2025版轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.轉(zhuǎn)讓標的物基本情況2.1廠房基本情況2.2土地使用權基本情況3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.2支付方式3.3支付時間4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.2稅費承擔5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同生效條件5.2合同生效時間6.遷入遷出事宜6.1遷入事宜6.2遷出事宜7.交付及驗收標準7.1廠房交付標準7.2土地使用權交付標準8.產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶稅費承擔9.保密條款10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：廠房及土地使用權轉(zhuǎn)讓清單13.2附件二：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________________________1.1.2甲方住所：_________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________________________1.2.2乙方住所：_________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：_____________________2.轉(zhuǎn)讓標的物基本情況2.1廠房基本情況2.1.1廠房名稱：_________________________2.1.2廠房地址：_________________________2.1.3建筑面積：_________________________2.1.4土地面積：_________________________2.1.5建筑結(jié)構：_________________________2.1.6建筑年代：_________________________2.2土地使用權基本情況2.2.1土地使用權證號：____________________2.2.2土地使用權類型：____________________2.2.3土地使用權面積：____________________2.2.4土地使用權期限：____________________2.2.5土地使用權取得方式：__________________3.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價格3.1.1廠房及土地使用權轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：_________________________3.1.2轉(zhuǎn)讓價格不含增值稅。3.2支付方式3.2.1乙方應于合同簽訂之日起__日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價款的__%，即人民幣：_________________________3.2.2乙方應于合同簽訂之日起__個月后支付轉(zhuǎn)讓總價款的__%，即人民幣：_________________________3.2.3乙方應于合同簽訂之日起__個月后支付轉(zhuǎn)讓總價款的__%，即人民幣：_________________________3.2.4乙方應于合同簽訂之日起__個月后支付轉(zhuǎn)讓總價款的__%，即人民幣：_________________________3.3支付時間3.3.1每次支付時間：自合同簽訂之日起每__個月。4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費承擔4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理4.1.1甲方負責辦理廠房及土地使用權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.1.2乙方應在甲方提供相關資料后__日內(nèi)配合辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2稅費承擔4.2.1廠房及土地使用權轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔。4.2.2乙方應按照國家相關規(guī)定繳納相關稅費。5.轉(zhuǎn)讓合同生效條件5.1合同生效條件5.1.1本合同雙方簽字蓋章后生效。5.1.2甲方辦理完廠房及土地使用權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，本合同生效。5.2合同生效時間5.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.遷入遷出事宜6.1遷入事宜6.1.1乙方應在合同生效后__日內(nèi)完成廠房的遷入。6.1.2甲方應配合乙方完成遷入手續(xù)。6.2遷出事宜6.2.1甲方應在合同生效后__日內(nèi)完成土地使用權的遷出。6.2.2乙方應配合甲方完成遷出手續(xù)。8.產(chǎn)權過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.1.1甲方應按照法律規(guī)定，在合同生效后__個工作日內(nèi)將廠房及土地使用權的產(chǎn)權過戶手續(xù)提交給乙方。8.1.2乙方應在收到過戶手續(xù)后__個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。8.1.3雙方應共同承擔過戶過程中產(chǎn)生的所有費用。8.2過戶稅費承擔8.2.1產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)，由相應的產(chǎn)權人承擔。8.2.2甲方應承擔與廠房及土地使用權過戶相關的所有稅費。9.保密條款9.1雙方對本合同內(nèi)容以及與合同相關的商業(yè)秘密負有保密義務。9.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關商業(yè)秘密。10.違約責任10.1違約情形10.1.1任何一方未按照合同約定履行義務的，均構成違約。10.1.2一方違約導致合同無法履行的，另一方有權解除合同。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔由此給對方造成的直接經(jīng)濟損失。10.2.2違約方還應支付合同總價款的__%作為違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.1.1合同生效后，如一方違約，另一方有權解除合同。12.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同履行完畢，雙方權利義務終止。12.2.2合同解除后，雙方權利義務亦終止。13.合同附件13.1附件一：廠房及土地使用權轉(zhuǎn)讓清單13.1.1詳細列明廠房及土地使用權的名稱、地址、面積、結(jié)構等信息。13.2附件二：其他相關文件13.2.1包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證、付款憑證等。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)、機構或組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師、審計機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的相關手續(xù)、評估、咨詢等工作。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供專業(yè)服務，如評估、咨詢、法律服務等；15.3.1.2協(xié)助甲乙雙方辦理相關手續(xù)；15.3.1.3作為見證人參與合同的簽訂或履行。15.4第三方責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，并對其提供的服務或協(xié)助承擔責任。15.4.2第三方責任限額15.4.2.1第三方因提供服務或協(xié)助導致甲乙雙方遭受損失的，其賠償責任不超過其收取服務費用的__倍。15.4.2.2第三方故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔全部賠償責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方變更條款16.1第三方變更16.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。16.1.2新的第三方應滿足原第三方在合同中的職責和條件。17.第三方信息保密17.1第三方在合同履行過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的合同權利義務承擔責任。18.2第三方與甲乙雙方的關系受本合同約束，但第三方不對本合同的履行承擔連帶責任。19.第三方爭議解決19.1第三方與甲乙雙方因本合同產(chǎn)生爭議的，應通過協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入費用20.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方提供服務的內(nèi)容承擔。20.2第三方費用應在合同中明確，并由甲乙雙方在合同履行過程中支付。21.第三方介入合同的生效21.1第三方介入條款作為本合同的附加條款，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同生效后，第三方介入條款自動生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及土地使用權轉(zhuǎn)讓清單詳細列明廠房及土地使用權的名稱、地址、面積、結(jié)構、取得方式等基本信息。2.附件二：房產(chǎn)證復印件證明甲方擁有廠房及土地使用權合法權利的文件。3.附件三：土地使用權證復印件證明甲方擁有土地使用權合法權利的文件。4.附件四：轉(zhuǎn)讓價格協(xié)商記錄記錄甲乙雙方就轉(zhuǎn)讓價格進行協(xié)商的詳細情況。5.附件五：付款憑證證明乙方已支付轉(zhuǎn)讓款項的憑證。6.附件六：過戶手續(xù)辦理記錄記錄廠房及土地使用權過戶手續(xù)辦理過程的文件。7.附件七：稅費繳納憑證證明甲方已繳納相關稅費的單據(jù)。8.附件八：合同履行情況報告合同履行過程中的相關報告和記錄。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方的違約行為及責任認定：未按時辦理過戶手續(xù)：甲方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。未按時交付標的物：甲方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方的違約行為及責任認定：未按時支付轉(zhuǎn)讓價款：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。未按時遷出標的物：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方的違約行為及責任認定：未按時提供或提供錯誤的服務：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金和賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說明：甲方未在合同約定的期限內(nèi)辦理過戶手續(xù)，導致乙方無法按時取得產(chǎn)權。甲方應支付乙方違約金，金額為轉(zhuǎn)讓價款的__%。全文完。2024版轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同標的物概述1.5合同價款及支付方式1.6合同履行期限2.廠房及土地使用權轉(zhuǎn)讓2.1廠房及土地使用權的權屬2.2廠房及土地使用權的現(xiàn)狀2.3廠房及土地使用權的用途2.4廠房及土地使用權的權利義務2.5廠房及土地使用權的附屬設施3.交接手續(xù)3.1交接日期3.2交接方式3.3交接標的物3.4交接手續(xù)費用4.合同履行4.1合同履行主體4.2合同履行地點4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行違約責任5.產(chǎn)權過戶5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)5.2產(chǎn)權過戶費用5.3產(chǎn)權過戶時間5.4產(chǎn)權過戶風險6.財務結(jié)算6.1財務結(jié)算方式6.2財務結(jié)算時間6.3財務結(jié)算內(nèi)容6.4財務結(jié)算爭議解決7.附件及補充協(xié)議7.1附件內(nèi)容7.2補充協(xié)議簽訂7.3補充協(xié)議生效8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任免除9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.法律適用12.1適用法律12.2適用司法解釋12.3法律變更影響13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同生效后的處理14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年X月X日。1.3合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（受讓方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.4合同標的物概述本合同標的物為甲方擁有的位于[標的物所在地]的廠房及土地使用權，具體面積、用途等詳見附件一。1.5合同價款及支付方式1.5.1合同價款本合同標的物總價款為人民幣[合同價款]元整。1.5.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付合同總價款的[支付比例]%作為首付款，剩余[支付比例]%的款項在辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)后[支付期限]日內(nèi)付清。1.6合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為[合同履行期限]年。2.廠房及土地使用權轉(zhuǎn)讓2.1廠房及土地使用權的權屬甲方保證所轉(zhuǎn)讓的廠房及土地使用權權屬清晰，無任何權屬爭議。2.2廠房及土地使用權的現(xiàn)狀廠房及土地使用權現(xiàn)狀詳見附件二。2.3廠房及土地使用權的用途廠房及土地使用權用途為[土地用途]。2.4廠房及土地使用權的權利義務甲方保證在合同簽訂前已履行完畢與廠房及土地使用權相關的所有權利義務，乙方在受讓后繼續(xù)履行相關權利義務。2.5廠房及土地使用權的附屬設施廠房及土地使用權的附屬設施詳見附件三。3.交接手續(xù)3.1交接日期廠房及土地使用權的交接日期為[交接日期]。3.2交接方式廠房及土地使用權的交接方式為[交接方式]。3.3交接標的物交接標的物為甲方擁有的位于[標的物所在地]的廠房及土地使用權。3.4交接手續(xù)費用交接手續(xù)費用由乙方承擔。4.合同履行4.1合同履行主體本合同履行主體為甲方和乙方。4.2合同履行地點合同履行地點為[標的物所在地]。4.3合同履行期限合同履行期限為[合同履行期限]年。4.4合同履行方式合同履行方式為甲方按照合同約定向乙方轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權，乙方按照合同約定支付合同價款。4.5合同履行違約責任如一方違約，應按照法律規(guī)定和本合同約定承擔違約責任。5.產(chǎn)權過戶5.1產(chǎn)權過戶手續(xù)甲方應在[產(chǎn)權過戶時間]內(nèi)辦理完畢廠房及土地使用權的產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2產(chǎn)權過戶費用產(chǎn)權過戶費用由乙方承擔。5.3產(chǎn)權過戶時間產(chǎn)權過戶時間為[產(chǎn)權過戶時間]。5.4產(chǎn)權過戶風險因產(chǎn)權過戶產(chǎn)生的風險由雙方共同承擔。6.財務結(jié)算6.1財務結(jié)算方式財務結(jié)算方式為[結(jié)算方式]。6.2財務結(jié)算時間財務結(jié)算時間為[結(jié)算時間]。6.3財務結(jié)算內(nèi)容財務結(jié)算內(nèi)容包括但不限于合同價款的支付、交接手續(xù)費用的承擔等。6.4財務結(jié)算爭議解決如發(fā)生財務結(jié)算爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[爭議解決機構]仲裁。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形（1）未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）提供虛假信息或隱瞞標的物存在瑕疵；（3）未按約定支付合同價款；（4）其他違反本合同約定的行為。8.1.2乙方違約情形（1）未按約定時間支付合同價款；（2）違反合同約定的用途使用廠房及土地使用權；（3）未按約定履行交接手續(xù)；（4）其他違反本合同約定的行為。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約責任甲方違反本合同約定的，應向乙方支付合同總價款的[違約金比例]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2.2乙方違約責任乙方違反本合同約定的，應向甲方支付合同總價款的[違約金比例]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3違約責任免除因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并采取必要措施減少損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構如雙方協(xié)商、調(diào)解不成，可選擇提交[仲裁機構名稱]仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件（1）乙方未按約定支付合同價款；（2）乙方違反合同約定的用途使用廠房及土地使用權；（3）乙方未按約定履行交接手續(xù)；（4）其他違反本合同約定的行為。10.1.2乙方解除條件（1）甲方未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)；（2）甲方提供虛假信息或隱瞞標的物存在瑕疵；（3）甲方未按約定支付合同價款；（4）其他違反本合同約定的行為。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同自通知到達對方之日起解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3合同雙方協(xié)商一致；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2合同終止程序合同終止時，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定和法律規(guī)定處理相關事宜。12.法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定14.1其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。14.2其他約定效力本合同及其他約定事項對本合同雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型1.中介方：為甲方和乙方提供中介服務，協(xié)助雙方達成交易的第三方。2.監(jiān)理方：負責監(jiān)督合同履行過程的第三方。3.評估方：對標的物進行價值評估的第三方。4.融資方：為甲方或乙方提供融資服務的第三方。5.法律顧問：為甲方或乙方提供法律咨詢服務的第三方。15.3第三方責任限額15.3.1第三方責任范圍第三方的責任僅限于其在本合同中的職責范圍，不包括因甲方或乙方自身原因?qū)е碌膿p失。15.3.2第三方責任限額第三方的責任限額為本合同標的物總價款的[責任限額比例]%。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入方式第三方的介入應經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相關協(xié)議。15.4.2第三方介入時間第三方的介入時間應在合同簽訂后，標的物交接前或合同履行過程中。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力，并對其提供的服務承擔連帶責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.1.3甲方應承擔第三方因其提供的服務而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應充分了解第三方的職責和權限，并配合其工作。16.2.2乙方應向第三方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。16.2.3乙方應承擔第三方因其提供的服務而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于雙方簽訂的協(xié)議，甲方應承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任。17.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于雙方簽訂的協(xié)議，乙方應承擔第三方因提供服務而產(chǎn)生的責任。17.3第三方與合同履行第三方在本合同履行過程中的職責和權限由合同約定，甲方和乙方應確保第三方履行其職責。17.4第三方與其他方的責任劃分第三方與其他方的責任劃分應依據(jù)本合同約定和相關法律法規(guī)，明確各方的權利義務。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同履行應遵循本合同的約定，并受本合同約束。18.2甲方和乙方應確保第三方在介入后能夠順利履行其職責。18.3任何因第三方介入導致的風險和損失，應由相關方根據(jù)本合同約定和法律法規(guī)承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：標的物清單詳細要求：詳細列出標的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、型號、生產(chǎn)日期、質(zhì)保期等信息。說明：本附件作為合同標的物的重要依據(jù)，甲方應在交接時向乙方提供。2.附件二：標的物現(xiàn)狀說明詳細要求：詳細描述標的物的現(xiàn)狀，包括建筑結(jié)構、設施設備、附屬設施等。3.附件三：附屬設施清單詳細要求：詳細列出附屬設施名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：本附件作為合同標的物的一部分，用于明確附屬設施的范圍。4.附件四：產(chǎn)權過戶相關資料詳細要求：提供產(chǎn)權過戶所需的所有文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、土地證等。說明：本附件用于辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方應確保所有文件真實有效。5.附件五：財務結(jié)算明細詳細要求：詳細列出合同價款、支付方式、支付時間、支付金額等信息。說明：本附件作為財務結(jié)算的重要依據(jù)，用于明確雙方的財務往來。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：詳細約定第三方介入的方式、時間、職責、權限等內(nèi)容。說明：本附件用于明確第三方在本合同中的角色和責任。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：詳細約定爭議解決的方式、機構、程序等內(nèi)容。說明：本附件用于明確爭議解決的具體操作。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付合同總價款的[違約金比例]%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。違約行為：提供虛假信息或隱瞞標的物存在瑕疵。責任認定：甲方應承擔由此造成的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付合同價款。責任認定：乙方應向甲方支付合同總價款的[違約金比例]%作為違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。違約行為：違反合同約定的用途使用廠房及土地使用權。責任認定：乙方應停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定履行交接手續(xù)。責任認定：雙方應共同承擔由此造成的損失，并各自承擔相應的違約責任。全文完。2024版轉(zhuǎn)讓廠房及土地使用權合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方2.1出讓方信息2.2受讓方信息3.轉(zhuǎn)讓標的3.1廠房信息3.2土地使用權信息4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.2稅費承擔6.轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期6.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期7.遷入遷出事宜7.1遷入條件7.2遷出條件7.3遷入遷出時間8.建設工程及配套設施8.1建設工程8.2配套設施9.產(chǎn)權變更登記9.1登記申請9.2登記手續(xù)9.3登記費用10.交付及驗收10.1交付條件10.2驗收標準10.3驗收時間11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同變更14.5合同終止14.6合同備案14.7合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義1.1.1本合同所指的“廠房”系指位于______市______區(qū)______路的______號廠房，包括廠房本體及其附屬設施。1.1.2本合同所指的“土地使用權”系指位于______市______區(qū)______路的______號土地使用權，土地證號為______。1.1.3本合同所指的“轉(zhuǎn)讓價格”系指廠房及土地使用權的總價款，具體金額為人民幣______元整。1.2術語解釋1.2.3“交付”系指甲方將廠房及土地使用權移轉(zhuǎn)至乙方名下的行為。1.2.4“驗收”系指乙方對廠房及土地使用權進行質(zhì)量、數(shù)量等方面的檢查，確認其符合合同約定。2.合同雙方2.1出讓方信息2.1.1甲方全稱：______公司2.1.2甲方法定代表人：______2.1.3甲方地址：______2.1.4甲方聯(lián)系方式：______2.2受讓方信息2.2.1乙方全稱：______公司2.2.2乙方法定代表人：______2.2.3乙方地址：______2.2.4乙方聯(lián)系方式：______3.轉(zhuǎn)讓標的3.1廠房信息3.1.1廠房面積：______平方米3.1.2建筑結(jié)構：______3.1.3建設年代：______3.1.4使用性質(zhì)：______3.2土地使用權信息3.2.1土地面積：______平方米3.2.2土地用途：______3.2.3土地使用年限：______3.2.4土地使用權證號：______4.轉(zhuǎn)讓價格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價格4.1.1廠房及土地使用權總價款為人民幣______元整。4.2支付方式4.2.1乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整。4.2.2乙方應在交付前支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整。4.2.3乙方應在產(chǎn)權變更登記后支付轉(zhuǎn)讓價格的______%，即人民幣______元整。4.3付款期限4.3.1乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付首付款。4.3.2乙方應在交付前支付第二期付款。4.3.3乙方應在產(chǎn)權變更登記后支付第三期付款。5.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費5.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.1.1甲方負責辦理廠房及土地使用權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.1.2乙方應配合甲方辦理相關轉(zhuǎn)讓手續(xù)。5.2稅費承擔5.2.1廠房及土地使用權的轉(zhuǎn)讓稅費由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。6.轉(zhuǎn)讓期限6.1轉(zhuǎn)讓起始日期6.1.1本合同轉(zhuǎn)讓起始日期為______年______月______日。6.2轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期6.2.1本合同轉(zhuǎn)讓結(jié)束日期為______年______月______日。7.遷入遷出事宜7.1遷入條件7.1.1乙方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成遷入手續(xù)。7.1.2乙方在遷入前應確保具備生產(chǎn)經(jīng)營所需的相關設施和條件。7.2遷出條件7.2.1甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)完成遷出手續(xù)。7.3遷入遷出時間7.3.1遷入時間：______年______月______日。7.3.2遷出時間：______年______月______日。8.建設工程及配套設施8.1建設工程8.1.1廠房內(nèi)的所有固定設施、設備、管線等均作為轉(zhuǎn)讓標的，包括但不限于生產(chǎn)設備、通風系統(tǒng)、供電線路等。8.1.2廠房外的配套設施，如道路、綠化、消防設施等，也一并轉(zhuǎn)讓。8.2配套設施8.2.1甲方保證轉(zhuǎn)讓的廠房及土地使用權范圍內(nèi)配套設施的完整性和可用性。8.2.2乙方在接收配套設施時，應進行現(xiàn)場檢查，確認其符合合同約定。9.產(chǎn)權變更登記9.1登記申請9.1.1甲方應在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)向相關部門提出產(chǎn)權變更登記申請。9.1.2乙方應積極配合甲方完成產(chǎn)權變更登記手續(xù)。9.2登記手續(xù)9.2.1產(chǎn)權變更登記所需文件包括但不限于：合同、房產(chǎn)證、土地使用權證、稅費繳納憑證等。9.2.2雙方應確保提供的相關文件真實、有效。9.3登記費用9.3.1產(chǎn)權變更登記產(chǎn)生的費用由雙方按照國家規(guī)定各自承擔。10.交付及驗收10.1交付條件10.1.1甲方應在合同約定的交付日期前完成所有交付準備工作。10.1.2乙方應在收到交付通知之日起______個工作日內(nèi)完成現(xiàn)場驗收。10.2驗收標準10.2.1驗收標準應符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。10.2.2驗收內(nèi)容包括但不限于：房屋結(jié)構、設施設備、配套設施等。10.3驗收時間10.3.1驗收時間為______年______月______日。11.違約責任11.1違約情形11.1.1任何一方未按合同約定履行義務，均構成違約。11.1.2違約情形包括但不限于：逾期付款、未按期交付、未按約定完成產(chǎn)權變更登記等。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為______。11.2.2違約方還應承擔因違約行為給守約方造成的損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同的爭議解決機構為______。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。12.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起______個工作日內(nèi)作出裁決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可以解除本合同。13.2解除程序13.2.1雙方應書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。14.其他14.1通知方式14.1.1本合同的通知方式為書面形式，送達地址為合同雙方在合同中約定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：廠房及土地使用權產(chǎn)權證明、工程圖紙等。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同變更14.4.1合同的任何變更，均需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。14.5合同終止14.5.1合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定、雙方約定終止。14.6合同備案14.6.1本合同自生效之日起______個工作日內(nèi)向相關部門備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”指在合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、評估、擔保等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形15.2.2第三方介入情形包括但不限于：市場調(diào)研、項目評估、法律咨詢、融資擔保等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方應提前______個工作日書面通知對方及第三方，說明介入原因、第三方身份及職責。15.4第三方責任15.4.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。15.4.2第三方的服務成果及責任由其自行承擔，不因此影響甲乙雙方的權利義務。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行職責。16.2乙方責任16.2.1乙方應確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。16.2.2乙方應