鏈家房產(chǎn)交易授權(quán)委托書填寫3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME鏈家房產(chǎn)交易授權(quán)委托書填寫合同目錄第一章合同概述第一條款合同定義第二條款合同目的第三條款合同有效期第四條款合同適用范圍第二章房產(chǎn)交易信息第一條款房產(chǎn)基本信息第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明第三條款房產(chǎn)交易價格第四條款房產(chǎn)交易稅費(fèi)第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容第三條款委托事項(xiàng)變更第四條款委托事項(xiàng)終止第四章委托人義務(wù)第一條款提供真實(shí)信息第二條款誠信履行合同第三條款遵守法律法規(guī)第四條款協(xié)助辦理手續(xù)第五章受托人義務(wù)第一條款履行委托事項(xiàng)第二條款保密義務(wù)第三條款誠信履行合同第四條款及時報告情況第六章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償計(jì)算第四條款違約糾紛解決第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后的責(zé)任第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章其他約定第一條款通知送達(dá)第二條款合同解釋第三條款合同效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第十四章合同簽署第一條款簽署主體第二條款簽署時間第三條款簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述第二條款合同目的：本合同旨在明確甲方與鏈家之間的委托代理關(guān)系，規(guī)范雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利義務(wù)。第三條款合同有效期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方房產(chǎn)交易完成或終止之日止。第四條款合同適用范圍：本合同適用于甲方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)買賣、租賃等交易活動。第二章房產(chǎn)交易信息第一條款房產(chǎn)基本信息：甲方應(yīng)向鏈家提供準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況等。第二條款房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方應(yīng)向鏈家提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。第三條款房產(chǎn)交易價格：甲方與鏈家應(yīng)就房產(chǎn)交易價格達(dá)成一致，并在本合同中明確約定。第四條款房產(chǎn)交易稅費(fèi)：甲方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，具體稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述：甲方授權(quán)鏈家代理其進(jìn)行房產(chǎn)交易，包括但不限于尋找買家、談判價格、辦理過戶手續(xù)等。第二條款委托事項(xiàng)具體內(nèi)容：具體委托事項(xiàng)包括但不限于房產(chǎn)廣告發(fā)布、帶看服務(wù)、交易談判、合同簽訂、過戶手續(xù)辦理等。第三條款委托事項(xiàng)變更：甲方有權(quán)在合同履行過程中變更委托事項(xiàng)，但需書面通知鏈家并經(jīng)鏈家確認(rèn)。第四條款委托事項(xiàng)終止：甲方有權(quán)在合同履行過程中終止委托事項(xiàng)，但需提前通知鏈家并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四章委托人義務(wù)第一條款提供真實(shí)信息：甲方應(yīng)向鏈家提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息和交易意向。第二條款誠信履行合同：甲方應(yīng)遵守合同約定，誠信履行合同義務(wù)。第三條款遵守法律法規(guī)：甲方在交易過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。第四條款協(xié)助辦理手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助鏈家辦理房產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)。第五章受托人義務(wù)第一條款履行委托事項(xiàng)：鏈家應(yīng)按照甲方委托的事項(xiàng)，盡合理努力完成房產(chǎn)交易代理工作。第二條款保密義務(wù)：鏈家應(yīng)對甲方提供的信息和交易情況予以保密。第三條款誠信履行合同：鏈家應(yīng)誠信履行合同義務(wù)，不得損害甲方利益。第四條款及時報告情況：鏈家應(yīng)及時向甲方報告房產(chǎn)交易過程中的情況。第六章合同解除第一條款合同解除條件：合同解除條件包括但不限于甲方或鏈家違約、不可抗力等情況。第二條款合同解除程序：合同解除程序應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括書面通知、協(xié)商解決等。第三條款合同解除后的責(zé)任：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章違約責(zé)任第一條款違約行為定義：違約行為包括但不限于未履行合同義務(wù)、違反合同約定、泄露保密信息等。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約賠償計(jì)算：違約賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行計(jì)算。第四條款違約糾紛解決：違約糾紛應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第三條款爭議解決程序：爭議解決程序應(yīng)遵循仲裁規(guī)則進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。第九章合同變更第一條款合同變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第三條款合同變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更書與本合同具有同等法律效力。第十章合同終止第一條款合同終止條件：合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、雙方協(xié)商一致終止、違約導(dǎo)致合同解除等。第三條款合同終止后的責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)信息表、交易合同等。第二條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第十二章其他約定第一條款通知送達(dá)：本合同通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同約定的地址。第二條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)非違約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三條款合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款合同生效時間：本合同自[具體日期]起生效。第十四章合同簽署第一條款簽署主體：本合同由甲方和鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司代表雙方簽署。第二條款簽署時間：本合同簽署時間為[具體日期]。第三條款簽署地點(diǎn)：本合同簽署地為[具體地點(diǎn)]。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司（簽字/蓋章）：____________________日期：_____________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：甲方在本合同中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房產(chǎn)交易價格、交易對象、交易流程等重大事項(xiàng)。2.第二附加條款：甲方提供資金證明說明：甲方應(yīng)在簽訂本合同前，向鏈家提供其具備支付房產(chǎn)交易款項(xiàng)能力的資金證明，確保交易順利進(jìn)行。3.第三附加條款：甲方承擔(dān)交易風(fēng)險說明：甲方應(yīng)自行承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險，如交易失敗、價格波動等。4.第四附加條款：甲方提供個人信息說明：甲方應(yīng)向鏈家提供真實(shí)的個人信息，包括但不限于身份證、戶口本等，以便鏈家完成相關(guān)手續(xù)。5.第五附加條款：甲方配合辦理手續(xù)說明：甲方應(yīng)積極配合鏈家辦理房產(chǎn)交易過程中的各項(xiàng)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方盡職調(diào)查說明：乙方在代理房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)對甲方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行盡職調(diào)查，確保信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。2.第二附加條款：乙方提供專業(yè)建議說明：乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，提供專業(yè)的房產(chǎn)交易建議，包括但不限于市場行情、交易策略等。3.第三附加條款：乙方保密義務(wù)說明：乙方在代理房產(chǎn)交易過程中，應(yīng)對甲方提供的信息和交易情況予以保密，不得泄露給第三方。4.第四附加條款：乙方提供法律咨詢說明：乙方應(yīng)向甲方提供法律咨詢，幫助甲方了解房產(chǎn)交易過程中的法律法規(guī)，降低法律風(fēng)險。5.第五附加條款：乙方承擔(dān)代理責(zé)任說明：乙方在代理房產(chǎn)交易過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：第三方中介參與條件說明：第三方中介參與本合同需經(jīng)甲方和鏈家同意，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。2.第二附加條款：第三方中介職責(zé)說明：第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，提供專業(yè)咨詢，協(xié)助完成交易手續(xù)。3.第三附加條款：第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。4.第四附加條款：第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在代理房產(chǎn)交易過程中，若因自身原因?qū)е陆灰资』虺霈F(xiàn)糾紛，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五附加條款：第三方中介保密義務(wù)說明：第三方中介應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的信息和交易情況?！案郊捌渌a(bǔ)充說明”一、附件列表：1.房產(chǎn)信息表2.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件（房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)4.交易合同5.個人身份證明文件（身份證、戶口本等）6.資金證明文件7.爭議解決協(xié)議8.合同變更書9.第三方中介合作協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未提供真實(shí)房產(chǎn)信息或資金證明。認(rèn)定：經(jīng)鏈家核實(shí)，甲方提供的信息與實(shí)際情況不符。2.違約行為：乙方未履行盡職調(diào)查義務(wù)，導(dǎo)致交易失敗。認(rèn)定：乙方未按約定對房產(chǎn)信息進(jìn)行盡職調(diào)查。3.違約行為：第三方中介泄露甲乙雙方信息。認(rèn)定：第三方中介未經(jīng)授權(quán)，將甲乙雙方信息泄露給第三方。4.違約行為：任何一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。認(rèn)定：經(jīng)另一方核實(shí)，違約方未按照合同約定履行義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指代理人以被代理人的名義，在授權(quán)范圍內(nèi)，代表被代理人實(shí)施民事法律行為。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間達(dá)成的仲裁協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：交易過程中，甲方資金不到位。解決辦法：與甲方溝通，了解資金情況，并提供相應(yīng)的解決方案，如分期付款等。2.問題：乙方未能按時完成交易手續(xù)。解決辦法：與乙方溝通，了解原因，并督促其盡快完成手續(xù)。3.問題：第三方中介泄露信息。解決辦法：立即終止與第三方中介的合作，追究其法律責(zé)任，并采取措施保護(hù)甲乙雙方信息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為個人或單位出售房產(chǎn)。2.甲方為個人或單位購買房產(chǎn)。3.甲方委托鏈家代理房產(chǎn)交易。4.甲方與第三方中介合作完成交易。5.甲方、乙方和第三方中介共同完成交易。鏈家房產(chǎn)交易授權(quán)委托書填寫1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款雙方名稱第二條款雙方聯(lián)系方式第三條款雙方住所地第二章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款具體委托事項(xiàng)第三條款委托事項(xiàng)范圍第三章委托期限第一條款委托期限起止時間第二條款委托期限變更第四章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用支付時間第五章委托權(quán)限第一條款委托權(quán)限范圍第二條款委托權(quán)限變更第六章合作方第一條款合作方名稱第二條款合作方聯(lián)系方式第三條款合作方責(zé)任第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第九章合同解除第一條款合同解除情形第二條款合同解除程序第三條款合同解除后事宜第十章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時間第三條款合同生效效力第十一章其他約定第一條款保密條款第二條款法律適用第三條款合同份數(shù)第十二章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人身份證明第十三章合同附件第一條款附件清單第二條款附件效力第十四章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款合同解除后事宜處理第二條款合同解除后權(quán)利義務(wù)第三條款合同解除后責(zé)任承擔(dān)合同編號_________第一章合同雙方基本信息第一條款委托方名稱：__________第二條款委托方聯(lián)系方式：__________第三條款委托方住所地：__________第四條款受托方名稱：__________第五條款受托方聯(lián)系方式：__________第六條款受托方住所地：__________第二章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述：__________第二條款具體委托事項(xiàng)：__________第三條款委托事項(xiàng)范圍：__________第三章委托期限第一條款委托期限起止時間：__________第二條款委托期限變更：__________第四章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用總額：__________第二條款費(fèi)用支付方式：__________第三條款費(fèi)用支付時間：__________第五章委托權(quán)限第一條款委托權(quán)限范圍：__________第二條款委托權(quán)限變更：__________第六章合作方第一條款合作方名稱：__________第二條款合作方聯(lián)系方式：__________第三條款合作方責(zé)任：__________第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：__________第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：__________第三條款違約賠償：__________第八章爭議解決第一條款爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向委托方所在地人民法院提起訴訟。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：__________第三條款爭議解決程序：__________第九章合同解除第一條款合同解除情形：__________第二條款合同解除程序：__________第三條款合同解除后事宜：__________第十章合同生效第一條款合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效時間：__________第三條款合同生效效力：本合同自生效之日起對雙方具有法律約束力。第十一章其他約定第一條款保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二條款法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。第三條款合同份數(shù)：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十二章合同簽署第一條款簽署日期：__________第二條款簽署地點(diǎn)：__________第三條款簽署人身份證明：__________第十三章合同附件第一條款附件清單：__________第二條款附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除后的后續(xù)事宜第一條款合同解除后事宜處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同項(xiàng)下的義務(wù)。第二條款合同解除后權(quán)利義務(wù)：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但本合同中約定的違約責(zé)任、爭議解決和保密條款除外。第三條款合同解除后責(zé)任承擔(dān)：合同解除后，因違約行為而產(chǎn)生的責(zé)任，由違約方承擔(dān)。委托方（簽字）：__________受托方（簽字）：__________日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方享有對委托事項(xiàng)的最終決策權(quán)。受托方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的指示進(jìn)行操作，并在必要時向甲方匯報進(jìn)展情況。2.第二附加條款：甲方提供資料說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向受托方提供與委托事項(xiàng)相關(guān)的全部資料，包括但不限于房產(chǎn)證、身份證等。3.第三附加條款：甲方支付費(fèi)用說明：甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向受托方支付合同約定的全部費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)支付受托方已發(fā)生費(fèi)用的____%作為違約金。4.第四附加條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方對本合同項(xiàng)下的委托事項(xiàng)負(fù)有最終責(zé)任，包括但不限于交易風(fēng)險、法律風(fēng)險等。如因甲方原因?qū)е潞贤獬蚴芡蟹綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第五附加條款：甲方變更指示說明：甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更委托事項(xiàng)的指示，但應(yīng)提前____個工作日通知受托方。受托方應(yīng)根據(jù)甲方的新指示進(jìn)行調(diào)整，并確保不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：乙方主導(dǎo)權(quán)說明：在本合同中，乙方享有對委托事項(xiàng)的主導(dǎo)權(quán)。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，并在乙方提出的要求下提供必要的協(xié)助。2.第二附加條款：乙方提供專業(yè)意見說明：乙方應(yīng)根據(jù)自身專業(yè)知識和市場情況，向甲方提供關(guān)于委托事項(xiàng)的專業(yè)意見。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，并在必要時采納。3.第三附加條款：乙方費(fèi)用調(diào)整說明：如因市場波動或其他原因?qū)е乱曳剿栀M(fèi)用增加，乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)提出調(diào)整費(fèi)用申請。甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)審核并決定是否同意調(diào)整。4.第四附加條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方對本合同項(xiàng)下的委托事項(xiàng)負(fù)有主要責(zé)任，包括但不限于交易風(fēng)險、法律風(fēng)險等。如因乙方原因?qū)е潞贤獬蚣追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.第五附加條款：乙方變更指示說明：乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)變更委托事項(xiàng)的指示，但應(yīng)提前____個工作日通知甲方。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的新指示進(jìn)行調(diào)整，并確保不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一附加條款：中介方職責(zé)說明：第三方中介方在本合同中作為甲方和乙方的中介，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供必要的咨詢和服務(wù)。中介方應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確。2.第二附加條款：中介方費(fèi)用說明：中介方在本合同中的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確。3.第三附加條款：中介方責(zé)任說明：中介方對本合同項(xiàng)下的信息提供和協(xié)調(diào)工作負(fù)有責(zé)任。如因中介方原因?qū)е潞贤獬螂p方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第四附加條款：中介方保密義務(wù)說明：中介方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五附加條款：中介方變更說明：如中介方在合同期限內(nèi)需要更換，應(yīng)提前____個工作日通知甲方和乙方。更換后的中介方應(yīng)繼續(xù)履行原中介方的職責(zé)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房產(chǎn)證2.身份證3.委托事項(xiàng)清單4.交易合同5.付款憑證6.爭議解決相關(guān)文件7.合作方資質(zhì)證明8.保密協(xié)議9.附件清單10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付費(fèi)用。違約認(rèn)定：甲方逾期未支付費(fèi)用，視為違約。2.違約行為：乙方未按甲方指示進(jìn)行操作。違約認(rèn)定：乙方未按照甲方指示完成委托事項(xiàng)，視為違約。3.違約行為：中介方泄露合同內(nèi)容。違約認(rèn)定：中介方未經(jīng)雙方同意泄露合同內(nèi)容，視為違約。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。違約認(rèn)定：任何一方泄露對方商業(yè)秘密或其他敏感信息，視為違約。5.違約行為：合同解除后，任何一方未按約定處理后續(xù)事宜。違約認(rèn)定：合同解除后，任何一方未按照合同約定處理后續(xù)事宜，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.委托代理：指代理人根據(jù)委托人的委托，代表委托人進(jìn)行民事法律行為。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.爭議解決：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律規(guī)范和原則。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人之間對于合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費(fèi)用。解決辦法：及時溝通，了解原因，必要時可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按甲方指示操作。解決辦法：明確指示，定期跟進(jìn)，必要時可終止合同并要求賠償。3.問題：中介方泄露合同內(nèi)容。解決辦法：立即終止中介方服務(wù)，追究責(zé)任，并要求賠償損失。4.問題：合同解除后，雙方未按約定處理后續(xù)事宜。解決辦法：按照合同約定處理后續(xù)事宜，如無法達(dá)成一致，可尋求法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)交易授權(quán)委托。2.法律事務(wù)代理。3.商業(yè)秘密保護(hù)。4.爭議解決代理。5.保密協(xié)議執(zhí)行。鏈家房產(chǎn)交易授權(quán)委托書填寫2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同目的第三條款合同生效第四條款合同期限第二章委托方信息第一條款委托方名稱第二條款委托方聯(lián)系方式第三條款委托方身份證明第三章受托方信息第一條款受托方名稱第二條款受托方聯(lián)系方式第三條款受托方身份證明第四章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述第二條款委托事項(xiàng)范圍第三條款委托事項(xiàng)限制第五章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用金額第二條款委托費(fèi)用支付方式第三條款委托費(fèi)用支付時間第六章合同履行第一條款合同履行地點(diǎn)第二條款合同履行方式第三條款合同履行期限第七章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更效力第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除效力第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約責(zé)任追究第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止效力第十二章其他約定第一條款通知方式第二條款不可抗力第三條款合同附件第十三章合同生效與解除第一條款合同生效時間第二條款合同解除時間第三條款合同解除效力第十四章合同附件第一條款附件一：委托方授權(quán)委托書第二條款附件二：受托方承諾書第三條款附件三：相關(guān)法律法規(guī)合同編號_________第一章合同概述第一條款合同名稱：鏈家房產(chǎn)交易授權(quán)委托書第二條款合同目的：明確委托方與受托方在房產(chǎn)交易中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。第三條款合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第四條款合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。第二章委托方信息第一條款委托方名稱：_______第二條款委托方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第三條款委托方身份證明：身份證號碼_______第三章受托方信息第一條款受托方名稱：鏈家地產(chǎn)_______分公司第二條款受托方聯(lián)系方式：電話_______，電子郵箱_______第三條款受托方身份證明：營業(yè)執(zhí)照號碼_______第四章委托事項(xiàng)第一條款委托事項(xiàng)概述：委托方委托受托方代為處理其房產(chǎn)交易事宜。第二條款委托事項(xiàng)范圍：包括但不限于房屋買賣、租賃、過戶等。第三條款委托事項(xiàng)限制：受托方不得超出委托方授權(quán)范圍進(jìn)行交易活動。第五章委托費(fèi)用第一條款委托費(fèi)用金額：_______元。第二條款委托費(fèi)用支付方式：委托方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付全部委托費(fèi)用。第三條款委托費(fèi)用支付時間：委托費(fèi)用應(yīng)于合同簽訂后的_______日內(nèi)支付。第六章合同履行第一條款合同履行地點(diǎn)：委托方指定的房產(chǎn)交易地點(diǎn)。第二條款合同履行方式：受托方應(yīng)按照委托方的指示，以誠實(shí)信用、勤勉盡責(zé)的原則，完成委托事項(xiàng)。第三條款合同履行期限：受托方應(yīng)在合同生效之日起_______日內(nèi)完成委托事項(xiàng)。第七章合同變更第一條款合同變更條件：在合同履行過程中，如因不可抗力或其他特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致。第二條款合同變更程序：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并由雙方簽字蓋章。第三條款合同變更效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的合同變更文件與本合同具有同等法律效力。第八章合同解除1.一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。第三條款合同解除效力：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就已履行部分進(jìn)行結(jié)算。第九章違約責(zé)任1.一方未按合同約定履行義務(wù)；2.一方故意隱瞞或提供虛假信息；3.一方違反合同約定的保密義務(wù)。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第三條款違約責(zé)任追究：任何一方認(rèn)為對方違約，有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，并可向人民法院提起訴訟。第十章爭議解決第一條款爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，并按照法院的判決執(zhí)行。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或合同約定的終止條件成就時，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書面確認(rèn)。第三條款合同終止效力：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同約定的違約責(zé)任仍應(yīng)履行。第十二章其他約定第一條款通知方式：除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。第二條款不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。第三條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三章合同生效與解除第一條款合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款合同解除時間：合同解除時間以書面通知送達(dá)對方之日為準(zhǔn)。第三條款合同解除效力：合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。第十四章合同附件第一條款附件一：委托方授權(quán)委托書第二條款附件二：受托方承諾書第三條款附件三：相關(guān)法律法規(guī)委托方（簽字）：____________日期：________________受托方（簽字）：____________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，甲方擁有對房產(chǎn)交易決策的最終決定權(quán)，包括但不限于選擇受托方、交易價格、交易方式等。2.第二條款：甲方信息保密說明：甲方承諾對在交易過程中獲得的乙方個人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三條款：甲方責(zé)任承擔(dān)說明：甲方應(yīng)對交易過程中因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于交易失敗、價格波動等。4.第四條款：甲方支付能力說明：甲方應(yīng)保證具備支付交易款項(xiàng)的能力，如因甲方支付能力不足導(dǎo)致交易失敗，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第五條款：甲方變更通知說明：甲方如需變更交易條件或解除合同，應(yīng)提前_______日以書面形式通知乙方和受托方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方?jīng)Q策權(quán)說明：在本合同中，乙方擁有對房產(chǎn)交易決策的最終決定權(quán)，包括但不限于選擇受托方、交易價格、交易方式等。2.第二條款：乙方信息保密說明：乙方承諾對在交易過程中獲得的甲方個人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.第三條款：乙方責(zé)任承擔(dān)說明：乙方應(yīng)對交易過程中因自身原因?qū)е碌娜魏螕p失承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于交易失敗、價格波動等。4.第四條