2025企業(yè)擔保抵押貸款合同模板

?合同編號：合同各方：甲方（借款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，并為本次借款提供擔保，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成一致，簽訂本擔保抵押貸款合同。第一條借款金額與用途1.1甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。1.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，不得挪作他用。第二條借款期限2.1本借款期限為年，自借款發(fā)放之日起計算。2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限。第三條借款利率3.1本借款年利率為%。3.2借款利息按借款本金逐月計收，利息收入計入甲方借款賬戶。第四條擔保方式4.1甲方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：）為本次借款提供抵押擔保。4.2甲方應(yīng)保證擔保財產(chǎn)的價值不低于借款本息的倍。第五條還款方式與還款賬戶5.1甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃按時還款。5.2甲方還款賬戶為：。第六條違約責任6.1甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款。6.2甲方未按約定時間還款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為本金千分之五。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實各方的名稱、地址、法定代表人等信息，確認各方為合法成立并有效存在的企業(yè)或組織。2.借款用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)，不得用于非法經(jīng)營或禁止領(lǐng)域。解決辦法：明確約定借款用途，并確保甲方使用借款符合相關(guān)法律法規(guī)。3.抵押擔保財產(chǎn)價值應(yīng)足以覆蓋借款本息，確保貸款安全。解決辦法：雙方共同評估抵押擔保財產(chǎn)的價值，必要時可委托第三方專業(yè)評估機構(gòu)進行評估。4.注意還款時間和金額，避免逾期還款產(chǎn)生滯納金。解決辦法：甲方應(yīng)嚴格按照約定的還款計劃進行還款，如有困難，可與乙方協(xié)商延期或提前還款。5.合同履行過程中如有糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。解決辦法：建立溝通機制，及時解決合同履行過程中的問題，如有必要，可聘請專業(yè)律師協(xié)助解決。6.確保合同條款的完整性和合法性，避免因合同缺陷導(dǎo)致權(quán)益受損。解決辦法：在簽訂合同前，仔細閱讀合同條款，必要時可聘請專業(yè)律師審查合同。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.借款人：指需要貸款并承擔還款責任的一方。2.貸款人：指提供貸款并有權(quán)收回本金及利息的一方。3.抵押擔保：指借款人將其名下的財產(chǎn)權(quán)利設(shè)定為擔保，以確保貸款的償還。4.抵押物：指作為抵押擔保的財產(chǎn)，用以確保借款人履行還款義務(wù)。5.借款金額：指借款人向貸款人申請的貸款本金總額。6.借款期限：指借款合同約定的借款起始日至終止日的期限。7.借款利率：指借款人按借款本金支付給貸款人的利息比率。8.還款：指借款人按約定時間、金額向貸款人歸還本金及利息的行為。9.滯納金：指借款人未按約定時間還款而應(yīng)支付的違約金。10.違約：指借款人未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。應(yīng)用場合：1.企業(yè)間借款。2.企業(yè)為滿足經(jīng)營需求，向金融機構(gòu)或其他企業(yè)申請借款。3.企業(yè)以其名下財產(chǎn)提供抵押擔保，以確保借款的償還。補充條款：1.借款用途變更條款：借款人在借款期間如需變更借款用途，應(yīng)提前通知貸款人，并經(jīng)雙方協(xié)商一致同意。2.提前還款條款：借款人如有提前還款意愿，應(yīng)與貸款人協(xié)商確定提前還款的條件和利率。3.延長借款期限條款：借款人如需延長借款期限，應(yīng)與貸款人協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。4.抵押物價值評估條款：合同簽訂前，雙方應(yīng)共同委托第三方專業(yè)評估機構(gòu)對抵押物的價值進行評估。5.抵押物權(quán)屬證明條款：借款人應(yīng)向貸款人提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。6.違約責任條款：明確雙方在違約情況下的責任承擔，包括違約金、損害賠償?shù)?。附件列表?.借款申請表格2.借款人營業(yè)執(zhí)照