海外房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

海外房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方：____________身份證號：__________________乙方：____________身份證號：__________________甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就海外房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜明確雙方的權(quán)利與責(zé)任，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在海外房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的合法性與有效性，保障雙方的合法權(quán)益。二、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)地址：____________________2.房產(chǎn)類型：____________________3.房產(chǎn)面積：____________________4.房產(chǎn)證號：____________________5.房產(chǎn)評估價值：______________萬元三、轉(zhuǎn)讓方式甲方同意將上述房產(chǎn)以____________萬元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意按約定價格購買該房產(chǎn)。四、轉(zhuǎn)讓期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，轉(zhuǎn)讓期限為____________天。甲方應(yīng)在此期限內(nèi)完成房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。五、雙方權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任1)甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法性，確保房產(chǎn)無任何抵押、糾紛或其他權(quán)利負擔(dān)。2)甲方應(yīng)在協(xié)議生效后____________天內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3)甲方有權(quán)要求乙方按時支付轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任1)乙方有權(quán)在協(xié)議生效后，要求甲方提供房產(chǎn)的相關(guān)證明文件。2)乙方應(yīng)按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款項，逾期支付的，需向甲方支付逾期違約金。3)乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶完成后，承擔(dān)房產(chǎn)的所有權(quán)利與義務(wù)。六、支付條款1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起____________天內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款項的____________%作為定金，金額為____________萬元。2.剩余款項____________萬元應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)完成后____________天內(nèi)支付。3.所有款項應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：銀行名稱：__________________賬戶名稱：__________________賬戶號碼：__________________七、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議及相關(guān)交易信息保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。違者應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付轉(zhuǎn)讓款項____________%的違約金。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期款項____________%的違約金。3.任何一方因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。十一、簽署甲方：__________________（簽字）乙方：__________________