二零二五年商業(yè)綜合體水電暖工程承包協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)綜合體水電暖工程承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2發(fā)包方基本信息2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程內容2.4工程規(guī)模2.5工程工期3.工程設計要求3.1設計原則3.2設計標準3.3設計深度4.工程施工要求4.1施工規(guī)范4.2施工質量標準4.3施工安全要求4.4施工環(huán)境保護5.工程費用5.1工程總價5.2付款方式5.3付款進度6.材料供應6.1材料品牌6.2材料規(guī)格6.3材料供應方式6.4材料檢驗7.技術服務7.1技術支持7.2技術培訓7.3技術咨詢服務8.工程驗收8.1驗收標準8.2驗收程序8.3驗收責任9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責任10.違約責任10.1承包方違約責任10.2發(fā)包方違約責任10.3違約處理方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：建筑安裝有限公司1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3承包方聯(lián)系人：1.1.4承包方聯(lián)系電話：1381.2發(fā)包方基本信息1.2.1發(fā)包方名稱：商業(yè)綜合體開發(fā)有限公司1.2.2發(fā)包方地址：省市區(qū)路號1.2.3發(fā)包方聯(lián)系人：1.2.4發(fā)包方聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱：商業(yè)綜合體水電暖工程2.2工程地點：省市區(qū)路號2.3工程內容：包括商業(yè)綜合體內的水、電、暖系統(tǒng)設計、施工、安裝及調試2.4工程規(guī)模：總建筑面積為萬平方米2.5工程工期：自合同簽訂之日起個月內完成3.工程設計要求3.1設計原則：遵循國家相關設計規(guī)范和行業(yè)標準，確保工程質量和安全3.2設計標準：按照GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》等標準執(zhí)行3.3設計深度：滿足施工圖設計要求，包括施工圖紙、設備選型、材料清單等4.工程施工要求4.1施工規(guī)范：按照GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》等規(guī)范執(zhí)行4.2施工質量標準：確保工程質量達到國家合格標準，符合設計要求4.3施工安全要求：嚴格執(zhí)行國家安全生產法規(guī)，確保施工安全4.4施工環(huán)境保護：遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響5.工程費用5.1工程總價：人民幣壹仟萬元整（￥10000000.00）5.2付款方式：分階段付款，具體如下：5.2.1預付款：合同簽訂后5個工作日內支付工程總價的10%5.2.2進度款：按照工程進度支付，每月支付已完成工程量的10%5.2.3驗收合格后支付：驗收合格后支付工程總價的80%5.2.4竣工結算后支付：竣工結算審核合格后支付工程總價的5%5.3付款進度：具體付款時間按照付款方式執(zhí)行6.材料供應6.1材料品牌：選用知名品牌材料，如、等6.2材料規(guī)格：按照設計要求，選用符合國家標準的材料規(guī)格6.3材料供應方式：由承包方負責材料采購和供應6.4材料檢驗：材料進場前進行檢驗，確保材料質量符合設計要求8.工程驗收8.1驗收標準：按照GB502422002《建筑給水排水及采暖工程施工及驗收規(guī)范》和國家相關行業(yè)標準執(zhí)行8.2驗收程序：8.2.1施工單位在工程完工后，向監(jiān)理單位提出驗收申請8.2.2監(jiān)理單位在收到驗收申請后，組織相關專家進行現(xiàn)場檢查8.2.3驗收合格后，由監(jiān)理單位出具驗收報告8.2.4驗收不合格的，由施工單位進行整改，直至合格8.3驗收責任：8.3.1施工單位負責組織施工過程中的自檢和整改8.3.2監(jiān)理單位負責組織驗收和監(jiān)督施工質量9.工程保修9.1保修范圍：包括但不限于水、電、暖系統(tǒng)的正常運行和維修9.2保修期限：自工程驗收合格之日起，提供年的保修服務9.3保修責任：9.3.1保修期內，因施工質量問題導致的故障，由施工單位負責維修或更換9.3.2保修期內，因非施工單位原因導致的故障，由相關責任方負責10.違約責任10.1承包方違約責任：10.1.1未按合同約定完成工程，每逾期一天，應支付工程總價的0.1%作為違約金10.1.2工程質量不符合合同約定，造成發(fā)包方損失的，承包方應承擔相應的賠償責任10.2發(fā)包方違約責任：10.2.1未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應支付工程款總額的0.1%作為違約金10.2.2因發(fā)包方原因導致工程延期，應承擔相應的賠償責任10.3違約處理方式：10.3.1雙方協(xié)商解決10.3.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁10.3.3仲裁不成，依法向人民法院起訴11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同11.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同11.2合同解除程序：11.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方11.2.2雙方在接到解除通知后，應立即停止履行合同義務11.2.3合同解除后，雙方應進行工程結算和財務清算11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理剩余工程11.3.2雙方應按照合同約定進行財務清算，包括工程款、違約金等12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁12.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴12.2爭議解決機構：12.2.1仲裁委員會12.3爭議解決費用：12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外13.合同生效與變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同經公證機關公證13.2合同變更程序：13.2.1雙方協(xié)商一致13.2.2簽訂書面變更協(xié)議13.2.3變更協(xié)議作為合同附件13.3合同變更效力：13.3.1變更協(xié)議具有同等法律效力13.3.2變更協(xié)議的生效時間以雙方簽字蓋章之日為準14.合同附件14.1附件一：工程圖紙14.2附件二：工程量清單14.3附件三：合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構、咨詢服務機構等，在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同需要或雙方協(xié)商一致，由甲方或乙方邀請或指定的具有相應資質和能力的獨立第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入的原因包括但不限于：工程質量監(jiān)督、合同履行監(jiān)督、項目進度控制、技術咨詢服務、工程驗收、工程檢測等。3.第三方責任限額3.1第三方在合同執(zhí)行過程中，因其自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。第三方責任限額由雙方在合同中約定，并應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.第三方責任劃分4.1.1第三方應按照合同約定或其服務范圍，履行相應的職責。4.1.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，應承擔相應的賠償責任。4.1.3若第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方原因造成損失，甲方或乙方應承擔相應的責任。5.第三方介入程序5.1甲方或乙方需第三方介入時，應提前向對方通知，并說明介入原因、第三方資質、責任限額等信息。5.2雙方應就第三方介入事宜達成一致，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。5.3.1第三方名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式5.3.2第三方資質證明文件5.3.3第三方責任限額5.3.4第三方工作內容、職責及權限5.3.5第三方工作期限及費用5.3.6第三方與其他各方的責任劃分5.3.7第三方介入?yún)f(xié)議的生效、變更及終止6.第三方介入費用6.1第三方介入費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方在合同或第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方介入費用包括但不限于：第三方工作費用、差旅費用、資料費等。7.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與變更7.1第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更，需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入?yún)f(xié)議的終止8.1.1合同履行完畢8.1.2第三方工作期限屆滿8.1.3雙方協(xié)商一致8.1.4因不可抗力導致合同無法履行8.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定進行結算。9.第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決9.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決方式，可參照本合同約定的爭議解決方式。9.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決機構，可參照本合同約定的爭議解決機構。10.第三方介入?yún)f(xié)議的附件10.1附件一：第三方資質證明文件10.2附件二：第三方工作計劃10.3附件三：第三方費用清單第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙要求：詳細的設計圖紙，包括平面圖、剖面圖、系統(tǒng)圖等，需符合國家相關設計規(guī)范和行業(yè)標準。說明：工程圖紙是施工和驗收的重要依據(jù)，需清晰、準確、完整。2.附件二：工程量清單要求：按照國家相關規(guī)范和標準編制，包括工程量、單價、總價等，需詳細列出所有工程內容和材料。說明：工程量清單是計算工程總價和支付工程款的重要依據(jù)。3.附件三：合同附件清單要求：列明所有合同附件的名稱、數(shù)量、用途等，確保附件與合同內容相符。說明：合同附件清單是合同的重要組成部分，有助于明確合同附件的內容和作用。4.附件四：第三方資質證明文件要求：第三方提供其資質證書、執(zhí)業(yè)資格證書等相關證明文件，證明其具備相應資質和能力。說明：第三方資質證明文件是確定第三方是否具備介入合同執(zhí)行能力的重要依據(jù)。5.附件五：第三方工作計劃要求：詳細列出第三方介入工作的時間表、工作內容、預期目標等，確保工作有序進行。說明：第三方工作計劃有助于明確第三方的工作范圍和進度，便于監(jiān)督和管理。6.附件六：第三方費用清單要求：列明第三方介入費用的構成、金額、支付方式等，確保費用合理、透明。說明：第三方費用清單是合同履行過程中費用支付的重要依據(jù)。7.附件七：驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告是工程驗收合格的重要證明文件。8.附件八：保修證書要求：證明工程在保修期內的質量保證，包括保修范圍、期限、聯(lián)系方式等。說明：保修證書是工程保修的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按合同約定完成工程或交付工程。責任認定標準：每逾期一天，應支付工程總價的0.1%作為違約金。示例說明：若承包方未按合同約定時間完成工程，每逾期一天，需支付0.1%的違約金。2.違約行為：工程質量不符合合同約定。責任認定標準：因施工質量問題導致的故障，承包方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若因承包方施工質量問題導致水暖系統(tǒng)故障，承包方需承擔維修或更換費用。3.違約行為：未按合同約定支付工程款。責任認定標準：每逾期一天，應支付工程款總額的0.1%作