個(gè)人場(chǎng)地租賃合同：電影拍攝場(chǎng)地

個(gè)人場(chǎng)地租賃合同：電影拍攝場(chǎng)地合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：_______________一、租賃場(chǎng)地及用途1.甲方同意將其擁有的場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租用場(chǎng)地進(jìn)行電影拍攝。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。（1）每月__日前，乙方將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×日利率×逾期天數(shù)。日利率為_(kāi)___%。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________元整）。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方押金。五、場(chǎng)地使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租賃期內(nèi)，場(chǎng)地設(shè)施的正常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。六、合同的提前解除1.雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。八、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：________________日期：________________一、附件列表：1.甲方場(chǎng)地所有權(quán)證明文件2.乙方拍攝項(xiàng)目計(jì)劃書3.租賃場(chǎng)地平面圖4.場(chǎng)地設(shè)施清單5.押金收據(jù)6.租金支付憑證7.合同解除證明8.違約金支付憑證9.損失賠償計(jì)算依據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供場(chǎng)地提前解除合同未履行維修義務(wù)未退還押金2.乙方違約行為：未按約定用途使用場(chǎng)地逾期支付租金未恢復(fù)場(chǎng)地原狀未支付違約金3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款和中華人民共和國(guó)法律規(guī)定違約方需承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有場(chǎng)地使用權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃場(chǎng)地用于電影拍攝的制片公司或個(gè)人。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用場(chǎng)地的起始和終止日期。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為確保履行合同約定而向甲方支付的一定金額的金錢。6.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的賠償金。7.損失賠償：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供場(chǎng)地。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求支付違約金，并可要求賠償因此造成的損失。2.問(wèn)題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付逾期利息，并根據(jù)合同約定收取違約金；如乙方持續(xù)逾期支付，甲方有權(quán)提前解除合同。3.問(wèn)題：租賃期內(nèi)場(chǎng)地設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.問(wèn)題：合同提前解除。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定辦理，乙方需向甲方支付違約金，甲方應(yīng)在確認(rèn)無(wú)損壞或乙方賠償后退還乙方押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃場(chǎng)地進(jìn)行電影、電視劇、廣告拍攝等。2.