2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋結(jié)構(gòu)3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.3受讓方權(quán)利3.4受讓方義務(wù)4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理7.房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件7.1房屋權(quán)屬證明文件提供7.2房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)性8.房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋稅費(fèi)計(jì)算8.2稅費(fèi)承擔(dān)9.合同違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件及程序10.1解除合同條件10.2解除合同程序11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件13.2附件二：付款憑證14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方基本信息1.1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：1.1.2轉(zhuǎn)讓方住所：1.1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.1.4轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系電話：1.2受讓方基本信息1.2.1受讓方名稱：1.2.2受讓方住所：1.2.3受讓方法定代表人：1.2.4受讓方聯(lián)系電話：2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：2.2房屋面積：平方米2.3房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等2.4房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等3.轉(zhuǎn)讓房屋的權(quán)利義務(wù)3.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利3.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.1.2轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方配合辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2轉(zhuǎn)讓方義務(wù)3.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。3.2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將房屋現(xiàn)狀、權(quán)屬證明文件等完整資料提供給受讓方。3.3受讓方權(quán)利3.3.1受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行合同約定的權(quán)利。3.3.2受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供房屋過(guò)戶所需的全部資料。3.4受讓方義務(wù)3.4.1受讓方應(yīng)按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.4.2受讓方應(yīng)配合轉(zhuǎn)讓方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格：人民幣元整。4.2付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等。4.3付款時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)。5.房屋過(guò)戶手續(xù)及費(fèi)用5.1過(guò)戶手續(xù)辦理：由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同辦理。5.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的過(guò)戶稅費(fèi)。5.3過(guò)戶時(shí)間：自合同簽訂之日起日內(nèi)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：自過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起日內(nèi)。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照房屋現(xiàn)狀及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收不合格的處理：由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分轉(zhuǎn)讓款。7.房屋相關(guān)權(quán)屬證明文件7.1房屋權(quán)屬證明文件提供：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂前提供房屋權(quán)屬證明文件。7.2房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)性：轉(zhuǎn)讓方保證所提供的房屋權(quán)屬證明文件真實(shí)有效。8.房屋稅費(fèi)承擔(dān)8.1房屋稅費(fèi)計(jì)算：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，房屋轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)繳納的稅費(fèi)包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。8.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，各自承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費(fèi)。9.合同違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋；9.1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；9.1.3雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；9.1.4一方提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況；9.1.5一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金；9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；9.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行的責(zé)任。10.合同解除條件及程序10.1解除合同條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2解除合同程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)問(wèn)題；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)和房屋過(guò)戶事宜。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議；11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2合同終止條件：合同約定的轉(zhuǎn)讓房屋交付完畢，且雙方約定的其他義務(wù)履行完畢。13.合同附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件；13.2附件二：付款憑證；13.3附件三：房屋交接清單。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自簽訂之日起至合同約定的房屋交付完畢之日止，有效期為_(kāi)___年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同的公平、公正執(zhí)行，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方選擇：甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，但需提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。15.4第三方職責(zé)：15.4.1中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的轉(zhuǎn)讓、過(guò)戶手續(xù)辦理，提供市場(chǎng)信息，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，作為雙方確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。15.4.3律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢，協(xié)助甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中的法律問(wèn)題。15.4.4公證機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同進(jìn)行公證，確保合同的真實(shí)性和合法性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓房屋價(jià)格的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)；17.1.2甲方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方職責(zé)范圍外的行為所導(dǎo)致的損失。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其在合同中約定的職責(zé)范圍內(nèi)；17.2.2乙方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方職責(zé)范圍外的行為所導(dǎo)致的損失。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：17.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情共同承擔(dān)；18.2若第三方介入費(fèi)用未在合同中約定，由甲乙雙方協(xié)商確定。19.第三方介入的終止19.1如甲乙雙方認(rèn)為第三方不再需要介入，可提前通知第三方，并書(shū)面確認(rèn)終止第三方介入；19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)；20.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋權(quán)屬證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.附件二：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等付款憑證。說(shuō)明：證明受讓方已按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。3.附件三：房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、家具等物品清單。說(shuō)明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。4.附件四：房屋評(píng)估報(bào)告要求：提供由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：作為確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的重要依據(jù)。5.附件五：合同公證證明要求：提供合同公證證明的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明合同的真實(shí)性和合法性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：明確第三方介入的目的、職責(zé)和責(zé)任。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：證明違約方已支付違約金。8.附件八：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)文件，如調(diào)解書(shū)、判決書(shū)等。說(shuō)明：證明爭(zhēng)議已得到妥善解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋；1.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款；1.3雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；1.4一方提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況；1.5一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房屋：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金，并賠償受讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.2受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款：受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價(jià)款一定比例的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3雙方未按約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.4一方提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況：提供虛假信息或隱瞞房屋實(shí)際情況的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.5一方違反合同約定的其他行為：違反合同約定的其他行為，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1轉(zhuǎn)讓方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致受讓方無(wú)法按期入住。轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并賠償受讓方因此遭受的租金損失。3.2受讓方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方無(wú)法按期收到款項(xiàng)。受讓方應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付合同總價(jià)款5%的違約金，并賠償轉(zhuǎn)讓方因此遭受的利息損失。3.3雙方未在合同約定的過(guò)戶時(shí)間內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如因一方原因?qū)е逻^(guò)戶手續(xù)無(wú)法辦理，該方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息1.2受讓方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬狀況3.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋使用要求5.房屋權(quán)屬變更及登記5.1房屋權(quán)屬變更5.2房屋登記手續(xù)6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款10.3保密條款11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件11.2付款憑證11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明文件清單14.2付款憑證清單14.3其他相關(guān)文件清單第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1出讓方基本信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：1.2受讓方基本信息（1）姓名或名稱：（2）身份證號(hào)碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：（3）聯(lián)系方式：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：（1）具體地址：（2）所在區(qū)域：2.2房屋面積：（1）建筑面積：（2）使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)：（1）建筑類型：（2）建筑層數(shù)：2.4房屋用途：（1）住宅：（2）商業(yè)：（3）其他：2.5房屋權(quán)屬狀況：（1）房屋所有權(quán)：（2）土地使用權(quán)：（3）其他權(quán)屬狀況：3.合同標(biāo)的及轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1房屋轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：（1）房屋所有權(quán)：（2）土地使用權(quán)：3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：（1）人民幣大寫(xiě)：（2）人民幣小寫(xiě)：3.3付款方式及期限：（1）付款方式：（2）付款時(shí)間：（3）付款方式變更：4.房屋交付及使用4.1房屋交付時(shí)間：（1）具體交付日期：（2）交付條件：4.2房屋交付條件：（1）房屋現(xiàn)狀：（2）房屋設(shè)施設(shè)備：4.3房屋使用要求：（1）使用年限：（2）使用范圍：（3）使用限制：5.房屋權(quán)屬變更及登記5.1房屋權(quán)屬變更：（1）房屋所有權(quán)變更：（2）土地使用權(quán)變更：5.2房屋登記手續(xù)：（1）登記機(jī)關(guān)：（2）登記費(fèi)用：（3）登記時(shí)間：6.違約責(zé)任6.1出讓方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋：（2）房屋權(quán)屬不符合約定：（3）其他違約行為：6.2受讓方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)付款：（2）未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更及登記：（3）其他違約行為：7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：（1）協(xié)商解決：（2）調(diào)解解決：（3）仲裁解決：（4）訴訟解決：7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：（1）協(xié)商：（2）調(diào)解：（3）仲裁機(jī)構(gòu)名稱：（4）法院名稱：8.合同生效及終止8.1合同生效條件：（1）本合同雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后生效；（2）合同約定的付款條件滿足；（3）房屋權(quán)屬變更登記手續(xù)完成。8.2合同終止條件：（1）合同約定的房屋交付及使用條件滿足；（2）合同約定的付款條件滿足；（3）合同約定的房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)完成；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（5）雙方協(xié)商一致解除合同。9.合同解除9.1合同解除條件：（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）一方提出解除合同，對(duì)方同意；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.2合同解除程序：（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）對(duì)方收到解除通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)；（3）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款：（1）不可抗力是指合同訂立時(shí)不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力后，一方應(yīng)在合理期限內(nèi)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款：（1）合同標(biāo)的物涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸出讓方所有；（2）受讓方在使用過(guò)程中不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；（3）如因知識(shí)產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3保密條款：（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容及與合同履行有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容；（3）保密期限自合同生效之日起至合同終止之日止。11.合同附件11.1房屋權(quán)屬證明文件：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。11.2付款憑證：（1）銀行匯票；（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）其他付款憑證。11.3其他相關(guān)文件：（1）房屋交接清單；（2）合同附件清單；（3）其他與本合同履行有關(guān)的相關(guān)文件。12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：（1）本合同自雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）之日起生效；（2）如雙方未在約定時(shí)間內(nèi)簽字（或蓋章），則合同自雙方一方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期：（1）合同簽署日期；（2）合同約定的付款條件滿足日期；（3）合同約定的房屋權(quán)屬變更及登記手續(xù)完成日期。13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：（1）正本一份，雙方各執(zhí)一份；（2）副本若干份，用于備案或送審。13.2合同保管：（1）雙方應(yīng)妥善保管合同正本；（2）副本由雙方各自保管，并確保合同內(nèi)容的一致性。14.合同附件清單14.1房屋權(quán)屬證明文件清單：（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）其他相關(guān)權(quán)屬證明文件。14.2付款憑證清單：（1）銀行匯票；（2）銀行轉(zhuǎn)賬憑證；（3）其他付款憑證。14.3其他相關(guān)文件清單：（1）房屋交接清單；（2）合同附件清單；（3）其他與本合同履行有關(guān)的相關(guān)文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，為協(xié)助合同履行而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋權(quán)屬變更登記；（2）對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估；（3）提供法律、財(cái)務(wù)等咨詢服務(wù)；（4）監(jiān)督合同履行情況；（5）其他甲乙雙方約定的協(xié)助事項(xiàng)。16.第三方介入的選定與授權(quán)16.1選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，共同選定合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2授權(quán)甲乙雙方應(yīng)向第三方授權(quán)，授權(quán)內(nèi)容包括但不限于：（1）代表甲乙雙方與第三方進(jìn)行溝通和協(xié)商；（2）代表甲乙雙方簽署相關(guān)文件；（3）代表甲乙雙方收取和支付費(fèi)用；（4）其他甲乙雙方授權(quán)的事項(xiàng)。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任（1）遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)；（4）按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成工作；（5）其他甲乙雙方約定的責(zé)任。17.2義務(wù)（1）及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展；（2）對(duì)工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出建議；（3）協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭(zhēng)議；（4）遵守甲乙雙方的其他約定。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額設(shè)定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、合同金額等因素綜合確定。18.2限額執(zhí)行（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)約定的責(zé)任限額；（2）如第三方因不可抗力等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1劃分原則（1）明確各方的責(zé)任范圍；（2）合理分配風(fēng)險(xiǎn)；（3）保障甲乙雙方的合法權(quán)益。19.2劃分內(nèi)容（1）甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和授權(quán)范圍履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方與其他各方的責(zé)任：第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)確定。20.第三方介入的終止與解除20.1終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2解除條件（1）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）第三方因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。21.第三方介入的后續(xù)處理21.1后續(xù)處理（2）甲乙雙方應(yīng)核實(shí)第三方的工作成果，并確認(rèn)相關(guān)費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的剩余義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件房屋所有權(quán)證土地使用權(quán)證房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋登記申請(qǐng)書(shū)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明2.付款憑證銀行匯票銀行轉(zhuǎn)賬憑證轉(zhuǎn)賬記錄支付憑證3.房屋交接清單房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋附屬物清單房屋使用說(shuō)明4.合同附件清單第三方合作協(xié)議不可抗力證明爭(zhēng)議解決協(xié)議5.其他相關(guān)文件法律意見(jiàn)書(shū)評(píng)估報(bào)告房屋維修保養(yǎng)記錄附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)公證的復(fù)印件，并加蓋公章或簽字確認(rèn)。附件內(nèi)容應(yīng)與合同一致，不得有涂改、偽造等情況。附件應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋：應(yīng)向受讓方支付違約金，并承擔(dān)受讓方因此遭受的損失。房屋權(quán)屬不符合約定：應(yīng)退還受讓方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償受讓方因此遭受的損失。2.受讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)付款：應(yīng)向出讓方支付違約金，并承擔(dān)出讓方因此遭受的損失。未按時(shí)辦理房屋權(quán)屬變更及登記：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用，并賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)完成工作：應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。提供虛假信息或服務(wù)：應(yīng)退還甲乙雙方已支付的費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：若出讓方未能在合同約定的交付日期前將房屋交付給受讓方，則視為違約。根據(jù)合同約定，出讓方應(yīng)向受讓方支付相當(dāng)于房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格一定比例的違約金，并賠償受讓方因延遲交付造成的損失，如搬家費(fèi)用、臨時(shí)住宿費(fèi)等。若第三方在提供房屋評(píng)估服務(wù)時(shí)，提供虛假評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方做出錯(cuò)誤決策，則第三方應(yīng)退還評(píng)估費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因錯(cuò)誤決策造成的損失。全文完。2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)證書(shū)3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款4.2付款時(shí)間及方式4.3付款違約責(zé)任5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付地點(diǎn)5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時(shí)間6.3保證金退還條件7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件10.2其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1解除合同后的房屋返還11.2解除合同后的款項(xiàng)退還12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1解除合同后的爭(zhēng)議解決途徑12.2解除合同后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充13.2合同解釋14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方基本信息1.1.1出賣(mài)方名稱：___________1.1.2出賣(mài)方法定代表人：___________1.1.3出賣(mài)方住所地：___________1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：___________1.2買(mǎi)受方基本信息1.2.1買(mǎi)受方名稱：___________1.2.2買(mǎi)受方法定代表人：___________1.2.3買(mǎi)受方住所地：___________1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：___________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋用途：___________3.房屋權(quán)屬狀況3.1房屋所有權(quán)證書(shū)：___________3.2房屋他項(xiàng)權(quán)利：___________4.合同價(jià)款及支付方式4.1房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：人民幣_(tái)__________元整4.2付款時(shí)間及方式：___________4.3付款違約責(zé)任：___________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：___________5.2房屋交付地點(diǎn)：___________5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：___________6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整6.2保證金交付時(shí)間：___________6.3保證金退還條件：___________7.違約責(zé)任7.1出賣(mài)方違約責(zé)任7.1.1出賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)受方支付___________元違約金。7.1.2出賣(mài)方提供虛假房屋權(quán)屬證明的，買(mǎi)受方有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2買(mǎi)受方違約責(zé)任7.2.1買(mǎi)受方未按約定支付價(jià)款的，每逾期一日應(yīng)向出賣(mài)方支付___________元違約金。7.2.2買(mǎi)受方擅自改變房屋用途的，出賣(mài)方有權(quán)解除合同，并要求買(mǎi)受方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：___________8.2.2仲裁地點(diǎn)：___________8.2.3仲裁規(guī)則：___________9.合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：___________10.2其他相關(guān)文件：___________11.合同解除后的處理11.1解除合同后的房屋返還：房屋解除合同后，買(mǎi)受方應(yīng)將房屋返還給出賣(mài)方，并確保房屋完好無(wú)損。11.2解除合同后的款項(xiàng)退還：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還各自應(yīng)得的款項(xiàng)。12.合同解除后的爭(zhēng)議解決12.1解除合同后的爭(zhēng)議解決途徑：與第八條爭(zhēng)議解決途徑相同。12.2解除合同后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：與第八條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)相同。13.合同其他約定13.1合同變更及補(bǔ)充：本合同的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或擔(dān)保的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、資金監(jiān)管、擔(dān)保等。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，經(jīng)協(xié)商一致，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入程序：16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方明確介入事項(xiàng)、范圍及要求；16.2.2第三方應(yīng)在了解相關(guān)情況后，向甲乙雙方提出書(shū)面意見(jiàn)或建議；16.2.3甲乙雙方根據(jù)第三方的意見(jiàn)或建議，決定是否接受第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定價(jià)款的___________%。17.2.1甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；17.2.2因不可抗力因素導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，已盡合理注意義務(wù)，仍無(wú)法避免損失。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用；18.1.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。19.第三方義務(wù)19.1第三方義務(wù)：19.1.1第三方應(yīng)按照約定履行職責(zé)，確保合同履行；19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；19.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：20.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人；20.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：20.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人；20.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任劃分說(shuō)明：20.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；20.3.2甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保合同履行。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)；21.2若合同履行過(guò)程中，第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件：22.1.1合同履行完畢；22.1.2甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入；22.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。22.2第三方介入的終止程序：22.2.1第三方應(yīng)向甲乙雙方發(fā)出終止通知；22.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到終止通知后___________日內(nèi)，確認(rèn)終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)、土地使用權(quán)證書(shū)等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：此文件為房屋轉(zhuǎn)讓的重要依據(jù)，需清晰、完整。2.房屋他項(xiàng)權(quán)利證明文件要求：提供房屋抵押、租賃、查封等他項(xiàng)權(quán)利的證明文件。說(shuō)明：此文件用于了解房屋是否存在其他權(quán)利限制，影響房屋轉(zhuǎn)讓。3.房屋交接清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息。說(shuō)明：此清單為房屋交接的重要依據(jù)，確保雙方對(duì)房屋內(nèi)物品無(wú)爭(zhēng)議。4.付款憑證要求：提供支付合同價(jià)款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此憑證為付款證明，用于證明付款時(shí)間及金額。5.履約保證金收據(jù)要求：提供繳納履約保證金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。說(shuō)明：此收據(jù)為保證金繳納的證明，用于證明保證金已繳納。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方協(xié)商不成，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議為雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中的約定，包括仲裁機(jī)構(gòu)、仲裁規(guī)則等。7.合同變更協(xié)議要求：如合同需變更，需提供合同變更協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議為合同變更的書(shū)面文件，明確變更內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：如需第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議為第三方介入的書(shū)面文件，明確第三方介入事項(xiàng)、范圍及要求。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向買(mǎi)受方支付___________元違約金。示例：若合同約定房屋交付時(shí)間為2024年3月1日，但出賣(mài)方于3月3日交付，則需支付2日違約金。2.買(mǎi)受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，向出賣(mài)方支付___________元違約金。示例：若合同約定支付價(jià)款時(shí)間為2024年3月1日，但買(mǎi)受方于3月5日支付，則需支付4日違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額為合同約定價(jià)款的___________%。示例：若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，而合同約定第三方責(zé)任限額為10%，則第三方需賠償1萬(wàn)元。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定參加爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的額外費(fèi)用及損失。示例：若甲乙雙方約定于2024年3月1日進(jìn)行仲裁，但乙方未參加，則乙方需承擔(dān)因仲裁產(chǎn)生的額外費(fèi)用。全文完。2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同3本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂原因1.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式及期限4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)4.3需提交的材料及費(fèi)用5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1出賣(mài)人責(zé)任與義務(wù)5.2買(mǎi)受人責(zé)任與義務(wù)6.合同解除條件及違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件9.2合同附件效力9.3合同補(bǔ)充條款10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)11.合同附件及副本11.1合同附件11.2合同副本12.合同變更及解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)處置13.2解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1合同爭(zhēng)議解決14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景及依據(jù)1.1合同簽訂原因本合同雙方因房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成一致，自愿簽訂本合同。1.2合同依據(jù)的法律、法規(guī)和政策本合同簽訂及履行過(guò)程中，雙方均遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及政策。2.房屋基本信息2.1房屋坐落位置房屋位于市區(qū)街道號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為號(hào)。2.2房屋面積房屋總面積為平方米，其中建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，層數(shù)為層，所在樓層為層。2.4房屋用途房屋用途為住宅，符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。2.5房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)人為甲方，已取得房屋所有權(quán)證，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓給乙方。3.房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格確定方式本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，大寫(xiě)：人民幣捌拾萬(wàn)元整。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)4.1過(guò)戶手續(xù)辦理時(shí)間雙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。4.2過(guò)戶手續(xù)辦理地點(diǎn)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)在市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理。4.3需提交的材料及費(fèi)用雙方需提交的材料包括但不限于：身份證、戶口本、房屋所有權(quán)證、購(gòu)房合同、契稅完稅證明等。過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1出賣(mài)人責(zé)任與義務(wù)甲方保證所出售房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。5.2買(mǎi)受人責(zé)任與義務(wù)乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.合同解除條件及違約責(zé)任6.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；（2）房屋被依法查封、扣押或拍賣(mài)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的終止條件成就。9.其他約定事項(xiàng)9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等，與本合同具有同等法律效力。9.2合同附件效力合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3合同補(bǔ)充條款雙方在本合同中未規(guī)定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)本合同于20年月日，在市區(qū)街道號(hào)簽訂。11.合同附件及副本11.1合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明；（2）付款憑證；（3）雙方身份證復(fù)印件；（4）其他雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的文件。11.2合同副本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同變更及解除12.1合同變更本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除本合同在履行過(guò)程中，如需解除，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的房產(chǎn)處置合同解除后，甲方應(yīng)將已收受的房屋轉(zhuǎn)讓款退還給乙方，乙方應(yīng)將房屋交付給甲方。13.2解除合同后的費(fèi)用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定承擔(dān)各自產(chǎn)生的費(fèi)用。14.合同爭(zhēng)議解決及法律適用14.1合同爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同簽訂地人民法院為爭(zhēng)議解決的第一審法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。1.2第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因服務(wù)瑕疵導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立開(kāi)展專業(yè)服務(wù)，并獲取合理報(bào)酬。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其專業(yè)服務(wù)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為本合同房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。4.2第三方責(zé)任限額在本合同簽訂時(shí)一次性支付，支付給第三方作為其承擔(dān)責(zé)任的保證金。5.第三方介入方式5.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。5.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用及責(zé)任等。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立地位，不得與甲乙任何一方形成利益沖突。6.2第三方不得利用其在合同中的地位，干預(yù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務(wù)。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保合同的履行不受影響。7.3第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方開(kāi)展專業(yè)服務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照協(xié)議約定承擔(dān)。8.2若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入?yún)f(xié)議。9.2第三方介入?yún)f(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.第三方介入的法律適用11.1第三方介入?yún)f(xié)議及本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋權(quán)屬的文件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)所轉(zhuǎn)讓房屋擁有完整的所有權(quán)。2.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明付款行為的文件。說(shuō)明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付房屋轉(zhuǎn)讓款。3.雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供甲乙雙方的身份證正反面復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明甲乙雙方的合法身份。4.房屋評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：此附件用于確定房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格，作為雙方協(xié)商的基礎(chǔ)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中所需的所有文件，如申請(qǐng)書(shū)、契稅完稅證明等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)已成功過(guò)戶至乙方。6.合同簽訂及變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同簽訂及變更的書(shū)面協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的一致認(rèn)可及任何后續(xù)變更。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的其他重要事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。示例：若房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬(wàn)元，則甲方應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋轉(zhuǎn)讓款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格的%。示例：若房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為100萬(wàn)元，則乙方應(yīng)支付違約金10萬(wàn)元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按時(shí)完成專業(yè)服務(wù)或服務(wù)存在重大瑕疵。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方因違約導(dǎo)致甲乙雙方損失5萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。4.不可抗力導(dǎo)致違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若因地震導(dǎo)致房屋無(wú)法過(guò)戶，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行。全文完。2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬3.2房屋權(quán)屬證明4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.房屋相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.1房屋稅費(fèi)6.2維修基金6.3其他費(fèi)用7.合同的生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更條件10.2合同補(bǔ)充方式11.合同的終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同的解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同的生效日期14.合同附件及附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息乙方名稱：乙方地址：乙方聯(lián)系方式：2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在城市：房屋所在區(qū)域：房屋具體地址：2.2房屋面積房屋總面積：房屋使用面積：2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋層數(shù)：房屋戶型：2.4房屋用途房屋用途說(shuō)明：3.轉(zhuǎn)讓房屋的產(chǎn)權(quán)狀況3.1房屋產(chǎn)權(quán)歸屬房屋產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.2房屋權(quán)屬證明甲方需提供房屋權(quán)屬證明文件，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。4.轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)____元整。4.2支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付全部房款，支付方式為：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他支付方式。5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；（4）其他交付條件。5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋結(jié)構(gòu)完好；（2）房屋設(shè)施齊全；（3）房屋無(wú)明顯損壞；（4）其他驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)6.1房屋稅費(fèi)房屋稅費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在房屋交付前辦理完畢所有相關(guān)稅費(fèi)。6.2維修基金房屋維修基金由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)在房屋交付前將維修基金交由乙方。6.3其他費(fèi)用除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用由相應(yīng)承擔(dān)方承擔(dān)。7.合同的生效及解除7.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋；（2）甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假或遺漏；（3）乙方未按合同約定時(shí)間支付房款；（4）乙方在房屋交付后未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收；（5）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金；（3）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；（4）任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.合同的變更和補(bǔ)充10.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）不違反法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2合同補(bǔ)充方式合同變更或補(bǔ)充應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.合同的終止11.1合同終止條件（1）合同約定的轉(zhuǎn)讓房屋交付完畢；（2）合同約定的其他終止條件。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相應(yīng)的手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、維修基金移交等。12.合同的解除12.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行。12.2合同解除程序合同解除時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相應(yīng)的手續(xù)。13.合同的生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同附件及附件效力本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明文件、付款憑證等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方是指在本合同簽訂、履行過(guò)程中，提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、鑒定等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍（1）提供房屋買(mǎi)賣(mài)的中介服務(wù)；（2）提供房屋權(quán)屬、價(jià)值評(píng)估的服務(wù)；（3）提供法律咨詢、合同起草、審核等服務(wù)；（4）提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)；（5）提供其他與本合同相關(guān)的服務(wù)。16.第三方介入的約定16.1第三方介入的同意甲方和乙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可以引入第三方提供上述范圍內(nèi)的服務(wù)。16.2第三方選擇（1）第三方由甲方和乙方協(xié)商確定，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）若雙方未能就第三方達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇第三方，并書(shū)面通知對(duì)方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的設(shè)定第三方因提供本合同約定的服務(wù)而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其責(zé)任限額由甲方和乙方在簽訂合同時(shí)共同確定，并書(shū)面載明于本合同中。17.2責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方和乙方的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但不超過(guò)本合同約定的責(zé)任限額；（2）第三方責(zé)任限額的承擔(dān)不免除甲方和乙方根據(jù)本合同約定的其他責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與甲方之間不存在雇傭關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或其他任何形式的從屬關(guān)系。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立法人或其他組織，與乙方之間不存在雇傭關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或其他任何形式的從屬關(guān)系。18.3第三方與合同其他方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方和乙方承擔(dān)責(zé)任，但不影響甲方和乙方之間根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)；（2）若第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成甲方和乙方的損失，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，第三方僅對(duì)因第三方原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。19.第三方服務(wù)的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、市場(chǎng)行情等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付第三方服務(wù)的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后由甲方和乙方按照合同約定支付。20.第三方服務(wù)的保密20.1保密義務(wù)第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方提供的任何保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得泄露給任何第三方。20.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。21.第三方服務(wù)的終止21.1終止條件（1）本合同終止；（2）第三方服務(wù)合同終止；（3）其他法定或約定的終止條件。21.2終止程序（1）合同終止時(shí)，第三方應(yīng)立即停止提供服務(wù)；（2）終止后的善后處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料返還等，由甲方和乙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件及復(fù)印件。說(shuō)明：此附件用于證明甲方對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供房屋買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)面文件，包括但不限于合同、附件等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋買(mǎi)賣(mài)關(guān)系的成立。3.房屋交付清單詳細(xì)要求：列出房屋交付時(shí)房屋及附屬設(shè)施的具體清單，包括數(shù)量、型號(hào)、品牌等。說(shuō)明：此附件用于明確房屋交付時(shí)的具體內(nèi)容和狀態(tài)。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說(shuō)明：此附件用于證明房款已按合同約定支付。5.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：由乙方在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)完成的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按合同約定交付并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.房屋稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋稅費(fèi)繳納的正式憑證。說(shuō)明：此附件用于證明房屋稅費(fèi)已按合同約定繳納。7.維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供維修基金繳納的正式憑證。說(shuō)明：此附件用于證明維修基金已按合同約定繳納。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同變更的書(shū)面協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已按雙方協(xié)商一致的內(nèi)容進(jìn)行變更。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：提供合同解除的書(shū)面協(xié)議，包括解除原因、解除日期等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已按雙方協(xié)商一致的內(nèi)容解除。10.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)的書(shū)面協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：此附件用于證明第三方服務(wù)的提供和約定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。示例：若甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。（2）提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假或遺漏責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。示例：若甲方提供的房屋權(quán)屬證明文件存在虛假，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)全額賠償乙方。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按合同約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)_____%的違約金。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金。（2）在房屋交付后未按合同約定進(jìn)行驗(yàn)收責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。示例：若乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)全額賠償甲方。（3）其他違約行為責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若乙方違反合同約定的其他條款，如擅自改變房屋用途等，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。全文完。2024年無(wú)房產(chǎn)證房屋轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易版合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收方式6.房屋權(quán)屬證明6.1房屋權(quán)屬證明辦理6.2房屋權(quán)屬證明費(fèi)用6.3房屋權(quán)屬證明交付時(shí)間7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬7.3附屬設(shè)施及設(shè)備交付時(shí)間8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2附件二：房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：__________________甲方聯(lián)系電話：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：__________________乙方聯(lián)系電話：_________________2.房屋基本情況2.1房屋位置房屋所在區(qū)域：_________________房屋具體地址：_________________2.2房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：_________________2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：_________________房屋建筑年代：_________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)：_________________3.2支付方式支付方式：____________________支付比例：____________________首付款金額：__________________分期付款金額及時(shí)間：_________________3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：_________________尾款支付時(shí)間：__________________4.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)：____________________4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用：____________________4.3過(guò)戶時(shí)間過(guò)戶時(shí)間：____________________5.房屋交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：_________________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________5.3驗(yàn)收方式驗(yàn)收方式：____________________6.房屋權(quán)屬證明6.1房屋權(quán)屬證明辦理房屋權(quán)屬證明辦理：_________________6.2房屋權(quán)屬證明費(fèi)用房屋權(quán)屬證明費(fèi)用：_________________6.3房屋權(quán)屬證明交付時(shí)間房屋權(quán)屬證明交付時(shí)間：_________________7.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施及設(shè)備清單：_________________7.2附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬附屬設(shè)施及設(shè)備權(quán)屬：_________________7.3附屬設(shè)施及設(shè)備交付時(shí)間附屬設(shè)施及設(shè)備交付時(shí)間：_________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任若甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%。若甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的_____%。8.2乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時(shí)間支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的_____%。若乙方在房屋驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）房屋存在重大質(zhì)量