2025轉租房合同示范文本

?合同編號：甲方（轉租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：一、轉租房產(chǎn)信息1.1甲方將其擁有合法使用權及轉租權的該房產(chǎn)轉租給乙方。該房產(chǎn)的具體信息如下：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)用途：1.2甲方保證其對該房產(chǎn)享有合法使用權及轉租權，且該房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。二、轉租期限2.1本合同的轉租期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式租金單價：人民幣（大寫）：元/平方米/月租金總額：人民幣（大寫）：元（整）3.2乙方支付租金的方式如下：轉賬方式：現(xiàn)金方式：3.3乙方應在每月__日前將當月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元（整），用于乙方租賃期間對房產(chǎn)的損壞賠償。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務5.1甲方應在租賃期內保證乙方對房產(chǎn)的正常使用，不得無故干預乙方的正常租賃活動。5.2甲方應在租賃期內負責房產(chǎn)的管理和維護，確保房產(chǎn)的安全和完好。5.3甲方不得提前解除本合同，除非出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的情形。六、乙方權利和義務6.1乙方應在租賃期內按照本合同約定支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)。6.2乙方應在租賃期內合理使用房產(chǎn)及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，乙方應承擔維修費用。6.3乙方不得擅自轉租、轉讓或轉借該房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)的結構和用途。七、違約責任7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。7.2乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，逾期超過__個月的，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房產(chǎn)。八、合同的變更和解除8.1本合同的變更或解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認。8.2甲乙雙方同意提前解除本合同的，應提前一個月通知對方，并協(xié)商解決租賃期間的遺留問題。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉租方）：年月日乙方（承租方）：年月日注意事項：1.確保合同方的信息準確無誤，包括但不限于姓名、身份證號、地址和聯(lián)系電話。2.轉租方應保證對房產(chǎn)享有合法使用權及轉租權，且房產(chǎn)不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。3.承租方應在每月約定的截止日前支付租金，逾期未付的，應支付滯納金。4.承租方應合理使用房產(chǎn)及附屬設施，并妥善保管，如有損壞，應承擔維修費用。5.承租方不得擅自轉租、轉讓或轉借該房產(chǎn)，不得改變房產(chǎn)的結構和用途。6.如發(fā)生合同糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。解決辦法：1.信息錯誤：重新提供正確的信息，并簽署更正協(xié)議。2.權屬糾紛：通過法律途徑解決，如協(xié)商不成，可向法院提起訴訟。3.租金滯納：按照合同約定收取滯納金，如逾期超過約定期限，可提前解除合同并要求立即搬離。4.設施損壞：承租方承擔維修費用，或與轉租方協(xié)商解決。5.違規(guī)轉租/轉讓：按照合同約定處理，如需解除合同，可與轉租方協(xié)商或向法院提起訴訟。6.糾紛解決：協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向有管轄權的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.轉租方：指擁有合法使用權及轉租權的房產(chǎn)所有者或使用者。2.承租方：指與轉租方簽訂合同，使用房產(chǎn)的一方。3.租金：承租方按約定的標準和方式支付給轉租方的費用，以使用房產(chǎn)。4.押金：承租方支付給轉租方的一定金額，用于租賃期間對房產(chǎn)的損壞賠償。5.滯納金：承租方逾期支付租金時，應支付的額外費用。6.租賃期限：指承租方使用房產(chǎn)的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。7.法律糾紛：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議。8.管轄權：指具有處理合同糾紛權限的法院。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的房產(chǎn)轉租給他人。2.轉租方希望明確與承租方的權利和義務關系。3.承租方需要長期使用房產(chǎn)，但不想直接與房產(chǎn)所有者簽訂租賃合同。4.房產(chǎn)轉租雙方希望有一份正式的合同來保障雙方權益。補充條款：1.寵物條款：明確承租方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關規(guī)定。2.維修責任：詳細說明維修責任的分擔，包括日常維護和大型維修。3.保險責任：確定雙方是否需要購買保險，以及保險責任的范圍。4.變更條款：如合同雙方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變化，需在多久內通知對方。5.提前終止條款：允許在特定條件下，雙方提前終止合同，并規(guī)定相應的責任或賠償。6.繼承和轉租條款：明確合同在轉租方或承租方發(fā)生繼承時的處理方式。7.糾紛解決方式：除法院訴訟外，是否可以選擇仲裁或其他替代爭議解決方式。附件列表：1.房產(chǎn)證明文件：房產(chǎn)所有權證書或使用權證明。2.租賃合同：原租賃合同副本，