非營利園區(qū)組織建筑協(xié)議

非營利園區(qū)組織建筑協(xié)議合同編號：__________甲方：（名稱、地址、法定代表人等詳細(xì)信息）乙方：（名稱、地址、法定代表人等詳細(xì)信息）鑒于：1.甲方是一家依法設(shè)立并有效存在的非營利園區(qū)組織，擁有建設(shè)、管理園區(qū)的合法權(quán)益；2.乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的建筑企業(yè)，愿意為甲方提供建筑服務(wù)；3.雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，同意就甲方園區(qū)建筑項目達(dá)成合作協(xié)議。一、建筑項目概述1.1項目名稱：____________________1.2項目地點：____________________1.3項目規(guī)模：____________________1.4項目預(yù)算：____________________1.5項目時間表：__________________二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，完成建筑項目的施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制等目標(biāo)的實現(xiàn)。2.2乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，組織施工，確保工程質(zhì)量合格。2.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)施工過程中的安全事故責(zé)任，并依法賠償甲方因此造成的損失。2.4乙方應(yīng)當(dāng)遵守園區(qū)的規(guī)章制度，配合甲方進(jìn)行施工現(xiàn)場的管理。2.5乙方應(yīng)當(dāng)及時向甲方報告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全等情況。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付建筑費用，確保乙方的合法權(quán)益。3.2甲方應(yīng)當(dāng)為乙方提供施工所需的場地、基礎(chǔ)設(shè)施等條件，并確保施工順利進(jìn)行。3.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)保等部門的審批手續(xù)。3.4甲方應(yīng)當(dāng)對乙方施工過程中的質(zhì)量、安全等問題進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改要求。3.5甲方應(yīng)當(dāng)及時向乙方支付進(jìn)度款、簽證款等，按照合同約定支付建筑費用。四、合同價款及支付4.1本協(xié)議的建筑費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。4.2甲方支付乙方的款項分為四個階段：預(yù)付款、進(jìn)度款、簽證款和驗收款。具體支付方式和金額詳見附件。4.3甲方支付乙方款項時，乙方應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的發(fā)票等財務(wù)憑證。五、工程質(zhì)量及驗收5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，組織施工，確保工程質(zhì)量合格。5.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收。初步驗收由甲方、乙方共同組織，最終驗收由甲方組織。5.3乙方應(yīng)當(dāng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，并提供相關(guān)資料和協(xié)助辦理驗收手續(xù)。5.4工程驗收合格后，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定向乙方支付驗收款。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期交付工程或者工程質(zhì)量不合格的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金。6.3甲方逾期支付價款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格且乙方支付完畢全部價款后終止。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表人/授權(quán)代表：__________法定代表人/授權(quán)代表：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.項目概述及相關(guān)設(shè)計文件2.建筑費用明細(xì)表3.付款進(jìn)度時間表4.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法5.乙方施工組織設(shè)計和施工方案6.安全事故應(yīng)急預(yù)案7.乙方資質(zhì)證明文件8.甲方支付款項的財務(wù)憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工任務(wù)或工程質(zhì)量不合格，視為違約。2.乙方未按照約定時間交付工程，視為違約。3.甲方未按照約定時間支付價款，視為違約。4.甲方未提供施工所需條件或?qū)е率┕o法順利進(jìn)行，視為違約。5.雙方未履行協(xié)商義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.非營利園區(qū)組織：指依法設(shè)立，以提供公共服務(wù)和促進(jìn)社會發(fā)展為目標(biāo)，不以盈利為目的的組織。2.建筑項目：指甲方委托乙方建設(shè)的工程，包括建筑物的設(shè)計、施工、驗收等過程。3.工程質(zhì)量：指建筑項目符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)。4.違約金：指一方違反合同約定，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.驗收款：指工程驗收合格后，甲方向乙方支付的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：雙方應(yīng)加強溝通，合理調(diào)整施工計劃，確保工程按時完成。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時可委托第三方檢測機構(gòu)進(jìn)行檢測。3.支付款項糾紛：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照付款時間表履行支付義務(wù)，如有爭議，可通過協(xié)商解決。4.施工安全管理：乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員安全和工程質(zhì)量。5.變更