2025版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.2宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用5.費用支付方式與時間5.1費用支付方式5.2費用支付時間6.交付與驗收6.1宿舍交付6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同附件11.1附件一：宿舍使用說明11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單12.其他約定事項12.1保密條款12.2通知方式12.3不可抗力13.合同簽訂與生效日期14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出讓方信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2受讓方信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓3.1宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件甲方保證其擁有的集體宿舍使用權(quán)合法、有效，且不存在任何爭議。3.2宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為____年，自合同生效之日起計算。3.3宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用為人民幣____元，由乙方支付給甲方。4.房屋產(chǎn)權(quán)過戶4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶條件甲方保證其擁有的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議。4.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限房屋產(chǎn)權(quán)過戶期限為____個月，自合同生效之日起計算。4.3房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用為人民幣____元，由乙方支付給甲方。5.費用支付方式與時間5.1費用支付方式費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將費用支付至甲方指定賬戶。5.2費用支付時間費用支付時間為合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。6.交付與驗收6.1宿舍交付甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)將宿舍交付給乙方使用。6.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理甲方應(yīng)在合同生效之日起____個工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.3驗收標(biāo)準(zhǔn)與程序乙方應(yīng)在接收宿舍及辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)完成驗收，如發(fā)現(xiàn)甲方提供的宿舍或房屋產(chǎn)權(quán)存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定的時間、地點交付宿舍或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）甲方提供的宿舍或房屋產(chǎn)權(quán)存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用；（3）乙方未按合同約定的時間、方式支付費用；（4）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決方式爭議解決采用訴訟方式，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院管轄。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）任何一方嚴(yán)重違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；（2）合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效與備案10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同備案要求本合同生效后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。11.合同附件11.1附件一：宿舍使用說明附件一詳細(xì)列明了宿舍的設(shè)施、使用規(guī)則和維護(hù)責(zé)任。11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單附件二列明了辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的手續(xù)和材料清單。12.其他約定事項12.1保密條款雙方對本合同的簽訂、履行和解除過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）直接送達(dá)對方；（2）通過快遞郵寄至對方指定的地址；（3）通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系人。12.3不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。13.合同簽訂與生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件清單本合同附件清單如下：1.附件一：宿舍使用說明2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其參與本合同的履行，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。2.第三方介入的情形（1）甲乙雙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)，如評估、審計、法律咨詢等；（2）甲乙雙方同意由第三方作為合同履行的監(jiān)督者或協(xié)調(diào)者；（3）第三方根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)當(dāng)介入合同履行。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額；（2）第三方作為合同履行的監(jiān)督者或協(xié)調(diào)者，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任免除（1）第三方按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)，盡到合理注意義務(wù)；（2）第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，遭遇甲乙雙方未預(yù)見且無法克服的困難。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，收取合理的費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。5.2第三方的義務(wù)：（1）按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，保證其行為的合法性和合理性。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入本合同后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：（1）第三方與甲乙雙方均為合同履行主體，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，但不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方與甲乙雙方之間的費用結(jié)算，由甲乙雙方另行約定。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入本合同；（2）甲乙雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定，履行其在合同履行中的職責(zé)。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致，終止第三方介入；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更程序如下：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的變更；（2）甲乙雙方與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照變更后的協(xié)議履行其在合同履行中的職責(zé)。10.第三方介入的爭議解決（1）甲乙雙方通過友好協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宿舍使用說明詳細(xì)要求：列明宿舍的設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備等。說明宿舍的使用規(guī)則，如清潔、維修、禁止事項等。明確甲乙雙方在宿舍維護(hù)和使用中的責(zé)任和義務(wù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的所有手續(xù)和材料。說明每項手續(xù)的具體要求和辦理流程。列明相關(guān)費用及支付方式。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。約定第三方的責(zé)任限額和免責(zé)條款。約定第三方介入的程序和終止條件。4.附件四：費用支付憑證詳細(xì)要求：收集并整理所有費用支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。5.附件五：爭議解決記錄詳細(xì)要求：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商和調(diào)解情況。約定爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定的時間、地點交付宿舍或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方提供的宿舍或房屋產(chǎn)權(quán)存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用。乙方未按合同約定的時間、方式支付費用。任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、對合同履行的實際影響以及造成的損失來確定責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償損失。3.示例說明：示例一：甲方未按合同約定的時間交付宿舍，導(dǎo)致乙方無法按計劃入住。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因延遲入住造成的損失。示例二：乙方未按合同約定的時間支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。示例三：第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)無法辦理。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期2.宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1宿舍基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3轉(zhuǎn)讓期限2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1房屋產(chǎn)權(quán)基本情況3.2過戶原因3.3過戶流程3.4過戶費用4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)5.交付與驗收5.1宿舍交付時間5.2產(chǎn)權(quán)過戶完成時間5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.使用與維護(hù)6.1宿舍使用規(guī)范6.2維護(hù)責(zé)任及費用7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更與解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.其他約定13.1其他條款13.2附件及補充協(xié)議14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1出讓方：甲方，全稱為[甲方全稱]，注冊地址為[甲方注冊地址]，法定代表人為[甲方法定代表人]，聯(lián)系電話為[甲方聯(lián)系電話]。1.2.2受讓方：乙方，全稱為[乙方全稱]，注冊地址為[乙方注冊地址]，法定代表人為[乙方法定代表人]，聯(lián)系電話為[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：本合同于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂。2.宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1宿舍基本情況：2.1.1宿舍地址：[宿舍地址]。2.1.2宿舍面積：[宿舍面積]平方米。2.1.3宿舍結(jié)構(gòu)：[宿舍結(jié)構(gòu)]。2.1.4宿舍設(shè)施：[宿舍設(shè)施]。2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：2.2.1甲方將宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2.2乙方獲得宿舍的占有、使用、收益權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓期限：本合同約定的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[轉(zhuǎn)讓期限]。2.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：2.4.1乙方應(yīng)向甲方支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，金額為[轉(zhuǎn)讓費用]元。2.4.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式：[支付方式]。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1房屋產(chǎn)權(quán)基本情況：3.1.1房屋地址：[房屋地址]。3.1.2房屋面積：[房屋面積]平方米。3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]。3.1.4房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施]。3.2過戶原因：[過戶原因]。3.3過戶流程：3.3.1甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明材料。3.3.2乙方支付房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用。3.3.3依法辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.4過戶費用：3.4.1房屋產(chǎn)權(quán)過戶費用為[過戶費用]元。3.4.2過戶費用支付方式：[支付方式]。4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。4.1.2甲方有義務(wù)保證宿舍及房屋產(chǎn)權(quán)的真實性、合法性。4.2受讓方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用宿舍及房屋產(chǎn)權(quán)。4.2.2乙方有義務(wù)按照合同約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用及過戶費用。5.交付與驗收5.1宿舍交付時間：甲方應(yīng)于[交付時間]前將宿舍交付給乙方。5.2產(chǎn)權(quán)過戶完成時間：乙方應(yīng)于[完成時間]前完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.3驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：5.3.1乙方在交付和過戶完成后對宿舍及房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行驗收。5.3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：[驗收標(biāo)準(zhǔn)]。5.3.3驗收程序：[驗收程序]。6.使用與維護(hù)6.1宿舍使用規(guī)范：6.1.1乙方應(yīng)遵守宿舍使用規(guī)范，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)。6.1.2乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍設(shè)施，不得損壞。6.2維護(hù)責(zé)任及費用：6.2.1宿舍及房屋產(chǎn)權(quán)的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。6.2.2維護(hù)費用由乙方承擔(dān)。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：無。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1任何一方未按約定支付費用。9.1.2任何一方未按約定履行交付或過戶義務(wù)。9.1.3任何一方違反合同約定的使用與維護(hù)義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]元，如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，則每日按違約金數(shù)額的[百分比]計收滯納金。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.2.2收到通知的一方應(yīng)在[通知期限]內(nèi)予以答復(fù)。10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還費用、歸還物品等。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署本合同。11.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。11.1.3合同已按照約定支付相關(guān)費用。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更程序：12.1.1雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。12.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除程序：同第10.2條。13.合同終止13.1合同終止條件：13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3合同其他終止條件。13.2合同終止程序：13.2.1雙方應(yīng)按照約定辦理合同終止手續(xù)。13.2.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費用，歸還物品。14.合同簽署14.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點：[簽署地點]。14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]，職務(wù)：[甲方代表職務(wù)]。14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]，職務(wù)：[乙方代表職務(wù)]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評估、監(jiān)理等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、親屬或與甲乙雙方有直接利益關(guān)系的個人或機構(gòu)。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。16.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。16.2.2第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2.3第三方介入有助于合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。17.第三方責(zé)任17.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定，履行其職責(zé)。17.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方責(zé)任限額：17.3.1第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)不超過[金額]元的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和職責(zé)要求，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的意見或決定。19.3第三方與其他各方在合同履行過程中的責(zé)任劃分如下：19.3.1第三方對甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.3.2甲乙雙方對合同履行過程中的義務(wù)負(fù)責(zé)。19.3.3第三方對自身提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并說明更換原因及更換后的第三方資質(zhì)。20.2更換第三方不影響本合同的效力，原合同條款仍適用于更換后的第三方。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂前或合同履行過程中支付。22.第三方保密22.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。23.第三方終止23.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的合作關(guān)系。23.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宿舍及房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：房屋產(chǎn)權(quán)證宿舍使用權(quán)證明土地使用權(quán)證（如適用）2.宿舍及房屋產(chǎn)權(quán)評估報告：評估機構(gòu)出具的評估報告評估方法及依據(jù)3.第三方資質(zhì)證明文件：第三方機構(gòu)或個人資質(zhì)證書第三方服務(wù)合同4.支付憑證：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證過戶費用支付憑證其他相關(guān)費用支付憑證5.合同履行過程中產(chǎn)生的文件：驗收報告爭議解決文件合同變更協(xié)議合同解除協(xié)議6.其他相關(guān)文件：相關(guān)法律法規(guī)文件甲乙雙方簽署的任何補充協(xié)議附件要求：所有附件均為原件或經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的復(fù)印件。附件內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，無涂改、偽造、篡改等情形。附件說明：如附件內(nèi)容與本合同約定不一致，以本合同為準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。1.2甲方未按約定時間交付宿舍或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。1.3甲方違反宿舍使用規(guī)范，造成宿舍損壞。1.4乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用或過戶費用。1.5乙方違反宿舍使用規(guī)范，造成宿舍損壞。1.6第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額為[金額]元，如違約方未在規(guī)定期限內(nèi)支付，則每日按違約金數(shù)額的[百分比]計收滯納金。2.3賠償損失以實際損失為準(zhǔn)，包括但不限于修復(fù)費用、維修費用、鑒定費用等。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)交付宿舍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金[金額]元，并承擔(dān)因甲方違約造成的實際損失。若乙方未按約定支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金[金額]元，并承擔(dān)因乙方違約造成的實際損失。若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲方或乙方有權(quán)要求第三方支付違約金[金額]元，并承擔(dān)因第三方違約造成的實際損失。全文完。2024版集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓與房屋產(chǎn)權(quán)過戶合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1集體宿舍基本情況2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1房屋產(chǎn)權(quán)基本情況3.2產(chǎn)權(quán)過戶內(nèi)容3.3產(chǎn)權(quán)過戶期限4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.交付與驗收5.1集體宿舍交付時間5.2集體宿舍驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3產(chǎn)權(quán)過戶文件交付6.使用與維護(hù)6.1使用范圍與限制6.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)6.3違約責(zé)任與賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1附件一：集體宿舍基本情況13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2乙方基本信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________2.集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1集體宿舍基本情況集體宿舍地址：___________集體宿舍面積：___________平方米集體宿舍結(jié)構(gòu)：___________2.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將位于___________的集體宿舍使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自___________起至___________止。3.房屋產(chǎn)權(quán)過戶3.1房屋產(chǎn)權(quán)基本情況房屋產(chǎn)權(quán)證號：___________房屋所有權(quán)人：___________房屋地址：___________房屋面積：___________平方米3.2產(chǎn)權(quán)過戶內(nèi)容甲方同意將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。3.3產(chǎn)權(quán)過戶期限產(chǎn)權(quán)過戶期限自___________起至___________止。4.轉(zhuǎn)讓費用及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓費用總額使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：___________元產(chǎn)權(quán)過戶費用：___________元總計：___________元4.2費用支付方式乙方應(yīng)于___________前將上述費用一次性支付至甲方指定賬戶。4.3費用支付時間具體支付時間：___________5.交付與驗收5.1集體宿舍交付時間甲方應(yīng)于___________前將集體宿舍交付給乙方。5.2集體宿舍驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到集體宿舍后___________日內(nèi)進(jìn)行驗收，如無異議，視為驗收合格。5.3產(chǎn)權(quán)過戶文件交付甲方應(yīng)于___________前將房屋產(chǎn)權(quán)過戶文件交付給乙方。6.使用與維護(hù)6.1使用范圍與限制乙方僅限于將集體宿舍用于___________用途。6.2維護(hù)責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)集體宿舍的日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。6.3違約責(zé)任與賠償如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)按照法院的審理程序進(jìn)行訴訟，積極配合法院的審判工作。8.3爭議解決地點本合同爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。9.法律適用與管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院本合同產(chǎn)生的任何爭議，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院管轄。10.其他約定事項10.1不可抗力條款若因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議，必要時可暫?；蚪獬竞贤?。10.2通知與送達(dá)郵寄：以掛號信方式，以對方簽收或發(fā)出日期為準(zhǔn)。電子郵件：以發(fā)送成功且對方收到確認(rèn)的時間為準(zhǔn)。10.3合同附件本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署地點本合同簽署地點為___________。11.3簽署人員甲方代表：___________乙方代表：___________12.合同附件12.1附件一：集體宿舍基本情況12.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)過戶文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式___________份，甲方執(zhí)___________份，乙方執(zhí)___________份。13.2合同效力本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同終止14.1合同終止條件合同約定的期限屆滿；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；違約方在接到解除合同的通知后仍不履行合同義務(wù)；法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。14.2終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定妥善處理已發(fā)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，包括但不限于財產(chǎn)轉(zhuǎn)移、債務(wù)清償?shù)?。第二部分：第三方介入后的修?.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。1.2范圍為本合同的簽訂、履行提供咨詢、中介、評估、鑒定等服務(wù)；作為見證人參與合同的簽訂、履行過程；為解決合同爭議提供調(diào)解、仲裁等服務(wù)。2.第三方介入的程序與條件2.1程序第三方介入的程序如下：雙方同意引入第三方；確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容；簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。2.2條件雙方書面同意；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；第三方能夠保證服務(wù)的客觀、公正、獨立。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額如下：因第三方故意或重大過失導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失；因第三方的一般過失導(dǎo)致本合同無法履行或履行不符合約定，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)協(xié)助雙方采取措施減少損失。3.2免責(zé)條款第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е聼o法履行或履行不符合約定的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1甲方與第三方的責(zé)任