科研實驗水井租賃協(xié)議

科研實驗水井租賃協(xié)議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：2.乙方擬租用甲方位于租賃地點的水井進行科研實驗；3.雙方為了明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成一致，特訂立本協(xié)議。第一條租賃水井及用途1.1甲方同意將位于租賃地點的水井出租給乙方使用，乙方租用該水井進行科研實驗。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用水井，不得將水井用于其他目的。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條維修及保養(yǎng)4.1甲方負責水井的日常維修和保養(yǎng)，確保水井的正常使用。4.2乙方應(yīng)合理使用水井，不得損壞水井設(shè)施。如因乙方使用不當導(dǎo)致水井設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第五條安全及環(huán)保5.1乙方在進行科研實驗過程中，應(yīng)遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保實驗安全。5.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止水井污染，確保水井的水質(zhì)符合科研實驗要求。第六條保密條款6.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以嚴格保密。6.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算，至租賃期滿之日止。第七條違約責任7.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的______%。7.2如甲方未按約定提供水井，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.水井租賃合同2.租賃地點示意圖3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本5.雙方授權(quán)代表授權(quán)書6.水井檢驗報告7.安全評估報告8.環(huán)保評估報告9.保密協(xié)議10.違約金計算公式說明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供水井，或提供的水井不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按約定用途使用水井，或未按時支付租金的，視為乙方違約。3.雙方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密和機密信息的，視為違約。4.任何一方未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有水井并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃水井并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方為使用水井而支付給出租方的費用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.商業(yè)秘密和機密信息：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.水井設(shè)施損壞：及時聯(lián)系甲方進行維修，如因乙方使用不當導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔維修費用。2.租金支付糾紛：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金金額和支付時間進行支付，如有糾紛，可協(xié)商解決或依法解決。3.實驗安全問題：乙方應(yīng)嚴格遵守國家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保實驗安全。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施防止擴大損失，并及時報告甲方。4.水質(zhì)不符合要求：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)采取措施改善水質(zhì)。5.保密信息泄露：如