門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同目錄第一章合同訂立第一條款合同訂立時(shí)間第二條款合同訂立地點(diǎn)第三條款合同訂立雙方第四條款合同訂立依據(jù)第二章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包內(nèi)容第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包期限第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包范圍第四條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用第三章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包條件第一條款轉(zhuǎn)包方資格第二條款轉(zhuǎn)包方義務(wù)第三條款接包方資格第四條款接包方義務(wù)第四章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同條款第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同生效第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同解除第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同變更第四條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同終止第五章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包收益分配第一條款收益分配比例第二條款收益分配方式第三條款收益分配時(shí)間第四條款收益分配爭(zhēng)議解決第六章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包管理第一條款管理機(jī)構(gòu)設(shè)置第二條款管理機(jī)構(gòu)職責(zé)第三條款管理機(jī)構(gòu)人員第四條款管理機(jī)構(gòu)工作制度第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償方式第四條款違約賠償計(jì)算第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第四條款合同生效證明第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除通知第四條款合同解除后果第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止通知第四條款合同終止后果第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件保管第十三章合同簽訂日期第一條款簽訂日期第二條款簽訂地點(diǎn)第三條款簽訂雙方第四條款簽訂方式第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同附件第三條款合同修改第四條款合同補(bǔ)充合同編號(hào)_________第一章合同訂立第一條款合同訂立時(shí)間：本合同于____年____月____日訂立。第二條款合同訂立地點(diǎn)：本合同在____市____區(qū)____街道____號(hào)訂立。第三條款合同訂立雙方：（一）甲方（轉(zhuǎn)包方）：____，地址：____，法定代表人：____。（二）乙方（接包方）：____，地址：____，法定代表人：____。第四條款合同訂立依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第二章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包內(nèi)容：甲方將其擁有的門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)，按照本合同約定轉(zhuǎn)包給乙方。第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包期限：本合同經(jīng)營(yíng)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包范圍：乙方在本合同約定的經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，享有門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)權(quán)，具體范圍詳見(jiàn)附件。第四條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用人民幣_(tái)___元整。第三章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包條件第一條款轉(zhuǎn)包方資格：甲方具備合法的門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)將經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。第二條款轉(zhuǎn)包方義務(wù)：（一）甲方應(yīng)保證其提供的經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效；（二）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的手續(xù)；（三）甲方應(yīng)保證不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第三條款接包方資格：乙方具備完全民事行為能力，并愿意承擔(dān)本合同約定的義務(wù)。第四條款接包方義務(wù)：（一）乙方應(yīng)按照本合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用；（二）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得損害甲方和其他第三方的合法權(quán)益；（三）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同條款第一條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同解除：（一）在合同有效期內(nèi)，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同；（二）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可解除；第三條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同變更：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；第四條款經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同終止：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第五章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包收益分配第一條款收益分配比例：甲方和乙方按____比例分享經(jīng)營(yíng)權(quán)帶來(lái)的收益。第二條款收益分配方式：收益按月或季度進(jìn)行分配，具體分配方式詳見(jiàn)附件。第三條款收益分配時(shí)間：收益分配時(shí)間為每月（或每季度）的____日前。第四條款收益分配爭(zhēng)議解決：如收益分配產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交仲裁或訴訟。第六章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包管理第一條款管理機(jī)構(gòu)設(shè)置：設(shè)立門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)管理工作。第二條款管理機(jī)構(gòu)職責(zé)：（一）制定門(mén)衛(wèi)室管理制度；（二）監(jiān)督門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；（三）協(xié)調(diào)解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（四）定期向雙方報(bào)告經(jīng)營(yíng)情況。第三條款管理機(jī)構(gòu)人員：管理機(jī)構(gòu)由甲方和乙方各指派____名代表組成。第四條款管理機(jī)構(gòu)工作制度：管理機(jī)構(gòu)應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)管理相關(guān)事宜。第七章違約責(zé)任第一條款違約情形：（一）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（二）任何一方違反法律法規(guī)，造成對(duì)方損失的；（三）任何一方在合同履行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失給對(duì)方造成損失的。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：（一）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（二）違約方給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償損失；第三條款違約賠償方式：違約賠償可采用貨幣賠償、實(shí)物賠償或恢復(fù)原狀等方式；第四條款違約賠償計(jì)算：違約賠償?shù)挠?jì)算方法詳見(jiàn)附件。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)仲裁。第三條款爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照____仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二條款合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三條款合同生效地點(diǎn)：本合同生效地點(diǎn)為合同訂立地點(diǎn)。第四條款合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)各自保存一份合同原件，作為合同生效的證明。第十章合同解除第一條款合同解除條件：（一）一方嚴(yán)重違反合同約定；（二）發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；（三）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。第二條款合同解除程序：合同解除前，一方應(yīng)書(shū)面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。第三條款合同解除通知：合同解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第二條款合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同終止后，各自處理剩余事宜。第三條款合同終止通知：合同終止通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條款合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定或法律規(guī)定處理剩余事宜。第十二章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件包括但不限于經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地示意圖、收益分配明細(xì)表等。第二條款附件內(nèi)容：附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三條款附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。第四條款附件保管：雙方應(yīng)妥善保管附件，如有遺失或損壞，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。第十三章合同簽訂日期第一條款簽訂日期：本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二條款簽訂地點(diǎn)：本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____街道____號(hào)。第三條款簽訂雙方：本合同由甲方和乙方共同簽訂。第四條款簽訂方式：本合同采用書(shū)面形式簽訂。第十四章合同其他第一條款合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)以符合法律法規(guī)及合同目的的解釋為準(zhǔn)。第二條款合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三條款合同修改：對(duì)本合同的修改，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第四條款合同補(bǔ)充：對(duì)本合同的補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。甲方（轉(zhuǎn)包方）簽字：_________________日期：_________________乙方（接包方）簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包過(guò)程中的責(zé)任和義務(wù)，確保乙方在接包后的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)得到充分保障。第一條款：甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)包的經(jīng)營(yíng)權(quán)真實(shí)、合法、有效，并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)權(quán)不合法、不真實(shí)所引起的法律責(zé)任。第二條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營(yíng)權(quán)相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、環(huán)保審批等。第三條款：甲方應(yīng)提供必要的經(jīng)營(yíng)資料和設(shè)備，確保乙方接包后能夠順利開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第四條款：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附加條款二：甲方協(xié)助與支持說(shuō)明：本條款旨在確保甲方在乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中提供必要的協(xié)助與支持，幫助乙方解決經(jīng)營(yíng)中的問(wèn)題。第一條款：甲方應(yīng)提供市場(chǎng)信息和技術(shù)支持，幫助乙方提高經(jīng)營(yíng)效益。第二條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決與政府、社區(qū)、消費(fèi)者等第三方的關(guān)系問(wèn)題。第三條款：甲方應(yīng)定期組織乙方參加行業(yè)培訓(xùn)，提升乙方員工的業(yè)務(wù)能力和服務(wù)水平。附加條款三：甲方監(jiān)督與指導(dǎo)說(shuō)明：本條款旨在明確甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督和指導(dǎo)職責(zé)，確保乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合合同約定。第一條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。第二條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為進(jìn)行制止和糾正。第三條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方提出改進(jìn)意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)持續(xù)改進(jìn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：乙方經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)說(shuō)明：本條款旨在保障乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包后的經(jīng)營(yíng)管理自主權(quán)，充分發(fā)揮乙方的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)。第一條款：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品和服務(wù)等。第二條款：乙方有權(quán)對(duì)員工進(jìn)行招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲。第三條款：乙方有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的裝修、改造等。附加條款二：乙方收益分配優(yōu)先權(quán)說(shuō)明：本條款旨在確保乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包后享有收益分配的優(yōu)先權(quán)。第一條款：乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包期間，其收益分配應(yīng)優(yōu)先于甲方。第二條款：乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包期間，其收益分配比例應(yīng)不低于____%。第三條款：乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包期間，其收益分配方式應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。附加條款三：乙方經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包后的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。第一條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身經(jīng)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失。第二條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范而引起的法律責(zé)任。第三條款：乙方應(yīng)承擔(dān)因不可抗力事件導(dǎo)致的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：第三方中介職責(zé)說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包過(guò)程中的職責(zé)，確保各方權(quán)益得到保障。第一條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方簽訂本合同，并監(jiān)督合同履行。第二條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方辦理經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包手續(xù)，確保手續(xù)合法、合規(guī)。第三條款：第三方中介應(yīng)協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。附加條款二：第三方中介費(fèi)用說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)方式。第一條款：第三方中介費(fèi)用由甲方和乙方按____比例承擔(dān)。第二條款：第三方中介費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。第三條款：第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。附加條款三：第三方中介保密義務(wù)說(shuō)明：本條款旨在確保第三方中介在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包過(guò)程中的保密義務(wù)。第一條款：第三方中介應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第二條款：第三方中介在合同履行過(guò)程中獲取的任何信息，均應(yīng)視為保密信息。第三條款：第三方中介違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地示意圖2.收益分配明細(xì)表3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包相關(guān)手續(xù)文件7.第三方中介服務(wù)協(xié)議8.甲方提供的經(jīng)營(yíng)資料和設(shè)備清單9.甲方與乙方之間的溝通記錄10.乙方員工培訓(xùn)記錄11.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供經(jīng)營(yíng)權(quán)或提供虛假經(jīng)營(yíng)權(quán)信息。認(rèn)定：甲方在合同簽訂前未如實(shí)告知乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)情況，或提供虛假經(jīng)營(yíng)權(quán)信息，經(jīng)乙方核實(shí)后認(rèn)定。2.違約行為：乙方未按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用。認(rèn)定：乙方在合同約定的支付期限內(nèi)未支付經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包費(fèi)用，經(jīng)甲方催告后仍不支付。3.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，損害甲方或第三方權(quán)益。認(rèn)定：乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，或損害甲方或第三方合法權(quán)益，經(jīng)甲方或第三方提出后認(rèn)定。4.違約行為：甲方未按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。認(rèn)定：甲方在乙方提出協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)的請(qǐng)求后，未在合理期限內(nèi)提供必要協(xié)助，經(jīng)乙方催告后仍不協(xié)助。5.違約行為：第三方中介泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：第三方中介在合同履行過(guò)程中泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，經(jīng)甲方或乙方提出后認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：一種爭(zhēng)議解決方式，由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁規(guī)則對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決。4.保密義務(wù)：當(dāng)事人之間就商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等事項(xiàng)達(dá)成的保密協(xié)議或法律規(guī)定的保密義務(wù)。5.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：甲方可要求乙方改善經(jīng)營(yíng)狀況，或根據(jù)合同約定解除合同并要求乙方賠償損失。2.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，進(jìn)行門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包。2.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，進(jìn)行門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包。3.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，通過(guò)第三方中介進(jìn)行門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包。4.甲方為個(gè)人或企業(yè)，乙方為個(gè)人或企業(yè)，在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包過(guò)程中涉及第三方投資或合作。門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包1合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同簽訂日期第三條款合同雙方第四條款合同目的第二章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包第一條款轉(zhuǎn)包權(quán)授予第二條款轉(zhuǎn)包期限第三條款轉(zhuǎn)包范圍第四條款轉(zhuǎn)包費(fèi)用第三章門(mén)衛(wèi)室設(shè)施第一條款設(shè)施清單第二條款設(shè)施使用規(guī)定第三條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任第四條款設(shè)施更新與改造第四章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)方式第二條款經(jīng)營(yíng)時(shí)間第三條款經(jīng)營(yíng)范圍第四條款經(jīng)營(yíng)收益分配第五章人員管理第一條款人員配置第二條款人員培訓(xùn)第三條款人員考核第四條款人員待遇第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)核算第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)第四條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制第七章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決期限第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十一章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第四條款附件修改第十二章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效日期第三條款合同生效通知第四條款合同生效效力第十三章其他約定第一條款合同履行第二條款合同變更第三條款合同解除第四條款合同終止第十四章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同第二條款合同簽訂日期：____年____月____日第三條款合同雙方：（一）甲方：_______（二）乙方：_______第四條款合同目的：明確甲方將門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方取得門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二章經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包第一條款轉(zhuǎn)包權(quán)授予：甲方同意將門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方，乙方取得門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)權(quán)。第二條款轉(zhuǎn)包期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三條款轉(zhuǎn)包范圍：乙方在轉(zhuǎn)包期限內(nèi)對(duì)門(mén)衛(wèi)室進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于安全保衛(wèi)、門(mén)衛(wèi)服務(wù)、物品寄存等。第四條款轉(zhuǎn)包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用總額為_(kāi)___元，分____期支付。第三章門(mén)衛(wèi)室設(shè)施第一條款設(shè)施清單：詳見(jiàn)附件一。第二條款設(shè)施使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用門(mén)衛(wèi)室設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施用途或損壞設(shè)施。第三條款設(shè)施維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室設(shè)施的日常維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行。第四條款設(shè)施更新與改造：經(jīng)甲方同意，乙方可以對(duì)門(mén)衛(wèi)室設(shè)施進(jìn)行必要的更新與改造。第四章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)方式：乙方應(yīng)采取合法、合規(guī)的經(jīng)營(yíng)方式，確保門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的正常進(jìn)行。第二條款經(jīng)營(yíng)時(shí)間：門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)時(shí)間為_(kāi)___時(shí)____分至____時(shí)____分，具體時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。第三條款經(jīng)營(yíng)范圍：乙方可在門(mén)衛(wèi)室范圍內(nèi)提供安全保衛(wèi)、門(mén)衛(wèi)服務(wù)、物品寄存等服務(wù)。第四條款經(jīng)營(yíng)收益分配：乙方經(jīng)營(yíng)所得收益，扣除相關(guān)成本及費(fèi)用后，按約定比例與甲方進(jìn)行分配。第五章人員管理第一條款人員配置：乙方應(yīng)配備足夠的人員，確保門(mén)衛(wèi)室各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。第二條款人員培訓(xùn)：乙方應(yīng)對(duì)員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。第三條款人員考核：乙方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行考核，確保員工的工作質(zhì)量。第四條款人員待遇：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，為員工提供合理的待遇。第六章財(cái)務(wù)管理第一條款財(cái)務(wù)核算：乙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)核算制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確。第二條款財(cái)務(wù)報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方提交財(cái)務(wù)報(bào)告，接受甲方監(jiān)督。第三條款財(cái)務(wù)審計(jì)：甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行財(cái)務(wù)審計(jì)，乙方應(yīng)予以配合。第四條款財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制：乙方應(yīng)采取有效措施，控制財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。第七章違約責(zé)任（一）乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用；（二）乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞；（三）乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，影響門(mén)衛(wèi)室正常運(yùn)作；（四）乙方違反人員管理、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第三條款違約賠償：乙方應(yīng)按照約定向甲方支付違約賠償金，具體金額由雙方協(xié)商確定。第四條款違約解除合同：甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁規(guī)則適用于本合同爭(zhēng)議。第三條款爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____日內(nèi)提交仲裁，仲裁庭應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起____個(gè)月內(nèi)作出裁決。第四條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約；（二）發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；（三）合同目的不能實(shí)現(xiàn)；（四）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第三條款合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第四條款合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第十章合同終止（一）合同履行完畢；（二）合同解除；（三）發(fā)生法定或約定合同終止情形；（四）雙方協(xié)商一致終止合同。第二條款合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，并相互確認(rèn)無(wú)未了事宜。第三條款合同終止后果：合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第四條款合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)采用書(shū)面形式，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字。第十一章合同附件第一條款附件名稱：本合同附件一《門(mén)衛(wèi)室設(shè)施清單》。第二條款附件內(nèi)容：附件一為門(mén)衛(wèi)室設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。第三條款附件效力：附件一為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條款附件修改：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面修改附件內(nèi)容。第十二章合同生效第一條款合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同生效日期：本合同自____年____月____日起生效。第三條款合同生效通知：合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)互相通知對(duì)方。第四條款合同生效效力：本合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，履行各自義務(wù)。第十三章其他約定第一條款合同履行：雙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、誠(chéng)信地履行合同義務(wù)。第二條款合同變更：本合同內(nèi)容的變更，必須經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第三條款合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余權(quán)利義務(wù)，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第四條款合同終止：合同終止后，雙方不再享有合同約定的權(quán)利，也不承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十四章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____第三條款簽署人員：（一）甲方代表：_______（二）乙方代表：_______第四條款簽署效力：本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后，對(duì)雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________附：門(mén)衛(wèi)室設(shè)施清單（附件一）甲方（蓋章）：_________________________乙方（蓋章）：_________________________甲方代表（簽字）：_________________________乙方代表（簽字）：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：甲方?jīng)Q策權(quán)詳細(xì)說(shuō)明：在本合同中，甲方保留對(duì)門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)策略、重大決策的最終決定權(quán)。乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需向甲方匯報(bào)經(jīng)營(yíng)狀況，并根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和經(jīng)營(yíng)需要，單方面決定門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)方向和范圍。第二附加條款：甲方監(jiān)督權(quán)詳細(xì)說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表審查、現(xiàn)場(chǎng)巡查、人員管理等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，確保門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合雙方合同約定。第三附加條款：甲方優(yōu)先購(gòu)買權(quán)詳細(xì)說(shuō)明：在合同到期或合同解除后，若乙方有意向?qū)㈤T(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)包給第三方，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先購(gòu)買門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)。第四附加條款：甲方收益權(quán)詳細(xì)說(shuō)明：門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的凈收益，甲方保留一定比例的收益權(quán)。具體比例由雙方在合同中約定，乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付收益分成。第五附加條款：甲方違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明：若甲方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)詳細(xì)說(shuō)明：在本合同中，乙方擁有門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)的自主權(quán)，包括經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。甲方應(yīng)尊重乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二附加條款：乙方?jīng)Q策權(quán)詳細(xì)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)決策進(jìn)行最終決定，包括但不限于招聘、培訓(xùn)、辭退員工等。甲方應(yīng)支持乙方的決策，并在必要時(shí)提供咨詢意見(jiàn)。第三附加條款：乙方收益權(quán)詳細(xì)說(shuō)明：門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的凈收益，乙方享有全部收益權(quán)。乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的轉(zhuǎn)包費(fèi)用。第四附加條款：乙方違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明：若乙方在合同履行過(guò)程中違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失、支付違約金等。第五附加條款：乙方退出機(jī)制詳細(xì)說(shuō)明：乙方如需退出合同，應(yīng)提前____日向甲方書(shū)面提出申請(qǐng)。在合同退出期間，乙方應(yīng)確保門(mén)衛(wèi)室正常運(yùn)營(yíng)，并妥善處理與甲方、客戶等相關(guān)事宜。3.當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：第一附加條款：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說(shuō)明：本合同中涉及的中介服務(wù)，雙方應(yīng)與中介簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。中介服務(wù)協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二附加條款：中介費(fèi)用承擔(dān)詳細(xì)說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方在合同履行過(guò)程中對(duì)中介的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)向中介提出改進(jìn)意見(jiàn)。第三附加條款：中介違約責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明：若中介在履行服務(wù)過(guò)程中違約，乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、支付違約金等。第四附加條款：中介保密義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明：中介在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。第五附加條款：中介責(zé)任限制詳細(xì)說(shuō)明：中介在本合同中的責(zé)任限于中介服務(wù)協(xié)議約定的范圍，對(duì)于合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他糾紛，中介不承擔(dān)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.門(mén)衛(wèi)室設(shè)施清單（附件一）2.中介服務(wù)協(xié)議（僅當(dāng)有第三方中介時(shí)）3.甲方與乙方之間的其他書(shū)面協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)包費(fèi)用。乙方違反設(shè)施使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞。乙方未按約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，影響門(mén)衛(wèi)室正常運(yùn)作。乙方違反人員管理、財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)定。甲方未按約定支付收益分成。甲方未履行監(jiān)督權(quán)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受到不利影響。中介未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密。中介未按服務(wù)協(xié)議履行義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面通知或仲裁裁決認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭(zhēng)議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)向另一方支付一定數(shù)額的金錢。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或相關(guān)事項(xiàng)負(fù)有保密的義務(wù)，不得泄露給任何第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致門(mén)衛(wèi)室虧損。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，共同尋找改善經(jīng)營(yíng)策略的方法，或考慮解除合同。2.問(wèn)題：甲方未履行監(jiān)督權(quán)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方提出書(shū)面投訴，甲方應(yīng)在收到投訴后及時(shí)進(jìn)行調(diào)查并采取措施。3.問(wèn)題：中介泄露商業(yè)秘密。解決辦法：乙方應(yīng)立即要求中介停止泄露行為，并追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方為物業(yè)管理公司，門(mén)衛(wèi)室為小區(qū)配套設(shè)施。2.甲方為商業(yè)綜合體管理者，乙方為安保服務(wù)公司，門(mén)衛(wèi)室為綜合體安保設(shè)施。3.甲方為企事業(yè)單位，乙方為安保公司，門(mén)衛(wèi)室為企事業(yè)單位安保設(shè)施。門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同當(dāng)事人第三條款合同簽訂日期第四條款合同生效日期第二章門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓方第二條款受讓方第三條款轉(zhuǎn)讓內(nèi)容第四條款轉(zhuǎn)讓范圍第五條款轉(zhuǎn)讓期限第三章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額第二條款費(fèi)用支付方式第三條款付款時(shí)間第四條款付款方式第四章門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容第一條款門(mén)衛(wèi)室功能第二條款門(mén)衛(wèi)室管理范圍第三條款門(mén)衛(wèi)室設(shè)備設(shè)施第四條款門(mén)衛(wèi)室使用要求第五章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)第二條款經(jīng)營(yíng)管理制度第三條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任第四條款經(jīng)營(yíng)管理考核第六章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谄哒聽(tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決程序第八章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后的處理第九章合同變更第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同變更后的處理第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限第三條款違約責(zé)任第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同終止后的處理第十二章其他第一條款法律適用第二條款合同份數(shù)第三條款合同附件第四條款合同解釋第十三章合同簽署第一條款簽署日期第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人第十四章合同附件第一條款附件一：門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單第二條款附件二：門(mén)衛(wèi)室設(shè)備設(shè)施清單第三條款附件三：經(jīng)營(yíng)管理制度合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同第二條款合同當(dāng)事人：甲方（轉(zhuǎn)讓方），乙方（受讓方）第三條款合同簽訂日期：____年____月____日第四條款合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二章門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓第一條款轉(zhuǎn)讓方：甲方第二條款受讓方：乙方第三條款轉(zhuǎn)讓內(nèi)容：甲方將位于____地點(diǎn)的門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方第四條款轉(zhuǎn)讓范圍：包括門(mén)衛(wèi)室內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備第五條款轉(zhuǎn)讓期限：____年第三章轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式第一條款轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額：人民幣_(tái)___元整第二條款費(fèi)用支付方式：一次性支付第三條款付款時(shí)間：合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)第四條款付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬第四章門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)內(nèi)容第一條款門(mén)衛(wèi)室功能：門(mén)衛(wèi)室主要用于門(mén)衛(wèi)值守、外來(lái)人員登記、物品寄存等第二條款門(mén)衛(wèi)室管理范圍：甲方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室的管理和維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)第三條款門(mén)衛(wèi)室設(shè)備設(shè)施：包括門(mén)禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、辦公桌椅等第四條款門(mén)衛(wèi)室使用要求：乙方需遵守甲方制定的門(mén)衛(wèi)室使用規(guī)定第五章經(jīng)營(yíng)管理第一條款經(jīng)營(yíng)管理權(quán)：乙方擁有門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)權(quán)，負(fù)責(zé)門(mén)衛(wèi)室的具體運(yùn)營(yíng)第二條款經(jīng)營(yíng)管理制度：乙方需制定并執(zhí)行門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)管理制度第三條款經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任：乙方對(duì)門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)，確保門(mén)衛(wèi)室的安全和正常運(yùn)營(yíng)第四條款經(jīng)營(yíng)管理考核：甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行定期考核第六章違約責(zé)任第一條款違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、違反門(mén)衛(wèi)室使用規(guī)定等第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失第三條款違約賠償：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，最高不超過(guò)合同總額的____%第七章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三條款爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行第八章合同解除（一）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（二）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（三）雙方協(xié)商一致解除合同。第二條款合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起解除。（一）乙方應(yīng)將門(mén)衛(wèi)室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還給甲方；（二）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（三）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同變更（一）合同履行過(guò)程中，因客觀原因需要變更；（二）雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。第二條款合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第三條款合同變更后的處理：合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十章保密條款第一條款保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中所獲得的一切商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。第二條款保密期限：自合同簽訂之日起____年。第三條款違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一章合同生效及終止第一條款合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二條款合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因其他法定原因終止。（一）乙方應(yīng)將門(mén)衛(wèi)室及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還給甲方；（二）雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用；（三）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二章其他第一條款法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第二條款合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第三條款合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。第四條款合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十三章合同簽署第一條款簽署日期：____年____月____日第二條款簽署地點(diǎn)：____地點(diǎn)第三條款簽署人：甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第十四章合同附件第一條款附件一：門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓清單第二條款附件二：門(mén)衛(wèi)室設(shè)備設(shè)施清單第三條款附件三：經(jīng)營(yíng)管理制度甲方（轉(zhuǎn)讓方）：___________乙方（受讓方）：___________甲方代表（簽名）：___________乙方代表（簽名）：___________日期：___________日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方管理權(quán)加強(qiáng)條款第一條款：甲方保留對(duì)門(mén)衛(wèi)室經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的最終決定權(quán)。第二條款：乙方需定期向甲方匯報(bào)門(mén)衛(wèi)室的經(jīng)營(yíng)情況，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、人員管理等。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為主導(dǎo)方，需對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行。第一條款：甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)門(mén)衛(wèi)室