2025版綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.2通用解釋3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體5.2手續(xù)辦理流程5.3手續(xù)辦理時(shí)間6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.3費(fèi)用支付違約責(zé)任7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍7.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益限制7.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益變更8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任8.2使用權(quán)受讓方責(zé)任8.3違約責(zé)任9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更程序11.2合同補(bǔ)充程序12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案程序13.合同解除與終止后的處理13.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用返還13.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益處理13.3其他相關(guān)事宜處理14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)說明第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同雙方甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________乙方（受讓方）：_____________________1.3合同簽訂日期本合同于____年____月____日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1相關(guān)術(shù)語定義2.1.1“綠色生態(tài)停車場”指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)和綠色設(shè)計(jì)理念建設(shè)的停車場。2.1.2“使用權(quán)”指乙方在合同有效期內(nèi)，對停車場享有的使用和收益權(quán)利。2.2通用解釋本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方綠色生態(tài)停車場內(nèi)所有停車位的使用權(quán)。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____元整。3.3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。3.3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：一次性支付。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式乙方通過向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，獲得甲方綠色生態(tài)停車場的使用權(quán)。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.1.1甲方應(yīng)確保停車場符合國家有關(guān)環(huán)保、節(jié)能和綠色設(shè)計(jì)的相關(guān)規(guī)定。4.1.2乙方應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并承諾按照合同約定使用停車場。4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件4.2.1乙方不得將停車場用于非法活動(dòng)。4.2.2乙方不得擅自改變停車場的結(jié)構(gòu)和使用功能。4.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓變更條件如遇國家政策調(diào)整或不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商一致，變更或解除合同。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1手續(xù)辦理主體5.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的全部手續(xù)。5.1.2乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)。5.2手續(xù)辦理流程5.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的手續(xù)材料。5.2.2乙方應(yīng)在收到手續(xù)材料后____個(gè)工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。5.3手續(xù)辦理時(shí)間5.3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的時(shí)間為____年____月____日。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付6.1費(fèi)用支付方式6.1.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.1.2銀行轉(zhuǎn)賬信息如下：銀行名稱：_____________________賬戶名稱：_____________________賬號：_____________________6.2費(fèi)用支付時(shí)間6.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。6.2.2逾期支付的費(fèi)用，按每日萬分之五支付滯納金。6.3費(fèi)用支付違約責(zé)任如乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益8.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益范圍乙方在合同有效期內(nèi)，享有對綠色生態(tài)停車場內(nèi)停車位的使用權(quán)、收益權(quán)和部分管理權(quán)。8.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益限制8.2.1乙方不得擅自將停車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓或出租給第三方。8.2.2乙方不得利用停車位從事非法經(jīng)營活動(dòng)。8.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)益變更如因不可抗力等原因?qū)е峦＼囄皇褂脵?quán)的變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓責(zé)任9.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方責(zé)任9.1.1甲方應(yīng)保證停車場符合合同約定的條件，并在轉(zhuǎn)讓期間保持停車場的正常運(yùn)行。9.1.2甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。9.2使用權(quán)受讓方責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)按合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)合理使用停車場，不得損害停車場的設(shè)施和環(huán)境。9.3違約責(zé)任9.3.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和司法程序的規(guī)定。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件合同期滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同變更與補(bǔ)充12.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同補(bǔ)充程序補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。13.合同生效與備案13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案程序本合同需報(bào)送相關(guān)部門備案，備案手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。14.2其他約定事項(xiàng)說明本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同履行需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入前，需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方介入范圍15.3.1第三方介入范圍包括但不限于合同履行監(jiān)督、評估、審計(jì)、擔(dān)保等。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)由雙方在合同中明確約定。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，應(yīng)由甲方或乙方發(fā)出書面邀請，并明確第三方介入的具體事宜和期限。15.4.2第三方接受邀請后，應(yīng)與甲方和乙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任限額說明17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體事項(xiàng)、業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并作為第三方介入?yún)f(xié)議的附件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方作為甲方邀請的介入方，應(yīng)遵守甲方的要求和合同約定。18.1.2第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方作為乙方配合的介入方，應(yīng)遵守乙方的合理要求。18.2.2第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系18.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如政府機(jī)構(gòu)、其他第三方等）之間的關(guān)系，由各相關(guān)方自行協(xié)商確定。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；19.1.2第三方的職責(zé)和權(quán)利；19.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；19.1.4第三方介入的期限和費(fèi)用；19.1.5爭議解決方式。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂19.2.1第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同簽訂。19.2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)作為本合同的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息的真實(shí)性。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任和費(fèi)用等內(nèi)容。4.第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相應(yīng)的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行職責(zé)的能力。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證要求：提供支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理證明要求：提供使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢的證明文件。7.停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明停車場的設(shè)施清單，包括但不限于車位數(shù)量、設(shè)施類型、維護(hù)狀況等。8.停車場環(huán)境照片要求：提供停車場的環(huán)境照片，以證明停車場的實(shí)際情況。9.停車場管理規(guī)章制度要求：提供停車場的管理規(guī)章制度，包括但不限于收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則、安全管理等。10.停車場使用合同要求：提供停車場的使用合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供停車場設(shè)施或服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若甲方未能在合同約定的日期前提供停車場設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失，如租車費(fèi)用、臨時(shí)停車場地費(fèi)用等。2.違約行為：乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期支付的滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未能在合同約定的日期前支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付每日萬分之五的滯納金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并賠償甲方或乙方。示例說明：若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若任何一方違反合同約定的保密條款，泄露對方商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板1合同目錄第一章合同簽訂依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)1.2行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)1.3項(xiàng)目背景介紹第二章定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.2術(shù)語解釋第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息3.2接受方信息第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1停車場基本信息4.2使用權(quán)范圍4.3使用權(quán)期限4.4使用權(quán)性質(zhì)第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請6.2審核及批準(zhǔn)6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理6.4轉(zhuǎn)讓登記第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效及效力7.1生效條件7.2生效時(shí)間7.3合同效力第八章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利8.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.3接受方權(quán)利8.4接受方義務(wù)第九章停車場維護(hù)與管理9.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)9.2管理職責(zé)9.3保養(yǎng)計(jì)劃9.4故障處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2變更程序13.3補(bǔ)充協(xié)議第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同生效14.4合同解釋14.5合同份數(shù)合同編號_________第一章合同簽訂依據(jù)及背景1.1國家及地方相關(guān)政策法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)本合同參照《綠色生態(tài)停車場設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB/T）等相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。1.3項(xiàng)目背景介紹甲方（轉(zhuǎn)讓方）擁有位于_________的綠色生態(tài)停車場，現(xiàn)因_________原因，同意將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方（接受方）。第二章定義與解釋2.1合同術(shù)語定義2.1.1綠色生態(tài)停車場：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳、生態(tài)友好等理念設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營的停車場。2.1.2使用權(quán)：指乙方在約定的期限內(nèi)，對甲方綠色生態(tài)停車場享有使用、收益的權(quán)利。2.2術(shù)語解釋本合同中未定義的術(shù)語，按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。第三章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方信息3.1轉(zhuǎn)讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.2接受方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第四章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1停車場基本信息4.1.1停車場名稱：____________________4.1.2停車場地址：____________________4.1.3停車場面積：____________________平方米4.1.4停車場車位數(shù)量：____________________個(gè)4.2使用權(quán)范圍乙方在約定的期限內(nèi)，享有對甲方綠色生態(tài)停車場的使用權(quán)，包括但不限于停入、駛出車輛等。4.3使用權(quán)期限4.3.1使用權(quán)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.3.2期滿后，如雙方無異議，使用權(quán)期限可自動(dòng)續(xù)期。4.4使用權(quán)性質(zhì)本合同項(xiàng)下的使用權(quán)為非獨(dú)占性、不可分割的權(quán)利。第五章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件5.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.1乙方應(yīng)具備合法的營業(yè)執(zhí)照和獨(dú)立法人資格。5.1.2乙方應(yīng)具備停車場運(yùn)營管理能力。5.1.3乙方應(yīng)支付約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.2.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣____元整。5.2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付方式為：一次性支付。5.2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付時(shí)間為：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第六章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序6.1轉(zhuǎn)讓申請乙方應(yīng)在合同簽訂前向甲方提出書面轉(zhuǎn)讓申請。6.2審核及批準(zhǔn)甲方應(yīng)在收到乙方轉(zhuǎn)讓申請后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并將審核結(jié)果通知乙方。6.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。6.4轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)部門申請辦理使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記。第七章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓生效及效力7.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2生效時(shí)間本合同自____年____月____日起生效。7.3合同效力本合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第八章使用權(quán)轉(zhuǎn)讓權(quán)利與義務(wù)8.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利8.1.1享有合同約定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.1.2對乙方使用停車場的行為進(jìn)行監(jiān)督。8.1.3在合同約定的期限內(nèi)，享有停車場使用權(quán)的收益。8.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)8.2.1按照合同約定將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。8.2.2協(xié)助乙方辦理停車場使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。8.2.3保障乙方在使用停車場過程中的合法權(quán)益。8.3接受方權(quán)利8.3.1在合同約定的期限內(nèi)，享有停車場使用權(quán)的完全使用權(quán)。8.3.2對停車場進(jìn)行合理使用和維護(hù)。8.3.3享有停車場使用權(quán)的收益。8.4接受方義務(wù)8.4.1按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。8.4.2依法使用停車場，不得損害他人合法權(quán)益。8.4.3保持停車場的整潔和安全。第九章停車場維護(hù)與管理9.1維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)停車場維護(hù)應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的要求。9.2管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)停車場的日常管理和維護(hù)工作。9.3保養(yǎng)計(jì)劃乙方應(yīng)制定停車場保養(yǎng)計(jì)劃，確保停車場設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。9.4故障處理停車場設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定造成對方損失。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院判決。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會為中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會。11.3爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.4爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方。12.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，共同確認(rèn)解除合同。12.3合同終止條件12.3.1合同約定的期限屆滿。12.3.2合同解除。12.4合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并清理合同關(guān)系。第十三章合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更。13.2變更程序變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。13.3補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章其他約定14.1通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址以本合同約定為準(zhǔn)。14.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同解釋本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.5合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（接受方）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：甲方提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)說明：甲方應(yīng)保證在合同有效期內(nèi)，對停車場內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。附加條款2：甲方提供運(yùn)營培訓(xùn)說明：甲方應(yīng)提供必要的運(yùn)營培訓(xùn)，確保乙方具備管理停車場的專業(yè)知識和技能。附加條款3：甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助填寫申請表格等。附加條款4：甲方提供市場推廣支持說明：甲方應(yīng)提供市場推廣支持，包括但不限于宣傳物料、廣告投放等，以提升停車場知名度和吸引更多客戶。附加條款5：甲方承擔(dān)部分運(yùn)營成本說明：在合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)部分運(yùn)營成本，如清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體比例由雙方協(xié)商確定。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款1：乙方自主選擇運(yùn)營模式說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場需求和自身運(yùn)營能力，自主選擇停車場的運(yùn)營模式，包括但不限于自助停車、代客泊車等。附加條款2：乙方有權(quán)對停車場進(jìn)行裝修改造說明：乙方在遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定的前提下，有權(quán)對停車場進(jìn)行裝修改造，以提升停車體驗(yàn)。附加條款3：乙方有權(quán)調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：乙方有權(quán)根據(jù)市場行情和運(yùn)營成本，在符合政府規(guī)定的前提下，對停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。附加條款4：乙方享有停車場經(jīng)營收益說明：在合同有效期內(nèi)，乙方享有停車場的經(jīng)營收益，包括但不限于停車費(fèi)、廣告收入等。附加條款5：乙方有權(quán)拒絕甲方不合理要求說明：如甲方提出的要求違反合同約定或損害乙方合法權(quán)益，乙方有權(quán)拒絕。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、轉(zhuǎn)讓登記等手續(xù)，并監(jiān)督雙方履行合同義務(wù)。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守保密原則，對在服務(wù)過程中了解到的雙方商業(yè)秘密和敏感信息進(jìn)行保密。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)盡到勤勉、謹(jǐn)慎的義務(wù)，確保合同簽訂和履行過程中的合法合規(guī)。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)爭議解決說明：如中介機(jī)構(gòu)與雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.停車場使用權(quán)相關(guān)證明文件4.停車場設(shè)計(jì)圖紙及驗(yàn)收報(bào)告5.甲方提供的運(yùn)營培訓(xùn)計(jì)劃6.市場推廣支持方案7.甲方與乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.爭議解決仲裁規(guī)則10.任何其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。認(rèn)定：甲方未按期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備檢查和維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞。2.違約行為：甲方未按照合同約定提供運(yùn)營培訓(xùn)。認(rèn)定：甲方未提供或未按時(shí)提供培訓(xùn)，導(dǎo)致乙方運(yùn)營能力不足。3.違約行為：甲方未協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：甲方未提供必要的協(xié)助或未按期完成手續(xù)辦理。4.違約行為：乙方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.違約行為：乙方未依法使用停車場。認(rèn)定：乙方使用停車場的行為違反了相關(guān)法律法規(guī)或合同約定。6.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)泄露了雙方商業(yè)秘密或敏感信息。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.違約金：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)支付給對方的金錢。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按期提供市場推廣支持。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在指定期限內(nèi)提供支持。2.問題：乙方未按時(shí)支付運(yùn)營成本。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在指定期限內(nèi)支付費(fèi)用。3.問題：中介機(jī)構(gòu)未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可向中介機(jī)構(gòu)發(fā)出書面通知，要求其履行職責(zé)，如不履行，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為政府或國有企業(yè)，乙方為私人企業(yè)。2.甲方為私人企業(yè)，乙方為個(gè)人。3.中介機(jī)構(gòu)參與合同簽訂和執(zhí)行過程。4.停車場位于城市繁華地段，需求量大。5.停車場位于郊區(qū)或偏遠(yuǎn)地區(qū)，需求量小。全文完。2024版綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（受讓方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，汽車保有量逐年增加，對停車設(shè)施的需求日益增長。為滿足社會需求，甲方擁有某綠色生態(tài)停車場使用權(quán)，現(xiàn)欲將使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色生態(tài)停車場：指采用環(huán)保、節(jié)能、低碳技術(shù)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共生的停車場。（2）使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對綠色生態(tài)停車場享有使用、收益的權(quán)利。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）綠色生態(tài)：指符合國家環(huán)保、節(jié)能、低碳等相關(guān)政策，對環(huán)境友好、資源節(jié)約、生態(tài)平衡的停車場。（2）轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的綠色生態(tài)停車場使用權(quán)，按照本合同約定，轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，將綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的綠色生態(tài)停車場使用權(quán)真實(shí)、合法、有效。（3）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得綠色生態(tài)停車場使用權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，取得綠色生態(tài)停車場使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用綠色生態(tài)停車場，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。（3）乙方應(yīng)承擔(dān)合同約定的費(fèi)用，包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、使用費(fèi)等。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)綠色生態(tài)停車場所在地。5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)將綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用綠色生態(tài)停車場。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方無續(xù)約意愿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，未在合理期限內(nèi)糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜；（2）協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將綠色生態(tài)停車場使用權(quán)交還給甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付綠色生態(tài)停車場使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為____元。（2）使用費(fèi)：乙方在取得綠色生態(tài)停車場使用權(quán)后，應(yīng)根據(jù)停車場運(yùn)營情況，向甲方支付使用費(fèi)，具體金額和支付方式雙方另行協(xié)商確定。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)、設(shè)施更新費(fèi)等，雙方根據(jù)實(shí)際情況另行約定。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)按照甲方指定的賬戶信息，將費(fèi)用匯入甲方賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方應(yīng)于合同簽訂當(dāng)日，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付給甲方。7.3支付時(shí)間（1）轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）使用費(fèi)：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，支付使用費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因乙方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)、足額支付乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)、足額支付甲方使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，擅自改變停車場用途，或損害甲方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定，向守約方支付違約金。（2）違約造成的損失超過違約金數(shù)額的，違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色生態(tài)停車場的具體位置、規(guī)模、設(shè)施等信息；（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）本合同的具體條款和履行情況。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格履行保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同選擇的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同未履行完畢或存在爭議；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對綠色生態(tài)停車場的所有權(quán)，乙方在合同有效期內(nèi)僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對停車場設(shè)施進(jìn)行更新和維護(hù)的權(quán)利；（2）甲方保留對停車場經(jīng)營策略進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利；（3）甲方保留在合同期滿后收回綠色生態(tài)停車場使用權(quán)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保綠色生態(tài)停車場的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營資料和指導(dǎo)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合完成相關(guān)運(yùn)營工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）乙方（受讓方）：代表人：（簽字）日期：（填寫日期）蓋章：（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書2.甲乙雙方身份證明文件3.綠色生態(tài)停車場相關(guān)設(shè)施清單4.綠色生態(tài)停車場運(yùn)營管理規(guī)范5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，認(rèn)定違約。未保證轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的真實(shí)、合法、有效，認(rèn)定違約。違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付使用費(fèi)，認(rèn)定違約。違反合同約定，擅自改變停車場用途，認(rèn)定違約。未按照合同約定合理使用停車場，認(rèn)定