門(mén)面租房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門(mén)面租房合同合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條房東信息第二條房客信息第二章房源信息第一條房源基本情況第二條房源位置第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間第二條租賃結(jié)束時(shí)間第三條租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付時(shí)間第三條支付方式第五章房屋使用及維護(hù)第一條使用范圍第二條使用規(guī)則第三條房屋維護(hù)責(zé)任第六章房屋維修及費(fèi)用第一條維修范圍第二條維修責(zé)任第三條維修費(fèi)用第七章物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用第一條物業(yè)費(fèi)支付第二條其他費(fèi)用第八章房屋押金第一條押金金額第二條押金退還第九章合同解除與違約責(zé)任第一條合同解除條件第二條違約責(zé)任第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同附件第一條附件一第二條附件二第十二章合同生效及變更第一條合同生效第二條合同變更第十三章其他約定事項(xiàng)第一條通知方式第二條法律適用第三條其他約定事項(xiàng)第十四章合同簽署及生效日期第一條合同簽署第二條合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條房東信息1.1房東姓名（或名稱）：1.2房東身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：1.3房東聯(lián)系方式：1.4房屋所有權(quán)證明文件：第二條房客信息2.1房客姓名：2.2房客身份證號(hào)碼：2.3房客聯(lián)系方式：2.4合同簽署代表單位（如有）：第二章房源信息第一條房源基本情況1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋結(jié)構(gòu)：1.4房屋裝修情況：第二條房源位置2.1房屋所在區(qū)域：2.2交通情況：2.3周邊設(shè)施：第三章租賃期限第一條租賃起始時(shí)間1.1租賃起始日期：第二條租賃結(jié)束時(shí)間2.1租賃結(jié)束日期：第三條租賃續(xù)約3.1租賃期滿后，雙方均有權(quán)提出續(xù)約申請(qǐng)；3.2續(xù)約條件及租金調(diào)整由雙方另行協(xié)商確定。第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金總額：1.2每月租金金額：第二條租金支付時(shí)間2.1每月租金支付日：第三條支付方式3.1支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金；3.2房客應(yīng)在支付日前將租金支付至房東指定賬戶。第五章房屋使用及維護(hù)第一條使用范圍1.1房客有權(quán)在租賃期間內(nèi)合理使用房屋；1.2房客不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自改變房屋用途。第二條使用規(guī)則2.1房客應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施；2.2房客不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第三條房屋維護(hù)責(zé)任3.1房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由房客負(fù)責(zé)；3.2房屋及附屬設(shè)施的維修費(fèi)用由房客承擔(dān)。第六章房屋維修及費(fèi)用第一條維修范圍1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修；1.2房屋內(nèi)部設(shè)施的維修。第二條維修責(zé)任2.1房客應(yīng)于發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知房東；2.2房東應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第三條維修費(fèi)用3.1維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；3.2維修費(fèi)用超過(guò)一定金額的，雙方可協(xié)商解決。第七章物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用第一條物業(yè)費(fèi)支付1.1房客應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)；1.2物業(yè)管理費(fèi)支付方式及金額由物業(yè)管理方確定。第二條其他費(fèi)用2.1房客應(yīng)承擔(dān)房屋租賃期間產(chǎn)生的其他費(fèi)用；2.2其他費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。第八章房屋押金第一條押金金額1.1押金總額為人民幣_(tái)_____元；1.2押金應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付。第二條押金退還2.1租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞的情況下，押金將在合同解除后____個(gè)工作日內(nèi)退還；2.2如房屋及附屬設(shè)施有損壞，押金將用于維修費(fèi)用或賠償損失。第九章合同解除與違約責(zé)任第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致；1.2出現(xiàn)不可抗力情況；1.3房客嚴(yán)重違約。第二條違約責(zé)任2.1房客未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付______%的滯納金；2.2房客擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第十一章合同附件第一條附件一1.1房屋租賃合同附件一為房屋平面圖；1.2房屋平面圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注房屋結(jié)構(gòu)、面積、房間布局等信息。第二條附件二2.1房屋租賃合同附件二為房屋附屬設(shè)施清單；2.2附屬設(shè)施清單應(yīng)詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施。第十二章合同生效及變更第一條合同生效1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條合同變更2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三章其他約定事項(xiàng)第一條通知方式1.1雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行；1.2通知送達(dá)地址為合同中約定的地址。第二條法律適用2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律；2.2本合同未盡事宜，可參照相關(guān)法律規(guī)定。第三條其他約定事項(xiàng)3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；3.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同簽署及生效日期第一條合同簽署1.1本合同由雙方代表簽字蓋章；1.2房東代表簽字：1.3房客代表簽字：第二條合同生效日期2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。房東（或單位）簽字：日期：房客（或單位）簽字：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條房屋狀況確認(rèn)1.1在合同簽訂前，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的詳細(xì)狀況說(shuō)明，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。1.2乙方應(yīng)在收到房屋狀況說(shuō)明后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在查驗(yàn)后____個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方。第二條甲方責(zé)任2.1甲方保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。2.3甲方在租賃期間不得擅自改變房屋用途，如需改變，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知乙方并獲得乙方書(shū)面同意。第三條租金調(diào)整機(jī)制3.1租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)按照市場(chǎng)租金上漲的比例調(diào)整租金，但漲幅不得超過(guò)____%。3.2乙方應(yīng)在收到甲方調(diào)整租金的通知后____個(gè)工作日內(nèi)支付調(diào)整后的租金。第四條甲方違約責(zé)任4.1甲方未按時(shí)提供房屋或提供虛假房屋狀況的，應(yīng)向乙方支付____倍的違約金。4.2甲方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條乙方裝修權(quán)利1.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)裝修，但須征得甲方書(shū)面同意。1.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或按照甲方要求進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償。第二條乙方使用限制2.1乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)借給他人使用。2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得影響鄰里關(guān)系。第三條乙方違約責(zé)任3.1乙方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。3.2乙方違反租賃合同規(guī)定，擅自改變房屋用途或損壞房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明第一條中介費(fèi)用1.1本合同中介服務(wù)費(fèi)由甲方支付，金額為人民幣_(tái)_____元。1.2中介服務(wù)費(fèi)應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付。第二條中介責(zé)任2.1中介方應(yīng)如實(shí)向甲方提供乙方信息，確保信息的真實(shí)性。2.2中介方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)。第三條中介違約責(zé)任3.1中介方未履行中介義務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介方在合同履行過(guò)程中違反誠(chéng)實(shí)信用原則的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條合同解除與終止4.1在合同履行期間，如因中介方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，中介方應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。4.2如因中介方原因?qū)е潞贤獬蚪K止，中介方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋平面圖2.房屋附屬設(shè)施清單3.房屋租賃合同附件一4.房屋租賃合同附件二5.中介服務(wù)合同（如有）6.房屋租賃登記備案證明（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供房屋或提供虛假房屋狀況。認(rèn)定：乙方在合同簽訂前或簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)發(fā)現(xiàn)房屋狀況與甲方提供的信息不符，可認(rèn)定甲方違約。2.違約行為：甲方擅自改變房屋用途。認(rèn)定：甲方在租賃期間未經(jīng)乙方同意改變房屋用途，可認(rèn)定甲方違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：乙方超過(guò)合同約定的支付日期未支付租金，可認(rèn)定乙方違約。4.違約行為：乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋。認(rèn)定：乙方在租賃期間擅自改變房屋用途或損壞房屋，可認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋租賃登記備案：指房屋租賃合同簽訂后，當(dāng)事人向房屋所在地房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.滯納金：指合同當(dāng)事人未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供房屋。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋，如甲方未按時(shí)提供，乙方有權(quán)要求賠償或解除合同。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求支付滯納金或解除合同。3.問(wèn)題：房屋出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)損壞原因和責(zé)任劃分，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修或賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人與個(gè)人之間的門(mén)面租賃。2.個(gè)人與單位之間的門(mén)面租賃。3.單位與單位之間的門(mén)面租賃。4.包含第三方中介服務(wù)的門(mén)面租賃合同。門(mén)面租房合同1合同目錄第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)及面積第三條款房屋使用性質(zhì)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章押金及退還第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件第三條款押金退還期限第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒挛飿I(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)繳納第二條款水電費(fèi)繳納第三條款超額費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同其他條款第一條款合同修改第二條款合同通知第三條款合同解釋第十三章合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同雙方基本信息第二條款合同簽訂日期及地點(diǎn)第三條款合同生效日期第二章房屋基本信息第一條款房屋坐落地址第二條款房屋結(jié)構(gòu)及面積第三條款房屋使用性質(zhì)第三章租賃期限第一條款租賃起始日期第二條款租賃終止日期第三條款租賃期限延長(zhǎng)第四章租金及支付方式第一條款租金金額第二條款租金支付方式第三條款逾期支付租金的違約責(zé)任第五章押金及退還第一條款押金金額及支付方式第二條款押金退還條件第三條款押金退還期限第六章房屋維修及保養(yǎng)第一條款房屋維修責(zé)任第二條款房屋維修費(fèi)用承擔(dān)第三條款房屋損壞賠償?shù)谄哒挛飿I(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)第一條款物業(yè)管理費(fèi)繳納第二條款水電費(fèi)繳納第三條款超額費(fèi)用承擔(dān)第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)诰耪聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決期限第三條款爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第十一章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第十二章合同其他條款第一條款合同修改第二條款合同通知第三條款合同解釋第十三章合同簽訂日期第一條款合同簽訂日期第十四章合同份數(shù)第一條款合同份數(shù)第二條款每方各執(zhí)份數(shù)合同簽訂人：甲方（承租方）：簽名：_______日期：_______乙方（出租方）：簽名：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：租賃用途限制說(shuō)明：本合同中，甲方應(yīng)明確約定租賃房屋的用途，僅限于______用途，甲方不得擅自改變房屋用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.第二條款：裝修及改造說(shuō)明：甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得乙方同意，并承擔(dān)所有裝修及改造費(fèi)用。裝修或改造后的房屋，其所有權(quán)歸乙方所有。3.第三條款：房屋維護(hù)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、維修等。如因甲方疏忽導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第四條款：租賃保證金退還說(shuō)明：在合同到期或提前解除合同的情況下，甲方應(yīng)確保房屋完好無(wú)損，乙方在扣除合理費(fèi)用后，將租賃保證金無(wú)息退還給甲方。5.第五條款：租賃期間房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓說(shuō)明：甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：租金調(diào)整說(shuō)明：合同簽訂后，如遇國(guó)家政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，乙方有權(quán)在提前一個(gè)月通知甲方的條件下，調(diào)整租金。2.第二條款：房屋使用限制說(shuō)明：乙方在使用房屋過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)，不得損害房屋結(jié)構(gòu)。3.第三條款：房屋維修責(zé)任說(shuō)明：租賃期間，乙方負(fù)責(zé)房屋的正常使用，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第四條款：租賃保證金收取說(shuō)明：乙方有權(quán)在簽訂合同時(shí)收取一定數(shù)額的租賃保證金，用于保證甲方履行合同義務(wù)，合同終止后，如無(wú)違約行為，乙方應(yīng)退還保證金。5.第五條款：房屋租賃權(quán)收回說(shuō)明：如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方搬離房屋，收回房屋租賃權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第一條款：中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：本合同中，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額及支付方式在合同附件中約定。2.第二條款：中介責(zé)任說(shuō)明：中介方在本合同中提供居間服務(wù)，對(duì)合同內(nèi)容不承擔(dān)任何責(zé)任，如因中介方提供虛假信息或違反法律法規(guī)導(dǎo)致合同無(wú)效，中介方不承擔(dān)責(zé)任。3.第三條款：中介費(fèi)用退還說(shuō)明：如因中介方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。4.第四條款：中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)合同雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.第五條款：中介合同終止說(shuō)明：本合同中介服務(wù)期限為_(kāi)_____年，合同期滿后，如雙方無(wú)異議，本合同自動(dòng)終止。如一方要求終止中介服務(wù)，應(yīng)提前______個(gè)月通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋租賃合同附件2.房屋使用說(shuō)明書(shū)3.房屋現(xiàn)狀照片4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.付款憑證6.押金收據(jù)7.合同變更協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方逾期支付租金認(rèn)定：自約定的支付日期起超過(guò)______天未支付租金視為違約。2.違約行為：甲方擅自改變房屋用途認(rèn)定：甲方未征得乙方書(shū)面同意，擅自改變房屋用途，視為違約。3.違約行為：乙方未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)認(rèn)定：自物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)繳納期限屆滿之日起超過(guò)______天未繳納，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定進(jìn)行房屋維修認(rèn)定：甲方在租賃期間未及時(shí)對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修，視為違約。5.違約行為：乙方未按約定退還押金認(rèn)定：合同到期或提前解除合同后，乙方未在______日內(nèi)退還甲方押金，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃權(quán)：指承租人根據(jù)租賃合同約定，在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物享有占有、使用、收益的權(quán)利。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.履約期限：指合同當(dāng)事人履行合同義務(wù)的時(shí)間限制。4.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛解決方式。5.中介服務(wù)：指中介方為促成合同訂立或履行提供的服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按時(shí)支付租金解決辦法：乙方應(yīng)催告甲方，如甲方在催告后仍不支付，可依法行使合同解除權(quán)，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：房屋維修問(wèn)題解決辦法：及時(shí)溝通，確定維修責(zé)任方，并約定維修時(shí)間，確保房屋及時(shí)得到修復(fù)。3.問(wèn)題：合同解除后押金退還問(wèn)題解決辦法：合同解除后，乙方應(yīng)盡快對(duì)房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞后，在______日內(nèi)退還甲方押金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃房屋用于商業(yè)用途2.租賃房屋用于居住用途3.租賃房屋用于辦公用途4.租賃房屋用于倉(cāng)庫(kù)或儲(chǔ)藏用途5.租賃房屋用于其他合法用途門(mén)面租房合同2合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱第二條合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人第三條合同雙方聯(lián)系方式第二章房屋基本情況第一條房屋位置第二條房屋面積第三條房屋結(jié)構(gòu)第四條房屋設(shè)施設(shè)備第三章租賃期限第一條租賃起止日期第二條租賃期限第三條租賃續(xù)約第四章租金及支付方式第一條租金金額第二條租金支付方式第三條租金支付時(shí)間第五章房屋使用及維護(hù)第一條房屋使用范圍第二條房屋維護(hù)責(zé)任第三條房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)第六章保證金及押金第一條保證金金額及繳納第二條押金金額及繳納第三條保證金及押金退還第七章違約責(zé)任第一條違約情形第二條違約責(zé)任承擔(dān)第三條違約糾紛解決第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條爭(zhēng)議解決程序第九章合同生效及終止第一條合同生效條件第二條合同終止條件第三條合同解除條件第十章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)第二條通知方式第三條合同附件第十一章合同解除第一條合同解除條件第二條合同解除程序第三條合同解除通知第十二章合同續(xù)簽第一條合同續(xù)簽條件第二條合同續(xù)簽程序第三條合同續(xù)簽通知第十三章合同解除后的處理第一條房屋返還第二條租金結(jié)算第三條違約責(zé)任承擔(dān)第十四章合同附件第一條房屋租賃清單第二條合同附件清單合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條合同雙方名稱1.1出租方名稱：1.2承租方名稱：第二條合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.1出租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.2承租方法定代表人或負(fù)責(zé)人：第三條合同雙方聯(lián)系方式3.1出租方聯(lián)系方式：3.2承租方聯(lián)系方式：第二章房屋基本情況第一條房屋位置1.1房屋所在城市：1.2房屋具體地址：第二條房屋面積2.1房屋總面積：2.2單位面積：第三條房屋結(jié)構(gòu)3.1房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：3.2建筑年代：第四條房屋設(shè)施設(shè)備4.1房屋內(nèi)部設(shè)施：4.2房屋外部設(shè)施：第三章租賃期限第一條租賃起止日期1.1租賃起始日期：1.2租賃終止日期：第二條租賃期限2.1租賃期限：2.2租賃期限類(lèi)型（如：固定期限、不定期等）：第三條租賃續(xù)約3.1租賃續(xù)約條件：3.2租賃續(xù)約程序：第四章租金及支付方式第一條租金金額1.1租金總額：1.2租金計(jì)算方式：第二條租金支付方式2.1支付方式（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）：2.2支付賬戶信息：第三條租金支付時(shí)間3.1每月租金支付日：3.2逾期支付租金的違約責(zé)任：第五章房屋使用及維護(hù)第一條房屋使用范圍1.1房屋使用性質(zhì)：1.2禁止使用的范圍：第二條房屋維護(hù)責(zé)任2.1出租方維護(hù)責(zé)任：2.2承租方維護(hù)責(zé)任：第三條房屋設(shè)施設(shè)備維護(hù)3.1設(shè)施設(shè)備維護(hù)責(zé)任：3.2維修費(fèi)用承擔(dān)：第六章保證金及押金第一條保證金金額及繳納1.1保證金金額：1.2保證金繳納方式：第二條押金金額及繳納2.1押金金額：2.2押金繳納方式：第三條保證金及押金退還3.1退還條件：3.2退還程序：第七章違約責(zé)任第一條違約情形1.1承租方違約情形：1.2出租方違約情形：第二條違約責(zé)任承擔(dān)2.1承租方違約責(zé)任：2.2出租方違約責(zé)任：第三條違約糾紛解決3.1糾紛解決方式：3.2糾紛解決機(jī)構(gòu)：第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條爭(zhēng)議解決方式1.1雙方協(xié)商解決：1.2仲裁解決：1.3訴訟解決：第二條爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.1仲裁委員會(huì)：2.2法院：第三條爭(zhēng)議解決程序3.1協(xié)商程序：3.2仲裁程序：3.3訴訟程序：第九章合同生效及終止第一條合同生效條件1.1雙方簽字蓋章：1.2合同登記備案：第二條合同終止條件2.1租賃期滿：2.2雙方協(xié)商一致：2.3違約導(dǎo)致合同解除：第三條合同解除條件3.1違約行為：3.2不可抗力：3.3法律法規(guī)變更：第十章其他約定第一條其他約定事項(xiàng)1.1不可抗力條款：1.2保密條款：1.3通知條款：第二條通知方式2.1書(shū)面通知：2.2電子郵件通知：2.3其他通知方式：第三條合同附件3.1合同附件一：房屋租賃清單3.2合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單第十一章合同解除第一條合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致：1.2違約行為：1.3不可抗力：第二條合同解除程序2.1解除通知：2.2解除合同生效：2.3合同解除后的處理：第三條合同解除通知3.1解除通知內(nèi)容：3.2解除通知送達(dá)：第十二章合同續(xù)簽第一條合同續(xù)簽條件1.1租賃期滿前雙方協(xié)商：1.2合同續(xù)簽條件滿足：第二條合同續(xù)簽程序2.1雙方協(xié)商：2.2簽訂續(xù)簽合同：2.3合同續(xù)簽生效：第三條合同續(xù)簽通知3.1續(xù)簽通知內(nèi)容：3.2續(xù)簽通知送達(dá)：第十三章合同解除后的處理第一條房屋返還1.1房屋返還時(shí)間：1.2房屋返還狀態(tài)：第二條租金結(jié)算2.1租金結(jié)算方式：2.2租金結(jié)算時(shí)間：第三條違約責(zé)任承擔(dān)3.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：3.2違約責(zé)任承擔(dān)時(shí)間：第十四章合同附件第一條房屋租賃清單1.1房屋基本情況：1.2設(shè)施設(shè)備清單：第二條合同附件清單2.1合同附件一：房屋租賃清單2.2合同附件二：房屋設(shè)施設(shè)備清單出租方（蓋章）：_________出租方代表（簽字）：_________承租方（蓋章）：_________承租方代表（簽字）：_________簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條甲方權(quán)利優(yōu)先1.1在合同執(zhí)行過(guò)程中，甲方有權(quán)對(duì)房屋的用途進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知乙方，并給予乙方合理的補(bǔ)償。1.2在租賃期間，如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。第二條甲方維修責(zé)任2.1房屋在租賃期間發(fā)生的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施等。2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行房屋維修，如乙方拒絕配合，甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條甲方租金調(diào)整權(quán)3.1在租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。3.2乙方在收到租金調(diào)整通知后，有權(quán)選擇繼續(xù)租賃或解除合同。第四條甲方違約責(zé)任4.1如甲方未按約定時(shí)間提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。4.2如甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一條乙方裝修權(quán)1.1乙方在租賃期間有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。1.2乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如因裝修造成的損失由乙方自行承擔(dān)。第二條乙方使用限制2.1乙方在使用房屋過(guò)程中，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或解除合同。2.2乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，如違反相關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。第三條乙方租金支付義務(wù)3.1乙方應(yīng)按約定時(shí)間、金額支付租金，如逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。3.2乙方在租賃期間如需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付剩余租金及違約金。第四條乙方違約責(zé)任4.1如乙方未按約定時(shí)間支付租金或逾期支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并追究其法律責(zé)任。4.2如乙方違反合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三