商務(wù)辦公用房租賃解除協(xié)議書

商務(wù)辦公用房租賃解除協(xié)議書合同編號(hào)：__________商務(wù)辦公用房租賃解除協(xié)議書甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.住所：____________________3.法定代表人：________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方擁有的租賃房屋；4.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就租賃房屋的提前解除事宜達(dá)成一致，現(xiàn)訂立本協(xié)議。一、解除條件1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照原租賃合同約定的條件繼續(xù)履行至合同到期；3.在本協(xié)議生效后______天內(nèi)，乙方應(yīng)將租賃房屋交還給甲方，甲方同意解除原租賃合同，并放棄追究乙方提前解除合同的責(zé)任；4.本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，支付至實(shí)際搬離日之前的租金及各項(xiàng)費(fèi)用；5.本協(xié)議生效后，雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、解除程序1.乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后______天內(nèi)，向甲方提交書面解除申請(qǐng)；2.甲方應(yīng)在收到乙方書面解除申請(qǐng)后______天內(nèi)，同意解除原租賃合同，并與乙方辦理相關(guān)解除手續(xù)；3.雙方應(yīng)共同簽署《租賃房屋交接單》，明確租賃房屋的現(xiàn)狀及雙方的責(zé)任；4.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)搬離租賃房屋，并將租賃房屋交還給甲方；5.甲方應(yīng)在乙方搬離后______天內(nèi)，向乙方出具《租賃房屋接收確認(rèn)書》。三、其他約定1.本協(xié)議的解除不影響雙方在原租賃合同中約定的保密條款、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款、違約責(zé)任條款等；2.本協(xié)議的解除不影響雙方在原租賃合同中約定的其他條款的效力；3.本協(xié)議的解除任何一方不得向?qū)Ψ教岢鲑r償要求；4.本協(xié)議的解除不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；5.本協(xié)議的解除應(yīng)依法辦理變更、注銷手續(xù)，并由雙方共同簽署相關(guān)文件。四、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；3.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；3.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：_____________乙方代表（簽名）：_____________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商務(wù)辦公用房租賃合同2.租賃房屋交接單3.租賃房屋接收確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間搬離租賃房屋；2.乙方未按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用；3.甲方未按照約定時(shí)間同意解除原租賃合同；4.甲方未按照約定時(shí)間向乙方出具租賃房屋接收確認(rèn)書；5.雙方未按照約定時(shí)間辦理變更、注銷手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋所有權(quán)或處置權(quán)的當(dāng)事人；2.承租方：指租賃租賃房屋的當(dāng)事人；3.租賃期限：指承租方租用租賃房屋的期限；4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的租賃費(fèi)用；5.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提前解除合同：雙方協(xié)商確定解除條件，簽訂本協(xié)議，按約定辦理相關(guān)手續(xù)；2.乙方未按約定時(shí)間搬離：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)延遲搬離期間的租金及違約金；3.乙方未按約定支付租金：甲方有權(quán)要求乙方支付租金及違約金，直至履行完畢；4.甲方未按約定時(shí)間同意解除：甲方應(yīng)按時(shí)同意解除，否則承擔(dān)違約責(zé)任；5.甲方未出具租賃房屋接收確認(rèn)書：甲方應(yīng)按時(shí)出具，否則承擔(dān)違約責(zé)任；6.雙方未辦理變更、注銷手續(xù)：雙方應(yīng)及時(shí)辦理，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。