2025版高端住宅裝修項目外包合作合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅裝修項目外包合作合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容3.合作方式3.1合作期限3.2合作模式3.3合作內(nèi)容4.項目設(shè)計4.1設(shè)計要求4.2設(shè)計階段4.3設(shè)計費用5.材料采購5.1材料要求5.2材料采購方式5.3材料費用6.施工組織6.1施工隊伍6.2施工進(jìn)度6.3施工質(zhì)量6.4施工安全7.質(zhì)量驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗收流程7.3驗收時間8.付款方式8.1付款比例8.2付款時間8.3付款方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工方案13.4其他附件14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同修改14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：X裝飾工程設(shè)計施工有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項目概述2.1項目名稱小區(qū)高端住宅裝修項目2.2項目地點省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)模總面積為10,000平方米，共100套住宅2.4項目內(nèi)容包括室內(nèi)裝修、水電改造、門窗安裝、智能家居系統(tǒng)等3.合作方式3.1合作期限自合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止，預(yù)計工期為12個月3.2合作模式乙方負(fù)責(zé)項目的整體設(shè)計、材料采購、施工組織、質(zhì)量驗收等工作，甲方提供必要的支持和服務(wù)3.3合作內(nèi)容乙方按照甲方要求，完成項目的設(shè)計、施工、驗收等全過程，確保項目按時、按質(zhì)、按量完成4.項目設(shè)計4.1設(shè)計要求設(shè)計風(fēng)格為現(xiàn)代簡約，功能布局合理，注重環(huán)保與節(jié)能4.2設(shè)計階段包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計修改等階段4.3設(shè)計費用設(shè)計費用總額為人民幣100萬元，分階段支付5.材料采購5.1材料要求材料需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，品牌知名，質(zhì)量可靠5.2材料采購方式乙方負(fù)責(zé)材料采購，甲方對采購材料進(jìn)行審核5.3材料費用材料費用總額為人民幣500萬元，分階段支付6.施工組織6.1施工隊伍乙方提供具有資質(zhì)的施工隊伍，確保施工質(zhì)量6.2施工進(jìn)度按照合同約定的工期進(jìn)行施工，每月提交進(jìn)度報告6.3施工質(zhì)量確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，達(dá)到甲方要求6.4施工安全乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全7.質(zhì)量驗收7.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行驗收7.2驗收流程施工完成后，乙方組織驗收，甲方進(jìn)行確認(rèn)7.3驗收時間自工程竣工驗收合格之日起15日內(nèi)完成驗收8.付款方式8.1付款比例設(shè)計階段完成，支付設(shè)計費用的30%材料采購階段完成，支付材料費用的30%施工階段完成，支付施工費用的40%竣工結(jié)算階段，支付剩余的10%8.2付款時間設(shè)計階段完成后的10個工作日內(nèi)支付設(shè)計費用材料采購階段完成后的10個工作日內(nèi)支付材料費用施工階段完成后每月支付一次，每次支付當(dāng)月已完成工程量的10%竣工結(jié)算完成后30個工作日內(nèi)支付剩余費用8.3付款方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行支付，具體賬戶信息詳見附件9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方未按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于設(shè)計延誤、材料供應(yīng)不及時、施工質(zhì)量不合格等10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等10.3違約賠償違約金按合同總金額的5%計算，賠償損失按實際損失計算11.合同解除11.1合同解除條件任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，仍未在15日內(nèi)糾正的11.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時間合同生效時間為2024年5月1日12.3合同生效地點合同生效地點為省市13.合同附件13.1設(shè)計圖紙13.2材料清單13.3施工方案13.4付款計劃13.5其他附件14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律14.2合同解釋合同條款如有歧義，應(yīng)以書面解釋為準(zhǔn)14.3合同修改合同內(nèi)容如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章14.4合同解除任何一方解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定進(jìn)行結(jié)算14.5合同終止合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，并互不追究對方責(zé)任第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于設(shè)計顧問、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工監(jiān)理等。15.2第三方介入情形15.2.1設(shè)計顧問甲方或乙方可聘請設(shè)計顧問參與項目設(shè)計，提供專業(yè)意見。15.2.2監(jiān)理單位為確保項目質(zhì)量和進(jìn)度，雙方可聘請監(jiān)理單位對施工過程進(jìn)行監(jiān)督。15.2.3材料供應(yīng)商乙方在材料采購過程中，可邀請第三方材料供應(yīng)商參與報價和供應(yīng)。15.2.4施工監(jiān)理項目施工過程中，第三方施工監(jiān)理負(fù)責(zé)對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項下的責(zé)任限額為人民幣萬元，超出部分由甲方和乙方共同承擔(dān)。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1設(shè)計顧問有權(quán)獲得設(shè)計費用，并在設(shè)計過程中享有相應(yīng)的知情權(quán)和參與權(quán)。15.4.2監(jiān)理單位有權(quán)獲得監(jiān)理費用，并對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見。15.4.3材料供應(yīng)商有權(quán)獲得材料供應(yīng)費用，并保證材料質(zhì)量符合合同要求。15.4.4施工監(jiān)理有權(quán)獲得施工監(jiān)理費用，并對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1甲方與第三方甲方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.2乙方與第三方乙方與第三方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。15.5.3甲方與乙方甲方與乙方應(yīng)就第三方的介入進(jìn)行協(xié)商，確保第三方的介入不會影響雙方的合同履行。16.第三方介入的具體條款16.1設(shè)計顧問16.1.1設(shè)計顧問的選聘甲方或乙方有權(quán)選聘設(shè)計顧問，并與其簽訂設(shè)計顧問協(xié)議。16.1.2設(shè)計顧問的職責(zé)設(shè)計顧問應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計服務(wù)，包括設(shè)計方案、技術(shù)指導(dǎo)等。16.1.3設(shè)計顧問的費用設(shè)計顧問的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在合作協(xié)議中約定。16.2監(jiān)理單位16.2.1監(jiān)理單位的選聘甲方或乙方有權(quán)選聘監(jiān)理單位，并與其簽訂監(jiān)理合同。16.2.2監(jiān)理單位的職責(zé)監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合要求。16.2.3監(jiān)理單位的費用監(jiān)理單位的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在監(jiān)理合同中約定。16.3材料供應(yīng)商16.3.1材料供應(yīng)商的選聘乙方有權(quán)選聘材料供應(yīng)商，并與其簽訂材料供應(yīng)合同。16.3.2材料供應(yīng)商的職責(zé)材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供符合要求的材料，并保證材料質(zhì)量。16.3.3材料供應(yīng)商的費用材料供應(yīng)商的費用由乙方承擔(dān)，具體費用在材料供應(yīng)合同中約定。16.4施工監(jiān)理16.4.1施工監(jiān)理的選聘甲方或乙方有權(quán)選聘施工監(jiān)理，并與其簽訂施工監(jiān)理合同。16.4.2施工監(jiān)理的職責(zé)施工監(jiān)理應(yīng)按照合同約定對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。16.4.3施工監(jiān)理的費用施工監(jiān)理的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用在施工監(jiān)理合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計顧問協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含設(shè)計顧問的職責(zé)、費用、工作時間、成果交付等內(nèi)容。說明：設(shè)計顧問協(xié)議用于明確設(shè)計顧問的服務(wù)內(nèi)容、費用及雙方的權(quán)利義務(wù)。2.監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含監(jiān)理單位的職責(zé)、費用、監(jiān)督范圍、報告提交時間等內(nèi)容。說明：監(jiān)理合同用于明確監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。3.材料供應(yīng)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含材料供應(yīng)商的供應(yīng)責(zé)任、質(zhì)量保證、交貨時間、費用等內(nèi)容。說明：材料供應(yīng)合同用于明確材料供應(yīng)商的供應(yīng)責(zé)任和雙方的權(quán)利義務(wù)。4.施工監(jiān)理合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含施工監(jiān)理的監(jiān)督職責(zé)、費用、報告提交時間、整改要求等內(nèi)容。說明：施工監(jiān)理合同用于明確施工監(jiān)理的監(jiān)督職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.付款計劃表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含付款時間、付款金額、付款方式、付款條件等內(nèi)容。說明：付款計劃表用于明確付款的時間安排和條件。6.施工進(jìn)度表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含施工階段、預(yù)計完成時間、實際完成時間、存在問題等內(nèi)容。說明：施工進(jìn)度表用于跟蹤施工進(jìn)度，確保項目按時完成。7.驗收報告詳細(xì)要求：報告應(yīng)包含驗收時間、驗收內(nèi)容、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：驗收報告用于記錄驗收過程和結(jié)果，確保工程質(zhì)量。8.違約金計算表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含違約類型、違約金計算公式、違約金金額等內(nèi)容。說明：違約金計算表用于計算違約金，確保違約責(zé)任明確。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決期限等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議用于明確雙方在爭議解決方面的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.設(shè)計延誤責(zé)任認(rèn)定：設(shè)計顧問未按約定時間完成設(shè)計，導(dǎo)致項目進(jìn)度延誤。示例：設(shè)計顧問延誤一個月，需向甲方支付違約金人民幣萬元。2.材料供應(yīng)不及時責(zé)任認(rèn)定：材料供應(yīng)商未按約定時間提供材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。示例：材料供應(yīng)商延誤一周，需向乙方支付違約金人民幣萬元。3.施工質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未按約定整改或整改后仍不合格。示例：施工質(zhì)量問題導(dǎo)致返工，乙方需承擔(dān)返工費用人民幣萬元。4.付款逾期責(zé)任認(rèn)定：甲方或乙方未按約定時間支付款項。示例：甲方逾期支付一周，需向乙方支付違約金人民幣萬元。5.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定：任何一方未按約定解除合同，或解除后未按約定進(jìn)行結(jié)算。示例：任何一方未按約定解除合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。全文完。2024版高端住宅裝修項目外包合作合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景2.項目目標(biāo)3.項目范圍4.項目周期三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)2.乙方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方合作方式四、項目預(yù)算與付款方式1.項目總預(yù)算2.付款方式3.付款時間節(jié)點4.付款條件五、材料與設(shè)備1.材料品牌與規(guī)格2.設(shè)備品牌與型號3.材料與設(shè)備采購與供應(yīng)4.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)六、施工設(shè)計與施工方案1.施工設(shè)計原則2.施工設(shè)計方案3.施工進(jìn)度安排4.施工安全與環(huán)保要求七、工程驗收與交付1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗收流程3.工程交付條件4.工程交付時間八、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容2.保修期限與條件3.保修責(zé)任4.售后服務(wù)聯(lián)系方式九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任2.爭議解決方式3.爭議解決機構(gòu)4.爭議解決費用十、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除流程4.合同變更與解除通知十一、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件2.合同終止流程3.合同終止后處理4.合同終止通知十二、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密期限3.保密責(zé)任4.保密義務(wù)十三、其他約定1.合同附件2.合同附件內(nèi)容3.合同附件效力4.合同附件修改十四、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024版高端住宅裝修項目外包合作合同2.合同編號：_________3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同雙方基本信息：甲方法定代表人：（姓名）甲方法定代表人身份證號碼：（身份證號碼）甲方地址：（地址）乙方法定代表人：（姓名）乙方法定代表人身份證號碼：（身份證號碼）乙方地址：（地址）5.合同簽訂地點：（地點）二、項目背景與目標(biāo)1.項目背景：甲方計劃對其住宅進(jìn)行高端裝修，以提升居住品質(zhì)。2.項目目標(biāo)：乙方負(fù)責(zé)完成甲方的住宅裝修項目，達(dá)到甲方滿意的效果。3.項目范圍：包括室內(nèi)設(shè)計、施工、材料采購、設(shè)備安裝等。4.項目周期：自合同簽訂之日起____個月。三、合作雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：提供裝修所需的住宅信息及要求。按時支付合同約定的款項。配合乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照甲方要求完成裝修項目。保證施工質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。按時完成施工進(jìn)度。四、項目預(yù)算與付款方式1.項目總預(yù)算：人民幣____元整。2.付款方式：預(yù)付款：合同簽訂后____日內(nèi)支付合同金額的____%。進(jìn)度款：每完成合同約定的一部分工作后，甲方支付該部分工作金額的____%。結(jié)算款：工程驗收合格后____日內(nèi)支付合同金額的____%。3.付款時間節(jié)點：根據(jù)施工進(jìn)度確定。4.付款條件：甲方驗收合格并確認(rèn)無誤。五、材料與設(shè)備1.材料品牌與規(guī)格：詳見附件一《材料清單》。2.設(shè)備品牌與型號：詳見附件二《設(shè)備清單》。3.材料與設(shè)備采購與供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)采購，甲方提供必要的技術(shù)要求。4.材料與設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》。六、施工設(shè)計與施工方案1.施工設(shè)計原則：遵循甲方要求，確保施工質(zhì)量與美觀。2.施工設(shè)計方案：詳見附件四《施工設(shè)計方案》。3.施工進(jìn)度安排：詳見附件五《施工進(jìn)度計劃》。4.施工安全與環(huán)保要求：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全與環(huán)保。七、工程驗收與交付1.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件六《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》。2.工程驗收流程：乙方提交工程驗收申請。甲方組織驗收小組進(jìn)行驗收。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。3.工程交付條件：工程驗收合格，且甲方支付結(jié)算款。4.工程交付時間：____年____月____日。八、售后服務(wù)與保修1.售后服務(wù)內(nèi)容：裝修項目交付后的日常維護(hù)指導(dǎo)。對裝修質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。2.保修期限與條件：裝修工程保修期為自工程交付之日起____年。保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。3.保修責(zé)任：乙方在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。甲方在使用過程中，因不當(dāng)使用或第三方原因?qū)е碌膿p壞，不屬于保修范圍。4.售后服務(wù)聯(lián)系方式：乙方售后服務(wù)電話：（電話號碼）乙方售后服務(wù)郵箱：（郵箱地址）九、違約責(zé)任與爭議解決1.違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。2.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.爭議解決機構(gòu)：爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。4.爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可以解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。3.合同變更與解除流程：變更或解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。4.合同變更與解除通知：變更或解除合同的通知應(yīng)提前____日送達(dá)對方。十一、合同終止與后續(xù)處理1.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止流程：雙方簽署合同終止協(xié)議。完成合同終止后的清算工作。3.合同終止后處理：乙方應(yīng)將工程現(xiàn)場清理干凈，確保無遺留問題。雙方對剩余款項進(jìn)行結(jié)算。4.合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)提前____日送達(dá)對方。十二、保密條款1.保密內(nèi)容：雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.保密期限：保密期限自合同簽訂之日起____年。3.保密責(zé)任：雙方對保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。4.保密義務(wù)：未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十三、其他約定1.合同附件：附件一：《材料清單》附件二：《設(shè)備清單》附件三：《材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》附件四：《施工設(shè)計方案》附件五：《施工進(jìn)度計劃》附件六：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》2.合同附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。4.合同附件修改：附件內(nèi)容的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十四、合同生效與終止1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同生效日期：合同簽訂日期。3.合同終止條件：合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。4.合同終止日期：合同終止協(xié)議簽署日期。甲方（蓋章）：____年____月____日乙方（蓋章）：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)設(shè)計條款：甲方有權(quán)對施工設(shè)計方案進(jìn)行最終審核和批準(zhǔn)。甲方應(yīng)提供詳細(xì)的設(shè)計要求，包括風(fēng)格、功能、材料等。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的設(shè)計要求進(jìn)行施工。2.甲方主導(dǎo)材料選擇條款：甲方有權(quán)指定裝修材料品牌、型號和規(guī)格。乙方應(yīng)按照甲方的要求采購材料，并確保材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)對材料進(jìn)行抽樣檢驗。3.甲方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款：甲方有權(quán)對施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整。乙方應(yīng)按照甲方的要求制定施工進(jìn)度計劃，并按時完成施工。甲方有權(quán)要求乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)甲方的時間表。4.甲方主導(dǎo)驗收條款：甲方有權(quán)組織驗收團隊對工程進(jìn)行驗收。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行驗收，并對驗收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認(rèn)。5.甲方主導(dǎo)費用調(diào)整條款：甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整項目預(yù)算和付款計劃。乙方應(yīng)按照甲方的調(diào)整進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并通知甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)設(shè)計條款：乙方負(fù)責(zé)提供施工設(shè)計方案，并確保其符合甲方的要求。甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后____日內(nèi)提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行設(shè)計修改，直至甲方滿意。2.乙方主導(dǎo)材料選擇條款：乙方有權(quán)推薦材料品牌、型號和規(guī)格，并說明其性能優(yōu)勢。甲方有權(quán)選擇材料，但應(yīng)在乙方推薦的范圍內(nèi)。乙方應(yīng)確保所推薦的材料符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方主導(dǎo)施工進(jìn)度條款：乙方應(yīng)根據(jù)施工方案制定施工進(jìn)度計劃，并確保按時完成。甲方有權(quán)要求乙方對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，但需合理。乙方應(yīng)定期向甲方報告施工進(jìn)度。4.乙方主導(dǎo)驗收條款：乙方有權(quán)組織驗收，并確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到驗收報告后____日內(nèi)提出異議。乙方應(yīng)在收到甲方異議后____日內(nèi)進(jìn)行整改。5.乙方主導(dǎo)費用調(diào)整條款：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出項目預(yù)算調(diào)整建議。甲方應(yīng)在收到調(diào)整建議后____日內(nèi)回復(fù)。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的回復(fù)進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整，并通知甲方。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介責(zé)任條款：中介方作為合同的中介，應(yīng)保證合同的合法性、合規(guī)性。中介方有權(quán)對合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并協(xié)調(diào)雙方關(guān)系。2.中介費用條款：中介方應(yīng)向甲方和乙方收取合理的中介費用。中介費用應(yīng)在合同簽訂時支付，或按合同約定分期支付。3.中介保密條款：中介方對在合同履行過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。中介方不得泄露任何一方的商業(yè)秘密。4.中介爭議解決條款：若甲方和乙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，中介方應(yīng)協(xié)助雙方協(xié)商解決。若協(xié)商不成，中介方應(yīng)提供相關(guān)法律意見，并協(xié)助雙方選擇合適的爭議解決方式。5.中介責(zé)任終止條款：合同履行完畢或中介方職責(zé)履行完畢后，中介方的責(zé)任終止。中介方有權(quán)要求甲方和乙方支付其應(yīng)得的中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：《材料清單》包含裝修所需材料的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。2.附件二：《設(shè)備清單》包含裝修所需設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。3.附件三：《材料設(shè)備驗收標(biāo)準(zhǔn)》包含材料設(shè)備的驗收標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、合格標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.附件四：《施工設(shè)計方案》包含裝修的設(shè)計方案、效果圖、施工圖紙等信息。5.附件五：《施工進(jìn)度計劃》包含裝修項目的施工進(jìn)度安排、時間節(jié)點等信息。6.附件六：《工程驗收標(biāo)準(zhǔn)》包含工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)、流程、驗收內(nèi)容等信息。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付款項。乙方未按時完成施工。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時支付款項，經(jīng)催告后仍不支付的，視為違約。乙方未按時完成施工，導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)催告后仍不按期完成的，視為違約。乙方提供的材料或設(shè)備不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)檢測不合格的，視為違約。雙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)另一方提出后，仍未采取補救措施的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整施工計劃，確保按時完成。2.問題：材料或設(shè)備質(zhì)量問題。解決辦法：及時更換或退貨，確保裝修質(zhì)量。3.問題：付款不及時。解決辦法：加強財務(wù)管理，確保按時付款。4.問題：合同爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.高端住宅裝修項目。2.公共設(shè)施裝修項目。3.商業(yè)空間裝修項目。4.工業(yè)廠房裝修項目。全文完。2024版高端住宅裝修項目外包合作合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對高端住宅進(jìn)行裝修項目的具體合作內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)以及項目的實施過程，確保裝修項目的順利進(jìn)行，達(dá)到雙方滿意的效果。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方充分協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）高端住宅：指建筑規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、裝修檔次均達(dá)到較高水平的住宅。（2）裝修項目：指乙方按照甲方要求，對高端住宅進(jìn)行的室內(nèi)裝修工程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同委托方，即高端住宅的業(yè)主。（2）乙方：指本合同承包方，即承擔(dān)高端住宅裝修項目的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修項目。（2）甲方應(yīng)向乙方提供裝修項目的相關(guān)資料，包括設(shè)計圖紙、材料清單等。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。（4）甲方應(yīng)按合同約定支付工程款項。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成裝修項目。（2）乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量，符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工現(xiàn)場進(jìn)行管理，確保施工安全。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，裝修項目應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成。5.2合同履行地點：裝修項目施工地點為甲方指定的住宅。5.3合同履行方式：乙方按照甲方提供的設(shè)計圖紙、材料清單等，進(jìn)行裝修項目的施工、安裝、調(diào)試等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）裝修項目按合同約定全部完成，甲方驗收合格。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止原因、終止時間、終止后果等事項達(dá)成一致。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程款結(jié)算、資料移交等工作。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定完成剩余工程，確保工程質(zhì)量。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理工程款結(jié)算、資料移交等工作。（3）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）設(shè)計費用：乙方根據(jù)甲方要求提供的設(shè)計方案所發(fā)生的費用。（2）材料費用：包括裝修材料、裝飾材料、家具、家電等費用。（3）人工費用：包括施工人員工資、技術(shù)指導(dǎo)費用等。（4）管理費用：包括施工現(xiàn)場管理、協(xié)調(diào)、監(jiān)督等費用。（5）稅費：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費。7.2支付方式：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：裝修項目每完成一定進(jìn)度，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款。（3）尾款：裝修項目全部完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余70%的尾款。7.3支付時間：（1）預(yù)付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付。（3）尾款：裝修項目驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應(yīng)提供合法的付款憑證。（2）乙方收到款項后，應(yīng)及時開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。（2）甲方擅自變更裝修項目內(nèi)容，導(dǎo)致工期延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成裝修項目的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五。（2）乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、賠償損失等。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額根據(jù)實際損失情況確定。（2）賠償方式包括但不限于貨幣賠償、實物賠償、恢復(fù)原狀等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）甲方提供的住宅設(shè)計圖紙、材料清單等。（2）雙方在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起至合同終止后兩年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同約定的不可抗力實例包括地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的權(quán)利義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方保留各自的權(quán)利。（2）乙方保留對裝修項目的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對裝修項目的最終驗收權(quán)。（2）乙方保留對施工過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題的解決方案的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：（1）經(jīng)雙方簽字或蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不得與本合同相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保裝修項目的順利進(jìn)行。（2）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、驗收等工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點進(jìn)行協(xié)作。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于高端住宅裝修項目外包合作的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款：（1）任何一方不得未經(jīng)對方同意擅自增減合同條款。（2）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得變更合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（委托方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（承包方）：____________________簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的住宅設(shè)計圖紙、材料清單等。2.雙方簽訂的合同附件，包括但不限于進(jìn)度款支付計劃、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。3.乙方提供的施工方案、施工圖紙等。4.施工現(xiàn)場管理規(guī)范、安全文明施工措施等。5.乙方提供的材料清單及質(zhì)量保證書。6.甲方提供的設(shè)備清單及使用說明。7.雙方約定的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付費用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自變更裝修項目內(nèi)容：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任