2024年私家住宅裝修協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年私家住宅裝修協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方乙方定義第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)2.2裝修范圍界定2.3裝修內(nèi)容變更第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確定3.2設(shè)計(jì)方案提供3.3設(shè)計(jì)變更手續(xù)第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)4.2材料驗(yàn)收程序4.3材料質(zhì)量保障第五條裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價(jià)款5.2支付方式及周期5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間第六條裝修工期及進(jìn)度6.1工期起始時(shí)間6.2工期完成時(shí)間6.3工期延期手續(xù)第七條施工安全及環(huán)保7.1施工安全措施7.2施工人員管理7.3環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)遵守第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收程序8.2驗(yàn)收不合格處理8.3保修期限及范圍第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為界定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償金額第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決期限10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止情形11.3合同終止后的處理第十二條保密條款12.1保密信息范圍12.2保密信息期限12.3違約泄露的賠償?shù)谑龡l不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影響13.3不可抗力后果處理第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂14.3附件說(shuō)明第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：某某某，地址：X。1.2乙方名稱及地址乙方：某某某裝修公司，地址：X。1.3甲方乙方定義甲方指合同簽訂的甲方個(gè)人或單位，乙方指合同簽訂的乙方裝修公司。第二條裝修項(xiàng)目及范圍2.1裝修項(xiàng)目明細(xì)本次裝修項(xiàng)目包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)門更換等。2.2裝修范圍界定裝修范圍包括：室、廳、衛(wèi)生間、廚房等。2.3裝修內(nèi)容變更如甲方需要變更裝修內(nèi)容，應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)3.1裝修風(fēng)格確定甲乙雙方約定本次裝修風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。3.2設(shè)計(jì)方案提供乙方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)提供完整的設(shè)計(jì)方案，包括平面布局圖、效果圖等。3.3設(shè)計(jì)變更手續(xù)如甲方需要變更設(shè)計(jì)方案，應(yīng)提前與乙方溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條裝修材料及質(zhì)量4.1材料品牌及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料，材料品牌及型號(hào)應(yīng)在合同中明確。4.2材料驗(yàn)收程序甲方或甲方指定代表對(duì)乙方提供的材料進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后簽字。4.3材料質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)提供的裝修材料質(zhì)量負(fù)責(zé)，如有質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。第五條裝修費(fèi)用及支付5.1裝修總價(jià)款雙方確認(rèn)的裝修總價(jià)款為X元人民幣。5.2支付方式及周期甲方支付裝修費(fèi)用采用分期支付方式，具體支付周期和金額如下：第一期：合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付裝修總價(jià)的30%；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)支付裝修總價(jià)的30%；第三期：工程驗(yàn)收合格后支付裝修總價(jià)的40%。5.3費(fèi)用結(jié)算時(shí)間裝修工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的裝修費(fèi)用。第六條裝修工期及進(jìn)度6.1工期起始時(shí)間雙方確認(rèn)的裝修工期起始時(shí)間為年月日。6.2工期完成時(shí)間雙方確認(rèn)的裝修工期完成時(shí)間為年月日。6.3工期延期手續(xù)如乙方原因?qū)е鹿て谘悠?，?yīng)提前七個(gè)工作日通知甲方，并說(shuō)明延期原因及預(yù)計(jì)延期時(shí)間。第八條工程驗(yàn)收及保修8.1工程驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在裝修工程完成后七個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)配合進(jìn)行。8.2驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。8.3保修期限及范圍乙方對(duì)裝修工程提供年的免費(fèi)保修服務(wù)，保修范圍包括裝修公司負(fù)責(zé)施工的部分。第九條違約責(zé)任及賠償9.1違約行為界定違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工程、使用不合格材料等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的損失，并支付違約金X元人民幣。9.3違約賠償金額具體賠償金額根據(jù)守約方實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)合同總金額的20%。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后十個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止情形合同終止情形包括：工程驗(yàn)收合格、合同約定的裝修內(nèi)容全部完成等。11.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行工程收尾，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密信息范圍保密信息范圍包括：合同內(nèi)容、甲方的商業(yè)秘密等。12.2保密信息期限保密信息期限為合同終止后五年。12.3違約泄露的賠償泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3不可抗力后果處理雙方應(yīng)立即協(xié)商不可抗力事件的后果處理，并盡可能減少損失。第十四條其他約定14.1雙方其他約定內(nèi)容其他約定內(nèi)容如下：（1）乙方應(yīng)在裝修過(guò)程中遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；（2）甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地及相關(guān)配合工作；（3）合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方簽字蓋章，與本合同具有同等法律效力。14.3附件說(shuō)明附件包括：設(shè)計(jì)方案、材料品牌及型號(hào)、施工圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方指非合同簽約方，但參與本合同執(zhí)行過(guò)程的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲方乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議。2.2第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的裝修階段相應(yīng)時(shí)間介入。2.3第三方職責(zé)劃分第三方根據(jù)合同約定及甲乙雙方的要求，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全等。3.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲得合同約定的報(bào)酬，以及在合同約定范圍內(nèi)行使權(quán)利。第四條第三方責(zé)任限制4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)因其原因?qū)е碌膿p失，承擔(dān)的責(zé)任限額為X元人民幣。4.2第三方超限責(zé)任處理第三方超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同職責(zé)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定及乙方的要求，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為界定第三方違約行為包括但不限于：未按約定時(shí)間完成工作、未達(dá)到合同質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。6.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。6.3第三方違約賠償金額具體賠償金額根據(jù)甲乙雙方實(shí)際損失確定，最高不超過(guò)第三方責(zé)任限額。第七條第三方退出機(jī)制7.1第三方退出條件第三方在合同約定的事由發(fā)生時(shí)，有權(quán)退出合同執(zhí)行。7.2第三方退出程序第三方退出時(shí)，應(yīng)提前七個(gè)工作日通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方引起的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決途徑第三方引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)現(xiàn)爭(zhēng)議后十個(gè)工作日內(nèi)提出，否則視為放棄爭(zhēng)議權(quán)利。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入對(duì)合同其他方的通知義務(wù)9.1第三方介入通知第三方介入時(shí)，應(yīng)通知甲乙雙方，并說(shuō)明介入事項(xiàng)及理由。9.2第三方變更通知第三方變更合同約定的事項(xiàng)，應(yīng)通知甲乙雙方，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十條第三方介入對(duì)合同其他方的影響10.1第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。10.2第三方介入不影響本合同的履行和效力。第十一條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等。11.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同的關(guān)系補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，構(gòu)成合同的一部分。第十二條附件說(shuō)明附件包括：第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、第三方職責(zé)說(shuō)明、第三方權(quán)利義務(wù)明細(xì)等。本部分修正條款自合同簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)方案詳細(xì)描述裝修風(fēng)格、布局、材料使用等信息，包括平面布局圖、效果圖等。附件二：材料品牌及型號(hào)列出乙方提供的設(shè)計(jì)方案中所使用的材料品牌、型號(hào)及規(guī)格。附件三：施工圖紙包括水電布局圖、廚衛(wèi)布局圖、立面圖等施工所需圖紙。附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃明確施工各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間及施工內(nèi)容。附件五：施工安全措施詳細(xì)描述施工過(guò)程中的安全措施，包括火災(zāi)、電擊等防范措施。附件六：環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及材料列出乙方應(yīng)遵守的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及材料要求，包括甲醛釋放量、有害物質(zhì)含量等。附件七：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。附件八：違約責(zé)任及賠償詳細(xì)描述違約行為及違約責(zé)任，包括賠償金額的計(jì)算方式。附件九：爭(zhēng)議解決方式列出爭(zhēng)議解決途徑、期限及地點(diǎn)。附件十：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等，包括第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)、職責(zé)說(shuō)明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成工程。2.乙方使用不合格材料或未經(jīng)甲方同意的材料。3.乙方施工質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方未按約定提供第三方服務(wù)。5.甲方未按約定支付裝修費(fèi)用。6.甲方未提供施工場(chǎng)地或相關(guān)配合工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約，應(yīng)承擔(dān)甲方實(shí)際損失的賠償責(zé)任。2.甲方違約，應(yīng)支付乙方違約金，金額為合同總金額的5%。3.第三方違約，根據(jù)第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方可以根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金，或要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改。如果甲方未按約定支付裝修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付逾期付款的利息，或按照合同約定停止施工。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指違約方按照