定。第三方因自身原因導致服務失誤或造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的法律責任。16.2第三方責任限額第三方責任限額應根據第三方服務協(xié)議中約定的責任范圍和賠償標準確定。若合同中未約定責任限額，則以第三方服務協(xié)議或相關法律法規(guī)的規(guī)定為準。16.3第三方費用承擔第三方服務費用由甲乙雙方根據實際情況協(xié)商確定，并支付給第三方。若合同中未約定費用承擔方式，則默認由甲乙雙方共同承擔。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分第三方在執(zhí)行服務過程中，對甲方提供的服務負責。若第三方服務導致甲方損失，甲方有權向第三方追償。17.2第三方與乙方的責任劃分第三方在執(zhí)行服務過程中，對乙方提供的服務負責。若第三方服務導致乙方損失，乙方有權向第三方追償。17.3第三方與甲乙雙方共同責任若第三方服務導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方應共同承擔損失，并根據各自過錯程度分擔責任。18.第三方介入后的合同變更18.1合同變更條件當第三方介入時，甲乙雙方可就合同內容進行適當變更，以適應第三方介入的需要。18.2合同變更程序合同變更應經甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致。合同變更應以書面形式進行，并由甲乙雙方和第三方簽字蓋章。18.3合同變更效力合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，并對甲乙雙方和第三方具有約束力。19.第三方介入后的爭議解決19.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍遵循本合同第10.2節(jié)“爭議解決方式”的規(guī)定。19.2第三方介入爭議解決若第三方介入導致爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權根據第10.1節(jié)“爭議解決途徑”的規(guī)定，選擇仲裁或訴訟。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件第三方介入導致合同無法履行或嚴重違約，甲乙雙方有權解除合同。20.2合同解除程序合同解除應提前_______日通知對方，并說明解除原因。20.3合同解除效力合同解除后，甲乙雙方應根據合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，處理善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋產權證的清晰復印件，包括封面、扉頁、房屋所有權人信息頁、附圖頁等。說明：作為房屋權屬證明，用于核實房屋所有權。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的正式文本，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽名蓋章等。說明：作為房屋買賣的正式文件，用于明確雙方的權利和義務。3.附屬設施及物品清單要求：詳細列出房屋內所有附屬設施和物品的名稱、數量、新舊程度等。說明：作為房屋交付時核對物品的依據，確保雙方權益。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產生的所有稅費繳納憑證的復印件。說明：作為稅費支付證明，用于核實稅費支付情況。5.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方提供服務的協(xié)議文本，包括服務內容、費用、責任等。說明：作為第三方服務的基礎文件，用于明確第三方服務的內容和責任。6.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決方式的協(xié)議文本，包括仲裁或訴訟的具體條款。說明：作為爭議解決的基礎文件，用于明確爭議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更的協(xié)議文本，包括變更內容、生效日期等。說明：作為合同變更的正式文件，用于明確合同變更的具體內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：出賣方未按時交付房屋買受方未按時支付款項第三方服務失誤導致損失雙方協(xié)商一致解除合同但未履行相關手續(xù)2.責任認定標準：出賣方未按時交付房屋：根據合同約定的交付時間和違約金標準，出賣方應支付違約金。買受方未按時支付款項：根據合同約定的付款時間和違約金標準，買受方應支付違約金。第三方服務失誤導致損失：根據第三方服務協(xié)議和法律法規(guī)，第三方應承擔相應的賠償責任。雙方協(xié)商一致解除合同但未履行相關手續(xù)：雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相關手續(xù)，否則應承擔違約責任。3.違約責任示例：出賣方未按時交付房屋，導致買受方無法按約定入住，出賣方應支付_______元違約金。買受方未按時支付首付款，導致交易中斷，買受方應支付_______元違約金。第三方評估機構提供錯誤評估報告，導致買受方多支付房款，第三方應退還多支付的房款并支付_______元賠償金。雙方協(xié)商一致解除合同，但出賣方未協(xié)助買受方辦理過戶手續(xù)，出賣方應支付_______元違約金。全文完。二零二四年度個人二手房交易全程服務合同1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與地點1.3合同生效條件與時間1.4合同解除條件與程序2.1房屋基本情況2.1.1房屋所有權證書信息2.1.2房屋位置、面積、結構2.1.3房屋權屬及用途3.1房屋交易價格3.1.1房屋成交價格3.1.2付款方式及時間3.1.3付款違約責任4.1房屋交付條件與時間4.1.1房屋交付條件4.1.2房屋交付時間4.1.3交付違約責任5.1房屋產權過戶5.1.1過戶手續(xù)辦理5.1.2過戶費用承擔5.1.3過戶期限與違約責任6.1房屋產權證辦理6.1.1辦理程序與期限6.1.2辦理費用承擔6.1.3辦理違約責任7.1房屋相關稅費承擔7.1.1稅費種類及計算方式7.1.2稅費承擔方式7.1.3稅費繳納違約責任8.1房屋質量問題處理8.1.1質量問題認定8.1.2質量問題解決方式8.1.3質量問題處理期限9.1合同糾紛解決方式9.1.1糾紛解決途徑9.1.2糾紛解決期限9.1.3糾紛解決費用承擔10.1合同終止與解除10.1.1合同終止條件10.1.2合同解除條件10.1.3合同終止與解除程序11.1違約責任11.1.1違約行為認定11.1.2違約責任承擔11.1.3違約責任減免12.1合同附件12.1.1房屋產權證復印件12.1.2房屋買賣合同12.1.3其他相關文件13.1合同解釋與爭議13.1.1合同解釋原則13.1.2爭議解決方式14.1合同生效與備案14.1.1合同生效條件14.1.2合同備案程序第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出賣方：姓名/名稱：_________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________，聯系方式：_________________________。1.1.2買受方：姓名/名稱：_________________________，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：_________________________，聯系方式：_________________________。1.1.3代理人：_________________________，身份證號：_________________________，授權委托書編號：_________________________。1.2合同簽訂日期與地點1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點：_________________________。1.3合同生效條件與時間1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2合同生效前，雙方應確保已履行完畢各自的權利義務。1.4合同解除條件與程序1.4.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權解除合同。1.4.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應予以確認。雙方應在解除合同后辦理相關手續(xù)，并結清所有款項。2.1房屋基本情況2.1.1房屋所有權證書信息：房屋所有權證號：_________________________，發(fā)證機關：_________________________。2.1.2房屋位置：_________________________，具體地址：_________________________。2.1.3房屋面積：建筑面積_________________________平方米，使用面積_________________________平方米。2.1.4房屋結構：_________________________。3.1房屋交易價格3.1.1房屋成交價格：人民幣_________________________元整。3.1.2付款方式：買受方分_________________________期支付房款。3.1.3付款時間：3.1.3.1首付款：于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.1.3.2第二期付款：于房屋交付之日起____個工作日內支付；3.1.3.3第三期付款：于房屋產權證辦理完畢之日起____個工作日內支付；3.1.4付款違約責任：買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付_____%的違約金。4.1房屋交付條件與時間4.1.1房屋交付條件：房屋符合交付條件，包括但不限于：房屋結構安全、設施設備齊全、無任何產權糾紛等。4.1.2房屋交付時間：買受方于合同約定的房屋交付時間前，憑本合同及相關手續(xù)辦理房屋交付手續(xù)。4.1.3交付違約責任：出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付_____%的違約金。5.1房屋產權過戶5.1.1過戶手續(xù)辦理：雙方應共同辦理房屋產權過戶手續(xù)，包括但不限于：提交過戶申請、繳納過戶稅費、領取新的產權證等。5.1.2過戶費用承擔：過戶稅費由買受方承擔，具體費用以稅務機關核定的金額為準。5.1.3過戶期限與違約責任：雙方應在合同約定的過戶期限內完成房屋產權過戶手續(xù)，如因出賣方原因導致過戶延期，出賣方應向買受方支付_____%的違約金。6.1房屋產權證辦理6.1.1辦理程序與期限：雙方應按照當地房產管理部門的規(guī)定，在房屋產權過戶后____個工作日內辦理房屋產權證。6.1.2辦理費用承擔：房屋產權證辦理費用由買受方承擔。6.1.3辦理違約責任：因出賣方原因導致房屋產權證辦理延期，出賣方應向買受方支付_____%的違約金。7.1房屋相關稅費承擔7.1.1稅費種類及計算方式：房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于：契稅、個人所得稅、土地增值稅等，按照國家相關法律法規(guī)及當地政策執(zhí)行。7.1.2稅費承擔方式：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋交易過程中產生的稅費由買受方承擔。7.1.3稅費繳納違約責任：買受方未按約定時間繳納相關稅費，應向稅務機關繳納滯納金，并承擔由此產生的法律責任。8.1房屋質量問題處理8.1.1質量問題認定：房屋質量問題認定應以房屋交付時實際狀況為準，由雙方共同確認。8.1.2質量問題解決方式：8.1.2.1出賣方應在收到買受方提出的房屋質量問題報告后____個工作日內進行核實，并采取修復措施。8.1.2.2修復期間，房屋使用安全由出賣方負責。8.1.2.3修復費用由責任方承擔，如無法確定責任方，則由雙方協(xié)商解決。8.1.3質量問題處理期限：質量問題應在合同約定的房屋交付之日起____個工作日內得到妥善解決。9.1合同糾紛解決方式9.1.1糾紛解決途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同糾紛。9.1.2糾紛解決期限：糾紛應在提出之日起____個工作日內解決。9.1.3糾紛解決費用承擔：解決合同糾紛的費用由責任方承擔，無責任方的情況下，由雙方平均分攤。10.1合同終止與解除10.1.1合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢，或因不可抗力導致合同無法履行。10.1.2合同解除條件：10.1.2.1出賣方或買受方違約，經對方催告后____個工作日內仍未履行；10.1.2.2因不可抗力導致合同無法履行；10.1.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.3合同終止與解除程序：合同終止或解除，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。11.1違約責任11.1.1違約行為認定：違約行為包括但不限于：未按約定支付款項、未按約定時間交付房屋、未按約定辦理產權過戶手續(xù)等。11.1.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.1.3違約責任減免：如因不可抗力導致違約，雙方可根據實際情況協(xié)商減免違約責任。12.1合同附件12.1.1房屋產權證復印件：_________________________。12.1.2房屋買賣合同：_________________________。12.1.3其他相關文件：_________________________。13.1合同解釋與爭議13.1.1合同解釋原則：合同條款如有歧義，應以有利于保護非違約方的原則進行解釋。13.1.2爭議解決方式：如雙方無法協(xié)商解決爭議，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。14.1合同生效與備案14.1.1合同生效條件：合同經雙方簽字（或蓋章）并交付后生效。14.1.2合同備案程序：合同簽訂后，雙方應向當地房產管理部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1第三方介入的概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，以及任何經甲乙雙方同意的其他第三方服務提供者。15.1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋交易的中介服務、房屋價值的評估、法律咨詢、財務審計等。16.2甲乙雙方的責任與義務16.2.1甲方的責任與義務：16.2.1.1按照本合同約定向乙方支付房屋交易款項。16.2.1.2配合第三方進行房屋交易過程中的必要工作。16.2.1.3對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。16.2.2乙方的責任與義務：16.2.2.1按照本合同約定向甲方交付房屋及辦理產權過戶手續(xù)。16.2.2.2配合第三方進行房屋交易過程中的必要工作。16.2.2.3對第三方提供的服務進行監(jiān)督，確保其服務質量。17.3第三方的責任與權利17.3.1第三方的責任：17.3.1.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。17.3.1.2第三方應對其提供的服務承擔相應的法律責任，包括但不限于違約責任、侵權責任等。17.3.1.3第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。17.3.2第三方的權利：17.3.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.3.2.2第三方有權根據甲乙雙方的要求，對房屋交易相關事項進行評估、審計、咨詢等。17.3.2.3第三方有權收取甲乙雙方約定的服務費用。18.4第三方的責任限額18.4.1第三方的責任限額：18.4.1.1第三方對本合同項下的服務，承擔的責任限額為人民幣______元。18.4.1.2第三方的責任限額為本合同約定的服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方在本合同中約定。19.5第三方的變更與替換19.5.1第三方的變更：如甲乙雙方認為有必要，可以協(xié)商變更第三方，并通知對方。19.5.2第三方的替換：如第三方因故無法繼續(xù)履行服務，甲乙雙方應協(xié)商替換第三方，并通知對方。20.6第三方介入的合同效力20.6.1第三方介入的合同效力：第三方介入的合同，應與本合同具有同等法律效力。20.6.2第三方介入的合同解除：如第三方介入的合同因故解除，不影響本合同的效力。21.7第三方介入的費用承擔21.7.1第三方介入的費用：第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定各自承擔。21.7.2費用支付方式：第三方介入的費用支付方式由甲乙雙方在本合同中約定。22.8第三方的保密義務22.8.1第三方對本合同內容以及甲乙雙方提供的信息負有保密義務。22.8.2第三方未經甲乙雙方同意，不得泄露本合同內容或甲乙雙方提供的信息。23.9第三方的通知義務23.9.1第三方應及時將本合同履行情況以及甲乙雙方的要求通知甲乙雙方。23.9.2第三方未履行通知義務的，不影響本合同的履行和第三方的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產權證復印件要求：提供房屋所有權證的正本復印件，復印件上需加蓋產權人公章或簽字。說明：用于證明房屋所有權，是合同履行的重要依據。2.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同正本及復印件。說明：房屋買賣合同的簽訂是房屋交易的核心，是雙方權利義務的書面體現。3.付款憑證要求：提供買受方支付房款的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：用于證明買受方已履行付款義務。4.房屋交付確認書要求：雙方簽字確認房屋交付的日期、狀態(tài)等。說明：用于證明房屋已按照約定交付。5.房屋產權過戶手續(xù)要求：提供房屋產權過戶的全部手續(xù)，包括申請表、稅費繳納憑證等。說明：用于證明房屋產權已過戶至買受方。6.房屋產權證要求：提供新的房屋產權證正本及復印件。說明：新的房屋產權證是買受方擁有房屋所有權的法律憑證。7.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供買受方已繳納房屋交易相關稅費的憑證。說明：證明買受方已履行稅費繳納義務。8.評估報告要求：提供第三方評估機構出具的房屋價值評估報告。說明：用于確定房屋交易價格，是合同履行的重要依據。9.法律意見書要求：提供律師事務所出具的法律意見書。說明：用于確認合同條款的合法性和有效性。10.其他相關文件要求：提供與房屋交易相關的其他文件，如租賃合同、抵押合同等。說明：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付房款責任認定：買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付_____%的違約金。示例：買受方應于合同簽訂之日起7個工作日內支付首付款，如未按時支付，則應支付首付款金額的5%作為違約金。2.未按約定時間交付房屋責任認定：出賣方未按約定時間交付房屋，應向買受方支付_____%的違約金。示例：出賣方應于合同約定的交付日期前3個工作日內交付房屋，如未按時交付，則應支付房屋總價的1%作為違約金。3.未按約定辦理產權過戶手續(xù)責任認定：雙方未按約定時間辦理產權過戶手續(xù)，應各自承擔相應責任。示例：雙方應于合同約定的過戶期限前10個工作日內辦理產權過戶手續(xù)，如因甲方原因導致過戶延期，甲方應支付房屋總價的0.5%作為違約金。4.提供虛假信息責任認定：任何一方提供虛假信息導致合同無法履行，應承擔相應法律責任。示例：出賣方在合同中提供虛假的房屋產權信息，導致買受方無法辦理產權過戶，出賣方應承擔由此產生的全部法律責任。5.違反保密義務責任認定：任何一方違反保密義務，泄露合同內容或相關信息，應承擔相應法律責任。示例：買受方泄露出賣方提供的房屋產權信息，出賣方有權要求買受方承擔相應的法律責任。全文完。二零二四年度個人二手房交易全程服務合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務內容3.1交易咨詢服務3.2房產評估服務3.3房產過戶服務3.4銀行貸款服務3.5交易安全保障服務4.服務費用4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務期限5.1服務開始時間5.2服務結束時間6.服務流程6.1交易咨詢服務流程6.2房產評估服務流程6.3房產過戶服務流程6.4銀行貸款服務流程6.5交易安全保障服務流程7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密責任7.3保密期限8.保密例外8.1例外情況8.2例外責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后果14.其他條款14.1法律適用14.2合同生效14.3合同份數14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.3“交易”指二手房買賣過程，包括但不限于房產評估、過戶、貸款等環(huán)節(jié)。1.1.4“服務內容”指乙方為甲方提供的包括但不限于交易咨詢服務、房產評估服務、房產過戶服務、銀行貸款服務、交易安全保障服務等。1.1.5“服務費用”指甲方支付給乙方的服務費用總額。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.雙方信息2.1甲方信息2.1.1姓名：_________________________2.1.2身份證號碼：_____________________2.1.3聯系電話：_____________________2.2乙方信息2.2.1姓名：_________________________2.2.2身份證號碼：_____________________2.2.3聯系電話：_____________________2.2.4服務方名稱（如有）：_____________________3.服務內容3.1交易咨詢服務3.1.1乙方為甲方提供交易過程中的法律、政策咨詢。3.1.2乙方協(xié)助甲方了解交易流程、注意事項等。3.2房產評估服務3.2.1乙方為甲方提供房產價值評估服務。3.3房產過戶服務3.3.1乙方協(xié)助甲方辦理房產過戶手續(xù)。3.3.2乙方負責提交過戶申請、準備相關材料等。3.4銀行貸款服務3.4.1乙方協(xié)助甲方申請銀行貸款。3.4.2乙方負責與銀行溝通，提供貸款申請所需材料。3.5交易安全保障服務3.5.1乙方為甲方提供交易安全保障服務。3.5.2乙方協(xié)助甲方進行資金監(jiān)管、房產交易安全檢查等。4.服務費用4.1服務費用總額：_____________________4.2費用支付方式：現金/轉賬4.3費用支付時間：自合同簽訂之日起____個工作日內支付。5.服務期限5.1服務開始時間：_____________________5.2服務結束時間：_____________________6.服務流程6.1交易咨詢服務流程6.1.1甲方與乙方簽訂合同。6.1.2乙方為甲方提供咨詢服務。6.2房產評估服務流程6.2.1甲方提供房產信息。6.2.2乙方進行房產評估。6.3房產過戶服務流程6.3.1甲方與賣方達成交易意向。6.3.2乙方協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。6.4銀行貸款服務流程6.4.1甲方與銀行簽訂貸款合同。6.4.2乙方協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)。6.5交易安全保障服務流程6.5.1乙方為甲方提供安全保障服務。6.5.2乙方協(xié)助甲方進行資金監(jiān)管、房產交易安全檢查等。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1保密信息指本合同中涉及到的甲方個人信息、交易信息、服務費用等。7.2保密責任7.2.1乙方有義務對保密信息進行保密，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限7.3.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。8.保密例外8.1例外情況8.1.1法律法規(guī)要求披露的信息。8.1.2經甲方同意披露的信息。8.1.3為了保護乙方合法權益而必須披露的信息。8.2例外責任8.2.1在保密例外情況下，乙方不對任何因披露保密信息而產生的損失承擔責任。9.違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按時支付服務費用。9.1.2乙方未按時完成服務內容。9.1.3任何一方違反保密條款。9.2違約責任9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金金額為服務費用總額的_____%。9.3違約賠償9.3.1違約方應賠償因違約給對方造成的實際損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律法規(guī)及法院規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，雙方應按照約定進行結算。11.3.2合同解除不影響已發(fā)生違約責任的追究。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務期限屆滿。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1合同終止需書面通知對方。12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應按照約定進行結算。12.3.2合同終止不影響已發(fā)生違約責任的追究。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同。13.2合同變更程序13.2.1變更合同需書面通知對方。13.3合同變更后果13.3.1合同變更后，雙方應按照變更后的約定執(zhí)行。14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同份數14.3.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：房產信息表、服務費用明細表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在甲方與乙方之間提供輔助服務或參與交易的其他個人、機構或企業(yè)，包括但不限于房地產中介機構、律師事務所、評估機構、銀行等。15.2第三方介入情形15.2.1乙方認為需要第三方介入以保障交易順利進行。15.2.2甲方同意并邀請第三方介入。15.2.3法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同項下的交易過程中，應遵守相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方對因其介入行為導致的交易風險承擔相應的責任。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額指第三方因介入本合同項下的交易而產生的最大賠償責任。16.2第三方責任限額設定16.2.1第三方責任限額為本合同服務費用總額的_____%。16.2.2第三方責任限額以人民幣____元為上限。17.第三方權利17.1第三方權利定義17.1.1第三方權利指第三方在介入本合同項下的交易過程中享有的合法權益。17.2第三方權利內容17.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。17.2.2第三方有權參與交易談判和決策過程。17.2.3第三方有權要求甲方和乙方遵守合同約定。18.第三方義務18.1第三方義務定義18.1.1第三方義務指第三方在介入本合同項下的交易過程中應承擔的義務。18.2第三方義務內容18.2.1第三方應確保其提供的服務符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應保護甲方和乙方的合法權益。18.2.3第三方應按照合同約定和甲方、乙方的指示行事。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關系。19.1.2第三方為甲方提供服務，甲方應向乙方支付相應的服務費用。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關系。19.2.2第三方為乙方提供輔助服務，乙方應向第三方支付相應的服務費用。19.3第三方與其他各方的責任劃分19.3.1第三方對