2024年城市綜合體地下停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體地下停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.合同標的及范圍2.1地下車庫名稱2.2所在地2.3使用面積2.4使用期限3.轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式3.2轉(zhuǎn)讓價格3.3付款方式3.4付款時間4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)受讓方資格要求4.2使用權(quán)受讓方義務4.3使用權(quán)受讓方不得從事的活動5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件5.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的程序5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用承擔5.4費用支付方式6.使用權(quán)受讓方權(quán)利和義務6.1使用權(quán)受讓方權(quán)利6.2使用權(quán)受讓方義務6.3使用權(quán)受讓方不得從事的活動7.使用權(quán)受讓方使用期間的管理與維護7.1使用權(quán)受讓方應遵守的相關規(guī)定7.2使用權(quán)受讓方對地下車庫的維護責任7.3使用權(quán)受讓方對地下車庫的經(jīng)營管理8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔方式8.3違約金計算標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：地下車庫平面圖11.2附件二：使用權(quán)限范圍說明11.3附件三：其他相關文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除或終止后的處理方式13.合同變更及補充13.1合同變更條件13.2合同補充方式13.3合同變更或補充后的效力14.其他約定事項14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點14.3合同份數(shù)及保管14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：[出讓方全稱]1.1.2受讓方：[受讓方全稱]1.2法定代表人或負責人1.2.1出讓方：[出讓方法定代表人或負責人姓名]1.2.2受讓方：[受讓方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式1.3.1出讓方：[出讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.3.2受讓方：[受讓方聯(lián)系電話及電子郵箱]1.4住所地1.4.1出讓方：[出讓方住所地]1.4.2受讓方：[受讓方住所地]2.合同標的及范圍2.1地下車庫名稱：[地下車庫名稱]2.2所在地：[地下車庫具體地址]2.3使用面積：[地下車庫總面積]2.4使用期限：[使用起始日期]至[使用終止日期]3.轉(zhuǎn)讓方式及價格3.1轉(zhuǎn)讓方式：[具體轉(zhuǎn)讓方式，如：一次性轉(zhuǎn)讓、分期付款等]3.2轉(zhuǎn)讓價格：[轉(zhuǎn)讓總金額]3.3付款方式：[具體付款方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]3.4付款時間：[具體付款時間，如：合同簽訂后個工作日內(nèi)支付全部款項]4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)受讓方資格要求：4.1.1具有完全民事行為能力4.1.2具有合法經(jīng)營資格4.1.3無不良信用記錄4.2使用權(quán)受讓方義務：4.2.1遵守國家法律法規(guī)及地下車庫管理規(guī)定4.2.2依法納稅4.2.3維護地下車庫設施完好4.3使用權(quán)受讓方不得從事的活動：4.3.1違法經(jīng)營4.3.2損壞地下車庫設施4.3.3未經(jīng)許可擅自改變地下車庫結(jié)構(gòu)5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)及費用5.1辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需文件：5.1.1出讓方：身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等5.1.2受讓方：身份證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證等5.2辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)的程序：5.2.1雙方簽訂合同5.2.2出讓方提供相關文件5.2.3受讓方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)5.2.4辦理完畢后，雙方辦理交接手續(xù)5.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)費用承擔：5.3.1雙方按實際發(fā)生費用各自承擔5.3.2具體費用明細另行約定5.4費用支付方式：5.4.1與付款方式相同6.使用權(quán)受讓方權(quán)利和義務6.1使用權(quán)受讓方權(quán)利：6.1.1按合同約定使用地下車庫6.1.2依法進行經(jīng)營管理6.1.3享有地下車庫的收益權(quán)6.2使用權(quán)受讓方義務：6.2.1遵守國家法律法規(guī)及地下車庫管理規(guī)定6.2.2依法納稅6.2.3維護地下車庫設施完好6.2.4遵守合同約定，按時支付相關費用7.使用權(quán)受讓方使用期間的管理與維護7.1使用權(quán)受讓方應遵守的相關規(guī)定：7.1.1國家有關地下車庫管理的法律法規(guī)7.1.2地下車庫使用管理規(guī)定7.2使用權(quán)受讓方對地下車庫的維護責任：7.2.1對地下車庫進行日常維護保養(yǎng)7.2.2發(fā)現(xiàn)地下車庫設施損壞，應及時維修或報告7.3使用權(quán)受讓方對地下車庫的經(jīng)營管理：7.3.1依法進行經(jīng)營管理活動7.3.2保障地下車庫的正常運行和安全使用8.違約責任8.1違約情形：8.1.1出讓方未按約定時間提供地下車庫使用權(quán)8.1.2受讓方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款項8.1.3受讓方違反合同約定，造成地下車庫設施損壞8.1.4雙方違反合同約定，未履行合同義務8.2違約責任承擔方式：8.2.1未按約定支付款項的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按未付款項的%計算8.2.2未按約定提供使用權(quán)的，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金按每日元計算8.2.3造成地下車庫設施損壞的，應承擔修復費用或賠償損失8.2.4雙方未履行合同義務的，應承擔相應的法律責任8.3違約金計算標準：8.3.1違約金計算自違約行為發(fā)生之日起至實際履行完畢之日止9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁9.2爭議解決機構(gòu)：9.2.1[爭議解決機構(gòu)名稱]9.2.2仲裁地點：[仲裁地點]9.3爭議解決程序：9.3.1雙方在爭議發(fā)生后日內(nèi)提交仲裁申請9.3.2仲裁機構(gòu)受理后，按照仲裁規(guī)則進行審理9.3.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同經(jīng)[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁確認10.2合同終止條件：10.2.1使用期限屆滿10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導致合同無法履行10.3合同解除條件：10.3.1一方嚴重違約10.3.2因不可抗力導致合同無法履行10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：地下車庫平面圖11.2附件二：使用權(quán)限范圍說明11.3附件三：其他相關文件12.合同解除及終止后的處理12.1合同解除條件：12.1.1一方嚴重違約12.1.2因不可抗力導致合同無法履行12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同12.2合同終止條件：12.2.1使用期限屆滿12.2.2雙方協(xié)商一致終止合同12.2.3因不可抗力導致合同無法履行12.3合同解除或終止后的處理方式：12.3.1雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務12.3.2雙方應按照合同約定處理地下車庫的設施和財產(chǎn)12.3.3雙方應按照合同約定處理相關費用和款項13.合同變更及補充13.1合同變更條件：13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2經(jīng)[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁確認13.2合同補充方式：13.2.1以書面形式簽訂補充協(xié)議13.2.2在合同中增加條款13.3合同變更或補充后的效力：13.3.1變更或補充后的合同條款具有同等法律效力13.3.2變更或補充后的合同條款對雙方具有約束力14.其他約定事項14.1合同簽訂時間：[合同簽訂日期]14.2合同簽訂地點：[合同簽訂地點]14.3合同份數(shù)及保管：14.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份14.3.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4合同生效日期：[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他輔助服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方各自的員工、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：法律服務、財務審計、項目管理、技術支持、市場調(diào)研等。15.2.2第三方介入的具體事項和內(nèi)容，由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請16.1.1甲乙雙方均有權(quán)向第三方提出介入申請。16.1.2第三方介入申請應書面提出，并說明介入的原因、目的、范圍和預期成果。16.2第三方介入的審批16.2.1甲乙雙方應共同審批第三方的介入申請。16.2.2第三方的介入申請經(jīng)甲乙雙方批準后，由第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入的實施16.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行其職責。16.3.2第三方在介入過程中，應與甲乙雙方保持溝通，及時報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。17.第三方的責任及權(quán)利17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，履行其職責，保證工作質(zhì)量。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.3第三方在介入過程中，如違反國家法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合作，并追究其法律責任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議和甲乙雙方的要求，提出合理的工作建議和改進措施。17.2.3第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評估。18.第三方責任限額18.1責任限額的確定18.1.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)、范圍和預期成果確定。18.1.2責任限額應在合作協(xié)議中明確約定。18.2責任限額的承擔18.2.1第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔賠償責任。18.2.2超過責任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方在介入過程中，應服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。19.1.2第三方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和技術信息。19.1.3第三方在介入過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方在介入過程中，應服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。19.2.2第三方不得泄露乙方的商業(yè)秘密和技術信息。19.2.3第三方在介入過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商或仲裁解決。19.3第三方與甲乙雙方的共同責任19.3.1甲乙雙方應共同確保第三方的介入工作順利進行。19.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方介入過程中產(chǎn)生的合理費用。19.3.3甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量，確保其符合合同約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成合作協(xié)議約定的任務。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入。20.1.3第三方違反合作協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止合作。20.2第三方介入的終止程序20.2.2甲乙雙方應對第三方的工作進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果支付報酬。20.2.3第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：地下車庫平面圖要求：清晰展示地下車庫的整體布局，包括車位分布、進出口位置、安全通道、消防設施等。說明：平面圖應標明尺寸和比例，以便受讓方了解地下車庫的具體情況。2.附件二：使用權(quán)限范圍說明要求：詳細列明受讓方在使用地下車庫期間享有的權(quán)利和應遵守的規(guī)定。說明：包括但不限于車位使用、收費標準、停車時間限制、車輛類型限制等。3.附件三：地下車庫使用管理規(guī)定要求：制定詳細的地下車庫使用管理規(guī)定，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。說明：規(guī)定應包括車輛停放、安全防護、清潔衛(wèi)生、設施維護等方面。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細約定第三方介入的具體內(nèi)容、服務范圍、費用支付、責任劃分等。說明：協(xié)議應經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：當合同內(nèi)容需要變更時，應簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：變更協(xié)議應包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：當合同需要解除時，應簽訂書面解除協(xié)議，明確解除原因、生效日期等。說明：解除協(xié)議應包括解除的原因、雙方的權(quán)利和義務、后續(xù)處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定時間提供或取得地下車庫使用權(quán)。甲乙雙方未按約定支付或收取轉(zhuǎn)讓款項。受讓方違反地下車庫使用管理規(guī)定，造成設施損壞或影響他人使用。第三方未按合作協(xié)議履行職責，造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。違約金的計算標準應在合同中明確約定。損失賠償應按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失。示例說明：如果甲乙雙方未按約定時間完成地下車庫的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一天，違約方應向守約方支付元違約金。如果受讓方在使用地下車庫過程中，因違規(guī)操作導致設施損壞，應承擔修復費用或賠償損失。如果第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年城市綜合體地下停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同當事人1.6合同標的1.7合同期限2.停車場基本情況2.1停車場名稱2.2停車場位置2.3停車場規(guī)模2.4停車場設施設備2.5停車場使用性質(zhì)3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1使用權(quán)受讓方的資格4.2使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務4.3使用權(quán)受讓方的限制條件4.4使用權(quán)受讓方的違約責任5.使用權(quán)受讓方的經(jīng)營責任5.1經(jīng)營管理5.2收費標準5.3停車場安全5.4停車場維護保養(yǎng)5.5停車場環(huán)境保護6.使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務6.1使用權(quán)受讓方的權(quán)利6.2使用權(quán)受讓方的義務7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更和解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除合同的賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約責任承擔9.2違約責任計算9.3違約責任追究10.不可抗力10.1不可抗力的認定10.2不可抗力的處理10.3不可抗力責任的免除11.合同生效、終止及解除11.1合同生效11.2合同終止11.3合同解除12.合同的簽署和生效12.1合同簽署12.2合同生效13.其他約定13.1通知和送達13.2合同附件13.3合同解釋14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：本合同名稱為“2024年城市綜合體地下停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號：合同編號為2024001。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.4合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)大廈。1.5合同當事人1.5.1出讓方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2受讓方：物業(yè)管理公司1.6合同標的：本合同標的為城市綜合體地下停車場的使用權(quán)。1.7合同期限1.7.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止。2.停車場基本情況2.1停車場名稱：城市綜合體地下停車場。2.2停車場位置：位于市區(qū)城市綜合體地下。2.3停車場規(guī)模：停車場總面積為10,000平方米，停車位共計500個。2.4停車場設施設備：停車場內(nèi)配備有自動感應式車位引導系統(tǒng)、照明設施、消防設施等。2.5停車場使用性質(zhì)：本停車場為城市綜合體配套使用，對外開放。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：受讓方取得本停車場的使用權(quán)，包括停車場的經(jīng)營管理權(quán)、收益權(quán)等。3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：本合同采用一次性支付轉(zhuǎn)讓費用的方式。3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：如前所述，使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為6年。3.4使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣500萬元。3.5使用權(quán)轉(zhuǎn)讓支付方式：受讓方應在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓費用一次性支付給出讓方。4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.2使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務4.2.1受讓方有權(quán)按照合同約定使用停車場，并享有停車場產(chǎn)生的收益。4.2.2受讓方應遵守國家相關法律法規(guī)，合理使用停車場，確保停車場的安全和秩序。4.3使用權(quán)受讓方的限制條件：受讓方不得將停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.4使用權(quán)受讓方的違約責任：如受讓方違反上述限制條件，應向出讓方支付違約金人民幣10萬元。5.使用權(quán)受讓方的經(jīng)營責任5.1經(jīng)營管理：受讓方應負責停車場的日常經(jīng)營管理，確保停車場設施設備的正常運行。5.2收費標準：受讓方應按照國家相關規(guī)定和行業(yè)標準制定收費標準，并向有關部門備案。5.3停車場安全：受讓方應確保停車場內(nèi)的安全，定期進行安全檢查，及時消除安全隱患。5.4停車場維護保養(yǎng)：受讓方應定期對停車場進行維護保養(yǎng)，保持停車場的環(huán)境整潔。5.5停車場環(huán)境保護：受讓方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，采取措施減少停車場對環(huán)境的影響。6.使用權(quán)受讓方的權(quán)利和義務6.1使用權(quán)受讓方的權(quán)利6.1.1受讓方有權(quán)根據(jù)市場需求調(diào)整收費標準。6.1.2受讓方有權(quán)對停車場進行必要的改造和升級。6.2使用權(quán)受讓方的義務6.2.2受讓方應配合相關部門對停車場的監(jiān)督檢查。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的變更和解除7.1合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。7.2合同解除7.2.1如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.3解除合同的賠償：如因一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應的賠償責任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2.1中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會8.2.2爭議雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)8.3爭議解決程序：仲裁程序應按照所選仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行。9.違約責任9.1違約責任承擔：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2違約責任計算：違約金的計算標準應依據(jù)本合同的約定和實際損失確定。9.3違約責任追究：違約方應在接到違約通知之日起15日內(nèi)，向守約方支付違約金；逾期未支付的，守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責任。10.不可抗力10.1不可抗力的認定：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力的處理：發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.3不可抗力責任的免除：因不可抗力導致合同無法履行的，受影響的一方不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應的證明。11.合同生效、終止及解除11.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2合同當事人協(xié)商一致解除；11.2.3合同因違約而解除；11.2.4合同因不可抗力而終止。11.3合同解除：合同解除應書面通知對方，并按照本合同約定的違約責任承擔相應責任。12.合同的簽署和生效12.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定13.1.1郵寄：掛號信，以郵戳為準。13.1.2傳真：以收件人確認收到的日期為準。13.1.3電子郵件：以發(fā)送人發(fā)送成功的日期為準。13.2.1停車場平面圖；13.2.2停車場設施設備清單；13.2.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證。13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同所有。14.合同附件清單14.1附件一：停車場平面圖；14.2附件二：停車場設施設備清單；14.3附件三：使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、咨詢顧問、監(jiān)理單位等。15.2.1合同履行過程中需要專業(yè)評估或咨詢；15.2.2合同履行過程中需要進行項目監(jiān)理；15.2.3合同履行過程中需要第三方提供特定服務或技術支持。15.3第三方介入程序：15.3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并說明理由；15.3.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、費用、工作期限等；15.3.3雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備完成相關工作的能力和資質(zhì)；16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和條件，以便其履行職責；16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定執(zhí)行。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利；16.2.2乙方應確保第三方的工作不侵犯其合法權(quán)益；16.2.3乙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其遵守合同約定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額：17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應承擔相應的責任；17.1.2第三方的責任限額由合同雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.1.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由合同雙方按照合同約定分擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方受甲方委托，為甲方提供相關服務；18.1.2第三方的工作成果和責任由甲方承擔。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方受乙方委托，為乙方提供相關服務；18.2.2第三方的工作成果和責任由乙方承擔。18.3第三方與合同雙方的關系：18.3.1第三方應遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益；18.3.2第三方的工作成果和責任由合同雙方按照合同約定分擔。19.第三方介入的合同終止19.1若第三方介入的合同因任何原因終止，合同雙方應立即通知對方，并采取必要的措施以避免損失；19.2第三方介入合同終止后，合同雙方應根據(jù)合同約定處理相關事宜，包括但不限于費用結(jié)算、責任追究等。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；20.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟或選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場平面圖要求：詳細標注停車場各個區(qū)域，包括入口、出口、消防設施、停車位分布等。說明：平面圖應清晰、準確，作為合同附件，用于明確停車場的布局和使用范圍。2.停車場設施設備清單要求：詳細列出停車場內(nèi)的設施設備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。說明：清單應作為合同附件，確保雙方對停車場設施設備有清晰的認識。3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付憑證要求：提供支付費用后的銀行匯款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：支付憑證作為合同附件，證明轉(zhuǎn)讓費用的實際支付情況。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細列明第三方介入的具體事宜，包括職責、費用、工作期限等。說明：協(xié)議作為合同附件，明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。5.停車場管理制度要求：制定停車場的各項管理制度，包括收費標準、安全規(guī)定、使用規(guī)則等。說明：管理制度作為合同附件，指導受讓方在經(jīng)營管理過程中的行為。6.停車場維護保養(yǎng)計劃要求：制定停車場的定期維護保養(yǎng)計劃，包括保養(yǎng)項目、保養(yǎng)周期、保養(yǎng)責任人等。說明：保養(yǎng)計劃作為合同附件，確保停車場的設施設備處于良好狀態(tài)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；未按合同約定提供停車場相關資料；未按合同約定履行監(jiān)督管理職責。乙方違約行為：未按合同約定使用停車場；未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用；未按合同約定履行經(jīng)營管理職責。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同；未按合同約定提供停車場相關資料：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)提供，否則承擔相應責任；未按合同約定履行監(jiān)督管理職責：甲方應承擔由此造成的損失。乙方違約責任認定：未按合同約定使用停車場：乙方應承擔由此造成的損失；未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并解除合同；未按合同約定履行經(jīng)營管理職責：乙方應承擔由此造成的損失。3.違約示例說明：甲方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并解除合同；乙方未按合同約定使用停車場，導致停車場設施設備損壞，乙方應承擔維修費用；甲方未按合同約定提供停車場相關資料，導致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應承擔由此造成的損失。全文完。2024年城市綜合體地下停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.停車場概況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場結(jié)構(gòu)2.4停車場設施3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方轉(zhuǎn)讓條件4.2乙方受讓條件5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1甲方轉(zhuǎn)讓程序5.2乙方受讓程序6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.1支付方式6.2支付時間6.3付款憑證7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整7.1調(diào)整方式7.2調(diào)整時間7.3調(diào)整依據(jù)8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理8.1管理責任8.2管理方式8.3管理費用9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維護9.1維護責任9.2維護方式9.3維護費用10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益10.1甲方權(quán)益10.2乙方權(quán)益11.違約責任11.1甲方違約責任11.2乙方違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方住所地：__________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________1.1.5甲方電子郵箱：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方住所地：__________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________1.2.5乙方電子郵箱：__________2.停車場概況2.1停車場位置：__________2.2停車場面積：__________平方米2.3停車場結(jié)構(gòu)：__________2.4停車場設施：__________3.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.1使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式：__________3.2使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：__________年3.3使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用：__________4.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1甲方轉(zhuǎn)讓條件4.1.1甲方須確保停車場權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬爭議。4.1.2甲方須保證停車場設施完好，無安全隱患。4.2乙方受讓條件4.2.1乙方須具備合法經(jīng)營資格，并承諾合法使用停車場。4.2.2乙方須在合同簽訂前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費用。5.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序5.1甲方轉(zhuǎn)讓程序5.1.1甲方應向乙方提供停車場權(quán)屬證明文件。5.1.2甲方應與乙方簽訂本合同。5.2乙方受讓程序5.2.1乙方應審查甲方提供的權(quán)屬證明文件。5.2.2乙方應按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費用。6.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用支付方式6.1支付方式：__________6.2支付時間：合同簽訂之日起__________日內(nèi)。6.3付款憑證：乙方應在支付轉(zhuǎn)讓費用后，向甲方提供付款憑證。7.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用調(diào)整7.1調(diào)整方式：根據(jù)市場價格變動，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。7.2調(diào)整時間：每年____月____日。7.3調(diào)整依據(jù)：以當?shù)匚飪r部門發(fā)布的市場價格為準。8.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的管理8.1管理責任8.1.1乙方在停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，負責停車場的日常管理工作。8.1.2乙方應確保停車場的安全運行，維護停車場設施設備的完好。8.2管理方式8.2.1乙方應建立健全停車場管理制度，包括但不限于車輛進出管理、收費管理等。8.2.2乙方應定期對停車場進行巡查，確保安全無隱患。8.3管理費用8.3.1乙方應承擔停車場日常管理所需的各項費用。8.3.2乙方應將管理費用使用情況定期向甲方報告。9.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維護9.1維護責任9.1.1乙方應負責停車場的日常維護工作。9.2維護方式9.2.1乙方應按照國家相關標準和規(guī)定，對停車場設施設備進行定期檢查和保養(yǎng)。9.2.2乙方應建立設施設備維修記錄，及時修復損壞的設施設備。9.3維護費用9.3.1乙方應承擔停車場維護所需的各項費用。9.3.2乙方應將維護費用使用情況定期向甲方報告。10.使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)益10.1甲方權(quán)益10.1.1甲方保留對停車場的所有權(quán)。10.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對停車場的使用和管理。10.2乙方權(quán)益10.2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用停車場。10.2.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整收費標準。11.違約責任11.1甲方違約責任11.1.1若甲方未按約定提供停車場，應向乙方支付違約金，金額為__________元。11.2乙方違約責任11.2.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費用，應向甲方支付違約金，金額為__________元。11.2.2若乙方違反合同約定，損害甲方權(quán)益，應承擔相應的法律責任。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為__________。12.3爭議解決程序12.3.1雙方應按照爭議解決機構(gòu)的程序進行爭議解決。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。13.2合同終止條件13.2.1合同約定的期限屆滿。13.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3合同解除條件13.3.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、維修服務提供方等。15.2第三方的責權(quán)利15.2.1第三方應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容，享有相應的權(quán)利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的工作條件等。15.2.2第三方應承擔相應的義務，包括但不限于按照合同約定提供服務、保證服務質(zhì)量、維護甲乙雙方的合法權(quán)益等。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)利義務關系。15.3.2第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式16.1.1第三方的引入應由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確。16.1.2甲乙雙方可共同委托第三方中介機構(gòu)協(xié)助引入第三方。16.2引入程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務合同，明確雙方的權(quán)利義務。16.2.2第三方應在服務合同約定