鏈家房屋租賃全權(quán)授權(quán)代理3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家房屋租賃全權(quán)授權(quán)代理合同目錄第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人身份信息第二條款代理資格證明第三章房屋租賃基本信息第一條款房屋位置及面積第二條款租賃用途第三條款租賃期限第四章代理授權(quán)范圍第一條款授權(quán)代理事項(xiàng)第二條款代理權(quán)限第五章代理費(fèi)用及支付方式第一條款代理費(fèi)用金額第二條款費(fèi)用支付時間第三條款付款方式第六章租賃合同簽訂第一條款合同簽訂方式第二條款合同生效條件第七章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時間第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三條款驗(yàn)收方式第八章租賃費(fèi)用支付第一條款租金支付方式第二條款水電費(fèi)支付第三條款物業(yè)費(fèi)支付第九章房屋維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分第二條款保養(yǎng)責(zé)任劃分第三條款報修程序第十章房屋租賃違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谑徽聽幾h解決方式第一條款爭議解決途徑第二條款仲裁條款第十二章合同解除條件第一條款合同解除條件第二條款解除程序第十三章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第十四章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止程序合同編號_________第一章合同當(dāng)事人信息第一條款當(dāng)事人身份信息1.2甲方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________1.4乙方身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：____________________第二章房屋租賃基本信息第一條款房屋位置及面積2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________第二條款租賃用途2.1租賃用途：____________________2.2不得擅自改變房屋用途第三條款租賃期限2.1租賃期限：從____年____月____日至____年____月____日2.2租賃期限屆滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同第三章代理授權(quán)范圍第一條款授權(quán)代理事項(xiàng)3.1乙方受甲方委托，全權(quán)代理甲方進(jìn)行房屋租賃事宜。3.2乙方有權(quán)代表甲方簽訂租賃合同、收取租金等。第二條款代理權(quán)限3.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)代表甲方做出任何決定。3.2乙方的決定視為甲方的決定。第四章代理費(fèi)用及支付方式第一條款代理費(fèi)用金額4.1代理費(fèi)用為：人民幣____元整。第二條款費(fèi)用支付時間4.2代理費(fèi)用在簽訂本合同時一次性支付。第三條款付款方式4.3付款方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬第五章租賃合同簽訂第一條款合同簽訂方式5.1租賃合同由乙方代表甲方與承租方簽訂。第二條款合同生效條件5.2租賃合同在雙方簽字蓋章后生效。第六章房屋交付與驗(yàn)收第一條款房屋交付時間6.1房屋交付時間為：____年____月____日。第二條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施符合租賃合同約定。第三條款驗(yàn)收方式6.3驗(yàn)收方式：雙方共同驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后三日內(nèi)提出。第七章租賃費(fèi)用支付第一條款租金支付方式7.1租金支付方式：每月____日支付。第二條款水電費(fèi)支付7.2水電費(fèi)由承租方按實(shí)際使用情況支付。第三條款物業(yè)費(fèi)支付7.3物業(yè)費(fèi)由承租方按物業(yè)管理規(guī)定支付。第八章房屋維修與保養(yǎng)第一條款維修責(zé)任劃分8.1.1因自然損耗造成的損壞，由甲方負(fù)責(zé)維修；8.1.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修。第二條款保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2房屋的日常保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，包括但不限于：8.2.1保持房屋整潔；8.2.2維護(hù)房屋設(shè)施的正常運(yùn)行。第三條款報修程序8.3發(fā)生房屋維修需求時，承租方應(yīng)及時通知乙方，乙方將盡快安排維修。第九章房屋租賃違約責(zé)任第一條款違約情形9.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。第二條款違約責(zé)任9.2違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償9.3違約賠償?shù)木唧w金額和計算方式，由雙方另行協(xié)商確定。第十章爭議解決方式第一條款爭議解決途徑10.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。第二條款仲裁條款10.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第十一章合同解除條件第一條款合同解除條件11.1.1一方嚴(yán)重違約；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以解除合同的其他情形。第十二章合同變更與解除第一條款合同變更12.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第二條款合同解除12.2合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三章合同生效及終止第一條款合同生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定可以終止合同的其他情形。第十四章合同附件14.1本合同附件如下：14.1.1房屋租賃合同；14.1.2甲方身份證復(fù)印件；14.1.3乙方身份證復(fù)印件；14.1.4其他相關(guān)文件。甲方（簽字）：____________________日期：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：甲方提供房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確說明：為確保乙方租賃的房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確，甲方承諾提供的房屋信息（包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等）均真實(shí)有效，如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款二：甲方配合乙方辦理租賃手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合乙方辦理租賃手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同備案等，確保乙方租賃行為的合法性。附加條款三：甲方承擔(dān)房屋維修責(zé)任說明：租賃期間，如房屋出現(xiàn)非乙方使用原因?qū)е碌膿p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。附加條款四：甲方提供房屋保險說明：甲方應(yīng)為本房屋購買相應(yīng)的財產(chǎn)保險，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險，確保乙方租賃期間房屋安全。附加條款五：甲方提供房屋使用指南說明：甲方應(yīng)向乙方提供房屋使用指南，包括但不限于水電煤氣的使用方法、周邊設(shè)施等信息，確保乙方能夠順利入住和使用房屋。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明附加條款一：乙方保證房屋用途合法說明：乙方承諾租賃房屋僅用于約定的用途，不得擅自改變房屋用途，如因乙方改變房屋用途導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方承擔(dān)房屋維護(hù)責(zé)任說明：租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保持房屋的整潔和完好，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失。附加條款三：乙方遵守房屋管理規(guī)定說明：乙方應(yīng)遵守甲方提供的房屋管理規(guī)定，包括但不限于房屋使用規(guī)則、環(huán)境衛(wèi)生等，不得違反相關(guān)規(guī)定。附加條款四：乙方保證按時支付租金說明：乙方應(yīng)保證按時支付租金，如因乙方逾期支付租金導(dǎo)致合同解除或產(chǎn)生其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款五：乙方提供個人信用保證說明：乙方應(yīng)提供個人信用證明，如信用記錄不良，甲方有權(quán)拒絕乙方租賃請求。三、有第三方中介時的附加條款及說明附加條款一：中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)說明：本合同中提及的中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，中介服務(wù)費(fèi)用包括但不限于房屋信息發(fā)布、租賃合同簽訂等。附加條款二：中介保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。附加條款三：中介責(zé)任承擔(dān)說明：中介方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附加條款四：中介糾紛解決說明：中介方與甲方、乙方之間因本合同產(chǎn)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。附加條款五：中介服務(wù)期限說明：中介方提供的服務(wù)期限為自本合同簽訂之日起至房屋租賃合同生效之日止。如需續(xù)簽，雙方另行協(xié)商。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.甲方身份證復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.房屋產(chǎn)權(quán)證明5.房屋使用指南6.個人信用證明7.中介服務(wù)協(xié)議8.保險合同及相關(guān)文件9.其他相關(guān)證明文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供真實(shí)準(zhǔn)確的房屋信息。認(rèn)定：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符，經(jīng)乙方核實(shí)確認(rèn)。2.違約行為：甲方未按時提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。認(rèn)定：甲方未在合同約定的期限內(nèi)提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。3.違約行為：乙方未按時支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的租金支付日支付租金。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，改變房屋原定用途。5.違約行為：乙方未遵守房屋管理規(guī)定。認(rèn)定：乙方違反了甲方提供的房屋管理規(guī)定，造成不良后果。6.違約行為：中介方泄露合同內(nèi)容。認(rèn)定：中介方未經(jīng)甲方或乙方同意，向第三方泄露合同內(nèi)容。三、法律名詞及解釋：1.代理：指一方（代理人）以另一方的名義，代表其進(jìn)行法律行為的法律關(guān)系。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.保密義務(wù)：指當(dāng)事人對合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的房屋信息與實(shí)際情況不符。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題時及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)予以核實(shí)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在逾期支付租金后，按照合同約定的違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：乙方應(yīng)及時與中介方溝通，要求其停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：房屋維修責(zé)任不明確。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定維修責(zé)任，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人租賃房屋，甲方為房東，乙方為租客。2.企業(yè)租賃辦公或商業(yè)用房，甲方為房東，乙方為企業(yè)。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理房東出租房屋，乙方為租客。4.房屋租賃合同涉及第三方中介服務(wù)。鏈家房屋租賃全權(quán)授權(quán)代理1合同目錄第一章合同雙方信息第一條款雙方基本信息第二條款合同簽訂日期第三條款合同生效日期第四條款合同履行期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章代理事項(xiàng)第一條款代理范圍第二條款代理權(quán)限第三條款代理期限第四章代理費(fèi)用及支付方式第一條款代理費(fèi)用總額第二條款代理費(fèi)用支付方式第三條款代理費(fèi)用支付時間第五章代理責(zé)任第一條款代理方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第三條款雙方責(zé)任第六章代理結(jié)果第一條款成交條件第二條款成交價格第三條款成交時間第七章違約責(zé)任第一條款代理方違約責(zé)任第二條款乙方違約責(zé)任第三條款雙方違約責(zé)任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章附則第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人信息第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三合同編號_________第一章合同雙方信息第一條款合同雙方名稱第二條款雙方法定代表人姓名第三條款雙方聯(lián)系方式第四條款合同簽訂日期第二章房屋信息第一條款房屋所有權(quán)人信息第二條款房屋地址第三條款房屋面積第四條款房屋用途第三章代理事項(xiàng)第一條款代理范圍第二條款代理權(quán)限第三條款代理期限第四章代理費(fèi)用及支付方式第一條款代理費(fèi)用總額第二條款代理費(fèi)用支付方式第三條款代理費(fèi)用支付時間第五章代理責(zé)任第一條款代理方責(zé)任第二條款乙方責(zé)任第三條款雙方責(zé)任第六章代理結(jié)果第一條款成交條件第二條款成交價格第三條款成交時間第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約解除合同第五條款違約爭議解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決程序第三條款爭議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的處理第十一章附則第一條款通知方式第二條款合同附件第三條款合同解釋第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人信息第十三章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款合同效力第十四章合同附件第一條款附件一第二條款附件二第三條款附件三合同簽署部分甲方（租賃方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（代理方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（代理方）：姓名：____________________身份證號碼：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條甲方優(yōu)先權(quán)說明：在房屋租賃過程中，若甲方在同等條件下對乙方提出的租賃意向表示同意，乙方應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的租賃需求，不得以任何理由拒絕或延遲。第二條甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在房屋租賃合同簽訂前，甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行實(shí)地考察，并對房屋的租賃條件進(jìn)行最終決定。第三條甲方變更權(quán)說明：在合同履行期間，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求，對租賃合同中的部分條款進(jìn)行變更，但需提前通知乙方，并取得乙方的書面同意。第四條甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：若甲方在租賃期間有意購買乙方所租賃的房屋，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)，乙方應(yīng)予以配合。第五條甲方維修責(zé)任說明：在租賃期間，甲方負(fù)責(zé)房屋的維修保養(yǎng)，確保房屋的居住安全和正常使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條乙方優(yōu)先選擇權(quán)說明：在房屋租賃過程中，乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，對房屋的位置、戶型、配套設(shè)施等進(jìn)行優(yōu)先選擇。第二條乙方付款方式說明：乙方可根據(jù)自身情況，與甲方協(xié)商確定房屋租金的支付方式，如月付、季付等。第三條乙方租賃期限說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，與甲方協(xié)商確定房屋租賃的期限，但不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第四條乙方裝修限制說明：乙方在租賃期間進(jìn)行房屋裝修，應(yīng)事先取得甲方同意，并遵守相關(guān)規(guī)定，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和安全。第五條乙方違約責(zé)任說明：若乙方在租賃期間出現(xiàn)違約行為，如拖欠租金、損壞房屋等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明第一條中介服務(wù)費(fèi)用說明：第三方中介提供房屋租賃服務(wù)，甲方和乙方應(yīng)按照中介服務(wù)協(xié)議支付中介服務(wù)費(fèi)用。第二條中介保密責(zé)任說明：第三方中介在提供房屋租賃服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方和乙方的個人信息。第三條中介協(xié)調(diào)責(zé)任說明：第三方中介應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的溝通，確保租賃合同的順利簽訂和履行。第四條中介責(zé)任限制說明：第三方中介在提供房屋租賃服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條中介爭議解決說明：若甲方、乙方與第三方中介之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決，中介應(yīng)提供必要的協(xié)助。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.房屋租賃合同3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.甲方身份證復(fù)印件5.乙方身份證復(fù)印件6.房屋租賃保證金收據(jù)7.房屋租賃押金收據(jù)8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付租金、未履行維修保養(yǎng)義務(wù)、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。乙方違約行為：未按時支付租金、損壞房屋設(shè)施、擅自轉(zhuǎn)租房屋等。中介違約行為：未履行保密義務(wù)、未提供真實(shí)信息、未按約定收取費(fèi)用等。2.違約認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款、法律規(guī)定以及雙方協(xié)商一致的原則。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就一定事項(xiàng)達(dá)成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，造成對方損失的行為。3.保密：指對涉及他人隱私或商業(yè)秘密的信息進(jìn)行保密。4.產(chǎn)權(quán)證明文件：指證明房屋所有權(quán)的合法文件，如房產(chǎn)證。5.中介服務(wù)協(xié)議：指中介機(jī)構(gòu)與委托方之間就提供中介服務(wù)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方拖欠租金。解決辦法：乙方可書面通知甲方支付租金，若甲方仍不支付，乙方可采取法律途徑解決。2.問題：乙方損壞房屋設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，并修復(fù)損壞設(shè)施。3.問題：中介未提供真實(shí)信息。解決辦法：委托方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.個人房屋租賃。2.公司或企業(yè)租賃辦公場所。3.房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.房屋租賃市場管理。5.房屋租賃糾紛處理。鏈家房屋租賃全權(quán)授權(quán)代理2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同目的第六條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋租賃用途第四條款房屋租賃面積第五條款房屋設(shè)施設(shè)備第三章代理事項(xiàng)第一條款代理范圍第二條款代理權(quán)限第三條款代理期限第四條款代理費(fèi)用第五條款代理方式第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款房屋交付與驗(yàn)收第四條款租金支付方式第五條款租金調(diào)整第五章房屋維護(hù)與修繕第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋修繕責(zé)任第三條款房屋使用限制第四條款房屋損壞賠償?shù)谖鍡l款房屋租賃期間房屋維修第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第五條款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決結(jié)果第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更與解除的條件第四條款合同變更與解除的程序第五條款合同變更與解除的效力第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第四條款合同終止后的處理第五條款合同終止后的責(zé)任第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明第三條款附件三：房屋租賃押金收據(jù)第四條款附件四：其他相關(guān)文件第五條款附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案時間第四條款合同備案效力第五條款合同備案責(zé)任第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的房屋返還第三條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第四條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第五條款合同解除后的爭議解決第十三章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決結(jié)果第十四章合同的其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定效力第三條款合同其他約定變更第四條款合同其他約定解除第五條款合同其他約定爭議解決合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂時間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第五條款合同目的第六條款合同期限第二章房屋信息第一條款房屋基本情況第二條款房屋產(chǎn)權(quán)狀況第三條款房屋租賃用途第四條款房屋租賃面積第五條款房屋設(shè)施設(shè)備第三章代理事項(xiàng)第一條款代理范圍第二條款代理權(quán)限第三條款代理期限第四條款代理費(fèi)用第五條款代理方式第四章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款租賃雙方的權(quán)利第二條款租賃雙方的義務(wù)第三條款房屋交付與驗(yàn)收第四條款租金支付方式第五條款租金調(diào)整第五章房屋維護(hù)與修繕第一條款房屋維護(hù)責(zé)任第二條款房屋修繕責(zé)任第三條款房屋使用限制第四條款房屋損壞賠償?shù)谖鍡l款房屋租賃期間房屋維修第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第五條款違約爭議解決第七章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決結(jié)果第八章合同變更與解除第一條款合同變更第二條款合同解除第三條款合同變更與解除的條件第四條款合同變更與解除的程序第五條款合同變更與解除的效力第九章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第四條款合同終止后的處理第五條款合同終止后的責(zé)任第十章合同附件第一條款附件一：房屋租賃合同第二條款附件二：房屋租賃登記備案證明第三條款附件三：房屋租賃押金收據(jù)第四條款附件四：其他相關(guān)文件第五條款附件五：合同補(bǔ)充協(xié)議第十一章合同生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案手續(xù)第三條款合同備案時間第四條款合同備案效力第五條款合同備案責(zé)任第十二章合同解除后的處理第一條款合同解除后的處理原則第二條款合同解除后的房屋返還第三條款合同解除后的費(fèi)用結(jié)算第四條款合同解除后的責(zé)任承擔(dān)第五條款合同解除后的爭議解決第十三章合同解除后的爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第五條款爭議解決結(jié)果第十四章合同的其他約定第一條款合同其他約定事項(xiàng)第二條款合同其他約定效力第三條款合同其他約定變更第四條款合同其他約定解除第五條款合同其他約定爭議解決甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________簽訂日期：______________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：房屋使用限制說明：甲方應(yīng)明確告知乙方房屋的使用限制，包括但不限于禁止進(jìn)行改變房屋結(jié)構(gòu)、禁止進(jìn)行商業(yè)活動等，并在合同中予以明確。2.第二條款：房屋維修責(zé)任說明：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋的日常維修責(zé)任，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施的正常運(yùn)行等，確保乙方正常居住。3.第三條款：房屋租賃押金退還說明：合同終止后，甲方應(yīng)在乙方按照合同規(guī)定履行完畢所有義務(wù)的情況下，無延遲地將房屋租賃押金退還給乙方。4.第四條款：房屋租賃合同變更說明：如甲方需要變更房屋租賃合同中的條款，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行變更。5.第五條款：房屋租賃合同解除說明：甲方在特定情況下有權(quán)解除合同，如乙方嚴(yán)重違反合同約定、房屋被政府征用等，但需提前通知乙方并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：租金支付方式說明：乙方有權(quán)選擇合適的租金支付方式，如月付、季付或年付，并在合同中明確約定。2.第二條款：房屋裝修與改造說明：乙方在租賃期間有權(quán)對房屋進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修與改造，但需提前告知甲方并獲得甲方同意，并確保不影響房屋的結(jié)構(gòu)安全。3.第三條款：房屋租賃合同續(xù)簽說明：乙方有權(quán)在合同到期前與甲方協(xié)商續(xù)簽合同，并明確續(xù)簽的條件和租金調(diào)整方式。4.第四條款：房屋租賃合同解除說明：乙方在特定情況下有權(quán)解除合同，如房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題、甲