監(jiān)理合同的監(jiān)管要點(diǎn)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME監(jiān)理合同的監(jiān)管要點(diǎn)合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第五條款合同期限第六條款合同目的第二章監(jiān)理單位及職責(zé)第一條款監(jiān)理單位資質(zhì)要求第二條款監(jiān)理單位職責(zé)第三條款監(jiān)理單位人員配置第四條款監(jiān)理單位工作范圍第五條款監(jiān)理單位工作標(biāo)準(zhǔn)第三章監(jiān)理工作內(nèi)容第一條款工程質(zhì)量監(jiān)管第二條款工程進(jìn)度監(jiān)管第三條款工程安全監(jiān)管第四條款工程造價(jià)監(jiān)管第五條款合同管理第六條款風(fēng)險(xiǎn)管理第四章監(jiān)理工作方法第一條款監(jiān)理計(jì)劃編制第二條款監(jiān)理檢查制度第三條款監(jiān)理報(bào)告制度第四條款監(jiān)理會(huì)議制度第五條款監(jiān)理協(xié)調(diào)制度第五章監(jiān)理報(bào)告及提交第一條款監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容第二條款監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間第三條款監(jiān)理報(bào)告格式第四條款監(jiān)理報(bào)告審核第六章監(jiān)理費(fèi)用及支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成第二條款監(jiān)理費(fèi)用支付方式第三條款監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間第四條款監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款簽署日期第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十四章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)第二條款備案程序第三條款備案時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“監(jiān)理合同”。第二條款合同雙方：甲方（委托方）和乙方（監(jiān)理方）。第三條款合同簽訂日期：____年____月____日。第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條款合同期限：合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第六條款合同目的：明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第二章監(jiān)理單位及職責(zé)第一條款監(jiān)理單位資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具備相應(yīng)的國家規(guī)定的監(jiān)理資質(zhì)。第二條款監(jiān)理單位職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理。第三條款監(jiān)理單位人員配置：乙方應(yīng)配備具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技術(shù)能力的監(jiān)理人員。第四條款監(jiān)理單位工作范圍：乙方的工作范圍包括工程質(zhì)量、工程進(jìn)度、工程安全、工程造價(jià)等。第五條款監(jiān)理單位工作標(biāo)準(zhǔn)：乙方的工作標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三章監(jiān)理工作內(nèi)容第一條款工程質(zhì)量監(jiān)管：乙方應(yīng)監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。第二條款工程進(jìn)度監(jiān)管：乙方應(yīng)監(jiān)控工程進(jìn)度，確保工程按期完成。第三條款工程安全監(jiān)管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程安全監(jiān)督，確保施工安全無事故。第四條款工程造價(jià)監(jiān)管：乙方應(yīng)控制工程造價(jià)，合理使用資金。第五條款合同管理：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合同管理，確保合同條款的執(zhí)行。第六條款風(fēng)險(xiǎn)管理：乙方應(yīng)識(shí)別和評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，并提出相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。第四章監(jiān)理工作方法第一條款監(jiān)理計(jì)劃編制：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)編制監(jiān)理計(jì)劃，明確監(jiān)理工作步驟和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第二條款監(jiān)理檢查制度：乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)理檢查制度，定期對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查。第三條款監(jiān)理報(bào)告制度：乙方應(yīng)定期編制監(jiān)理報(bào)告，向甲方匯報(bào)監(jiān)理工作情況。第四條款監(jiān)理會(huì)議制度：乙方應(yīng)定期召開監(jiān)理會(huì)議，協(xié)調(diào)解決工程中的問題。第五條款監(jiān)理協(xié)調(diào)制度：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保工程順利進(jìn)行。第五章監(jiān)理報(bào)告及提交第一條款監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)等方面的內(nèi)容。第二條款監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每月____日前提交至甲方。第三條款監(jiān)理報(bào)告格式：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)按照甲方要求的格式編制。第四條款監(jiān)理報(bào)告審核：甲方對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，提出意見和建議。第六章監(jiān)理費(fèi)用及支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理費(fèi)用包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、資料費(fèi)用等。第二條款監(jiān)理費(fèi)用支付方式：監(jiān)理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每月____日前提交費(fèi)用清單。第三條款監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用清單后____日內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用。第四條款監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整：如遇特殊情況，監(jiān)理費(fèi)用可經(jīng)雙方協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告、未達(dá)到監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)、違反合同約定等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。第三條款違約賠償：乙方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際情況，向甲方支付相應(yīng)的違約賠償。第八章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（三）雙方協(xié)商一致。第二條款合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第三條款合同解除后的處理：（一）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的合同義務(wù)；第十章合同終止（一）合同期限屆滿；（二）合同解除；（三）合同雙方達(dá)成終止合同協(xié)議。第二條款合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止的確認(rèn)手續(xù)。第三條款合同終止后的處理：（一）終止合同后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用和債務(wù)；（二）雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的剩余工作。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署主體：本合同由甲方和乙方授權(quán)代表簽署。第二條款簽署程序：雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第三條款簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第十四章合同備案第一條款備案機(jī)構(gòu)：本合同需在____備案。第二條款備案程序：雙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向備案機(jī)構(gòu)備案。第三條款備案時(shí)間：備案時(shí)間為____個(gè)工作日。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：甲方在合同執(zhí)行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、施工方案確定等。乙方應(yīng)無條件執(zhí)行甲方的決策，并在決策實(shí)施前提供必要的技術(shù)支持和建議。第二附加條款：甲方提供資料的責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、合同文件等。乙方在監(jiān)理過程中如需補(bǔ)充資料，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提供。第三附加條款：甲方支付進(jìn)度款的義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付監(jiān)理費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方應(yīng)按延誤天數(shù)支付乙方相應(yīng)的違約金。第四附加條款：甲方對(duì)乙方工作的監(jiān)督說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)檢查、監(jiān)理報(bào)告審核、監(jiān)理人員考核等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，并對(duì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)整改。第五附加條款：甲方對(duì)乙方工作的評(píng)價(jià)說明：甲方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為支付監(jiān)理費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方主導(dǎo)監(jiān)理工作說明：乙方在合同執(zhí)行過程中負(fù)責(zé)監(jiān)理工作的全面實(shí)施，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全控制等。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并在乙方提出的問題和建議上給予支持。第二附加條款：乙方制定監(jiān)理計(jì)劃說明：乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和合同要求，制定詳細(xì)的監(jiān)理計(jì)劃，包括監(jiān)理工作內(nèi)容、時(shí)間安排、人員配置等。甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行審核并反饋意見。第三附加條款：乙方對(duì)甲方工作的監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于設(shè)計(jì)變更、施工方案、材料采購等。甲方應(yīng)積極配合乙方的監(jiān)督工作，并對(duì)乙方提出的問題和建議及時(shí)整改。第四附加條款：乙方對(duì)甲方工作的評(píng)價(jià)說明：乙方應(yīng)在每個(gè)監(jiān)理周期結(jié)束后對(duì)甲方的工作進(jìn)行評(píng)價(jià)，評(píng)價(jià)結(jié)果作為支付甲方費(fèi)用和續(xù)簽合同的依據(jù)。第五附加條款：乙方對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估說明：乙方應(yīng)定期對(duì)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并向甲方提出風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警和建議。甲方應(yīng)重視乙方的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并采取相應(yīng)措施降低風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：第三方中介的引入說明：本合同中引入第三方中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況，并處理合同爭(zhēng)議。第三方中介的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。第二附加條款：第三方中介的職責(zé)說明：第三方中介的職責(zé)包括但不限于：（一）監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保合同條款得到履行；（二）協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，解決合同執(zhí)行中的問題；（三）處理合同爭(zhēng)議，提出解決方案；（四）向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。第三附加條款：第三方中介的費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四附加條款：第三方中介的更換說明：如第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權(quán)更換第三方中介。更換過程中，原第三方中介應(yīng)向甲乙雙方提供工作交接報(bào)告。第五附加條款：第三方中介的保密義務(wù)說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)對(duì)甲乙雙方的信息保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理大綱2.監(jiān)理計(jì)劃3.監(jiān)理報(bào)告4.工程設(shè)計(jì)圖紙5.施工圖紙6.技術(shù)規(guī)范7.合同文件8.第三方中介資質(zhì)證明9.工程變更記錄10.施工進(jìn)度計(jì)劃11.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告12.工程安全事故報(bào)告13.工程造價(jià)變更記錄14.爭(zhēng)議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。2.乙方未達(dá)到監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。4.甲方未提供必要的資料。5.甲方未執(zhí)行乙方的合理建議。6.第三方中介未能履行職責(zé)。違約行為認(rèn)定：1.違約行為發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)通過書面形式通知對(duì)方。2.違約行為持續(xù)超過____個(gè)工作日，視為重大違約。3.重大違約或多次違約，可視為合同解除條件。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同一方因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。4.保密義務(wù)：指合同一方對(duì)另一方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方就合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議進(jìn)行協(xié)商、調(diào)解或仲裁等解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催款，如甲方仍不支付，可暫停監(jiān)理工作，并書面通知甲方。2.問題：乙方未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告。解決辦法：乙方應(yīng)加強(qiáng)內(nèi)部管理，確保監(jiān)理報(bào)告按時(shí)提交。3.問題：第三方中介未能履行職責(zé)。解決辦法：甲乙雙方可共同更換第三方中介，并要求原中介提供工作交接報(bào)告。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程項(xiàng)目監(jiān)理。2.建設(shè)工程合同管理。3.工程質(zhì)量與安全管理。4.工程造價(jià)控制。5.合同爭(zhēng)議解決。6.第三方中介服務(wù)。監(jiān)理合同的監(jiān)管要點(diǎn)1合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同適用范圍第四條款合同簽訂主體第二章監(jiān)理單位責(zé)任第一條款監(jiān)理單位資質(zhì)要求第二條款監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)第三條款監(jiān)理單位工作內(nèi)容第四條款監(jiān)理單位質(zhì)量保證第三章建設(shè)單位責(zé)任第一條款建設(shè)單位資質(zhì)要求第二條款建設(shè)單位權(quán)利和義務(wù)第三條款建設(shè)單位工作內(nèi)容第四條款建設(shè)單位配合義務(wù)第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式第二條款監(jiān)理費(fèi)用支付方式第三條款監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間第四條款違約責(zé)任第五章監(jiān)理期限及延期第一條款監(jiān)理期限第二條款監(jiān)理延期條件第三條款監(jiān)理延期手續(xù)第四條款監(jiān)理延期費(fèi)用第六章監(jiān)理信息及保密第一條款監(jiān)理信息提供第二條款監(jiān)理信息保密第三條款保密義務(wù)期限第四條款違約責(zé)任第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除和終止的程序第四條款合同解除和終止后的處理第八章違約責(zé)任第一條款違約定義第二條款違約情形第三條款違約責(zé)任承擔(dān)第四條款違約賠償?shù)诰耪聽?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決效力第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更內(nèi)容第四條款合同變更效力第十一章其他規(guī)定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款合同附件第四條款合同簽署第十二章合同附件第一條款附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第二條款附件二：監(jiān)理人員名單第三條款附件三：監(jiān)理費(fèi)用清單第四條款附件四：其他附件第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第二條款合同簽訂地點(diǎn)第三條款合同簽訂單位代表簽字第四條款合同簽訂單位蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的：明確監(jiān)理合同的目的，包括確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制等。第三條款合同適用范圍：規(guī)定監(jiān)理合同適用的工程范圍、地區(qū)和行業(yè)。第四條款合同簽訂主體：明確監(jiān)理合同由監(jiān)理單位和建設(shè)單位簽訂。第二章監(jiān)理單位責(zé)任第一條款監(jiān)理單位資質(zhì)要求：規(guī)定監(jiān)理單位必須具備的資質(zhì)條件。第二條款監(jiān)理單位權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出監(jiān)理單位的權(quán)利和義務(wù)，包括監(jiān)督、檢查、提出建議等。第三條款監(jiān)理單位工作內(nèi)容：具體規(guī)定監(jiān)理單位在工程中的具體工作內(nèi)容，如現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理、資料審核等。第四條款監(jiān)理單位質(zhì)量保證：明確監(jiān)理單位在工程質(zhì)量保證方面的責(zé)任和措施。第三章建設(shè)單位責(zé)任第一條款建設(shè)單位資質(zhì)要求：規(guī)定建設(shè)單位必須具備的資質(zhì)條件。第二條款建設(shè)單位權(quán)利和義務(wù)：詳細(xì)列出建設(shè)單位的權(quán)利和義務(wù)，包括提供資料、配合監(jiān)理等。第三條款建設(shè)單位工作內(nèi)容：具體規(guī)定建設(shè)單位在工程中的具體工作內(nèi)容，如組織施工、提供資金等。第四條款建設(shè)單位配合義務(wù)：明確建設(shè)單位在監(jiān)理工作中的配合義務(wù)，如提供必要的工作條件等。第四章監(jiān)理費(fèi)用及支付第一條款監(jiān)理費(fèi)用計(jì)算方式：規(guī)定監(jiān)理費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)。第二條款監(jiān)理費(fèi)用支付方式：明確監(jiān)理費(fèi)用的支付方式，如分期支付、按月支付等。第三條款監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：規(guī)定監(jiān)理費(fèi)用的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條款違約責(zé)任：明確因支付問題導(dǎo)致的違約責(zé)任。第五章監(jiān)理期限及延期第一條款監(jiān)理期限：規(guī)定監(jiān)理合同的期限。第二條款監(jiān)理延期條件：明確可以申請(qǐng)延期的條件和程序。第三條款監(jiān)理延期手續(xù)：規(guī)定監(jiān)理延期需要辦理的手續(xù)。第四條款監(jiān)理延期費(fèi)用：明確監(jiān)理延期的費(fèi)用計(jì)算和支付方式。第六章監(jiān)理信息及保密第一條款監(jiān)理信息提供：規(guī)定監(jiān)理單位需要提供的信息內(nèi)容和方式。第二條款監(jiān)理信息保密：明確監(jiān)理信息的保密要求和保密措施。第三條款保密義務(wù)期限：規(guī)定保密義務(wù)的期限。第四條款違約責(zé)任：明確違反保密義務(wù)的違約責(zé)任。第七章合同解除與終止第一條款合同解除條件：規(guī)定可以解除合同的條件。第二條款合同終止條件：明確合同終止的條件。第三條款合同解除和終止的程序：規(guī)定合同解除和終止的程序和通知方式。第四條款合同解除和終止后的處理：明確合同解除和終止后的處理措施，包括工程交接、費(fèi)用結(jié)算等。第八章違約責(zé)任第一條款違約定義：定義合同中的違約行為，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未履行監(jiān)理職責(zé)等。第二條款違約情形：列舉可能導(dǎo)致違約的各種情形。第三條款違約責(zé)任承擔(dān)：規(guī)定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括賠償、補(bǔ)救措施等。第四條款違約賠償：明確違約賠償?shù)挠?jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。第九章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：規(guī)定解決爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。第二條款爭(zhēng)議解決程序：詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決的程序和步驟。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指定或約定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或法院。第四條款爭(zhēng)議解決效力：明確爭(zhēng)議解決結(jié)果的法律效力。第十章合同生效與變更第一條款合同生效條件：規(guī)定合同生效的具體條件。第二條款合同變更程序：規(guī)定合同變更的申請(qǐng)、批準(zhǔn)和實(shí)施程序。第三條款合同變更內(nèi)容：明確可以變更的合同內(nèi)容范圍。第四條款合同變更效力：規(guī)定合同變更后的法律效力。第十一章其他規(guī)定第一條款法律適用：規(guī)定合同適用的法律和法規(guī)。第二條款合同解釋：規(guī)定合同解釋的原則和依據(jù)。第三條款合同附件：明確合同附件的效力。第四條款合同簽署：規(guī)定合同簽署的程序和生效日期。第十二章合同附件第一條款附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容第二條款附件二：監(jiān)理人員名單第三條款附件三：監(jiān)理費(fèi)用清單第四條款附件四：其他附件第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期：填寫合同實(shí)際簽訂的日期。第二條款合同簽訂地點(diǎn)：填寫合同實(shí)際簽訂的地點(diǎn)。第三條款合同簽訂單位代表簽字：填寫監(jiān)理單位和建設(shè)單位的代表簽字。第四條款合同簽訂單位蓋章：填寫監(jiān)理單位和建設(shè)單位的公章。第十四章合同終止第一條款合同終止條件：規(guī)定合同終止的條件。第二條款合同終止程序：規(guī)定合同終止的程序和通知方式。第三條款合同終止后的責(zé)任：明確合同終止后各方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第四條款合同終止后的結(jié)算：規(guī)定合同終止后的費(fèi)用結(jié)算方式。監(jiān)理單位代表簽字：________________________建設(shè)單位代表簽字：________________________監(jiān)理單位蓋章：________________________建設(shè)單位蓋章：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)監(jiān)理工作的最終決策權(quán)。所有監(jiān)理工作的重大決策，如設(shè)計(jì)變更、工程進(jìn)度調(diào)整等，均需經(jīng)過甲方同意后方可執(zhí)行。附加條款二：甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向監(jiān)理單位提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程合同等，以確保監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。附加條款三：甲方協(xié)調(diào)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)監(jiān)理單位與施工方、設(shè)計(jì)方等之間的關(guān)系，解決施工過程中可能出現(xiàn)的矛盾和問題，確保工程順利進(jìn)行。附加條款四：甲方付款責(zé)任說明：甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式，按時(shí)足額支付監(jiān)理費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。附加條款五：甲方責(zé)任追究說明：若因甲方原因?qū)е卤O(jiān)理單位無法履行監(jiān)理職責(zé)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)理單位損失、終止合同等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明附加條款一：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)監(jiān)理工作的主導(dǎo)權(quán)。乙方有權(quán)決定監(jiān)理工作的具體執(zhí)行方式和進(jìn)度安排。附加條款二：乙方人員安排說明：乙方有權(quán)根據(jù)監(jiān)理工作的需要，調(diào)整監(jiān)理人員配置，包括增減監(jiān)理人員、調(diào)整人員職責(zé)等。附加條款三：乙方監(jiān)督責(zé)任說明：乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)監(jiān)理工作的監(jiān)督，確保監(jiān)理單位按照合同約定履行職責(zé)，對(duì)監(jiān)理工作的質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行有效控制。附加條款四：乙方責(zé)任追究說明：若因乙方原因?qū)е卤O(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償監(jiān)理單位損失、終止合同等。附加條款五：乙方權(quán)益保障說明：乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受合同約定的權(quán)益，包括但不限于監(jiān)理費(fèi)用支付、合同終止時(shí)的權(quán)益保障等。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)的附加條款及說明附加條款一：中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)作為合同三方之一，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。附加條款二：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方收取中介服務(wù)費(fèi)用。中介費(fèi)用應(yīng)包含在合同總價(jià)中，由甲方和乙方按比例分擔(dān)。附加條款三：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)合同履行的監(jiān)督和協(xié)調(diào)責(zé)任，對(duì)合同履行過程中的問題進(jìn)行調(diào)解和處理。附加條款四：中介機(jī)構(gòu)保密說明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同保密條款，對(duì)甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露給第三方。附加條款五：中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任說明：若中介機(jī)構(gòu)違反合同約定，導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容2.附件二：監(jiān)理人員名單3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用清單4.附件四：其他附件（如合同變更記錄、會(huì)議紀(jì)要、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用未提供合同約定的資料未履行合同約定的協(xié)調(diào)責(zé)任未承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌谋O(jiān)理單位損失2.乙方違約行為：未按時(shí)履行監(jiān)理職責(zé)未按照合同約定調(diào)整監(jiān)理人員配置未有效監(jiān)督監(jiān)理工作質(zhì)量未承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌暮贤K止責(zé)任3.中介機(jī)構(gòu)違約行為：未履行合同約定的協(xié)調(diào)和監(jiān)督責(zé)任未遵守合同保密條款未按照合同約定收取中介費(fèi)用三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，未履行或未適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.保密：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方。4.協(xié)調(diào)：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間對(duì)合同執(zhí)行過程中的問題進(jìn)行溝通、協(xié)商和解決。5.賠償：指違約方因違反合同約定給守約方造成損失，應(yīng)承擔(dān)的補(bǔ)償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：監(jiān)理單位人員不足，影響監(jiān)理工作質(zhì)量。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)補(bǔ)充監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。2.問題：施工方與監(jiān)理單位發(fā)生爭(zhēng)議，影響工程進(jìn)度。解決辦法：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)施工方與監(jiān)理單位的關(guān)系，確保工程進(jìn)度不受影響。3.問題：合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素。解決辦法：根據(jù)合同約定，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.工程建設(shè)領(lǐng)域：適用于各類建筑工程的監(jiān)理合同。2.建設(shè)項(xiàng)目管理：適用于建設(shè)項(xiàng)目全過程的監(jiān)理服務(wù)。3.工程招標(biāo)投標(biāo)：適用于工程招標(biāo)投標(biāo)過程中的監(jiān)理合同。4.工程設(shè)計(jì)階段：適用于工程設(shè)計(jì)階段的監(jiān)理服務(wù)。5.施工階段：適用于工程施工階段的監(jiān)理服務(wù)。6.竣工驗(yàn)收階段：適用于工程竣工驗(yàn)收階段的監(jiān)理服務(wù)。監(jiān)理合同的監(jiān)管要點(diǎn)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同有效期第五條款合同目的第二章監(jiān)理范圍第一條款監(jiān)理工作內(nèi)容第二條款監(jiān)理工作地點(diǎn)第三條款監(jiān)理工作期限第四條款監(jiān)理工作方式第三章監(jiān)理人員第一條款監(jiān)理人員資格第二條款監(jiān)理人員職責(zé)第三條款監(jiān)理人員培訓(xùn)第四條款監(jiān)理人員更換第四章監(jiān)理費(fèi)用第一條款監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成第二條款監(jiān)理費(fèi)用支付方式第三條款監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整第四條款監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算第五章監(jiān)理工作質(zhì)量第一條款監(jiān)理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款監(jiān)理工作質(zhì)量控制第三條款監(jiān)理工作質(zhì)量檢查第四條款監(jiān)理工作質(zhì)量問題處理第六章監(jiān)理報(bào)告第一條款監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容第二條款監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間第三條款監(jiān)理報(bào)告審核第四條款監(jiān)理報(bào)告修改第七章監(jiān)理爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約責(zé)任減免第十一章保密條款第一條款保密范圍第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第四條款保密期限第十二章合同效力第一條款合同生效條件第二條款合同效力范圍第三條款合同效力變更第四條款合同效力終止第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件補(bǔ)充第十四章其他第一條款合同解釋第二條款合同生效第三條款合同適用法律第四條款合同爭(zhēng)議解決管轄合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：本合同名稱為“監(jiān)理合同”。第二條款合同當(dāng)事人：甲方（委托方）為______，乙方（監(jiān)理方）為______。第三條款合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______。第四條款合同有效期：本合同有效期為______，自______起至______止。第五條款合同目的：本合同目的為明確甲乙雙方在監(jiān)理工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章監(jiān)理范圍第一條款監(jiān)理工作內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方委托的工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面的監(jiān)督和控制。第二條款監(jiān)理工作地點(diǎn)：乙方監(jiān)理工作地點(diǎn)為______。第三條款監(jiān)理工作期限：乙方監(jiān)理工作期限為______。第四條款監(jiān)理工作方式：乙方采取現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理與遠(yuǎn)程監(jiān)理相結(jié)合的方式。第三章監(jiān)理人員第一條款監(jiān)理人員資格：乙方派遣的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的監(jiān)理資格證書和豐富的監(jiān)理經(jīng)驗(yàn)。第二條款監(jiān)理人員職責(zé)：監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)范和合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。第三條款監(jiān)理人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)定期對(duì)監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高監(jiān)理人員的業(yè)務(wù)水平。第四條款監(jiān)理人員更換：如監(jiān)理人員發(fā)生更換，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并保證更換人員具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)。第四章監(jiān)理費(fèi)用第一條款監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：監(jiān)理費(fèi)用包括監(jiān)理人員費(fèi)用、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)用等。第二條款監(jiān)理費(fèi)用支付方式：監(jiān)理費(fèi)用按月支付，甲方于每月______日前支付上月監(jiān)理費(fèi)用。第三條款監(jiān)理費(fèi)用調(diào)整：監(jiān)理費(fèi)用在合同簽訂后可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方案經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。第四條款監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后______日內(nèi)支付剩余監(jiān)理費(fèi)用。第五章監(jiān)理工作質(zhì)量第一條款監(jiān)理工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理工作質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。第二條款監(jiān)理工作質(zhì)量控制：乙方應(yīng)建立健全監(jiān)理質(zhì)量控制體系，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。第三條款監(jiān)理工作質(zhì)量檢查：甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行定期或不定期的檢查，乙方應(yīng)予以配合。第四條款監(jiān)理工作質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)監(jiān)理工作質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。第六章監(jiān)理報(bào)告第一條款監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、投資等方面的內(nèi)容。第二條款監(jiān)理報(bào)告提交時(shí)間：監(jiān)理報(bào)告應(yīng)在每月______日前提交給甲方。第三條款監(jiān)理報(bào)告審核：甲方有權(quán)對(duì)監(jiān)理報(bào)告進(jìn)行審核，乙方應(yīng)予以配合。第四條款監(jiān)理報(bào)告修改：如監(jiān)理報(bào)告存在問題，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后______日內(nèi)提出修改意見，乙方應(yīng)在收到意見后______日內(nèi)完成修改。第七章監(jiān)理爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向______仲裁委員會(huì)提起仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第四條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)。第八章合同解除第一條款合同解除條件：在下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：a.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響甲方利益；b.甲方未按時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，經(jīng)催告后仍不支付；c.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行；d.雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說明解除原因。第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第九章合同終止第一條款合同終止條件：在下列情況下，本合同自行終止：a.合同約定的監(jiān)理工作期限屆滿；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同；d.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余費(fèi)用，并處理相關(guān)遺留問題。第四條款合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。第十章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：違約行為是指任何一方違反合同約定的行為。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償計(jì)算：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算。第四條款違約責(zé)任減免：如違約是由于不可抗力原因造成的，違約責(zé)任可適當(dāng)減免。第十一章保密條款第一條款保密范圍：本合同項(xiàng)下涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息均為保密信息。第二條款保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第三條款違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條款保密期限：保密期限自合同簽訂之日起______年。第十二章合同效力第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同效力范圍：本合同適用于雙方在監(jiān)理工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條款合同效力變更：合同效力變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條款合同效力終止：合同終止后，其效力自行終止。第十三章合同附件第一條款附件清單：本合同附件包括______。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條款附件補(bǔ)充：如需補(bǔ)充附件，雙方應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四章其他第一條款合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。第二條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第三條款合同適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。第四條款合同爭(zhēng)議解決管轄：本合同的爭(zhēng)議解決管轄地為______。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：簽字：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第一附加條款：甲方主導(dǎo)決策權(quán)說明：在監(jiān)理過程中，甲方擁有對(duì)監(jiān)理工作的最終決策權(quán)，包括但不限于工程變更、設(shè)計(jì)調(diào)整、施工方案選擇等。2.第二附加條款：甲方提供資料義務(wù)說明：甲方應(yīng)確保向乙方提供完整、準(zhǔn)確的工程資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等，以保證監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。3.第三附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對(duì)乙方在監(jiān)理過程中因甲方提供的信息錯(cuò)誤或不足導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。4.第四附加條款：甲方變更通知說明：甲方如需對(duì)監(jiān)理工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前______日以書面形式通知乙方，并