2025版老舊小區(qū)改造補貼協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版老舊小區(qū)改造補貼協(xié)議范本本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1改造項目背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.項目主體2.1改造單位2.2補貼單位2.3施工單位3.項目內(nèi)容3.1改造目標(biāo)3.2改造范圍3.3改造標(biāo)準(zhǔn)3.4改造時間4.補貼資金4.1補貼金額4.2補貼方式4.3補貼申請4.4補貼發(fā)放5.項目實施5.1施工單位責(zé)任5.2改造單位責(zé)任5.3監(jiān)督單位責(zé)任5.4施工進度6.項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收結(jié)果7.項目變更7.1變更申請7.2變更審批7.3變更實施8.質(zhì)量保證8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督8.3質(zhì)量保修9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.2安全生產(chǎn)措施9.3安全事故處理10.合同履行10.1履行期限10.2履行方式10.3履行地點11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決期限13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.附則14.1協(xié)議生效14.2協(xié)議份數(shù)14.3協(xié)議附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1改造項目背景本項目位于市區(qū)，旨在改善老舊小區(qū)居民的居住環(huán)境，提升小區(qū)整體品質(zhì)。項目所在小區(qū)始建于上世紀(jì)八十年代，基礎(chǔ)設(shè)施老化，安全隱患較多，居民生活條件亟待改善。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確改造項目的實施主體、資金來源、改造內(nèi)容、實施步驟、驗收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容，確保改造項目順利進行，實現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)。1.3協(xié)議范圍本協(xié)議適用于市區(qū)老舊小區(qū)改造項目，包括但不限于小區(qū)道路、供水、供電、排水、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。2.項目主體2.1改造單位改造單位為市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，負責(zé)項目的整體規(guī)劃、組織實施和監(jiān)督管理。2.2補貼單位補貼單位為市區(qū)財政局，負責(zé)對符合條件的項目進行資金補貼。2.3施工單位施工單位為具備相應(yīng)資質(zhì)的市區(qū)建筑公司，負責(zé)項目的具體施工工作。3.項目內(nèi)容3.1改造目標(biāo)通過本次改造，實現(xiàn)小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的全面升級，提升居民生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境。3.2改造范圍改造范圍包括小區(qū)內(nèi)道路、供水、供電、排水、綠化、照明等基礎(chǔ)設(shè)施的改造。3.3改造標(biāo)準(zhǔn)改造標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。3.4改造時間改造項目自本協(xié)議簽訂之日起，預(yù)計工期為6個月。4.補貼資金4.1補貼金額補貼金額根據(jù)改造項目實際投入和相關(guān)規(guī)定進行核算，具體金額由雙方協(xié)商確定。4.2補貼方式補貼資金采取分期撥付的方式，根據(jù)項目進度和驗收結(jié)果進行撥付。4.3補貼申請改造單位需在項目實施過程中，按照相關(guān)規(guī)定向補貼單位提出補貼申請。4.4補貼發(fā)放補貼單位在收到改造單位申請后，對申請材料進行審核，審核通過后及時撥付補貼資金。5.項目實施5.1施工單位責(zé)任施工單位負責(zé)項目的具體施工工作，確保工程質(zhì)量和安全。5.2改造單位責(zé)任改造單位負責(zé)項目的組織實施和監(jiān)督管理，確保項目按計劃進行。5.3監(jiān)督單位責(zé)任監(jiān)督單位負責(zé)對項目進行全過程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進度和安全。5.4施工進度施工單位需按照項目進度計劃進行施工，確保項目按期完成。6.項目驗收6.1驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家和地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程質(zhì)量。6.2驗收程序驗收程序按照相關(guān)規(guī)定進行，由改造單位、施工單位和監(jiān)督單位共同參與。6.3驗收結(jié)果驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種，不合格的工程需進行整改，直至合格。8.質(zhì)量保證8.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)嚴格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保工程安全、可靠、美觀。8.2質(zhì)量監(jiān)督質(zhì)量監(jiān)督單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行巡查，對施工過程中的質(zhì)量問題進行記錄、整改，確保施工質(zhì)量符合要求。8.3質(zhì)量保修施工單位應(yīng)在工程竣工驗收合格后，對工程提供不低于一年的保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量。9.安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制各方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確責(zé)任主體，確保安全生產(chǎn)措施落實到位。9.2安全生產(chǎn)措施施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護措施，預(yù)防安全事故發(fā)生。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時，應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告相關(guān)部門，并按照規(guī)定進行調(diào)查和處理。10.合同履行10.1履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格之日止。10.2履行方式各方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保項目順利進行。10.3履行地點項目實施地點為市區(qū)老舊小區(qū)。11.違約責(zé)任11.1違約情形違約情形包括但不限于未按時完成工程、未按標(biāo)準(zhǔn)施工、未按時支付工程款、未履行保修義務(wù)等。11.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。12.2爭議解決機構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)。13.合同終止13.1終止條件合同終止條件包括但不限于合同期滿、項目完成、雙方協(xié)商一致、不可抗力等。13.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見后簽署終止協(xié)議。13.3終止后果合同終止后，各方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于工程驗收、質(zhì)量保修、費用結(jié)算等。14.附則14.1協(xié)議生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3協(xié)議附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、施工方案、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)當(dāng)明確界定，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督執(zhí)行、評估結(jié)果等。15.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，并有權(quán)對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和提出建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)當(dāng)明確劃分，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方也不得干預(yù)第三方獨立行使職責(zé)。16.第三方介入的條件與程序16.1介入條件a)雙方協(xié)商一致；b)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；c)第三方的介入不會對項目進度和質(zhì)量造成不利影響。16.2介入程序第三方介入的程序如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；b)第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和合同草案；c)雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；d)第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度、合同約定等因素確定。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。17.2責(zé)任限額的調(diào)整在合同執(zhí)行過程中，如遇特殊情況導(dǎo)致責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)重新協(xié)商確定責(zé)任限額，并簽署補充協(xié)議。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任的界定第三方的責(zé)任應(yīng)限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，對于超出其職責(zé)范圍的責(zé)任，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任的賠償?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實際情況和責(zé)任限額確定。19.第三方退出19.1退出條件第三方介入合同期滿或終止，或因其他原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，可申請退出。19.2退出程序a)第三方向甲乙雙方提出退出申請；b)雙方協(xié)商確定退出后的后續(xù)事宜；c)雙方簽署第三方退出協(xié)議；d)第三方按照協(xié)議約定完成退出手續(xù)。20.第三方介入?yún)f(xié)議的補充條款20.1第三方介入?yún)f(xié)議的附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額、保密條款等。20.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更第三方介入?yún)f(xié)議的變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：包括項目背景、市場分析、技術(shù)分析、經(jīng)濟效益分析等內(nèi)容。附件說明：用于評估項目實施的必要性和可行性。2.工程設(shè)計圖紙詳細要求：包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通等設(shè)計圖紙。附件說明：作為工程實施的基礎(chǔ)文件，確保施工質(zhì)量。3.施工方案詳細要求：包括施工工藝、施工組織、進度安排、安全措施等內(nèi)容。附件說明：指導(dǎo)施工單位進行施工，確保工程按計劃進行。4.驗收標(biāo)準(zhǔn)及方法詳細要求：包括驗收標(biāo)準(zhǔn)、驗收程序、驗收方法等內(nèi)容。附件說明：確保工程驗收的客觀性和公正性。5.質(zhì)量保證書詳細要求：包括施工單位的質(zhì)量保證承諾、保修期限等內(nèi)容。附件說明：保證工程質(zhì)量，提高施工單位的責(zé)任感。6.安全生產(chǎn)協(xié)議詳細要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施、事故處理等內(nèi)容。附件說明：確保施工過程中的安全生產(chǎn)，降低事故風(fēng)險。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等內(nèi)容。附件說明：明確第三方介入的細節(jié)，保障合同執(zhí)行。8.支付憑證詳細要求：包括工程款支付憑證、發(fā)票等。附件說明：用于記錄和核實工程款的支付情況。9.爭議解決文件詳細要求：包括爭議解決過程、結(jié)果、協(xié)議等內(nèi)容。附件說明：用于記錄和處理合同執(zhí)行過程中的爭議。10.終止協(xié)議詳細要求：包括合同終止原因、后續(xù)事宜處理等內(nèi)容。附件說明：明確合同終止后的權(quán)利義務(wù)，保障各方利益。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：施工單位未按期完成工程施工單位未按標(biāo)準(zhǔn)施工改造單位未按時支付工程款第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時，由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：若施工單位未按期完成工程，延誤工期，應(yīng)按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版老舊小區(qū)改造補貼協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的2.雙方基本信息3.項目背景與改造內(nèi)容4.補貼資金來源與金額5.補貼資金的支付方式與時間6.改造工程進度安排7.質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)8.風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任劃分9.爭議解決機制10.違約責(zé)任11.合同解除與終止12.合同生效與期限13.其他約定事項14.附件與補充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及政府關(guān)于老舊小區(qū)改造的相關(guān)政策制定。1.2本合同的目的是明確甲方（政府或其指定部門）與乙方（改造項目實施單位）之間在老舊小區(qū)改造補貼項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保改造項目的順利進行。第二條雙方基本信息2.1甲方：全稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。2.2乙方：全稱、地址、法定代表人或負責(zé)人姓名、聯(lián)系電話等。第三條項目背景與改造內(nèi)容3.1項目背景：詳細描述老舊小區(qū)的基本情況，如建設(shè)年代、居住人口、基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀等。3.2改造內(nèi)容：包括但不限于房屋維修、管網(wǎng)改造、綠化提升、物業(yè)管理等。第四條補貼資金來源與金額4.1補貼資金來源：明確補貼資金的來源渠道，如政府財政撥款、社會捐贈等。4.2補貼資金金額：具體說明補貼資金的總額，以及各分項的具體金額。第五條補貼資金的支付方式與時間5.1支付方式：明確補貼資金的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.2支付時間：具體規(guī)定補貼資金的支付時間節(jié)點，如工程進度達到一定比例后支付等。第六條改造工程進度安排6.1工程進度計劃：詳細列出改造工程的各個階段，以及各階段的時間節(jié)點。6.2工程進度調(diào)整：規(guī)定工程進度調(diào)整的流程、條件和審批程序。第七條質(zhì)量與驗收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：明確改造工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如房屋維修質(zhì)量、管網(wǎng)改造質(zhì)量等。7.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定改造工程的驗收程序、驗收標(biāo)準(zhǔn)及驗收時間。第八條風(fēng)險承擔(dān)與責(zé)任劃分8.1甲方責(zé)任：8.1.1負責(zé)提供改造項目所需的相關(guān)政策支持、資金保障及必要的技術(shù)指導(dǎo)。8.1.2確保補貼資金按時足額到位。8.1.3對改造工程的質(zhì)量和安全進行監(jiān)督。8.2乙方責(zé)任：8.2.1負責(zé)改造工程的施工組織、實施和管理。8.2.2確保改造工程按照合同約定的時間節(jié)點完成。8.2.3負責(zé)工程質(zhì)量和安全，確保工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。第九條爭議解決機制9.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：10.1.1未按時足額支付補貼資金的，應(yīng)向乙方支付違約金。10.1.2未提供必要政策支持或技術(shù)指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：10.2.1未按合同約定完成工程進度或質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。10.2.2因施工原因造成安全事故的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件：11.2.1改造工程按合同約定全部完成。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同生效與期限12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同期限為自合同生效之日起至改造工程全部完成之日止。第十三條其他約定事項13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條附件與補充協(xié)議14.1.1改造工程詳細設(shè)計圖紙。14.1.2改造工程進度計劃表。14.1.3改造工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)。14.2本合同如有補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版老舊小區(qū)改造補貼協(xié)議》中，不直接參與合同主體權(quán)利和義務(wù)，但根據(jù)協(xié)議約定，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理、評估或其他輔助服務(wù)的企業(yè)、機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范圍與條件2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1項目咨詢與服務(wù)。2.1.2工程監(jiān)理與質(zhì)量控制。2.1.3工程造價評估與審核。2.1.4法律、財務(wù)等方面的專業(yè)支持。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方一致同意引入第三方。2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。2.2.3第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在執(zhí)行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1工程質(zhì)量問題。3.2.2服務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。3.2.3服務(wù)過程中的違約行為。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，獲取相應(yīng)的報酬。4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作。4.1.3要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，提供高質(zhì)量的專業(yè)服務(wù)。4.2.2對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。5.1.2第三方應(yīng)向甲方報告工作進展和存在問題。5.1.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如遇重大問題，應(yīng)及時通知甲方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)配合乙方的施工工作。5.2.2第三方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和咨詢服務(wù)。5.2.3第三方在執(zhí)行服務(wù)過程中，如遇施工問題，應(yīng)及時與乙方溝通解決。第六條第三方變更與替換6.1如需變更或替換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2第三方變更或替換后，原合同中關(guān)于第三方的約定仍有效。第七條第三方介入的合同變更7.1第三方介入后，如需對原合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.2補充協(xié)議作為原合同的一部分，具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的合同終止9.1.1甲乙雙方協(xié)商一致。9.1.2第三方無法繼續(xù)履行其服務(wù)。9.1.3發(fā)生不可抗力事件。9.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：老舊小區(qū)改造項目可行性研究報告要求：詳細闡述改造項目的可行性，包括經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益等。說明：本附件為項目啟動的必要文件，用于評估項目是否具備實施條件。2.附件二：改造工程詳細設(shè)計圖紙要求：包含房屋維修、管網(wǎng)改造、綠化提升等各個分項的具體設(shè)計圖紙。說明：本附件為工程實施的依據(jù)，確保施工過程中設(shè)計的一致性。3.附件三：改造工程進度計劃表要求：列出各