2025版還建房項目預售合同協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版還建房項目預售合同協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目類型2.4項目規(guī)劃許可證號2.5項目預售許可證號3.預售房基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋戶型3.5房屋朝向3.6房屋配套設(shè)施4.預售房價格及付款方式4.1預售房單價4.2預售房總價4.3付款方式4.4首付款比例4.5分期付款計劃5.預售房交付及驗收5.1交付時間5.2交付條件5.3驗收標準5.4驗收流程5.5驗收不合格的處理6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔6.1產(chǎn)權(quán)登記6.2稅費承擔6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：房屋驗收標準12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同備案13.1備案機關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案時間14.其他約定事項14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱出賣方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司買受方：1.2雙方法定代表人出賣方法定代表人：買受方法定代表人：1.3雙方住所地出賣方住所地：省市區(qū)路號買受方住所地：省市區(qū)路號1.4雙方聯(lián)系方式2.項目基本信息2.1項目名稱還建房項目2.2項目地址省市區(qū)路號2.3項目類型住宅2.4項目規(guī)劃許可證號規(guī)許字[2023]第號2.5項目預售許可證號預許字[2024]第號3.預售房基本信息3.1房屋位置還建房項目第X棟X單元X室3.2房屋面積建筑面積：100平方米3.3房屋結(jié)構(gòu)框架結(jié)構(gòu)3.4房屋戶型兩室兩廳一衛(wèi)3.5房屋朝向南北朝向3.6房屋配套設(shè)施中央空調(diào)、燃氣、熱水、電梯等4.預售房價格及付款方式4.1預售房單價10000元/平方米4.2預售房總價100萬元4.3付款方式分期付款4.4首付款比例總價的30%4.5分期付款計劃首付款：30萬元，在合同簽訂后30日內(nèi)支付尾款：70萬元，在房屋交付前支付5.預售房交付及驗收5.1交付時間2025年12月31日前5.2交付條件房屋竣工驗收合格，并取得相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書5.3驗收標準按照國家有關(guān)房屋驗收標準執(zhí)行5.4驗收流程買受方在接到交付通知后7日內(nèi)進行驗收5.5驗收不合格的處理買受方有權(quán)要求出賣方在合理期限內(nèi)進行整改，直至合格6.產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔6.1產(chǎn)權(quán)登記買受方在房屋交付后30日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)6.2稅費承擔買受方承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費6.3產(chǎn)權(quán)證書領(lǐng)取買受方在產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證書8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)無8.3爭議解決程序訴訟程序按照我國《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行，且雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除理由。對方應在收到通知之日起15日內(nèi)答復，同意解除的，雙方應在15日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。9.3合同解除后的處理（1）買受方已支付的房款應全額退還；（2）出賣方應退還買受方已支付的其他費用；（3）雙方應相互返還已取得的財產(chǎn)或利益；（4）因合同解除產(chǎn)生的損失由責任方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期2024年3月1日10.3合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律規(guī)定合同終止的其他情形。10.4合同終止日期根據(jù)合同約定的終止條件確定。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：付款計劃表11.3附件三：房屋驗收標準12.合同簽署12.1簽署時間2024年3月1日12.2簽署地點省市區(qū)路號12.3簽署人員出賣方代表：買受方代表：13.合同備案13.1備案機關(guān)省市區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局13.2備案手續(xù)雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)向備案機關(guān)提交備案申請，并按照備案機關(guān)的要求提供相關(guān)材料。13.3備案時間備案申請?zhí)峤缓?，備案機關(guān)應在15日內(nèi)完成備案手續(xù)。14.其他約定事項14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按我國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2合同解釋本合同條款以書面形式為準，如有歧義，雙方應協(xié)商解決。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定選定的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋銷售代理；（2）法律咨詢；（3）工程監(jiān)理；（4）物業(yè)服務(wù)；（5）其他經(jīng)甲乙雙方約定的服務(wù)。2.第三方介入程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。2.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用及支付方式。3.第三方責任3.1第三方應按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行職責，對因其服務(wù)引起的損失承擔相應的責任。3.2第三方責任限額：（1）第三方的責任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定；（2）如無約定，第三方的責任限額不超過其收取服務(wù)費用的兩倍；（3）第三方故意或重大過失造成的損失，其責任限額不受前款限制。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方均不存在勞動關(guān)系或委托代理關(guān)系。4.2第三方僅對甲乙雙方承擔服務(wù)責任，不直接對買受方或出賣方承擔賠償責任。4.3第三方在履行服務(wù)過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.第三方介入時的額外條款及說明（1）甲乙雙方應按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；（2）第三方在履行服務(wù)過程中，應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.第三方服務(wù)協(xié)議（1）第三方名稱、地址、聯(lián)系方式；（2）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用；（3）甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；（4）違約責任；（5）爭議解決方式；（6）其他約定事項。7.第三方變更或退出7.1如需變更第三方或第三方退出，甲乙雙方應提前30日書面通知對方，并簽訂新的《第三方服務(wù)協(xié)議》。7.2第三方變更或退出后，原《第三方服務(wù)協(xié)議》終止，雙方應根據(jù)新的《第三方服務(wù)協(xié)議》繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.本合同與第三方服務(wù)協(xié)議的關(guān)系8.1本合同與《第三方服務(wù)協(xié)議》共同構(gòu)成甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2如《第三方服務(wù)協(xié)議》與本合同內(nèi)容沖突，以《第三方服務(wù)協(xié)議》為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、價格及付款方式、交付及驗收標準、產(chǎn)權(quán)登記及稅費承擔、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款。說明：本附件為合同主體部分，是合同的核心內(nèi)容。2.附件二：付款計劃表詳細要求：列明每期付款金額、付款時間、付款方式等。說明：本附件用于明確雙方在合同履行過程中的付款義務(wù)。3.附件三：房屋驗收標準詳細要求：詳細列明房屋驗收的各項指標及標準。說明：本附件用于規(guī)范房屋驗收流程，保障買受方權(quán)益。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的職責和義務(wù)。5.附件五：合同備案證明詳細要求：提供合同備案機關(guān)出具的備案證明。說明：本附件用于證明合同已按照規(guī)定進行備案。6.附件六：產(chǎn)權(quán)證書詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。7.附件七：維修基金繳納證明詳細要求：提供維修基金繳納證明。說明：本附件用于證明維修基金已繳納。8.附件八：物業(yè)服務(wù)合同詳細要求：明確物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。說明：本附件用于規(guī)范物業(yè)服務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）出賣方未按約定時間交付房屋；（2）出賣方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準；（3）買受方未按約定時間支付房款；（4）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（5）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)。2.責任認定標準：（1）出賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向買受方支付相當于房屋總價款千分之一的違約金；（2）出賣方交付的房屋不符合約定質(zhì)量標準，買受方有權(quán)要求修復或減少房款，并要求出賣方支付修復費用；（3）買受方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向出賣方支付相當于未付款項千分之一的違約金；（4）買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應恢復原狀，并承擔恢復費用；（5）第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金。簡要示例說明：1.出賣方未按約定時間交付房屋，逾期30天，應向買受方支付9000元違約金。2.出賣方交付的房屋存在質(zhì)量問題，買受方要求修復，出賣方拒絕，買受方有權(quán)要求減少房款并要求支付修復費用。3.買受方未按約定時間支付房款，逾期15天，應向出賣方支付4500元違約金。4.買受方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)協(xié)商，買受方同意恢復原狀，并支付5000元恢復費用。5.第三方未按約定提供物業(yè)服務(wù)，買受方有權(quán)要求第三方支付違約金，并要求出賣方承擔相應責任。全文完。2024版還建房項目預售合同協(xié)議書1本合同目錄一覽1.預售合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)劃面積2.4項目總建筑面積2.5項目建筑密度2.6項目綠化率2.7項目配套設(shè)施3.預售房屋基本情況3.1房屋類型3.2房屋面積3.3房屋朝向3.4房屋樓層3.5房屋戶型3.6房屋交付標準4.預售價格及付款方式4.1預售價格4.2付款方式4.3付款期限4.4首付款比例4.5逾期付款責任5.預售合同簽訂及備案5.1合同簽訂5.2合同備案5.3合同生效6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2交付條件6.3驗收標準6.4驗收程序6.5驗收不合格處理7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)7.2房屋登記7.3產(chǎn)權(quán)證辦理8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.2稅費承擔8.3稅費繳納9.保修及維修9.1保修期限9.2保修范圍9.3維修責任9.4維修費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖13.2附件二：房屋戶型圖13.3附件三：配套設(shè)施明細14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.預售合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版還建房項目預售合同協(xié)議書”。1.2合同編號：_______（合同編號應具體填寫）。1.3合同簽訂日期：_______年_______月_______日。1.4合同雙方基本信息1.4.1預售方：_______（預售方全稱）。1.4.2買受人：_______（買受人全稱）。1.4.2.1買受人姓名：_______。1.4.2.2買受人身份證號碼：_______。1.4.2.3買受人聯(lián)系方式：_______。2.項目基本情況2.1項目名稱：_______（項目名稱應具體填寫）。2.2項目地點：_______（項目具體地址）。2.3項目規(guī)劃面積：_______平方米。2.4項目總建筑面積：_______平方米。2.5項目建筑密度：_______%。2.6項目綠化率：_______%。2.7項目配套設(shè)施2.7.1交通設(shè)施：_______。2.7.2教育資源：_______。2.7.3醫(yī)療資源：_______。2.7.4商業(yè)配套：_______。3.預售房屋基本情況3.1房屋類型：_______（房屋具體類型，如住宅、商業(yè)等）。3.2房屋面積：_______平方米。3.3房屋朝向：_______。3.4房屋樓層：_______層。3.5房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。3.6房屋交付標準：_______（交付標準應具體描述，如毛坯、精裝修等）。4.預售價格及付款方式4.1預售價格：每平方米_______元。4.2付款方式4.2.1首付款：合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付總房價的_______%。4.2.2按揭付款：_______（銀行名稱）按揭貸款，貸款金額為總房價的_______%。4.2.3付款期限：首付款支付后，剩余房款分_______期支付，每期付款時間及金額如下：4.2.3.1第_______期：_______年_______月_______日，支付_______元；4.2.3.2第_______期：_______年_______月_______日，支付_______元；4.2.3.3（以此類推）4.3付款期限：_______（具體付款期限）。4.4首付款比例：_______%。4.5逾期付款責任：買受人逾期付款的，應按每日_______%支付違約金。5.預售合同簽訂及備案5.1合同簽訂：本合同一式_______份，預售方和買受人各執(zhí)_______份。5.2合同備案：本合同簽訂后_______日內(nèi)，預售方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。5.3合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.房屋交付及驗收6.1交付時間：_______年_______月_______日。6.2.1房屋主體結(jié)構(gòu)封頂；6.2.2房屋內(nèi)外裝飾裝修工程基本完成；6.2.3房屋供水、供電、供氣、供暖等配套設(shè)施具備使用條件；6.2.4房屋取得預售許可證。6.3驗收標準：買受人應在收到房屋交付通知之日起_______日內(nèi)對房屋進行驗收，驗收標準如下：6.3.1房屋結(jié)構(gòu)安全；6.3.2房屋面積符合合同約定；6.3.3房屋設(shè)施設(shè)備齊全、完好；6.3.4房屋內(nèi)外裝飾裝修符合合同約定；6.4驗收程序：買受人應在驗收前向預售方提交驗收申請，預售方應在收到申請后_______日內(nèi)安排驗收。6.5驗收不合格處理：若驗收不合格，預售方應在_______日內(nèi)進行整改，直至合格。7.房屋產(chǎn)權(quán)及登記7.1房屋產(chǎn)權(quán)：預售方保證所預售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。7.2房屋登記：預售方應在房屋交付后_______日內(nèi)協(xié)助買受人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3產(chǎn)權(quán)證辦理：買受人辦理產(chǎn)權(quán)證所需費用由買受人承擔。8.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：預售方應在本合同約定的房屋交付日期前，將房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至買受人名下。8.2稅費承擔：買受人應承擔房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等。8.3稅費繳納：買受人應在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時，一次性繳納全部稅費。9.保修及維修9.1保修期限：房屋主體結(jié)構(gòu)保修期限為_______年，其他設(shè)施設(shè)備保修期限為_______年。9.2保修范圍：保修范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)、地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、設(shè)施設(shè)備等。9.3維修責任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問題導致的損壞，預售方應負責維修。9.4維修費用：保修期內(nèi)發(fā)生的維修費用，由預售方承擔。10.違約責任10.1.1預售方未按約定時間交付房屋；10.1.2預售方交付的房屋不符合合同約定；10.1.3買受人未按約定支付房款；10.1.4雙方約定的其他違約情形。10.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2.1仲裁委員會；11.2.2合同簽訂地人民法院。11.3爭議解決程序：爭議解決機構(gòu)將根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進行審理。12.合同解除及終止12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方違約導致合同無法履行。12.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；12.2.2合同約定的其他終止條件。12.3合同解除及終止程序：雙方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，辦理合同解除或終止手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋平面圖。13.2附件二：房屋戶型圖。13.3附件三：配套設(shè)施明細。14.其他約定事項14.1.1郵寄；14.1.2傳真；14.1.3電子郵件；14.1.4直接送達。14.2合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：合同解除需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方。14.4合同終止：合同終止需符合合同約定的條件，并以書面形式通知對方。14.5合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸預售方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除合同雙方外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機構(gòu)、勘察單位等。15.2.1雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；15.2.2法律法規(guī)要求必須由第三方介入；15.2.3合同履行過程中，因特殊情況需要第三方協(xié)助。16.第三方責權(quán)利16.1第三方責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。16.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獲得相應的報酬和服務(wù)費用。16.3第三方義務(wù)：第三方應遵守合同約定，保守商業(yè)秘密，確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)標準和要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與預售方的關(guān)系：第三方作為預售方的服務(wù)提供者，應服從預售方的管理，接受預售方的監(jiān)督。17.2第三方與買受人關(guān)系：第三方作為買受人的服務(wù)提供者，應尊重買受人的合法權(quán)益，確保其提供的服務(wù)符合買受人的需求。17.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方應公平、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2.1第三方責任限額內(nèi)由第三方自行承擔；18.2.2第三方責任限額內(nèi)由第三方與預售方共同承擔；18.2.3第三方責任限額內(nèi)由第三方與買受人共同承擔；18.2.4超過第三方責任限額的部分，由合同雙方按約定的比例分擔。19.第三方介入的合同條款19.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；19.1.2第三方的職責范圍；19.1.3第三方的服務(wù)期限；19.1.4第三方的責任限額；19.1.5第三方的報酬和服務(wù)費用；19.1.6第三方的保密義務(wù)；19.1.7第三方的違約責任。20.第三方介入的變更程序20.1第三方介入的變更程序：20.1.1雙方協(xié)商一致，將第三方介入的合同條款納入本合同；20.1.2第三方介入的合同條款與本合同具有同等法律效力；20.1.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款變更，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決：若第三方介入過程中發(fā)生爭議，應由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細要求：提供房屋的平面布局圖，包括各個房間的尺寸、門窗位置、墻體厚度等信息。說明：平面圖應清晰、準確，便于買受人了解房屋的具體布局。2.附件二：房屋戶型圖詳細要求：提供房屋的戶型圖，包括各個房間的名稱、尺寸、功能分區(qū)等信息。說明：戶型圖應直觀展示房屋的空間結(jié)構(gòu)和功能布局，有助于買受人選擇合適的房屋。3.附件三：配套設(shè)施明細詳細要求：列出項目內(nèi)的配套設(shè)施，包括但不限于交通設(shè)施、教育資源、醫(yī)療資源、商業(yè)配套等。說明：明細應具體列出每個配套設(shè)施的名稱、位置、使用情況等信息。4.附件四：預售許可證復印件詳細要求：提供預售許可證的復印件，證明項目具備預售條件。說明：預售許可證復印件應清晰可辨，以便于相關(guān)部門查驗。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的復印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：產(chǎn)權(quán)證書復印件應完整、清晰，以便于辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.附件六：房屋維修基金繳納憑證詳細要求：提供房屋維修基金繳納憑證，證明維修基金已按規(guī)定繳納。說明：繳納憑證應注明繳納金額、繳納時間等信息。7.附件七：房屋交付驗收標準詳細要求：列出房屋交付驗收的標準，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、內(nèi)外裝修等。說明：驗收標準應詳細、具體，便于雙方驗收房屋。8.附件八：第三方介入合同詳細要求：提供第三方介入的合同文本，包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：合同應明確第三方介入的原因、責任、權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1預售方未按約定時間交付房屋；1.2預售方交付的房屋不符合合同約定；1.3買受人未按約定支付房款；1.4第三方未按約定提供服務(wù)；1.5雙方約定的其他違約行為。2.責任認定標準：2.1預售方違約：預售方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.2買受人違約：買受人應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。3.違約責任示例：3.1預售方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向買受人支付_______元的違約金。3.2預售方交付的房屋存在質(zhì)量問題，預售方應負責修復，并承擔修復期間產(chǎn)生的費用。3.3買受人未按約定支付房款，每逾期一日，應向預售方支付_______%的滯納金。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，應向合同雙方支付_______元的違約金。全文完。2024版還建房項目預售合同協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目規(guī)模2.4項目類型2.5項目用途3.還建房交付及驗收3.1還建房交付時間3.2還建房驗收標準3.3驗收程序3.4驗收不合格的處理4.還建房價格及支付方式4.1還建房價格4.2付款方式4.3付款時間4.4逾期付款的違約責任5.合同解除及違約責任5.1合同解除條件5.2違約責任5.3違約金計算方法6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決費用7.合同生效及終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除后的處理8.合同附件8.1項目規(guī)劃許可證8.2土地使用權(quán)證8.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證8.4工程施工許可證8.5其他相關(guān)證明文件9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更效力10.合同備案10.1合同備案機構(gòu)10.2合同備案程序10.3合同備案費用11.合同保密11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的財產(chǎn)返還13.2合同解除后的費用承擔13.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)14.其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容14.2其他約定事項效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4住所地甲方住所地：[甲方住所地詳細地址]乙方住所地：[乙方住所地詳細地址]第二條項目基本情況2.1項目名稱[還建房項目名稱]2.2項目地址[還建房項目具體地址]2.3項目規(guī)模[還建房項目規(guī)模描述，如：占地面積、建筑面積等]2.4項目類型[還建房項目類型，如：住宅、商業(yè)等]2.5項目用途[還建房項目用途，如：居住、辦公等]第三條還建房交付及驗收3.1還建房交付時間[還建房交付的具體日期或時間段]3.2還建房驗收標準[還建房驗收的具體標準和要求]3.3驗收程序[還建房驗收的具體流程和步驟]3.4驗收不合格的處理[驗收不合格時的處理措施和責任承擔]第四條還建房價格及支付方式4.1還建房價格[還建房的具體價格或計算方式]4.2付款方式[付款的具體方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3付款時間[每次付款的具體時間點]4.4逾期付款的違約責任[逾期付款的具體違約責任和賠償標準]第五條合同解除及違約責任5.1合同解除條件[合同解除的具體條件和情形]5.2違約責任[違約行為的種類和相應的違約責任]5.3違約金計算方法[違約金的計算方式和標準]第六條爭議解決6.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]6.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]6.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔方式和標準]第七條合同生效及終止7.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同備案等]7.2合同終止條件[合同終止的具體條件和情形]7.3合同解除后的處理[合同解除后的具體處理措施和責任承擔]第八條合同附件8.1項目規(guī)劃許可證[項目規(guī)劃許可證的名稱、編號、簽發(fā)日期及簽發(fā)機構(gòu)]8.2土地使用權(quán)證[土地使用權(quán)證的名稱、編號、簽發(fā)日期及簽發(fā)機構(gòu)]8.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證[建設(shè)工程規(guī)劃許可證的名稱、編號、簽發(fā)日期及簽發(fā)機構(gòu)]8.4工程施工許可證[工程施工許可證的名稱、編號、簽發(fā)日期及簽發(fā)機構(gòu)]8.5其他相關(guān)證明文件[其他相關(guān)證明文件的名稱、編號、簽發(fā)日期及簽發(fā)機構(gòu)]第九條合同變更9.1合同變更條件[合同變更需要滿足的具體條件，如：雙方協(xié)商一致、法定情形等]9.2合同變更程序[合同變更的具體程序，包括通知、確認、修改等步驟]9.3合同變更效力[合同變更后的法律效力，包括對原有合同內(nèi)容的修改和補充]第十條合同備案10.1合同備案機構(gòu)[合同備案的具體機構(gòu)名稱和地址]10.2合同備案程序[合同備案的具體程序，包括提交材料、審核、備案等步驟]10.3合同備案費用[合同備案可能產(chǎn)生的費用及其承擔方式]第十一條合同保密11.1保密內(nèi)容[合同中約定的保密信息的具體內(nèi)容]11.2保密期限[保密信息的保密期限，如：合同有效期、特定時間段等]11.3違約責任[違反保密義務(wù)的違約責任和賠償標準]第十二條合同解除12.1合同解除條件[合同解除的具體條件和情形，如：違約、不可抗力等]12.2合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知、確認、解除等步驟]12.3合同解除后的處理[合同解除后的具體處理措施，包括財產(chǎn)返還、費用承擔等]第十三條合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同解除后的財產(chǎn)返還[合同解除后，雙方應如何返還已支付的款項和交付的財產(chǎn)]13.2合同解除后的費用承擔[合同解除后，雙方應如何承擔已發(fā)生的費用和未發(fā)生的費用]13.3合同解除后的其他權(quán)利義務(wù)[合同解除后，雙方應如何處理其他未了結(jié)的權(quán)利義務(wù)]第十四條其他約定事項14.1其他約定事項內(nèi)容[合同中除上述條款外，其他雙方約定的具體事項]14.2其他約定事項效力[其他約定事項的法律效力和解釋原則]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，作為中介方、顧問、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)或其他任何形式參與本合同執(zhí)行的個人或機構(gòu)。1.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。第二條第三方職責2.1第三方應按照合作協(xié)議的約定，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)意見、評估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。2.2第三方在執(zhí)行職責過程中，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。第三條第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應的服務(wù)費用。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責。第四條第三方責任4.1第三方應對其提供的服務(wù)質(zhì)量負責，若因第三方原因?qū)е卤竞贤康臒o法實現(xiàn)，第三方應承擔相應的違約責任。4.2第三方的責任限額應根據(jù)合作協(xié)議的約定確定，但不得低于法律規(guī)定的最低責任限額。第五條第三方介入程序5.1.1甲乙雙方書面同意第三方介入；5.1.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；5.1.3第三方根據(jù)合作協(xié)議開始履行職責。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間應明確劃分責任和權(quán)利，確保各方在合同執(zhí)行過程中的權(quán)益得到保障。6.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于合作協(xié)議的約定，對合同以外的權(quán)利義務(wù)不承擔責任。6.3第三方與甲乙雙方之間的溝通和協(xié)商應通過合作協(xié)議中約定的方式進行。第七條第三方責任限額的明確7.1.1第三方服務(wù)的性質(zhì)和