2025版集體所有制老舊房屋改造項(xiàng)目投資合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體所有制老舊房屋改造項(xiàng)目投資合作合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（投資方）：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（改造實(shí)施方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿?xì)地址）聯(lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫涿Q）地址：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫湓敿?xì)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，請?zhí)顚懫渎?lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）集體所有制老舊房屋：指依法屬于集體所有、建成時(shí)間較早、設(shè)施老化、功能不完善的住宅房屋；（2）改造項(xiàng)目：指對集體所有制老舊房屋進(jìn)行拆除、重建、修繕等工程，以改善居民居住條件、提升房屋品質(zhì)；（3）投資合作：指甲方以資金、技術(shù)等資源投入，乙方以項(xiàng)目實(shí)施、管理、運(yùn)營等資源投入，共同推進(jìn)改造項(xiàng)目的實(shí)施。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）投資方：在本合同中指甲方；（2）改造實(shí)施方：在本合同中指乙方；（3）項(xiàng)目實(shí)施：指乙方按照合同約定，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的拆除、重建、修繕等工程；（4）項(xiàng)目運(yùn)營：指乙方在項(xiàng)目實(shí)施完畢后，對項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理，包括物業(yè)管理、設(shè)施維護(hù)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方實(shí)施的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目按照合同約定進(jìn)行；（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目實(shí)施；（3）甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、足額向乙方支付投資款項(xiàng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，對項(xiàng)目實(shí)施過程中的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行合理核算；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時(shí)、足額支付投資款項(xiàng)；（3）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成項(xiàng)目實(shí)施；（4）乙方應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目進(jìn)行運(yùn)營管理，確保項(xiàng)目長期穩(wěn)定運(yùn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用：包括規(guī)劃、設(shè)計(jì)、勘察、評估等費(fèi)用；（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用：包括拆除、重建、修繕、裝修等工程費(fèi)用；（3）項(xiàng)目管理費(fèi)用：包括項(xiàng)目監(jiān)理、現(xiàn)場管理等費(fèi)用；（4）其他費(fèi)用：包括稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、利息等。7.2支付方式甲方支付乙方費(fèi)用的方式如下：（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付項(xiàng)目前期費(fèi)用的30%；（2）項(xiàng)目實(shí)施過程中，甲方應(yīng)按照合同約定，分階段支付項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用的70%，具體支付節(jié)點(diǎn)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度確定；（3）項(xiàng)目實(shí)施完畢并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的30%費(fèi)用。7.3支付時(shí)間甲方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）項(xiàng)目前期費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)；（2）項(xiàng)目實(shí)施費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行；（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)；（3）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式完成相應(yīng)的義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的2%；（2）甲方未能按時(shí)完成投資款項(xiàng)支付的，應(yīng)向乙方支付逾期付款利息，利息按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的1%；（2）乙方未能按時(shí)完成項(xiàng)目驗(yàn)收的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的0.5%。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照違約金的約定向守約方支付賠償；（2）若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本合同的內(nèi)容及附件；（2）項(xiàng)目的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營狀況；（4）其他甲乙雙方約定應(yīng)保密的信息。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目實(shí)施完畢后的5年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方對本合同中的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致項(xiàng)目施工中斷；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目暫停；（3）罷工導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：向雙方共同認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；（2）仲裁：向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；（2）經(jīng)雙方同意，本合同可依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、社會公共利益的項(xiàng)目；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的項(xiàng)目；（3）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方在履行過程中所獲得的信息和資料，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）本合同項(xiàng)下的知識產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方各自所有，未經(jīng)對方同意，任何一方不得擅自使用對方知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方項(xiàng)目實(shí)施過程中的監(jiān)督權(quán)；（2）乙方保留對甲方投資款項(xiàng)的使用權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字之日起生效，對甲乙雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，相互協(xié)作，共同推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中遇到的問題；（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)信息。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會；（2）及時(shí)溝通，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題；（3）共同簽署項(xiàng)目相關(guān)文件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為甲乙雙方之間就集體所有制老舊房屋改造項(xiàng)目投資合作事宜的完整協(xié)議，取代了雙方以前關(guān)于本項(xiàng)目的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同中的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（投資方）：簽字：（請?zhí)顚懠追胶炞秩诵彰┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┮曳剑ǜ脑鞂?shí)施方）：簽字：（請?zhí)顚懸曳胶炞秩诵彰┤掌冢海ㄕ執(zhí)顚懞炗喨掌冢┘追剑ㄍ顿Y方）：蓋章：（請?zhí)顚懠追缴w章）日期：（請?zhí)顚懮w章日期）乙方（改造實(shí)施方）：蓋章：（請?zhí)顚懸曳缴w章）日期：（請?zhí)顚懮w章日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.集體所有制老舊房屋改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案3.項(xiàng)目合同文本4.甲方投資款項(xiàng)支付計(jì)劃5.乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃6.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告7.保密協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.其他雙方協(xié)商一致的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付投資款項(xiàng)：甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，視為違約。未履行監(jiān)督權(quán)：甲方未對乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，視為違約。未履行保密義務(wù)：乙方泄露合同保密內(nèi)容的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是我國調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：指《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，是我國關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃、建設(shè)、管理等方面的法律規(guī)范。3.不可抗力：指因自然原因或社會原因?qū)е碌臒o法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。4.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。5.保密協(xié)議：指甲乙雙方就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方投資款項(xiàng)支付不及時(shí)。解決辦法：甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整支付計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.問題：乙方項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度延誤。解決辦法：甲乙雙方可召開協(xié)調(diào)會，分析原因，制定解決方案，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)立即停止施工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。4.問題：項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：（請?zhí)顚懙谌饺Q）2.第三方地址：（請?zhí)顚懙谌皆敿?xì)地址）3.第三方聯(lián)系人：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系人姓名）4.第三方聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懙谌铰?lián)系電話）5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供項(xiàng)目所需的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理等。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得向任何第三方泄露。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付投資款項(xiàng)。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和資源。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目實(shí)施過程中產(chǎn)生的合理利潤。乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目完成后的一定比例的收益分成。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時(shí)支付投資款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方同意。甲方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方的項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督，確保項(xiàng)目符合合同約定。甲方可要求乙方提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的相關(guān)報(bào)告和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項(xiàng)目完成后的一定比例的收益分成。甲方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施情況，對乙方進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自變更項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。乙方不得將項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。全文完。2024版集體所有制老舊房屋改造項(xiàng)目投資合作合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同終止條件二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介2.2項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)2.3項(xiàng)目改造目標(biāo)2.4項(xiàng)目改造范圍2.5項(xiàng)目改造時(shí)間三、投資合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)3.2合作方權(quán)利與義務(wù)3.3雙方共同責(zé)任四、項(xiàng)目投資與合作方式4.1投資額及出資方式4.2合作方式4.3投資回報(bào)方式4.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)五、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排5.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更管理5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)六、項(xiàng)目資金管理6.1資金籌集與管理6.2資金使用與監(jiān)督6.3資金結(jié)算方式6.4資金審計(jì)七、項(xiàng)目質(zhì)量管理7.1質(zhì)量管理要求7.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量責(zé)任追究八、項(xiàng)目安全管理8.1安全管理要求8.2安全責(zé)任劃分8.3安全措施與應(yīng)急預(yù)案8.4安全事故處理九、合同履行與違約責(zé)任9.1合同履行要求9.2違約責(zé)任9.3違約金9.4違約處理十、爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用十一、合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序十二、合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：項(xiàng)目投資合作協(xié)議12.3附件三：項(xiàng)目資金管理方案12.4附件四：項(xiàng)目質(zhì)量管理方案12.5附件五：項(xiàng)目安全管理方案十三、合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人信息十四、其他約定14.1保密條款14.2不可抗力條款14.3合同變更與補(bǔ)充14.4合同附件清單14.5合同份數(shù)與效力合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版集體所有制老舊房屋改造項(xiàng)目投資合作合同1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同雙方基本信息：1.3.1投資方：1.3.1.1名稱：1.3.1.2法定代表人：1.3.1.3注冊地址：1.3.1.4聯(lián)系方式：1.3.2合作方：1.3.2.1名稱：1.3.2.2法定代表人：1.3.2.3注冊地址：1.3.2.4聯(lián)系方式：1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號1.5合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.6合同終止條件：合同約定的項(xiàng)目完成或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目旨在對____市____區(qū)____街道的集體所有制老舊房屋進(jìn)行改造，改善居民居住條件。2.2項(xiàng)目立項(xiàng)依據(jù)：《關(guān)于加快老舊小區(qū)改造工作的指導(dǎo)意見》等政策文件。2.3項(xiàng)目改造目標(biāo)：提升老舊房屋的安全性、舒適性和便利性。2.4項(xiàng)目改造范圍：____街道范圍內(nèi)的____棟老舊房屋。2.5項(xiàng)目改造時(shí)間：自合同生效之日起____年內(nèi)完成。三、投資合作雙方權(quán)利與義務(wù)3.1投資方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1權(quán)利：3.1.1.1按照合同約定出資。3.1.1.2參與項(xiàng)目決策。3.1.1.3收取投資回報(bào)。3.1.2義務(wù)：3.1.2.1按時(shí)足額出資。3.1.2.2配合合作方完成項(xiàng)目實(shí)施。3.1.2.3對項(xiàng)目信息保密。3.2合作方權(quán)利與義務(wù)：3.2.1權(quán)利：3.2.1.1參與項(xiàng)目決策。3.2.1.2組織項(xiàng)目實(shí)施。3.2.1.3獲得投資回報(bào)。3.2.2義務(wù)：3.2.2.1配合投資方完成項(xiàng)目實(shí)施。3.2.2.2保證項(xiàng)目質(zhì)量、安全和進(jìn)度。3.2.2.3對項(xiàng)目信息保密。3.3雙方共同責(zé)任：3.3.1共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。3.3.2共同維護(hù)項(xiàng)目利益。四、項(xiàng)目投資與合作方式4.1投資額及出資方式：4.1.1投資總額：____萬元人民幣。4.1.2出資方式：現(xiàn)金出資。4.2合作方式：股權(quán)合作。4.3投資回報(bào)方式：按投資比例分享項(xiàng)目收益。4.4投資風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：雙方按投資比例共同承擔(dān)。五、項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度安排5.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：5.1.1項(xiàng)目前期準(zhǔn)備階段：____個(gè)月。5.1.2項(xiàng)目施工階段：____個(gè)月。5.1.3項(xiàng)目驗(yàn)收階段：____個(gè)月。5.2項(xiàng)目進(jìn)度安排：5.2.1前期準(zhǔn)備：完成項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)等工作。5.2.2施工：按計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。5.2.3驗(yàn)收：完成工程驗(yàn)收，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。5.3項(xiàng)目實(shí)施過程中的變更管理：5.3.1變更申請：任何一方提出變更，需提交書面申請。5.3.2變更審批：變更申請需經(jīng)雙方共同審批。5.3.3變更實(shí)施：變更經(jīng)批準(zhǔn)后，按變更后的計(jì)劃執(zhí)行。5.4項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：5.4.1符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4.2達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。六、項(xiàng)目資金管理6.1資金籌集與管理：6.1.1資金籌集：由投資方負(fù)責(zé)籌集。6.1.2資金管理：設(shè)立專門賬戶，由雙方共同管理。6.2資金使用與監(jiān)督：6.2.1資金使用：按項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃使用。6.2.2資金監(jiān)督：雙方定期對資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。6.3資金結(jié)算方式：6.3.1結(jié)算周期：按月結(jié)算。6.3.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。6.4資金審計(jì)：6.4.1審計(jì)機(jī)構(gòu)：由雙方共同委托具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)。6.4.2審計(jì)內(nèi)容：資金籌集、使用、管理等情況。八、項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理要求：8.1.1項(xiàng)目應(yīng)遵守國家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。8.1.2使用的材料、設(shè)備應(yīng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.2質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收：8.2.1項(xiàng)目施工過程中，應(yīng)進(jìn)行定期質(zhì)量檢查。8.2.2工程竣工后，應(yīng)進(jìn)行最終質(zhì)量驗(yàn)收。8.3質(zhì)量問題處理：8.3.1發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并采取措施整改。8.3.2對造成質(zhì)量問題的責(zé)任方，應(yīng)追究其責(zé)任。8.4質(zhì)量責(zé)任追究：8.4.1質(zhì)量事故的責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。九、項(xiàng)目安全管理9.1安全管理要求：9.1.1項(xiàng)目施工過程中，必須遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。9.1.2應(yīng)制定安全管理制度和操作規(guī)程。9.2安全責(zé)任劃分：9.2.1項(xiàng)目甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體安全工作。9.2.2施工單位負(fù)責(zé)施工過程中的安全工作。9.3安全措施與應(yīng)急預(yù)案：9.3.1應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案。9.3.2定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)。9.4安全事故處理：9.4.1事故發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案。9.4.2對事故原因進(jìn)行調(diào)查，追究相關(guān)責(zé)任。十、合同履行與違約責(zé)任10.1合同履行要求：10.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。10.1.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：10.2.1違約金：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。10.2.2損害賠償：違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。10.3違約金：10.3.1違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為和損失情況進(jìn)行確定。10.4違約處理：10.4.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。10.4.2協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：11.2.1雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)爭議解決工作。11.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。11.3爭議解決費(fèi)用：11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1合同約定的解除條件成就。12.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1項(xiàng)目完成。12.2.2合同約定的終止條件成就。12.3合同解除與終止程序：12.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、合同附件13.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2附件二：項(xiàng)目投資合作協(xié)議13.3附件三：項(xiàng)目資金管理方案13.4附件四：項(xiàng)目質(zhì)量管理方案13.5附件五：項(xiàng)目安全管理方案13.6附件六：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件13.7附件七：其他相關(guān)文件十四、其他約定14.1保密條款：14.1.1雙方對本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2不可抗力條款：14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2.2不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對方并采取必要措施減輕損失。14.3合同變更與補(bǔ)充：14.3.1合同的變更或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方書面同意并簽訂書面協(xié)議。14.4合同附件清單：14.4.1本合同附件清單中所列附件與本合同具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（投資方）：_________________簽字日期：____年____月____日乙方（合作方）：_________________簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：15.1甲方主導(dǎo)權(quán)：15.1.1在項(xiàng)目決策過程中，甲方擁有最終決策權(quán)。15.1.2甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案和項(xiàng)目管理方案。15.2甲方責(zé)任：15.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)和審批。15.2.2甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)政府部門和社區(qū)的關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。15.3甲方管理：15.3.1甲方設(shè)立項(xiàng)目管理委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。15.3.2項(xiàng)目管理委員會由甲方代表、乙方代表和其他相關(guān)方代表組成。15.4甲方財(cái)務(wù)：15.4.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌集和管理。15.4.2甲方定期向乙方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表。15.5甲方變更權(quán)：15.5.1甲方有權(quán)對項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行必要變更，并通知乙方。15.5.2任何變更需符合合同約定，并經(jīng)乙方同意。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：16.1乙方主導(dǎo)權(quán)：16.1.1在項(xiàng)目決策過程中，乙方擁有最終決策權(quán)。16.1.2乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的具體實(shí)施細(xì)節(jié)。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括施工、管理和維護(hù)。16.2.2乙方需確保項(xiàng)目按時(shí)、按質(zhì)完成。16.3乙方管理：16.3.1乙方設(shè)立項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理。16.3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)由乙方代表和相關(guān)專業(yè)人員組成。16.4乙方財(cái)務(wù)：16.4.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金使用和結(jié)算。16.4.2乙方定期向甲方提供項(xiàng)目財(cái)務(wù)報(bào)表。16.5乙方變更權(quán)：16.5.1乙方有權(quán)對項(xiàng)目計(jì)劃進(jìn)行必要變更，并通知甲方。16.5.2任何變更需符合合同約定，并經(jīng)甲方同意。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：17.1中介職責(zé)：17.1.1中介負(fù)責(zé)協(xié)助雙方進(jìn)行項(xiàng)目協(xié)調(diào)和溝通。17.1.2中介應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。17.2中介費(fèi)用：17.2.1中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。17.2.2中介費(fèi)用應(yīng)在合同中明確列出。17.3中介報(bào)告：17.3.1中介應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。17.3.2報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括項(xiàng)目進(jìn)度、財(cái)務(wù)狀況和存在問題。17.4中介爭議解決：17.4.1如雙方對中介報(bào)告有異議，應(yīng)通過協(xié)商解決。17.4.2協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。17.5中介更換：17.5.1如中介未能履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介。17.5.2更換中介需提前通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.附件二：項(xiàng)目投資合作協(xié)議3.附件三：項(xiàng)目資金管理方案4.附件四：項(xiàng)目質(zhì)量管理方案5.附件五：項(xiàng)目安全管理方案6.附件六：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.附件七：其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定按時(shí)足額出資。乙方未按合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施或未達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、現(xiàn)場檢查或第三方評估等方式進(jìn)行認(rèn)定。違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇由仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金籌集困難。解決辦法：雙方可共同尋找融資渠道，或調(diào)整資金使用計(jì)劃。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：重新評估項(xiàng)目進(jìn)度，調(diào)整施工計(jì)劃，并追究相關(guān)責(zé)任。3.問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停止施工，進(jìn)行質(zhì)量檢查，并采取整改措施。4.問題：爭議解決困難。解決辦法：通過友好協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.集體所有制老舊房屋改造項(xiàng)目。2.投資合作項(xiàng)目。3.項(xiàng)目投資與合作合同。4.項(xiàng)目質(zhì)量管理與安全管理。5.項(xiàng)目資金管理與結(jié)算。6.項(xiàng)目進(jìn)度管理與變更。7.項(xiàng)目爭議解決。全文完。2024版集體所有制老舊房屋改造項(xiàng)目投資合作合同2本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景1.2項(xiàng)目目標(biāo)1.3項(xiàng)目范圍2.合作方信息2.1投資方信息2.2承建方信息2.3合作方權(quán)利義務(wù)3.項(xiàng)目投資3.1投資金額3.2投資方式3.3投資進(jìn)度4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.3建設(shè)進(jìn)度5.項(xiàng)目資金管理5.1資金籌集5.2資金使用5.3資金監(jiān)管6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識別6.2風(fēng)險(xiǎn)評估6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收結(jié)果8.項(xiàng)目運(yùn)營8.1運(yùn)營模式8.2運(yùn)營管理8.3運(yùn)營效益9.項(xiàng)目收益分配9.1收益計(jì)算9.2收益分配方式9.3收益分配比例10.項(xiàng)目合作期限10.1合作期限10.2合作期限延長10.3合作期限終止11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案14.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目背景本項(xiàng)目旨在改善集體所有制老舊房屋的居住條件，提升居民生活質(zhì)量，促進(jìn)城市可持續(xù)發(fā)展。項(xiàng)目所在地為市區(qū)，項(xiàng)目范圍涉及街道社區(qū)。1.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目主要目標(biāo)為：a.對老舊房屋進(jìn)行安全鑒定和加固；b.改善房屋的供水、供電、供氣、排水等基礎(chǔ)設(shè)施；c.提升房屋的居住環(huán)境，包括綠化、照明、衛(wèi)生設(shè)施等；d.增強(qiáng)房屋抗震、防火等安全性能。1.3項(xiàng)目范圍a.老舊房屋主體結(jié)構(gòu)加固；b.供水、供電、供氣、排水等基礎(chǔ)設(shè)施改造；c.外墻保溫、屋面防水、窗戶更換等；d.綠化、照明、衛(wèi)生設(shè)施等公共配套設(shè)施建設(shè)。2.合作方信息2.1投資方信息投資方為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊地為市區(qū)，注冊資本為人民幣壹億元整。2.2承建方信息承建方為建筑工程有限公司，注冊地為市區(qū)，具備相應(yīng)的建筑工程施工資質(zhì)。2.3合作方權(quán)利義務(wù)投資方承擔(dān)項(xiàng)目投資責(zé)任，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌集和投入；承建方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度。3.項(xiàng)目投資3.1投資金額本項(xiàng)目總投資額為人民幣叁億元整，其中投資方出資人民幣貳億元，承建方自籌人民幣壹億元。3.2投資方式投資方以貨幣資金形式投入，承建方以實(shí)物資產(chǎn)形式投入。3.3投資進(jìn)度項(xiàng)目投資分階段進(jìn)行，具體進(jìn)度安排如下：a.項(xiàng)目前期工作：投資方出資人民幣伍佰萬元；b.項(xiàng)目建設(shè)階段：投資方出資人民幣壹億元，承建方自籌人民幣壹億元；c.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：投資方出資人民幣伍佰萬元。4.項(xiàng)目建設(shè)4.1建設(shè)內(nèi)容a.老舊房屋主體結(jié)構(gòu)加固；b.供水、供電、供氣、排水等基礎(chǔ)設(shè)施改造；c.外墻保溫、屋面防水、窗戶更換等；d.綠化、照明、衛(wèi)生設(shè)施等公共配套設(shè)施建設(shè)。4.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。4.3建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目建設(shè)周期為叁年，具體進(jìn)度安排如下：a.項(xiàng)目前期工作：叁個(gè)月；b.項(xiàng)目建設(shè)階段：貳年；c.項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段：叁個(gè)月。5.項(xiàng)目資金管理5.1資金籌集投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金籌集，確保項(xiàng)目資金及時(shí)到位。5.2資金使用項(xiàng)目資金用于項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營管理，具體使用情況由雙方共同監(jiān)督。5.3資金監(jiān)管雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目資金監(jiān)管賬戶，對資金使用情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)管。6.項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理6.1風(fēng)險(xiǎn)識別雙方應(yīng)共同識別項(xiàng)目可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于：a.投資風(fēng)險(xiǎn)；b.施工風(fēng)險(xiǎn)；c.市場風(fēng)險(xiǎn)；d.政策風(fēng)險(xiǎn)。6.2風(fēng)險(xiǎn)評估雙方應(yīng)共同評估風(fēng)險(xiǎn)等級，制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施a.制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)急預(yù)案；b.加強(qiáng)項(xiàng)目安全管理；c.及時(shí)調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃；d.密切關(guān)注政策變化。8.項(xiàng)目運(yùn)營8.1運(yùn)營模式項(xiàng)目建成后，由承建方負(fù)責(zé)運(yùn)營管理，確保設(shè)施的正常運(yùn)行和維護(hù)。8.2運(yùn)營管理a.設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)；b.居民服務(wù)，如物業(yè)維修、環(huán)境衛(wèi)生等；c.安全保衛(wèi)，包括消防、防盜等；d.定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的檢查和更新。8.3運(yùn)營效益a.提高居民滿意度；b.保證設(shè)施設(shè)備的高效運(yùn)行；c.保障居民的生活質(zhì)量。9.項(xiàng)目收益分配9.1收益計(jì)算項(xiàng)目收益計(jì)算方法如下：a.項(xiàng)目運(yùn)營收入減去運(yùn)營成本；b.運(yùn)營成本包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。9.2收益分配方式收益分配采用按比例分配的方式，具體比例為：a.投資方獲得項(xiàng)目收益的60%；b.承建方獲得項(xiàng)目收益的40%。9.3收益分配比例收益分配比例在項(xiàng)目運(yùn)營期間保持不變，如有特殊原因需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。10.項(xiàng)目合作期限10.1合作期限本合同合作期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目運(yùn)營期滿之日止，預(yù)計(jì)為15年。10.2合作期限延長如雙方同意，合作期限可延長，延長期限由雙方另行協(xié)商確定。10.3合作期限終止a.合同約定的合作期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致同意終止合作；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同解除與終止11.1合同解除條件a.一方嚴(yán)重違約；b.發(fā)生不可抗力事件；c.雙方協(xié)商一致同意解除合同。11.2合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。11.3合同解除與終止程序合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。12.違約責(zé)任12.1違約行為a.投資方未按時(shí)足額投入資金；b.承建方未按約定完成建設(shè)任務(wù)；c.運(yùn)營方未按約定提供運(yùn)營服務(wù)。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決程序仲裁委員會應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行仲裁。13.3爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會。14.合同附件14.1附件一：項(xiàng)目投資協(xié)議14.2附件二：項(xiàng)目建設(shè)方案14.3附件三：項(xiàng)目運(yùn)營方案14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方類型a.設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的專業(yè)機(jī)構(gòu)；b.施工監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的監(jiān)督和管理；c.質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行檢測和認(rèn)證；d.資金提供方：為項(xiàng)目提供資金支持的金融機(jī)構(gòu)或個(gè)人；e.其他專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：如法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或其提供的專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.4第三方權(quán)利第三方享有根據(jù)合同約定或其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容所獲得的相應(yīng)權(quán)利，包括但不限于：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；c.在合同約定范圍內(nèi)，對項(xiàng)目實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.5第三方與其他各方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系如下：a.第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對象為甲乙雙方；b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定；c.甲乙雙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申請甲乙雙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌椒?wù)的申請，并說明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審批雙方應(yīng)在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)，共同決定是否引入第三方服務(wù)，并簽署相關(guān)協(xié)議。16.3第三方介入的協(xié)議引入第三方服