酒吧租賃合同：藝術(shù)沙龍活動(dòng)

酒吧租賃合同：藝術(shù)沙龍活動(dòng)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租賃范圍及用途1.1甲方將其酒吧位于__________的面積為__________平方米的區(qū)域出租給乙方使用，乙方在此區(qū)域舉辦藝術(shù)沙龍活動(dòng)。1.2乙方僅將該租賃區(qū)域用于藝術(shù)沙龍活動(dòng)，不得用于其他用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方支付租金方式為每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、合同的解除和終止4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可提前解除或終止本合同。4.2乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域，甲方有權(quán)解除本合同。4.3乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)__________個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金，賠償金為本合同租金總額的__________%。5.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.酒吧租賃合同：藝術(shù)沙龍活動(dòng)2.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.租賃區(qū)域平面圖5.甲方銀行賬戶信息6.租賃合同解除協(xié)議7.租賃合同終止協(xié)議8.不可抗力因素證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域，甲方有權(quán)解除本合同。2.乙方逾期支付租金連續(xù)超過(guò)三個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同。3.甲方未按約定提供租賃區(qū)域，乙方有權(quán)解除本合同。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有租賃物所有權(quán)或使用權(quán)，并將租賃物出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方的租賃物，并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.不可抗力因素：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方逾期支付租金解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期支付的，按照合同約定支付滯納金。2.問(wèn)題：乙方未按約定用途使用租賃區(qū)域解決辦法：提醒乙方遵守合同約定，如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問(wèn)題：租賃區(qū)域設(shè)施損壞或故障解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換損壞設(shè)施，確保乙方正常使用。4.問(wèn)題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行解決辦法：雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，待不可抗力因素消除后，雙方繼續(xù)履行合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.酒吧業(yè)主出租部分區(qū)域給藝術(shù)沙龍舉辦方2.藝術(shù)沙龍舉辦方租賃酒吧區(qū)域舉辦活動(dòng)3.雙方就租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，簽訂租賃合同4.租賃期間，乙方按約定使用租賃區(qū)域，按時(shí)支付租金5.