2025建筑工程施工分包合同模板

?合同編號：合同各方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）乙方具備分包工程所需的資質(zhì)、技術(shù)能力和施工經(jīng)驗，愿意承擔分包工程的施工任務(wù)；第一條合同標的1.1本合同標的為分包工程，包括但不限于：（分包工程內(nèi)容列表）。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成分包工程的施工，并保證分包工程的質(zhì)量和安全。第二條合同價格2.1本合同的價格為：（分包工程總價）。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的價格，完成分包工程的施工。第三條合同的履行3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，向乙方提供施工場地、施工條件和其他必要的施工輔助設(shè)施。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和要求，完成分包工程的施工。3.3乙方應(yīng)遵守國家和地方的法律法規(guī)，嚴格按照施工方案和安全操作規(guī)程進行施工，確保施工安全和工程質(zhì)量。3.4乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和管理，及時報告施工進展情況，按需參加甲方組織的會議和培訓(xùn)。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除本合同。4.2合同變更或解除的條件和程序，按照法律法規(guī)和雙方協(xié)商確定。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方遭受的損失。5.2乙方未按照約定完成分包工程的施工，甲方有權(quán)按照合同約定追究乙方的違約責任。5.3甲方未按照約定提供施工場地和條件，乙方有權(quán)按照合同約定追究甲方的違約責任。第六條爭議解決6.1對于本合同的解釋或履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至分包工程驗收合格且乙方完成合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：日期：日期：注意事項及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴格遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合同前，了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)。如在合同履行過程中出現(xiàn)違法行為，應(yīng)立即采取措施予以糾正，并依法承擔相應(yīng)責任。2.雙方應(yīng)確保提供的合同資料真實、完整、有效。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)對對方的資質(zhì)、信譽、施工能力等進行充分調(diào)查和了解。在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)對方提供的資料有誤、不實或無效的，應(yīng)及時溝通并采取措施予以糾正。3.合同價格、工程量等關(guān)鍵條款應(yīng)明確、具體，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：雙方在簽訂合應(yīng)仔細審查合同條款，確保價格、工程量等關(guān)鍵信息準確無誤。如在合同履行過程中出現(xiàn)分歧，應(yīng)友好協(xié)商解決，必要時可尋求專業(yè)機構(gòu)進行評估或調(diào)解。4.注意合同的履行期限，確保工程進度和質(zhì)量。解決辦法：雙方應(yīng)嚴格按照合同約定的工期完成各自義務(wù)。如因特殊情況導(dǎo)致無法按期完成的，應(yīng)及時通知對方并協(xié)商延期。雙方應(yīng)共同確保工程質(zhì)量，遵守施工安全和環(huán)境保護相關(guān)規(guī)定。5.合同的變更和解除應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：如需變更或解除合同，應(yīng)書面協(xié)商一致，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。在合同履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。6.注意合同中的違約責任條款，確保自身權(quán)益。解決辦法：雙方應(yīng)詳細了解違約責任條款，遵守合同約定。如一方違約，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，避免違約情況的發(fā)生。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托人或業(yè)主，負責項目的投資、組織和管理。2.乙方：指合同中的分包商，負責分包工程的施工。3.分包工程：指項目中的一部分工程，由乙方負責施工。4.合同履行：指合同雙方按照約定完成各自義務(wù)的過程。5.違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時，應(yīng)承擔的賠償責任。6.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決爭議的方法。7.法律法規(guī)：指中華人民共和國立法機關(guān)制定的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。應(yīng)用場合：1.適用于各類建筑工程項目的施工分包合同簽訂。2.適用于分包商完成特定工程部分的建設(shè)任務(wù)，包括但不限于土建、安裝、裝修等。3.適用于分包工程涉及的材料供應(yīng)、施工設(shè)備租賃、技術(shù)服務(wù)等方面的合作。補充條款：1.雙方在合同簽訂前應(yīng)進行充分的盡職調(diào)查，確保各自的權(quán)利和義務(wù)明確無誤。2.合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工程無法正常進行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.雙方應(yīng)遵守國家關(guān)于工程質(zhì)量和安全的法律法規(guī)，確保施工過程中的工程質(zhì)量和安全。4.合同的任何修改、補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方代表簽字確認。5.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求完成工程收尾工作，并辦理相關(guān)驗收手續(xù)。附件列表：1.分包工程詳細設(shè)計圖紙和技術(shù)規(guī)范。