2025借款抵押合同（個人）

?合同編號：借款抵押合同（個人）姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：姓名：性別：身份證號碼：住址：聯(lián)系電話：鑒于甲方因資金需要，同意向乙方借款，為確保借款的履行，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就借款抵押事項達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。1.2甲方借款主要用于：（請具體說明借款用途）。1.3甲方同意自借款發(fā)放之日起，按約定的還款方式和期限歸還借款本息。1.4借款期限為個月，自借款發(fā)放之日起計算。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為每月%，按月計息。2.2甲方應(yīng)按約定的還款期限和方式，每月償還借款本金和利息。2.3還款方式如下：（1）甲方每月償還借款本金和利息，共計人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。（2）甲方同意將借款本金和利息的還款金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方。第三條抵押物3.1甲方將其名下的下列財產(chǎn)作為借款抵押物，向乙方提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)證號：，位于的房產(chǎn)；（2）車牌號碼：，品牌型號為的車輛；（3）其他財產(chǎn)：（請具體說明）。3.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。3.3抵押物價值應(yīng)足以覆蓋借款本金及利息、違約金、損害賠償金等費用。第四條抵押權(quán)的實現(xiàn)4.1甲方未按約定償還借款本息的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息、違約金、損害賠償金等費用。4.2乙方向甲方行使抵押權(quán)時，甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。4.3抵押權(quán)實現(xiàn)后，甲方應(yīng)承擔(dān)因抵押物價值不足而產(chǎn)生的補充擔(dān)保責(zé)任。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2合同變更或解除的條件如下：（1）甲方提前償還借款本息，且經(jīng)乙方同意；（2）甲方發(fā)生債務(wù)違約，乙方依據(jù)本合同約定行使抵押權(quán)；（3）雙方協(xié)商一致的其他情形。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按約定償還借款本息的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金總額的%。6.2甲方未按約定用途使用借款的，應(yīng)支付違約金，違約金為本金總額的%。6.3乙方未按約定履行抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實對方的姓名、身份證號碼、住址和聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為：雙方進行信息核實，如有錯誤，及時更正。2.明確借款金額、用途和期限：借款金額、用途和期限是合同的關(guān)鍵條款，雙方應(yīng)確保約定的內(nèi)容清晰明確，避免后期因理解不一致而產(chǎn)生糾紛。解決辦法為：詳細闡述借款金額、用途和期限，確保雙方理解一致。3.注意借款利率和還款方式：借款利率和還款方式直接關(guān)系到雙方的權(quán)益，雙方應(yīng)仔細閱讀相關(guān)條款，確保約定的利率和還款方式符合雙方意愿。解決辦法為：雙方就借款利率和還款方式進行充分溝通，達成一致后予以明確。4.抵押物的權(quán)屬問題：甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛和債務(wù)糾紛。解決辦法為：甲方應(yīng)在合同中承諾抵押物權(quán)屬清晰，如有糾紛，由甲方承擔(dān)責(zé)任。5.合同的變更和解除：雙方應(yīng)明確合同變更和解除的條件，以免在履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法為：詳細列明合同變更和解除的條件，確保雙方權(quán)益。6.違約責(zé)任：雙方應(yīng)了解違約責(zé)任的具體規(guī)定，以避免在履行過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法為：明確約定違約責(zé)任，包括違約金的標(biāo)準(zhǔn)和計算方式。7.爭議解決：雙方應(yīng)了解爭議解決的途徑，以確保在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法為：在合同中約定明確的爭議解決方式，如友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院起訴。法律名詞及名詞解釋：1.借款方：指向您借款的個人或單位。2.抵押人：指提供抵押物作為借款擔(dān)保的個人或單位。3.抵押物：指為擔(dān)保債務(wù)的履行而提供擔(dān)保的財產(chǎn)。4.借款金額：指甲方借款的總額。5.借款利率：指借款期間借款方應(yīng)支付給抵押人的利息比率。6.還款方式：指甲方償還借款本金和利息的方式。7.抵押權(quán)：指抵押人因抵押物而產(chǎn)生的擔(dān)保債權(quán)權(quán)利。8.違約金：指甲方未按約定履行合同義務(wù)時，應(yīng)支付給抵押人的賠償金。9.爭議解決：指當(dāng)合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的過程。10.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理某一民事案件權(quán)限的法院。應(yīng)用場合：1.個人之間的借款：當(dāng)個人A需要向個人B借款，并愿意以自身財產(chǎn)作為抵押物時，雙方可以簽訂此合同。2.小微企業(yè)向個人借款：小微企業(yè)C需要向個人D借款，并以企業(yè)的部分資產(chǎn)作為抵押物時，雙方可以簽訂此合同。3.個人向銀行借款：個人E需要向銀行F借款，并同意以自己的房產(chǎn)作為抵押物時，雙方可以簽訂此合同。補充條款：1.抵押物評估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對抵押物進行評估，以確保抵押物的價值足以覆蓋借款本金及利息等。2.抵押物保險：甲方應(yīng)將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人，確保抵押物在保險范圍內(nèi)。3.借款用途限制：甲方同意不得將借款用于違法、違規(guī)事項，否則乙方有權(quán)提前收回借款。4.信息保密：雙方同意在合同履行過程中，對甲方的個人信息和抵押物信息予以保密，不得