家具倉庫租賃合約

家具倉庫租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________平方米1.3倉庫設(shè)施：____________________（詳細(xì)描述倉庫內(nèi)的設(shè)施）第二條租賃期限2.1本合約租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。第四條租賃用途4.1乙方租賃倉庫僅用于存放家具，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需要進行改造或變動，應(yīng)提前征得甲方書面同意。第五條維修與保養(yǎng)5.1甲方負(fù)責(zé)維護倉庫的基本設(shè)施，確保倉庫的安全與正常使用。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施，因使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。5.3乙方應(yīng)在租賃期滿后，將倉庫設(shè)施恢復(fù)至租賃起始狀態(tài)，如有損壞需照價賠償。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理倉庫內(nèi)家具的保險，并確保保險金額覆蓋家具的實際價值。6.2乙方應(yīng)在簽訂本合約后七個工作日內(nèi)向甲方提供保險單復(fù)印件。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合約的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2若乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第八條解除合同8.1在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。8.2在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第九條爭議解決9.1本合約簽訂后，如雙方在履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合約自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.家具倉庫租賃合約正本2.家具倉庫租賃合約副本3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.倉庫設(shè)施清單6.保險單復(fù)印件7.租金支付證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致倉庫設(shè)施無法正常使用提前解除合同，未能按照約定時間通知乙方未提供正規(guī)發(fā)票2.乙方違約：未按約定時間支付租金未按約定用途使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途未辦理家具保險或保險金額不足三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有家具倉庫并有權(quán)出租的一方2.承租方：指租賃家具倉庫并有權(quán)使用的一方3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍4.租金：指乙方按照約定時間向甲方支付的費用5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方延遲支付租金：及時與乙方溝通，提醒其支付租金按照合約規(guī)定收取滯納金2.倉庫設(shè)施損壞：及時聯(lián)系維修人員，盡快修復(fù)損壞設(shè)施檢查是否由乙方使用不當(dāng)造成，必要時要求乙方承擔(dān)修復(fù)費用3.乙方需要提前解除合同：要求乙方提前一個月通知甲方雙方協(xié)商確定賠償金額4.發(fā)生爭議：通過友好協(xié)商解決若協(xié)商不成，向合同簽訂地人民法院提起訴訟五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有家具倉庫，需