責(zé)任書里的社區(qū)門前三包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME責(zé)任書里的社區(qū)門前三包合同目錄第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的第二條款適用范圍第三條款定義與解釋第四條款合同期限第二章社區(qū)門前三包責(zé)任內(nèi)容第一條款門前三包范圍第二條款清潔責(zé)任第三條款維護(hù)責(zé)任第四條款管理責(zé)任第五條款安全責(zé)任第三章責(zé)任主體與義務(wù)第一條款責(zé)任主體第二條款責(zé)任義務(wù)第三條款責(zé)任人變更第四章責(zé)任履行與監(jiān)督第一條款責(zé)任履行方式第二條款責(zé)任履行時(shí)間第三條款責(zé)任履行質(zhì)量第四條款責(zé)任監(jiān)督機(jī)制第五章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款賠償方式第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案第九章其他第一條款通知與送達(dá)第二條款不可抗力第三條款合同附件第四條款合同解釋第五條款合同修改第六條款合同未盡事宜第七條款合同生效日期合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同依據(jù)與目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同旨在明確社區(qū)門前三包責(zé)任，保障社區(qū)環(huán)境的整潔、安全與和諧。第二條款適用范圍2.1本合同適用于本社區(qū)內(nèi)所有門前三包責(zé)任區(qū)域。2.2本合同適用于所有承擔(dān)門前三包責(zé)任的個(gè)人或單位。第三條款定義與解釋3.1門前三包責(zé)任：指責(zé)任人對(duì)其門前的公共區(qū)域承擔(dān)清潔、維護(hù)、管理和安全等責(zé)任。3.2公共區(qū)域：指責(zé)任人門前的道路、綠化帶、排水設(shè)施等公共區(qū)域。第四條款合同期限4.1本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年。第二章社區(qū)門前三包責(zé)任內(nèi)容第一條款門前三包范圍5.1責(zé)任人應(yīng)對(duì)門前的道路、綠化帶、排水設(shè)施等進(jìn)行清潔、維護(hù)和管理。5.2責(zé)任人應(yīng)對(duì)門前的公共設(shè)施進(jìn)行保護(hù)，防止損壞。第二條款清潔責(zé)任6.1責(zé)任人應(yīng)保證門前三包范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)清理垃圾、雜物。6.2責(zé)任人應(yīng)定期進(jìn)行清掃，保持地面整潔。第三條款維護(hù)責(zé)任7.1責(zé)任人應(yīng)對(duì)門前三包范圍內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)維修。7.2責(zé)任人應(yīng)對(duì)損壞的設(shè)施進(jìn)行修復(fù)或更換。第四條款管理責(zé)任8.1責(zé)任人應(yīng)遵守社區(qū)管理規(guī)定，維護(hù)社區(qū)秩序。8.2責(zé)任人應(yīng)配合社區(qū)管理，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。第五條款安全責(zé)任9.1責(zé)任人應(yīng)對(duì)門前三包范圍內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其正常運(yùn)行。9.2責(zé)任人應(yīng)對(duì)安全隱患進(jìn)行整改，防止安全事故發(fā)生。第三章責(zé)任主體與義務(wù)第一條款責(zé)任主體10.1本合同的責(zé)任主體為承擔(dān)門前三包責(zé)任的個(gè)人或單位。第二條款責(zé)任義務(wù)11.1責(zé)任人應(yīng)按照本合同約定，履行門前三包責(zé)任。11.2責(zé)任人應(yīng)積極配合社區(qū)管理，共同維護(hù)社區(qū)環(huán)境。第三條款責(zé)任人變更12.1責(zé)任人變更時(shí)，應(yīng)提前向社區(qū)管理部門報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.2新責(zé)任人應(yīng)繼續(xù)履行原責(zé)任人的門前三包責(zé)任。第四章責(zé)任履行與監(jiān)督第一條款責(zé)任履行方式13.1責(zé)任人應(yīng)按照合同約定，自行履行門前三包責(zé)任。13.2責(zé)任人可委托他人代為履行門前三包責(zé)任。第二條款責(zé)任履行時(shí)間14.1責(zé)任人應(yīng)每日進(jìn)行門前三包責(zé)任的履行。14.2責(zé)任人應(yīng)按照社區(qū)管理要求，進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。第三條款責(zé)任履行質(zhì)量15.1責(zé)任人應(yīng)確保門前三包責(zé)任的履行達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.2責(zé)任人應(yīng)接受社區(qū)管理部門的監(jiān)督和檢查。第四條款責(zé)任監(jiān)督機(jī)制16.1社區(qū)管理部門應(yīng)建立健全門前三包責(zé)任監(jiān)督機(jī)制。16.2社區(qū)管理部門應(yīng)定期對(duì)責(zé)任人履行情況進(jìn)行檢查和評(píng)估。第五章違約責(zé)任與賠償?shù)谝粭l款違約行為17.1責(zé)任人未履行門前三包責(zé)任，造成公共區(qū)域環(huán)境污染、設(shè)施損壞或安全事故的，屬違約行為。第二條款違約責(zé)任18.1責(zé)任人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。18.2社區(qū)管理部門有權(quán)要求責(zé)任人立即整改，消除違約行為。第三條款賠償方式19.1賠償方式包括但不限于：修復(fù)損壞設(shè)施、賠償損失、支付違約金等。19.2賠償金額根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商確定。第六章合同解除與終止第一條款合同解除條件20.1出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無法履行時(shí)，合同可予以解除。20.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為合同繼續(xù)履行已無意義時(shí)，合同可予以解除。第二條款合同終止條件21.1合同期限屆滿，合同自然終止。21.2合同因解除而終止。第三條款合同解除程序22.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。22.2合同解除后，責(zé)任人應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)。第四條款合同終止程序23.1合同終止后，責(zé)任人應(yīng)將門前三包責(zé)任區(qū)域恢復(fù)原狀。23.2社區(qū)管理部門應(yīng)監(jiān)督責(zé)任人履行合同終止后的義務(wù)。第七章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式24.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。24.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)25.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。第三條款爭(zhēng)議解決程序26.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。26.2仲裁委員會(huì)的仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第八章合同生效與備案第一條款合同生效條件31.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案32.1合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。第九章其他第一條款通知與送達(dá)33.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于：直接送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等。第二條款不可抗力34.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款合同附件35.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋36.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同享有。第五條款合同修改37.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條款合同未盡事宜38.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第七條款合同生效日期39.1本合同自____年____月____日起生效。第十章合同解除與終止第一條款合同解除條件40.1出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同。第二條款合同終止條件41.1合同期限屆滿，合同自然終止。第三條款合同解除程序42.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。42.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)作出答復(fù)。第四條款合同終止程序43.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式44.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)45.1協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序46.1雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十二章合同生效與備案第一條款合同生效條件47.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同備案48.1合同生效后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。第十三章其他第一條款通知與送達(dá)49.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于：直接送達(dá)、郵寄、傳真、電子郵件等。第二條款不可抗力50.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第三條款合同附件51.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋52.1本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂雙方共同享有。第五條款合同修改53.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第六條款合同未盡事宜54.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。第七條款合同生效日期55.1本合同自____年____月____日起生效。第十四章合同終止與后續(xù)處理第一條款合同終止條件56.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二條款合同終止程序57.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款后續(xù)處理58.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。合同簽訂雙方簽字：甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款甲方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，甲方享有對(duì)門前三包責(zé)任的具體執(zhí)行、監(jiān)督和調(diào)整的主導(dǎo)權(quán)。1.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)乙方履行的門前三包責(zé)任提出改進(jìn)建議或要求。第二條款甲方監(jiān)督責(zé)任2.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方履行的門前三包責(zé)任進(jìn)行檢查，確保責(zé)任履行到位。2.2甲方對(duì)乙方履行責(zé)任過程中的違規(guī)行為有權(quán)進(jìn)行糾正，并要求乙方及時(shí)整改。第三條款甲方費(fèi)用承擔(dān)3.1甲方負(fù)責(zé)支付乙方履行門前三包責(zé)任過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)進(jìn)行審核，確認(rèn)費(fèi)用真實(shí)性。第四條款甲方責(zé)任追究4.1若乙方在履行門前三包責(zé)任過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，甲方有權(quán)追究乙方責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款乙方主導(dǎo)權(quán)1.1在本合同履行過程中，乙方享有對(duì)門前三包責(zé)任的具體執(zhí)行、監(jiān)督和調(diào)整的主導(dǎo)權(quán)。1.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)甲方提出的改進(jìn)建議或要求提出異議，并說明理由。第二條款乙方責(zé)任履行2.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面履行門前三包責(zé)任，確保責(zé)任履行到位。2.2乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的整改要求進(jìn)行評(píng)估，并提出合理的整改方案。第三條款乙方費(fèi)用結(jié)算3.1乙方應(yīng)在履行門前三包責(zé)任過程中，及時(shí)向甲方提交費(fèi)用結(jié)算單據(jù)。3.2甲方應(yīng)在收到乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單據(jù)后，及時(shí)審核并支付合理費(fèi)用。第四條款乙方責(zé)任追究4.1若甲方在履行門前三包責(zé)任過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)因違約行為造成的經(jīng)濟(jì)損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一條款中介職責(zé)1.1第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估門前三包責(zé)任的履行情況。1.2第三方中介應(yīng)保持客觀、公正，確保合同雙方的合法權(quán)益。第二條款中介費(fèi)用2.1第三方中介的費(fèi)用由合同雙方按照約定比例共同承擔(dān)。2.2第三方中介應(yīng)在合同中明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在履行完畢后向合同雙方收取費(fèi)用。第三條款中介責(zé)任3.1第三方中介應(yīng)保證其監(jiān)督、協(xié)調(diào)和評(píng)估工作的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。3.2第三方中介在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款中介變更4.1合同雙方同意，在必要時(shí)可以更換第三方中介。4.2新的第三方中介應(yīng)具備與原中介相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，并經(jīng)合同雙方同意后生效。第五條款中介爭(zhēng)議解決5.1第三方中介在履行職責(zé)過程中如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。5.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的門前三包責(zé)任區(qū)域平面圖2.乙方提供的門前三包責(zé)任區(qū)域設(shè)施清單3.第三方中介的資質(zhì)證明文件4.中介費(fèi)用結(jié)算明細(xì)表5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄6.合同履行過程中的各類通知和函件7.費(fèi)用結(jié)算單據(jù)和支付憑證8.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明9.合同修改協(xié)議10.爭(zhēng)議解決仲裁裁決書二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.責(zé)任人未按合同約定履行門前三包責(zé)任。2.責(zé)任人未按時(shí)提交費(fèi)用結(jié)算單據(jù)或費(fèi)用結(jié)算不準(zhǔn)確。3.責(zé)任人未按照要求整改或糾正違約行為。4.第三方中介未按照合同約定履行職責(zé)。違約行為的認(rèn)定：1.通過甲方或第三方中介的監(jiān)督和檢查，確認(rèn)責(zé)任人未履行或未按時(shí)履行門前三包責(zé)任。2.通過審核費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，確認(rèn)責(zé)任人未按時(shí)提交或費(fèi)用結(jié)算不準(zhǔn)確。3.通過甲方或第三方中介的監(jiān)督，確認(rèn)責(zé)任人未按照要求整改或糾正違約行為。4.通過第三方中介的評(píng)估，確認(rèn)中介未按照合同約定履行職責(zé)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行仲裁的機(jī)構(gòu)。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中，對(duì)合同條款理解或執(zhí)行產(chǎn)生的爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：責(zé)任人未履行門前三包責(zé)任。解決辦法：甲方或第三方中介進(jìn)行監(jiān)督，要求責(zé)任人立即整改；若責(zé)任人拒絕整改，可追究其違約責(zé)任。2.問題：費(fèi)用結(jié)算不及時(shí)或不準(zhǔn)確。解決辦法：甲方或第三方中介審核費(fèi)用結(jié)算單據(jù)，確認(rèn)費(fèi)用真實(shí)性；若發(fā)現(xiàn)錯(cuò)誤，要求責(zé)任人重新結(jié)算。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：合同雙方協(xié)商更換中介；若協(xié)商不成，可訴諸仲裁委員會(huì)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)門前三包責(zé)任的履行與管理。2.社區(qū)公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)。3.社區(qū)公共設(shè)施的管理與維護(hù)。4.社區(qū)安全管理與事故預(yù)防。5.社區(qū)與第三方中介的合作與協(xié)調(diào)。責(zé)任書里的社區(qū)門前三包1合同目錄第一章合同概述第一條款合同目的第二條款合同雙方第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章社區(qū)門前三包內(nèi)容第一條款責(zé)任范圍第二條款管理職責(zé)第三條款保潔要求第四條款綠化要求第五條款維修養(yǎng)護(hù)要求第三章責(zé)任主體與權(quán)利義務(wù)第一條款責(zé)任主體第二條款權(quán)利與義務(wù)第三條款責(zé)任承擔(dān)第四章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谖逭潞贤兏c解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第八章違法責(zé)任第一條款違法情形第二條款違法責(zé)任第九章合同附件第一條款附件說明第二條款附件清單第十章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款通知與送達(dá)第四條款合同附件第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同目的第二條款合同雙方第三條款合同生效日期第四條款合同期限第二章社區(qū)門前三包內(nèi)容第一條款責(zé)任范圍第二條款管理職責(zé)第三條款保潔要求第四條款綠化要求第五條款維修養(yǎng)護(hù)要求第三章責(zé)任主體與權(quán)利義務(wù)第一條款責(zé)任主體第二條款權(quán)利與義務(wù)第三條款責(zé)任承擔(dān)第四章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谖逭潞贤兏c解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同解除條件第六章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第七章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第八章違法責(zé)任第一條款違法情形第二條款違法責(zé)任第九章合同附件第一條款附件說明第二條款附件清單第十章其他約定第一條款法律適用第二條款合同解釋第三條款通知與送達(dá)第四條款合同附件第十一章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第十二章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第十三章合同續(xù)簽第一條款合同續(xù)簽條件第二條款合同續(xù)簽程序第十四章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：甲方的決策權(quán)說明：本合同中，甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)社區(qū)門前三包管理事項(xiàng)的最終決策權(quán)。甲方有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)、合同約定和社區(qū)實(shí)際情況，對(duì)乙方的工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。附加條款2：甲方的監(jiān)督責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)對(duì)乙方履行合同情況的監(jiān)督責(zé)任，包括但不限于乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。附加條款3：甲方的協(xié)調(diào)義務(wù)說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)社區(qū)內(nèi)各方力量，確保乙方能夠順利開展工作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決工作中遇到的問題，包括但不限于協(xié)調(diào)物業(yè)管理、社區(qū)委員會(huì)等相關(guān)部門。附加條款4：甲方的資金支付義務(wù)說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е乱曳焦ぷ魇茏?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款5：甲方的保密義務(wù)說明：甲方對(duì)乙方在工作中獲取的敏感信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：乙方的獨(dú)立經(jīng)營(yíng)權(quán)說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營(yíng)社區(qū)門前三包業(yè)務(wù)，包括但不限于保潔、綠化、維修等。乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的合法性和合規(guī)性。附加條款2：乙方的質(zhì)量保證責(zé)任說明：乙方應(yīng)確保社區(qū)門前三包服務(wù)的質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款3：乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任說明：乙方應(yīng)遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保在工作中采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款4：乙方的進(jìn)度控制義務(wù)說明：乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作任務(wù)，如因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附加條款5：乙方的信息報(bào)告義務(wù)說明：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工作進(jìn)展情況，包括但不限于工作進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面。甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款1：中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)說明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中扮演協(xié)調(diào)和監(jiān)督的角色，負(fù)責(zé)協(xié)助雙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。附加條款2：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)說明：中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由合同雙方按照約定的比例分擔(dān)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂后的一定期限內(nèi)收取費(fèi)用。附加條款3：中介機(jī)構(gòu)的保密義務(wù)說明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。附加條款4：中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任說明：中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的費(fèi)用。附加條款5：中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督權(quán)限說明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違約行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方，并采取必要的措施予以糾正。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.社區(qū)門前三包管理方案2.乙方資質(zhì)證明文件3.乙方工作計(jì)劃及進(jìn)度表4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件5.合同簽訂雙方的授權(quán)委托書6.相關(guān)法律法規(guī)文件7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工作。2.乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按照合同約定支付費(fèi)用。4.中介機(jī)構(gòu)未履行監(jiān)督職責(zé)或泄露信息。5.任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約行為的認(rèn)定：1.通過甲方或乙方的書面通知或現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)。2.通過第三方中介機(jī)構(gòu)的監(jiān)督報(bào)告確認(rèn)。3.通過法律程序確認(rèn)。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人一方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。4.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：?jiǎn)栴}：1.乙方服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方整改，如乙方整改無效，甲方可解除合同并要求賠償。2.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)暫停工作，并要求甲方支付欠款，逾期未支付可依法主張違約責(zé)任。3.中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督不力。解決辦法：合同雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.社區(qū)物業(yè)管理服務(wù)。2.公共設(shè)施維護(hù)管理。3.工程建設(shè)項(xiàng)目管理。4.企事業(yè)單位后勤保障服務(wù)。5.其他需要第三方中介機(jī)構(gòu)參與的服務(wù)項(xiàng)目。責(zé)任書里的社區(qū)門前三包2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同依據(jù)第四條款合同期限第二章社區(qū)門前三包責(zé)任范圍第一條款責(zé)任范圍定義第二條款責(zé)任區(qū)域劃分第三條款責(zé)任內(nèi)容具體說明第四條款責(zé)任范圍調(diào)整第三章責(zé)任主體及責(zé)任劃分第一條款責(zé)任主體定義第二條款責(zé)任主體劃分第三條款責(zé)任主體權(quán)利與義務(wù)第四條款責(zé)任主體變更第四章責(zé)任實(shí)施與監(jiān)督第一條款責(zé)任實(shí)施方式第二條款責(zé)任實(shí)施流程第三條款責(zé)任監(jiān)督機(jī)制第四條款責(zé)任監(jiān)督內(nèi)容第五章責(zé)任考核與獎(jiǎng)懲第一條款考核標(biāo)準(zhǔn)與方法第二條款考核結(jié)果運(yùn)用第三條款獎(jiǎng)勵(lì)措施第四條款懲罰措施第六章責(zé)任終止與解除第一條款責(zé)任終止條件第二條款責(zé)任解除條件第三條款責(zé)任終止與解除流程第四條款責(zé)任終止與解除后的處理第七章責(zé)任爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決程序第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭(zhēng)議解決期限第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第九章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款責(zé)任承擔(dān)方式第二條款責(zé)任承擔(dān)期限第三條款責(zé)任承擔(dān)范圍第四條款責(zé)任承擔(dān)責(zé)任第十章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行要求第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任范圍第四條款違約責(zé)任賠償?shù)谑徽潞贤獬蟮呢?cái)產(chǎn)處理第一條款財(cái)產(chǎn)處理原則第二條款財(cái)產(chǎn)處理方式第三條款財(cái)產(chǎn)處理期限第四條款財(cái)產(chǎn)處理責(zé)任第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十四章合同簽署與備案第一條款簽署主體第二條款簽署程序第三條款備案要求第四條款合同生效時(shí)間合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：社區(qū)門前三包責(zé)任書第二條款合同目的：明確社區(qū)門前三包責(zé)任范圍、責(zé)任主體及責(zé)任實(shí)施等內(nèi)容，確保社區(qū)環(huán)境整潔、安全、有序。第三條款合同依據(jù)：根據(jù)《城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合社區(qū)實(shí)際情況制定本責(zé)任書。第四條款合同期限：自合同簽訂之日起至____年____月____日止。第二章社區(qū)門前三包責(zé)任范圍第一條款責(zé)任范圍定義：本責(zé)任書所指的社區(qū)門前三包責(zé)任范圍，是指社區(qū)居民、商戶等在社區(qū)門前三包責(zé)任區(qū)域內(nèi)，對(duì)環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等方面的責(zé)任。1.居民住宅門前區(qū)域；2.商戶門前區(qū)域；3.公共設(shè)施門前區(qū)域。第三條款責(zé)任內(nèi)容具體說明：1.保持門前區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生，不亂扔垃圾、雜物；2.維護(hù)門前設(shè)施，如路燈、井蓋等；3.負(fù)責(zé)門前綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶整潔。第四條款責(zé)任范圍調(diào)整：因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等原因，責(zé)任范圍可由社區(qū)管理委員會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第三章責(zé)任主體及責(zé)任劃分第一條款責(zé)任主體定義：本責(zé)任書所指的責(zé)任主體包括社區(qū)居民、商戶、物業(yè)管理單位等。第二條款責(zé)任主體劃分：1.居民：負(fù)責(zé)個(gè)人住宅門前區(qū)域的門前三包責(zé)任；2.商戶：負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所門前區(qū)域的門前三包責(zé)任；3.物業(yè)管理單位：負(fù)責(zé)公共設(shè)施門前區(qū)域的門前三包責(zé)任。第三條款責(zé)任主體權(quán)利與義務(wù)：1.居民、商戶有權(quán)要求物業(yè)管理單位履行門前三包責(zé)任；2.物業(yè)管理單位有義務(wù)對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行日常巡查和維護(hù)。第四條款責(zé)任主體變更：責(zé)任主體變更需經(jīng)社區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，并書面通知相關(guān)責(zé)任主體。第四章責(zé)任實(shí)施與監(jiān)督第一條款責(zé)任實(shí)施方式：責(zé)任實(shí)施采取日常巡查、定期檢查、專項(xiàng)治理等方式。第二條款責(zé)任實(shí)施流程：1.居民、商戶按照責(zé)任內(nèi)容進(jìn)行日常維護(hù)；2.物業(yè)管理單位進(jìn)行定期檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；3.社區(qū)管理委員會(huì)不定期進(jìn)行專項(xiàng)治理。第三條款責(zé)任監(jiān)督機(jī)制：設(shè)立門前三包責(zé)任監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督責(zé)任實(shí)施情況。第四條款責(zé)任監(jiān)督內(nèi)容：1.責(zé)任區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生；2.責(zé)任區(qū)域設(shè)施維護(hù)；3.責(zé)任區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)。第五章責(zé)任考核與獎(jiǎng)懲第一條款考核標(biāo)準(zhǔn)與方法：考核標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)責(zé)任內(nèi)容、責(zé)任區(qū)域?qū)嶋H情況等因素制定，考核方法包括自查、互查、抽查等。第二條款考核結(jié)果運(yùn)用：考核結(jié)果作為年度評(píng)優(yōu)評(píng)先、獎(jiǎng)懲的依據(jù)。第四條款懲罰措施：對(duì)未履行門前三包責(zé)任或履行不力的居民、商戶給予警告、罰款等處罰。第六章責(zé)任終止與解除第一條款責(zé)任終止條件：因城市建設(shè)、規(guī)劃調(diào)整等原因，導(dǎo)致責(zé)任終止。第二條款責(zé)任解除條件：因居民、商戶等責(zé)任主體原因，導(dǎo)致責(zé)任無法履行。第三條款責(zé)任終止與解除流程：責(zé)任終止與解除需經(jīng)社區(qū)管理委員會(huì)批準(zhǔn)，并書面通知相關(guān)責(zé)任主體。第四條款責(zé)任終止與解除后的處理：責(zé)任終止與解除后，相關(guān)責(zé)任主體應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)處理。第七章合同解除后的責(zé)任爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁等方式。第二條款爭(zhēng)議解決程序：1.雙方協(xié)商：爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)積極協(xié)商，尋求解決方案；2.調(diào)解：協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)社區(qū)管理委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；3.仲裁：調(diào)解不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為社區(qū)管理委員會(huì)或具有相應(yīng)資質(zhì)的仲裁機(jī)構(gòu)。第四條款爭(zhēng)議解決期限：爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第八章合同變更與解除第一條款合同變更條件：在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、城市建設(shè)需要等特殊情況，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。第二條款合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條款合同解除條件：在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約或發(fā)生不可抗力事件，另一方有權(quán)解除合同。第四條款合同解除程序：合同解除需以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。第九章合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第一條款責(zé)任承擔(dān)方式：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條款責(zé)任承擔(dān)期限：責(zé)任承擔(dān)期限自合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第三條款責(zé)任承擔(dān)范圍：責(zé)任承擔(dān)范圍包括但不限于已發(fā)生的損失、違約金等。第四條款責(zé)任承擔(dān)責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十章合同履行與違約責(zé)任第一條款合同履行要求：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約責(zé)任范圍：違約責(zé)任范圍包括但不限于合同履行延遲、不完全履行、不履行等。第四條款違約責(zé)任賠償：違約方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，賠償守約方因此遭受的損失。第十一章合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理第一條款財(cái)產(chǎn)處理原則：合同解除后的財(cái)產(chǎn)處理應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則。第二條款財(cái)產(chǎn)處理方式：財(cái)產(chǎn)處理方式包括但不限于退還預(yù)付款、返還物品等。第三條款財(cái)產(chǎn)處理期限：財(cái)產(chǎn)處理期限自合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第四條款財(cái)產(chǎn)處理責(zé)任：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)處理責(zé)任。第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容：合同附件包括但不限于合同履行計(jì)劃、責(zé)任區(qū)域劃分圖等。第二條款附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。第三條款附件修改：附件修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第四條款附件保管：雙方應(yīng)妥善保管合同附件，確保其完整性和有效性。第十三章合同生效與終止第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。第三條款合同生效日期：合同生效日期為____年____月____日。第四條款合同終止日期：合同終止日期為____年____月____日。第十四章合同簽署與備案1.甲方（居民/商戶/物業(yè)管理單位）：姓名：________________聯(lián)系電話：____________2.乙方（社區(qū)管理委員會(huì)）：姓名：________________聯(lián)系電話：____________第二條款簽署程序：雙方代表在合同上簽字蓋章，合同即生效。第三條款備案要求：本合同簽訂后，甲方應(yīng)將合同副本報(bào)送社區(qū)管理委員會(huì)備案。第四條款合同生效時(shí)間：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（居民/商戶/物業(yè)管理單位）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日乙方（社區(qū)管理委員會(huì)）簽字（蓋章）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：甲方負(fù)責(zé)組織門前三包責(zé)任區(qū)域的日常維護(hù)和清潔工作。詳細(xì)說明：甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)組織社區(qū)居民、商戶等共同參與門前三包責(zé)任的實(shí)施，確保責(zé)任區(qū)域的整潔與維護(hù)。第二附加條款：甲方應(yīng)定期對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)上報(bào)并采取措施解決。詳細(xì)說明：甲方應(yīng)設(shè)立巡查機(jī)制，對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施損壞等問題后，應(yīng)及時(shí)上報(bào)給乙方，并采取相應(yīng)措施進(jìn)行修復(fù)或處理。第三附加條款：甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行責(zé)任考核，如實(shí)提供相關(guān)資料和證明。詳細(xì)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行責(zé)任考核，提供真實(shí)、完整的資料和證明，以保障考核的公正性和準(zhǔn)確性。第四附加條款：甲方應(yīng)設(shè)立門前三包責(zé)任監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督責(zé)任實(shí)施情況。詳細(xì)說明：甲方應(yīng)成立專門的小組，負(fù)責(zé)對(duì)門前三包責(zé)任的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各項(xiàng)責(zé)任得到有效執(zhí)行。第五附加條款：甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)門前三包責(zé)任實(shí)施情況，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。詳細(xì)說明：甲方應(yīng)定期向乙方匯報(bào)責(zé)任實(shí)施情況，包括環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等方面，接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，及時(shí)改進(jìn)不足之處。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：第一附加條款：乙方負(fù)責(zé)制定門前三包責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法。詳細(xì)說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)制定門前三包責(zé)任的具體標(biāo)準(zhǔn)和考核辦法，確保責(zé)任實(shí)施的科學(xué)性和規(guī)范性。第二附加條款：乙方應(yīng)定期組織對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知甲方解決。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)設(shè)立巡查機(jī)制，對(duì)責(zé)任區(qū)域進(jìn)行定期巡查，發(fā)現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施損壞等問題后，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決。第三附加條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)居民、商戶等參與門前三包責(zé)任實(shí)施。詳細(xì)說明：乙方作為主導(dǎo)方，應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)社區(qū)居民、商戶等共同參與門前三包責(zé)任的實(shí)施，確保責(zé)任區(qū)域的整體效果。第四附加條款：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行考核，評(píng)估其履行門前三包責(zé)任的情況。詳細(xì)說明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方進(jìn)行考核，評(píng)估其履行門前三包責(zé)任的情況，包括環(huán)境衛(wèi)生