離婚買房協(xié)議書樣式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME離婚買房協(xié)議書樣式合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：協(xié)議雙方姓名、身份證號碼、住址第二條款：協(xié)議雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景第一條款：婚姻狀況說明第二條款：離婚原因及事實第三章房產(chǎn)基本情況第一條款：房產(chǎn)證號、地址、面積、用途第二條款：房產(chǎn)評估價值及成交價格第三條款：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬第四章協(xié)議內(nèi)容第一條款：房產(chǎn)過戶方式第二條款：過戶時間及費用承擔(dān)第三條款：房產(chǎn)交付條件及時間第四條款：違約責(zé)任及賠償?shù)谖逭赂犊罘绞降谝粭l款：付款方式及期限第二條款：首付款及尾款支付方式第三條款：逾期付款違約責(zé)任第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款：過戶申請及審批流程第二條款：產(chǎn)權(quán)過戶費用及承擔(dān)第三條款：過戶完成后的產(chǎn)權(quán)登記第七章爭議解決第一條款：爭議解決方式第二條款：訴訟管轄法院第三條款：仲裁機構(gòu)及仲裁規(guī)則第八章其他約定第一條款：協(xié)議解除條件第二條款：協(xié)議變更及補充第三條款：協(xié)議生效日期第四條款：通知送達方式第九章附則第一條款：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二條款：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效第十章合同附件第一條款：房產(chǎn)證復(fù)印件第二條款：離婚協(xié)議書復(fù)印件第三條款：其他相關(guān)文件第十一章協(xié)議解除第一條款：協(xié)議解除條件第二條款：協(xié)議解除程序第三條款：解除后的財產(chǎn)分割第十二章違約責(zé)任第一條款：違約行為及認定第二條款：違約責(zé)任承擔(dān)第三條款：違約金及賠償范圍第十三章不可抗力第一條款：不可抗力定義及范圍第二條款：不可抗力發(fā)生時的處理第十四章協(xié)議終止第一條款：協(xié)議終止條件第二條款：協(xié)議終止程序第三條款：終止后的財產(chǎn)處理合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款：甲方姓名：___________，身份證號碼：___________，住址：___________，聯(lián)系方式：___________。第二條款：乙方姓名：___________，身份證號碼：___________，住址：___________，聯(lián)系方式：___________。第二章協(xié)議背景第一條款：甲乙雙方原系夫妻關(guān)系，因___________原因，雙方自愿離婚。第二條款：離婚原因具體事實如下：___________。第三章房產(chǎn)基本情況第一條款：房產(chǎn)證號：___________，地址：___________，面積：___________平方米，用途：___________。第二條款：房產(chǎn)評估價值為：___________元，成交價格為：___________元。第三條款：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸___________方所有。第四章協(xié)議內(nèi)容第一條款：房產(chǎn)過戶方式：___________。第二條款：過戶時間為：___________，過戶費用由___________方承擔(dān)。第三條款：房產(chǎn)交付條件為：___________，交付時間為：___________。第四條款：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：___________。第五章付款方式第一條款：付款方式為：___________。第二條款：首付款為：___________元，尾款為：___________元，支付期限為：___________。第三條款：逾期付款違約責(zé)任：___________。第六章產(chǎn)權(quán)過戶第一條款：過戶申請及審批流程按照___________規(guī)定執(zhí)行。第二條款：過戶費用由___________方承擔(dān)。第三條款：過戶完成后，由___________方負責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第七章爭議解決第一條款：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款：如協(xié)商不成，任何一方均可向___________法院提起訴訟。第三條款：仲裁機構(gòu)為___________，仲裁規(guī)則為___________。第八章其他約定第一條款：本協(xié)議附件包括但不限于房產(chǎn)證復(fù)印件、離婚協(xié)議書復(fù)印件及其他相關(guān)文件。第二條款：本協(xié)議如有未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第三條款：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第九章附則第一條款：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條款：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同附件第一條款：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件第二條款：附件二：離婚協(xié)議書復(fù)印件第三條款：附件三：其他相關(guān)文件第十一章協(xié)議解除（一）一方死亡或宣告死亡；（二）一方喪失民事行為能力；（三）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；（四）其他依法或依情勢應(yīng)當(dāng)解除本協(xié)議的情形。第二條款：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。第三條款：解除后的財產(chǎn)分割按照雙方簽訂的補充協(xié)議或法律規(guī)定執(zhí)行。第十二章違約責(zé)任第一條款：任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條款：違約金數(shù)額根據(jù)違約行為及損失情況由雙方協(xié)商確定。第三條款：違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、恢復(fù)原狀等。第十三章不可抗力第一條款：本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。第二條款：遇不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。第三條款：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十四章協(xié)議終止（一）協(xié)議約定的期限屆滿；（二）協(xié)議約定的條件成就；（三）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（四）其他依法或依情勢應(yīng)當(dāng)終止本協(xié)議的情形。第二條款：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。___________甲方（簽字）：___________日期：______________________乙方（簽字）：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房產(chǎn)過戶優(yōu)先權(quán)說明：在房產(chǎn)過戶過程中，甲方享有優(yōu)先過戶權(quán)。如乙方未能在約定的時間內(nèi)完成過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。附加條款二：房產(chǎn)裝修及維護責(zé)任說明：在房產(chǎn)過戶前，甲方負責(zé)對房產(chǎn)進行必要的裝修和維護，確保房產(chǎn)符合交付條件。過戶后，乙方承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。附加條款三：房產(chǎn)價值變動風(fēng)險說明：若房產(chǎn)在過戶過程中發(fā)生價值波動，甲方不承擔(dān)因市場波動導(dǎo)致的房產(chǎn)價值下降風(fēng)險。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因市場波動帶來的房產(chǎn)價值變化風(fēng)險。附加條款四：房產(chǎn)租賃權(quán)說明：在房產(chǎn)過戶前，如甲方已將房產(chǎn)出租，乙方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，直至租賃合同終止。甲方在過戶過程中應(yīng)通知承租人，并確保租賃合同的有效性。附加條款五：房產(chǎn)稅費承擔(dān)說明：在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。若乙方在過戶過程中需繳納額外稅費，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房產(chǎn)過戶條件說明：乙方在完成房產(chǎn)過戶前，有權(quán)對房產(chǎn)進行實地考察，確保房產(chǎn)符合乙方預(yù)期。如乙方不滿意房產(chǎn)現(xiàn)狀，有權(quán)要求甲方進行必要整改。附加條款二：房產(chǎn)裝修及維護責(zé)任說明：在房產(chǎn)過戶前，乙方有權(quán)要求甲方對房產(chǎn)進行必要的裝修和維護，以滿足乙方居住需求。過戶后，甲方承擔(dān)房產(chǎn)的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。附加條款三：房產(chǎn)價值變動風(fēng)險說明：若房產(chǎn)在過戶過程中發(fā)生價值波動，乙方不承擔(dān)因市場波動導(dǎo)致的房產(chǎn)價值上升風(fēng)險。甲方應(yīng)自行承擔(dān)因市場波動帶來的房產(chǎn)價值增加風(fēng)險。附加條款四：房產(chǎn)租賃權(quán)說明：在房產(chǎn)過戶前，若乙方已將房產(chǎn)出租，甲方應(yīng)繼續(xù)履行原租賃合同，直至租賃合同終止。乙方在過戶過程中應(yīng)通知承租人，并確保租賃合同的有效性。附加條款五：房產(chǎn)稅費承擔(dān)說明：在房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由乙方承擔(dān)。若甲方在過戶過程中需繳納額外稅費，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)的補償。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用及支付方式說明：中介服務(wù)費用由雙方協(xié)商確定，支付方式為：___________。中介費用應(yīng)在房產(chǎn)過戶前支付，并由中介機構(gòu)出具正式發(fā)票。附加條款二：中介責(zé)任說明：中介機構(gòu)在本協(xié)議履行過程中，應(yīng)盡到誠實守信、勤勉盡責(zé)的義務(wù)，協(xié)助雙方完成房產(chǎn)過戶等事宜。如因中介機構(gòu)原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款三：中介保密義務(wù)說明：中介機構(gòu)對本協(xié)議涉及的雙方個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款四：中介變更及解除說明：如因特殊原因，中介機構(gòu)需要更換中介人員，應(yīng)提前通知雙方，并確保新中介人員具備相應(yīng)資質(zhì)。如中介機構(gòu)無法繼續(xù)履行中介職責(zé)，應(yīng)提前與雙方協(xié)商，并協(xié)助雙方尋找新的中介機構(gòu)。附加條款五：中介報酬調(diào)整說明：如因市場行情變動或其他原因，中介機構(gòu)認為中介服務(wù)費用需要調(diào)整，應(yīng)提前與雙方協(xié)商，并達成一致意見后方可調(diào)整。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.離婚協(xié)議書復(fù)印件3.其他相關(guān)文件（如：房產(chǎn)評估報告、銀行支付憑證、中介服務(wù)協(xié)議等）二、違約行為及認定：違約行為：1.甲方違約：未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。未按約定支付房產(chǎn)過戶費用。未按約定履行房產(chǎn)裝修和維護責(zé)任。未按約定承擔(dān)房產(chǎn)價值變動風(fēng)險。2.乙方違約：未在約定時間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。未按約定支付首付款及尾款。未按約定履行房產(chǎn)接收和交付責(zé)任。未按約定承擔(dān)房產(chǎn)價值變動風(fēng)險。違約認定：1.由雙方協(xié)商確定。2.如協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)或法院裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，約定將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的一種爭議解決方式。4.法院訴訟：指雙方在爭議發(fā)生后，將爭議提交法院進行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致過戶延遲。解決辦法：雙方應(yīng)立即協(xié)商，采取措施解決意外情況，并盡可能縮短過戶時間。2.問題：一方不履行合同約定的付款義務(wù)。解決辦法：另一方可要求違約方支付違約金，并追究其違約責(zé)任。3.問題：房產(chǎn)過戶過程中稅費承擔(dān)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，協(xié)商確定稅費承擔(dān)方式。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚雙方就共同房產(chǎn)達成一致意見，協(xié)議分割房產(chǎn)。2.離婚雙方通過協(xié)議購買或出售房產(chǎn)。3.離婚雙方通過協(xié)議將房產(chǎn)作為子女撫養(yǎng)權(quán)的一部分進行分割。4.離婚雙方在房產(chǎn)過戶過程中遇到法律或?qū)嶋H操作問題，需要專業(yè)機構(gòu)協(xié)助解決。離婚買房協(xié)議書樣式1合同目錄第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方身份信息第二條款雙方聯(lián)系方式第二章協(xié)議背景第一條款離婚原因第二條款離婚時間第三章財產(chǎn)分割第一條款房產(chǎn)歸屬第二條款房產(chǎn)評估第三條款房產(chǎn)過戶第四章貸款及債務(wù)處理第一條款貸款償還責(zé)任第二條款債務(wù)清償?shù)谖逭路慨a(chǎn)裝修及添置物品第一條款裝修費用承擔(dān)第二條款裝修方案第三條款添置物品歸屬第六章子女撫養(yǎng)第一條款子女撫養(yǎng)權(quán)第二條款子女撫養(yǎng)費用第七章居住安排第一條款居住地選擇第二條款居住地使用第八章協(xié)議履行及變更第一條款協(xié)議履行期限第二條款協(xié)議變更程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第十一章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)第二條款保密條款第三條款協(xié)議解除第十二章合同生效及終止第一條款合同生效第二條款合同終止第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點合同編號_________第一章協(xié)議雙方基本信息第一條款雙方姓名及身份證號碼第二條款雙方聯(lián)系電話及電子郵箱第三條款雙方住址第二章協(xié)議背景第一條款離婚原因及離婚協(xié)議簽訂時間第二條款雙方婚姻存續(xù)期間共同購買的房產(chǎn)情況第三章財產(chǎn)分割第一條款房產(chǎn)歸屬及產(chǎn)權(quán)登記第二條款房產(chǎn)價值評估及過戶手續(xù)辦理第三條款房產(chǎn)相關(guān)稅費承擔(dān)第四章貸款及債務(wù)處理第一條款房產(chǎn)貸款償還責(zé)任及還款計劃第二條款其他債務(wù)清償責(zé)任及還款計劃第五章房產(chǎn)裝修及添置物品第一條款裝修費用承擔(dān)及裝修方案確定第二條款裝修期間居住安排及裝修物品歸屬第三條款添置物品費用承擔(dān)及歸屬第六章子女撫養(yǎng)第一條款子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)方式第二條款子女撫養(yǎng)費用承擔(dān)及支付方式第三條款子女教育及醫(yī)療費用承擔(dān)第七章居住安排第一條款雙方居住地選擇及使用第二條款居住地使用權(quán)及維護責(zé)任第三條款居住地使用期間的費用承擔(dān)第八章協(xié)議履行及變更第一條款協(xié)議履行期限第二條款協(xié)議履行方式第三條款協(xié)議變更程序及生效條件第九章違約責(zé)任第一條款違約情形界定第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約賠償計算方法第十章爭議解決第一條款爭議解決方式選擇第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決期限第十一章其他約定第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款保密條款內(nèi)容第三條款協(xié)議解除條件及程序第十二章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同終止條件及程序第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容描述第二條款附件效力及解釋第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點第三條款簽署代表資格甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第四條甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本協(xié)議履行過程中，甲方有權(quán)對房產(chǎn)的裝修、添置物品及子女撫養(yǎng)等事項作出決定。1.2乙方應(yīng)積極配合甲方的決定，并在合理期限內(nèi)完成相關(guān)事宜。第五條房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)2.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由甲方承擔(dān)。2.2乙方不得以任何理由要求甲方承擔(dān)除本條款規(guī)定的費用以外的其他費用。第六條子女撫養(yǎng)費用支付3.1子女撫養(yǎng)費用按照雙方約定的比例由甲方承擔(dān)，具體金額由甲方?jīng)Q定。3.2乙方在收到甲方支付撫養(yǎng)費用后，應(yīng)向甲方提供子女的教育、醫(yī)療等費用支出憑證。第七條甲方責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行，如因甲方原因?qū)е逻^戶失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2甲方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)在協(xié)議履行期間的安全和完好。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：第八條乙方主導(dǎo)權(quán)5.1在本協(xié)議履行過程中，乙方有權(quán)對房產(chǎn)的裝修、添置物品及子女撫養(yǎng)等事項作出決定。5.2甲方應(yīng)積極配合乙方的決定，并在合理期限內(nèi)完成相關(guān)事宜。第九條房產(chǎn)過戶費用承擔(dān)6.1房產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于契稅、印花稅、登記費等，均由乙方承擔(dān)。6.2甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)除本條款規(guī)定的費用以外的其他費用。第十條子女撫養(yǎng)費用支付7.1子女撫養(yǎng)費用按照雙方約定的比例由乙方承擔(dān)，具體金額由乙方?jīng)Q定。7.2甲方在收到乙方支付撫養(yǎng)費用后，應(yīng)向乙方提供子女的教育、醫(yī)療等費用支出憑證。第十一條乙方責(zé)任8.1乙方應(yīng)確保房產(chǎn)過戶手續(xù)的順利進行，如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方應(yīng)妥善保管房產(chǎn)，確保房產(chǎn)在協(xié)議履行期間的安全和完好。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第十二條中介服務(wù)費用9.1本協(xié)議中涉及的中介服務(wù)費用由中介機構(gòu)按照市場標(biāo)準收取，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.2甲方和乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用，不得以任何理由拒絕支付。第十三條中介責(zé)任10.1中介機構(gòu)在本協(xié)議履行過程中應(yīng)恪守職業(yè)道德，如實提供相關(guān)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)雙方。10.2中介機構(gòu)在促成本協(xié)議簽訂后，應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過戶、貸款償還等手續(xù)。第十四條中介保密義務(wù)11.1中介機構(gòu)對本協(xié)議內(nèi)容及雙方個人信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。11.2中介機構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十五條中介解除協(xié)議12.1如中介機構(gòu)在本協(xié)議履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，雙方有權(quán)解除與中介機構(gòu)的協(xié)議。12.2中介機構(gòu)解除協(xié)議后，應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.雙方身份證復(fù)印件2.房產(chǎn)證復(fù)印件3.房產(chǎn)評估報告4.貸款合同及還款計劃5.子女出生證明及戶口本復(fù)印件6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付子女撫養(yǎng)費用。違約認定：根據(jù)協(xié)議第十條，甲方未按照約定支付撫養(yǎng)費用，視為違約。2.違約行為：乙方未按時支付房產(chǎn)過戶費用。違約認定：根據(jù)協(xié)議第九條，乙方未按照約定支付過戶費用，視為違約。3.違約行為：中介機構(gòu)泄露雙方個人信息。違約認定：根據(jù)協(xié)議第十四條，中介機構(gòu)泄露雙方個人信息，視為違約。4.違約行為：任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。違約認定：根據(jù)協(xié)議相關(guān)條款，任何一方未履行協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。2.財產(chǎn)分割：指離婚時對夫妻共同財產(chǎn)進行分配。3.婚姻存續(xù)期間：指夫妻雙方從結(jié)婚登記之日起至離婚之日止的期間。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)的所有權(quán)從一方轉(zhuǎn)移至另一方。5.貸款償還：指借款人按照約定的期限和方式歸還貸款本金及利息。6.子女撫養(yǎng)：指離婚后，父母對未成年子女的撫養(yǎng)、教育和監(jiān)護。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。2.問題：子女撫養(yǎng)費用支付出現(xiàn)分歧。解決辦法：按照協(xié)議約定執(zhí)行，如一方違約，可要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：與中介機構(gòu)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除中介服務(wù)協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.離婚雙方共同購買房產(chǎn)，離婚時需分割房產(chǎn)。2.離婚雙方有子女，需協(xié)商子女撫養(yǎng)及撫養(yǎng)費用。3.離婚雙方有共同債務(wù)，需協(xié)商債務(wù)償還責(zé)任。4.離婚雙方有財產(chǎn)爭議，需進行財產(chǎn)分割。5.離婚雙方選擇第三方中介協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。離婚買房協(xié)議書樣式2合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款協(xié)議目的第三條款協(xié)議適用范圍第二章離婚協(xié)議第一條款離婚事實第二條款離婚原因第三條款離婚程序第四條款離婚財產(chǎn)分割第三章房產(chǎn)購買第一條款房產(chǎn)購買主體第二條款房產(chǎn)購買地點與類型第三條款房產(chǎn)購買價格與支付方式第四章財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原因第二條款財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式第三條款財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格第五章財產(chǎn)分割第一條款財產(chǎn)分割原則第二條款財產(chǎn)分割比例第三條款財產(chǎn)分割執(zhí)行第六章付款安排第一條款付款時間第二條款付款方式第三條款付款責(zé)任第七章履行與違約第一條款履行義務(wù)第二條款違約責(zé)任第三條款違約處理第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款違約責(zé)任第十章法律適用第一條款法律適用原則第二條款適用法律第十一章通知與送達第一條款通知方式第二條款送達方式第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第十三章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十四章其他第一條款不可抗力第二條款爭議解決第三條款合同附件合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋1.1本協(xié)議中，“離婚”指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系。1.2“房產(chǎn)”指協(xié)議中約定的購買對象。1.3“財產(chǎn)”指夫妻雙方共同擁有的資產(chǎn)。1.4“當(dāng)事人”指協(xié)議雙方。第二條款協(xié)議目的2.1明確離婚雙方在房產(chǎn)購買方面的權(quán)利和義務(wù)。2.2保護雙方的合法權(quán)益，維護家庭和諧。第三條款協(xié)議適用范圍3.1本協(xié)議適用于離婚雙方在房產(chǎn)購買過程中的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。第二章離婚協(xié)議第一條款離婚事實4.1雙方確認已依法辦理離婚手續(xù)。第二條款離婚原因4.2雙方確認離婚原因，并同意在協(xié)議中明確。第三條款離婚程序4.3雙方確認已按照法定程序完成離婚手續(xù)。第四條款離婚財產(chǎn)分割4.4雙方同意按照法定程序和協(xié)議約定分割共同財產(chǎn)。第三章房產(chǎn)購買第一條款房產(chǎn)購買主體5.1協(xié)議雙方為房產(chǎn)購買主體。第二條款房產(chǎn)購買地點與類型5.2房產(chǎn)購買地點：__________。5.3房產(chǎn)類型：__________。第三條款房產(chǎn)購買價格與支付方式5.4房產(chǎn)購買價格：__________。5.5支付方式：__________。第四章財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第一條款財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原因6.1財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓原因：__________。第二條款財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式6.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方式：__________。第三條款財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格6.3財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格：__________。第五章財產(chǎn)分割第一條款財產(chǎn)分割原則7.1財產(chǎn)分割原則：__________。第二條款財產(chǎn)分割比例7.2財產(chǎn)分割比例：__________。第三條款財產(chǎn)分割執(zhí)行7.3財產(chǎn)分割執(zhí)行：__________。第六章付款安排第一條款付款時間8.1付款時間：__________。第二條款付款方式8.2付款方式：__________。第三條款付款責(zé)任8.3付款責(zé)任：__________。第七章履行與違約第一條款履行義務(wù)9.1當(dāng)事人應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。第二條款違約責(zé)任9.2違約責(zé)任：__________。第三條款違約處理9.3違約處理：__________。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式10.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第二條款爭議解決機構(gòu)10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序10.3爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，共同尋找解決方案。第九章保密條款第一條款保密內(nèi)容11.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。第二條款保密義務(wù)11.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露協(xié)議內(nèi)容。第三條款違約責(zé)任11.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章法律適用第一條款法律適用原則12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二條款適用法律12.2如本協(xié)議與中華人民共和國法律有沖突，以中華人民共和國法律為準。第十一章通知與送達第一條款通知方式13.1通知應(yīng)以書面形式進行。第二條款送達方式13.2送達可以通過郵寄、專人遞送或電子方式完成。13.3送達地址：__________。第十二章合同生效與變更第一條款合同生效條件14.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同變更程序14.2合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。第十三章合同解除第一條款合同解除條件15.1合同解除條件：__________。第二條款合同解除程序15.2合同解除需書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第十四章其他第一條款不可抗力16.1因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二條款爭議解決16.2爭議解決方式：__________。合同簽訂日期：__________甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房產(chǎn)購買決策權(quán)1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有對房產(chǎn)購買地點、類型、價格等關(guān)鍵決策的最終決定權(quán)。1.2乙方應(yīng)在甲方做出決策前提供相關(guān)信息和建議，但甲方有權(quán)根據(jù)自身判斷做出最終選擇。附加條款二：房產(chǎn)購買資金安排2.1甲方負責(zé)提供房產(chǎn)購買所需全部資金。2.2甲方應(yīng)保證資金來源合法，并按時支付房款。2.3乙方在房產(chǎn)購買過程中不得要求甲方提前支付房款。附加條款三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納相關(guān)稅費等。3.2乙方應(yīng)配合甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。附加條款四：房產(chǎn)維護與管理4.1甲方在房產(chǎn)購買后，負責(zé)房產(chǎn)的日常維護與管理。4.2乙方不得干涉甲方對房產(chǎn)的維護與管理行為。附加條款五：房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2甲方有權(quán)決定是否允許乙方將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓，并確定租金或轉(zhuǎn)讓價格。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明附加條款一：房產(chǎn)購買決策權(quán)1.1乙方作為主導(dǎo)方，擁有對房產(chǎn)購買地點、類型、價格等關(guān)鍵決策的最終決定權(quán)。1.2甲方應(yīng)在乙方做出決策前提供相關(guān)信息和建議，但乙方有權(quán)根據(jù)自身判斷做出最終選擇。附加條款二：房產(chǎn)購買資金安排2.1乙方負責(zé)提供房產(chǎn)購買所需全部資金。2.2乙方應(yīng)保證資金來源合法，并按時支付房款。2.3甲方在房產(chǎn)購買過程中不得要求乙方提前支付房款。附加條款三：房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理3.1乙方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納相關(guān)稅費等。3.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。附加條款四：房產(chǎn)維護與管理4.1乙方在房產(chǎn)購買后，負責(zé)房產(chǎn)的日常維護與管理。4.2甲方不得干涉乙方對房產(chǎn)的維護與管理行為。附加條款五：房產(chǎn)租賃與轉(zhuǎn)讓5.1未經(jīng)乙方同意，甲方不得將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.2乙方有權(quán)決定是否允許甲方將房產(chǎn)出租或轉(zhuǎn)讓，并確定租金或轉(zhuǎn)讓價格。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款一：中介費用承擔(dān)1.1甲方、乙方同意，第三方中介提供的服務(wù)費用由雙方共同承擔(dān)。1.2中介費用包括但不限于房產(chǎn)購買過程中的咨詢費、傭金等。附加條款二：中介責(zé)任與