2025版帶特色藏品儲藏空間住宅租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版帶特色藏品儲藏空間住宅租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.租賃標的物2.1住宅基本情況2.2帶特色藏品儲藏空間的具體描述2.3附屬設施及設備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及提前終止4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間4.3逾期付款及滯納金5.保證金5.1保證金金額5.2退還條件及時間5.3保證金扣除及處理6.履約保證金6.1履約保證金金額6.2退還條件及時間6.3履約保證金扣除及處理7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制7.3違規(guī)使用及后果8.維修與保養(yǎng)8.1屋內(nèi)設施維修8.2屋外設施維修8.3保養(yǎng)責任及費用9.租賃雙方責任9.1出租方責任9.2承租方責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.違約責任12.1違約行為及認定12.2違約責任及賠償13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同生效條件13.3合同變更及解除14.合同生效及終止日期14.1合同生效日期14.2合同終止日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版帶特色藏品儲藏空間住宅租賃合同》。1.2合同編號本合同編號為______。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同雙方基本信息出租方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______身份證號碼：______承租方：名稱：______地址：______聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______身份證號碼：______第二條租賃標的物2.1住宅基本情況本租賃住宅位于______，建筑面積為______平方米，房屋結構為______，裝修狀況為______。2.2帶特色藏品儲藏空間的具體描述特色藏品儲藏空間位于______，面積為______平方米，具備______功能，可存放______件藏品。2.3附屬設施及設備本住宅配備______等附屬設施及設備，具體清單見附件______。第三條租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自____年____月____日起計算。3.2租賃終止日期本合同租賃期限至____年____月____日止。3.3租賃期限變更及提前終止租賃期限如需變更，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。提前終止租賃，需提前____個月書面通知對方。第四條租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為每月____元，共計____個月，總計____元。4.2支付方式及時間租金支付方式為每月____日前支付，具體支付日期以雙方約定為準。4.3逾期付款及滯納金如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應按租金總額的____%支付滯納金。第五條保證金5.1保證金金額本合同保證金為____元。5.2退還條件及時間在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，保證金于____日內(nèi)無息退還。5.3保證金扣除及處理如承租方違反本合同約定，出租方有權從保證金中扣除相應費用。第六條履約保證金6.1履約保證金金額本合同履約保證金為____元。6.2退還條件及時間在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，履約保證金于____日內(nèi)無息退還。6.3履約保證金扣除及處理如承租方違反本合同約定，出租方有權從履約保證金中扣除相應費用。第七條使用范圍及限制7.1使用范圍承租方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃住宅及特色藏品儲藏空間，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。7.2使用限制7.2.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃住宅的結構、外觀和用途。7.2.2承租方不得在租賃住宅內(nèi)進行非法活動，不得存放危險品和違禁品。7.2.3承租方不得將租賃住宅轉租、分租或轉借他人使用。7.3違規(guī)使用及后果如承租方違反本合同約定使用租賃住宅或特色藏品儲藏空間，出租方有權解除本合同，并要求承租方承擔相應的法律責任和賠償責任。第八條維修與保養(yǎng)8.1屋內(nèi)設施維修8.1.1承租方應負責對租賃住宅內(nèi)的設施進行日常保養(yǎng)，確保設施處于良好狀態(tài)。8.1.2在租賃期間，因正常使用導致的設施損壞，由承租方負責維修或更換，維修費用由承租方承擔。8.1.3因非正常使用或人為損壞導致的設施損壞，維修費用由承租方承擔。8.2屋外設施維修8.2.1屋外設施的維修責任由出租方承擔，但僅限于因自然老化或正常損耗導致的損壞。8.2.2承租方應合理使用屋外設施，避免人為損壞。8.3保養(yǎng)責任及費用8.3.1承租方應定期對租賃住宅進行清潔和保養(yǎng)，保持住宅的整潔和完好。8.3.2保養(yǎng)費用由承租方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。第九條租賃雙方責任9.1出租方責任9.1.1出租方應確保租賃住宅及附屬設施在交付時符合約定的條件。9.1.2出租方應提供必要的服務，如水電煤氣等基礎設施的接入和保障。9.1.3出租方應遵守相關法律法規(guī)，維護租賃住宅的安全和完好。9.2承租方責任9.2.1承租方應按照約定用途合理使用租賃住宅。9.2.2承租方應愛護租賃住宅及附屬設施，不得損壞。9.2.3承租方應按時支付租金、保證金及履約保證金。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序提交仲裁的，應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予以糾正的；11.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；11.2合同終止條件合同期滿，租賃期限自然終止。11.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應立即進行清算，出租方應將租賃住宅及附屬設施交還承租方，承租方應結清所有費用。第十二條違約責任12.1違約行為及認定雙方應嚴格按照合同約定履行義務，任何一方違反合同約定的，均構成違約。12.2違約責任及賠償違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。第十三條其他約定事項13.1合同附件本合同附件包括但不限于：租賃住宅及特色藏品儲藏空間的詳細描述、附屬設施及設備清單等。13.2合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同變更及解除本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。合同解除應按照本合同第十一條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同生效及終止日期14.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止日期本合同租賃期滿，租賃期限自然終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢、擔保、評估、保險等服務的獨立第三方機構或個人。1.2第三方介入的范圍a)中介服務：提供租賃信息的發(fā)布、尋找租賃雙方、協(xié)助簽訂合同等；b)咨詢服務：提供法律、財務、市場等方面的專業(yè)咨詢；c)擔保服務：為租賃雙方提供擔保，確保合同履行；d)評估服務：對租賃住宅及特色藏品儲藏空間進行評估；e)保險服務：為租賃住宅及特色藏品儲藏空間提供保險保障。第二條甲乙方引入第三方時的額外條款2.1甲乙雙方有權根據(jù)本合同需要引入第三方，并應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議。2.2引入第三方前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件，并要求第三方提供相應的證明文件。2.3甲乙雙方應將第三方的服務內(nèi)容、費用及責任等內(nèi)容在本合同中明確約定。第三條第三方的責任限額3.1第三方在本合同履行過程中，因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在服務協(xié)議中約定，最高不超過____元。3.3如第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況自行承擔。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：a)第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍內(nèi)，超出服務范圍的責任由甲乙雙方自行承擔；b)第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方的原因導致?lián)p失，甲乙雙方應承擔相應的責任；c)第三方在履行服務過程中，如因不可抗力導致?lián)p失，甲乙雙方可根據(jù)實際情況共同承擔。4.2第三方與其他第三方的責任劃分：a)如第三方之間存在合作關系，各第三方應按照合作協(xié)議各自承擔相應的責任；b)如第三方之間存在爭議，應通過協(xié)商或仲裁等方式解決。第五條第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議收取相應的服務費用。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以保障其服務的正常進行。第六條第三方的義務6.1第三方應按照服務協(xié)議約定，提供優(yōu)質、高效的服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保其服務的合法性。第七條第三方的變更與解除7.1如第三方因自身原因需要變更或解除服務，應提前____日通知甲乙雙方。7.2第三方的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方的退出8.1如第三方因違反服務協(xié)議或法律法規(guī)，甲乙雙方有權要求其退出本合同。8.2第三方退出后，甲乙雙方應根據(jù)實際情況調整合同內(nèi)容，確保合同的履行。第九條本合同的修改與補充本合同的修改與補充，應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃住宅及特色藏品儲藏空間的詳細描述要求：描述租賃住宅的地理位置、建筑結構、裝修狀況、配套設施等；詳細說明特色藏品儲藏空間的位置、面積、功能、可存放藏品數(shù)量等；提供租賃住宅及特色藏品儲藏空間的平面圖、照片等。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：附屬設施及設備清單要求：列出租賃住宅內(nèi)的所有附屬設施及設備；每項設施及設備應注明名稱、型號、數(shù)量等；提供設施及設備的照片或圖片。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方服務協(xié)議要求：詳細列明第三方的服務內(nèi)容、費用、責任等；明確甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系；提供第三方資質證明文件。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。4.附件四：甲乙雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證等有效身份證明文件；如有代理人，提供代理人身份證明文件及授權委托書。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃保證金收據(jù)要求：收據(jù)應載明保證金金額、收據(jù)日期、出具單位等；收據(jù)應由出具單位蓋章或簽字。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：履約保證金收據(jù)要求：收據(jù)應載明保證金金額、收據(jù)日期、出具單位等；收據(jù)應由出具單位蓋章或簽字。說明：此附件作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)甲乙雙方未按合同約定支付租金；b)甲乙雙方未按合同約定支付保證金及履約保證金；c)承租方違反合同約定使用租賃住宅；d)出租方未按合同約定提供租賃住宅；e)第三方未按服務協(xié)議提供服務質量；f)甲乙雙方未按合同約定進行維修和保養(yǎng)；g)甲乙雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；b)違約責任包括但不限于經(jīng)濟損失、精神損害賠償?shù)龋籧)責任認定標準以相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定為準。示例說明：a)若承租方未按合同約定支付租金，應向出租方支付逾期付款滯納金，并賠償出租方因此遭受的經(jīng)濟損失。b)若出租方未按合同約定提供租賃住宅，應向承租方支付違約金，并賠償承租方因此遭受的經(jīng)濟損失。c)若第三方未按服務協(xié)議提供服務質量，應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，賠償損失。全文完。2024版帶特色藏品儲藏空間住宅租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋的權利與義務2.1租賃房屋的使用范圍2.2租賃房屋的維護與保養(yǎng)2.3租賃房屋的裝修與改造2.4租賃房屋的安全責任3.租賃物品及設施3.1藏品儲藏空間設施清單3.2其他設施及用品3.3藏品儲藏空間使用規(guī)則4.租金及費用4.1租金金額及支付方式4.2其他費用及支付4.3逾期支付租金的違約責任5.保證金5.1保證金金額及繳納方式5.2保證金退還條件及流程5.3保證金逾期退還的違約責任6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序6.2合同解除的條件及程序6.3合同解除的違約責任7.違約責任7.1租賃雙方違約的情形7.2違約責任的承擔方式7.3違約金的計算及支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用的承擔9.其他約定9.1合同生效日期9.2合同附件及補充協(xié)議9.3合同的解除與終止9.4合同的執(zhí)行與解釋10.合同附件10.1藏品清單10.2藏品儲藏空間使用說明10.3其他附件11.合同簽署11.1雙方簽署合同的時間11.2雙方簽署合同的地點11.3合同簽署的見證人12.合同備案12.1合同備案的機關12.2合同備案的程序12.3合同備案的時間13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的歸還13.2租金及費用的結算13.3保證金的處理14.合同附件清單14.1藏品清單14.2藏品儲藏空間使用說明14.3其他附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1租賃雙方基本信息（1）甲方（出租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式；（2）乙方（承租方）：姓名/名稱，身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式；1.2房屋基本信息（1）房屋地址：具體地址；（2）房屋面積：平方米；（3）房屋結構：；（4）房屋裝修狀況：；1.3租賃期限（1）起始日期：；（2）終止日期：；1.4租金及支付方式（1）租金金額：元/月；（2）租金支付方式：；（3）租金支付時間：；2.租賃房屋的權利與義務2.1租賃房屋的使用范圍（1）乙方僅限于居住使用；（2）不得改變房屋結構；2.2租賃房屋的維護與保養(yǎng)（1）乙方應保持房屋及其附屬設施的完好；（2）乙方應定期對房屋進行清潔和維護；2.3租賃房屋的裝修與改造（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得對房屋進行裝修或改造；（2）裝修或改造費用由乙方承擔；2.4租賃房屋的安全責任（1）乙方應確保使用安全；（2）乙方應遵守消防安全規(guī)定；3.租賃物品及設施3.1藏品儲藏空間設施清單（1）藏品儲藏空間地址：；（2）儲藏空間面積：平方米；（3）儲藏空間設施：；3.2其他設施及用品（1）家具：；（2）電器：；（3）廚具：；3.3藏品儲藏空間使用規(guī)則（1）乙方應遵守儲藏空間使用規(guī)定；（2）乙方不得將儲藏空間用于非法活動；4.租金及費用4.1租金金額及支付方式（1）租金金額：元/月；（2）租金支付方式：；（3）租金支付時間：；4.2其他費用及支付（1）物業(yè)管理費：；（2）水電費：；（3）其他費用：；4.3逾期支付租金的違約責任（1）逾期支付租金的違約金：；（2）逾期支付租金的處理方式：；5.保證金5.1保證金金額及繳納方式（1）保證金金額：元；（2）保證金繳納方式：；5.2保證金退還條件及流程（1）退還條件：；（2）退還流程：；5.3保證金逾期退還的違約責任（1）逾期退還保證金的違約金：；（2）逾期退還保證金的處理方式：；6.合同變更及解除6.1合同變更的條件及程序（1）變更條件：；（2）變更程序：；6.2合同解除的條件及程序（1）解除條件：；（2）解除程序：；6.3合同解除的違約責任（1）解除違約金的計算：；（2）解除違約金的支付：；7.違約責任7.1租賃雙方違約的情形（1）甲方違約：；（2）乙方違約：；7.2違約責任的承擔方式（1）違約金的計算：；（2）違約金的支付：；7.3違約金的計算及支付（1）違約金的計算方式：；（2）違約金的支付方式：；8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）協(xié)商解決：租賃雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）調解解決：協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理機構或社區(qū)調解委員會申請調解；（3）仲裁或訴訟解決：協(xié)商和調解不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構（1）協(xié)商解決：無特定機構；（2）調解解決：物業(yè)管理機構或社區(qū)調解委員會；（3）仲裁或訴訟解決：有管轄權的人民法院或仲裁委員會。8.3爭議解決費用的承擔（1）協(xié)商解決：雙方自行承擔；（2）調解解決：由敗訴方承擔，或按雙方協(xié)商比例分擔；（3）仲裁或訴訟解決：由敗訴方承擔，或按法律規(guī)定分擔。9.其他約定9.1合同生效日期自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件包括但不限于：藏品清單、藏品儲藏空間使用說明、其他附件。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3合同的解除與終止（1）合同解除：在符合合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的情況下，任何一方均可解除合同；（2）合同的終止：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.4合同的執(zhí)行與解釋本合同及其附件的執(zhí)行與解釋均以中華人民共和國法律法規(guī)為準。10.合同附件清單10.1藏品清單（1）藏品名稱；（2）藏品數(shù)量；（3）藏品價值；10.2藏品儲藏空間使用說明（1）使用規(guī)則；（2）維護保養(yǎng)；（3）安全注意事項；10.3其他附件（1）房屋照片；（2）租賃物品清單；（3）其他相關文件。11.合同簽署11.1雙方簽署合同的時間年月日。11.2雙方簽署合同的地點具體地址。11.3合同簽署的見證人（1）見證人姓名；（2）見證人身份證號碼；（3）見證人聯(lián)系方式。12.合同備案12.1合同備案的機關當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門。12.2合同備案的程序（1）雙方攜帶合同及相關證件到備案機關；（2）按備案機關要求提交備案材料；（3）領取備案證明。12.3合同備案的時間自合同簽署之日起30日內(nèi)。13.合同解除后的處理13.1租賃房屋的歸還（1）乙方應按照合同約定的時間、方式歸還租賃房屋；（2）房屋歸還時，乙方應確保房屋及其附屬設施處于良好狀態(tài)。13.2租金及費用的結算（1）結算方式：；（2）結算時間：；（3）結算結果：。13.3保證金的處理（1）如無違約行為，保證金將在結算完成后無息退還乙方；（2）如有違約行為，保證金將按照合同約定扣除相應費用后退還乙方。14.合同附件清單（1）藏品清單；（2）藏品儲藏空間使用說明；（3）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入范圍1.1第三方定義本合同中所述的第三方是指除甲方、乙方以外的，根據(jù)本合同的約定，提供中介、咨詢、評估、維修、保養(yǎng)等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）中介服務：第三方作為中介方，協(xié)助甲方和乙方進行租賃事宜的洽談、合同簽訂等；（2）咨詢服務：第三方提供租賃市場分析、房屋評估、法律咨詢等服務；（3）評估服務：第三方對租賃房屋及藏品進行價值評估；（4）維修保養(yǎng)服務：第三方對租賃房屋及藏品儲藏空間進行維修和保養(yǎng)。2.第三方責任限額2.1第三方責任第三方在提供上述服務過程中，因自身原因導致甲方或乙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。2.2責任限額（1）中介服務：第三方責任限額為中介服務費用的10%；（2）咨詢服務：第三方責任限額為咨詢服務費用的5%；（3）評估服務：第三方責任限額為評估服務費用的5%；（4）維修保養(yǎng)服務：第三方責任限額為維修保養(yǎng)服務費用的5%。3.第三方權利3.1第三方在提供服務的范圍內(nèi)，有權要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。3.2第三方有權根據(jù)甲方和乙方的需求，推薦合適的服務商或專業(yè)人士。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的關系（1）第三方與甲方之間為委托代理關系；（2）第三方在提供中介、咨詢服務時，應維護甲方的合法權益。4.2第三方與乙方的關系（1）第三方與乙方之間為委托代理關系；（2）第三方在提供中介、咨詢服務時，應維護乙方的合法權益。4.3第三方與其他各方的關系（1）第三方在提供評估、維修保養(yǎng)等服務時，應維護甲乙雙方的合法權益；（2）第三方與其他各方之間的關系，應遵循公平、公正、誠實信用的原則。5.第三方介入的程序5.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入原因。5.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。5.3第三方介入后，應按照本合同及雙方簽訂的協(xié)議，履行相關職責。6.第三方介入的終止6.1當?shù)谌酵瓿杉s定的服務內(nèi)容后，甲方或乙方有權終止第三方介入。6.2當?shù)谌竭`反本合同或協(xié)議約定，甲方或乙方有權終止第三方介入。6.3第三方介入終止后，甲方或乙方應按照本合同及相關規(guī)定，處理與第三方之間的債權債務關系。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲方和乙方按照本合同約定及協(xié)議約定分擔。7.2第三方介入產(chǎn)生的費用，應在雙方簽訂協(xié)議時明確約定。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應按照本合同及協(xié)議約定解決。8.2爭議解決方式：協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。8.3爭議解決機構：有管轄權的人民法院或仲裁委員會。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.藏品清單詳細要求：列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、品牌、購買日期、購買價格、評估價值等。說明：藏品清單作為合同附件，用于明確租賃物品的具體情況，便于雙方核對和責任劃分。2.藏品儲藏空間使用說明詳細要求：包括儲藏空間的溫度、濕度、安全措施、使用規(guī)則、維護保養(yǎng)方法等。說明：使用說明作為合同附件，用于指導乙方正確使用儲藏空間，確保藏品安全。3.房屋照片詳細要求：包括房屋的整體照片、各個房間的照片、家具電器照片等。說明：房屋照片作為合同附件，用于記錄房屋的初始狀態(tài)，便于雙方在房屋歸還時核對。4.租賃物品清單詳細要求：列出房屋內(nèi)所有租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、品牌、購買日期、購買價格等。說明：租賃物品清單作為合同附件，用于明確房屋內(nèi)物品的具體情況，便于雙方核對和責任劃分。5.其他附件甲方身份證復印件；乙方身份證復印件；房屋產(chǎn)權證明；房屋租賃許可證；相關協(xié)議；其他與本合同相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：未按合同約定提供符合要求的租賃房屋；未按合同約定收取租金；違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；未按合同約定維護房屋及設施。乙方違約行為：未按合同約定支付租金；違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途；未按合同約定維護房屋及設施；未按合同約定合理使用藏品儲藏空間。2.責任認定標準違約責任認定標準參照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。甲方違約責任：未按合同約定提供符合要求的租賃房屋，應退還乙方已支付的租金，并支付違約金；違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應賠償乙方因此遭受的損失；未按合同約定維護房屋及設施，應承擔維修責任。乙方違約責任：未按合同約定支付租金，應支付違約金；違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應賠償甲方因此遭受的損失；未按合同約定維護房屋及設施，應承擔維修責任。簡要示例說明：甲方未按合同約定提供符合要求的租賃房屋，導致乙方無法正常入住，甲方應退還乙方已支付的租金，并支付違約金；乙方違反合同約定，擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此遭受的損失。全文完。2024版帶特色藏品儲藏空間住宅租賃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1房屋位置與面積3.2裝修及設施3.3特色藏品儲藏空間4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付5.4押金6.交付與接收6.1房屋交付6.2裝修及設施驗收6.3特色藏品儲藏空間驗收7.使用與維護7.1使用規(guī)范7.2維護責任7.3報修與維修8.轉租與轉借8.1轉租8.2轉借9.附屬權益與義務9.1物業(yè)管理費9.2水電費9.3網(wǎng)絡費10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1通知與送達13.2合同生效與修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“出租方”指擁有租賃物所有權的自然人、法人或其他組織。1.1.2“承租方”指與出租方簽訂本合同，租賃租賃物的自然人、法人或其他組織。1.1.3“租賃物”指出租方擁有的位于[具體地址]的帶特色藏品儲藏空間住宅。1.1.4“特色藏品儲藏空間”指租賃物內(nèi)用于存放特色藏品的專用空間，包括但不限于保險柜、展示柜等。1.1.5“租賃期限”指承租方租賃租賃物的起始日期至終止日期。1.1.6“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的租賃費用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時向出租方支付的一定金額，租賃期滿或合同解除后，如無違約，出租方應無息退還。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照國家法律法規(guī)、行業(yè)慣例或相關標準進行解釋。2.雙方基本信息2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方名稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方名稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.租賃物描述3.1房屋位置與面積3.1.1租賃物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米。3.2裝修及設施3.2.1租賃物裝修風格為[具體裝修風格]，裝修標準為[具體裝修標準]。3.2.2租賃物內(nèi)配備家具、電器等生活設施，具體清單見附件一。3.3特色藏品儲藏空間3.3.1特色藏品儲藏空間位于租賃物[具體位置]，面積為[具體面積]平方米。3.3.2儲藏空間內(nèi)配備[具體設施]，滿足承租方存放特色藏品的需求。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限不超過[具體續(xù)約期限]。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為[具體租金金額]元。5.2支付方式：承租方應于每月[具體支付日]前支付當月租金。5.3逾期支付：承租方逾期支付租金的，應向出租方支付[具體逾期支付金額]的違約金。5.4押金：租賃合同簽訂時，承租方應向出租方支付押金[具體押金金額]元。6.交付與接收6.1房屋交付：出租方應在租賃起始日期前將租賃物交付給承租方。6.2裝修及設施驗收：承租方應在房屋交付時對裝修及設施進行驗收，如有問題應在驗收報告中注明。6.3特色藏品儲藏空間驗收：承租方應在房屋交付時對特色藏品儲藏空間進行驗收，如有問題應在驗收報告中注明。7.使用與維護7.1使用規(guī)范：承租方應按照租賃物及特色藏品儲藏空間的用途合理使用，不得擅自改變房屋結構或損壞設施。7.2維護責任：租賃期間，租賃物及特色藏品儲藏空間的維護責任由出租方承擔，但承租方在使用過程中造成的損壞除外。7.3報修與維修：承租方發(fā)現(xiàn)租賃物及特色藏品儲藏空間存在問題時，應及時通知出租方進行維修，如因承租方使用不當導致?lián)p壞，維修費用由承租方承擔。8.轉租與轉借8.1轉租8.1.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉租給第三方。8.1.2如承租方需轉租，應提前[具體提前天數(shù)]書面通知出租方，并提交轉租合同草案供出租方審核。8.1.3出租方有權在[具體審核期限]內(nèi)決定是否同意轉租，如未在規(guī)定期限內(nèi)回復，視為默認同意。8.2轉借8.2.1承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得將租賃物轉借給第三方。8.2.2轉借期間，承租方仍需承擔租賃物的保管責任，并確保租賃物的安全和完好。9.附屬權益與義務9.1物業(yè)管理費9.1.1承租方應按照物業(yè)管理規(guī)定，按時支付物業(yè)管理費。9.1.2物業(yè)管理費的具體收費標準由物業(yè)管理方制定，并經(jīng)出租方確認。9.2水電費9.2.1承租方應按照水、電供應公司的規(guī)定，按時支付水、電費用。9.2.2水電費用由承租方自行承擔，但如因出租方設施故障導致的額外費用，由出租方承擔。9.3網(wǎng)絡費9.3.1承租方如需接入網(wǎng)絡，應自行辦理相關手續(xù)，并支付網(wǎng)絡費用。9.3.2網(wǎng)絡費用由承租方自行承擔。10.違約責任10.1承租方違約責任10.1.1承租方如未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付[具體逾期違約金比例]%的違約金。10.1.2承租方如擅自改變房屋結構或損壞設施，應賠償出租方因此遭受的損失。10.1.3承租方如違反使用規(guī)范，造成租賃物損害或安全隱患，應承擔全部責任。10.2出租方違約責任10.2.1出租方如未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付[具體逾期違約金比例]%的違約金。10.2.2出租方如未履行維修義務，導致承租方生活不便，應承擔相應責任。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。11.1.2雙方協(xié)商一致，可提前解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.2合同終止條件11.2.1承租方嚴重違約，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。11.2.2出租方出售租賃物，租賃合同隨之終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1雙方同意將爭議提交至[具體仲裁委員會名稱]仲裁。13.其他約定13.1通知與送達13.1.1除非合同另有約定，一方通知另一方的方式應以書面形式進行。13.1.2通知送達時間以收到方簽收為準。13.2合同生效與修改13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.2本合同的修改需經(jīng)雙方書面同意，并簽署補充協(xié)議。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。14.2第三方介入范圍14.2.1第三方介入的范圍包括但不限于租賃物的評估、維修、安全管理、租賃合同的簽訂與履行監(jiān)督等。14.3第三方選擇與指定14.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，或由出租方指定。14.3.2承租方同意并接受甲乙雙方指定的第三方