2024年民宿租賃短租服務協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年民宿租賃短租服務協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2房源描述1.3服務內(nèi)容1.4租賃期限1.5租金及支付方式1.6保證金1.7民宿設施及設備1.8客戶要求與限制2.租賃條件2.1入住手續(xù)2.2入住時間與退房時間2.3民宿內(nèi)行為規(guī)范2.4民宿安全與衛(wèi)生2.5不可抗力與意外事件2.6合同變更與解除2.7違約責任3.租金及支付3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付3.4退款政策4.保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金退還流程5.設施及設備5.1民宿設施清單5.2設備使用規(guī)范5.3設備損壞賠償5.4設備維修與更換6.客戶權(quán)益6.1退訂政策6.2客戶投訴處理6.3客戶個人信息保護7.違約責任7.1租賃方違約責任7.2承租方違約責任7.3第三方違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達確認11.附件11.1房源信息表11.2設施及設備清單11.3其他相關文件12.合同未盡事宜12.1雙方協(xié)商解決12.2適用法律13.合同簽署13.1簽署方式13.2簽署日期14.其他約定14.1雙方一致同意的其他條款14.2合同附件效力14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指《2024年民宿租賃短租服務協(xié)議》。（2）“租賃方”指出租民宿的甲方。（3）“承租方”指承租民宿的乙方。（4）“民宿”指租賃方擁有的用于出租的居住空間。（5）“租賃期限”指乙方租賃民宿的起止日期。（6）“租金”指乙方應支付給租賃方的住宿費用。（7）“保證金”指乙方為保障租賃期間民宿的完好及遵守本合同條款而支付的款項。1.2房源描述（1）租賃方應向承租方提供民宿的具體位置、面積、房間數(shù)量、設施設備等信息。（2）租賃方應保證房源信息的真實性和準確性。1.3服務內(nèi)容（1）租賃方應保證民宿設施齊全、功能正常。（2）租賃方應提供必要的生活用品，包括床上用品、廚具等。（3）租賃方負責民宿的日常清潔和維護。1.4租賃期限（1）租賃期限自乙方入住之日起至合同約定的退房日期止。（2）租賃期限為固定天數(shù)，具體天數(shù)由雙方協(xié)商確定。1.5租金及支付方式（1）租金按實際租賃天數(shù)計算，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）租金支付方式為預付，乙方應在入住前支付全部租金。1.6保證金（1）保證金金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過一個月的租金。（2）保證金在租賃期滿且民宿無損壞的情況下，無息退還給乙方。1.7民宿設施及設備（1）民宿內(nèi)設施及設備應保持完好，如因乙方原因造成損壞，乙方應承擔賠償責任。（2）租賃方應在入住前向乙方提供設施及設備的清單，包括但不限于家具、電器、廚具等。第二部分：合同如下：2.租賃條件2.1入住手續(xù)（1）乙方應在租賃期限開始前辦理入住手續(xù)。（2）入住時，乙方應向租賃方提供有效身份證件。2.2入住時間與退房時間（1）乙方應在約定的時間內(nèi)辦理入住手續(xù)。（2）退房時間為租賃期限結(jié)束日的24:00。2.3民宿內(nèi)行為規(guī)范（1）乙方應遵守民宿內(nèi)行為規(guī)范，不得從事違法活動。（2）乙方應保持民宿內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾。2.4民宿安全與衛(wèi)生（1）租賃方應確保民宿符合安全標準，并定期進行安全檢查。（2）租賃方應保持民宿的清潔衛(wèi)生，確保居住環(huán)境舒適。2.5不可抗力與意外事件（1）因不可抗力或意外事件導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。（2）發(fā)生不可抗力或意外事件時，雙方應及時通知對方，并采取必要的補救措施。2.6合同變更與解除（1）合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方同意不得變更。（2）在租賃期限內(nèi)，如遇特殊情況，雙方可協(xié)商解除合同。2.7違約責任（1）租賃方未按時提供民宿或提供不符合約定的民宿，應退還租金并承擔違約責任。（2）承租方未按時支付租金或違反合同約定，應承擔違約責任。頭8.租金及支付8.1租金金額（1）租金按照民宿的實際情況和市場價格確定，具體金額由雙方協(xié)商一致后以書面形式確定。（2）租金包括但不限于住宿費用、水電費、網(wǎng)絡費等。（3）租金計算方式為每日租金乘以租賃天數(shù)。8.2租金支付方式（1）租金支付方式為一次性支付，乙方應在簽訂合同后三日內(nèi)支付全部租金。（2）租金支付應以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式進行，支付憑證應妥善保存。8.3逾期支付（1）如乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，租賃方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計算。（2）逾期支付租金超過七日，租賃方有權(quán)解除本合同。8.4退款政策（1）如因租賃方原因?qū)е潞贤獬?，租賃方應退還乙方已支付的租金。（2）如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方無權(quán)要求退還租金。9.保證金9.1保證金金額（1）保證金金額根據(jù)民宿的實際情況和市場價格確定，最高不超過一個月的租金。（2）保證金應在簽訂合同后三日內(nèi)支付。9.2保證金退還條件（1）租賃期滿且民宿設施無損壞，租賃方應在乙方退房后三日內(nèi)退還保證金。（2）如乙方在租賃期間對民宿設施造成損壞，租賃方有權(quán)扣除相應金額的保證金。9.3保證金退還流程（1）乙方退房時，租賃方應對民宿進行檢查，如無損壞，則退還保證金。（2）如有損壞，租賃方應在扣除相應金額后退還剩余保證金。10.設施及設備10.1民宿設施清單（1）民宿設施清單包括但不限于家具、電器、廚具等。（2）租賃方應在入住前向乙方提供設施清單。10.2設備使用規(guī)范（1）乙方應按照設備使用說明規(guī)范使用民宿內(nèi)的設施及設備。（2）未經(jīng)租賃方同意，乙方不得擅自改變民宿的內(nèi)部結(jié)構(gòu)。10.3設備損壞賠償（1）如因乙方原因造成設施及設備損壞，乙方應承擔賠償責任。（2）賠償金額根據(jù)設施及設備的實際價值確定。10.4設備維修與更換（1）租賃方負責民宿內(nèi)設施及設備的日常維護。（2）如設施及設備出現(xiàn)故障，租賃方應在接到通知后及時維修或更換。11.客戶權(quán)益11.1退訂政策（1）如乙方因特殊原因需提前退訂，應在租賃期限開始前三天通知租賃方。（2）提前退訂的，租賃方根據(jù)實際情況扣除相應費用后退還部分租金。11.2客戶投訴處理（1）乙方對民宿服務有任何投訴，應及時向租賃方提出。（2）租賃方應在接到投訴后二十四小時內(nèi)給予答復。11.3客戶個人信息保護（1）租賃方承諾對乙方個人信息保密，不得向任何第三方泄露。（2）乙方個人信息僅用于租賃方提供服務和履行合同義務。12.違約責任12.1租賃方違約責任（1）租賃方未按時提供民宿或提供不符合約定的民宿，應退還租金并承擔違約責任。（2）租賃方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應違約責任。12.2承租方違約責任（1）承租方未按時支付租金，應支付滯納金并承擔違約責任。（2）承租方違反合同約定，造成租賃方損失，應承擔賠償責任。12.3第三方違約責任（1）如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方互不承擔責任。（2）第三方違約責任由第三方自行承擔。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義（1）“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或機構(gòu)，包括但不限于中介方、擔保方、保險公司等。（2）第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同執(zhí)行的效率。13.2第三方介入條件（1）第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和責任。（2）第三方介入應在合同簽訂后，租賃期限開始前進行。13.3第三方責任1.1協(xié)助甲乙雙方履行合同義務；2.1在合同履行過程中，第三方應保持中立，不得偏袒任何一方；3.1如第三方違反合同約定，應承擔相應違約責任。13.4第三方權(quán)利1.1獲取甲乙雙方提供的相關信息；2.1參與合同履行的監(jiān)督和評估；3.1在合同履行過程中，第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。13.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方的關系為輔助性，第三方不參與甲乙雙方的直接權(quán)益分配。（2）第三方介入的目的是為了維護合同雙方的合法權(quán)益，第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。14.第三方責任限額14.1第三方責任限額（1）第三方在介入合同后，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。（2）如無特殊約定，第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%。14.2責任承擔方式（1）第三方責任限額內(nèi)的損失，由第三方承擔。（2）超過責任限額的損失，由甲乙雙方按比例承擔。14.3責任限額的調(diào)整（1）如甲乙雙方認為有必要調(diào)整第三方責任限額，應在合同簽訂前達成一致意見。（2）責任限額調(diào)整后的合同，雙方應重新簽署。15.第三方變更15.1第三方變更條件（1）第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。（2）第三方變更應在合同履行過程中，租賃期限開始前進行。15.2第三方變更程序（1）甲乙雙方應就第三方變更事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商一致后，雙方應重新簽署合同，并明確新的第三方責任。15.3第三方變更后的責任承擔（1）第三方變更后的責任承擔，按照變更后的合同約定執(zhí)行。（2）變更后的第三方責任限額，按照變更后的合同約定執(zhí)行。16.第三方退出16.1第三方退出條件（1）第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式通知對方。（2）第三方退出應在合同履行過程中，租賃期限開始前進行。16.2第三方退出程序（1）甲乙雙方應就第三方退出事項進行協(xié)商，達成一致意見。（2）協(xié)商一致后，雙方應重新簽署合同，并明確新的第三方責任。16.3第三方退出后的責任承擔（1）第三方退出后的責任承擔，按照變更后的合同約定執(zhí)行。（2）變更后的第三方責任限額，按照變更后的合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房源信息表要求：詳細列出民宿的位置、面積、房間數(shù)量、設施設備、租金等信息。說明：附件作為合同的重要組成部分，用于明確雙方對房源的共識。2.設施及設備清單要求：詳細列出民宿內(nèi)所有設施及設備的名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：附件用于確保雙方對民宿內(nèi)的設施設備有明確的認識，便于后續(xù)維護和責任劃分。3.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付方式、收據(jù)日期等信息。說明：附件作為保證金支付的憑證，用于證明保證金已支付。4.租金支付憑證要求：注明租金金額、支付方式、支付日期等信息。說明：附件作為租金支付的憑證，用于證明租金已支付。5.合同變更協(xié)議要求：詳細列出合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等信息。說明：附件用于記錄合同變更的實際情況，確保雙方對變更內(nèi)容有明確的認識。6.爭議解決協(xié)議要求：詳細列出爭議解決的方式、地點、程序等信息。說明：附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議能夠得到及時、有效的解決。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細列出第三方介入的具體事項、責任、權(quán)利等信息。說明：附件用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定違約行為：未按時提供民宿或提供不符合約定的民宿。責任認定：租賃方應退還租金并支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。示例：租賃方未按時提供民宿，導致承租方無法按約定入住，租賃方應退還租金并支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金或違反合同約定的其他義務。責任認定：承租方應支付滯納金并承擔賠償責任。示例：承租方未按時支付租金，租賃方有權(quán)要求支付每日租金千分之五的滯納金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方違反合同約定，如泄露客戶信息、未履行協(xié)助義務等。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方泄露客戶信息，導致客戶遭受損失，第三方應承擔賠償責任。4.不可抗力及意外事件違約行為：因不可抗力或意外事件導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任，可根據(jù)實際情況協(xié)商解決。示例：因自然災害導致民宿損壞，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商維修或賠償。全文完。2024年民宿租賃短租服務協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出租方2.2承租方2.3民宿信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期間4.租金及相關費用4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時間4.4其他費用5.民宿設施與使用5.1設施清單5.2使用規(guī)定5.3保養(yǎng)與維護6.交付與驗收6.1民宿交付6.2驗收標準6.3驗收程序7.禁止事項7.1禁止行為7.2違規(guī)處理8.責任與義務8.1出租方責任與義務8.2承租方責任與義務9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力處理13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1適用法律14.2合同份數(shù)14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“民宿”指位于[具體地址]，擁有獨立居住空間，提供短租服務的住所。1.1.2“出租方”指擁有民宿并同意出租給承租方使用的一方，即[出租方姓名]。1.1.3“承租方”指租用民宿并支付租金的一方，即[承租方姓名]。1.1.4“租賃期限”指本合同約定的出租方將民宿出租給承租方使用的期間。1.1.5“租金”指承租方根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費用。1.1.6“其他費用”指除租金外，承租方可能需要支付的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡費等。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語和定義，如有不一致之處，以本合同中的定義為準。2.雙方基本信息2.1出租方2.1.1姓名：[出租方姓名]2.1.2身份證號：[出租方身份證號]2.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.1.4地址：[出租方地址]2.2承租方2.2.1姓名：[承租方姓名]2.2.2身份證號：[承租方身份證號]2.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]2.2.4地址：[承租方地址]2.3民宿信息2.3.1民宿名稱：[民宿名稱]2.3.2民宿地址：[民宿地址]2.3.3民宿面積：[民宿面積]2.3.4民宿設施：[民宿設施列表]3.租賃期限3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]3.2租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]3.3租賃期間：[租賃期間，如：自[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]]4.租金及相關費用4.1租金金額：[租金金額，如：人民幣元]4.2支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3支付時間：[支付時間，如：每月[具體日期]前支付]4.4其他費用：[列出其他費用，如：水電費、網(wǎng)絡費等，并說明支付方式及承擔方]5.民宿設施與使用5.1設施清單：[列出民宿內(nèi)所有設施，如：床、桌椅、廚房設備等]5.2使用規(guī)定：[列出民宿使用規(guī)定，如：愛護設施、禁止亂扔垃圾等]5.3保養(yǎng)與維護：[出租方負責民宿的保養(yǎng)與維護，承租方應合理使用并保持民宿的整潔]6.交付與驗收6.1民宿交付：[出租方應于[具體日期]前將民宿交付承租方使用]6.2驗收標準：[列出民宿驗收標準，如：設施完好、環(huán)境整潔等]6.3驗收程序：[承租方應在收到民宿后進行驗收，如有問題應及時通知出租方處理]7.禁止事項7.1禁止行為：[列出禁止行為，如：非法活動、損壞設施等]7.2違規(guī)處理：[如發(fā)生禁止行為，承租方應承擔相應責任，包括但不限于賠償損失]8.責任與義務8.1出租方責任與義務8.1.1出租方保證民宿的合法性和安全性，確保民宿符合相關法律法規(guī)的要求。8.1.2出租方負責民宿的日常維護和保養(yǎng)，確保民宿設施的正常使用。8.1.3出租方應在合同約定的期限內(nèi)完成民宿的交付，并保證民宿符合約定的條件。8.2承租方責任與義務8.2.1承租方應按照合同約定支付租金和其他相關費用。8.2.2承租方應愛護民宿內(nèi)的設施，不得故意損壞或濫用。8.2.3承租方應遵守民宿的規(guī)章制度，保持民宿的整潔和安靜。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出協(xié)商請求。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同解除10.1解除條件10.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應立即終止合同履行。10.3解除后果10.3.1合同解除后，承租方應將民宿交還給出租方，并支付已發(fā)生的租金。10.3.2出租方應退還承租方已支付的超出解除前應支付租金的部分。11.違約責任11.1違約情形11.1.1一方未按合同約定支付租金或費用的。11.1.2一方未按合同約定履行維護和保養(yǎng)義務的。11.1.3一方違反合同約定的其他違約行為。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。11.2.2違約責任的具體承擔方式由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。12.不可抗力12.1不可抗力事件12.1.1因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因?qū)е潞贤瑹o法履行的。12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。12.2.2雙方應盡力減輕不可抗力事件的影響，并協(xié)商解決合同履行問題。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.其他約定14.1適用法律14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3其他約定事項14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關系，提供中介、咨詢、擔保、保險或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方的介入應當符合法律法規(guī)的規(guī)定，并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方的責任限額包括但不限于因其提供的服務或行為導致的甲乙雙方損失。15.3第三方責權(quán)利15.3.1第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費、咨詢費、擔保費、保險費等費用。第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行監(jiān)督和指導。15.3.2第三方的義務：第三方應按照合同約定，提供真實、準確、完整的信息。第三方應遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的質(zhì)量。15.3.3第三方的責任：第三方因其提供的服務或行為導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方的賠償責任不得超過合同約定的責任限額。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式。第三方的服務內(nèi)容、方式、期限。第三方的責任限額。第三方的費用及支付方式。其他雙方認為需要約定的條款。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的生效16.2.1第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。16.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除16.3.1甲乙雙方可協(xié)商一致變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議。16.3.2變更或解除第三方介入?yún)f(xié)議的，應書面通知第三方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。甲方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。17.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方之間的關系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。乙方應按照合同約定，向第三方支付相關費用。17.3第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方之間的關系由相關法律法規(guī)和合同約定。各方應按照法律法規(guī)和合同約定，各自承擔相應的責任和義務。18.第三方介入的合同履行18.1第三方介入后，甲乙雙方應按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務。18.2第三方介入的合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。18.3第三方介入的合同履行過程中，如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件須加蓋甲方印章或簽字確認。說明：用于證明甲方身份和合同主體資格。2.乙方身份證復印件要求：清晰、完整，復印件須加蓋乙方印章或簽字確認。說明：用于證明乙方身份和合同主體資格。3.民宿設施清單要求：詳細列出民宿內(nèi)所有設施，包括數(shù)量、型號、品牌等。說明：用于驗收民宿設施，明確甲乙雙方的權(quán)利和義務。4.民宿租賃協(xié)議要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說明：本合同的主要文件，詳細規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利和義務。5.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）。說明：如第三方介入，本協(xié)議為三方共同遵守的協(xié)議。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證要求：清晰、完整，包含轉(zhuǎn)賬金額、時間、對方賬戶信息等。說明：用于證明租金及其他費用的支付情況。7.爭議解決相關文件要求：包括協(xié)商記錄、訴訟材料等。說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.其他附件要求：根據(jù)實際情況添加，須符合法律法規(guī)和合同約定。說明：其他與合同履行相關的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定交付民宿。故意損壞民宿設施。未按合同約定支付租金或費用。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金或費用。故意損壞民宿設施。違反民宿使用規(guī)定。2.責任認定標準2.1違約責任認定：違約方應根據(jù)違約行為的具體情況，承擔相應的違約責任。違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2賠償損失：違約方應根據(jù)違約行為導致的實際損失，向受損方支付賠償金。賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由法院判決。2.3違約金：如合同中約定了違約金，違約方應支付違約金。違約金金額由合同約定，或由法律法規(guī)規(guī)定。示例說明：甲方未按合同約定交付民宿，導致乙方無法按期入住。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年民宿租賃短租服務協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2民宿1.3租賃期限1.4租金1.5付款方式2.租賃標的2.1民宿描述2.2民宿設施與設備2.3民宿服務3.租賃條件3.1租賃資格3.2租賃程序3.3租賃限制4.租金支付4.1租金金額4.2付款時間4.3逾期付款4.4付款方式5.合同解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后果5.4終止條件5.5終止程序5.6終止后果6.維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修費用6.4保養(yǎng)費用7.知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)7.2專利7.3商標8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同生效與變更10.1合同生效10.2合同變更11.其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1租賃合同12.2租賃設施清單12.3其他附件13.合同簽字與蓋章13.1簽字13.2蓋章14.合同生效時間與地點第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方本合同雙方指甲方（民宿所有者）和乙方（租賃者）。1.2民宿民宿指甲方擁有的，位于[具體地址]的具有住宿功能的房屋及其附屬設施。1.3租賃期限租賃期限自[開始日期]至[結(jié)束日期]，共計[天數(shù)]天。1.4租金租金總額為人民幣[金額]元，分[次數(shù)]期支付，具體支付日期及金額詳見附件一。1.5付款方式乙方應按照約定的付款方式進行支付，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。第二條租賃標的2.1民宿描述民宿包括但不限于臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等，具體設施詳見附件二。2.2民宿設施與設備民宿內(nèi)設施與設備完好，乙方在租賃期間應妥善使用，如有損壞，應照價賠償。2.3民宿服務甲方提供的基本服務包括但不限于日常清潔、熱水供應等，具體服務內(nèi)容詳見附件三。第三條租賃條件3.1租賃資格乙方須年滿[年齡]周歲，具有完全民事行為能力。3.2租賃程序a.與甲方簽訂本合同；b.付清首期租金；c.獲取入住手續(xù)。3.3租賃限制乙方不得將民宿轉(zhuǎn)租、分租或用于非法活動。第四條租金支付4.1租金金額租金總額為人民幣[金額]元。4.2付款時間首期租金于簽訂合同之日支付，后續(xù)租金按約定的付款時間支付。4.3逾期付款如乙方逾期付款，應按每日[逾期利率]向甲方支付逾期利息。4.4付款方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他約定的方式支付租金。第五條合同解除與終止5.1解除條件b.乙方違反租賃條件，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。5.2解除程序解除合同需雙方書面協(xié)商一致，并簽署解除合同協(xié)議。5.3解除后果解除合同后，乙方應立即搬離民宿，并支付已產(chǎn)生的水電費等費用。5.4終止條件a.租賃期限屆滿；b.雙方協(xié)商一致。5.5終止程序合同終止需雙方書面確認，并簽署終止合同協(xié)議。5.6終止后果合同終止后，甲方應退還乙方剩余租金，雙方無其他債權(quán)債務。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任租賃期間，民宿的正常維修責任由甲方承擔。6.2保養(yǎng)責任乙方應保持民宿的整潔，對損壞的設施與設備負責修復或賠償。6.3維修費用維修費用根據(jù)實際情況，由責任方承擔。6.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由乙方承擔，具體費用詳見附件四。第七條知識產(chǎn)權(quán)7.1版權(quán)民宿內(nèi)的藝術(shù)品、裝飾品等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2專利民宿內(nèi)如涉及專利技術(shù)，乙方需遵守相關法律法規(guī)。7.3商標民宿名稱及標識等商標權(quán)歸甲方所有。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)信息、客戶名單等，均屬保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的[保密期限]年。8.3違約責任任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效與變更10.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。第十一條規(guī)定11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應相互理解，并可根據(jù)實際情況部分或全部免除責任。11.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。第十二條規(guī)定12.1租賃合同租賃合同為本合同附件一，包含但不限于租賃標的、租賃期限、租金支付等內(nèi)容。12.2租賃設施清單租賃設施清單為本合同附件二，詳細列明了民宿的設施與設備。12.3其他附件其他附件為本合同附件三，包括但不限于服務內(nèi)容、保養(yǎng)費用等。第十三條規(guī)定13.1簽字本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字，并加蓋公章或合同專用章。13.2蓋章本合同簽字后，甲方應加蓋公章或合同專用章，乙方應加蓋公章或合同專用章。第十四條規(guī)定14.1合同生效時間與地點本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽訂地為[簽訂地]。14.2合同解除與終止本合同解除或終止后，雙方應立即通知對方，并妥善處理未了事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供方、保險代理方等。1.2第三方的范圍第三方的范圍包括但不限于在本合同履行過程中提供相關服務或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方的介入條件和程序2.1介入條件a.雙方書面同意；b.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；c.第三方的介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2介入程序a.雙方簽署書面同意書；b.第三方與甲乙雙方分別簽署相關協(xié)議；c.第三方按照協(xié)議履行其職責。第三條第三方的責權(quán)利3.1責任第三方的責任包括但不限于：a.按照協(xié)議履行其職責，確保服務質(zhì)量；b.對因其違約行為導致的損失承擔賠償責任；c.對其提供的服務或協(xié)助過程中的風險承擔責任。3.2權(quán)利第三方的權(quán)利包括但不限于：a.獲得合同履行過程中所需的信息；b.依法收取服務費用；c.依法維護自身的合法權(quán)益。3.3限制第三方的權(quán)利和責任應在本合同和其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中明確規(guī)定，不得超越其職責范圍。第四條甲乙方的額外條款4.1甲方額外條款a.甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力；b.甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務；c.甲方應監(jiān)督第三方的履約情況，確保合同目的的實現(xiàn)。4.2乙方額外條款a.乙方應配合第三方履行其職責；b.乙方應按照約定支付第三方服務費用；c.乙方應向第三方提供必要的信息和協(xié)助。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的定義本合同所指的責任限額是指第三方因其違約行為導致的損失，甲乙雙方約定的最高賠償金額。5.2責任限額的確定責任限額由甲乙雙方在簽訂本合同時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。5.3超過責任限額的處理如第三方違約行為導致的損失超過責任限額，超出部分由第三方自行承擔。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定，第三方應獨立承擔其責任和義務。6.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由雙方簽訂的協(xié)議確定