工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同

工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同甲方（出租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：1.名稱(chēng)：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有上述地址的工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方提供的工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地1.1甲方同意將位于____________________的工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地出租給乙方使用。1.2乙方租賃的工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地面積為_(kāi)___________________平方米。1.3租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___________________元整。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。2.3租金支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，乙方不得以現(xiàn)金方式支付。第三條租賃用途3.1乙方同意按照甲方的要求，合理使用租賃的工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地，并確保使用過(guò)程中場(chǎng)地安全、消防設(shè)施完善。3.2乙方不得將租賃的場(chǎng)地用于非法用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第四條維修與保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行定期維修與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在租賃期間內(nèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條解除和終止6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前終止本合同。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。6.3租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。7.3甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地的，應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地租賃合同2.租賃場(chǎng)地平面圖3.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單4.保險(xiǎn)單副本5.租金支付憑證6.維修與保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式8.合同解除或終止證明文件9.續(xù)租申請(qǐng)表格10.爭(zhēng)議解決授權(quán)書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方逾期支付租金認(rèn)定：逾期支付租金超過(guò)合同約定的寬限期。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地認(rèn)定：使用場(chǎng)地違反合同約定的用途。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地認(rèn)定：未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合合同約定。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)認(rèn)定：乙方在場(chǎng)地內(nèi)從事任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。5.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)認(rèn)定：乙方未按照甲方要求辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指本合同中甲方，擁有并有權(quán)出租工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的當(dāng)事人。2.承租方：指本合同中乙方，租賃甲方工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的當(dāng)事人。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.租賃期限：指本合同規(guī)定的乙方租賃甲方工業(yè)倉(cāng)庫(kù)場(chǎng)地的有效期限。5.違約金：指一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約補(bǔ)償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。7.維修與保養(yǎng)：指甲方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修和保養(yǎng)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金解決辦法：甲方可與乙方協(xié)商，要求乙方在寬限期內(nèi)支付租金；如協(xié)商未果，甲方有權(quán)提前終止合同。2.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并恢復(fù)場(chǎng)地原狀；必要時(shí)，甲方可提前終止合同。3.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的違約金；如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法提供場(chǎng)地，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方并協(xié)商解決。4.乙方在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)解決辦法：甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方未辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方備案；如乙方未按約定辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)終止合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)