電梯維護保養(yǎng)合同

電梯維護保養(yǎng)合同合同編號：__________

第一章總則

1.1合同主體

1.1.1甲方（委托方）：【甲方全稱】

1.1.2乙方（受托方）：【乙方全稱】

1.2合同依據

1.2.1甲方因業(yè)務需要，委托乙方對其所屬的電梯進行維護保養(yǎng)。

1.2.2雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協商，達成以下協議。

1.3合同術語

1.3.1電梯：指甲方所屬的電梯，包括乘客電梯、貨梯等。

1.3.2維護保養(yǎng)：指甲方委托乙方對電梯進行的日常檢查、維修、保養(yǎng)等服務。

第二章維護保養(yǎng)范圍及內容

2.1維護保養(yǎng)范圍

2.1.1乙方負責對甲方所屬電梯進行全面的維護保養(yǎng)，包括但不限于以下內容：

a)電梯設備的日常檢查、維修、更換零部件；

b)電梯設備的年度檢驗；

c)電梯設備的緊急救援。

2.2維護保養(yǎng)內容

2.2.1乙方應按照甲方提供的電梯維護保養(yǎng)方案進行維護保養(yǎng)，具體內容如下：

a)檢查電梯設備的安全裝置、控制系統、驅動系統、導向系統等；

b)檢查電梯設備的電氣線路、開關、插座等；

c)檢查電梯設備的照明、通風、消防等設施；

d)檢查電梯設備的運行環(huán)境，確保環(huán)境安全。

第三章維護保養(yǎng)期限及費用

3.1維護保養(yǎng)期限

3.1.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為【年】年。

3.1.2合同期滿后，雙方如需繼續(xù)合作，應簽訂新的合同。

3.2維護保養(yǎng)費用

3.2.1甲方應按以下方式支付維護保養(yǎng)費用：

a)合同簽訂后，甲方支付乙方【金額】元作為定金；

b)乙方按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作后，甲方支付乙方【金額】元作為維護保養(yǎng)費用。

第四章乙方權利與義務

4.1乙方權利

4.1.1乙方有權按照合同約定收取甲方支付的費用。

4.1.2乙方有權要求甲方提供電梯維護保養(yǎng)所需的資料、設備、場地等。

4.2乙方義務

4.2.1乙方應按照合同約定的維護保養(yǎng)方案進行維護保養(yǎng)，確保電梯安全運行。

4.2.2乙方應在合同約定的維護保養(yǎng)期限內完成維護保養(yǎng)工作。

4.2.3乙方應對甲方提供的資料、設備、場地等妥善保管，如有損壞，應承擔賠償責任。

第五章甲方權利與義務

5.1甲方權利

5.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定進行維護保養(yǎng)。

5.1.2甲方有權對乙方的維護保養(yǎng)工作進行監(jiān)督、檢查。

5.2甲方義務

5.2.1甲方應按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用。

5.2.2甲方應提供電梯維護保養(yǎng)所需的資料、設備、場地等。

5.2.3甲方應協助乙方進行電梯維護保養(yǎng)工作，確保乙方順利完成維護保養(yǎng)任務。

第六章維護保養(yǎng)質量及驗收

6.1維護保養(yǎng)質量標準

6.1.1乙方應嚴格按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和甲方提供的維護保養(yǎng)方案進行維護保養(yǎng)工作，確保電梯安全運行。

6.1.2乙方應保證維護保養(yǎng)質量，達到以下標準：

a)電梯運行平穩(wěn)，無異常振動和噪音；

b)電梯各項性能指標達到國家規(guī)定標準；

c)電梯安全防護裝置齊全、有效。

6.2驗收程序

6.2.1乙方完成維護保養(yǎng)工作后，應及時通知甲方進行驗收。

6.2.2甲方應在接到乙方通知后的【工作日】日內組織驗收，驗收合格后支付維護保養(yǎng)費用。

6.2.3驗收不合格時，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格。

第七章違約責任

7.1乙方違約責任

7.1.1乙方未按照合同約定完成維護保養(yǎng)工作，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的【百分比】%。

7.1.2乙方未按照合同約定保證維護保養(yǎng)質量，導致電梯發(fā)生故障、安全事故，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.2甲方違約責任

7.2.1甲方未按照合同約定支付維護保養(yǎng)費用，乙方有權暫停維護保養(yǎng)工作，并要求甲方支付逾期付款的違約金。

7.2.2甲方未按照合同約定提供資料、設備、場地等，導致乙方無法正常進行維護保養(yǎng)工作，甲方應承擔相應的違約責任。

第八章保密條款

8.1保密義務

8.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。

8.1.2雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露、丟失或被非法使用。

8.2保密期限

8.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除后【年】年內有效。

第九章爭議解決

9.1爭議解決方式

9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。

9.1.2若協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

9.2法律適用

9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十章其他條款

10.1合同變更

10.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.1.2合同變更需雙方書面協商一致，并簽署書面文件。

10.2合同解除

10.2.1雙方在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，可以解除合同：

a)一方違反合同規(guī)定，導致合同無法履行；

b)一方發(fā)生重大經營困難，無法繼續(xù)履行合同；

c)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

10.3合同終止

10.3.1合同期滿后，雙方未續(xù)簽合同，本合同自動終止。

10.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并結清各自的權利義務。

第十一章保險責任

11.1保險購買

11.1.1乙方應按照國家相關法律法規(guī)和合同約定，為電梯維護保養(yǎng)過程中可能發(fā)生的意外傷害和財產損失購買相應的保險。

11.1.2乙方應向甲方提供保險單復印件，以證明保險購買情況。

11.2保險責任

11.2.1乙方在進行電梯維護保養(yǎng)過程中，因操作不當等原因導致的人身傷害和財產損失，由乙方承擔相應的保險責任。

11.2.2甲方應協助乙方辦理保險理賠手續(xù)，提供必要的資料。

第十二章安全生產

12.1安全生產責任

12.1.1乙方應嚴格執(zhí)行國家安全生產法律法規(guī)，確保電梯維護保養(yǎng)過程中的安全生產。

12.1.2乙方應定期對維護保養(yǎng)人員進行安全生產培訓，提高安全意識。

12.2安全生產措施

12.2.1乙方應制定電梯維護保養(yǎng)的安全生產方案，明確安全生產責任人和安全生產措施。

12.2.2乙方在進行電梯維護保養(yǎng)過程中，應采取有效措施，確保作業(yè)人員的安全。

第十三章合同的轉讓和分包

13.1合同轉讓

13.1.1未經甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的全部或部分權利義務轉讓給第三方。

13.2分包

13.2.1乙方可以按照甲方的書面同意，將部分維護保養(yǎng)工作分包給具有相應資質的第三方。

13.2.2分包方應具備相應的資質和能力，確保維護保養(yǎng)質量。

第十四章違約賠償

14.1賠償范圍

14.1.1乙方因違約給甲方造成損失的，應承擔違約賠償責任，賠償范圍包括但不限于甲方因違約所受到的直接經濟損失。

14.2賠償方式

14.2.1雙方協商一致的，乙方可以采取以下方式之一進行賠償：

a)支付賠償金；

b)以實物或其他方式補償損失。

第十五章其他約定

15.1通知與送達

15.1.1雙方在履行合同過程中，應通過書面形式進行通知和送達。通知和送達的方式包括但不限于掛號信、特快專遞、電子郵件等。

15.1.2通知和送達的生效時間為收件人簽收或郵件系統顯示的送達時間。

15.2合同備案