2024年度土地征收及土地儲備管理合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收及土地儲備管理合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.2合同簽訂依據(jù)3.征收土地基本情況3.1征收土地位置3.2征收土地面積3.3征收土地用途4.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.2補(bǔ)償金額4.3補(bǔ)償資金支付方式5.土地儲備管理責(zé)任5.1土地儲備范圍5.2土地儲備期限5.3土地儲備管理措施6.土地儲備資金管理6.1資金來源6.2資金使用范圍6.3資金監(jiān)管7.土地儲備項目實施7.1項目立項7.2項目審批7.3項目實施進(jìn)度8.土地儲備項目驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收結(jié)果9.合同履行與變更9.1合同履行期限9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1征收方：市人民政府1.1.2儲備方：市土地儲備中心1.2合同雙方法定代表人1.2.1征收方法定代表人：1.2.2儲備方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1征收方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：1.3.2儲備方聯(lián)系方式：電話：，郵箱：2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1合同簽訂目的2.1.1為了規(guī)范土地征收及土地儲備管理工作，提高土地利用效率，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展。2.2合同簽訂依據(jù)2.2.1《中華人民共和國土地管理法》2.2.2《中華人民共和國土地儲備管理辦法》3.征收土地基本情況3.1征收土地位置3.1.1市區(qū)街道3.2征收土地面積3.2.11000畝3.3征收土地用途3.3.1住宅用地4.征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償方式4.1.1貨幣補(bǔ)償4.2補(bǔ)償金額4.2.1按照每畝萬元計算，總計萬元4.3補(bǔ)償資金支付方式4.3.1分期支付，首期支付%，余款在土地交付后個工作日內(nèi)支付完畢5.土地儲備管理責(zé)任5.1土地儲備范圍5.1.1征收的土地全部納入土地儲備范圍5.2土地儲備期限5.2.1土地儲備期限為年5.3土地儲備管理措施5.3.1儲備方負(fù)責(zé)土地的整理、開發(fā)和保護(hù)工作5.3.2儲備方應(yīng)確保土地儲備項目的合規(guī)性6.土地儲備資金管理6.1資金來源6.1.1土地出讓收入6.1.2其他財政資金6.2資金使用范圍6.2.1土地儲備項目的開發(fā)、建設(shè)、維護(hù)等費(fèi)用6.3資金監(jiān)管6.3.1資金使用應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行6.3.2資金使用情況應(yīng)定期向征收方報告8.土地儲備項目實施8.1項目立項8.1.1儲備方應(yīng)在征收方同意后，向相關(guān)部門申請項目立項8.1.2項目立項文件應(yīng)在征收方收到后個工作日內(nèi)審批完畢8.2項目審批8.2.1項目審批需符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求8.2.2征收方應(yīng)在收到儲備方提交的審批材料后個工作日內(nèi)完成審批8.3項目實施進(jìn)度8.3.1儲備方應(yīng)按照批準(zhǔn)的項目實施方案進(jìn)行項目實施8.3.2項目實施進(jìn)度應(yīng)每月向征收方報告一次，包括已完成工作、存在問題及下一步計劃9.土地儲備項目驗收9.1驗收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策要求9.1.2驗收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括土地儲備項目的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制等方面9.2驗收程序9.2.1儲備方應(yīng)在項目完成后個工作日內(nèi)向征收方申請驗收9.2.2征收方應(yīng)在收到驗收申請后個工作日內(nèi)組織驗收9.3驗收結(jié)果9.3.1驗收結(jié)果分為合格、不合格兩種9.3.2不合格的項目應(yīng)在個工作日內(nèi)整改完畢并重新驗收10.合同履行與變更10.1合同履行期限10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年10.2合同變更程序10.2.1合同任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方10.2.2雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議10.3合同解除條件10.3.1合同任何一方嚴(yán)重違約10.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1未按時支付土地補(bǔ)償費(fèi)11.1.2未按時完成土地儲備項目11.1.3違反合同約定的其他行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)規(guī)定13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要，由甲乙雙方共同邀請或指定，參與合同部分內(nèi)容實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、項目管理、技術(shù)評估、法律咨詢、審計監(jiān)督等。2.第三方介入的程序2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入目的、介入方式、介入時間等。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同信息，包括但不限于合同內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)等。2.3第三方應(yīng)在甲乙雙方指定的期限內(nèi)，提交介入方案及服務(wù)協(xié)議。3.第三方介入的職責(zé)3.1.1獨(dú)立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.1.2對合同履行過程中的問題進(jìn)行監(jiān)督和評估；3.1.3及時向甲乙雙方報告介入過程中的重要事項；3.1.4遵守國家法律法規(guī)和合同約定。4.第三方介入的權(quán)利4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2參與合同履行過程中的相關(guān)會議和活動；4.1.3對甲乙雙方的違約行為提出意見和建議；4.1.4根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方介入的責(zé)任5.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：5.2.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的%；5.2.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。6.第三方介入的費(fèi)用及支付6.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，由甲乙雙方支付。7.第三方介入的變更及解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入與其他各方的劃分說明8.1第三方介入的職責(zé)范圍僅限于合同約定的內(nèi)容，不得干涉甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：8.2.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行；8.2.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，按照合同約定執(zhí)行；8.2.3第三方與其他第三方的關(guān)系，按照各自服務(wù)協(xié)議執(zhí)行。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的法律適用及爭議解決10.1第三方介入的法律適用，按照本合同約定的法律適用原則執(zhí)行。10.2第三方介入的爭議解決，按照本合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件附件說明：提供雙方營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等合法有效的身份證明文件。2.土地征收及土地儲備項目可行性研究報告附件說明：詳細(xì)說明項目背景、可行性分析、經(jīng)濟(jì)效益預(yù)測等。3.土地征收及土地儲備項目實施方案附件說明：包括項目進(jìn)度安排、資金使用計劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。4.土地征收及土地儲備項目相關(guān)審批文件附件說明：提供項目立項、環(huán)評、用地預(yù)審等審批文件。5.土地征收及土地儲備項目合同附件說明：詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。6.土地征收及土地儲備項目驗收報告附件說明：包括項目完成情況、驗收意見、整改措施等。7.土地征收及土地儲備項目資金支付憑證附件說明：提供資金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬單、發(fā)票等。8.第三方介入服務(wù)協(xié)議附件說明：詳細(xì)說明第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。9.爭議解決相關(guān)文件附件說明：包括爭議解決申請書、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。10.合同履行過程中的其他相關(guān)文件附件說明：提供合同履行過程中的各類證明文件、記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付土地補(bǔ)償費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過合同約定支付期限個工作日未支付。示例說明：甲方未在合同約定的支付期限內(nèi)支付乙方土地補(bǔ)償費(fèi)，超過個工作日，構(gòu)成違約。2.未按時完成土地儲備項目示例說明：乙方未在合同約定的項目完成期限內(nèi)完成土地儲備項目，超過個工作日，構(gòu)成違約。3.違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違反合同約定的其他行為，如擅自變更項目范圍、提高或降低工程質(zhì)量等。示例說明：甲乙雙方在合同中約定項目范圍不得變更，但乙方擅自擴(kuò)大項目范圍，構(gòu)成違約。4.第三方介入過程中違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方提供的信息和資料。示例說明：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，構(gòu)成違約。5.第三方介入過程中違反職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，如未按時提交報告、未進(jìn)行有效監(jiān)督等。示例說明：第三方未在約定的時間內(nèi)提交項目驗收報告，構(gòu)成違約。全文完。2024年度土地征收及土地儲備管理合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂時間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同生效條件6.合同履行期限7.合同終止條件8.合同違約責(zé)任9.合同爭議解決方式二、土地征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.征收范圍2.征收標(biāo)準(zhǔn)3.征收程序4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)5.征收補(bǔ)償方式6.征收補(bǔ)償資金來源7.征收補(bǔ)償資金的支付三、土地儲備管理1.土地儲備原則2.土地儲備范圍3.土地儲備方式4.土地儲備期限5.土地儲備資金來源6.土地儲備資金的使用7.土地儲備項目的實施四、土地征收及儲備的審批程序1.審批主體2.審批程序3.審批材料4.審批時限5.審批結(jié)果五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)2.受讓方權(quán)利義務(wù)3.雙方合作義務(wù)4.雙方保密義務(wù)5.雙方違約責(zé)任六、合同履行及變更1.合同履行原則2.合同履行方式3.合同變更程序4.合同解除條件5.合同解除程序七、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后事宜處理八、合同爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決期限九、合同附件1.土地征收及儲備項目計劃2.土地征收及儲備項目預(yù)算3.土地征收及儲備項目實施方案4.土地征收及儲備項目相關(guān)文件十、合同其他約定1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同終止條件十一、合同簽署1.簽署主體2.簽署程序3.簽署日期4.簽署地點(diǎn)十二、合同備案1.備案主體2.備案程序3.備案材料4.備案時限十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效證明十四、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除日期合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度土地征收及土地儲備管理合同2.合同雙方：甲方（土地征收及儲備管理部門）乙方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）3.合同簽訂時間：2024年____月____日4.合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號5.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)6.合同履行期限：自合同生效之日起至2024年____月____日止7.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止8.合同違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等9.合同爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁二、土地征收范圍及標(biāo)準(zhǔn)1.征收范圍：根據(jù)《土地征收管理法》及相關(guān)政策規(guī)定，本次征收范圍為____區(qū)域內(nèi)的____土地2.征收標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《土地征收管理法》及相關(guān)政策，征收土地按下列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償：a.土地補(bǔ)償費(fèi)b.安置補(bǔ)償費(fèi)c.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)3.征收程序：按照《土地征收管理法》及相關(guān)政策規(guī)定的程序進(jìn)行，包括：a.征收公告b.征收調(diào)查c.征收補(bǔ)償安置方案d.征收協(xié)議簽訂4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：參照當(dāng)?shù)卣l(fā)布的征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.征收補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償為主，可結(jié)合實物補(bǔ)償、股權(quán)補(bǔ)償?shù)确绞?.征收補(bǔ)償資金來源：由甲方負(fù)責(zé)籌集，確保按時足額支付7.征收補(bǔ)償資金的支付：在簽訂征收協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付三、土地儲備管理1.土地儲備原則：遵循公開、公平、公正的原則2.土地儲備范圍：本次儲備的土地范圍為____區(qū)域內(nèi)的____土地3.土地儲備方式：包括收購、置換、征用等方式4.土地儲備期限：自合同生效之日起至2024年____月____日止5.土地儲備資金來源：由甲方負(fù)責(zé)籌集，確保按時足額支付6.土地儲備資金的使用：嚴(yán)格按照土地儲備計劃使用，不得挪作他用7.土地儲備項目的實施：按照土地儲備計劃，確保項目按時完成四、土地征收及儲備的審批程序1.審批主體：____市____區(qū)____街道土地征收及儲備管理部門2.審批程序：按照《土地征收管理法》及相關(guān)政策規(guī)定的程序進(jìn)行，包括：a.征收調(diào)查報告b.征收補(bǔ)償安置方案c.征收協(xié)議3.審批材料：包括但不限于土地征收調(diào)查報告、征收補(bǔ)償安置方案、征收協(xié)議等4.審批時限：自收到完整材料之日起____個工作日內(nèi)完成審批5.審批結(jié)果：審批通過后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)下達(dá)批準(zhǔn)文件五、合同雙方權(quán)利義務(wù)1.出讓方權(quán)利義務(wù)：a.負(fù)責(zé)土地征收及儲備的審批、組織實施b.確保征收補(bǔ)償資金按時足額支付c.負(fù)責(zé)土地儲備項目的實施2.受讓方權(quán)利義務(wù)：a.積極配合甲方進(jìn)行土地征收及儲備工作b.在規(guī)定時間內(nèi)完成搬遷及地上附著物的拆除c.接受甲方對土地儲備項目的監(jiān)督3.雙方合作義務(wù)：在合同履行過程中，雙方應(yīng)密切配合，共同推進(jìn)土地征收及儲備工作4.雙方保密義務(wù)：對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)5.雙方違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任六、合同履行及變更1.合同履行原則：嚴(yán)格按照合同約定履行2.合同履行方式：按照合同約定的內(nèi)容和方式履行3.合同變更程序：任何一方提出變更要求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議4.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時5.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議七、合同爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)____街道土地征收及儲備管理部門3.爭議解決程序：按照《仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行4.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交仲裁申請八、合同附件1.土地征收及儲備項目計劃2.土地征收及儲備項目預(yù)算3.土地征收及儲備項目實施方案4.土地征收及儲備項目相關(guān)文件九、合同其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)2.合同生效日期：自合同生效之日起3.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議5.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止十、合同簽署1.簽署主體：甲方（土地征收及儲備管理部門）乙方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）2.簽署程序：雙方代表在合同上簽字蓋章3.簽署日期：2024年____月____日4.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號十一、合同備案1.備案主體：甲方（土地征收及儲備管理部門）2.備案程序：將合同文本及相關(guān)材料報送____市____區(qū)____街道土地征收及儲備管理部門備案3.備案材料：合同文本、相關(guān)證明文件等4.備案時限：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)完成備案十二、合同生效1.合同生效條件：雙方簽字蓋章，并經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)2.合同生效日期：自合同生效之日起3.合同生效證明：由相關(guān)管理部門出具合同生效證明十三、合同解除1.合同解除條件：合同約定的解除條件成就時2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議3.合同解除通知：解除通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方4.合同解除日期：自解除協(xié)議簽訂之日起十四、合同終止1.合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿，或因雙方協(xié)商一致、不可抗力等原因終止2.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，處理未了事宜3.合同終止后事宜處理：包括但不限于土地交付、資金清算、檔案移交等甲方（土地征收及儲備管理部門）：____________________代表簽名：____________職務(wù)：_____________日期：_____________乙方（土地所有權(quán)人/使用權(quán)人）：____________________代表簽名：____________職務(wù)：_____________日期：_____________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.土地征收及儲備進(jìn)度管理a.甲方應(yīng)制定詳細(xì)的土地征收及儲備進(jìn)度計劃，并定期向乙方通報進(jìn)度情況。b.甲方應(yīng)確保土地征收及儲備工作按計劃進(jìn)行，如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時通知乙方，并說明原因及預(yù)計恢復(fù)時間。2.土地征收及儲備資金管理a.甲方負(fù)責(zé)籌集土地征收及儲備資金，并確保資金?？顚Ｓ?。b.乙方有權(quán)要求甲方定期提供資金使用情況的報告，并接受乙方的監(jiān)督。3.土地征收及儲備質(zhì)量保證a.甲方應(yīng)對土地征收及儲備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.乙方有權(quán)要求甲方對土地征收及儲備質(zhì)量進(jìn)行第三方檢測，檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.爭議解決機(jī)制a.如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。5.保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.土地征收及儲備決策權(quán)a.乙方對土地征收及儲備的決策享有最終決定權(quán)。b.甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并積極配合執(zhí)行。2.土地征收及儲備收益分配a.土地征收及儲備產(chǎn)生的收益，按照雙方約定的比例進(jìn)行分配。b.分配方案應(yīng)在合同中明確約定。3.土地征收及儲備風(fēng)險評估a.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對土地征收及儲備的風(fēng)險進(jìn)行評估，并提出相應(yīng)的風(fēng)險管理措施。b.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行風(fēng)險評估，并共同制定風(fēng)險管理方案。4.土地征收及儲備項目驗收a.土地征收及儲備項目完成后，乙方有權(quán)對項目進(jìn)行驗收。b.甲方應(yīng)積極配合乙方的驗收工作，確保項目符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.爭議解決機(jī)制a.如發(fā)生合同履行過程中的爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)a.第三方中介負(fù)責(zé)對土地征收及儲備項目進(jìn)行監(jiān)督管理，確保項目符合合同約定。b.第三方中介應(yīng)保持中立，不得參與項目決策。2.第三方中介費(fèi)用a.第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。b.第三方中介的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。3.第三方中介更換a.如第三方中介無法履行職責(zé)，雙方可協(xié)商更換中介。b.更換中介的協(xié)商結(jié)果應(yīng)在合同中明確約定。4.第三方中介報告a.第三方中介應(yīng)定期向雙方提交項目監(jiān)督管理報告。b.報告應(yīng)包括項目進(jìn)展情況、存在問題及建議等內(nèi)容。5.爭議解決機(jī)制a.如發(fā)生合同履行過程中的爭議，第三方中介有權(quán)參與調(diào)解。b.調(diào)解不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地征收及儲備項目計劃2.土地征收及儲備項目預(yù)算3.土地征收及儲備項目實施方案4.土地征收及儲備項目相關(guān)文件5.第三方中介資質(zhì)證明6.爭議解決機(jī)構(gòu)相關(guān)文件7.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照或身份證明8.合同履行過程中的相關(guān)協(xié)議和變更文件9.土地征收及儲備項目驗收報告10.第三方中介監(jiān)督管理報告二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同約定的時間支付征收補(bǔ)償資金。b.甲方未按合同約定的時間完成土地征收及儲備工作。c.乙方未按合同約定的時間完成搬遷及地上附著物的拆除。d.任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。e.第三方中介未按合同約定履行監(jiān)督管理職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方或乙方未履行合同約定的義務(wù)，經(jīng)對方書面通知后仍不改正的，視為違約。b.第三方中介未按合同約定履行職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商后仍不改正的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.土地征收：指國家為了公共利益的需要，按照法定程序，強(qiáng)制取得單位和個人土地所有權(quán)的行為。2.土地儲備：指政府為實施土地利用總體規(guī)劃，對土地進(jìn)行儲備、整理、開發(fā)和保護(hù)的行為。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行審理并作出裁決的司法活動。5.貨幣補(bǔ)償：指以貨幣形式對被征收土地的損失進(jìn)行補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：征收補(bǔ)償資金不足。解決辦法：甲方應(yīng)提前做好資金籌備工作，確保資金及時到位。2.問題：土地征收及儲備進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時調(diào)整工作計劃，加快工作進(jìn)度。3.問題：第三方中介職責(zé)不清。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)范圍，加強(qiáng)監(jiān)督和管理。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.土地征收及儲備項目。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.土地開發(fā)項目。4.土地整理項目。5.土地保護(hù)項目。全文完。2024年度土地征收及土地儲備管理合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（土地征收方）：1.2乙方（土地儲備方）：1.3其他相關(guān)方：（如有，請在此處填寫相關(guān)方名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等信息）二、合同前言2.1背景：為有效推進(jìn)本地區(qū)土地征收及土地儲備管理工作，確保土地資源合理利用，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在土地征收及土地儲備過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保土地征收及土地儲備工作的順利進(jìn)行，實現(xiàn)土地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.土地征收：指國家或地方政府為了公共利益需要，依法對集體土地、國有土地進(jìn)行征收的行為。2.土地儲備：指政府為保障經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展需要，對土地進(jìn)行收購、整理、儲備，以備后續(xù)開發(fā)利用的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.公共利益：指為了滿足社會公眾的利益，包括但不限于交通、水利、環(huán)保、教育、衛(wèi)生等領(lǐng)域的需要。2.土地補(bǔ)償：指對被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織或個人按照規(guī)定給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.土地安置：指對被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織或個人按照規(guī)定給予的安置措施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照國家法律法規(guī)和政策，依法征收土地。2.負(fù)責(zé)與被征收土地的集體經(jīng)濟(jì)組織或個人協(xié)商簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議。3.對被征收土地進(jìn)行補(bǔ)償和安置。4.按時、足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.按照合同約定，接收甲方的土地儲備任務(wù)。2.負(fù)責(zé)對儲備土地進(jìn)行整理、開發(fā)和利用。3.按時、足額支付土地儲備費(fèi)用。4.對儲備土地進(jìn)行有效管理，確保土地資源合理利用。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：1.甲方負(fù)責(zé)土地征收工作，乙方負(fù)責(zé)土地儲備工作。2.雙方應(yīng)按照合同約定，及時、準(zhǔn)確、全面地履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行清算和結(jié)算。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.本合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，妥善處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.土地征收費(fèi)用：包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等。2.土地儲備費(fèi)用：包括土地收購費(fèi)用、土地整理費(fèi)用、土地開發(fā)費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：包括合同管理費(fèi)、法律服務(wù)費(fèi)、審計費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間前，將相應(yīng)費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬支付至乙方指定賬戶。2.現(xiàn)金支付：甲方可在合同約定的支付時間前，直接將相應(yīng)費(fèi)用以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時間1.土地征收費(fèi)用：甲方應(yīng)在簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議后____個工作日內(nèi)支付。2.土地儲備費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成土地儲備任務(wù)后____個工作日內(nèi)支付。3.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在發(fā)生相關(guān)費(fèi)用后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在支付款項時，注明支付款項的具體用途和合同編號。2.乙方應(yīng)在收到款項后，向甲方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定完成土地征收任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時完成土地儲備任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按合同約定使用土地的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額的計算方式如下：1.根據(jù)合同約定的違約金比例計算。2.根據(jù)實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.合同內(nèi)容、合同履行過程中的相關(guān)信息。9.2保密期限本合同項下的保密期限為合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致土地征收工作無法進(jìn)行。2.因戰(zhàn)爭導(dǎo)致土地儲備項目中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解，或向合同簽訂地或履行地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在土地儲備過程中的特殊權(quán)利和義務(wù)。2.甲方在土地征收過程中的特殊權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方和乙方各自保留。2.甲方保留對土地征收及土地儲備管理的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中，對乙方工作不滿意的，要求乙方改正的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定的，要求甲方改正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方提出修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方。2.雙方經(jīng)協(xié)商一致后，可對合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的合同內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或其他約定的方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)確保協(xié)作與配合的及時性和有效性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地征收及土地儲備管理的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.本合同如有增減條款，均需雙方書面確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（土地征收方）：（簽字）年月日乙方（土地儲備方）：（簽字）年月日（蓋章）甲方（土地征收方）代表：（簽字）年月日乙方（土地儲備方）代表：（簽字）年月日附件：1.土地征收補(bǔ)償協(xié)議2.土地儲備項目實施方案3.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件及其他說明解釋一、附件列表：1.土地征收補(bǔ)償協(xié)議2.土地儲備項目實施方案3.土地征收及土地儲備管理合同4.雙方身份證明文件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證6.現(xiàn)金支付憑證7.不可抗力事件證明文件8.爭議解決相關(guān)文件9.