2025年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃及課程服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃及課程服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1場地地址及面積2.2設(shè)施設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租賃用途5.1主要用途5.2附屬用途6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間6.2使用人數(shù)6.3使用范圍6.4使用禁止事項7.維護與保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.2承租方責任8.保險8.1出租方保險8.2承租方保險9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除與終止10.1解除條件10.2解除程序10.3合同終止11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：企業(yè)1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標的物2.1場地地址及面積2.1.1場地地址：省市區(qū)路號2.1.2場地面積：500平方米2.2設(shè)施設(shè)備清單2.2.1教學(xué)設(shè)備：投影儀、音響系統(tǒng)、白板、電腦等2.2.2辦公設(shè)備：辦公桌、椅子、文件柜等2.2.3生活設(shè)施：飲水機、衛(wèi)生間等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）4.2支付時間：每月5日前支付當月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.租賃用途5.1主要用途：企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)、員工技能提升等5.2附屬用途：客戶培訓(xùn)、講座等6.使用規(guī)則與限制6.1使用時間：每日9:00至17:00，周六、周日及國家法定節(jié)假日除外6.2使用人數(shù)：不超過100人6.3使用范圍：僅限于租賃場地及附屬設(shè)施6.4使用禁止事項：不得用于任何違法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)7.維護與保養(yǎng)責任7.1出租方責任7.1.1負責場地及設(shè)施設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)7.1.2確保場地及設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)7.2承租方責任7.2.1負責場地及設(shè)施設(shè)備的合理使用，不得造成損壞7.2.2在租賃期間，負責場地及設(shè)施設(shè)備的清潔和保養(yǎng)8.保險8.1出租方保險8.1.1出租方應(yīng)為其擁有的場地及設(shè)施設(shè)備投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險，保險金額不低于租賃場地及設(shè)施設(shè)備的實際價值。8.1.2出租方應(yīng)向承租方提供保險單副本，并確保保險有效期內(nèi)。8.2承租方保險8.2.1承租方在租賃期間應(yīng)自行投保意外傷害保險，保險金額不低于人民幣10萬元。8.2.2承租方應(yīng)向出租方提供保險單副本，并確保保險有效期內(nèi)。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按時支付租金或超過約定的支付期限；9.1.2承租方違反租賃用途或使用規(guī)則；9.1.3承租方造成場地及設(shè)施設(shè)備的損壞；9.2違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項千分之二的違約金；9.2.2承租方違反租賃用途或使用規(guī)則，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部損失；9.2.3承租方造成場地及設(shè)施設(shè)備的損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同；10.1.3承租方嚴重違約；10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3合同終止10.3.1租賃期限屆滿；10.3.2合同解除；10.3.3其他導(dǎo)致合同終止的情形。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同經(jīng)出租方審核無誤；12.2合同變更程序12.2.1雙方應(yīng)書面通知對方變更內(nèi)容；12.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：設(shè)施設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；14.3本合同自簽訂之日起至租賃期限屆滿或雙方另有約定時止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、顧問方、評估方、保險公司等，根據(jù)合同具體需求引入的第三方。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方職責15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和各自職責，對租賃場地及課程服務(wù)進行監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見。15.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責任。15.4第三方費用15.4.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔。15.4.2若第三方費用未在合作協(xié)議中明確，則由引入方承擔。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行職責過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。16.1.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方合作協(xié)議及國家相關(guān)法律法規(guī)確定。16.2第三方責任免除16.2.1若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或不足等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔賠償責任。16.2.2第三方在履行職責過程中，因甲乙雙方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔賠償責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。17.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定。17.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。17.3第三方與租賃場地及課程服務(wù)的劃分17.3.1第三方對租賃場地及課程服務(wù)的監(jiān)督、評估或提供專業(yè)意見，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。17.3.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同約定的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入后的合同變更18.1第三方介入后，若需對合同內(nèi)容進行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可進行。18.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。19.第三方介入后的合同解除19.1第三方介入后，若出現(xiàn)合同約定的解除情形，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可解除合同。19.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)重新簽訂解除協(xié)議，作為本合同的一部分。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁委員會仲裁。第三方可根據(jù)合作協(xié)議約定參與爭議解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細要求：提供租賃場地的詳細平面圖，包括場地尺寸、房間布局、設(shè)施分布等。說明：平面圖需清晰標明租賃區(qū)域的界限，以及場內(nèi)主要設(shè)施的位置。2.附件二：設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出租賃場地的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號、數(shù)量、使用年限等。說明：清單需詳細到每個設(shè)備的詳細信息，以便雙方核對和后續(xù)維護。3.附件三：租賃合同詳細要求：包括合同雙方的基本信息、租賃期限、租金金額、支付方式等。說明：合同文本需完整，包含所有條款和條件，雙方簽字蓋章后生效。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方在合同中的角色、職責、費用、責任限額等。說明：協(xié)議需詳細規(guī)定第三方的參與方式、工作范圍和責任邊界。5.附件五：保險單副本詳細要求：提供出租方和承租方各自投保的保險單副本，包括保險范圍、保險金額等。說明：保險單副本需證明雙方已按照合同約定購買保險，并確保保險有效期內(nèi)。6.附件六：變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等。說明：變更協(xié)議是合同變更的法律文件，需雙方簽字確認。7.附件七：解除協(xié)議詳細要求：記錄合同解除的日期、原因、雙方簽字等。說明：解除協(xié)議是合同解除的法律文件，需雙方簽字確認。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同爭議的法律文件，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付相當于應(yīng)付款項千分之二的違約金。示例說明：若租金為10萬元，逾期一日，承租方應(yīng)支付違約金100元。2.違約行為：承租方違反租賃用途責任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。示例說明：承租方將租賃場地用于非法活動，出租方可要求承租方賠償場地損失及違約金。3.違約行為：承租方造成場地及設(shè)施設(shè)備的損壞責任認定標準：承租方應(yīng)負責修復(fù)或賠償相應(yīng)的損失。示例說明：承租方在使用過程中損壞了一臺投影儀，應(yīng)負責修理或賠償。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準確，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。5.違約行為：甲方未按時提供租賃場地責任認定標準：甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。示例說明：甲方未能按時提供租賃場地，導(dǎo)致承租方無法按計劃進行培訓(xùn)，甲方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃及課程服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期二、租賃標的2.1租賃房屋的具體位置2.2租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)2.3租賃房屋的配套設(shè)施三、租賃期限及費用3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3押金及退還方式四、租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件4.2租金調(diào)整頻率4.3租金調(diào)整計算方式五、租賃用途5.1租賃房屋的用途限制5.2租賃房屋的使用范圍六、合同履行與違約責任6.1合同履行義務(wù)6.2違約責任6.3違約金計算及支付七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍7.2物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理責任八、課程服務(wù)8.1課程服務(wù)內(nèi)容8.2課程服務(wù)時間安排8.3課程服務(wù)費用及支付方式九、保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違約責任十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用十一、合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理十二、合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項十三、合同附件13.1租賃房屋平面圖13.2課程服務(wù)內(nèi)容清單13.3其他相關(guān)文件十四、簽署及生效14.1簽署人信息14.2合同生效日期合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃及課程服務(wù)合同1.2合同雙方基本信息：1.2.1出租方：[出租方全稱]1.2.2出租方地址：[出租方地址]1.2.3出租方聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]1.2.4出租方聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.2.5承租方：[承租方全稱]1.2.6承租方地址：[承租方地址]1.2.7承租方聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]1.2.8承租方聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同有效期：自[開始日期]至[結(jié)束日期]二、租賃標的2.1租賃房屋的具體位置：[具體地址]2.2租賃房屋的面積及結(jié)構(gòu)：[面積]平方米，[結(jié)構(gòu)描述]2.3租賃房屋的配套設(shè)施：[配套設(shè)施列表]三、租賃期限及費用3.1租賃期限：[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]3.2租金支付方式及金額：[租金金額]元/月，[支付方式]3.3押金及退還方式：[押金金額]元，[退還條件及方式]四、租金調(diào)整4.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件]4.2租金調(diào)整頻率：[調(diào)整頻率]4.3租金調(diào)整計算方式：[計算方式]五、租賃用途5.1租賃房屋的用途限制：[用途限制]5.2租賃房屋的使用范圍：[使用范圍]六、合同履行與違約責任6.1合同履行義務(wù)：6.1.1出租方義務(wù)：[出租方義務(wù)]6.1.2承租方義務(wù)：[承租方義務(wù)]6.2違約責任：6.2.1出租方違約責任：[出租方違約責任]6.2.2承租方違約責任：[承租方違約責任]6.3違約金計算及支付：[違約金計算方式]及[支付方式]七、物業(yè)管理7.1物業(yè)管理范圍：[物業(yè)管理范圍]7.2物業(yè)管理費用：[物業(yè)管理費用金額]元/月，[支付方式]7.3物業(yè)管理責任：[物業(yè)管理責任描述]八、課程服務(wù)8.1課程服務(wù)內(nèi)容：8.1.1課程種類：[課程種類列表]8.1.2課程內(nèi)容：[課程內(nèi)容描述]8.1.3課程時間安排：[課程時間安排表]8.2課程服務(wù)時間安排：[具體時間安排]8.3課程服務(wù)費用及支付方式：8.3.1課程費用：[課程費用金額]元/人/課程8.3.2支付方式：[支付方式]九、保密條款9.1保密信息范圍：[保密信息范圍描述]9.2保密義務(wù)：[保密義務(wù)描述]9.3違約責任：[違約責任描述]十、爭議解決10.1爭議解決方式：[爭議解決方式]10.2爭議解決機構(gòu)：[爭議解決機構(gòu)名稱]10.3爭議解決費用：[爭議解決費用承擔方式]十一、合同解除11.1合同解除條件：[合同解除條件]11.2合同解除程序：[合同解除程序]11.3合同解除后的處理：[合同解除后的處理方式]十二、合同生效及其他12.1合同生效條件：[合同生效條件]12.2合同附件：[合同附件列表]12.3其他約定事項：[其他約定事項]十三、合同附件13.1租賃房屋平面圖：[附件]13.2課程服務(wù)內(nèi)容清單：[附件]13.3其他相關(guān)文件：[附件]十四、簽署及生效14.1簽署人信息：14.1.1出租方簽署人：[姓名]（簽字）14.1.2承租方簽署人：[姓名]（簽字）14.2合同生效日期：[生效日期]出租方（蓋章）：[蓋章日期]承租方（蓋章）：[蓋章日期]出租方（簽字）：[簽字日期]承租方（簽字）：[簽字日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1課程內(nèi)容定制權(quán)甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，要求乙方提供定制化的課程內(nèi)容。乙方應(yīng)在收到甲方需求后，[時間]內(nèi)提交初步方案，經(jīng)甲方審核同意后，進行具體實施。1.2課程質(zhì)量監(jiān)控甲方有權(quán)對乙方提供的課程質(zhì)量進行監(jiān)控，包括但不限于課程內(nèi)容、教學(xué)方法、師資力量等。乙方應(yīng)積極配合甲方進行質(zhì)量檢查，并對甲方提出的問題及時整改。1.3課程調(diào)整權(quán)甲方在合同期內(nèi)，如因業(yè)務(wù)調(diào)整等原因需要調(diào)整課程內(nèi)容或時間安排，有權(quán)通知乙方進行相應(yīng)調(diào)整。乙方應(yīng)在[時間]內(nèi)完成調(diào)整，并確保調(diào)整后的課程符合甲方要求。1.4甲方特殊要求甲方如需在租賃房屋內(nèi)進行特殊活動或安裝設(shè)備，應(yīng)提前[時間]通知乙方，并承擔由此產(chǎn)生的相關(guān)費用。二、當乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1課程定價權(quán)乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和課程成本，自行設(shè)定課程價格。甲方在簽訂合同時，應(yīng)接受乙方所定的課程價格。2.2課程推廣權(quán)乙方有權(quán)利用自身資源，對課程進行宣傳和推廣。甲方應(yīng)提供必要的支持，包括但不限于提供宣傳場地、設(shè)施等。2.3乙方獨家經(jīng)營權(quán)乙方在合同期內(nèi)，對租賃房屋內(nèi)的課程服務(wù)享有獨家經(jīng)營權(quán)。甲方不得在租賃期內(nèi)自行開展類似業(yè)務(wù)。2.4乙方培訓(xùn)資質(zhì)要求乙方應(yīng)具備相應(yīng)的培訓(xùn)資質(zhì)，包括但不限于教師資格證書、課程開發(fā)能力等。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用承擔合同簽訂后，中介費用由[中介方名稱]承擔。雙方應(yīng)在中介費用支付前，簽署中介服務(wù)協(xié)議。3.2中介責任[中介方名稱]作為中介方，應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實性、合法性，并對合同履行過程中的問題進行協(xié)調(diào)和處理。3.3中介保密義務(wù)[中介方名稱]在合同履行過程中，應(yīng)對甲方、乙方及合同內(nèi)容保密，不得泄露給任何第三方。3.4中介服務(wù)期限[中介方名稱]的服務(wù)期限為合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。服務(wù)期限屆滿后，雙方應(yīng)就中介費用進行結(jié)算。3.5中介違約責任如[中介方名稱]違反中介服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.6中介費用支付方式中介費用支付方式為[支付方式]。支付時間及金額以中介服務(wù)協(xié)議為準。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃房屋平面圖2.課程服務(wù)內(nèi)容清單3.其他相關(guān)文件（如資質(zhì)證明、中介服務(wù)協(xié)議等）4.保密信息清單5.爭議解決機構(gòu)相關(guān)文件6.合同附件二、違約行為及認定：1.違約行為：a)甲方未按約定支付租金或物業(yè)管理費用。b)乙方未按約定提供課程服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同要求。c)任何一方未按約定履行合同約定的保密義務(wù)。d)任何一方未按約定履行合同解除程序。2.違約認定：a)違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方通知后，未在[時間]內(nèi)采取補救措施或未履行合同義務(wù)。b)違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行價值顯著降低。三、法律名詞及解釋：1.租賃：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.保密義務(wù)：指合同當事人應(yīng)保守對方商業(yè)秘密的義務(wù)。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.違約責任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方通知后[時間]內(nèi)支付租金，否則乙方有權(quán)暫停課程服務(wù)。2.問題：乙方提供的課程質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后[時間]內(nèi)整改，否則甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：合同解除過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向爭議解決機構(gòu)申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.企業(yè)內(nèi)部培訓(xùn)中心租賃。2.企業(yè)外部培訓(xùn)機構(gòu)租賃。3.企業(yè)與培訓(xùn)機構(gòu)合作開展培訓(xùn)課程。4.課程服務(wù)內(nèi)容定制。5.課程質(zhì)量監(jiān)控與評估。全文完。2024年企業(yè)培訓(xùn)中心租賃及課程服務(wù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國經(jīng)濟的快速發(fā)展，企業(yè)對員工培訓(xùn)的需求日益增長。為滿足企業(yè)對培訓(xùn)資源的需求，甲方?jīng)Q定設(shè)立企業(yè)培訓(xùn)中心，為乙方及其他相關(guān)方提供培訓(xùn)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在租賃及課程服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方合作順利進行，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“專業(yè)屬于”指甲方提供的培訓(xùn)課程涉及的專業(yè)領(lǐng)域，包括但不限于管理、技術(shù)、技能、素質(zhì)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.培訓(xùn)中心：指甲方設(shè)立的企業(yè)培訓(xùn)場所，用于舉辦各類培訓(xùn)課程。2.課程服務(wù)：指甲方為乙方及其他相關(guān)方提供的各類培訓(xùn)課程，包括但不限于講座、研討會、實操培訓(xùn)等。3.租賃：指乙方租賃甲方提供的培訓(xùn)中心場地及設(shè)施。4.課時：指培訓(xùn)課程的時間單位，以小時計算。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)對乙方及其他相關(guān)方的培訓(xùn)需求進行調(diào)研，并制定相應(yīng)的培訓(xùn)計劃。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，提供合格的培訓(xùn)師資和培訓(xùn)場地。3.甲方有義務(wù)對培訓(xùn)課程進行宣傳和推廣，提高培訓(xùn)效果。4.甲方有義務(wù)對培訓(xùn)過程中出現(xiàn)的問題進行協(xié)調(diào)和處理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供培訓(xùn)服務(wù)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租賃費用和課程費用。3.乙方有義務(wù)配合甲方進行培訓(xùn)需求調(diào)研和課程安排。4.乙方有義務(wù)對培訓(xùn)過程中出現(xiàn)的問題進行反饋，協(xié)助甲方改進培訓(xùn)質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點：甲方提供的培訓(xùn)中心地址：____________________5.3合同履行方式：1.甲方負責提供培訓(xùn)場地、設(shè)施和師資。2.乙方負責組織參訓(xùn)人員，并按照約定的時間、地點參加培訓(xùn)。3.雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成培訓(xùn)任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致同意終止合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)書面通知對方。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理培訓(xùn)場地、設(shè)施和師資等事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方租賃甲方培訓(xùn)中心場地及設(shè)施的費用，按實際使用面積和租賃期限計算。2.課程服務(wù)費用：乙方參加甲方提供的各類培訓(xùn)課程的費用，包括但不限于講師費、場地費、資料費等。3.其他費用：包括但不限于設(shè)施維護費、設(shè)備折舊費、水電費等。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，向甲方支付租賃費用的預(yù)付款。2.培訓(xùn)課程服務(wù)費用應(yīng)在課程開始前支付，或根據(jù)雙方協(xié)商的分期支付計劃執(zhí)行。7.3支付時間1.預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)支付。2.每次課程服務(wù)費用應(yīng)在課程開始前支付。3.其他費用按月或季度支付，具體時間由雙方協(xié)商確定。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)在收到發(fā)票后的五個工作日內(nèi)完成支付。3.如乙方未按時支付費用，甲方有權(quán)暫停提供培訓(xùn)服務(wù)，并追究乙方的違約責任。八、違約責任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供培訓(xùn)場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常進行培訓(xùn)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部費用。2.甲方提供的培訓(xùn)師資不符合約定標準，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約1.乙方未按時支付費用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。2.乙方擅自變更租賃場地或設(shè)施用途，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式1.任何一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的____%。2.違約金的支付方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密，包括但不限于經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料等。2.雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限1.本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起____年。2.保密期限屆滿后，雙方仍有義務(wù)對保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。3.疫情等公共衛(wèi)生事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例1.新冠疫情導(dǎo)致的公共衛(wèi)生事件。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致的行業(yè)變革。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2調(diào)解1.雙方可自愿選擇調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對雙方具有約束力。11.3仲裁或訴訟1.如協(xié)商和調(diào)解均未果，雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點為合同簽訂地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓合同項下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為培訓(xùn)中心的提供方，不得轉(zhuǎn)讓其培訓(xùn)中心的經(jīng)營權(quán)。2.乙方作為課程服務(wù)的使用者，不得轉(zhuǎn)讓其參加培訓(xùn)的權(quán)利。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對培訓(xùn)中心的擁有權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。2.乙方保留參加培訓(xùn)課程的權(quán)益，但不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時調(diào)整培訓(xùn)中心租賃費用的權(quán)利，但需提前____天通知乙方。2.甲方保留在緊急情況下暫?；蚪K止培訓(xùn)課程的權(quán)力，并退還乙方相應(yīng)費用。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補充對本合同原條款的解釋或限制不得與原合同相抵觸。14.2修改和補充效力1.本合同的修改或補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.任何修改或補充不得影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保培訓(xùn)課程的順利進行。2.雙方應(yīng)共同解決培訓(xùn)過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通培訓(xùn)中心的使用情況和課程安排。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時傳遞相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整文件，任何附件均為本合同不可分割的一部分。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.任何增減條款對本合同原條款的解釋或限制不得與原合同相抵觸。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日見證人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.培訓(xùn)中心租賃合同2.課程服務(wù)明細表3.培訓(xùn)場地及設(shè)施使用說明4.培訓(xùn)師資介紹5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.費用支付憑證8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供培訓(xùn)場地或設(shè)施。b.提供的培訓(xùn)師資不符合約定標準。c.未按時調(diào)整租賃費用，未提前通知乙方。d.在緊急情況下未及時暫?；蚪K止培訓(xùn)課程。乙方違約：a.未按時支付費用。b.擅自變更租賃場地或設(shè)施用途。c.未配合甲方解決培訓(xùn)過程中出現(xiàn)的問題。2.違約行為